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      2. 飯店轉(zhuǎn)讓合同

        時(shí)間:2022-02-24 19:03:10 合同范本 我要投稿

        飯店轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

          現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的飯店轉(zhuǎn)讓合同模板,希望對(duì)大家有所幫助。

        飯店轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

        飯店轉(zhuǎn)讓合同模板1

          飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

          甲方(轉(zhuǎn)讓人):

          乙方(被轉(zhuǎn)讓人):

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

          1、讓標(biāo)的:

          甲方將位于設(shè)施(見財(cái)產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格200000.00元整。

          2、轉(zhuǎn)租標(biāo)的:

          租賃房屋3間(共 平方米)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)給乙方,從20xx

          年6月21日起。

          3、讓費(fèi)的繳納方式:

          甲方于6月21日將位于 酒店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后,乙方20xx年6月21日付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金50000元?鄢追剿芬曳60000元外,其余下90000元于20xx年7月21日前付清。如果在規(guī)定日期內(nèi)不能付清余款,甲方有權(quán)收回酒店。

          4、條款:

          甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí),應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人

         。ǔ鲎馊耍┲け緟f(xié)議。乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

          5、費(fèi)用承擔(dān):

          在本協(xié)議簽訂之前,酒店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān)。在協(xié)

          議簽訂之后,因經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

          在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          6、裝飾裝修:

          經(jīng)營期間,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同到期后裝飾裝修物乙方可以帶走。

          7、違約責(zé)任:

          如甲方單方提前終止合同,應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失200000元整,并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金100000元整。

          8、以經(jīng)合同簽訂,其酒店內(nèi)所有一切事務(wù)均與甲方無任何關(guān)系。

          9、本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效。

          甲方: 電話:

          乙方: 電話:

          年 月 日

        飯店轉(zhuǎn)讓合同模板2

          甲方(出讓方):

          乙方(受讓方):

          經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,就鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          第一條:甲方自愿將座落在新港假日D8的鑫港海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有,乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下,廠家返還乙方20xx元使用押金)。

          第二條:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。

          第三條:乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在20xx年1月23日以前全部支付清。

          第四條:乙方在支付第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,即正式取得鑫港海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

          1.鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)繼續(xù)履行原鑫港海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,另與房主簽訂協(xié)議。

          2.鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后,乙方將所有20xx年到20xx年度所有暖氣費(fèi)。物業(yè)費(fèi)。交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日。將原鑫港海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任,所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          第五條:鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止20xx年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

          第六條:乙方在獲得鑫港海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,乙方在鑫港海鮮坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營,應(yīng)照章納稅,自負(fù)盈虧,承擔(dān)其民事責(zé)任。

          第七條:違約責(zé)任

          乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。

          除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任,將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,或者到人民法院提起訴訟。

          第八條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:乙方:

          身份證號(hào)碼:年月日

          身份證號(hào)碼:年月日

        飯店轉(zhuǎn)讓合同模板3

          飯店轉(zhuǎn)讓合同模板一出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條:飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

          1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于

          2、出租房屋面積共平方米;

          3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;

          第二條:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。

          第三條:租憑期限及用途

          1、該房屋租憑期共個(gè)月。自年月日起至年月日止;

          2、乙方向甲方承諾,租憑該房屋僅作為飯店使用;

          3、租憑期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;

          4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,重新簽訂租憑合同。

          第四條:租金及支付方式

          1、先繳押金元,乙方不租時(shí)退回;

          2、甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款元給甲方。

          3、該房屋每月租金為元(大寫叁仟肆佰元整),房屋租金自下一年(20xx年10月10日)起月租金漲7%即元/月;

          4、乙方每月10日前繳納本月房屋租金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;

          第五條:租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          租憑期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

          2、乙方繳納以下費(fèi)用:

          乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用)。

          第六條:房屋修繕與使用

          1、甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

          2、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋;

          3、對(duì)乙方的裝修及裝飾部分,甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

          4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋,如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

          5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

          (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

          (2)要求乙方恢復(fù)原狀;

          (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

          第七條:房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

          1、租憑期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

          2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

          3、甲方出售房屋,須在1個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

          4、租憑期滿,乙方要繼續(xù)租憑的,應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的`,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

          5、租憑期滿合同自然終止;

          6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          第八條:房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后,將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          第九條:甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

          2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證;

          3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第十條:乙方違約責(zé)任

          1、租憑期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止;

          (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

          (3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          (4)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上的。

          2、租憑期內(nèi),乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的2%支付甲方滯納金;

          3、在租憑期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

          4、租憑期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

          第十一條:免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

          2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任;

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ);

          4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

          第十二條:爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十三條:其他約定事項(xiàng)

          飯店房屋所有人為周浩,經(jīng)營租憑人為,在租憑期間所有經(jīng)營活動(dòng)及后果由負(fù)責(zé),周浩不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          第十四條:本合同同自雙方簽(章)后生效。

          第十五條:本合同一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

          甲方:

          身份證號(hào):

          電話:

          簽約日期:

          簽約地點(diǎn):

          乙方:

          身份證號(hào):

          電話:

          簽約日期:

          簽約地點(diǎn)

          飯店轉(zhuǎn)讓合同模板二一、合同期限

          第一條本合同于________年_______月_______日生效,期限________年,其中試用期至______年_____月______日止。

          如雙方需要,可在合同期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽勞務(wù)雇傭合同。如合同期已滿,雙方不再續(xù)簽合同,但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務(wù)尚未結(jié)束,則合同應(yīng)順延至有關(guān)工作業(yè)務(wù)結(jié)束。

          二、甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任

          第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,承擔(dān)_________崗位(工種)工作。

          第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定該崗位職責(zé)的要求和甲方對(duì)該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責(zé)任書》)的標(biāo)準(zhǔn)。

          第四條乙方每周工作時(shí)間為________天,每天工作________小時(shí);乙方應(yīng)按照工作職責(zé)保證完成甲方規(guī)定的工作和任務(wù)。

          第五條乙方應(yīng)接受甲方的績效考核。

          第六條未經(jīng)甲方許可,乙方不得承接與乙方職責(zé)相關(guān)的個(gè)人業(yè)務(wù)。

          第七條甲方應(yīng)向乙方提供乙方所承擔(dān)工作中必需的工作條件。

          第八條按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方檔案,均由乙方原單位保管繳納。

          第九條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的附加條款。

          三、勞務(wù)報(bào)酬

          第十條甲方每月11日前以貨幣形式支付乙方勞務(wù)報(bào)酬,標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月或按董事會(huì)擬定的標(biāo)準(zhǔn)額執(zhí)行。

          乙方在試用期間的勞務(wù)報(bào)酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定。

          甲乙雙方對(duì)勞務(wù)報(bào)酬的其他約定___________。

          甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額度的勞務(wù)報(bào)酬:1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;2.乙方違反公司管理制度的;3.雙方約定的其他情況。

          四、合同的終止與解除

          第十一條合同期滿如未續(xù)簽,則視為《勞務(wù)雇傭合同書》自行終止,雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

          第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

          第十三條乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

          (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

          (二)嚴(yán)重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務(wù)合同的;

          (三)嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

          (四)被依法追究刑事責(zé)任的。

          五、雙方約定的其他內(nèi)容

          第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:

          (一)乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息與相關(guān)證明,并如實(shí)填寫《勞務(wù)人員登記表》,否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并且不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

          (二)甲方有權(quán)對(duì)公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改、完善。修改后的內(nèi)容對(duì)本合同具有同等效力。

          (三)甲方可以在合同有效期內(nèi),根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作范圍,勞務(wù)報(bào)酬等事項(xiàng)也將做出相應(yīng)調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。

          (四)乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)的甲方工程項(xiàng)目中的工作及責(zé)任的,在該項(xiàng)目未結(jié)束前,乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

          (五)甲方將定期或不定期對(duì)乙方進(jìn)行工作績效考核,考核不合格者,甲方有權(quán)解除或終止本合同。

          (六)本合同到解除日期時(shí),乙方應(yīng)按照《______有限公司員工手冊(cè)》中的離職制度辦理離職手續(xù),否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

          第十五條本合同的附件如下:

          附件一《保密協(xié)議》;

          附件二《崗位職責(zé)書》;

          附件三甲方制定的《員工手冊(cè)》及有關(guān)規(guī)定。

          第十六條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(蓋章):____________

          法人或委托代理人

          簽字或蓋章:______________

          乙方(簽字):____________

          簽訂日期:________________

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