岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同精選9篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________
主體資格證號(hào)：_________注冊(cè)地址/住所：_________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________法定代表人：_________
身份證：_________電話：_________
開戶銀行：_________帳號(hào)：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：_________注冊(cè)地址/住所：_________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________法定代表人：_________
身份證：_________電話：_________
開戶銀行：_________帳號(hào)：_________
根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱"本合同"）如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)"）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓標(biāo)的"）。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
第三條 甲方的聲明、保證和承諾
1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；
2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；
3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；
5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的.有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；
6、_________。
第四條 乙方的聲明、保證和承諾
1、具有簽訂和履行本合同的能力；
2、簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；
3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；
4、_________。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）
1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
4、_________
第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）
1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
3、_________
第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
1、轉(zhuǎn)讓方式為：（下列任選一條）
（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式
�。�2）拍賣方式
�。�3）招投標(biāo)方式
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱"轉(zhuǎn)讓價(jià)款"）轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）
�。�1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；
（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱"剩余價(jià)款"）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過1年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。
第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
4、_________。
第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
1、_________
2、_________
3、_________
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
1、_________
2、_________
3、_________
第十條 爭議的解決方式
當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）
1、提交______________委員會(huì)_____；
2、依法向_________人民法院起訴。
第十一條 合同各方的違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
5、_________。
第十二條 法律適用
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。
第十三條 合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
4、_________。
變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 其他約定事項(xiàng)_________。 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同2
出讓人(以下簡稱甲方)：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊(cè)資本：________________________________
開戶銀行帳號(hào)：____________________________
受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________
電話：____________________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務(wù)：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊(cè)資本：________________________________
開戶銀行帳號(hào)：____________________________
受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________
電話：____________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
鑒于：
1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)________元，系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。
2.經(jīng)評(píng)估(審計(jì))，截止_________年______月_____日，_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元，負(fù)債合計(jì)為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。
3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(對(duì)情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。)
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置
經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。(對(duì)情況復(fù)雜的，可附"產(chǎn)權(quán)交割清單"或另立合同附件予以約定。)
第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：(對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)
1.一次付清的方式
(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
2.分期付款的方式
(1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，合計(jì)人民幣(大寫)_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)
甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照"產(chǎn)權(quán)交割清單"，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)
第十一條 違約責(zé)任
1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的`交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;可依法采取下列方式：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：
1.因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會(huì)公益利益的。
2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。
3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。
4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。
甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：
(1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;
(2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;
(3)資產(chǎn)隱匿的情形;
(4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;
(5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
3.未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。
第十五條 其他_________。(上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。"合同使用須知"和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。
出讓人(甲方)(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
____________年__________月_________日
受讓人(乙方)(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
____________年__________月_________日
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章)：_________
____________年__________月_________日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同3
出讓人（以下簡稱甲方）：_________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：
1.房屋建筑_________。
2.土地使用權(quán)_________。
3.______________。
4.設(shè)備_________。
5.______________。
6.專利_________。
7.技術(shù)項(xiàng)目_________。
8.其他_________。
第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。
乙方應(yīng)將第二條確定的`款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 違約責(zé)任
1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。
第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解；也可明確_____機(jī)構(gòu)_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的變更和解除
凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。
發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：
�。�1）法院查封資產(chǎn)的情形；
�。�2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；
�。�3）隱匿資產(chǎn)的情形；
（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
第十五條 合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。
第十六條 其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
出讓人（甲方）（蓋章）：_________受讓人（乙方）（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：________
__________年____月____日_________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同4
出讓人(以下簡稱甲方)：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號(hào)：___________________________
經(jīng)紀(jì)組織：_______________________
電話：___________________________
受讓人(以下簡稱乙方)：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號(hào)：___________________________
經(jīng)紀(jì)組織：_______________________
電話：___________________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式
(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)
1．房屋建筑_________
2．土地使用權(quán)_________
3．車輛_________
4．設(shè)備_________
5．商標(biāo)_________
6．專利_________
7．技術(shù)項(xiàng)目_________
8．其他_________
第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。
乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。
第九條權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條違約責(zé)任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
1．凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。
2．發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________
第十三條：雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)
第十四條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：
(1)法院查封資產(chǎn)的情形；
(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的'情形；
(3)隱匿資產(chǎn)的情形；
(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
第十五條合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。
第十六條其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
出讓人(甲方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________
經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
受讓人(乙方)(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________
經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________
___________年__________月________日
附件
1．出讓人、受讓人的資格證明
(1)出資證明；
(2)營業(yè)執(zhí)照。
2．股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。
3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。
4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。
5．其他。
注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。
一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。
三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。
四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。
五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車輛．技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。
七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款。
八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。
九、職工的安置方式：指按照(岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。
十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。
十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。
十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。
十三、違約責(zé)任：根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。
十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。
十五、合同的解除
除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________
主體資格證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________
身份證：_________________電話：_________________
開戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
主體資格證號(hào)或身份證號(hào)：_________________注冊(cè)地址/住所：_________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________________法定代表人：_________________
身份證：_________________電話：_________________
開戶銀行：_________________帳號(hào)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱“本合同”)如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”)的________________，具體為_____________________(詳見清單)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。
第三條 甲方的聲明、保證和承諾
1、 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);
2、 為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;
3、 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
4、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;
5、 給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更;
第四條 乙方的聲明、保證和承諾
1、 具有簽訂和履行本合同的能力;
2、 簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;
3、 受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;
4、 ________________________________________________________________。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)
1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。
2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。
3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的(在職/離退休)職工。
第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)
1、 甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2、 由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
1、 轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)
(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式(2)拍賣方式(3)招投標(biāo)方式
2、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_____________________元;即：人民幣(小寫)_____________________元(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：(下列任選一條)
(1)乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶;
(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的%(不低于30%)即：人民幣(小寫)元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣(小寫)元(以下簡稱“剩余價(jià)款”)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后(不超過1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。
第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1、 經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
2、 甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
3、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
1、____________________
2、____________________
3、____________________
第十條 爭議的解決方式
當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(任選一條)
1、 提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、 依法向____________________人民法院起訴。
第十一條 合同各方的違約責(zé)任
1、 本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金
，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2、 乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3、 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、 由于一方的'過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第十二條 法律適用
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。
第十三條 合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。
第十六條 附件：共_________份
1、 轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件;
2、 企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;
3、 轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證;
4、 律師事務(wù)所出具的法律意見書;
5、 受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件;
6、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件;
7、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及核準(zhǔn)或備案文件;
8、 其他材料：
出讓人(甲方)：_________________受讓人(乙方)：_________________
機(jī)構(gòu)類型：_________________機(jī)構(gòu)類型：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同6
合同編號(hào)：_________
出讓方（以下簡稱甲方）：_________
注冊(cè)地址/住所：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
郵編：_________
開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
出讓方經(jīng)紀(jì)商：_________
電話：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
注冊(cè)地址/住所：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
郵編：_________
開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________
受讓方經(jīng)紀(jì)商：_________
電話：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格
第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
_________
第四條 甲方的保證：
1.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料真實(shí)、完整；保證在合同約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
2._________。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款支付的方式為_________。
第六條 承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）
1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)
3._________。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
1.乙方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
2.乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。
3.甲方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
4._________。
第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割
1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
4._________。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的'原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
4._________。
變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十一條 費(fèi)用的擔(dān)負(fù)
在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
_________；
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
_________。
第十二條 違約責(zé)任
1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬元，為對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4.由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）
1.提交______________委員會(huì)_____；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案。
出讓人（蓋章）：_________ 受讓人（蓋章）：_________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________ 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________
經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________ 經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同7
出讓人（以下簡稱甲方）：_________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：
1.房屋建筑_________。
2.土地使用權(quán)_________。
3.______________。
4.設(shè)備_________。
5.______________。
6.專利_________。
7.技術(shù)項(xiàng)目_________。
8.其他_________。
第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。
乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日
經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的'權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 違約責(zé)任
1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。
2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。
第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解；也可明確_____機(jī)構(gòu)_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的變更和解除
凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。
發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：
（1）法院查封資產(chǎn)的情形；
（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；
�。�3）隱匿資產(chǎn)的情形；
�。�4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。
2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
第十五條 合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。
第十六條 其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
讓人（甲方）（蓋章）：___________
受讓人（乙方）（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________
___________年________月________日
受讓人（乙方）（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________
___________年________月________日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同8
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________________
主體資格證號(hào)：___________________________
注冊(cè)地址/住所：__________________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________
法定代表人：_____________________________
身份證：_________________________________
電話：___________________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號(hào)：___________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________________
主體資格證號(hào)：___________________________
注冊(cè)地址/住所：__________________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________
法定代表人：_____________________________
身份證：_________________________________
電話：___________________________________
開戶銀行：_______________________________
帳號(hào)：___________________________________
根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）。
第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
第三條 甲方的聲明、保證和承諾
1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；
3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；
5.給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；
6._________。
第四條 乙方的聲明、保證和承諾
1.具有簽訂和履行本合同的能力；
2.簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；
3.受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；
4._________。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）
1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。
4._________
第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案
甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）
1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
3._________
第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件
1.轉(zhuǎn)讓方式為：（下列任選一條）
�。�1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式
（2）拍賣方式
�。�3）招投標(biāo)方式
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）
�。�1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；
�。�2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過1年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。
第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)
1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
4._________。
第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)
在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
1._________
2._________
3._________
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
1._________
2._________
3._________
第十條 爭議的解決方式
當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）
1.提交______________委員會(huì)_____；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十一條 合同各方的違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
5._________。
第十二條 法律適用
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。
第十三條 合同的變更和解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。
2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3.另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
4._________。
變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易備案。
第十四條 合同的生效
本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。 本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 其他約定事項(xiàng)_________。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
授權(quán)代表（簽字）：______________
___________年_______月________日
受讓方（乙方）：________________
授權(quán)代表（簽字）：______________
___________年_______月________日
岳陽市產(chǎn)權(quán)交易合同9
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
一、本合同文本是根據(jù)制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。
二、為更好地維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫：按合同要求載明，如委托人是自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。
四、“出讓委托業(yè)務(wù)”一般包括：
1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律法規(guī)、政策咨詢等;
2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;
3.提供策劃、推介服務(wù);
4.制訂轉(zhuǎn)讓方案;
5.制作推介書;
6.辦理上市掛牌手續(xù);
7.尋找受讓人;
8.參與轉(zhuǎn)讓洽談;
9.參與合同簽約;
10.參與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割;
11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));
12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);
13.其他。
五、特別委托，是指委托人將上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。
六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。
七、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓方式：可以是協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價(jià)拍賣、招標(biāo)等。
九、提交的文件：一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)權(quán)登記證或自然人的有效證明)、轉(zhuǎn)讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。
十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù)，向甲方收取的報(bào)酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。
十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當(dāng)事人
委托人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________郵編：__________
電話：_______________傳真：__________
開戶銀行帳號(hào)：_______
受托人(以下簡稱乙方)：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________郵編：__________
電話：_______________傳真：__________
開戶銀行帳號(hào)：_______
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條委托事項(xiàng)
1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：
(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。
(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。
2.甲方委托的期限：
(1)委托標(biāo)的名稱___________________。
(2)委托的期限_____________________。
(3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫)_________萬元，最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。
3.甲方委托的其他事項(xiàng)。
第二條提交的文件
甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。
第三條權(quán)利和義務(wù)
1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。
4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的`委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。
5.甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。
第四條傭金及其支付方式
1.傭金：
(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于_________元的(單向收費(fèi))，則按最低傭金_________元收
(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照上海市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算)。
2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：
(1)特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
(2)概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣(大寫)_________元。
4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________%，向乙方支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條合同的變更和解除
在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。
在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉�，�?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;可依法采取下列方式：
1.向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。
第九條其他
上述條款未盡事項(xiàng)的約定。
第十條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。
附件：
委托人(甲方)：___________受托人(乙方)：_________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_____
經(jīng)辦人(簽字)：_________
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約日期：_____年___月___日
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