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      2. 私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)

        時(shí)間:2022-08-04 14:41:08 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

        私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)(精選7篇)

          在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)(精選7篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)(精選7篇)

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)1

          甲方(賣(mài)方):

          乙方(買(mǎi)方):

          甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整;即人民幣小寫(xiě) 元 。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 元整 ,即小寫(xiě) 元 。

          四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在 個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金,逾期 日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

          甲方(賣(mài)方): (。 身份證號(hào):

          住址: 電話:

          年 月 日

          乙方(買(mǎi)方): (。 身份證號(hào):

          住址: 電話:

          年 月 日

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)2

          甲方(賣(mài)方):__________ 乙方(買(mǎi)方):__________

          身份證號(hào)碼:__________ 身份證號(hào)碼:__________

          甲、乙雙方就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 面積為_(kāi)_________ 房屋__________ 間,房間結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________ 平方米。__________ 東西至__________ ,長(zhǎng)寬:__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。

          二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_________ 括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。

          三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù) 糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。

          四、協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙 方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

          五、雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給__________ 元( )。

          六、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng) 拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

          七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá) 成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

          八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

          甲方簽字:__________ 電話:__________

          __________ 年__________ 月__________ 日

          乙方簽字:__________ 電話:__________

          __________ 年__________ 月__________ 日

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)3

          出賣(mài)人:_____________________

          買(mǎi)受人:_____________________

          證人:_____________________

          協(xié)議雙方當(dāng)事人:

          出賣(mài)人:_____________________身份證________________

          聯(lián)系電話:______________________

          買(mǎi)受人:_____________________________

          本人姓名:___________________身份證________________

          聯(lián)系電話:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)宅基地達(dá)成如下

          出賣(mài)人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為_(kāi)___________,規(guī)劃用途為_(kāi)__________________________________________________________

          1出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

          該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整

          2買(mǎi)受人按一次性付______________________元給出賣(mài)方后土地的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

          3本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

          5本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣(mài)人_____份,買(mǎi)受人_____份,_____份,_____份。

          6本合同自雙方簽訂之日起生效。

          出賣(mài)人(簽章):

          買(mǎi)受人(簽章):

          見(jiàn)證人(簽章):

          簽于_____年_____月_____日

          簽于______年_____月_____日

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)4

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:

          第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹(shù)木的土地),面積為_(kāi)__平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),并繪有測(cè)量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),并附盤(pán)點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見(jiàn)附件)。

          第二條 轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)藟K土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

          第三條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě)___元),土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

          第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

          第五條 土地交付乙方前,甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,老宅周邊樹(shù)木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書(shū)、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

          第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

          第七條 征地補(bǔ)償:土地交付乙方后,因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的,甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。

          第八條 自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

          第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          村委會(huì)(同意備案登記意見(jiàn)):

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)5

          賣(mài)方: _______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          買(mǎi)方: _______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ,產(chǎn)權(quán)證第 號(hào),建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。

          第二條:付款方式

          1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣 元,(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付:

          2.乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣,甲方保證該房屋出賣(mài)給乙方,乙方享有居住的權(quán)利,待甲方房照落后完畢,乙方付完全部交易房款后,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過(guò)戶事宜。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

          3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。

          4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款,甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約,應(yīng)退還乙方已交全部房款,并支付給乙方違約金,違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。

          5.上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

          6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后,出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符,執(zhí)行超出或不足合同面積的,均由乙方自理,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          第三條:房屋過(guò)戶

          甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

          第四條:雙方責(zé)任

          甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          第五條:合同變更

          1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第六條:違約責(zé)任

          本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,五倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

          第七條:合同爭(zhēng)議的解決

          本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第九條:本合同共叁頁(yè),一式叁份,甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

          第十條:其他約定

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)6

          甲方(車(chē)庫(kù)賣(mài)方): 電話:

          乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)方): 電話:

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議: 買(mǎi)方所購(gòu)車(chē)庫(kù)的基本情況:車(chē)庫(kù)位置: 車(chē)庫(kù)編號(hào): 建筑面積: 平 方米,總價(jià): 元。有關(guān)事項(xiàng):

          一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 車(chē)庫(kù)壹間出售給乙方。

          二、上述車(chē)庫(kù)的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

          三、付款方式:一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,由乙方支付相應(yīng)款項(xiàng),甲方出具收據(jù)后交付車(chē)庫(kù)所有權(quán)。

          四、因車(chē)庫(kù)未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

          五、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后,乙方對(duì)本車(chē)庫(kù)享有所有權(quán),今后與本車(chē)庫(kù)所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

          六、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

          七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          證明人簽字:

          年 月 日

          私人買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)7

          甲方(出賣(mài)人):________乙方(買(mǎi)受人):________

          住址:________住址:________

          身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

          工作單位:________工作單位:________

          電話:________電話:________

          就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

          第一條:出售房屋的基本情況

          甲方房屋位于:________;建筑面積:________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:________。

          本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

          本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期________年________月________日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)

          第二條:成交價(jià)格

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣。

          第三條:付款方式

          采取一次性付款;

          或分期付款,具體付款時(shí)間:________。

          第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間

          甲方于 年 月 日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。

          第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在________年________月________日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,具體方式如下:

          第六條:房屋交付時(shí)的狀況

          具體見(jiàn)附件。

          第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

          房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)交接。

          第八條:違約責(zé)任

          甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的'身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)的違約金;如逾期超過(guò)天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

          如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)的違約金;如逾期超過(guò)天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。

          如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)的違約金;如逾期超過(guò)________天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。

          如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)的違約金;如逾期超過(guò)天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。

          第九條:爭(zhēng)議的解決

          雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

          第十條:定金條款

          簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

          本協(xié)議共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

          本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。

          甲方(賣(mài)方):____________(。┮曳剑ㄙI(mǎi)方):_________(。

          身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________

          住址:____________住址:_________

          電話:____________電話:_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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