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單位房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選10篇）
隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的單位房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 1
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其位于_______小區(qū)___號(hào)樓___單元___樓___戶(hù)一套房產(chǎn)以人民幣_(tái)_______元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。
二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系_______單位福利樓房，包括樓房建筑面積___平方米、車(chē)庫(kù)___平方米和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e____平方米。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書(shū)資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。
四、本協(xié)議在簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)的條件。等過(guò)戶(hù)的條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項(xiàng)權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛造成房屋被司法機(jī)關(guān)查封、處置、被第三人追索，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、如果甲方出售的'房屋因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議只要一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反，如有違約，需賠償對(duì)方由此造成的損失。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見(jiàn)證人各留存一份。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
________年________月________日
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 2
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條 買(mǎi)賣(mài)條件
房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)[房屋總價(jià)]出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛或產(chǎn)權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)名困難、租賃糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
第三條 房屋貸款抵押的注銷(xiāo)
甲方應(yīng)于合同簽訂后的__天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類(lèi)材料。
甲方應(yīng)在從銀行取得的`上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的__天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。
如果因甲方隱瞞此房屋已貸款及抵押的事實(shí)，導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條 乙方付款
乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款[首期房款金額]給甲方。甲方同意在首期房款支付__日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。
乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款[尾款金額]（大寫(xiě)：[尾款金額漢字大寫(xiě)]）。甲方在收到尾款之日起的__日內(nèi)將戶(hù)口遷出。
第五條 其他約定
維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。
甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。
第六條 違約責(zé)任
乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。
甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起__日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 3
出賣(mài)方：_____(本人) (法定代表人)姓名：_____ 國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 地址：_____ 編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____ 國(guó)籍：_____ 電話：_____ 地址：_____ 編碼：_____
買(mǎi)受方：_____(本人) (法定代表人)姓名：_____ 國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____ 地址：_____ 編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____ 國(guó)籍：_____ 電話：_____ 地址：_____ 編碼：_____
第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定本合同
第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。
如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177;_____%(不包括177;_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177;_____%(包括177;_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
推薦房地產(chǎn)律師：
第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。
逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。
屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。
出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的.第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。
逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：
買(mǎi)受方(簽章)：
________年____月____日
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方（賣(mài)方）：____________________
單位名稱(chēng)：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方（買(mǎi)方）：____________________
姓名：____________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：____________________
鑒于甲方為合法擁有位于____________________（地址）的單位房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方單位房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）
房屋面積：____________________平方米
房屋用途：____________________
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________
二、房屋價(jià)款及支付方式
房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________圓整）。
支付方式：
�。�1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方首期房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________圓整）。
（2）剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________圓整），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下之日起____日內(nèi)支付完畢。
三、房屋過(guò)戶(hù)
甲方應(yīng)于收到乙方首期房款之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付乙方。
四、房屋交付及驗(yàn)收
甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起____日內(nèi)將房屋鑰匙交付乙方，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。
驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
若甲方未按照本合同約定的'時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。
若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
六、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）：____________________
乙方（買(mǎi)方）：____________________
日期：____________________
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 5
合同編號(hào)：__________
簽約時(shí)間：__________
簽約地點(diǎn)：__________
供方：____________
需方：____________
1.本合同是依照《民法典》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。
2.合同條款：
�、俸炗嗠p方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣_(tái)___元。
其產(chǎn)品名稱(chēng)的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。
�、诋a(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法；
�、郛a(chǎn)品價(jià)格規(guī)定；
�、墚a(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；
�、莓a(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；
�、挢浛罴百M(fèi)用等結(jié)算方法；
�、哐a(bǔ)充條款。
3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：____________
�、佼a(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。
由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之__的罰款。
�、诋a(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交；
因延期而不要的`，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失；
不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。
�、郛a(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。
并承擔(dān)支付的費(fèi)用；
需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之__的罰金。
需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：____________
�、僦型咀兏a(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款總值百分之__罰金。
�、谥型就素�，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。
�、畚窗匆�(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金；
不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。
④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。
�、菸窗匆�(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之__的罰金。
�、迣�(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。
產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)鑒證機(jī)關(guān)備案。
如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前__天與對(duì)方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。
一方變更合同，對(duì)方有權(quán)拒絕收購(gòu)，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對(duì)方千分之___的罰金。
確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前__天通知對(duì)方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。
4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。
向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁
5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門(mén)和工商行政管理局各一份。
供方單位：_______
需方單位：_____
日期：
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 6
出賣(mài)人：____________________
買(mǎi)受人：____________________
甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見(jiàn)附件的平面圖)，安置房屋面積為_(kāi)______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整(寫(xiě)：_____________________元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式
本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶(hù)：______________開(kāi)戶(hù)行建行______________，戶(hù)名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管;
2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______________元)，超過(guò)______年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足______年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的`建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之______的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
第九條、合同無(wú)效的特別約定
若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。
第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方______________區(qū)人民提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
_________年______月___日
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 7
甲方（賣(mài)方）：___________
姓名/名稱(chēng)：___________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：___________
乙方（買(mǎi)方）：___________
姓名/名稱(chēng)：___________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：___________
鑒于甲方是單位房的所有權(quán)人，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該單位房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：
一、房屋基本情況
房屋位置：___________
房屋面積：___________平方米
房屋權(quán)屬證明：___________
房屋用途：住宅/辦公/其他（請(qǐng)注明）___________
二、房屋價(jià)格及支付方式
房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________元）。
支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：
（1）首付款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________元），于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。
（2）尾款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________元），于房屋過(guò)戶(hù)完成后___________日內(nèi)支付。
稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
三、房屋交付及過(guò)戶(hù)
房屋交付：甲方應(yīng)于收到首付款之日起___________日內(nèi)將房屋交付給乙方。
房屋過(guò)戶(hù)：雙方同意在簽訂本合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。
若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的'損失。
五、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（賣(mài)方）：___________
簽字/蓋章：___________
日期：___________
乙方（買(mǎi)方）：___________
簽字/蓋章：___________
日期：___________
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 8
出售方：_____身份證號(hào)：_____
購(gòu)買(mǎi)方：_____身份證號(hào)：_____
第一條：甲方將_____房屋出售給乙方。
第二條：乙方自愿購(gòu)買(mǎi)商住樓第_____單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為_(kāi)____室(樓層從_____米通道算起為第單_____元)，車(chē)庫(kù)不計(jì)算樓層。
第三條：甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：______元)，含水電開(kāi)戶(hù)費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從____________年______月_____日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清______元整(小寫(xiě)：__________元)。
第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣(mài)給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)_____等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。
第八條：房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的.麻煩。
第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
日期：______年______月______日
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方（賣(mài)方）：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就單位房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落地址：_____________________
房屋面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。
房屋結(jié)構(gòu)：_____________________
房屋用途：住宅/辦公/其他
二、房屋價(jià)格及付款方式
房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。
付款方式：
�。�1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。
�。�2）乙方應(yīng)于______年______月______日前支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。
�。�3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。
三、房屋交付與過(guò)戶(hù)
甲方應(yīng)于乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
雙方同意在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。
若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
五、其他約定
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（賣(mài)方）：
簽字（蓋章）：
日期：______年______月______日
乙方（買(mǎi)方）：
簽字（蓋章）：
日期：______年______月______日
單位房買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方（賣(mài)方）：_____________________
單位名稱(chēng)：_______________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方（買(mǎi)方）：_____________________
姓名：___________________________
身份證號(hào)碼：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的單位房，并有意出售該房屋；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：
一、房屋基本信息
房屋地址：_________________________
房屋面積：_________________________
房屋結(jié)構(gòu)：_________________________
房屋用途：_________________________
二、房屋價(jià)款及支付方式
房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。
乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：
�。�1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：）作為首付款。
（2）尾款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)完成之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：）。
三、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的.稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
四、房屋交付及交接
甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。
雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行詳細(xì)交接，并簽署交接清單。
五、違約責(zé)任
若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。
若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（賣(mài)方）：_____________________（簽字/蓋章）
乙方（買(mǎi)方）：_____________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年____月____日
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