農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本（通用5篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同1
承包方(以下簡稱甲方)：________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限
轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年，即自______年______月______ 日起至______年______月_____日止。
三、承包價款
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。
7.甲方負責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。
9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的.建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
七、違約責(zé)任
1.任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：_________年____月____日 簽訂日期：_________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同2
甲方：
乙方：
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。
二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。
五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的'地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。
③、一方違約，使合同無法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。
�、�、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
�、佟⒁曳綄�(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。
�、�、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負責(zé)賠償。
�、�、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：__________年____月____日簽訂日期：__________年____月____日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同3
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉(zhuǎn)讓期30年，甲方共出讓土地經(jīng)營權(quán)1.4 畝，出讓金250元/年;
付租方式：一年付一次，每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù);
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區(qū)域內(nèi)的`任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年 月 日簽訂日期：年 月 日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同4
轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：
接包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、標的
甲方將其承包經(jīng)營的土地位于哪？永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書號為：的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。
該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。
地塊面積：長米，寬米，總計面積平方米，約畝。
二、轉(zhuǎn)包期限
1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自__________年__________月__________日—__________年__________月__________日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
2、本土地在乙方經(jīng)營年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。
3、在乙方經(jīng)營年限內(nèi)如遇國家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書均由乙方?jīng)Q定，甲方無權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無關(guān)。
4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)；依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的'獎勵、扶持、補助。
5、承包期滿后，依法按國家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。
6、綠化帶如和上級有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式和時間
土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包費用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，__________年__________月__________日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。
四、土地的交付時間和方式
甲方于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。
五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無違約責(zé)任約定建議采用原來的違約條款。
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無此條款不能對抗第三人，風(fēng)險較大。
八、其他條款
1、本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。
2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份；發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
公證日期：年月日
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權(quán)益，促進雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
第一條 流轉(zhuǎn)土地概況
本幅土面積 畝，東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年。
第二條 流轉(zhuǎn)方式
甲方采取 方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
第三條 流轉(zhuǎn)期限
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四條 流轉(zhuǎn)價款及付款方式
1、流轉(zhuǎn)土地價款總計 元(折合每畝 元)。
2、合同簽訂后，乙方支付甲方 元。
3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。
4、如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。
第五條 土地交付與回收
1、甲方于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
2、乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
3、本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物按以下第 種方式解決：
�、� 歸甲方所有，甲方不作補償;
�、� 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;
�、� 由乙方按時拆除，恢復(fù)原貌。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。
2、按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的'耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責(zé)任。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自將該土地流轉(zhuǎn)。
第八條 合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無法履行的。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元。
第十條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向 法院起訴。
第十一條 其他約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(簽字頁，以下無正文)
甲方： 乙方：
簽訂日期：簽訂日期：
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