可行性報(bào)告（通用15篇）
在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，報(bào)告使用的次數(shù)愈發(fā)增長(zhǎng)，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無(wú)誤的。其實(shí)寫報(bào)告并沒有想象中那么難，以下是小編幫大家整理的可行性報(bào)告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
可行性報(bào)告 1
一、中國(guó)肉制品工業(yè)發(fā)展概況及趨勢(shì)
1、我國(guó)肉制品工業(yè)增長(zhǎng)迅速
2、我國(guó)肉食品加工業(yè)行業(yè)集中程度低
4、肉類食品的市場(chǎng)需求將持續(xù)擴(kuò)大
5、品牌成為強(qiáng)勢(shì)企業(yè)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要戰(zhàn)略
品牌戰(zhàn)略昭示了企業(yè)技術(shù)水平、素質(zhì)水平和誠(chéng)信水平的不斷提升，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展結(jié)合的體現(xiàn)，對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)和引導(dǎo)規(guī)范市場(chǎng)行為起到了積極的作用。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，品牌作為技術(shù)、素質(zhì)和信譽(yù)的綜合表現(xiàn)的附著物呈現(xiàn)給社會(huì)和公眾，代表了物質(zhì)和精神文明。2009年止，肉類行業(yè)歷年來(lái)獲得中國(guó)名牌產(chǎn)品共49個(gè)，獲中國(guó)馳名商標(biāo)品牌37個(gè)；上市企業(yè)達(dá)13家。
6、國(guó)家扶持將一步加大
豬肉是我國(guó)城鄉(xiāng)居民的生活必需品，國(guó)家采取不同形式不斷加大對(duì)商品豬生產(chǎn)的投入。比如對(duì)種豬生產(chǎn)、飼料加工、生產(chǎn)資料生產(chǎn)供應(yīng)、疫病防控、技術(shù)推廣、經(jīng)濟(jì)合作組織、產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、母豬生產(chǎn)與保險(xiǎn)、規(guī)�；i場(chǎng)技術(shù)改造、廢物的無(wú)害化處理等不斷加大扶持力度，不斷改善生產(chǎn)條件和環(huán)境，促進(jìn)商品豬健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。
二、中國(guó)養(yǎng)豬行業(yè)規(guī)模和特點(diǎn)分析
1、20xx年全國(guó)商品豬存欄量居歷史第三高水平
2、全國(guó)規(guī)模以上屠宰企業(yè)商品豬屠宰量
3、生產(chǎn)者類型多樣化，規(guī)�；a(chǎn)仍處于較低水平
生產(chǎn)者類型多樣化以及農(nóng)戶散養(yǎng)為主，是我國(guó)商品豬養(yǎng)殖行業(yè)的重要特點(diǎn)之一。據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì)，20xx年全國(guó)年出欄50頭以上的規(guī)模養(yǎng)豬專業(yè)戶和商品豬場(chǎng)出欄商品豬占全國(guó)出欄總量的比例達(dá)到63%。然而商品豬年出欄數(shù)量在5萬(wàn)頭以上的企業(yè)總商品豬出欄量占全國(guó)比例僅為0.9%，我國(guó)商品豬養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)模化水平仍處于較低水平。
4、科技含量偏低，各地區(qū)發(fā)展水平差異較大
在我國(guó)的商品豬養(yǎng)殖行業(yè)中，不管是城市郊區(qū)的集約化養(yǎng)殖，還是總體數(shù)量較大的農(nóng)戶散養(yǎng)和專業(yè)戶飼養(yǎng)，均難以創(chuàng)造明顯的經(jīng)濟(jì)效益。養(yǎng)殖規(guī)模越大越虧本的現(xiàn)象在我國(guó)時(shí)有發(fā)生，其根本原因在于我國(guó)商品豬養(yǎng)殖行業(yè)的科技水平較低。
5、種質(zhì)資源的多樣性與利用程度嚴(yán)重不符
我國(guó)地方豬種主要以維持現(xiàn)狀的方式而保存著，種質(zhì)利用力度明顯不夠。從客觀上講，地方品種的生產(chǎn)類型不適宜商業(yè)化生產(chǎn)是地方豬種種質(zhì)利用不夠的主要原因，多數(shù)地方品種和國(guó)外瘦肉型豬相比，表現(xiàn)出育肥期長(zhǎng)、瘦肉率低的缺點(diǎn)。
而品種雜交生產(chǎn)出的絕大多數(shù)產(chǎn)品在生產(chǎn)效益和產(chǎn)品質(zhì)量方面均無(wú)法與國(guó)外公司的純種擴(kuò)繁和配套系產(chǎn)品相抗衡。盡管我國(guó)擁有豐富的地方品種資源，但對(duì)地方種質(zhì)的利用程度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，種質(zhì)資源多樣性與利用程度嚴(yán)重不符。
三、中國(guó)養(yǎng)殖行業(yè)趨勢(shì)和政策走勢(shì)分析
1、養(yǎng)殖規(guī)�；�
盡管我國(guó)目前的.商品豬養(yǎng)殖仍然是以散養(yǎng)方式為主，然而實(shí)施規(guī)�；B(yǎng)殖是商品豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
2、屠宰加工行業(yè)集中度提高
隨著國(guó)家有關(guān)食品安全法律法規(guī)的進(jìn)一步健全和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序整頓力度的加大，大中型屠宰加工企業(yè)也進(jìn)一步發(fā)展。
3、豬肉制品出口增加
據(jù)中國(guó)商務(wù)部發(fā)布的消息稱，雖然近年來(lái)歐洲，美國(guó)，日本等國(guó)家不斷提高農(nóng)副產(chǎn)品的技術(shù)壁壘和綠色壁壘，但我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品出口仍然保持高增長(zhǎng)率，這種高壁壘下的高增長(zhǎng)率說(shuō)明我國(guó)企業(yè)總體在技術(shù)和環(huán)保領(lǐng)域取得可喜的成績(jī)。商品豬養(yǎng)殖行業(yè)在國(guó)家的大力扶持下，豬肉制品將成為肉類貿(mào)易順差的主要組成部分。
4、商務(wù)部將推進(jìn)誠(chéng)信體系建立
針對(duì)整個(gè)商業(yè)誠(chéng)信體系的建設(shè)，商務(wù)部今后將采取多項(xiàng)舉措推進(jìn)這一工作，首先是要積極推進(jìn)物流園區(qū)、商圈、上下游供應(yīng)鏈加強(qiáng)誠(chéng)信方面的建設(shè)，推動(dòng)建立信用信息的交換共享系統(tǒng)。另外，指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)制定并實(shí)施行業(yè)自律公約，幫助企業(yè)提升信用管理水平。同時(shí)，還要建立重點(diǎn)崗位從業(yè)人員的職業(yè)行為記錄，建立誠(chéng)信評(píng)估制度，以及嚴(yán)重違規(guī)退出進(jìn)入制度，并將結(jié)果向行業(yè)和政府有關(guān)部門通報(bào)。
5、標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)扶持政策
中央財(cái)政未來(lái)將繼續(xù)安排資金扶持一批商品豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模飼養(yǎng)場(chǎng)（小區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特別是糞污處理、豬舍標(biāo)準(zhǔn)化改造及水電路、防疫等建設(shè)。省財(cái)政將繼續(xù)安排專項(xiàng)資金，扶持新發(fā)展商品豬規(guī)�；鷳B(tài)養(yǎng)殖。
6、農(nóng)業(yè)部啟動(dòng)全國(guó)商品豬遺傳改良計(jì)劃并制定了實(shí)施方案
7、防疫補(bǔ)貼政策
對(duì)列入國(guó)家一類動(dòng)物疫病和高致病性豬藍(lán)耳病實(shí)行免費(fèi)強(qiáng)制免疫和病豬撲殺補(bǔ)助。除目前已實(shí)行商品豬口蹄疫強(qiáng)制免疫外，從20xx年7月1日起，對(duì)列入國(guó)家一類動(dòng)物疫病的豬瘟和高致病性豬藍(lán)耳病實(shí)行免費(fèi)強(qiáng)制免疫，所需疫苗經(jīng)費(fèi)由省以上財(cái)政和地方財(cái)政各承擔(dān)50%。
這一政策將達(dá)到持續(xù)貫徹，降低養(yǎng)殖戶的風(fēng)險(xiǎn)，保證食品安全。
可行性報(bào)告 2
一、項(xiàng)目與項(xiàng)目單位概況
1.項(xiàng)目基本情況：名稱、建設(shè)單位、立項(xiàng)背景、建設(shè)目標(biāo)等;
項(xiàng)目名稱：xx東壩鎮(zhèn)xx00畝果桑綜合開發(fā)建設(shè)
建設(shè)單位：xx東壩鎮(zhèn)人民政府
東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，是一個(gè)農(nóng)業(yè)重鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)總面積xx6平方公里，有水田1xx00畝，山地面積xx萬(wàn)畝，旱地面積3.6萬(wàn)畝。總?cè)丝?0063人，轄1個(gè)居委會(huì)xx個(gè)村委會(huì)。20xx年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)GDP4.2億元，農(nóng)民人均年收入5198元。東壩鎮(zhèn)是蠶桑大鎮(zhèn)，20xx年被評(píng)為廣東省蠶桑專業(yè)鎮(zhèn)，目前全鎮(zhèn)擁有桑園面積25000畝，種桑養(yǎng)蠶戶達(dá)到6000戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的80%，20xx年蠶桑業(yè)總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對(duì)繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國(guó)際市場(chǎng)需求的波動(dòng)左右國(guó)內(nèi)生產(chǎn)，造成蠶農(nóng)情緒不穩(wěn)定，收入不能穩(wěn)定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產(chǎn)業(yè)面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計(jì)為蠶農(nóng)增收創(chuàng)造途徑。其中之一，就是發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，使蠶農(nóng)獲得養(yǎng)蠶和桑果雙重收入。因此建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)，加以推廣應(yīng)用，迅速提高經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，迫在眉睫，勢(shì)在必行。
果桑的果實(shí)為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費(fèi)者的喜愛。另外，果桑的桑葉還可以用于飼養(yǎng)蠶生產(chǎn)蠶繭。項(xiàng)目建設(shè)本著結(jié)合實(shí)際，因地制宜的原則，計(jì)劃以大坪村為中心建設(shè)蠶桑業(yè)綜合開發(fā)基地，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，并引進(jìn)全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，建設(shè)原料、產(chǎn)品儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)及辦公生活附屬設(shè)施，通過公司+農(nóng)戶+基地模式建xx00畝優(yōu)質(zhì)果桑生產(chǎn)基地。
2.項(xiàng)目單位情況：近兩年財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)條件、管理方式等。
東壩鎮(zhèn)位于云浮市xx的東南部，鎮(zhèn)政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮(zhèn)，南連宋桂鎮(zhèn)，西以南江為界與連灘鎮(zhèn)隔江相望，北與南江口鎮(zhèn)毗鄰。全鎮(zhèn)轄xx個(gè)村委會(huì)1個(gè)居委會(huì)，人口約4.0萬(wàn)。鎮(zhèn)域xx6.9平方公里。正在建設(shè)中的廣梧高速公路從境內(nèi)通過，并在東壩鎮(zhèn)設(shè)立出入口。20xx年，全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.9億元，財(cái)政總收入462萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入5198元，全社會(huì)固定資產(chǎn)總投資1.1億元。蠶桑產(chǎn)業(yè)是東壩鎮(zhèn)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)。20xx年12月，東壩鎮(zhèn)被廣東省科技廳評(píng)選為“廣東省技術(shù)創(chuàng)新專業(yè)鎮(zhèn)”。目前，蠶桑的種植面積己達(dá)到2.5萬(wàn)多畝，去年全鎮(zhèn)產(chǎn)繭6000多噸，產(chǎn)值7000萬(wàn)元。東壩鎮(zhèn)還是糧食生產(chǎn)的重要基地，全縣最大的平原地區(qū)大部分位于東壩鎮(zhèn)。東壩鎮(zhèn)人民政府屬下的東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心是一個(gè)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體實(shí)施。成立于20xx年(前身為東壩鎮(zhèn)農(nóng)技站)，主要為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和生產(chǎn)資料，現(xiàn)有干部職工5人，其中農(nóng)技師4人，長(zhǎng)期聘用農(nóng)技人員xx名。該中心固定資產(chǎn)50多萬(wàn)元，設(shè)有一個(gè)蠶桑水果技術(shù)服務(wù)中心、一間農(nóng)資供應(yīng)門市部和xx個(gè)農(nóng)科網(wǎng)點(diǎn)。中心與華南農(nóng)業(yè)大學(xué)建立合作關(guān)系，能熟練掌握種桑養(yǎng)蠶的各項(xiàng)技術(shù)。近兩年中心年盈利8萬(wàn)元，年上繳稅收7800元。
二、投資必要性分析
1.是否符合產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃;
農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，國(guó)家始終把農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作放在首要位置。目前國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作的指導(dǎo)思想已實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)轉(zhuǎn)變，一是把提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力與保護(hù)環(huán)境結(jié)合起來(lái);二是由以增加農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量為主，轉(zhuǎn)到積極調(diào)整結(jié)構(gòu)，依靠科技進(jìn)步，發(fā)展高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)上來(lái)。果桑是我國(guó)種植業(yè)的一個(gè)新興項(xiàng)目，在豐富和優(yōu)化農(nóng)林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的積極作用日益顯現(xiàn)。果桑項(xiàng)目的推廣，提高了單位面積經(jīng)濟(jì)效益;實(shí)施果桑產(chǎn)業(yè)的開發(fā)是科技興農(nóng)戰(zhàn)略的需要，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要，也是調(diào)整我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要�！肮．a(chǎn)業(yè)產(chǎn)加銷綜合技術(shù)開發(fā)”已被列為國(guó)家級(jí)星火計(jì)劃項(xiàng)目.果桑作為一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，面臨的市場(chǎng)巨大，前景廣闊。果桑及相關(guān)的產(chǎn)品豐富，廣泛應(yīng)用于食品工業(yè)、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業(yè)等。主產(chǎn)業(yè)是采摘桑椹鮮食和生產(chǎn)加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養(yǎng)蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內(nèi)容的兼業(yè)經(jīng)營(yíng)，將是我國(guó)果桑產(chǎn)業(yè)的主要類型。發(fā)展果桑，符合我市我縣的發(fā)展定位，也符合省委綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，發(fā)展果桑，定能造福東壩。
2.資源優(yōu)勢(shì)及其與當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)系;
(1)便捷的基礎(chǔ)設(shè)施條件。項(xiàng)目區(qū)所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段，附近有省道德珠線，國(guó)道321和324線，公路交通網(wǎng)發(fā)達(dá)。水路則可直接出海，用電由南方電網(wǎng)供應(yīng)，電力充沛，供電質(zhì)量上乘。電信、信息、廣播、電視網(wǎng)絡(luò)己遍布及各行政村，均十分便捷。
(2)高素質(zhì)的勞動(dòng)力資源。東壩歷來(lái)尊師重教，文化底蘊(yùn)深厚，技術(shù)素質(zhì)較高。擁有勞動(dòng)力2余萬(wàn)人，企業(yè)在用工選擇上回旋余地較大。
(3)政府優(yōu)惠政策�？h、鎮(zhèn)政府十分重視吸引外資、內(nèi)資到我鎮(zhèn)投資創(chuàng)辦企業(yè)，給予各項(xiàng)優(yōu)惠政策，尤其是以農(nóng)產(chǎn)品為原料的'加工企業(yè)更為重視。
3.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收的作用。
積極發(fā)展果桑產(chǎn)業(yè)符合“發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的總體要求，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收、豐富市場(chǎng)供應(yīng)，改善居民生活質(zhì)量將發(fā)揮積極的作用。
三、生產(chǎn)、建設(shè)條件分析
1.項(xiàng)目所在地自然資源條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件;
該項(xiàng)目區(qū)位于北回歸線南側(cè)，光照資源豐富，夏熱冬冷，節(jié)氣明顯，無(wú)霜期長(zhǎng)，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對(duì)種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元?jiǎng)?chuàng)業(yè)，全力以赴為發(fā)展果桑業(yè)創(chuàng)造條件。
(1)有成熟的栽培技術(shù)和果桑品種。廣東省農(nóng)學(xué)院蠶業(yè)研究所已進(jìn)行了多年的實(shí)踐，總結(jié)出一整套果桑豐產(chǎn)栽培、病蟲害防治技術(shù)，簡(jiǎn)單易學(xué)、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導(dǎo)下能迅速展開。
(2)有成熟的市場(chǎng)條件。經(jīng)過十多年的開發(fā)，桑椹產(chǎn)品的國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)已經(jīng)打開和正在擴(kuò)大。
(3)在宣傳方面已經(jīng)占了先機(jī)，專門用于宣傳東壩蠶桑的專業(yè)鎮(zhèn)網(wǎng)站已運(yùn)營(yíng)兩年，有了相當(dāng)?shù)脑L問量，由于起步早、內(nèi)容實(shí)，成為了行業(yè)領(lǐng)先網(wǎng)站。
(4)難得的歷史機(jī)遇，蠶繭價(jià)格上漲，蠶農(nóng)栽植桑樹熱情較高;新農(nóng)村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運(yùn)輸難題。
2.交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件與配套設(shè)施。
該項(xiàng)目區(qū)位于大坪村，環(huán)鎮(zhèn)水泥公路與縣道464線和省道德珠線相連，即開通的廣梧高速公路從項(xiàng)目區(qū)邊經(jīng)過，交通十分便利。項(xiàng)目區(qū)位于南江河南側(cè)，臨近有50萬(wàn)立方米水庫(kù)一座，溝渠縱橫交錯(cuò)，灌溉方便，條件優(yōu)越。項(xiàng)目區(qū)附近有高、低壓輸電線路和變電設(shè)施。項(xiàng)目區(qū)附近建有中國(guó)移動(dòng)和中國(guó)聯(lián)通信號(hào)發(fā)射接收裝置，信號(hào)覆蓋全區(qū)，固定電話線路可通區(qū)，通訊設(shè)施先進(jìn)。
四、建設(shè)方案
1.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、范圍和實(shí)施計(jì)劃;
項(xiàng)目區(qū)位于東壩鎮(zhèn)大坪村，輻射周邊xx個(gè)村。果�；貜�20xx年1月開始建設(shè)到20xx年3月完成。收購(gòu)和桑椹加工企業(yè)從20xx年6月建設(shè)到20xx年12月完成.
2.建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案;
(1)以東壩鎮(zhèn)大坪村為中心建設(shè)xx00畝果�；�，在大坪村建設(shè)一個(gè)xx畝示范基地和一個(gè)5畝果桑苗繁育基地。
(2)桑果收購(gòu)及儲(chǔ)藏選址在東壩工業(yè)園區(qū)內(nèi)。征地xx畝，建設(shè)收購(gòu)場(chǎng)6000平方米。
(3)配套整理土地和灌溉系統(tǒng)，并修建運(yùn)輸?shù)缆?公里。
(4)待果桑種植面積達(dá)到一定規(guī)模后，引進(jìn)引進(jìn)全套桑椹果加工生產(chǎn)線，開發(fā)桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負(fù)盈虧。建設(shè)期從20xx年1月開始到6月。技術(shù)方案：果桑栽培采取國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)劃、品種、管理、防治。
3.項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制和組織落實(shí)。
該項(xiàng)目由東壩鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心組織實(shí)施，本項(xiàng)目計(jì)劃引用“公司+基地+科技+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)行方式，建設(shè)優(yōu)質(zhì)果桑兼用型基地。依照合同的規(guī)定，公司投入必要的設(shè)施，提供桑果兼用型優(yōu)質(zhì)種苗;產(chǎn)前桑農(nóng)在公司的扶持指導(dǎo)下，進(jìn)行科學(xué)化果桑種植;產(chǎn)中公司派科技人員開展優(yōu)質(zhì)栽培技術(shù)指導(dǎo)服務(wù);產(chǎn)后以保護(hù)價(jià)兌現(xiàn)收購(gòu)合同，收購(gòu)基地的桑果進(jìn)行深加工及市場(chǎng)銷售。通過訂單農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)法規(guī)，維護(hù)公司和農(nóng)民雙方的利益，幫助農(nóng)民提高抵御自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，提高公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力和整體效益。
五、財(cái)政補(bǔ)助資金支持環(huán)節(jié)
該項(xiàng)目建設(shè)資金約需125萬(wàn)元，資金籌集一是建設(shè)單位自籌65萬(wàn)元，二是申請(qǐng)中央投資計(jì)劃項(xiàng)目專項(xiàng)補(bǔ)助資金60萬(wàn)元。在資金使用上堅(jiān)持開源節(jié)流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購(gòu)置優(yōu)質(zhì)桑苗、建基地配套設(shè)施;其余肥料、農(nóng)藥、澆灌等費(fèi)用全部由服務(wù)中心自籌。在資金管理上，建立專帳、專人專管，做到專款專用，保證本項(xiàng)目的按期完成。
六、主要經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析
1.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析(指項(xiàng)目投資預(yù)期微觀經(jīng)濟(jì)效益和宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析);
(1)投入:每畝種苗333株x1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，xx00畝需要70萬(wàn)元;儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)xx畝約40萬(wàn)元;公路建設(shè)15萬(wàn)元�？偼度�125萬(wàn)元。
(2)產(chǎn)出：每畝鮮果1400～1500公斤，單價(jià)6元/公斤，收入6000～9000元。xx00畝總收入約750萬(wàn)元。
(3)利潤(rùn)：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價(jià)格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元
2.項(xiàng)目社會(huì)效益分析(包括促進(jìn)農(nóng)民增收情況、公共服務(wù)覆蓋范圍及生態(tài)環(huán)境影響分析。)
該項(xiàng)目的實(shí)施，具有良好的社會(huì)效益：一是發(fā)展了區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，提高了農(nóng)業(yè)效益;二是生產(chǎn)了有機(jī)食品，確保了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全;三是解決了農(nóng)業(yè)就業(yè)問題，促進(jìn)了農(nóng)民增收致富;四是開發(fā)低坡荒山，保護(hù)了生態(tài)環(huán)境。這對(duì)我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將起到積極的推進(jìn)作用�？梢哉f(shuō)，果桑具有較高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值、藥用價(jià)值。因此，具有重大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。
七、結(jié)論
通過近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長(zhǎng)，而且管理方便，病蟲害少，特適山區(qū)農(nóng)民作為經(jīng)濟(jì)植物進(jìn)行人工栽培，并以此為原料，推動(dòng)深產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成良性循環(huán)的公司+基地+農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，將對(duì)我縣的山區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)起到極大的推動(dòng)作用。大力發(fā)展原料基地，將是我縣山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的好路子，它的發(fā)展除了帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益外，還可改善生態(tài)環(huán)境，能為秀山麗水更添光彩，是利國(guó)利民的好項(xiàng)目。
可行性報(bào)告 3
第一章項(xiàng)目總論
一、土豆項(xiàng)目背景
1.土豆項(xiàng)目基本信息
2.承辦單位概況
3.土豆項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
4.土豆項(xiàng)目提出的理由與過程
二、土豆項(xiàng)目概況
1.土豆項(xiàng)目擬建地點(diǎn)
2.土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3.土豆項(xiàng)目主要建設(shè)條件
4.土豆項(xiàng)目投入總資金及效益情況
5.土豆項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
三、問題與建議
1.土豆項(xiàng)目資金來(lái)源問題
2.土豆項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問題
3.土豆項(xiàng)目上報(bào)問題
第二章土豆項(xiàng)目所在市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
一、土豆項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景
1.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)概況
2.土豆產(chǎn)品的相關(guān)政策
3.土豆產(chǎn)品的技術(shù)背景
二、土豆產(chǎn)品的市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)
1.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀
2.土豆產(chǎn)品市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)
三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
1.土豆產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定
2.市場(chǎng)占有份額分析
四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
1.土豆產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格
2.土豆產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格
五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
1.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
2.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
3.營(yíng)銷策略
六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第三章資源條件評(píng)價(jià)
一、土豆項(xiàng)目資源可利用量
二、土豆項(xiàng)目資源品質(zhì)情況
三、土豆項(xiàng)目資源賦存條件
四、土豆項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值
第四章土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
一、建設(shè)規(guī)模
1.土豆項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選
2.推薦方案及其理由
二、產(chǎn)品方案
1.土豆項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成
2.土豆項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選
3.推薦方案及其理由
第五章土豆項(xiàng)目場(chǎng)址選擇
一、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
1.土豆項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置
2.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積
3.土地利用現(xiàn)狀
二、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3.氣候條件
4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件
5.交通運(yùn)輸條件
6.公用設(shè)施社會(huì)依托條件(水、電、氣、生活福利)
7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件
8.環(huán)境保護(hù)條件
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
三、土豆項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選
1.土豆項(xiàng)目建設(shè)條件比選
2.土豆項(xiàng)目建設(shè)投資比選
3.土豆項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選
4.土豆項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案
5.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖
第六章土豆項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
一、土豆項(xiàng)目技術(shù)方案
1.土豆項(xiàng)目生產(chǎn)方法(包括原料路線)
2.土豆項(xiàng)目工藝流程
3.土豆項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源
4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、土豆項(xiàng)目主要設(shè)備方案
1.土豆項(xiàng)目主要設(shè)備選型
2.土豆項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)
3.土豆項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單
三、土豆項(xiàng)目工程方案
1.土豆項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2.土豆項(xiàng)目礦建工程方案
3.土豆項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案
4.土豆項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.土豆項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
第七章土豆項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)
一、主要原材料供應(yīng)
1.土豆項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2.土豆項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3.土豆項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式
二、燃料供應(yīng)
1.土豆項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2.土豆項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式
三、主要原材料、燃料價(jià)格
1.土豆項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀
2.土豆項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章土豆項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程
一、土豆項(xiàng)目總圖布置
1.平面布置
2.豎向布置
(1)場(chǎng)區(qū)地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
3.總平面布置圖
4.總平面布置主要指標(biāo)表
二、土豆項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
三、土豆項(xiàng)目公用輔助工程
1.土豆項(xiàng)目給排水工程
(1)給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案
(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施
2.土豆項(xiàng)目供電工程
(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)
(2)供電回路及電壓等級(jí)的確定
(3)電源選擇
(4)場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施
3.土豆項(xiàng)目通信設(shè)施
(1)通信方式
(2)通信線路及設(shè)施
4.土豆項(xiàng)目供熱設(shè)施
5.土豆項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施
6.土豆項(xiàng)目維修設(shè)施
7.土豆項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施
第九章土豆項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施
一、節(jié)能、節(jié)水措施
二、能耗、水耗指標(biāo)分析
第十章土豆項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)
一、場(chǎng)址環(huán)境條件
二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響
1.土豆項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響
2.土豆項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響
三、環(huán)境保護(hù)措施方案
1.設(shè)計(jì)依據(jù)
2.環(huán)保措施
四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
第十一章土豆項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危險(xiǎn)性作業(yè)的`危害
二、安全措施方案
1.采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備
2.對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施
3.危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施
4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
三、消防設(shè)施
1.火災(zāi)隱患分析
2.防火等級(jí)
3.消防設(shè)施
第十二章土豆項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
一、土豆項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
1.土豆項(xiàng)目法人組建方案
2.土豆項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖
3.土豆項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析
二、土豆項(xiàng)目人力資源配置
1.生產(chǎn)作業(yè)班次
2.勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
3.職工工資福利
4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析
5.員工來(lái)源及招聘方案
6.員工培訓(xùn)
第十三章土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
一、土豆項(xiàng)目建設(shè)工期
二、土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
三、土豆項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)
第十四章土豆項(xiàng)目投資估算
一、土豆項(xiàng)目投資估算依據(jù)
二、土豆項(xiàng)目建設(shè)總投資估算
1.土豆項(xiàng)目建筑工程費(fèi)
2.土豆項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)
3.土豆項(xiàng)目安裝工程費(fèi)
4.土豆項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用
5.土豆項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)
6.土豆項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
7.土豆項(xiàng)目建設(shè)期利息
三、土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算
四、土豆項(xiàng)目投資估算表
1.土豆項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
2.土豆項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表
3.土豆項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表
4.土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表
第十五章土豆項(xiàng)目融資方案
一、土豆項(xiàng)目資本金籌措
二、土豆項(xiàng)目債務(wù)資金籌措
三、土豆項(xiàng)目融資方案分析
第十六章土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
二、土豆項(xiàng)目銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
三、土豆項(xiàng)目成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表)
四、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
1.土豆項(xiàng)目現(xiàn)金流量表
2.土豆項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表
3.土豆項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表
4.土豆項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表
五、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
1.土豆項(xiàng)目盈利能力分析
(1)投資利潤(rùn)率，投資利稅率
(2)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期
(3)土豆項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
2.土豆項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治?借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、土豆項(xiàng)目不確定性分析
1.土豆項(xiàng)目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)
2.土豆項(xiàng)目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十七章土豆項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)
一、土豆項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
二、土豆項(xiàng)目與所在地互適性分析
三、土豆項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析
四、土豆項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十八章土豆項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
一、土豆項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
1.法律及政策風(fēng)險(xiǎn)
2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
3.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)
4.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)
二、土豆項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施
第十九章土豆項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
一、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見。
二、土豆項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1.優(yōu)點(diǎn)
2.存在問題
3.主要爭(zhēng)論與分歧意見
三、土豆項(xiàng)目主要對(duì)比方案
1.方案描述
2.未被采納的理由
四、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見。
第二十章附圖、附表、附件
一、附圖
1.土豆項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖
2.土豆項(xiàng)目工藝流程圖
3.土豆項(xiàng)目總平面布置圖
二、附表
1.土豆項(xiàng)目投資估算表
(1)土豆項(xiàng)目投入總資金估算匯總表
(2)土豆項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表
(3)土豆項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表
2.土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表
(1)土豆項(xiàng)目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
(2)土豆項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表
(3)土豆項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
(4)土豆項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表
(5)土豆項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表
(6)土豆項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表
三、附件
1.項(xiàng)目建議書(初步可行性報(bào)告)
2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文
3.廠址選擇報(bào)告書
4.其他相關(guān)報(bào)告
可行性報(bào)告 4
一、項(xiàng)目介紹
投資建設(shè)鋼管總廠職工醫(yī)院，能夠較好地滿足鋼管總廠廣大職工以及本地區(qū)群眾對(duì)醫(yī)療服務(wù)、健康保健、療養(yǎng)休閑等于一體的健康保健需求。同時(shí)，也為社會(huì)和家庭減輕了負(fù)擔(dān)，是一項(xiàng)有持續(xù)需求的項(xiàng)目，因而有著廣闊的市場(chǎng)前景。
二、合作方式
該項(xiàng)目屬股份制性質(zhì)，采用合資、合作的方式。從投資方融資8000萬(wàn)元。用以購(gòu)置土地、設(shè)備、設(shè)施及部分流動(dòng)資金，名稱為鋼管總廠職工醫(yī)院。
三、市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)分析
經(jīng)xx有關(guān)專家論證，xx作為全國(guó)最有魅力城市之一，近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度很快，這里有著寬松的政策和良好的發(fā)展空間，投資的力度大、密度高，適合智慧人士成就大的事業(yè)，已成為國(guó)、內(nèi)外投資商的投資樂土。
綜觀醫(yī)療市場(chǎng)的發(fā)展前景，人類在領(lǐng)略社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)繁榮的同時(shí)，隨之而來(lái)的污染、噪音、自身體質(zhì)、生活壓力超重等等導(dǎo)致的各種急慢性疾病，嚴(yán)重困擾著人類健康，也制約了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前xx市民年醫(yī)療消費(fèi)36億元，xx最大的一家醫(yī)院年收入4億元，醫(yī)療市場(chǎng)潛力很大。因此，圍繞“特色建院、企業(yè)運(yùn)作”來(lái)投資興建醫(yī)院具有很強(qiáng)的可操作性，下面對(duì)建設(shè)重點(diǎn)病種項(xiàng)目分析如下：
1、突出重點(diǎn)，發(fā)展特色�？�。一是心腦血管病科建設(shè)。據(jù)流行病學(xué)調(diào)查，我國(guó)人群心腦血管病的.患病率、發(fā)病率及其危險(xiǎn)因素水平呈不斷上升趨勢(shì)，其死亡率在人口總死亡率約占40，治療預(yù)后死亡率為10，致殘率為5，給社會(huì)和家庭造成極大的負(fù)擔(dān)。目前，半島地區(qū)在心腦血管病的治療方面還沒有一所特色突出、療效顯著、上規(guī)模、上檔次的龍頭�？�。二是糖尿病�？平ㄔO(shè)。糖尿病是一種危險(xiǎn)因素多，發(fā)病機(jī)理復(fù)雜，病程伴隨終生的慢性病。隨著生活水平的提高和健康意識(shí)的滯后，患病人群正趨向低齡化。目前，全國(guó)糖尿病患者已達(dá)4000萬(wàn)，成為世界三大疑難病之一，所以開展該病的治療很有必要。三是腸胃病�？平ㄔO(shè)。xx地區(qū)是全國(guó)腸胃病的高發(fā)區(qū)，從事腸胃病的研究與治療具有較好的病源優(yōu)勢(shì)。四是肛腸病科建設(shè)。肛腸病是小病，但卻是不容忽視的病，它嚴(yán)重影響到我們的日常工作和生活，在我們民間流傳著“十人九痔”。所以，肛腸病是一個(gè)常見病和多發(fā)病，從事該病的診療也是很有必要的。另外，增設(shè)中醫(yī)美容、針灸理療、肝病、風(fēng)濕病、股骨頭壞死等�？崎T診，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的醫(yī)療保健需求。
2、建立老年康復(fù)中心。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，社會(huì)老齡化問題日益突出，特別是多年來(lái)推行計(jì)劃生育的基本國(guó)策，一對(duì)青年夫婦贍養(yǎng)多位老人的家庭結(jié)構(gòu)已基本形成，贍養(yǎng)老人的社會(huì)問題亟待解決。目前，x市60歲以上老人有60萬(wàn)，據(jù)調(diào)查，有意愿到老年公寓安度晚年的老年人約占20。投資興建康復(fù)療養(yǎng)中心，附設(shè)健身、娛樂設(shè)施，形成集醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)、娛樂等多功能于一體的高、中、低檔老年公寓，即可解決家庭的后顧之憂，又可解決老有所養(yǎng)的社會(huì)問題，同時(shí)，又能帶來(lái)可觀的利潤(rùn)，可謂一舉多得。所以，公寓式老年康復(fù)治療的市場(chǎng)潛力很大。
四、項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃
1、項(xiàng)目的規(guī)模
該項(xiàng)目建筑面積為220xx平方米，其中，門診樓6000平方米，病房樓6000平方米，影像樓3000平方米，老年寓所4000平方米，綜合服務(wù)樓3000平方米。設(shè)置住院床位180張，寓所床位150張。內(nèi)部分為糖尿病科、腦血管病科、心血管病科、外科、骨傷科、婦產(chǎn)科、肛腸科、肝病科、風(fēng)濕病科、急救室、檢查室、手術(shù)室、康復(fù)訓(xùn)練室、理療室、心理康復(fù)室、電教室、多功能廳、老年寓所等。擁有核磁共振、螺旋cT、CB、大型X光機(jī)、彩超、經(jīng)顱多普勒、腦電圖儀、肌電圖儀、電子胃鏡、糖尿病治療儀、全自動(dòng)生化分析儀、肺功能儀、自動(dòng)手術(shù)臺(tái)、無(wú)影燈、多參數(shù)生命指征監(jiān)護(hù)儀、心臟除顫儀和呼吸機(jī)2S機(jī)等先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備。
2、技術(shù)方面
在開展綜合性醫(yī)療業(yè)務(wù)的同時(shí)，突出重點(diǎn)特色�？平ㄔO(shè)，重點(diǎn)圍繞心血管病、腦血管病、糖尿病、肛腸病等一些常見病、多發(fā)病方面不斷引進(jìn)新技術(shù)，開展新業(yè)務(wù)。同時(shí)，面向社會(huì)為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。另外，爭(zhēng)取在各病種分別引進(jìn)1-2名國(guó)內(nèi)知名專家常年到該中心坐診，擴(kuò)大知名度和影響力，力爭(zhēng)使醫(yī)院的單病種疾病治療的學(xué)術(shù)地位和治療水平擠身全省先進(jìn)行列，成為廣大患者理想的治療和康復(fù)中心。
3、人員配置
據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目的從業(yè)人員可達(dá)150余人，這部分人可從當(dāng)?shù)匾恍┽t(yī)院擇優(yōu)爭(zhēng)取一部分，從社會(huì)上招聘一部分，再?gòu)膰?guó)家級(jí)、省級(jí)醫(yī)院高薪引進(jìn)一部分。
4、服務(wù)配置
在提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的同時(shí)，還面向社會(huì)為老年人提供賓館式公寓化養(yǎng)老服務(wù)。寓所共分為家庭式、賓館式和普通式三種，室內(nèi)有臥室、會(huì)客室、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調(diào)、彩電、暖氣、電話并配有呼救系統(tǒng)。公寓內(nèi)部設(shè)有醫(yī)療康復(fù)、圖書閱覽、商場(chǎng)、電教室、多功能廳、健身房、老年活動(dòng)室等各種設(shè)施。室外有網(wǎng)球場(chǎng)、門球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。在服務(wù)等級(jí)上分自理級(jí)、介護(hù)級(jí)、專護(hù)級(jí)三種，為入住老人提供生活、餐飲、醫(yī)療、娛樂、學(xué)習(xí)等各種服務(wù)，協(xié)助老人進(jìn)行健身康復(fù)、心理調(diào)適、社交聯(lián)誼等活動(dòng)。
五、用款計(jì)劃
該項(xiàng)目投資方投資8000萬(wàn)元，其中，用于購(gòu)置土地（50畝）20xx萬(wàn)元；購(gòu)置醫(yī)療設(shè)備約2500萬(wàn)元；基建投資2500萬(wàn)元；購(gòu)置車輛3部（救護(hù)車2部，公用車2部）計(jì)80萬(wàn)元；流動(dòng)資金300萬(wàn)元（用于藥品購(gòu)置及初期工作人員工資）；配套設(shè)施620萬(wàn)元（水電暖、通訊設(shè)施、排污設(shè)施、健身器材、電器設(shè)備、辦公用品）。
六、項(xiàng)目的投資收益
該項(xiàng)目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長(zhǎng)期性。據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，醫(yī)療方面按日均收治150人計(jì)算，日住院收入約為30000元，日門診收入約為15000元，藥品差價(jià)收入約為5000元，合計(jì)日收入為50000元，年收入可達(dá)近2000萬(wàn)元。老年寓所方面如能日均接納150位老人，按每人每年生活醫(yī)療消費(fèi)8000元計(jì)算，年收入可達(dá)120萬(wàn)元。另外，隨著知名度的擴(kuò)大，業(yè)務(wù)量的增多，效益還會(huì)有很大的提升空間，有著豐厚的利潤(rùn)回報(bào)，因此投資該項(xiàng)目還是具有非常廣闊的市場(chǎng)前景。
可行性報(bào)告 5
我們是一群充滿想象力的年輕人，我們?yōu)樯疃駸岬淖非髩?mèng)想，追求我們每一個(gè)年輕人內(nèi)心深處的安樂巢。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目背景：
隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(zhǎng)。溫室效應(yīng)、全球變暖這些問題接踵而至。我國(guó)的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(zhǎng)。其中80%都用于新家具制作。在當(dāng)前大環(huán)境下，能源問題成為全世界特別是發(fā)展中國(guó)家面臨的嚴(yán)峻問題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應(yīng)運(yùn)而生，突破傳統(tǒng)的家具消費(fèi)模式及觀念，運(yùn)用DIY，灌入全新消費(fèi)理念，倡導(dǎo)循環(huán)利用、低碳節(jié)能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目核心：
為舊家具外觀整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應(yīng)政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號(hào)召，節(jié)約大量自然資源并給普通消費(fèi)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的節(jié)約。這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品針對(duì)性強(qiáng)，便于消費(fèi)心理研究和設(shè)計(jì)、服務(wù)的創(chuàng)新和完善；低碳、節(jié)能、環(huán)保又會(huì)得到政府的支持和社會(huì)的認(rèn)可。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)：
為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以DIY的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節(jié)約木材，達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂享生活”。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目目標(biāo)：
家居，環(huán)保，創(chuàng)意融為一體的領(lǐng)先者。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目理念：
1、采用純手工的技術(shù)，打造最獨(dú)特、經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。
2、采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅(jiān)持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大化的減少碳的排放。
3、生產(chǎn)鏈和管理團(tuán)隊(duì)的最優(yōu)化，節(jié)約下一切不必要的開支，達(dá)到利潤(rùn)最大化。
4、以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提，最大化的滿足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務(wù)。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)：
此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問題，在一定時(shí)間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現(xiàn)代科技的支持下，我們一定會(huì)使用經(jīng)濟(jì)的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結(jié)合的有機(jī)材料等。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):
1、為客戶省下購(gòu)置新家具昂貴的支出
現(xiàn)在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀稍有不滿。對(duì)于這類家具，經(jīng)過外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新，讓客戶愛不釋手。而這些收費(fèi)卻只有購(gòu)買新的實(shí)體的十分之一不到。這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對(duì)購(gòu)房壓力會(huì)選擇租房，而出租房多為小戶型。通過我們的創(chuàng)意設(shè)計(jì)及精心的改造，在花費(fèi)最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。
2、客戶選擇自主性
品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿意，而許多客戶不滿市場(chǎng)上提供的樣式單調(diào)、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細(xì)節(jié)需求，心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)?我們一一為您實(shí)現(xiàn)。
3、解決廢物遺棄問題
我們通過對(duì)舊家具的循環(huán)利用將大大減少對(duì)森林的破壞。很多人對(duì)這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時(shí)，通過我們精心的改觀，既為客戶免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費(fèi)用，同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢？
4、節(jié)能
我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶設(shè)計(jì)房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節(jié)能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節(jié)能燈，同時(shí)可以通過玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)之出眾源自：
1.資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。
現(xiàn)在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補(bǔ)，不能繼續(xù)用，但是扔了又浪費(fèi)。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。
2.舊家具DIY，創(chuàng)意獨(dú)特。
很多人追求的都是獨(dú)一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng)意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境：
●行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：
中國(guó)消費(fèi)者消費(fèi)行為越加成熟，對(duì)家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不僅是賣產(chǎn)品更是賣設(shè)計(jì)、賣概念、賣品牌，而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費(fèi)者考量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。因此，我們必須從設(shè)計(jì)理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)四的大方向；而我們堅(jiān)持DIY創(chuàng)新，也符合了大眾買設(shè)計(jì)，買概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠商邁進(jìn)。
●人文發(fā)展環(huán)境：
家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費(fèi)者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費(fèi)。在全球變暖、哥本哈根會(huì)議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費(fèi)者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目行業(yè)與市場(chǎng)：
1、行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模
在中國(guó)，DIY的思想雖然也已引入相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，但DIY家具還是一個(gè)沒有被推廣開的新鮮事物。若自己提供舊的.家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀，價(jià)格上將會(huì)低廉，吸引更多的客戶，因此它是有發(fā)展空間的。在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費(fèi)者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對(duì)這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當(dāng)你對(duì)一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大，便可以在這個(gè)平臺(tái)上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會(huì)吸引更大的群體。
2、市場(chǎng)規(guī)模
現(xiàn)在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯(cuò)。不過，對(duì)于這些二手家具，入戶之前的DIY工作必不可少。對(duì)于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問題。有些家具看上去沒問題，由于使用年限過長(zhǎng)，很可能導(dǎo)致安全隱患。因此，質(zhì)量應(yīng)是最先考慮的問題。其次，由于二手家具場(chǎng)的規(guī)模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費(fèi)者購(gòu)買。
針對(duì)上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢(shì)必對(duì)舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對(duì)舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)群體：
蝸居人群
房?jī)r(jià)問題現(xiàn)在是中國(guó)人民最憂心忡忡的問題。越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費(fèi)后，沒有多余的錢來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒有多余的錢來(lái)買新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對(duì)配合新房裝修的超值物品。
大學(xué)生及年青人
現(xiàn)在的大學(xué)生及年青人多數(shù)是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng)意。我們通過低價(jià)收購(gòu)一些家居舊物，對(duì)它們進(jìn)行改造，低廉的收購(gòu)價(jià)格和加工費(fèi)用，可以使這些家居用品買到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀。
環(huán)保人士
4月22日是世界地球日。環(huán)保問題是當(dāng)今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國(guó)家極力倡導(dǎo)的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對(duì)于一件樣式有些過時(shí)但是材質(zhì)完全沒有問題的舊家具用品，它們更樂于將它們進(jìn)行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。
追求時(shí)尚的群體
他們永遠(yuǎn)有新奇的構(gòu)想，對(duì)流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成
不變的。也許是因?yàn)樵陔s志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因?yàn)楝F(xiàn)在的家居用品不符合當(dāng)季的流行色彩了，他們會(huì)想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。
有特殊人群的家庭
家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì)需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護(hù)層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等，這些都在我們?cè)O(shè)計(jì)的思考范圍之類。我們的潛在客戶是很多的，我們的設(shè)計(jì)與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì)發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。
（此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的思想來(lái)自自己內(nèi)心對(duì)生活的向往，我們需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)熱愛生活熱愛家的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)不怕吃苦，動(dòng)手能力很強(qiáng)的實(shí)踐團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)熱心服務(wù)，耐心聽取意見的服務(wù)宣傳團(tuán)隊(duì)。為了環(huán)保，為了時(shí)尚，為了健康，我們一起努力，一起進(jìn)取，一起快樂地生活)
可行性報(bào)告 6
金融超市是一種面向社會(huì)大眾、集多種功能于一身、全面辦理個(gè)人資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)和負(fù)債業(yè)務(wù)的理財(cái)經(jīng)營(yíng)方式。近日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對(duì)轄內(nèi)金融超市開辦情況進(jìn)行了專題調(diào)研，對(duì)目前開辦金融超市中存在的業(yè)務(wù)品種不齊全、業(yè)務(wù)發(fā)展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質(zhì)有待提高等問題進(jìn)行了分析，并提出加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、政策適度傾斜、增強(qiáng)宣傳力度等建議。
為全面了解當(dāng)前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問題，近日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關(guān)人員對(duì)轄內(nèi)開辦金融超市情況進(jìn)行了專題調(diào)研。
一、基本情況
自今年年初開始，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前，山東省農(nóng)行共有金融超市25家，在省會(huì)濟(jì)南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級(jí)市都設(shè)有金融超市。目前，金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務(wù)有：本外幣個(gè)人存取款、個(gè)人匯票、個(gè)人消費(fèi)貸款（包括個(gè)人住房貸款）、個(gè)人理財(cái)咨詢、代收代付、銀行卡營(yíng)銷、代理保險(xiǎn)等經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)的個(gè)人金融業(yè)務(wù)。
金融超市引入了“以人為本”的理念，堅(jiān)持以客戶為中心，改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式，使客戶在一個(gè)門市便可辦理所有個(gè)人金融業(yè)務(wù)，并且能夠得到優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的服務(wù)。各金融超市可以根據(jù)客戶不同需求實(shí)行個(gè)性化服務(wù)，提供理財(cái)建議。各金融超市引進(jìn)了律師、保險(xiǎn)、公證等中介機(jī)構(gòu)，可以直接代客辦理法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、公證、抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，還可以聯(lián)系住房開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營(yíng)業(yè)大廳展示推介商品。各金融超市除儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)外實(shí)行開放式經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè)，客戶能夠隨到隨辦，憑證內(nèi)部傳遞，減少中間環(huán)節(jié)，服務(wù)簡(jiǎn)便快捷，受到了客戶的青睞。
通過開辦金融超市，有效加大了全行資源直接經(jīng)營(yíng)的力度，通過在負(fù)債、資產(chǎn)及中間業(yè)務(wù)方面為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、便利的個(gè)性化金融服務(wù)，有效增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)了個(gè)人業(yè)務(wù)的快速健康發(fā)展。截至10月末，該行所屬25家金融超市儲(chǔ)蓄存款余額23l262萬(wàn)元，較年初增加29680萬(wàn)元，增長(zhǎng)14.72%；個(gè)人消費(fèi)貸款57098萬(wàn)元（其中個(gè)人住房貸款19558萬(wàn)元），較年初增加36844萬(wàn)元，增長(zhǎng)181.91%。
二、存在的主要問題
個(gè)人業(yè)務(wù)品種不夠齊全，服務(wù)方式不夠規(guī)范。目前，各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務(wù)，不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的`金融超市沒有按省行要求對(duì)除儲(chǔ)蓄外的業(yè)務(wù)實(shí)行開放式經(jīng)營(yíng)，而是與普通營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一樣封閉式辦理全部業(yè)務(wù)，無(wú)法對(duì)客戶提供個(gè)性化服務(wù)；有的金融超市還沒有按省行要求引入保險(xiǎn)、律師等中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)銷商合作伙伴進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公，無(wú)法對(duì)客戶提供消費(fèi)貸款發(fā)放的“一站式”服務(wù)。
業(yè)務(wù)發(fā)展的不平衡性十分突出。以消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)為例，從貸款總量看，到9月末，全行有9個(gè)金融超市消費(fèi)貸款余額超過XX萬(wàn)元，最高的濟(jì)南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市達(dá)到15230萬(wàn)元，但另有10個(gè)超市余額不足100萬(wàn)元；從貸款增量看，到9月末，全行有12個(gè)金融超市增量超過1000萬(wàn)元，最高的達(dá)3601萬(wàn)元，但有4個(gè)金融超市增量不足100萬(wàn)元。
業(yè)務(wù)管理特別是信貸基礎(chǔ)管理存在薄弱環(huán)節(jié)。調(diào)查表明，經(jīng)辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執(zhí)行上均不同程度地存在一些問題，主要是有的無(wú)留存借款人首期付款存款憑證；有的貸款審查意見不具體；有的擔(dān)保措施不妥當(dāng)；有的貸款合同簽訂不夠規(guī)范；有的超比例發(fā)放貸款；有的貸后檢查不到位等。
管理和經(jīng)辦人員素質(zhì)與提高金融
超市服務(wù)水平的要求不相適應(yīng)。為確保金融超市的服務(wù)質(zhì)量和水平，各行對(duì)金融超市的工作人員進(jìn)行了精心選拔和培訓(xùn)。由于金融超市開辦時(shí)間短，各金融超市絕大多數(shù)工作人員長(zhǎng)期從事柜臺(tái)業(yè)務(wù)或資金組織業(yè)務(wù)，普遍缺乏貸款管理和個(gè)人理財(cái)方面的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)辦好金融超市業(yè)務(wù)還需要有一個(gè)適應(yīng)過程。
三、規(guī)范發(fā)展金融超市的建議
切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，努力辦好金融超市。要從調(diào)整業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的高度，把金融超市建設(shè)納入全行工作的重點(diǎn)來(lái)研究和部署，切實(shí)做好協(xié)調(diào)工作。個(gè)人業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)信貸、信貸管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等有關(guān)部門做到密切配合，形成合力，共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進(jìn)的原則，逐步擴(kuò)大金融超市服務(wù)范圍。金融超市開辦初期的業(yè)務(wù)，要求各行根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際有選擇地發(fā)展，除傳統(tǒng)負(fù)債業(yè)務(wù)外，可以把個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)作為主打產(chǎn)品。隨著條件的成熟，金融超市要逐步增加業(yè)務(wù)種類和擴(kuò)大服務(wù)范圍，為客戶提供全方位個(gè)人金融服務(wù)。根據(jù)客戶需求和市場(chǎng)發(fā)展需要，積極增加金融超市數(shù)量，繼續(xù)在省會(huì)城市、各地級(jí)市和部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的縣級(jí)市增設(shè)金融超市，使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個(gè)人金融服務(wù)。進(jìn)一步搞好人員培訓(xùn)，幫助他們盡快提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，努力為客戶提供方便、快捷的金融服務(wù)。
實(shí)施適度傾斜政策，促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)快速發(fā)展。在配置全行資源時(shí)，要對(duì)金融超市做到“四個(gè)優(yōu)先”，即：優(yōu)先安排人員、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費(fèi)用計(jì)劃、優(yōu)先配置服務(wù)器具。為促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)的發(fā)展，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、經(jīng)營(yíng)管理水平及風(fēng)險(xiǎn)控制能力，對(duì)金融超市進(jìn)行適度轉(zhuǎn)授權(quán)，在可能的條件下，要授予金融超市一定的個(gè)人貸款審批權(quán)限。
搞好市場(chǎng)營(yíng)銷，加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商和保險(xiǎn)、公證、車管、房管、律師事務(wù)所等部門的配合與協(xié)作，要積極爭(zhēng)取他們派員到金融超市現(xiàn)場(chǎng)辦公，為消費(fèi)貸款客戶提供“一條龍”服務(wù)。要利用多種傳播媒體，采用多種宣傳形式，積極搞好金融超市宣傳活動(dòng)，迅速擴(kuò)大金融超市的社會(huì)影響力，盡快形成金融超市業(yè)務(wù)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。
加強(qiáng)管理，確保金融超市有序運(yùn)作。切實(shí)加強(qiáng)金融超市規(guī)范化管理工作，堵塞漏洞，消除隱患，確保金融超市各項(xiàng)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展；牢固樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和法律意識(shí)，認(rèn)真落實(shí)信貸新規(guī)則，嚴(yán)格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度，加強(qiáng)個(gè)人貸款管理，防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)。
人民銀行對(duì)金融超市在新產(chǎn)品準(zhǔn)入方面給予政策傾斜。由于受政策限制，金融超市只能對(duì)客戶提供傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品，無(wú)法為客戶提供真正意義上的全方位個(gè)人金融服務(wù)，在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中也處于劣勢(shì)。為擴(kuò)大金融超市服務(wù)范圍，促進(jìn)金融超市業(yè)務(wù)發(fā)展，建議人民銀行能夠在政策允許的前提下，對(duì)金融超市在新業(yè)務(wù)、新產(chǎn)品準(zhǔn)入方面給予適當(dāng)?shù)恼邇A斜，允許金融超市開辦一些銀行一般營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不能辦理的金融衍生業(yè)務(wù)。
可行性報(bào)告 7
為了逐步建立起綠色食品銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)機(jī)制，大力開拓綠色食品國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，進(jìn)一步發(fā)揮綠色食品品牌效應(yīng)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和占有率，依靠市場(chǎng)機(jī)制大力推動(dòng)綠色食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們準(zhǔn)備利用麗水市蓮都區(qū)浙西南農(nóng)貿(mào)城現(xiàn)有硬件設(shè)施條件聯(lián)合建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心。
一、目的意義
1、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心是構(gòu)建浙江綠色食品市場(chǎng)體系的當(dāng)務(wù)之急。綠色消費(fèi)是世界性的潮流。我國(guó)綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)良好。浙江是全國(guó)的資源小省，經(jīng)濟(jì)大省。浙江農(nóng)業(yè)必須走綠色食品產(chǎn)業(yè)的道路，浙江完全有能力、有條件成為全國(guó)發(fā)展綠色食品的先進(jìn)省份。目前，浙江綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于相對(duì)滯后水平，迅速構(gòu)建浙江省綠色食品市場(chǎng)體系，盡快形成綠色食品消費(fèi)交易中心，是浙江發(fā)展綠色食品產(chǎn)業(yè)、迅速達(dá)到全國(guó)領(lǐng)先水平的關(guān)鍵。全省大部分農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)都以發(fā)展綠色市場(chǎng)為已任，開業(yè)在即的麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城更是高舉綠色市場(chǎng)大旗。全省開發(fā)綠色食品的企業(yè)也不斷涌現(xiàn)，唯綠色食品展示展銷中心尚未問世。從全國(guó)而言，目前也只有哈爾濱等幾個(gè)為數(shù)不多的城市建有綠色食品展示交易中心。
加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，將綠色食品的展示展銷與綠色食品的發(fā)展培育有機(jī)結(jié)合，可迅速促進(jìn)綠色食品市場(chǎng)的發(fā)展壯大，從而帶動(dòng)綠色食品生產(chǎn)基地的形成�？梢哉J(rèn)為，加快建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，乃是構(gòu)建浙江省綠色食品市場(chǎng)體系的當(dāng)務(wù)之急。
2、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有得天獨(dú)厚的條件。從自然條件分析，麗水是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)，森林覆蓋率達(dá)79.1%，是華東乃至全國(guó)少有的“生物基因庫(kù)”。麗水是浙閩六大水系之源(甌江、錢塘江、閩江、飛云江、靈江、交溪)，是東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的生態(tài)屏障。麗水是沿海發(fā)達(dá)省份中的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，綠色生態(tài)是麗水的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。從產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析，在生態(tài)示范區(qū)環(huán)境中生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，從廣義而言，均為綠色食品。以此這基礎(chǔ)，通過若干年的努力，麗水完全可以建設(shè)成為可持續(xù)發(fā)展的，以市場(chǎng)為導(dǎo)向、現(xiàn)代科技為支撐，充分發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)，具有區(qū)域特色，現(xiàn)代化特征明顯的“綠色產(chǎn)業(yè)集聚谷地”，各種生產(chǎn)要素將向綠色產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)朝著綠色經(jīng)濟(jì)的方向調(diào)整，經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略重點(diǎn)向綠色經(jīng)濟(jì)傾斜。在培育綠色食品產(chǎn)業(yè)的`過程中，勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)綠色市場(chǎng)的形成，促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)等相關(guān)的綠色產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。
3、建設(shè)浙江省綠色食品展示交易中心，麗水具有較好的工作基礎(chǔ)。麗水市人民政府審時(shí)度勢(shì)，提出了“生態(tài)立市、綠色興市，建設(shè)浙江綠谷”的奮斗目標(biāo)，并正在積極籌辦首屆中國(guó)麗水綠色食品節(jié)，這完全符合浙江省第十一次黨代會(huì)提出的“建設(shè)綠色浙江”的戰(zhàn)略決策，同時(shí)也是對(duì)麗水基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化戰(zhàn)略目標(biāo)的準(zhǔn)確定位，是麗水對(duì)外開放，吸引人才、技術(shù)和資金的新亮點(diǎn)，謀求跨越式發(fā)展的新途徑。有此共識(shí)，全市特別是蓮都區(qū)，已經(jīng)初步形成了以市場(chǎng)為導(dǎo)向，效益為中心，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為載體，科技進(jìn)步為動(dòng)力的綠色食品生產(chǎn)體系，綠色無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和綠色無(wú)公害生產(chǎn)基地已初步建成。到20xx年6月，已經(jīng)制定并實(shí)施了柑桔、桃、稻米、蔬菜、茶葉、甜玉米、食用菌、禽、畜肉等九類主要農(nóng)產(chǎn)品綠色無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和10個(gè)主要農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)以及農(nóng)藥管理辦法，并以此為標(biāo)準(zhǔn)，建立了30個(gè)總面積2萬(wàn)畝的綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地，6個(gè)總飼養(yǎng)量84.5萬(wàn)羽(頭)的無(wú)公害畜禽類基地，生產(chǎn)出一批經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的有機(jī)食品、綠色食品、無(wú)公害食品和經(jīng)省認(rèn)證的浙江省綠色農(nóng)產(chǎn)品，至20xx年3月，全市先后取得7個(gè)國(guó)家認(rèn)證的綠色(或有機(jī))食品，2個(gè)浙江綠色農(nóng)產(chǎn)品。僅20xx年7月，蓮都區(qū)就有6個(gè)產(chǎn)品申請(qǐng)綠色食品認(rèn)證，到年底，全市將有更多的綠色食品通過認(rèn)證。
二、建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)
(一期)：
建設(shè)內(nèi)容：
1、舉辦首屆中國(guó)麗水綠色食品節(jié)展示展銷會(huì)。
2、在首屆中國(guó)麗水綠色食品節(jié)展示展銷會(huì)的基礎(chǔ)上，建設(shè)常設(shè)的浙江省綠色食品展示展銷廳，面積近1000平方米，常年開展綠色食品展示展銷。
3、在因特網(wǎng)上建立浙江省綠色食品網(wǎng)站。
預(yù)期目標(biāo)：
完成這三項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，可實(shí)現(xiàn)實(shí)物展示展銷與網(wǎng)絡(luò)展示展銷相結(jié)合，可常年展示浙江省綠色食品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)成果和效益農(nóng)業(yè)發(fā)展風(fēng)貌，逐步形成以麗水為中心的浙閩贛皖毗鄰地區(qū)區(qū)域性的綠色食品市場(chǎng)。
二期目標(biāo)：第二期擬建設(shè)占地20-30畝的浙江省綠色食品展示展銷中心，通過招商、招展，浙江省綠色食品展示展銷中心的帶動(dòng)力、影響力將擴(kuò)展到以上海為中心的長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，麗水市也將發(fā)展成這一區(qū)域的綠色食品消費(fèi)、生產(chǎn)和交易中心。
三、申報(bào)單位與運(yùn)作機(jī)制：
麗水市蓮都區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)(籌)，是麗水市蓮都區(qū)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的自治組織。主要職能為：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策調(diào)研、龍頭企業(yè)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)、市場(chǎng)信息服務(wù)、企業(yè)項(xiàng)目招商引資等。
麗水市浙西南農(nóng)貿(mào)城開發(fā)有限公司。成立于1999年9月，是一家注冊(cè)資金700萬(wàn)元的股份有限責(zé)任公司。本公司總規(guī)劃用地100畝，一期開發(fā)60畝，總投資8000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)7200萬(wàn)元。建筑面積4.8萬(wàn)平米，商鋪514間，倉(cāng)儲(chǔ)面積1.2萬(wàn)平米，冷庫(kù)800號(hào)級(jí)。公司成立開始，就以建設(shè)綠色市場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)、品牌市場(chǎng)為已任。將于xx年8月28日試營(yíng)業(yè)，目前正積極籌備承辦首屆中國(guó)麗水綠色食品節(jié)展示展銷會(huì)，市場(chǎng)正式開業(yè)將與12月首屆中國(guó)麗水綠色食品節(jié)開幕同步進(jìn)行。
本項(xiàng)目實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，由上述兩申報(bào)單位組建具有企業(yè)法人資格的浙江省綠色食品發(fā)展有限公司(方案另報(bào))，承擔(dān)浙江省綠色食品展示展銷中心的建設(shè)任務(wù)。
四、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
預(yù)算共150萬(wàn)元。其中：
1、展示展銷大廳：目前以租賃方式，年租金約4-5萬(wàn)元。
2、浙江省綠色食品網(wǎng)站建設(shè)經(jīng)費(fèi)90萬(wàn)元，機(jī)房及辦公用房目前以租賃方式，年租金約5萬(wàn)元。開辦經(jīng)費(fèi)(辦公設(shè)施與交通工具等)約50萬(wàn)元。
3、經(jīng)費(fèi)來(lái)源：申報(bào)單位自籌100萬(wàn)元，要求省財(cái)政支持50萬(wàn)元。
可行性報(bào)告 8
一、簡(jiǎn)介
隨著城市化程度的不斷加深，人們的生活方式逐漸從農(nóng)業(yè)向城市轉(zhuǎn)變。然而，與農(nóng)村生活相比，城市生活可能讓孩子們失去了接觸大自然、了解農(nóng)業(yè)乃至培養(yǎng)好奇心和動(dòng)手能力的機(jī)會(huì)。為了滿足這一需求，親子農(nóng)場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。親子農(nóng)場(chǎng)旨在為孩子們提供一個(gè)融合了綠色種植、動(dòng)物飼養(yǎng)和親子互動(dòng)的場(chǎng)所，讓他們?cè)谕嫠５耐瑫r(shí)學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)。
二、市場(chǎng)分析
隨著我國(guó)二胎政策的放開，中國(guó)的兒童人口數(shù)量不斷增長(zhǎng)。國(guó)內(nèi)兒童活動(dòng)市場(chǎng)需求也在不斷地提高。而親子農(nóng)場(chǎng)在國(guó)內(nèi)尚處于起步階段，市場(chǎng)潛力巨大。據(jù)《中國(guó)新消費(fèi)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，城市居民對(duì)自然與環(huán)保的需求占比不斷提高，對(duì)于健康、天然、綠色等詞語(yǔ)消費(fèi)者的篩選意識(shí)逐漸提高。同時(shí)，良好的親子關(guān)系也成為消費(fèi)者敏感的話題之一。這些市場(chǎng)變化，為親子農(nóng)場(chǎng)提供了重大機(jī)遇。
三、經(jīng)營(yíng)模式
親子農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式可以分為兩種：
1.合作經(jīng)營(yíng)。企業(yè)與農(nóng)場(chǎng)合作，由企業(yè)出資，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)，農(nóng)場(chǎng)提供土地、設(shè)備、機(jī)具等，分紅比例雙方協(xié)商。
2.自營(yíng)經(jīng)營(yíng)。企業(yè)自主建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，直接獲得農(nóng)場(chǎng)的租金收益、銷售收益及相關(guān)的衍生收益。
以上兩種經(jīng)營(yíng)模式可以根據(jù)投資人的資金規(guī)模和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行選擇。
四、建設(shè)設(shè)施
親子農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施建設(shè)需要考慮農(nóng)場(chǎng)的景觀規(guī)劃、交通安排、農(nóng)事設(shè)施、兒童區(qū)設(shè)施等。
1.景觀規(guī)劃。親子農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境應(yīng)該與農(nóng)村自然景色相協(xié)調(diào)。整體設(shè)計(jì)要體現(xiàn)“綠色、寧?kù)o、安逸”的感覺，這既有利于孩子們的健康成長(zhǎng)，也有利于家長(zhǎng)帶孩子緩解城市繁忙生活帶來(lái)的壓力。
2.交通安排。要考慮交通設(shè)施的建設(shè)，滿足前來(lái)游玩觀光的游客和親子家庭的出行需求。
3.農(nóng)事設(shè)施。農(nóng)事設(shè)施包括土壤改良、植物苗木、農(nóng)具設(shè)備、灌溉制度、病蟲害治理及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需設(shè)備等。這些設(shè)施的完備性會(huì)直接影響到親子農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益。
4.兒童區(qū)設(shè)施。兒童區(qū)設(shè)施包括室內(nèi)游戲區(qū)、室外游戲區(qū)、教育區(qū)等，這些設(shè)施應(yīng)該能夠讓孩子們?cè)谟瓮嬷袑W(xué)到東西，健康成長(zhǎng)。
五、盈利模式
親子農(nóng)場(chǎng)的盈利模式主要包括三大方面：
1.票務(wù)收入。通過售賣入場(chǎng)、觀賞、玩耍和教育活動(dòng)等門票來(lái)獲取收入。
2.銷售收入。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)可種植果樹，收獲水果向游客售賣，也可以通過直播間向消費(fèi)者發(fā)送農(nóng)產(chǎn)品訂單。
3.品牌授權(quán)收入。親子農(nóng)場(chǎng)作為親子品牌，可授權(quán)其他商家使用自己的'品牌，獲取專利、商標(biāo)授權(quán)管理等費(fèi)用。
六、運(yùn)營(yíng)成本
親子農(nóng)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)成本主要包括人力成本、土地租賃費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。
1.人力成本
選擇游樂設(shè)施、合適的工具和設(shè)備，需要專業(yè)的操作人員，需要設(shè)置專業(yè)的游戲娛樂活動(dòng)租賃與維護(hù)人員。
2.土地租賃費(fèi)
農(nóng)業(yè)場(chǎng)地和設(shè)施的租賃費(fèi)用包括土地租金、農(nóng)具設(shè)備租金、工具租金等等。
3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用
設(shè)施維護(hù)包括農(nóng)業(yè)設(shè)施顯現(xiàn)維護(hù)、游樂兒童設(shè)備維護(hù)、停車場(chǎng)維護(hù)等等。
七、風(fēng)險(xiǎn)分析
親子農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析主要包括天災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)問題、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。
1.天災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)
天氣逆轉(zhuǎn)、災(zāi)害性自然災(zāi)害等因素，可能對(duì)親子農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響。
2.農(nóng)業(yè)問題
包括水源、土質(zhì)等方面的不可控因素、種植技術(shù)與農(nóng)作物的生長(zhǎng)周期等不斷變化的因素，這些因素可能會(huì)帶來(lái)質(zhì)量問題和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
由于市場(chǎng)變化與消費(fèi)者品味變化的不可控因素，市場(chǎng)價(jià)格可能出現(xiàn)波動(dòng)，市場(chǎng)需求可能下降。
八、結(jié)語(yǔ)
親子農(nóng)場(chǎng)作為一種新型的體驗(yàn)式兒童產(chǎn)業(yè)，在滿足孩子們自然需求的同時(shí)，也為企業(yè)提供了一個(gè)新的發(fā)展方向。雖然發(fā)展還面臨諸多不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，但隨著時(shí)代的變化和城市母嬰消費(fèi)的不斷升級(jí)，眾多親子農(nóng)場(chǎng)將擁有更加廣闊的市場(chǎng)前景。
可行性報(bào)告 9
一、項(xiàng)目定位
建成后的南昌市青山湖60萬(wàn)噸農(nóng)牧畜（農(nóng)副）產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)將構(gòu)成集冷凍食品、干鮮調(diào)料、海鮮、板栗、螃蟹、農(nóng)副產(chǎn)品等品類齊全的農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏調(diào)控中心、農(nóng)產(chǎn)品綜合交易中心。凍品集散中心、物流配送中心。價(jià)格信息中心、食品質(zhì)量安全檢測(cè)中心以及農(nóng)產(chǎn)品加工為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)。
本項(xiàng)目的市場(chǎng)泄位為：
國(guó)家級(jí)冷鏈物流基地和農(nóng)副產(chǎn)品交易中心
項(xiàng)目特色：打造中部、華東乃至沿海地區(qū)冷凍農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品第一集散地。
功能左位：此項(xiàng)目的建設(shè)能全而帶動(dòng)江西、中部、華東乃至沿海地區(qū)省份的'農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品的宦呈生產(chǎn)和左量銷售，可構(gòu)成買、賣全國(guó)的大型冷鏈服務(wù)平臺(tái)。對(duì)于推動(dòng)農(nóng)牧蓄（農(nóng)副）產(chǎn)品供給及價(jià)格的穩(wěn)泄起到良好的推動(dòng)作用。
二、建設(shè)地點(diǎn)
項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于南昌市青山湖區(qū)羅家鎮(zhèn)廣州路東頭楓下磚瓦廠西北而，項(xiàng)目東而為昌東五路、南而為昌南大道、西而為羅家大道、北而為工業(yè)五路。項(xiàng)目用地而積約350畝。
三、建設(shè)資料及規(guī)模
1、冷鏈物流中心：
冷鏈系統(tǒng)：項(xiàng)目將建設(shè)凍庫(kù)15萬(wàn)耐、氣調(diào)庫(kù)5萬(wàn)肝、普通庫(kù)5萬(wàn)肝、生產(chǎn)加工包裝車間5萬(wàn)nf。
物流系統(tǒng)：項(xiàng)目將建設(shè)物流配送及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)5萬(wàn)nV、購(gòu)買箱式冷藏車100輛、箱式貨柜車80輛。
2、交易區(qū)及辦公區(qū)：
項(xiàng)目將建設(shè)交易與辦公區(qū)12萬(wàn)肝。
3、食品安全檢驗(yàn)檢測(cè)中心及相關(guān)配套：
項(xiàng)目將建設(shè)權(quán)威的檢疫檢測(cè)中心，酒店、餐飲、娛樂等配套設(shè)施4萬(wàn)耐。
四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
項(xiàng)目分為兩個(gè)工期完成，工程擬左20xx年7月開始項(xiàng)目前期工作，20xx年工程全部竣工，全而投入運(yùn)營(yíng)。
1、第一期主要完成園區(qū)三通一平，管網(wǎng)、綠化及冷庫(kù)、物流區(qū)、交易區(qū)及與之配套的等一系列工程，完工期為3年，預(yù)計(jì)2年后便可對(duì)外營(yíng)業(yè)。
2、第二期主要完成園區(qū)內(nèi)的加工區(qū)及精加工區(qū)等工程，完工期為2年。
五、項(xiàng)目總投資
項(xiàng)目估算總投資（含鋪底流動(dòng)資金）108849.23萬(wàn)元，其中：該項(xiàng)目建設(shè)投資估算為106849.87萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)54174.72萬(wàn)元：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7854萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)289.92萬(wàn)元；工程英它費(fèi)用39443.15萬(wàn)元：工程預(yù)備費(fèi)5088.09萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金757.35萬(wàn)元。
六、資金籌措
項(xiàng)目估算總投資（含鋪底流動(dòng)資金）108849.23萬(wàn)元，其資金來(lái)源企業(yè)自籌99849.23萬(wàn)元銀行貸款9000萬(wàn)元。
可行性報(bào)告 10
農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告通常包括項(xiàng)目選址、項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的內(nèi)容。下面將從這些方面分別闡述如何撰寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告。
一、項(xiàng)目選址
項(xiàng)目選址是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的第一步。需要考慮的因素包括土地資源、氣候條件、水資源、市場(chǎng)銷售渠道等。可以通過前期調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐耐恋乩们闆r，了解當(dāng)?shù)卣咧С殖潭龋私鈿夂蜃兓厔?shì)，了解當(dāng)?shù)厮促Y源、水質(zhì)情況等。這些信息能夠幫助決策者挑選合適的項(xiàng)目選址，并進(jìn)行必要的調(diào)整。
二、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目概述一般包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目規(guī)模等內(nèi)容。需要明確項(xiàng)目的整體思路，包括項(xiàng)目的核心構(gòu)思和發(fā)展計(jì)劃等。項(xiàng)目概述可以從前期市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)方案等多個(gè)方面入手，從而準(zhǔn)確描述項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)，并驗(yàn)證項(xiàng)目的可行性。
三、市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的.關(guān)鍵步驟。需要考慮當(dāng)前市場(chǎng)的需求和供給情況，深入了解市場(chǎng)趨勢(shì)和市場(chǎng)商品價(jià)格波動(dòng)情況。了解供需關(guān)系，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的特殊性質(zhì)尋找市場(chǎng)差異化、創(chuàng)新點(diǎn)或小眾市場(chǎng)。在分析市場(chǎng)過程中，應(yīng)采取多種分析方法，包括市場(chǎng)容量、市場(chǎng)細(xì)分、市場(chǎng)增長(zhǎng)率等多方面的分析。同時(shí)，將市場(chǎng)分析的結(jié)果運(yùn)用到后續(xù)的資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等環(huán)節(jié)中，為項(xiàng)目決策提供更好的支持。
四、技術(shù)方案
農(nóng)業(yè)項(xiàng)目技術(shù)方案，需要從規(guī)劃、技術(shù)、設(shè)備、人員等方面考慮。在規(guī)劃方面，需要確認(rèn)種植面積、土壤種類等；在技術(shù)方面，包括種植技術(shù)和生產(chǎn)技術(shù)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；在設(shè)備方面，則包括種植用具、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、維修設(shè)備等的采購(gòu)和使用。在人員方面，則需要確定需要的人數(shù)、工作要求等。
五、資金預(yù)算
資金預(yù)算是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的重要組成部分。項(xiàng)目需要的資金包括固定資產(chǎn)投入、流動(dòng)資金投入、運(yùn)營(yíng)成本等。在資金預(yù)算方面，需要結(jié)合前面的市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等工作，確定項(xiàng)目所需的資金規(guī)模。同時(shí)，還需要考慮國(guó)家政策支持、區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況等因素對(duì)資金預(yù)算的影響。在資金預(yù)算過程中，需要結(jié)合公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)合理確定財(cái)務(wù)計(jì)劃和資金使用情況，以及提前規(guī)劃資金用途和投入成果帶來(lái)的收益率后再進(jìn)行決策。
六、風(fēng)險(xiǎn)控制
農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，需要在可行性報(bào)告中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的分析和評(píng)估。具體措施可以包括采用保險(xiǎn)、分散農(nóng)作物品種、降低種植風(fēng)險(xiǎn)等。在風(fēng)險(xiǎn)控制的過程中，需要考慮不同因素對(duì)項(xiàng)目的影響情況，如自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)、技術(shù)變化等，以期最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)。
綜上所述，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需要重視項(xiàng)目選址、項(xiàng)目概述、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的內(nèi)容，全面分析項(xiàng)目的可行性和可持續(xù)性。通過此嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?bào)告，項(xiàng)目能夠順利落地，更好地為農(nóng)民增加收入、改善生活狀況、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
可行性報(bào)告 11
一、概述
露營(yíng)基地是一種適合戶外愛好者的旅游方式，可以讓人們享受大自然的美景、呼吸新鮮空氣、感受自然的力量和挑戰(zhàn)自我的樂趣，從而體驗(yàn)與城市生活完全不同的感覺。
隨著人們對(duì)自然環(huán)境和運(yùn)動(dòng)的關(guān)注度不斷提高，越來(lái)越多的人開始嘗試露營(yíng)，這也推動(dòng)著全國(guó)范圍內(nèi)的露營(yíng)基地的'建設(shè)和發(fā)展。本報(bào)告主要分析了露營(yíng)基地的可行性，從市場(chǎng)、場(chǎng)地、設(shè)施等方面進(jìn)行了分析。
二、市場(chǎng)分析
在近年來(lái)，隨著人們對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)健康生活方式的認(rèn)識(shí)加深，中國(guó)的露營(yíng)旅游市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展。據(jù)國(guó)家旅游局的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)露營(yíng)游客數(shù)量近年來(lái)的增速在20%以上。同時(shí)，露營(yíng)在歐美、澳洲等國(guó)家已經(jīng)非常成熟且具有巨大的市場(chǎng)潛力。
現(xiàn)代人生活壓力大，環(huán)境惡劣，作息不規(guī)律等現(xiàn)代化問題已成為民眾身心健康的隱患，沒有親近自然和體驗(yàn)戶外運(yùn)動(dòng)，人們就很難真正遠(yuǎn)離這些問題，露營(yíng)則是一種跨界的休閑、冒險(xiǎn)和健康的生活方式，它充分吸取了戶外活動(dòng)、觀光旅游和休閑娛樂的養(yǎng)分，滿足了人們?cè)诼糜芜^程中探險(xiǎn)、玩樂、休養(yǎng)的多種需求，是一個(gè)全新的旅游方式。
三、場(chǎng)地選擇
露營(yíng)基地的選擇應(yīng)從位置、景觀、空氣質(zhì)量、安全性等方面進(jìn)行評(píng)估。如果基地環(huán)境受污染，空氣質(zhì)量不好，則會(huì)影響游客的健康和旅游體驗(yàn)。
選擇一個(gè)景色優(yōu)美，空氣清新的自然環(huán)境非常重要，最好是以山林、草地、森林、湖泊等自然保護(hù)區(qū)域?yàn)橹�，比較適合露營(yíng)、野外燒烤、夜間森林散步和野外生存等多種野外活動(dòng)。
四、設(shè)施建設(shè)
一個(gè)良好的露營(yíng)基地應(yīng)配有完善的娛樂休閑設(shè)施，例如：篝火、燒烤支架、遮陽(yáng)傘、營(yíng)地照明燈、水源、衛(wèi)生間、淋浴間、桑拿房等。現(xiàn)在的露營(yíng)基地，除了提供這些支架，還綁定大型娛樂設(shè)施，比如：游泳池，室內(nèi)異形攀巖等。
在設(shè)施建設(shè)方面，應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保的原則來(lái)設(shè)計(jì)和建造，盡量避免破壞自然環(huán)境，保護(hù)生態(tài)平衡。同時(shí)，設(shè)施的選擇和建造，要根據(jù)目標(biāo)游客的人均消費(fèi)水平和旅游需求進(jìn)行定位。
五、管理維護(hù)
為了保證露營(yíng)基地的良好運(yùn)行，必須建立一套完善的管理機(jī)制，包括人員、經(jīng)費(fèi)、管理制度等方面的規(guī)定。基地的安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面都需要得到嚴(yán)格的管理和維護(hù)。
對(duì)于用戶的身體健康和財(cái)產(chǎn)安全的保障，要成立合適的安全保障制度，來(lái)確保用戶的安全性。同時(shí)，發(fā)給相關(guān)工作人員必須進(jìn)行簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，指導(dǎo)其建立基地管理規(guī)章制度和負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)工作。
六、結(jié)論
基于以上各個(gè)方面的詳細(xì)分析，露營(yíng)基地的可行性是非常高的。不僅因?yàn)槭袌?chǎng)需求在不斷增加，更是因?yàn)槁稜I(yíng)這種方式每年都吸引著很多人擁抱自然，探訪世界。因此，我們非常有信心，可以從市場(chǎng)、設(shè)施、場(chǎng)地、管理等方面確保這個(gè)項(xiàng)目的成功實(shí)施。
可行性報(bào)告 12
一、背景介紹
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，各行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，企業(yè)之間面臨更多的挑戰(zhàn)。在這樣的情況下，許多企業(yè)選擇聯(lián)合起來(lái)，共同利用資源，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。為此，我們考慮成立一個(gè)協(xié)會(huì)，幫助企業(yè)更好地聯(lián)合合作，共同發(fā)展。
二、協(xié)會(huì)目標(biāo)
1、促進(jìn)會(huì)員之間的交流與合作。協(xié)會(huì)成員可以通過組織各種形式的交流活動(dòng)，加強(qiáng)會(huì)員之間的溝通與交流，互相學(xué)習(xí)、借鑒。此外，協(xié)會(huì)也可以為會(huì)員提供市場(chǎng)信息公示、商業(yè)往來(lái)等服務(wù)，促進(jìn)會(huì)員之間的合作。
2、搭建平臺(tái)，為會(huì)員提供更多的資源。協(xié)會(huì)可以利用自身的資源，提供推廣、銷售、培訓(xùn)、人力資源等方面的支持，幫助會(huì)員更好地發(fā)展自身的業(yè)務(wù)，提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
3、發(fā)揮行業(yè)影響，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。協(xié)會(huì)可以作為行業(yè)的代表，積極參與行業(yè)規(guī)劃、政策制定及意見反饋等工作，在行業(yè)內(nèi)拓寬影響力和話語(yǔ)權(quán)，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
三、協(xié)會(huì)運(yùn)作方式
1、會(huì)員招募。協(xié)會(huì)會(huì)員可以包括同行業(yè)的企業(yè)、相關(guān)的各類機(jī)構(gòu)，也可以包括在該領(lǐng)域有所研究的學(xué)者、顧問等。為了讓協(xié)會(huì)取得更大發(fā)展，需要定期更新會(huì)員名單，招募符合條件的新會(huì)員。
2、會(huì)員權(quán)益。協(xié)會(huì)會(huì)員有權(quán)參加協(xié)會(huì)組織的各種活動(dòng)，包括會(huì)議、研討會(huì)、展會(huì)等，享有協(xié)會(huì)提供的各種資源和服務(wù)。此外，協(xié)會(huì)也可以提供其他的一些特殊權(quán)益，如向政府反映意見、行業(yè)研究報(bào)告等。
3、組織機(jī)構(gòu)。協(xié)會(huì)設(shè)立理事會(huì)，由會(huì)員選舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)日常工作的決策和執(zhí)行。在理事會(huì)下面還設(shè)有秘書處、財(cái)務(wù)部、市場(chǎng)部等工作機(jī)構(gòu)。同時(shí)，協(xié)會(huì)也會(huì)設(shè)立專門的工作小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，監(jiān)督協(xié)會(huì)的日常運(yùn)作。
4、資金來(lái)源。協(xié)會(huì)可以通過會(huì)員繳納會(huì)費(fèi)，組織各種活動(dòng)、海外考察等方式獲取收益。此外，協(xié)會(huì)還可以獲得政府或企業(yè)的支持，從其他途徑獲取資金。
四、展望與期望
我們相信，在成立協(xié)會(huì)的幫助下，我們可以更好地發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，共同合作，提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。協(xié)會(huì)的成立可以凝聚行業(yè)人士的'力量，為行業(yè)的發(fā)展作出積極的貢獻(xiàn)。同時(shí)，協(xié)會(huì)的存在也可以為會(huì)員提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)和業(yè)務(wù)資源，為會(huì)員的發(fā)展打下更為穩(wěn)定的基礎(chǔ)。
五、結(jié)論
作為一項(xiàng)協(xié)作行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了集體利益跟個(gè)人利益的統(tǒng)一，整個(gè)行業(yè)公司間的合作增加，讓更多的公司注重共創(chuàng)，聯(lián)合成長(zhǎng)共業(yè)績(jī)，地域與領(lǐng)域的導(dǎo)向性分布越來(lái)越模糊，我們需要更多的交流分享，更多的人在一起，共同推進(jìn)企業(yè)與行業(yè)更高層次的進(jìn)展。對(duì)于行業(yè)協(xié)會(huì)，可以運(yùn)用這個(gè)平臺(tái)促進(jìn)行業(yè)的交流合作，形成一股在業(yè)務(wù)成長(zhǎng)屆面上的共鳴，并為每一個(gè)行業(yè)企業(yè)的發(fā)展?fàn)I建一個(gè)更加穩(wěn)健的平臺(tái)。
可行性報(bào)告 13
一、項(xiàng)目概述
本報(bào)告旨在詳細(xì)分析[項(xiàng)目名稱]的可行性，包括項(xiàng)目背景、目的、市場(chǎng)需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)與環(huán)境影響等方面，為決策者提供全面、客觀的依據(jù)。
二、項(xiàng)目背景與目的
項(xiàng)目背景：簡(jiǎn)述項(xiàng)目提出的背景，包括行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)需求變化、政策導(dǎo)向等。
項(xiàng)目目的：明確項(xiàng)目旨在解決的問題、達(dá)成的目標(biāo)及預(yù)期效果。
三、市場(chǎng)需求分析
目標(biāo)市場(chǎng)定位：明確項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)，包括地域、用戶群體、行業(yè)領(lǐng)域等。
市場(chǎng)需求現(xiàn)狀：通過市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方法，闡述目標(biāo)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的需求程度及發(fā)展趨勢(shì)。
競(jìng)爭(zhēng)分析：分析同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的現(xiàn)狀、優(yōu)劣勢(shì)及市場(chǎng)占比，評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力和差異化優(yōu)勢(shì)。
四、技術(shù)可行性分析
技術(shù)方案：詳細(xì)介紹項(xiàng)目所采用的技術(shù)路線、關(guān)鍵技術(shù)點(diǎn)及解決方案。
技術(shù)成熟度：評(píng)估項(xiàng)目所需技術(shù)的成熟度、穩(wěn)定性及可靠性。
技術(shù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)：分析項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的技術(shù)實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)及研發(fā)能力，確保技術(shù)方案的順利實(shí)施。
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：識(shí)別并評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，提出應(yīng)對(duì)措施。
五、經(jīng)濟(jì)可行性分析
投資估算：對(duì)項(xiàng)目所需資金進(jìn)行全面估算，包括固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金需求等。
收入預(yù)測(cè)：基于市場(chǎng)需求分析，預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來(lái)的銷售收入及利潤(rùn)水平。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：運(yùn)用財(cái)務(wù)指標(biāo)（如投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率等）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目的盈利能力。
敏感性分析：分析關(guān)鍵變量（如銷量、價(jià)格、成本等）變化對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響，評(píng)估項(xiàng)目的`抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
六、社會(huì)與環(huán)境影響分析
社會(huì)效益：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)，如提高生產(chǎn)效率、促進(jìn)就業(yè)、改善民生等。
環(huán)境影響：分析項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，提出環(huán)保措施和減排方案。
可持續(xù)發(fā)展：探討項(xiàng)目如何實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，包括資源循環(huán)利用、節(jié)能減排、社會(huì)責(zé)任等。
七、結(jié)論與建議
結(jié)論：綜合以上分析，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行總結(jié)，明確項(xiàng)目是否具備實(shí)施條件。
建議：針對(duì)項(xiàng)目可能存在的問題和挑戰(zhàn)，提出具體的解決方案和建議，為項(xiàng)目實(shí)施提供參考。
可行性報(bào)告 14
一、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)的主要形式
一是電子顯示屏進(jìn)行標(biāo)價(jià)。規(guī)模較大的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)采用電子顯示屏幕公布各類主要農(nóng)副產(chǎn)品當(dāng)日的中心指導(dǎo)價(jià)。
二是標(biāo)價(jià)簽進(jìn)行標(biāo)價(jià)。糧油、干貨副食品、豆制品、鹵味類商品價(jià)格由經(jīng)營(yíng)戶以商品標(biāo)價(jià)簽進(jìn)行標(biāo)價(jià)。
三是簡(jiǎn)易標(biāo)價(jià)牌進(jìn)行標(biāo)價(jià)。不少經(jīng)營(yíng)者自制價(jià)目牌的方法在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所自行公布價(jià)格。
四是口頭告知價(jià)格。沒有進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，采用口頭告知的現(xiàn)象較為普遍，這種方式無(wú)論是城區(qū)還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)均存在，且數(shù)量不少。
二、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)存在的主要問題
一是內(nèi)容更新不及時(shí)。有些農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)雖然設(shè)置了大型電子價(jià)格顯示滾動(dòng)屏幕，但在內(nèi)容更新上做的不是很及時(shí)，一般是一天一更新，沒有發(fā)揮很好的作用。
二是普及率不高。除副食品明碼標(biāo)價(jià)相對(duì)較好外，不少商品沒有進(jìn)行標(biāo)價(jià)。
三是標(biāo)示內(nèi)容不齊全。有的經(jīng)營(yíng)者采用自制標(biāo)價(jià)牌，只在上面標(biāo)示價(jià)格及計(jì)量單位，告知的信息很少。
四是發(fā)展不均衡。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)工作是城區(qū)好于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，大型市場(chǎng)好于小型市場(chǎng)，市中心好于郊區(qū)，發(fā)展不均衡。
五是缺乏長(zhǎng)效管理機(jī)制。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的明碼標(biāo)價(jià)工作普遍是抓一陣好一陣，缺乏明碼標(biāo)價(jià)的長(zhǎng)效管理機(jī)制。
六是監(jiān)管還不夠。對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的明碼標(biāo)價(jià)工作的監(jiān)管力度還不夠，常抓不懈的勁頭還不夠足。
三、存在問題的原因分析
�。ㄒ唬┟鞔a標(biāo)價(jià)意識(shí)不強(qiáng)
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)主體多是個(gè)體小商戶，經(jīng)營(yíng)者的素質(zhì)參差不齊，普遍文化程度不高，他們對(duì)明碼標(biāo)價(jià)是經(jīng)營(yíng)者的法定義務(wù)不是很清楚，認(rèn)為標(biāo)不標(biāo)價(jià)是自主行為。有些經(jīng)營(yíng)者特別是經(jīng)營(yíng)時(shí)令蔬菜的，認(rèn)為都是口頭告知，討價(jià)還價(jià)，標(biāo)一個(gè)最高價(jià)其實(shí)是多此一舉。在現(xiàn)存的經(jīng)營(yíng)體制下，受傳統(tǒng)習(xí)慣的'影響，消費(fèi)者習(xí)慣與經(jīng)營(yíng)者口頭討價(jià)還價(jià)，使得經(jīng)營(yíng)者對(duì)明碼標(biāo)價(jià)重視程度不夠，不愿明碼標(biāo)價(jià)，造成農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)普及率不高。
�。ǘ┦軋�(chǎng)地條件的制約
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)行開放式商品售賣，但又缺少超市貨架式的硬件，加之各經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品品種繁多，致使其明碼標(biāo)價(jià)工作不易操作。如蔬菜，各經(jīng)營(yíng)者將蔬菜平鋪在攤位的水泥臺(tái)上，有時(shí)還會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)商品的疊堆現(xiàn)象，很難采用標(biāo)價(jià)簽或采用插入式的標(biāo)價(jià)簽，采用價(jià)目表又無(wú)墻面張貼或懸掛，就算采用小黑板制作的價(jià)目表，放置的地方也困難，放在水泥臺(tái)上就會(huì)導(dǎo)致有限的鋪面更加擁擠。
�。ㄈ┦茕N售模式和經(jīng)營(yíng)模式的制約
從市場(chǎng)管理方來(lái)說(shuō)，每一個(gè)攤位均是單獨(dú)的經(jīng)營(yíng)主體，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不同于其他的經(jīng)營(yíng)主體，超市雖然很大，但經(jīng)營(yíng)主體是一個(gè)法人；商店類的經(jīng)營(yíng)，就算同一條街，各家商店也很少賣同品種、同品牌等同類產(chǎn)品。而農(nóng)產(chǎn)品中，尤其是蔬菜類，目前蔬菜類缺少品牌名稱，而經(jīng)營(yíng)戶又統(tǒng)一集中，從層面上來(lái)看，形成了一個(gè)集中競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的特殊性導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)者要區(qū)別于超市，若只是單純地明碼標(biāo)價(jià)，會(huì)導(dǎo)致各經(jīng)營(yíng)戶統(tǒng)一標(biāo)高價(jià)，而實(shí)際買賣過程中還是討價(jià)還價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)實(shí)際意義不大。
�。ㄋ模┦軆r(jià)格變化快的制約
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商品價(jià)格變化快，尤其是蔬菜，價(jià)格變動(dòng)頻繁，導(dǎo)致同一商品一天有好幾種價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)工作不易操作，難以全面標(biāo)價(jià)，及時(shí)調(diào)價(jià)。
四、做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)的對(duì)策建議
�。ㄒ唬⿵V泛宣傳，增強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的明碼標(biāo)價(jià)意識(shí)
只有提高了經(jīng)營(yíng)者的明碼標(biāo)價(jià)意識(shí)和消費(fèi)者的價(jià)格法律意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)，才能奠定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)工作的基礎(chǔ)，才能逐漸形成明碼標(biāo)價(jià)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的良好氛圍。推行明碼標(biāo)價(jià)首先要做好市場(chǎng)管理者的工作，使他們認(rèn)識(shí)到放開價(jià)格并不是放任自流和討價(jià)還價(jià)，而是一種有序競(jìng)爭(zhēng)的表現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行政策、法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)原理講解，使其正確認(rèn)識(shí)和對(duì)待明碼標(biāo)價(jià)工作，并取得他們的支持。為了更好地宣傳明碼標(biāo)價(jià)工作，應(yīng)該在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)入口處醒目位置經(jīng)常性地懸掛橫幅和標(biāo)語(yǔ)，設(shè)立宣傳牌，宣傳《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》和《浙江商業(yè)零售促銷商品明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》等價(jià)格法律法規(guī)。同時(shí)，應(yīng)該將價(jià)格方面的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定匯編成冊(cè)，發(fā)放給農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，進(jìn)一步增強(qiáng)提升經(jīng)營(yíng)者的明碼標(biāo)價(jià)意識(shí)。
（二）貼近實(shí)際，制定操作性強(qiáng)的明碼標(biāo)價(jià)形式
在研究設(shè)計(jì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)牌時(shí)，要充分考慮到農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商品的價(jià)格經(jīng)常會(huì)調(diào)整，讓經(jīng)營(yíng)者便于經(jīng)常性更改，只有更改方便了經(jīng)營(yíng)者才愿意去做這件事。同時(shí)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容設(shè)置要根據(jù)不同類別有所區(qū)別，如干貨類的可以按商場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容一樣設(shè)置，像蔬菜類的明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容可以相對(duì)簡(jiǎn)單一點(diǎn)，做到簡(jiǎn)單明了，既方便經(jīng)營(yíng)者操作，又讓消費(fèi)者看得直觀。
�。ㄈ┖粚�(shí)基礎(chǔ)，切實(shí)提升市場(chǎng)軟硬件建設(shè)
地方各級(jí)政府應(yīng)該把落實(shí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)工作作為惠民生的一項(xiàng)重要舉措，把規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)工作列入市場(chǎng)提升改造的一項(xiàng)重要內(nèi)容，著重抓好市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)的軟硬件建設(shè)。建設(shè)用于懸掛或擺放明碼標(biāo)價(jià)牌的硬件設(shè)施，如統(tǒng)一用于懸掛的橫梁、統(tǒng)一方便的用于擺放標(biāo)價(jià)牌的固定支架或固定框架等。同時(shí)，要求市場(chǎng)管理者必須建立健全配套的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，將明碼標(biāo)價(jià)工作納入管理體系。
（四）加強(qiáng)監(jiān)管，建立明碼標(biāo)價(jià)長(zhǎng)效機(jī)制
可行性報(bào)告 15
一、項(xiàng)目背景
肉牛養(yǎng)殖是農(nóng)業(yè)行業(yè)中比較有利的項(xiàng)目之一，也是人們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的食品來(lái)源。肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目在從事牧業(yè)業(yè)務(wù)的農(nóng)業(yè)部門中，是非常重要的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。對(duì)肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行可行性報(bào)告分析，有助于確定項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。本文將重點(diǎn)探討肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目的可行性評(píng)估。
二、市場(chǎng)分析
在花費(fèi)大量時(shí)間和心力后，能夠順利完成肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目并成功上市，關(guān)鍵在于對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分分析。先要考慮自身市場(chǎng)的位置，以及可供競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品種類。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，肉制品供應(yīng)增加，需求也不斷上漲。肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目的市場(chǎng)中毫無(wú)疑問的，有大量的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，各品種的肉罐頭和鮮肉供應(yīng)商也在不斷增加。
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)為滿足市場(chǎng)需求，需深入了解目標(biāo)市場(chǎng)的特征、行業(yè)發(fā)展?jié)摿同F(xiàn)階段的發(fā)展趨勢(shì)。了解目標(biāo)市場(chǎng)的食品品質(zhì)和口味需求，為生產(chǎn)產(chǎn)品提供指導(dǎo)意見。還需要考慮到市場(chǎng)的渠道和銷售方式。因此，肉牛養(yǎng)殖企業(yè)需要制定有關(guān)品種的市場(chǎng)營(yíng)銷策略。在市場(chǎng)分析方面，需進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，通過市場(chǎng)調(diào)查確定市場(chǎng)特點(diǎn)和消費(fèi)者需求，使得企業(yè)在市場(chǎng)中取得成功。
三、技術(shù)分析
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)須確保其擁有合適的技術(shù)和設(shè)備，以及優(yōu)秀的人力資源和管理水平。技術(shù)上，目前市場(chǎng)上廣泛采用新一代農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備，運(yùn)用最先進(jìn)的技術(shù)，能夠使企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中獲得更多的生產(chǎn)成果。運(yùn)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和設(shè)備能給企業(yè)帶來(lái)長(zhǎng)期效益，讓企業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力。肉牛養(yǎng)殖企業(yè)還應(yīng)選用最優(yōu)質(zhì)種牛，以獲得優(yōu)質(zhì)肉制品。
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)的技術(shù)和設(shè)備優(yōu)劣，直接影響到項(xiàng)目的可行性以及成功率。因此，肉牛養(yǎng)殖企業(yè)必須在技術(shù)方面不斷進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，采用先進(jìn)設(shè)備，以提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量。
四、財(cái)務(wù)分析
肉牛養(yǎng)殖企業(yè)在項(xiàng)目可行性評(píng)估的財(cái)務(wù)分析方面，應(yīng)注重該項(xiàng)目的成本控制能力、投資回報(bào)率以及盈利能力等問題。在肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目立項(xiàng)前，應(yīng)該考慮到項(xiàng)目所需投資的金額。并且需要計(jì)算每個(gè)階段的投資效益與預(yù)測(cè)，同時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目的現(xiàn)金流分析和預(yù)測(cè)。
同時(shí)，我們需要對(duì)主要的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：投資資金和資產(chǎn)回收期測(cè)算、年產(chǎn)值、收入及毛利率、成本及費(fèi)用、凈現(xiàn)金流、投資回報(bào)率（ROI）、凈現(xiàn)值（NPV）、內(nèi)部收益率（IRR）等進(jìn)行分析。這樣可以更好地掌握項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，從而評(píng)估項(xiàng)目的可行性。
五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
在評(píng)估肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目的可行性時(shí)，還需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以及對(duì)項(xiàng)目成功的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入研究。針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)問題，需要通過適當(dāng)?shù)念A(yù)測(cè)模型和策略支付風(fēng)險(xiǎn)成本。
風(fēng)險(xiǎn)是肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目成功的'一個(gè)主要問題。影響風(fēng)險(xiǎn)的因素有很多，例如市場(chǎng)需求的波動(dòng)、市場(chǎng)價(jià)格變化、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增加等。因此在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面，需要給出完整的分析，以提高整個(gè)項(xiàng)目的成功率。
六、結(jié)論
肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性評(píng)估報(bào)告是決定企業(yè)是否進(jìn)行該項(xiàng)目的重要依據(jù)。成功的企業(yè)能夠?yàn)樯鐣?huì)做出貢獻(xiàn)，并進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。在評(píng)估項(xiàng)目的可行性時(shí)，需要充分考慮所有方面因素，做出準(zhǔn)確的決策，為企業(yè)的未來(lái)做出完善的規(guī)劃。
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