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      2. 陜西購(gòu)房合同

        時(shí)間:2022-08-03 16:30:35 合同范本 我要投稿

        陜西購(gòu)房合同范本3篇

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的陜西購(gòu)房合同范本3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        陜西購(gòu)房合同范本3篇

        陜西購(gòu)房合同范本3篇1

          甲方(賣(mài)方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          乙方(買(mǎi)方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

          第一條房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_________市_________區(qū),該房屋的所有人為_(kāi)________,建筑面積為_(kāi)_平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__號(hào))。

          第二條上述房屋的交易價(jià)格

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為¥_________元,總金額大寫(xiě):__,小寫(xiě):¥__元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_元整,作為購(gòu)房定金。

          第三條付款時(shí)間與方式

          甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          第四條交付期限及違約責(zé)任

          1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

          2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

          3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

          第五條稅費(fèi)承擔(dān)

          經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由__方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

          第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛

          甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第七條其他

          本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

          第八條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

          本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          甲方:_________

          乙方:_________

          ______年______月______日

          ______年______月______日

        陜西購(gòu)房合同范本3篇2

          賣(mài)房方(甲方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          購(gòu)房方(乙方):_________

          身份證號(hào)碼:_________

          關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于盤(pán)錦市盤(pán)山縣井下景樂(lè)小區(qū)23號(hào)樓3單元201的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):____________________,建筑面積_______平方米)以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(¥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,并以購(gòu)得的上述房屋,以支付甲方應(yīng)收的房款。

          二、甲方承諾:

          1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

          2、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

          3、按照前述業(yè)務(wù)的.需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

          4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付。

          三、乙方承諾:

          1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。

          2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

          3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

          4、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

          5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

          四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

          五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

          六、違約責(zé)任

          1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

          2、如果乙方違約,貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

          七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

          八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

          十、特別約定:

          甲方(蓋章):__________________

          乙方:_________________________

          代表人(簽字):________________

          身份證號(hào)碼:____________________

          _________年________月_______日

          _________年________月_______日

        陜西購(gòu)房合同范本3篇3

          甲方(賣(mài)方):______________

          姓名:______________

          身份證號(hào)碼:______________

          乙方(買(mǎi)方):______________

          姓名:______________

          身份證號(hào)碼:______________

          丙方(中介):______________

          姓名:______________

          身份證號(hào)碼:______________

          根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

          甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601,603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為!斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號(hào)碼為。

          第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

          甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌千元整,即468000元。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬(wàn)元整,即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓給乙方。

          最后一期付款人民幣拾萬(wàn)仟元整,乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個(gè)月內(nèi)將尾款付清,否則將當(dāng)違約處理。

          第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

          本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

          第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

          第五條權(quán)利保證約定

          甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第六條違約責(zé)任

          甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣萬(wàn)元整的違約金。

          乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。

          第七條稅務(wù)承擔(dān)

          辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

          第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

          本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          第九條本合同未盡事宜處置及生效

          本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):______________

          法定代表人:______________

          法定代表人:______________

          委托代理人:______________

          委托代理人:______________

          交易所監(jiān)證:______________

          監(jiān)證代表:______________

          ____年____月____日

          ____年____月____日

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