房地產(chǎn)房屋買賣合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房地產(chǎn)房屋買賣合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)房屋買賣合同1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于______市______路______號(hào)，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。
甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同）
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。
雙方各向丙方支付買賣定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后；
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
�。�2）甲方將押金______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的'租金為______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元。
九、稅費(fèi)
1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2、交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1、甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。
2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。
3、代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。
該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方全部。
如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費(fèi)元。
乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
____年__月__日
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)房屋買賣合同2
甲方：__________（買方的全稱或姓名）
乙方：__________（賣方的全稱或姓名）
一、房屋基本信息
房屋地址：______
房屋面積：______
建設(shè)用途：______
權(quán)屬證號(hào)：______
二、交易條件
1、價(jià)格：______
2、交付日期：______
3、付款方式：______
4、其他附加條款：______
三、權(quán)利保障
1、房屋權(quán)屬保證：______
2、質(zhì)量保證：______
3、交付保證：______
四、違約責(zé)任
1、買方違約：______
2、賣方違約：______
五、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
六、其他條款
1、合同生效：______
2、合同解除：______
七、附件清單
1、買方身份證件復(fù)印件：______
2、賣方身份證件復(fù)印件：______
3、其他附件：______
八、法律適用
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
九、合同簽署及生效
本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（買方）：______
簽字：______
日期：______
乙方（賣方）：______
簽字：______
日期：______
房地產(chǎn)房屋買賣合同3
合同編號(hào)：_______
甲方：______（賣方名稱）
地址：______
聯(lián)系電話：______
乙方：______（買方名稱）
地址：______
聯(lián)系電話：______
鑒于：
1、甲方是該房屋的合法所有人并擁有出售權(quán)利；
2、乙方對(duì)該房屋表示有意購(gòu)買，并且雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同條款：
第一條房屋基本信息
1、房屋地址：______。
2、房屋面積：______平米。
3、房屋性質(zhì)：______。
第二條交易價(jià)格及付款方式
1、乙方應(yīng)以______元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。
2、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，一次性支付______元作為首付款。剩余應(yīng)付款項(xiàng)合計(jì)______元，乙方須在______年內(nèi)分______期支付，每期支付金額為______元，須在每期約定的日期前支付至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方在付清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的`房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
第三條房屋交付及驗(yàn)收
1、房屋交付日期為本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格前提下，自驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面通知并要求修復(fù)或補(bǔ)救。
第四條房屋權(quán)屬及爭(zhēng)議解決
1、甲方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)不存在糾紛，如有第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。
2、若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，相關(guān)爭(zhēng)議將提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或通過(guò)法院訴訟解決。
第五條其他約定事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)完全過(guò)戶時(shí)終止。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
房地產(chǎn)房屋買賣合同4
甲方： _____市 _____________房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方：___________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20 年______月______日購(gòu)買的 國(guó)際公寓 號(hào)和 號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付____萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸____萬(wàn)元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約____萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的'房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章: 乙方簽字：____________
負(fù)責(zé)人簽字：_______ 乙方身份證號(hào)碼：______
______年______月______日 ______年______月______日
房地產(chǎn)房屋買賣合同5
甲方(出售方)：___身份證號(hào)：_____；
乙方(購(gòu)買方)：____身份證號(hào)：_____。
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于____小區(qū)__號(hào)樓__單元___號(hào)，房屋建筑面積___平方米，附帶地下室___平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其基礎(chǔ)附屬設(shè)施出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元整，大寫：人民幣_(tái)__元整。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的由甲乙雙方繳納的'稅款和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。(注：該房屋如過(guò)戶，其費(fèi)用的繳納依照遵化市房管交易所對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，而非甲、乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)格)。
第三條甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行了調(diào)查、了解，全面審視了所售房屋和地下室的現(xiàn)狀，對(duì)其建筑結(jié)構(gòu)、座落位置等相關(guān)情況進(jìn)行了綜合了解，并對(duì)其房屋所有權(quán)證進(jìn)行了審查驗(yàn)證，確認(rèn)上述情況真實(shí)、有效。乙方已愿意購(gòu)買上述房屋，并訂立本合同。
第四條本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫人民幣貳萬(wàn)元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳，此定金在乙方交付總房款時(shí)沖抵。乙方于20__年_月_日前支付甲方所有購(gòu)房款，未按期付清所有購(gòu)房款視為乙方違約。乙方付清所有購(gòu)房款后，房屋買賣即成事實(shí)，乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方付清所有購(gòu)房款到賬后，即辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。甲乙雙方協(xié)定，甲方于20__年_月_日前騰讓房屋，乙方于20__年_月_日前辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)庀嚓P(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至20__年_月_日；20__年_月_日后由乙方負(fù)責(zé)。
第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無(wú)條件退還乙方定金貳萬(wàn)元，并向乙方支付違約金貳萬(wàn)元；如乙方違約，甲方收取的定金貳萬(wàn)元視為違約金不再退還給乙方。
第八條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可依法向人民法院起訴訟。
第十一條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)房屋買賣合同6
出賣人（甲方）：_________________
買受人（乙方）：_________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方（未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹）（通過(guò)公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_________________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________________）），由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在________________________________________號(hào)室。（部位：_________________）房屋類型：_________________；結(jié)構(gòu)：_________________；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________________________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的`土地所有權(quán)為________________________；國(guó)有土地使用權(quán)以________________方式獲得；
�。╇S房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。
甲方：_________________乙方：_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
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