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      2. 置業(yè)顧問職責(zé)

        時間:2024-08-27 09:42:03 好文 我要投稿

        置業(yè)顧問職責(zé)

        置業(yè)顧問職責(zé)1

          崗位要求:

          1、全日制?萍耙陨蠈W(xué)歷,20-35歲之間;

          2、敏銳的洞察力、高抗壓能力、高敬業(yè)精神、優(yōu)秀的服務(wù)意識和團隊合作能力;

          3、溝通能力強、有親和力者優(yōu)先;

          4、拼搏進取誠實守信是你的價值觀。

          崗位要求

          1.21-35周歲,統(tǒng)招二本院校學(xué)歷及以上,國外學(xué)歷TOP500,具有較強的'學(xué)歷能力;

          2.具有良好的親和力、理解能力、邏輯協(xié)調(diào)和溝通能力;

          3.積極樂觀開朗,為人誠實守信,工作積極主動,注重團隊合作;

          4.愿意服務(wù)于高端客戶,并且通過與高端客戶面對面溝通有意愿提升自己的綜合能力;

          5.愿意參加公益活動,具有愛心和感恩之心;

          崗位職責(zé)

          1.新員工入職,熟悉了解產(chǎn)品信息(所在高端樓盤項目+金融產(chǎn)品等);

          2.詳細了解客戶的核心訴求,精準(zhǔn)匹配合適的產(chǎn)品信息;

          3.與客戶面對面溝通,通過Ipad、豪宅APP、樓盤字典等營銷工具前期介紹產(chǎn)品信息,帶客戶看房、講盤,通過市場數(shù)據(jù)分析,進行磋商、談判,促成產(chǎn)品成交等;

          工作時間:

          1):早上8:30--晚上18:30,做六休一

          2):大專及以上學(xué)歷,同時歡迎廣大應(yīng)屆畢業(yè)生的加入

          3):年齡18到35歲,公司提供免費系統(tǒng)的培訓(xùn),同時歡迎廣大優(yōu)秀房產(chǎn)銷售人員加入

          4):熱愛銷售,熱愛房產(chǎn)行業(yè),勇于挑戰(zhàn)自己,挑戰(zhàn)高薪

          5):勤奮敬業(yè),有較強的服務(wù)意識、愿意與企業(yè)共同發(fā)展

          6):愿意接受挑戰(zhàn),具備吃苦精神,獨立思考、分析能力

          7):具備良好的語言表達能力與溝通能力,有親和力和強烈的成功欲望

        置業(yè)顧問職責(zé)2

          1、 工作簽到要求

         。1)早上到崗及時在電腦系統(tǒng)進行簽到,并在公司簽到本上備注到崗時間。

         。2)外出看房、看盤、跑盤、市調(diào)都須及時在電腦系統(tǒng)進行簽到,回來后及時在電腦系統(tǒng)注明外出工作結(jié)果。

         。3)簽到時須注明:接待客戶姓名、電話、看房、看盤、跑盤、市調(diào)地址。

         。4)未按公司規(guī)定要求簽到的,每次上交快樂基金5元。

          (5)禁止代他人考勤,秘書進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)被考者一并重罰,第一次50元,第二次200元,第三次解雇。

          (6)請假須提前一天申請,并在請假條上注明請假事由;請假事由不實者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按礦工3天處理。

          2、 接待客戶要求

          (1)櫥窗、門口客戶需30秒內(nèi)到店外接待,否則坐在離門最近的2名業(yè)務(wù)員做俯臥撐20個。

         。2)接待客戶須熱情微笑,和買方客戶交談不能少于5分鐘,接洽完須將客戶送離店外50米外,盡量減少客戶去其他中介交易。否則接待業(yè)務(wù)員做俯臥撐20個。

         。3)客戶離開后接待人員在3分種內(nèi)整理好相關(guān)雜物,保持店內(nèi)桌面的清潔,秘書須對此進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)一次上交快樂基金5元。

         。4)帶客戶看房須2個以上業(yè)務(wù)員一起,女士必須有男同事陪同看房,防止客戶與房東私下交易,保護女士人身安全。否則看房業(yè)務(wù)員做俯臥撐20個。

          3、房源客源新增要求

          (1)置業(yè)顧問每日須完成1個新增房源 ,看盤后附戶型圖,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

         。2)置業(yè)顧問每日須完成1個新增客源 ,接待后注明客戶需求情況 ,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

          4、系統(tǒng)信息跟進要求

          (1)置業(yè)顧問每日須完成15個房源跟進 ,注明跟進結(jié)果,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增房源上交快樂基金5元。

          (2)置業(yè)顧問每日須完成5個客源跟進 ,注明跟進結(jié)果,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個新增客源上交快樂基金5元。

          5、帶看房任務(wù)要求

          置業(yè)顧問每日須完成2個客戶帶看房 ,秘書每日進行統(tǒng)計,每周上報一次,少一個客戶帶看房上交快樂基金5元。

          6、用餐規(guī)定要求

         。1)早餐須在上班前完成。不得在店內(nèi)進食。

         。2)午餐用餐時間為一個小時,因外出看房、跑盤等不能按公司時間用餐,可推遲用餐時間,用餐時間為1個小時,午餐時間業(yè)務(wù)人員不得喝酒、打牌延誤工作,違反規(guī)定上交快樂基金20元。

          7、會議要求

          (1)每天早晚會必須做會議記錄,秘書負責(zé)整理歸檔,當(dāng)天因工未能參加會議者,回公司須及時閱看會議記錄并簽名,會議主持可以采用值班人員輪流方式,也可以由分行經(jīng)理自行安排。

         。2)會議進行期間參加會議人員須將手機調(diào)為震動或靜音狀態(tài),否則發(fā)現(xiàn)一次上交快樂基金5元。

         。3)凡工作人員工作日手機須第一時間接聽,不得關(guān)機或長時間盲音占線,如違反一次上交快樂基金10元。

          8、電腦系統(tǒng)密碼管理要求

          公司人員須保護好自己的房友密碼,登記考勤或進入系統(tǒng)時應(yīng)注意保護自己的密碼,其他工作人員不得盜用他人的房友密碼,違者發(fā)現(xiàn)一次罰100元。

          9、工作計劃、工作總結(jié)要求

          置業(yè)顧問每日下班前須做好當(dāng)日工作總結(jié)和次日工作計劃,秘書每日進行統(tǒng)計,每月上報一次,發(fā)現(xiàn)未公司規(guī)定要求完成者,少一次上交快樂基金5元。

          10、證件與財務(wù)管理要求

          置業(yè)顧問在收到客戶交來的`定金、看房費、代辦費、中介傭金等現(xiàn)金須及時交付店秘存入公司帳戶,置業(yè)顧問在收到業(yè)主交來的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件及時交付店秘進行妥保管,如因個人疏忽造成證件或財務(wù)丟失,業(yè)務(wù)人員負擔(dān)全部經(jīng)濟損失。

        置業(yè)顧問職責(zé)3

          1、負責(zé)客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

          2、陪同客戶看房,通過優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)促成交易的.完成.

          3、完成每天公司制定的“工作任務(wù)及指標(biāo)”;

          4、負責(zé)客戶及房源的有效開發(fā)、詳情了解、代理銷售協(xié)議的簽訂及有效的維護;

          5、進行房屋買賣或租賃交易過程的跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等售后服務(wù)工作

          6、主管及公司銷售計劃和工作指令的執(zhí)行,時刻維護個人及公司的品牌形象

        置業(yè)顧問職責(zé)4

          工作職責(zé):

          1)負責(zé)分配案場投資顧問的人員銷售任務(wù)計劃及計劃執(zhí)行進度;

          2)負責(zé)處理所有跟進部門的客戶問題、糾紛和投訴,提高客戶滿意度;

          3)負責(zé)案場的監(jiān)督、管理、現(xiàn)場相關(guān)各部門及人員組織、協(xié)調(diào)配合工作;

          4)負責(zé)所轄團隊的制度完善、組建、考核及培訓(xùn)工作;

          5)協(xié)助營銷經(jīng)理完成相關(guān)管理工作等。

          任職要求:

          1)大專以上文化程度,從事銷售工作5年以上并具有3年以上團隊管理經(jīng)驗;

          2)具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神;

          3)具有較強的組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通和總結(jié)能力(熟悉行銷模式優(yōu)先考慮);

          4)具有豐富的`銷售經(jīng)驗,熟悉地產(chǎn)銷售的運作程序及特點(熟悉商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)先考慮);

          5)具有較強的銷售技巧和獨立談判能力;

          6)具備良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì),抗壓能力強,積極進;

          7)能夠熟練使用辦公軟件。

        置業(yè)顧問職責(zé)5

          1、負責(zé)客戶開發(fā)、接待、咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);

          2、了解客戶需求,為客戶匹配合適的房源;

          3、負責(zé)雙邊談判、交涉、斡旋,促成房屋的快速成交;

          4、負責(zé)業(yè)務(wù)跟進和房屋過戶手續(xù)辦理等后續(xù)服務(wù)工作;

          5、負責(zé)公司房源的`開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

        置業(yè)顧問職責(zé)6

          崗位職責(zé):

          1、根據(jù)公司營銷策略通過各種渠道開發(fā)客戶,組織團購等,根據(jù)營銷拓展渠道方向。

          2、制定渠道銷售方案,工作計劃,完成銷售任務(wù)。

          3、公司內(nèi)部橫向部門的`溝通,協(xié)調(diào)配合。

          4、渠道客戶的維護,渠道客戶問題、糾紛和投訴,提高客戶滿意度。

          任職要求

          1、有很強的賺錢欲望。

          2、有較強的抗壓能力,溝通能力,公關(guān)能力。

          3、有同職工作者或房產(chǎn)行銷工作者優(yōu)先。

        置業(yè)顧問職責(zé)7

          工作職責(zé):

          1、負責(zé)客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待;

          2、負責(zé)客戶電話咨詢和到訪資料在系統(tǒng)中的維護;

          3、負責(zé)客戶來訪后的'持續(xù)跟蹤、聯(lián)系工作;

          4、負責(zé)開盤前誠意金收取工作;

          5、負責(zé)引導(dǎo)客戶完成認購工作,并及時告知客戶認購須知;

          6、負責(zé)各自客戶合同催簽及簽定工作,并執(zhí)行告知提醒工作;

          7、負責(zé)各自客戶催辦按揭工作,做好跟蹤記錄,并按照公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù);

          8、協(xié)調(diào)、跟蹤及回復(fù)銷售過程中客戶提出的問題,保證客戶滿意。

          任職資格:

          1、高中及以上學(xué)歷,形象氣質(zhì)好;

          2、2年以上房地產(chǎn)置業(yè)顧問從業(yè)經(jīng)驗,有知名樓盤從業(yè)經(jīng)驗者尤佳;

          3、具有較強的商務(wù)談判能力,有較強的團隊合作意識和溝通協(xié)調(diào)能力。

        置業(yè)顧問職責(zé)8

          1、公司培訓(xùn)指導(dǎo),在平臺上面收集合作意向的客戶,主動聯(lián)系客戶過來看房(公司提供資源);

          2、電話溝通了解客戶需求,與客戶進行邀約,獲取到客戶公司的合作機會;

          3、良好服務(wù)提高客戶滿意度;

          4、執(zhí)行公司的`各項政策及任務(wù)指標(biāo),達成業(yè)績目標(biāo);

        置業(yè)顧問職責(zé)9

          1、負責(zé)公司樓盤的銷售及推廣;

          2、根據(jù)公司營銷計劃,完成個人銷售業(yè)績指標(biāo);

          3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加樓盤銷售范圍;

          4、負責(zé)轄區(qū)樓盤信息的收集及競爭對手的'分析;

          5、帶領(lǐng)客戶看房、溝通、談判、完成銷售任務(wù);

          6、管理維護客戶關(guān)系以及客戶間的長期戰(zhàn)略合作計劃;

          7、認同公司文化,遵守公司制度,服從公司管理,接受上級工作指導(dǎo)與安排。

        置業(yè)顧問職責(zé)10

          1、制定個人銷售方案、計劃,嚴(yán)格按照公司銷售價格及標(biāo)準(zhǔn)進行銷售;

          2、負責(zé)公司樓盤的推銷介紹以及接待客戶促進成交;

          3、發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的.追蹤和聯(lián)系;

          4、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);

          5、負責(zé)市場信息的反饋,定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估,提交銷售總結(jié)報告;

          6、協(xié)助銷售經(jīng)理處理一般日常事務(wù),包括售樓部現(xiàn)場衛(wèi)生的清潔以及設(shè)施完好;

        置業(yè)顧問職責(zé)11

          1、負責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護,接待與咨詢,提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)

          2、陪同客戶實地看房,進行商務(wù)談判,簽訂三方合同,促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù);

          3、負責(zé)公司房源開發(fā)與積累,并與業(yè)主建立良好的`業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

          4、維護和開發(fā)新老客戶;

          5、及時了解、補充和掌握最新房產(chǎn)信息的動態(tài);

          6、負責(zé)業(yè)務(wù)進展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;

        置業(yè)顧問職責(zé)12

          崗位職責(zé):

          1、負責(zé)樓盤的推介,熟練掌握樓盤詳情,接待客戶促進成交;

          2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的.追蹤、聯(lián)系;

          3、熱情接待,細致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);

          4、負責(zé)客戶簽約,追繳房款及后期維護。

          任職資格:

          1、形象氣質(zhì)佳,成熟穩(wěn)重;

          2、3年以上北京中高端項目經(jīng)驗;

          3、具有較強的溝通與談判能力,出色的營銷技巧與銷售技能;

          4、積極樂觀,誠信務(wù)實,責(zé)任心強。

        置業(yè)顧問職責(zé)13

          置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買,促進樓盤銷售,為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。

          1、向項目主管負責(zé);

          2、維護公司利益,自覺遵守公司規(guī)章制度;

          3、努力完成公司下達的銷售定額。

          4、按時高質(zhì)完成上級分配的.部門日常單項工作,服從領(lǐng)導(dǎo);

          5、熟悉產(chǎn)品、了解市場、發(fā)掘潛力客戶;

          6、為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售前、售中、售后服務(wù);

          7、收集客戶意見,及時向上反饋;

          8、培養(yǎng)良好的團隊合作精神;

        置業(yè)顧問職責(zé)14

          1、主動維護公司聲譽,對本樓盤進行宣傳

          2、熱情接待、細致講解、耐心服務(wù)、務(wù)必讓客戶對服務(wù)滿意

          3、制定個人銷售方案、計劃、嚴(yán)格按照公司銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進行銷售

          4、挖掘潛在客戶

          5、進行市場調(diào)研,并對收集的情報進行研究

          6、注意相關(guān)資料客戶檔案及銷售情況的保密

          7、及時向銷售部負責(zé)人反映客戶信息,以便公司適時改變銷售策略

          8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況

          9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作

        置業(yè)顧問職責(zé)15

          1.銷售人員務(wù)必遵守國家法規(guī)、法令、自覺維護公司利益不謀求公司制度規(guī)定之外的個人利益;

          2.銷售人員務(wù)必敬業(yè)愛崗、盡職盡責(zé)、勤奮進取,按質(zhì)按量完成銷售工作任務(wù);

          3.銷售人員之間應(yīng)團結(jié)協(xié)作,密切配合,發(fā)揚群眾主義精神,建立良好的合作關(guān)系;

          4.待人接物熱情有禮,著裝儀表整潔大方,自覺維護良好的辦公環(huán)境,持續(xù)統(tǒng)一規(guī)范的辦公秩序;

          5.嚴(yán)格保守公司機密,以公司利益為重,不得做任何有損公司及客戶利益的事情;

          6.銷售人員應(yīng)及時做好客戶登記、成交登記和值班記錄工作,發(fā)生接待客戶沖突,不得爭搶,均按公司有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行;

          7.遇特殊狀況由銷售經(jīng)理判別客戶歸屬;

          8.銷售人員在整個銷售過程中務(wù)必口徑一致,凡有疑難問題應(yīng)向銷售經(jīng)理請示,嚴(yán)禁向客戶承諾有關(guān)本項目不詳、不實事宜;

          9.銷售主管協(xié)助銷售人員做好銷售工作,做到統(tǒng)一管理;

          10.銷售人員要時刻注意自身的'素質(zhì)修養(yǎng),對本項目的業(yè)務(wù)知識熟練掌握,對周邊項目做到知已知彼,不斷提高房地產(chǎn)應(yīng)變潛力。

          11.銷售人員應(yīng)有意識地培養(yǎng)自身的客戶分析及決定潛力,透過業(yè)務(wù)狀況、客戶資料的整理,配合部門及公司領(lǐng)導(dǎo)審核的廣告收益,為制定廣告宣傳策略帶給依據(jù);

          12.為客戶帶給一流的接待服務(wù);

          13.建立良好的人際關(guān)系,用心收集反饋意見;

          14.用心挖掘潛在客戶;

          15.執(zhí)行銷售業(yè)務(wù)流程所規(guī)定的全部工作;

          16.負責(zé)按揭資料的準(zhǔn)備;

          17.努力向上,堅持學(xué)習(xí)。

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