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      2. 舊房拆除施工合同

        時(shí)間:2023-11-09 17:30:12 王娟 施工合同 我要投稿

        舊房拆除施工合同(通用14篇)

          隨著法律觀念的深入人心,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的舊房拆除施工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        舊房拆除施工合同(通用14篇)

          舊房拆除施工合同 1

          甲方:

          乙方:

          甲方將位于_____拆除工程委托乙方進(jìn)行拆除施工。為明確雙方責(zé)任權(quán)利。按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。結(jié)合本工程的具體情況。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致簽訂本合同。

          一、工程規(guī)模:

          面積約為:_____平方米。

          二、工程內(nèi)容:

          拆除該建(構(gòu))筑物至室內(nèi)地平面,包該建(構(gòu))筑物的基礎(chǔ)拆除,包該拆除工程的'余渣清運(yùn)工作。

          三、合同價(jià)款及付款方式:

          _____。

          四、合同工期_____天,自_____至_____。遇不可抗拒自然條件或一方原因工期順延。

          五、承包方式:

          按本合同總報(bào)價(jià)由乙方包人工、機(jī)械、材料及安全。經(jīng)雙方協(xié)商,拆除的所有廢料(鋼筋、門窗、電線及地下廢棄管道等)均乙方自行處理。

          六、甲方工作:

          監(jiān)督本拆除工程施工安全生產(chǎn)檢查,支持和協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)和文明施工工作,發(fā)現(xiàn)乙方不按要求施工,可勒令乙方停工整改,本拆除建筑所引發(fā)的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。做好影響拆除工程安全施工和地下管線等盡可能采取有效的保護(hù)措施。協(xié)助乙方進(jìn)場(chǎng)為施工人員用水、用電提供便利、提供水源以便施工過程中的除塵,協(xié)助乙方好處理政府部門及周邊建筑業(yè)主等關(guān)系,使乙方能順利施工。在工期內(nèi)為乙方施工創(chuàng)造條件,延長(zhǎng)乙方的工作時(shí)間。

          本合同一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,由簽訂之日起生效。其它未盡事宜,屆時(shí)由雙方協(xié)商解決。

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          舊房拆除施工合同 2

          發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等規(guī)定,對(duì)____縣城關(guān)第二小學(xué)院內(nèi)一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責(zé),保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:

          一、拆房工程項(xiàng)目:

          1、拆房工程范圍:_____

          2、拆除房屋建筑面積約_____平方米,按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。

          二、合同價(jià)格:

          確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為80.00(捌拾)元平方米,合計(jì)總?cè)嗣駧?8000.00元,大寫人民幣:肆萬(wàn)捌仟元整。

          付款方式:

          由乙方先行墊資,________年內(nèi)付清。

          三、合同工期:

          1、本工程自______月______日開始拆房,拆除工期自拆遷時(shí)間確定后,____日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

          2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。

          四、拆房要求:

          1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至原房屋基礎(chǔ)底止,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。

          2、房屋拆除開工前,施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃),并報(bào)管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊(cè)并報(bào)管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

          3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開時(shí),必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。

          4、拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在____區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè),圍護(hù)高度不得低于2.5米,圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損,不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架,在____區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

          5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn),保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無(wú)保險(xiǎn)者一律不得拆房。

          6、乙方必須首先對(duì)種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除,并設(shè)置明顯的`警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

          7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

          8、拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進(jìn)行,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu),后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

          9、做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,不準(zhǔn)亂占馬路和人行道,嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度,瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路,要每日清鏟干凈。

          10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前,乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)涉。

          11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,不準(zhǔn)行兇斗毆,不準(zhǔn)聚眾賭博,不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。

          五、違約責(zé)任:

          1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

          2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,如果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(簽字蓋章)代表:

          (簽字蓋章)

          乙方:負(fù)責(zé)人:

          ________年____月____日

          舊房拆除施工合同 3

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規(guī)定》等法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同:

          一、工程概況:

          工程名稱:_____

          (一)工程地點(diǎn):_____

          (二)拆除范圍:甲方指定的拆除房屋、門窗設(shè)備及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草樹木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有,由乙方自行處理。

          (三)拆除面積:拆除房屋總面積為_____㎡。

          (四)承包方式及舊材料費(fèi)支付方式:承包方式為全包。合同簽訂后至乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),乙方一次性按建筑面積每平米_____元(大寫:_____),并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元(大寫:_____),待乙方按合同約定拆除施工結(jié)束后,通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)任何違反本合同約定的違規(guī)處罰等扣款情況,甲方在驗(yàn)收后三日內(nèi)退還乙方保證金人民幣_(tái)____元(大寫:_____)。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。

          二、工程內(nèi)容:

          1、乙方負(fù)責(zé)拆除甲方場(chǎng)地內(nèi)指定的'所有建筑物及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草,并清運(yùn)全部建渣。

          2、乙方嚴(yán)格負(fù)責(zé)按照施工規(guī)范要求進(jìn)行拆除施工,搭設(shè)拆除施工過程中的所有安全防護(hù)措施。

          三、工程期限:

          工期以甲方書面通知乙方拆除日期之日起天,所有拆除清渣施工結(jié)束,除不可抗力及甲方同意延期因素外,乙方必須按期施工完畢,否則視為違約。

          四、甲乙雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任

          1、負(fù)責(zé)通知及申請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

          2、配合和協(xié)調(diào)相關(guān)拆除工作。

          3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

          4、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除施工中的有關(guān)事宜。

          (二)乙方責(zé)任

          1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。

          2、負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

          3、乙方在施工過程中,必須確保周圍道路暢通,周圍設(shè)施完好,嚴(yán)禁在道路與通道處堆放任何材料,不得違規(guī)影響周邊居民的正常生活和工作。

          4、乙方在拆除施工過程中,不得破壞到周邊臨近建筑物。

          5、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程掃除的有關(guān)情況。

          6、乙方在開工前及施工過程中,須辦理的一切拆房手續(xù)及相關(guān)須協(xié)調(diào)工作,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

          五、安全施工

          1、乙方按有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工范圍的一切安全防護(hù)措施,拆除施工過程中保證文明施工,安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格有效規(guī)范,符合文明施工的要求。

          2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業(yè)規(guī)程及緊急救援預(yù)案,并配備應(yīng)急救援的必要器材。

          3、拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施封閉作業(yè),禁止非施工人員進(jìn)出,項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮拆除施工,嚴(yán)格按照安全、科學(xué),規(guī)范的進(jìn)行施工,拆除施工過程中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故,必須按相關(guān)程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門,不得拖延、隱瞞不報(bào)。

          4、乙方在拆除施工過程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須為施工作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn),并提供專職安全員資格證,并在開工前將復(fù)印件報(bào)甲方處留存,如無(wú)則視為乙方違約。

          六、違約責(zé)任。

          1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積,超過一天,乙方向甲方支付_____元(大寫:_____)人民幣罰款,以此類推,至雙方按規(guī)定解除合同為止。

          2、任何一方違反本合同規(guī)定,則違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,并賠償未違約方的全部損失。

          七、爭(zhēng)議

          甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向德陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向德陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

          八、其它

          1、本合同簽字蓋章生效后,甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

          3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

          4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份保底,具有同等法律效益。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          舊房拆除施工合同 4

          發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方將拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。

          一、施工內(nèi)容及工程量:

          1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

          2、工程數(shù)量:_____m2

          3、拆除標(biāo)準(zhǔn):拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。

          4、注意;施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

          1、工程價(jià)款:

          (1)雙方商定:本工程單價(jià)為_____元/m2。

          (2)項(xiàng)目總金額;

          2、結(jié)算方式:

          (1)自簽訂合同開工日,甲方付工程款的30%;

          (2)乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后2個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性支付工程尾款。

          三、施工日期:

          1、本合同工程定于_____年_____月_____日開工,于_____年_____月_____日竣工。

          2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

          四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

          甲方:

          1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

          2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)、通信等線路。

          3、負(fù)責(zé)通知乙方領(lǐng)取拆房單

          4、盡量保證向乙方所交房屋的完整性,維護(hù)乙方的合法利益。

          3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

          5、甲方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

          乙方:

          1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施。

          2、積極配合甲方的工作。

          3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及上海市有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

          4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:灑水降塵,控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

          5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的`安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

          7、乙方指定為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

          五、違約責(zé)任:

          1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

          2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向上海市人民法院起訴。

          六、其他:

          1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

          3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

          4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

          甲方:

          代表:

          _____年_____月_____日

          乙方:

          代表人:

          _____年_____月_____日

          舊房拆除施工合同 5

          甲方:

          乙方:

          就乙方承攬拆除甲方原教育輔導(dǎo)站辦公樓及廚房的相關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、拆除范圍

          原教育輔導(dǎo)站辦公樓及廚房等建筑物地面以上的部分。拆除的'廢料由乙方負(fù)責(zé)清理、運(yùn)出。

          二、拆除時(shí)間

          自本協(xié)議簽訂之日起,至歸乙方的材料運(yùn)出完時(shí)止,共計(jì)1.5天。

          三、拆除費(fèi)用

          拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元(_____________元整),及拆除的瓦、木料、門窗、磚和墻體內(nèi)的鋼筋歸乙方所有。

          四、安全責(zé)任

          乙方應(yīng)聘請(qǐng)具有相應(yīng)技術(shù)和資質(zhì)的人員作業(yè),并提供相應(yīng)的安全設(shè)施、設(shè)備,如若發(fā)生任何安全事故,均有乙方承擔(dān)責(zé)任。施工過程中不能對(duì)途徑辦公樓周圍的光纜線、電線等造成損壞,如果造成損壞的均有乙方承擔(dān)責(zé)任。

          五、違約責(zé)任

          乙方不能在約定的期限內(nèi)完成拆除及運(yùn)完歸乙方的材料,遲延超過1日時(shí),每遲延一天,向甲方支付違約金伍佰元。

          六、驗(yàn)收

          乙方完成拆除作業(yè)后,在完成清理、運(yùn)輸廢料后,確定乙方已拆除完地面以上所有的應(yīng)拆除的建筑后,甲方在一周內(nèi)支付拆除款額。

          七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效。

          甲方:

          乙方:

          時(shí)間:_____年4月______日

          舊房拆除施工合同 6

          發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          甲方通過招標(biāo)確定___建設(shè)區(qū)塊的房屋及附屬物拆除工程承包給乙方施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立如下施工承包合同:

          一、拆除范圍:甲方規(guī)劃的___區(qū)塊紅線范圍內(nèi)的.需拆除的房屋及附屬物工程為準(zhǔn),綠化、樹木由甲方所有,不屬于乙方拆除范圍。

          二、合同金額及付款方式:___建設(shè)區(qū)塊拆遷房屋及附屬物殘值合同一次性定價(jià)金額(拆除房屋及附屬物面積約30000㎡)為人民幣_(tái)_____元整。付款方式為該合同簽訂時(shí)乙方一次性付清給甲方。

          三、拆除期限以內(nèi)拆遷辦及甲方和被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后及時(shí)接交、驗(yàn)收、迅速拆除為原則進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)保管其拆遷的殘值,丟失損壞甲方不承擔(dān)其責(zé)任。

          四、乙方必須保證有足夠的拆遷工人及機(jī)械設(shè)備,以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

          五、乙方須保證其或其委托人始終在拆遷現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除工作,直至拆遷工作結(jié)束。

          六、乙方在拆除工作中必須全面接受甲方的指導(dǎo)、安排和監(jiān)督,緊密配合縣拆遷辦及甲方拆遷工作,確保拆遷工作順利進(jìn)行。否則,甲方有權(quán)另行選擇拆除公司,乙方無(wú)條件退場(chǎng)且殘值合同款金額不予退還給乙方。

          七、乙方在拆除施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行拆除施工操作規(guī)范,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,保護(hù)好一切公共設(shè)施及線路(線路包括通信、自來(lái)水、電、有線電視等及綠化、樹木)。乙方在拆除施工過程中發(fā)生的一切責(zé)任及安全事故,由乙方自行承擔(dān)其責(zé)任和損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和補(bǔ)償。

          八、在強(qiáng)制拆遷房屋及附屬物時(shí),無(wú)論是否進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交均納入強(qiáng)拆范圍,因乙方不及時(shí)拆除或因?qū)嵤⿵?qiáng)拆造成的房屋及附屬物損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,強(qiáng)拆后的房屋及附屬物殘值歸乙方。

          九、乙方拆除的房屋及附屬物后可利用的殘值應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)或堆放在甲方劃定的二期工程建設(shè)范圍內(nèi),并保證拆除后的現(xiàn)場(chǎng)平整。

          十、其他未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)商解決。

          十一、本合同一式三份,雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣拆遷辦備案一份。

          發(fā)包方:

          承包方:

          _____年____月____日

          舊房拆除施工合同 7

          甲方(發(fā)包方):______

          乙方(承包方):______(身份證號(hào)碼:______)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擬對(duì)雁北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:____社區(qū)部分房屋拆除工程

          工程地點(diǎn):_____

          工程內(nèi)容:按甲方指定范圍,拆除場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施。

          二、工程拆除范圍及要求

          拆除范圍及主要內(nèi)容:雁北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)____部分房屋。拆除要求:指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除,渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。

          乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(2006)92號(hào)文關(guān)于對(duì)房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。

          三、合同工期

          開工工期按甲方要求進(jìn)行,按照甲方的要求擬行拆除工作。

          四、合同價(jià)款、支付及工程工期

          (1)、乙方以工抵料,協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款¥500000元(人民幣:伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款¥____元(人民幣_(tái)___)。

          (2)、工期為20日歷天。

          五、工作和責(zé)任

         、、乙方應(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門的許可手續(xù);

         、啤⒁曳綉(yīng)編制施工組織計(jì)劃,報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行;

         、恰⒁曳綉(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求,及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位;

         、取⒁曳綉(yīng)做好拆除房屋前的'斷水、斷電、斷煤氣等工作;

         、、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

         、、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作,做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施,做好施工中的安全消防措施;

         、、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);

         、、乙方應(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施,自行辦理相關(guān)手續(xù),并應(yīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn),承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

          六、違約責(zé)任

          1、甲方違約責(zé)任:因甲方責(zé)任而造成工程延期的,合同工期順延。

          2、乙方違約責(zé)任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的,乙方出現(xiàn)重安全事故影響工程進(jìn)度的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          七、爭(zhēng)議

          雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):

          1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;

          2、雙方協(xié)商不成,自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請(qǐng)仲裁。

          八、其它

          1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各貳份。

          2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,至乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。

          甲方:(公章)

          經(jīng)辦人:

          乙方:(公章/簽字)

          聯(lián)系電話:

          聯(lián)系電話:

          經(jīng)辦人:

          日期:

          日期:

          舊房拆除施工合同 8

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          現(xiàn)有_________________房,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,和甲、乙雙方的利益不受損失,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款:

          一、拆除范圍:

          _________________房的土建部份和基礎(chǔ),拆下的'水泥塊與磚渣需運(yùn)走一部份。

          二、材料所歸:

          本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購(gòu)買,價(jià)格為每塊__________角錢。

          三、拆除費(fèi)用:

          甲方補(bǔ)給乙方拆除人工_________________元整(_________________元)。

          四、安全責(zé)任:

          所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          五、付款方式:

          工地完工后,甲方當(dāng)場(chǎng)把補(bǔ)助的人工費(fèi)和紅磚錢一次性付清。

          六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守,經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。

          甲方簽名:_________________

          乙方簽名:_________________

          _____年_____月_____日

          舊房拆除施工合同 9

          發(fā)包人(全稱):________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          承包人(全稱):________公司第三分公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          被拆除房屋名稱:重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時(shí)辦公樓

          工程地點(diǎn):重慶渡口區(qū)鋼花路

          工程內(nèi)容:房屋拆除

          二、工程承包范圍:

          承包范圍:房屋拆除和建筑垃圾裝載上車

          承包形式:甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料

          歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

          三、合同工期:

          開工日期:________年____月____日

          完工日期:________年____月____日

          合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天

          四、安全責(zé)任:

          乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的.何傷害及損失由乙方承擔(dān)。

          五、其它:

          甲方在可能的情況下,向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。

          甲方:________

          代表人:________

          聯(lián)系電話:________

          乙方:________

          代表人:________

          聯(lián)系電話:____

          ____年____月____日

          舊房拆除施工合同 10

          發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:工程概況

          一、工程名稱:_____

          二、工程地點(diǎn):_____

          三、工程內(nèi)容:地面原建筑物拆除,所有拆除廢料的外運(yùn),地下原建筑物砼基礎(chǔ)及毛石基礎(chǔ),水池、砼化糞池拆除,拆除廢料外運(yùn)、處置等

          第二條:承包范圍:

          _____

          第三條:工程工期

          一、進(jìn)場(chǎng)日期:____年____月____日,竣工日期:____年____月____日。

          二、總工期為壹個(gè)月,為使拆除工程順利進(jìn)行,甲方需在合同簽訂后支付乙方總拆除建筑物的30%工程款,乙方拆除完工后甲方在10內(nèi)支付給乙方剩余工程款。拆下來(lái)的鋼筋和能用的磚都?xì)w乙方。

          第四條:合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算

          一、甲方向乙方支付19.1元/m2,工程量約4500m2,結(jié)算時(shí)按實(shí)際拆除面積計(jì)算。

          二、合同簽訂后7日內(nèi),甲方向乙方支付首期拆除工程費(fèi)2.5萬(wàn)元。

          第五條:甲乙方工作職責(zé)

          一、甲方責(zé)任:

          1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

          2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

          3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

          4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

          5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

          二、乙方責(zé)任:

          1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。

          2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

          3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

          4、在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工,對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。

          第六條:違約責(zé)任

          若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地,而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù),則按每延期一天罰款5000元/天。

          第七條:安全施工

          一、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的.責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

          二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

          三、發(fā)生重大事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

          四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合。

          第八條:爭(zhēng)議

          甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。本合同一式二份,簽字蓋章同具法律效力。

          本合同訂立時(shí)間:____年____月____日

          發(fā)包方:承包方:

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          電話:電話:

          舊房拆除施工合同 11

          甲方:__

          乙方:__

          經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將活動(dòng)板房工程委托乙方承建,為明確雙方的責(zé)任權(quán)利,簽訂以下條款,并嚴(yán)格執(zhí)行。

          一、綜合單價(jià)及工程材料的要求:

          1、綜合單價(jià):360元/㎡(共計(jì)370㎡)。

          2、工程材料要求:

         、叛胖路堪宀5cm厚;

         、瓶酒徼F皮厚度0.23mm厚;

         、荂型鋼輔助梁1.5厚;

         、菴型鋼主梁1.8厚;

         、赏ㄓ盟茕摯、防盜門;

         、誓镜匕1.5mm厚(多層板);

         、耸喟宓蹴(小方塊);

          ⑻產(chǎn)品合格證等證件齊全。

          二、質(zhì)量要求:

          質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范及甲方項(xiàng)目部要求。

          三、雙方責(zé)任:

          1、甲方負(fù)責(zé)提供活動(dòng)板房搭拆位置及施工配電箱。

          2、乙方自行承擔(dān)彩鋼板活動(dòng)房材料的`運(yùn)輸及保管等一切費(fèi)用。

          3、乙方自行管理好自己的職工,如發(fā)現(xiàn)有偷盜行為者,必須開除,并對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理,情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。

          4、乙方必須在甲方指定時(shí)間完成施工內(nèi)容,如拖延一天按__元罰款。

          5、質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求,如達(dá)不到工程款按80%結(jié)算。

          四、安全責(zé)任

          1、搭建前乙方須做好安全交底工作。

          2、搭建活動(dòng)板房及運(yùn)輸過程中的一切安全責(zé)任全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

          七、本合同一式八份,甲方六份,乙方二份,具有同等法律效力。

          甲方:__乙方:__

          (蓋章)(蓋章或簽字)

          法人代表或授權(quán)委托人:__(簽字)授權(quán)委托人:(簽字)__

          經(jīng)辦人:__經(jīng)辦人:__

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          日期:__年__月__日日期:__年__月__日

          舊房拆除施工合同 12

          甲方:

          乙方:

          甲方現(xiàn)有舊房?jī)砷g兩層一棟承包給乙方進(jìn)行拆除作業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)議如下:

          一、甲方將此房屋的'拆除作業(yè)、清場(chǎng)、挖地基等作業(yè)全權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)。拆除后的舊材料,全部歸乙方所有,但一次性折價(jià)20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料,可在同等條件下,乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎(chǔ)地基80公分深,待甲方驗(yàn)收后即算完工。

          二、乙方在拆除舊房時(shí),不得向甲方收取任何費(fèi)用,拆除期限自______年2月16日開始至___________年_____月_____日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導(dǎo)致作業(yè)停滯,可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

          三、乙方拆除房屋及地基挖好后,必須將場(chǎng)地清理干凈,無(wú)任何磚渣等殘余物,保障場(chǎng)地暢通無(wú)阻。

          四、乙方必須作好安全工作,對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全宣導(dǎo)。在拆除時(shí)安裝安全網(wǎng)或派專人值班,保證過往行人的安全,同時(shí)作到拆除作業(yè)人員的安全,杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何關(guān)系。如對(duì)四周房屋及其它設(shè)施有毀損,乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

          五、其它未盡事宜,甲乙雙方再共同協(xié)商解決。

          此合同一式份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          舊房拆除施工合同 13

          甲方:

          乙方:

          身份證號(hào)碼:

          身份證號(hào)碼:

          拆遷承辦單位:

          為了加快舊城改造步伐,提升我區(qū)城市形象,根據(jù)規(guī)劃要求,決定對(duì)周邊地塊進(jìn)行拆遷改造,需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處,該房屋坐落______。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

          一、乙方自愿服從規(guī)劃有關(guān)要求,同意拆除上述房屋,并要求進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

          二、房屋補(bǔ)償面積

          1、應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積:以原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同中載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積為______平方米。

          2、公攤面積補(bǔ)助:給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積的______%作為公攤面積補(bǔ)助,計(jì)______平方米。

          3、住房改善面積:每戶增加平方米建筑面積。

          實(shí)際拆遷安置面積為______平方米。

          三、乙方選擇房屋為:

          ____________

          四、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房,甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施如下補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì):

          1、搬家費(fèi)。每戶為______元。

          2、臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。按應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積每月25元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),過渡期限為36個(gè)月,從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計(jì)算,計(jì)元。若超出過渡期限,按每月40元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)放。

          3、簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶______元。

          4、拆遷面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積______元/㎡,計(jì)______元。

          5、速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶______元。

          6、儲(chǔ)藏室補(bǔ)償費(fèi):儲(chǔ)藏室面積為平方米,按______元/㎡,計(jì)______元。

          7、閣樓補(bǔ)償費(fèi):閣樓面積為平方米,按______元/㎡,計(jì)______元。

          8、有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋,每戶給予______元補(bǔ)償。

          上述各款項(xiàng)合計(jì)人民幣(大寫)______元。(¥______元)

          五、回遷時(shí)間:_____年_____月_____日。

          六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi),搬家騰房并交出舊房鑰匙,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

          七、因乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬家騰房,按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補(bǔ)償方案執(zhí)行,若造成甲方不能按時(shí)開工,由此造成的'后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

          八、本協(xié)議簽訂后,乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的,本協(xié)議簽訂后,原證件全部作廢),并保證房屋無(wú)糾紛、抵押等相關(guān)問題,如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)未付清等原因,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

          九、回遷交房前,雙方應(yīng)按多退少補(bǔ)的方式結(jié)清補(bǔ)償房屋的差價(jià)款后,辦理回遷入住等相關(guān)手續(xù)。

          十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效,不得涂改、轉(zhuǎn)讓、買賣、交易,違者本協(xié)議作廢。

          十一、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。

          備注:__________________

          甲方(蓋章):

          拆遷承辦單位

          乙方:

          委托代理人:

          簽字:

          簽字:

          聯(lián)系電話:

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

          _____年_____月_____日

          舊房拆除施工合同 14

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī),本著互惠互利,公平、誠(chéng)信的原則,現(xiàn)就拆房工程承接施工事宜,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、工程概況

          1、工程名稱:_____

          2、工程項(xiàng)目地址:_____

          3、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容:______平方米的.平房拆除以及場(chǎng)地平整;

          4、工期:_____天;開工時(shí)間約_____年_____月_____日。

          5、工程總價(jià)為_____。

          二、工程款的預(yù)付及結(jié)算方式

          1、乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)二天內(nèi),預(yù)付工程款總額的_____________%作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)用。

          2、工程款在工程結(jié)束后甲方組織驗(yàn)收后一次性付給乙方所有款項(xiàng)。

          三、合作方式

          1、甲方負(fù)責(zé)拆房工程項(xiàng)目的合同簽訂,確保乙方順利能進(jìn)場(chǎng)施工;

          2、乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目合同簽訂所需費(fèi)用的財(cái)務(wù)發(fā)票。

          3、乙方要確保安全施工,若施工期發(fā)生安全事故,造成一切經(jīng)濟(jì)損失(包括法律責(zé)任),全部由乙方負(fù)責(zé)。

          四、其他

          本協(xié)議如有不盡事宜,雙方另協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

          五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。

          甲方:乙方:

          身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

          電話:電話:

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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