精選建筑合同模板7篇
隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的建筑合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
建筑合同 篇1
編號____________
甲 方_________________________
乙 方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局
北京市建設(shè)委員會監(jiān)制
甲方________________________法定代表人__________
施工工地地址____________________________________
在京住所地通訊地址______________________________
乙方______________居民身份證號___________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_________________________________________
郵政編碼________________________
戶口所在地_____。ㄊ校____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
( )1、有固定期限勞動合同
本合同于_____年_____月_____日生效,于_____年_____月____日終止。
其中試用期至_____年_____月_____日止。
( )2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成________________工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。
二、工作內(nèi)容
第二條 甲方招用乙方在_____________(項(xiàng)目名稱)工程中
擔(dān)任_______________________________________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
第三條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育,并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試,考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查,考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn),乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。
第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。
第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。
四、工資保險(xiǎn)待遇
第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元,試用期滿后日工資為_____元。
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在每月_____日前計(jì)發(fā)乙方的工資,并由乙方簽字確認(rèn)。
甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________
______________________________________________________________________
第七條 甲方應(yīng)為乙方辦理醫(yī)療保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)手續(xù),并為乙方繳納工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。
五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除
第八條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第九條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
。ǘ┯写蚣芏窔⑼蹈`、、擅自停工等違紀(jì)行為的;
。ㄈ﹪(yán)重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
。ㄋ模┎环䦶募追秸(dāng)工作安排的;
。ㄎ澹﹪(yán)重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的;
。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑(zé)任的。
第十條 乙方解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前____日(不超過30天)以書面形式通知甲方,不得擅自離職。
六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第十一條 乙方在履行勞動合同期間,因個(gè)人失職給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
七、勞動爭議處理及其它
第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十四條 甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另外一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
使用說明
一、本合同書供在京建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時(shí)參考使用。
二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時(shí),凡需要雙方約定的內(nèi)容,經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應(yīng)的空格內(nèi)。
第一條中,雙方在約定的事項(xiàng)前括號內(nèi)畫“√”,并填寫日期。
簽訂勞動合同,甲方應(yīng)加蓋法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方應(yīng)簽字或蓋章,其他人不得代為簽字。
三、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫,字跡清楚,文字簡煉、準(zhǔn)確,不得涂改。
建筑合同 篇2
出租單位: (以下簡稱甲方)
租用單位: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按互惠互利的基本原則,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、 乙方因承建工程,施工需要租用甲方______,甲方同意租借。因此,雙方需共同遵守本合同的各項(xiàng)條款及規(guī)定。
二、 租賃品種、租賃價(jià)格及修理賠償費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。所租賃的品種、規(guī)格、數(shù)量及租賃日期以雙方簽收送貨單位或提貨單為準(zhǔn)。
三、 租賃期限__年__月__日起至__年__月___日止。如果租用時(shí)間不足按約定時(shí)間,延長按送貨租用實(shí)際天數(shù)計(jì)算。租賃期限需在__個(gè)月以上,不足__個(gè)月,按__個(gè)月租賃收費(fèi),租賃物資退完前合同一直有效,租費(fèi)持續(xù)計(jì)算。
四、 甲方必須按乙方供貨計(jì)劃提供設(shè)備,如期保證質(zhì)量為乙方提供符合乙方要求的產(chǎn)品。
五、 租費(fèi)每季度按實(shí)際租借數(shù)量結(jié)算一次,并結(jié)清租賃費(fèi)用,押金當(dāng)?shù)肿髯赓M(fèi)處理,甲方開出結(jié)算單十五個(gè)工作日之內(nèi)乙方付清款項(xiàng),逾期每天加收欠租金額百分之二的違約金。
六、 違約責(zé)任:在租賃期間,乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,也不得變賣或變作抵押品,否則,給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方一方承擔(dān)。
七、 乙方租甲的租賃物到甲方租賃站提貨或退貨,雙方當(dāng)場點(diǎn)清數(shù)量,退貨單由雙方簽字生效,乙方工程結(jié)束后,乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方,由乙方負(fù)責(zé)組織車輛將物品送到甲主租賃站,并按規(guī)格、品種堆放,以方便甲方及時(shí)清點(diǎn)驗(yàn)收。
八、 如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、規(guī)格有誤可拒收,所用的費(fèi)用自負(fù),包括裝卸費(fèi)、車運(yùn)費(fèi)、修理費(fèi)、賠償費(fèi)、違約金等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
九、 租賃價(jià)格等費(fèi)用,均不含稅。
型號及規(guī)格
單位
單價(jià)/元
押金(元)
損壞賠償
修理費(fèi)用
合計(jì)
十、 本合同經(jīng)雙方簽字后或蓋章后方可生效。本合同一式多份,根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份,本合同履行地在 。
十一、 乙方指定材料員負(fù)責(zé)提貨及租金結(jié)算等相關(guān)手續(xù)的簽收確認(rèn)。
甲方:乙方:
年 月 日
建筑合同 篇3
簽約須知
一、本勞動合同書是一個(gè)示范性文本,不作為強(qiáng)制性文書。
二、甲方不得招用未滿16周歲的未成年工。
三、雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同書。本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。
四、本合同必須由甲方的法定代表人(或者委托代理人)和乙方親自簽章,并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)。
五、本合同中的空白欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚;不需填寫的空白欄,請打上/。
六、本合同未盡事宜以及需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng),可經(jīng)雙方協(xié)商一致,在本合同第九條中補(bǔ)充約定。
七、本合同書用鋼筆填寫,必須字跡清楚、文字簡練、準(zhǔn)確,并不得擅自涂改。
八、甲方有克扣或者無故拖欠工資等違反勞動保障法律、法規(guī)、規(guī)章的行為,侵犯勞動者合法權(quán)益的,勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動監(jiān)察部門舉報(bào)、投訴。舉報(bào)、投訴電話:020-12333。
甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致,訂立本合同。
一、合同期限:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(或完成_________建筑工程任務(wù))止。
二、工作內(nèi)容:甲方安排乙方在_________工程項(xiàng)目_________班組從事_________工作。乙方依約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作時(shí)間:甲方按規(guī)定具體安排乙方的工作時(shí)間,執(zhí)行□綜合計(jì)算工時(shí)制/□標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/□不定時(shí)工作制(在□中打,選一種工時(shí)制度)。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)制或者不定時(shí)工作制的,須經(jīng)勞動保障行政部門批準(zhǔn)。
四、勞動報(bào)酬和社會保險(xiǎn):
(一)甲方根據(jù)本單位依法制定的工資制度,采用以下第_________種方式確定乙方正常工作時(shí)間工資,且正常工作時(shí)間工資不得低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn):
1.按日計(jì)薪:_________元/日;試用期為_________元/日。
2.按月計(jì)薪:_________元/月;試用期為_________元/月。
3.按建筑面積計(jì)薪:_________元/平方米。
4.其它:_________。
(二)甲方于每月_________日前以貨幣形式支付乙方工資。甲方提供的食宿福利,不得折算為乙方工資。
(三)甲方采用按建筑面積計(jì)薪的,可按工期進(jìn)度結(jié)算乙方工資,但每月支付的工資不低于廣州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
(四)甲方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定為乙方參加社會保險(xiǎn)。
五、勞動保護(hù)和勞動條件:
(一)甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生工作環(huán)境,提供勞動防護(hù)用品。
(二)甲方應(yīng)對乙方先安全教育后安排上崗;特種作業(yè)的,必須持證上崗。
(三)甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,做好預(yù)防,避免和減少工傷、職業(yè)危害。甲方應(yīng)當(dāng)公示參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況。
六、勞動紀(jì)律:乙方要自覺遵守勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定并告知的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、施工規(guī)范,服從甲方的調(diào)度、指揮。
乙方有權(quán)拒絕違章和冒險(xiǎn)作業(yè),對危害安全和身體健康的行為有權(quán)批評、檢舉、控告。
七、解除、終止、續(xù)訂勞動合同:甲方、乙方不得隨意解除勞動合同,應(yīng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定解除勞動合同。勞動合同期限屆滿或者約定的終止條件出現(xiàn),可終止勞動合同。甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
八、勞動爭議處理:甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察部門投訴,也可自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方工商注冊地或者施工地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
九、違反合同的責(zé)任及雙方需要約定的其他事項(xiàng):_________。
十、本合同的條款與國家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
本合同一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(簽名):_________
法定代表人或者委托代理人(簽名):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑合同 篇4
發(fā)包人(以下稱甲方):
承包人(以下稱乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《***市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲乙雙方本著合作、共贏的原則,特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,以供雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
第1條.工程名稱:***別墅主體改造工程。
第2條.工程地點(diǎn):***市***區(qū)***624號住房。
第3條.承包范圍:包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目、***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時(shí)安排的零星項(xiàng)目工程。
第4條.承包方式:乙方包工、包料,固定單價(jià)包干。
本工程施工期間,施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設(shè)備、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
二、工程期限
第5條.工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期: 年 月 日。
第6條.本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收,經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期,要求竣工日期為: 年 月 日。
第7條.因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程,造成工期延誤的,工期相應(yīng)順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響,導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)以上的,工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的,工期不順延。
三、工程價(jià)款
第8條.本合同工程總價(jià)款為: (大寫:人民幣)(含稅)。 最終工程結(jié)算總價(jià)款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的總價(jià)款為準(zhǔn)。
第9條.各分項(xiàng)工程單價(jià)款請見本合同第47條附件(三)。
第10條.變更工程的價(jià)款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算,均以實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的價(jià)款為準(zhǔn)。
若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià),則均按本合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更工程項(xiàng)目單價(jià)、零星項(xiàng)目單價(jià);若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià),則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)(***市***區(qū)***)的市場單價(jià)另行協(xié)商確定。
四、付款方式
第11條.自乙方進(jìn)場開工之日起3日內(nèi),甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%,即¥元(大寫:人民幣 )。
中途按進(jìn)度付款,自乙方改完頂板之日起 日內(nèi),付至幣)
乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格個(gè)工作日內(nèi),向甲方遞交工程結(jié)算單;甲方收到工程結(jié)算單后,應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成會計(jì)審核。經(jīng)甲方會計(jì)審核通過,甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款。
第12條.工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期(壹年)屆滿一個(gè)月內(nèi)付清。
第13條.甲方向乙方付款前,乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。
五、工程質(zhì)量
第14條.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的,均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工,并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格。
第15條.垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》。
第16條.甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價(jià)款的8 %.
第17條.工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年,自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算。
第18條.在缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞,修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理:
。ㄒ唬┰谌毕葚(zé)任期內(nèi),由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
。ǘ┯捎诩追交蛘呒追轿飿I(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用。
。ㄈ┤粢曳皆诮拥郊追酵ㄖ掌饾M48小時(shí)未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞,則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù),所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除。
第19條.在缺陷責(zé)任期內(nèi),為了修復(fù)缺陷或者損壞,乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意,可以進(jìn)入工程現(xiàn)場施工,并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。
第20條.缺陷責(zé)任期屆滿之日起,乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
第21條.甲方指派 (聯(lián)系電話 )為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人,代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件。
甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第22條.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖,該***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工
藝指標(biāo)的主要依據(jù)。
第23條.甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底。
第24條.甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實(shí)際需要,增加零星工程項(xiàng)目。
第25條.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的.關(guān)系。
甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請,并獲得通行許可證明。
第26條.甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場,落實(shí)乙方施工材料存放地。
第27條.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),自接到乙方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收,并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第28條.甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款。
第29條.乙方指派 (聯(lián)系電話 )為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人,代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。
第30條.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定,嚴(yán)格按圖施工。
施工前,乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,應(yīng)事先告知甲方,并提出相應(yīng)的意見和建議;在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并及時(shí)向甲方提出解決方案。
乙方不得私自變更施工內(nèi)容,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān);給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償。確需變更工程內(nèi)容的,乙方應(yīng)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程,由此增加的費(fèi)用,根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單。
第31條.乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,應(yīng)當(dāng)戴好安全帽,扣緊帽帶;高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶,安全帶應(yīng)高掛低用,掛點(diǎn)牢靠。
乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,采取警戒措施,嚴(yán)禁無關(guān)人員在工地附近逗留,并安排專人監(jiān)護(hù)。
乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財(cái)產(chǎn)損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;影響工程進(jìn)度的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的,應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。
第32條.乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時(shí)間合理,不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。
第33條.乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運(yùn)輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾,不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的,由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任。
第34條.乙方使用的工程材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量、規(guī)格要求,如乙方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異,對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
第35條.乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工、如期竣工,逾期開工或者竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每完成一個(gè)隱蔽工程施工工序,乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收,待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后,可以進(jìn)行下一個(gè)施工工序。
第36條.乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。
乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù),如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞,由此產(chǎn)生的損失,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
第37條.竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。
七、工程驗(yàn)收
第38條.本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收。
乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收,并于七個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。
八、違約責(zé)任
第39條.甲方未按本合同的約定支付工程款的,每遲延一天,按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。
第40條.由于乙方的原因而逾期竣工的,每逾期一天,按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。
第41條.如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工,因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行承擔(dān)。
九、工程變更
第42條.甲方在施工過程中提出變更要求,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于:
。ㄒ唬┖贤ǖ娜魏喂ぷ鲀(nèi)容的數(shù)量的改變;
。ǘ┖贤ǖ娜魏喂ぷ鲀(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變;
。ㄈ┍竟こ倘魏尾糠值臉(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變;
。ㄋ模┍竟こ倘魏尾糠质┕さ募s定順序或者時(shí)間安排的改變;
(五)為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備。
甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。
十、爭議解決方式
第43條.因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十一、附則
第44條.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第45條.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等效力。
建筑合同 篇5
甲方(用人單位或受委托的項(xiàng)目部):
地址: 聯(lián)系電話:
乙方(姓名): 性別:
身份證號碼: 現(xiàn)住址:
甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系,履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),并對有關(guān)問題作以下約定:
一、勞動合同期限
1、不足一個(gè)月時(shí)間的用工:從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期)。
2、完成一定工作任務(wù)的用工:以 工程完成之日(最長不超過三個(gè)月)為本合同的終止期限。
二、工作內(nèi)容
甲方安排乙方工作地點(diǎn):
從事(工種):
數(shù)(質(zhì))量要求:
三、勞動報(bào)酬
1、工資計(jì)算方式:
。1)計(jì)時(shí)(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))
(2)計(jì)量(件)(單價(jià)數(shù)量)
2、工資支付方式:不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付資的,每月人民幣 元;按工作進(jìn)度支付工
資的預(yù)付 ‰,計(jì)人民幣
元,余款待任務(wù)完成后全部付給。
甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊,并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽,領(lǐng)取工資。
四、勞動保護(hù)和工傷保險(xiǎn)
甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn),其中每月繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì) 元。
五、違反勞動合同的責(zé)任及其它約定
本合同自簽訂之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年月日 年月日
建筑合同 篇6
發(fā)包方(甲方):_________________________
承包方(乙方):_________________________
合 同 編 號 :_________________________
陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(以下簡稱甲方): _________________________
委托代理人(姓名): ______________民族:_________
住所:_________________ 身份證號:______________
聯(lián)系電話:_____________ 手機(jī)號:_________________
承包方(以下簡稱乙方):_________________________
營業(yè)執(zhí)照號:_________________________
單位地址:_________________________
法定代表人:________________聯(lián)系電話:___________
委托代理人: ________________ 聯(lián)系電話:___________ 本工程設(shè)計(jì)人:________________ 聯(lián)系電話:___________ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________ 聯(lián)系電話:___________
依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,就建筑裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議
第一條 工程概況
1、工程名稱:________________________
2、工程裝飾裝修面積:________________________
3、工程地址:________________________
4、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一):預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。
5、承包方式:
6、工期:
開工日期:_______ 年_______月________日
竣工日期:_______ 年 _______月_______ 日
總工期限:_______ 天
7、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________________
金額大寫:________________________
詳見本合同附件(一)預(yù)算表。
第二條管理人員的職責(zé)
若本工程甲方自行派遣管理人員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工程驗(yàn)收,對乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。 設(shè)計(jì)師:在開工前代表公司,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào),陪客戶選購主材。 項(xiàng)目經(jīng)理:在開工后代表公司,負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題。 以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé),甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé),以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。
第三條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)
一、如有變動需雙方協(xié)商解決。
(1)甲方提供施工圖紙,一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
二、、雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
第四條甲方工作
一、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件,以不影響施工原則。
二、為施工期間提供水源、電源。
三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
四、遵守物業(yè)部門的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方入場前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押
金;如果施工過程中,確因乙方過失造成扣罰裝修押金的,乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任,最終在工程決算時(shí)在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。
五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。
六、不得有下列行為:
(1) 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
。2) 強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。
七、凡必須涉及以上第“六”條行為的,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)
管理部門提出申請,由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。
八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。
九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
十、由甲方提供的施工圖紙,必須清晰明了,標(biāo)注清楚,由相關(guān)設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
第五條 乙方工作
一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。
二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。
三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
。1) 無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
。2) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清理施工現(xiàn)場。
四、應(yīng)甲方要求,如實(shí)告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。
五、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。
六、甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
一、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。(見附件四)
二、合同簽訂后,若甲方需要?jiǎng)h減項(xiàng)目,或變更項(xiàng)目造成工程造價(jià)變低的,甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價(jià)的20%的減項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)相應(yīng)報(bào)價(jià)的管理費(fèi)不予減少。
三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系,在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)和任何人與甲方私下交易。
四、根據(jù)國家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項(xiàng)目。請甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商,另行解決。
第七條 工期延誤
一、對以下原因造成的竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工程應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期順延。
四、因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照_B_標(biāo)準(zhǔn)。(A、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)
二、質(zhì)量認(rèn)證部門:國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:西安市裝飾裝修協(xié)會。
四、施工過程中,雙方對工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,可委托有關(guān)行政主管部 門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位,對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測,檢測過程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請的一方墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收和保修
一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
。1)材料進(jìn)場驗(yàn)收、各階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收(包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)),乙方提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收,驗(yàn)收中填寫工程驗(yàn)收單。
。2)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程竣工驗(yàn)收單。
二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)辦理以上(1、2項(xiàng))工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù),各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件5)。如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期也予順延。
三、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單三日內(nèi)組織驗(yàn)收,應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件5)。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù)(見附件六),結(jié)清尾款。簽署保修單,提交水電改造圖。(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單及變更單上的項(xiàng)目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任)
四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。
五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果,不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修(見附件七),無保修卡的概不享受保修。
建筑合同 篇7
甲方:****
注冊地址:****
法定代表人:****
乙方:****
注冊地址:****
企業(yè)資質(zhì)證書號:****
法定代表人:****
根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)條款,為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則,就乙方承攬****維修工程,達(dá)成協(xié)議如下,共同遵守。
一 、工程概況
1.工程名稱:******
2.工程地點(diǎn):******
3.工程內(nèi)容(工程量):******維修
4、承包方式:包工包料
5、質(zhì)量等級:合格
二、工程工期
1、開工日期:******
2、竣工日期:******
三、合同價(jià)款及價(jià)款的支付與結(jié)算
1、單價(jià)(******發(fā)生的人工及材料的價(jià)格):人民幣******元(大寫:******),數(shù)量:******套,合同總價(jià):人民幣******元(大寫:******)。
2、工程竣工后,由甲方組織有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格后,按付至合同總價(jià)的90%,留下10%做質(zhì)保金。工程驗(yàn)收合格1年后,再次組織驗(yàn)收,工
程無質(zhì)量問題,甲方將質(zhì)保金全額支付,質(zhì)保金不計(jì)利息。
3、本工程質(zhì)保期5年,該質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格,簽署驗(yàn)收合格證
書之日起開始計(jì)算;本合同對質(zhì)保期另有專項(xiàng)約定的,按約定執(zhí)行。
4、符合結(jié)算條件時(shí),乙方應(yīng)提前開出價(jià)款發(fā)票,甲方收到價(jià)款發(fā)票后10 日內(nèi)付款。
四、工程質(zhì)量要求
1、執(zhí)行本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。
2、工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工材料要求:
、俜辣I門:選用鋼制防盜門,規(guī)格為2.2m*1.5m,鋼板為2mm厚,門為雙扇、且向外開,百葉寬度為2cm,鎖具為圓柱門閂,顏色為白色,并且門上噴安全警示標(biāo)志等。
、诎偃~窗:采用白色鋼窗,規(guī)格為1.2 m *0.8 m,百葉寬度為2cm,百葉窗應(yīng)具有防水、防小動物,通風(fēng)散熱,防腐蝕、耐老化,抗沖擊.使用壽命10—15年.材料生產(chǎn)必須通過國家質(zhì)檢局檢驗(yàn)認(rèn)可。
、蹤n鼠板:0.6米高,鋼板為2mm厚,刷黃黑10厘米色條。
五、雙方義務(wù)
1、甲方責(zé)任:
(1)甲方有權(quán)對乙方的工程材料、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
。2)甲方不對乙方施工過程中發(fā)生的或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏稳松碡?cái)產(chǎn)損失承擔(dān)任何責(zé)任。
。3)甲方按協(xié)議約定向乙方撥付工程款。
2.乙方責(zé)任:
。1)向甲方提供施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。并應(yīng)嚴(yán)
格根據(jù)施工設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,不得擅自減少施工材料和降低材料質(zhì)量。
。2)工程開工時(shí),向甲方提交施工材料合格證、檢測報(bào)告及建設(shè)主管部門頒發(fā)的準(zhǔn)用證,使用材料由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格,必要時(shí)由甲方抽送質(zhì)量檢測部門檢驗(yàn)合格后方可使用。
。3)乙方在施工過程中嚴(yán)格按規(guī)范及施工工藝施工,自覺遵守有關(guān)安全技術(shù)、操作規(guī)程和工地安全制度。在施工過程中發(fā)生一切傷亡和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),甲方無任何連帶責(zé)任。
。4)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理,使用材料、施工用的半成品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)并應(yīng)堆放整齊、施工現(xiàn)場的垃圾和雜物應(yīng)及時(shí)清理做到文明施工。
六、安全注意事項(xiàng)
根據(jù)施工要求,乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行以下安全注意事項(xiàng):
1、乙方對進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員,必須進(jìn)行安全教育,專業(yè)培訓(xùn),并交待危險(xiǎn)點(diǎn)和安全注意事項(xiàng),未經(jīng)安全培訓(xùn)和教育者不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2、施工用的電源、電纜線、開關(guān)箱及開關(guān)、閘刀、觸電保安器應(yīng)完好無損,并由專職電工進(jìn)行管理,接線或拆除,其它人員不得亂拉亂拆。(所有操作行為必須符合建筑業(yè)管理規(guī)定)。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,穿工作服,穿防滑膠鞋,安全帽規(guī)范佩戴率達(dá)100%。所用的高空作業(yè)吊籃、工器具,必須牢固、安全、無損壞,所用的材料必須用繩索傳遞,嚴(yán)禁高空亂扔,高空作業(yè)架下必須有專人監(jiān)護(hù),設(shè)好圍欄,并掛好警示牌,嚴(yán)禁人員、車輛靠近。高空作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶,安全帶應(yīng)系在牢固的構(gòu)件上。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有工作人員,要防火、防盜,嚴(yán)禁吸煙,工作前四個(gè)小時(shí)嚴(yán)禁喝酒,所用一切易燃物品應(yīng)有專人保管,門上的鑰匙有專
人保管,收工時(shí)應(yīng)把所用的電源全部拉閘,做到萬無一失后,人員方可撒離。
5、工作現(xiàn)場的電纜、電線、照明器材、消防器材、通訊線路、電視網(wǎng)絡(luò)等一切設(shè)施應(yīng)保持完好無損,不得拆除和破壞,必須拆除時(shí)需經(jīng)甲方同意,工作結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)完好。
6、乙方所用的車輛應(yīng)完好無損,做到安全行駛、文明行駛。嚴(yán)禁酒后駕駛、疲勞駕駛,乙方在施工中造成車輛事故、人身傷害和一切經(jīng)濟(jì)損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定。
8、乙方必須派專職安全監(jiān)護(hù)人配合甲方對施工進(jìn)行全過程安全監(jiān)護(hù),乙方監(jiān)護(hù)人不在施工現(xiàn)場的不得施工,甲方監(jiān)護(hù)行為不代替乙方自行監(jiān)護(hù),不保證乙方絕對安全,也不對乙方產(chǎn)生的人身損害和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方施工人員必須在甲方指定的工作范圍內(nèi)施工,不得跨越、移動安全圍欄;不得進(jìn)入非工作區(qū)以外的帶電區(qū)域進(jìn)行其它活動。
10、乙方在施工中有違章和不安全行為的,甲方有權(quán)停止乙方工作,并要求乙方進(jìn)行限期整改或整頓。因此造成的一切損失(包括人身、設(shè)備等),由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、竣工驗(yàn)收
工程完成后,乙方在2日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告,甲方接到竣工報(bào)告5日內(nèi),以本合同約定的質(zhì)量、技術(shù)等組織有關(guān)部門共同驗(yàn)收,并辦理相關(guān)手續(xù),最終工程量以驗(yàn)收后的實(shí)際工程量雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。
八 、違約責(zé)任
1、如果乙方未能按合同約定的日期開工,每遲延一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1‰ 的違約金,甲方直接從合同價(jià)款中扣除;延遲開工10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬元,該違約金不
足以支付甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。
2、如果乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工,每遲延一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1‰ 的違約金,甲方直接從合同價(jià)款中扣除。
3、甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量質(zhì)量缺陷的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償處理,直至工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);如果乙方經(jīng)兩次返修后仍不能符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方可另行委托承修,其費(fèi)用由乙方支付。
4、乙方不得將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方,乙方轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)賠償甲方的一切損失。
5、乙方不依約履行保修義務(wù),甲方可另行安排第三方代乙方履行保修義務(wù),發(fā)生的所有費(fèi)用從保修金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。
6、因甲方原因造成工期拖延,乙方有權(quán)順延工期。
7、甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款,每遲延一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。
8、乙方違反本合同第六條約定的安全注意事項(xiàng),除按第六條約定執(zhí)行外,乙方向甲方支付本合同價(jià)款的30%違約金。
九、爭議解決方式
如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十、協(xié)議由下列文件組成,優(yōu)先解釋順序如下:
1、本協(xié)議及附件:報(bào)價(jià)單
2、乙方在競爭性談判過程中做出的書面說明或承諾;
3、甲方的競爭性談判文件;
4、乙方的競爭性談判文件。
注:若乙方文件中相關(guān)條款優(yōu)于甲方的要求,則以該條款為準(zhǔn)。
十一、 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份。
十二、 本合同雙方蓋章生效。
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