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      2. 建筑施工合同

        時間:2022-04-28 11:57:23 施工合同 我要投稿

        2022版建筑施工合同(通用6篇)

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的地位越來越不容忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的2022版建筑施工合同(通用6篇),希望能夠幫助到大家。

        2022版建筑施工合同(通用6篇)

          建筑施工合同1

          甲方:____________________________________

          乙方:____________________________________

          雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本建設工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:____________________________________

          工程地點:____________________________________

          工程內容:____________________________________

          二、工程承包范圍

          承包范圍:_____________________面積為準

          三、合同工期

          開工日期:_________年_________月________日

          坯房竣工日期:_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

          竣工日期:______年______月______號

          合同工期總日歷天數(shù):_________年_________月________日

          四、工期延誤

          因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延

          1.設計變更和工程量增加;

          2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

          3.不可抗力自然條件;

          五、工程竣工

          乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,乙方承擔違約責任。

          六、工程質量標準:__________縣質量檢測局為準(不包括材料質量)。

          七、合同價款

          金額:建筑面積每平方米¥____________元×建筑面積的總平方米

          工程預支款:¥____________萬元

          竣工日付款:余下總金額的____________%

          工程款結算:檢測工程竣工日后____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。

          八、組成合同的文件

          1.本合同協(xié)議書

          2.標準、規(guī)范及有關技術文件

          3.圖紙

          雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          九、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

          十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請,甲方則需及時提供全部建筑不得誤工,保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

          十一、甲方有權對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

          十二、本合同正本______份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存______份。

          甲方(簽章):_________________________乙方(簽章):_________________

          日期:___________年________月________日___________年________月________日

          建筑施工合同2

          發(fā)包方(以下簡稱甲方):_______________________________裝飾工程有限公司

          委托代理人(姓名):_______________________________

          聯(lián)系電話:_______________________________

          承包方(以下簡稱乙方):_______________________________

          委托代理人:_______________________________

          聯(lián)系電話:_______________________________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

          第一條:甲方工作

          1、甲方負責洽談承攬裝修業(yè)務;

          2、甲方負責廣告策劃和發(fā)布,設計方案和制作工服;

          3、甲方負責施工現(xiàn)場的施工進度,工藝說明,巡視督導,驗收等方面;

          4、負責工程測量,預算,設計,導購,現(xiàn)場管理;

          5、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、工程竣工驗收。

          第二條:乙方工作

          1、嚴格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度,同一著甲方工服,施工現(xiàn)場必須在明顯位置懸掛甲方公司標志;

          2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負責;

          3、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

          4、乙方應處理好物業(yè)及業(yè)主的關系,不得和業(yè)主爭吵,有問題須及時向甲方反映,監(jiān)理及時協(xié)調;乙方負責施工現(xiàn)場安全;

          5、文明施工,管理好工程材料,施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負責;

          6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務,如有業(yè)務應通知甲方,經(jīng)甲方同意辦理相關手續(xù)后方可承接;

          7、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

          8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現(xiàn)場;

          9、保證施工現(xiàn)場的整潔,施工現(xiàn)場做到一日一清,施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點,材料、工具按指定位置整齊排放,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

          10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續(xù),出現(xiàn)問題甲方不負責;

          11、乙方不得與現(xiàn)場監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金;

          第三條:工程變更

          工程項目或施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期。

          第四條;材料供應

          1、按合同約定由甲方提供的材料、設備,甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

          2、按合同約定由乙方提供的材料、設備,乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收;

          第五條:工期延誤

          1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延:

          (a)工程量變化或設計變更;

          (b)不可抗力;

          (c)甲方同意工期順延的其他情況。

          2、因甲方未按合同約定完成其應負責的'工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

          3、因乙方責任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

          第六條:質量標準

          1、雙方約定本工程施工質量按《天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》質量驗收規(guī)范執(zhí)行;

          2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工,隨時接受甲方檢查,如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方要求返工、修改,并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

          第七條:工程驗收和保修

          1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

          a、材料進場后的材料驗收;

          b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收;

          c、防水工程驗收;

          d、中期(木做收口)驗收;

          e、工程完工后的整體竣工驗收。

          乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

          2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續(xù);

          3、本工程自驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理移交手續(xù);

          4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。

          第八條:工程款支付方式

          1、簽訂本合同時,甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金,乙方承攬每個工程時,甲方從每個工程中扣出本工程最后結算總額的5%作為工程保修金,每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方,質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最后接的工程竣工日)后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

          2、材料進場驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%;中期驗收合格后兩日內支付工程派工價的30%,待工程整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內支付工程派工價的35%,其余5%作為工程保修金(參照1條)

          3、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后7日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方在簽字時向乙方結清工程尾款;

          4、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

          第九條:違約責任

          1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

          2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

          3、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

          4、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

          第十條:合同爭議的解決方式

          雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列1—2種方式解決:

          1、向天津市仲裁委員會申請仲裁;

          2、向人民法院起訴。

          第十一條:附則

          1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

          2、本合同簽訂后工程不得轉包;

          3、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          第十二條:自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起,甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時解除。

          甲方:__________________________

          乙方:__________________________

          ___________年________月________日

          建筑施工合同3

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條:工程名稱_______(指分包部分之間工程名稱)

          第二條:工程地點_______。

          第三條:工程范圍_______。

          第四條:質量標準_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)。

          第五條:承包人_______(如按預算實行包工包料,屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材料,分包人應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

          第六條:工程總價

          本工程包價計人民幣_______元整。

          第七條:工程包價

          本工程包價計人民幣_______元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值)。

          第八條:付款辦法:_______。

          第九條:工程期限

          按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。

          第十條:本工程范圍內的_______工程,自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條:雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_______。

          第十一條:本合同正式兩份,雙方各執(zhí)一份,副本_______份,總承包人收執(zhí)_______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)_______份。

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          _______年________月_________日

          建筑施工合同4

          發(fā)包人(全稱):_________________________

          承包人(全稱):_________________________

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:_________________________

          工程地點:_________________________

          工程內容:_________________________

          工程立項批準文號:_________________________

          資金來源:自籌

          二、工程承包范圍

          承包范圍:施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供)

          三、合同工期

          開工日期:_____年____月___日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準);

          竣工日期:_____年____月___日;

          合同工期總日歷天數(shù):______天。

          四、質量標準

          工程質量標準:合格(其中主體為優(yōu)質結構)

          五、合同價款

          金額(大寫):________;預算價約計_______萬元。

          六、組成合同文件

          本合同文件包括:

          1、本合同協(xié)議書;

          2、圖紙;

          雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

          七、違約、索賠和爭議

          1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,應當支付相應的賠償;

          2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。

          八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

          九、工程結算

          1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內,承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容,進行工程竣工結算。

          2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為:

          竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額-預付及已結算工程價款-保修金。

          3、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金,發(fā)包人從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,質量保證金為___________________________________元(人民幣);:____________元(人民幣)。

          十、合同生效合同訂立時間:__________年______月______日

          1、合同訂立地點:________________________。

          2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。

          發(fā)包人:_________________________

          法定代表人:_________________________

          _______年______月_____日

          承包人:_________________________

          法定代表人:_________________________

          _______年______月_____日

          建筑施工合同5

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進行,保障雙方責任、權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。

          一、承包形式:包工不包料

          二、結構形式:地下室現(xiàn)澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。

          三、建筑面積:按建筑物外圍計算。

          四、承包范圍:按圖紙上的要求及甲方技術交底。

          五、工程工資:地下室及一樓底商________________________元/平方米,二層以上________________________元/平方米。

          六、付款方式:每上一層板付總價%,每粉刷一層付元,工程施工結束后,雙方進行實際測量,然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,按工程總價2%留保質金,一年后若無質量問題,保質金一次性付給乙方。

          七、質量要求:乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工,符合建筑標準,節(jié)約原材料,如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,應承擔責任。

          八、工期要求:自開工之日起完工

          九、甲、乙雙方責任和義務。

          1、甲方提供圖紙一份及技術交底,及時保證水電路三通,保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能噪施工現(xiàn)場50米以外),甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

          2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具,包括鐵釘、鐵絲。

          3、確保施工人員安全、設備小問題均由乙方全部負責,甲方不負任何責任。

          十、其它事項:

          1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,由甲方按每人每天100元計算工資。

          2、合同未盡事宜,補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。

          3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,保證粉刷質量。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

          建筑施工合同6

          建設單位:________________________(以下簡稱甲方)

          施工單位:________________________(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:

          一、工程項目

          1、工程名稱:________________________

          2、工程地址:________________________

          3、工程范圍:按設計圖紙要求所有內容達到竣工驗收,交房使用標準。除樁基礎外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟,框剪結構,含電梯和公共部分裝修,毛坯房和電梯標準(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎挖運土方,外運土方等全部內容;

          4、總建筑面積約138(以施工圖紙為準)。

          5、給排水做到外墻1.5米,室內給水,到入戶水表后安裝一個閥門;

          6、承包方式:一次性固定單價合同,包括一切不可預見費用;

          7、承包單價:1750元/每平方米,工程款預計:2426萬(含稅金);

          8、強弱電工程;設計包括的強、弱電,配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。

          9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規(guī)范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘1000元;品牌由甲方確定。

          二、施工準備

          1、甲方

          (1)負責做好水通、電通和道路通;

          (2)組織有關人員進行施工技術交底;

          (3)派為現(xiàn)場代表,對工程質量進行監(jiān)督、檢查,負責簽證,核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。

          2、乙方

          (1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;

          (2)現(xiàn)有板房使用,按原價折給乙方所有,從合同生效開始辦理交接手續(xù);

          (3)組織施工人員和材料、機械進場;

          (4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業(yè)資料,確保達到交工驗收標準;

          (5)派為現(xiàn)場代表,負責工程施工質量,施工安全,提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。

          三、工程期限

          本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期300天(日歷日)。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應順延)開工日期,以甲方確認的開工時間為準,共計10個月時間,總工期300天。

          四、本工程竣工質量為一次性合格工程

          1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;

          2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

          (1)凡用于本工程的材料必須保質保量,并由甲方駐工地代表認可同意后方可用于工程施工;

          (2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗收合格后,方可進行下道工序的施工;

          (3)乙方在施工中發(fā)生質量問題應及時報告甲方代表,經(jīng)整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工;

          (4)工程竣工后:乙方應按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為一年。

          五、安全生產與文明施工

          1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負責的原則,由施工方全面負責,必須按《海南省建設工程施工安全管理條例》和海南省建設工巢全施工操作規(guī)程等有關規(guī)定進行施工,并且與公司簽訂安全管理責任協(xié)議。

          2、如因違安全操作規(guī)程和相關的安全管理條例而造成安全事故,一切責任由乙方負責。

          3、乙方應按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失,全部由乙方負責。

          4、乙方在施工過程中,必須聽從甲方工地負責人指揮,配合施工,碰到問題,隨時商量解決。

          六、工程價款支付及結算

          本工程為固定單價包干合同:承包總價暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(五層頂樓板),發(fā)包人按承包人總造價的的25%(2426×25%=606萬),支付工程進度款給承包人,且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時

          發(fā)包方按承包人總造價的25%(2426×25%=606萬),支付工程進度款給承包人,且在次月5日前支付;工程完工驗收合格7日內支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人

          且在次月5日前支付;工程結算審計完成后,發(fā)包人在10個工作日內支付至審計總造價的97%給承包人;剩余3%作為保修金,在工程竣工驗收合格滿一年后10天內付清(不計利息)。

          七、爭議解決

          雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議,首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民訴訟解決。

          八、其它約定

          1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后三日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

          2、其它未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內,乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間,按支付工程款的時間每次退還25%。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          _________年____月____日

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