承包山地合同
承包山地土地的法律是我國(guó)《土地管理法》，該法對(duì)土地承包的方式、承包人與發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)作出了規(guī)定。以下是小編為大家整理的承包山地合同（精選11篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
承包山地合同1
出包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：___________
住所地：___________
承包方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：___________
住所地：___________
為了進(jìn)一步開(kāi)發(fā)利用低丘緩坡山地資源，促進(jìn)農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，建設(shè)高效綠色產(chǎn)業(yè)�，F(xiàn)決定在甲方所位于___________________________________________________的山地開(kāi)發(fā)農(nóng)林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書(shū)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其主要內(nèi)容如下：
一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
二、承包范圍：甲方自愿協(xié)商將其所位于___________________________________________________的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開(kāi)發(fā)，共___________畝。
三、承包期限、承包費(fèi)及其付款方式：
承包期限_______年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；如合同期滿時(shí)，林木未砍伐或出售完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止，延期時(shí)間不能超過(guò)5年，所延時(shí)間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準(zhǔn)支付。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無(wú)異議，可順延至下一個(gè)承包周期。
承包費(fèi)每年付款一次。以每畝每年________________________________元人民幣計(jì)算，共________________________________元/年，于本合同書(shū)生效之日付款，今后以此類(lèi)推，在每年該日一次付款當(dāng)年承包費(fèi)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。
2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。
4、全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的`損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。
7、維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門(mén)處理責(zé)任人。
8、合同生效后，甲方必須在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑，否則，乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。
五、其他
1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無(wú)關(guān)。
2、合同的附圖及其他附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書(shū)面同意書(shū)的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。
3、乙方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。
5、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。
6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。
六、違約責(zé)任
1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承包金、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等，并按照土地承包金總額的30%支付違約金。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同書(shū)壹式二份，雙方各執(zhí)壹份。
本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
出包方：（甲方）_________________
承包方：（乙方）_________________
簽訂日期：_________年____月____日
承包山地合同2
甲方（發(fā)包方）：________________________
乙方（承包方）：________________________
丙方（村委會(huì)）：________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商就乙方承包洼趙村荒山地相關(guān)事宜和全體村民達(dá)成如下合同條款，以便甲乙雙方共同遵照履行。
一、宗地位置與面積
宗地位于________________________________________，集體未利用荒山共計(jì)________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），宗地四至為：東至________________________，西至________________________，南至________________________，北至：________________________。
二、承包期限
乙方宗地承包期為_(kāi)______年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、承包費(fèi)及付款方法
1、該宗荒山地承包費(fèi)按每畝每年________________元計(jì)算；
2、該宗荒山承包費(fèi)按每畝每年________________元計(jì)算；
3、該宗荒山地的承包費(fèi)支付方式為每五年支付一次；
4、該宗荒山的承包費(fèi)支付方式為每四十年支付一次；
5、在承包年限內(nèi)，甲方不得以任何理由增加承包費(fèi)，乙方不得以任何理由降低承包費(fèi)。
四、宗地土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得
1、乙方自本合同生效時(shí)取得相應(yīng)宗地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、必要時(shí)，乙方得向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)證，并將宗地登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供無(wú)爭(zhēng)議的土地，做到四至明確，保證該土地?zé)o產(chǎn)權(quán)及其他糾紛，保證乙方的使用權(quán)和權(quán)益，不得干涉。
2、承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除承包合同，不得收回承包地。
3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方在行使本合同約定的權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方并提供所需要的相關(guān)文件資料；該宗土地承包期內(nèi)享受政府的所有優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
5、有權(quán)按本合同約定取得相應(yīng)的土地承包費(fèi)。
6、甲方應(yīng)保證按照（土地管理法）第48條的規(guī)定，在合同簽訂簽前召開(kāi)村民會(huì)議，通過(guò)同意乙方承包的決議，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的用途，在法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有荒山地范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，擁有該土地的一切權(quán)益，包括但不限于承包宗地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
2、承包宗地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
3、應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法保護(hù)和合理利用土地，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
七、違約責(zé)任
本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，另一方不得擅自變更或解除合同。擅自解除承包合同的，違約金按乙方應(yīng)付土地承包費(fèi)總額的十倍計(jì)算。
八、其他約定
1、甲方在簽訂本合同前，已將本合同各條款召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議通過(guò)（附：村民代表會(huì)議決議）。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該村民代表會(huì)議決議的授權(quán)與乙方簽訂本承包合同�；纳降刭M(fèi)用由乙方統(tǒng)一補(bǔ)償給甲方村民代表。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同書(shū)一式三份，甲乙丙雙方各持一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
九、乙方合理合法利用荒山地，不得建化工廠、污染企業(yè)，甲方不得干涉乙方合理利用荒山地的權(quán)利。
甲方（簽字蓋章）：________________
乙方（簽字簽章）：________________
丙方（簽字蓋章）：________________
20______年______月______日
承包山地合同3
甲方：____________
代表人：___________
乙方：____________
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方自愿將石頭村小組滑石板山地（四至界限：東起____________________；南至____________________；西至____________________；北至____________________）合計(jì)38畝山地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
二、承包期限為25年，自20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年400元，每年共計(jì)____________________元整（面積38畝），25年共計(jì)__________元（大寫(xiě)：______________________________元整）。
四、包費(fèi)支付方式：分四次付清：
第一次為2年，包費(fèi)共計(jì)__________元，于20________年_______月_______日前，在確認(rèn)土地?zé)o爭(zhēng)議及糾紛時(shí)付清（在協(xié)議簽訂時(shí)支付定金__________元）。
第二次為3年，包費(fèi)共計(jì)__________元，于20________年_______月_______日前付清。
第三次為5年，包費(fèi)共計(jì)__________元，于20________年_______月_______日前付清。
第四次為15年，包費(fèi)共計(jì)____________________元，于20________年_______月_______日付清。
五、在土地承包期限內(nèi)，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決。但乙方所承包的土地被依法征用、使用時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)。
六、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)林用途。
七、在土地期限內(nèi)，乙方有完全的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和對(duì)土地的管理使用權(quán)，并且享受?chē)?guó)家林果政策補(bǔ)助（其余所有補(bǔ)助如退耕還林等屬于甲方享受）。同時(shí)一切生產(chǎn)費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。
八、在承包期內(nèi)，乙方有對(duì)土地的流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)活動(dòng)。
九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設(shè)的水管的使用權(quán)一并交付乙方管理使用，乙方同時(shí)做好對(duì)水管維護(hù)管理和對(duì)水管的更換，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)，如有糾紛由甲方協(xié)助解決。
十、土地承包后，乙方要注意安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十一、承包期滿后，乙方在承包地上的一切地面附著物、設(shè)備（水池、電路等）、生產(chǎn)用房等，無(wú)償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十二、違約責(zé)任：
1、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對(duì)方總承包金額（25年承包費(fèi)）2倍的違約金。
2、甲方違約造成乙方損失的。除上述規(guī)定外，還應(yīng)承擔(dān)造成的損失和支付造成實(shí)際損失的當(dāng)?shù)赝阢y行利息3倍的處罰。
十三、協(xié)議生效后，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協(xié)商解決。
十四、本合同一式三份，簽字手印后生效，并各持一份。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______________________
乙方：______________________
中證人：____________________
20________年______月______日
承包山地合同4
甲方：________________（出包方）
乙方：________________（承包方）
為響應(yīng)縣委、縣政府“興果富民”的號(hào)召，本著以開(kāi)發(fā)荒山，發(fā)展果業(yè)的宗旨，甲方將部分荒山承包給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方收取乙方山地承包費(fèi)。雙方在互惠互利的原則上，通過(guò)協(xié)商，簽訂合同。
一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈利，并確保按時(shí)交納山地承包費(fèi)。
二、地點(diǎn)、界址及面積
1、地點(diǎn)：_______________________________________
2、界址：
東：__________________________
南：__________________________
西：__________________________
北：__________________________
3、面積：_____________
三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)和期限
1、承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的承包費(fèi)按每年每畝人民幣_(tái)____________元，承包費(fèi)的交納方式為當(dāng)年的12月31日之前交清當(dāng)年承包費(fèi)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期限：承包經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至________年____月____日，共計(jì)伍拾年。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
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1、甲方有權(quán)按時(shí)收取山地承包費(fèi)。
2、甲方不得干涉乙方的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成損失，應(yīng)予以賠償。
3、甲方不得在乙方承包經(jīng)營(yíng)山地范圍內(nèi)進(jìn)行有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為。
4、甲方應(yīng)將所承包給甲方經(jīng)營(yíng)的山地林權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
（二）乙方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)自主獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不愛(ài)他人干涉。
2、有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的生產(chǎn)設(shè)施（含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施）。
3、承包期間，乙方在承包范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，由乙方按有關(guān)政策繳納，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、在承包期間，乙方有轉(zhuǎn)包自主權(quán)。
5、乙方應(yīng)按時(shí)足額將承包費(fèi)交甲方。
6、承包經(jīng)營(yíng)期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。
五、違約責(zé)任
合同簽字生效后，甲、乙雙方均應(yīng)格守合同的約定，自覺(jué)履行各自的職責(zé)，不得違約。如違約造成對(duì)方經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)按實(shí)際損失的金額賠償。
六、合同生效及失效時(shí)間
本合同自簽訂之日起生效，至________年____月____日，計(jì)_______年。
七、其他
1、在承包期間，如遇國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)或政策的調(diào)整，按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。
2、如有未盡事宜，由甲乙協(xié)商解決，作出決定，所做的決定與本合同有同行效力。
3、本合同一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包山地合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
為了推進(jìn)家業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》和四川省人民政府川委發(fā)（20_）6號(hào)文件《關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地使用權(quán)和土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，按照“依法有償自愿”的原則，甲方經(jīng)村組同意，報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，將該村理的部分土地集中發(fā)包給乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包范圍：山地古堡一帶。
二、承包期限：20______年______月______日至20______年______月______日止，共計(jì)14年。
三、承包金額核算：
水田：人民幣_(tái)_______________元/畝，人民幣大寫(xiě)________________________________元整/畝。
山地：人民幣_(tái)_______________元/畝，人民幣大寫(xiě)________________________________元整/畝。
四、付款方式：滿一年即付清當(dāng)年承包金。
五、合同簽字后，甲方必須終止該宗土地上的種植，管理權(quán)交與乙方。乙方具有根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律進(jìn)行種養(yǎng)業(yè)及經(jīng)濟(jì)與作物全理布局安排，包括家禽養(yǎng)殖。
六、甲方應(yīng)認(rèn)真做好干部群眾工作，依法維護(hù)乙方的合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)利，村負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民及外地人員在乙方租賃的地內(nèi)葬墳、取土、開(kāi)山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干擾障礙，否則視為農(nóng)戶違約，乙方有權(quán)拒付租金。
七、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶一樣享受水源、道路、電力、通訊、電話等自然資源和公益設(shè)施的權(quán)利，水力資源和電力資源由乙方自己和相關(guān)人員協(xié)調(diào)，甲方不得收取任何費(fèi)用。乙方在承包的山地上修建用于生產(chǎn)、生活、經(jīng)營(yíng)及畜禽養(yǎng)殖的基礎(chǔ)設(shè)施，甲方不得干涉，不得收取任何費(fèi)用，否則視為甲方違約。
八、乙方在承包生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，享有完整的、獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和用工權(quán)，甲方應(yīng)保證任何組織和個(gè)人不得干涉，否則視為甲方違約，并賠償因此而給乙方造成的損失。
九、該宗地國(guó)家的補(bǔ)助政策（包括資金補(bǔ)貼）由乙方享受（必須由農(nóng)戶認(rèn)可）。
十、在承包期內(nèi)，乙方所承包耕地若屬國(guó)家總體規(guī)劃建設(shè)需要，乙方必須服從，該承包合同隨即終止。給乙方造成的損失及地面，由用地所需方負(fù)責(zé)賠償給乙方，其征地費(fèi)由甲方享受。
十一、合同期滿后若乙方需繼續(xù)承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。若終止合同，乙方投資基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)業(yè)根據(jù)物權(quán)法歸乙方所有，自行處理。
十二、本合同生效后，雙方必須共同遵守，不得違約。若單方違約給對(duì)方造成的損失按累計(jì)投資150%的經(jīng)濟(jì)價(jià)值負(fù)責(zé)賠償對(duì)方。
十三、乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)要求對(duì)該宗承包土地的剩余租期以同樣的內(nèi)容實(shí)行流轉(zhuǎn)和傳承。（必須經(jīng)過(guò)甲方和農(nóng)戶認(rèn)可同意）。
十四、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，與合同具有同等效力。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、土地承包費(fèi)支付結(jié)算，承包期內(nèi)前____年按每年每畝人民幣小寫(xiě)____________元，人民幣大寫(xiě)____________________元整計(jì)算。____年內(nèi)，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委所定物價(jià)不管上漲或下降5%內(nèi)照原價(jià)不變。如超過(guò)5%，則按5%浮動(dòng)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包山地合同6
出租方（甲方）：_________________
承租方（乙方）：_________________
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標(biāo)的物
甲方將位于_________________縣_________________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村_________________組的荒山、荒地_________________畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為_(kāi)____年，即自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年______________元（大寫(xiě)：___________________________元整）。
2、租金以現(xiàn)金人民幣每______年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過(guò)戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方______年（即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。
3、甲方對(duì)乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測(cè)量如有異議，可請(qǐng)所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測(cè)，復(fù)測(cè)過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認(rèn)。復(fù)測(cè)結(jié)果如與乙方測(cè)量結(jié)果相差超過(guò)6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
�。�1）甲方有權(quán)按時(shí)要求乙方支付租金；
�。�2）甲方有權(quán)對(duì)租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；
（3）合同簽訂前，國(guó)家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；
�。�4）甲方有權(quán)對(duì)該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對(duì)林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤；
�。�5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；
（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；
�。�3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過(guò)戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
�。�4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；
�。�5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門(mén)辦理相應(yīng)手續(xù)時(shí)，甲方與村委會(huì)應(yīng)予協(xié)助。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方的權(quán)利
�。�1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)租賃地；
�。�2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；
�。�3）乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門(mén)申報(bào)項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；
�。�4）乙方對(duì)甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；
（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
�。�3）乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí)，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇�。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；
（4）乙方對(duì)租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開(kāi)發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力；確有必要時(shí)可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；
3、因國(guó)家重大建設(shè)需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)；
5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí)，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。
六、違約責(zé)任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；
2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金____________元，如乙方方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金____________元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。
七、租賃期滿后的處理
1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；
2、續(xù)租期加上已租期不超過(guò)70年。
八、爭(zhēng)議管轄
本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁處理。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲乙雙方及上級(jí)相關(guān)主管部門(mén)各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。
出租方：_________________（蓋章或簽字）
承租方：_________________（蓋章或簽字）
_______年_____月_____日
承包山地合同7
甲方：____________________
乙方：____________________
鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：
1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門(mén)市山地承包合同》（下稱(chēng)“山地承包合同”），并已經(jīng)依法取得廈門(mén)的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益；
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律準(zhǔn)許的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。
本著誠(chéng)實(shí)互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》、《合同法》等法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：
1、甲方承包廈門(mén)________________________所取得的全部林權(quán)，承包期限__________年；
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于________________________________________________等；
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
乙方充分認(rèn)可甲方對(duì)上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款______________萬(wàn)元人民幣，并自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)付清；
2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝______________元支付，并于每年_______月_______日前按年支付。
三、上述山林地的用途
1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。
3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，盈虧與甲方無(wú)關(guān)。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)上述山林地的合法利用。
2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國(guó)家政策法規(guī)。
3、因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時(shí)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
4、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)需要雇傭臨時(shí)工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補(bǔ)償賠償款項(xiàng)除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補(bǔ)償賠償款項(xiàng)均歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。
6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無(wú)權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。
五、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。
六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決條款
1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
簽訂日期：__________________________
承包山地合同8
發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：___________________
負(fù)責(zé)人：___________________
聯(lián)系電話：___________________
承包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定代表人：___________________
地址：___________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件指示，為了進(jìn)一步促進(jìn)茶陵縣油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升茶陵油茶在國(guó)內(nèi)的行業(yè)地位，搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，積極帶動(dòng)廣大農(nóng)戶油茶種植，增強(qiáng)油茶高產(chǎn)示范林的帶動(dòng)作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行油茶種植、綜合開(kāi)發(fā)的相關(guān)問(wèn)題，達(dá)成如下合同條款：
一、承包山地的地域面積界限
1、土地名稱(chēng)：______________________________________
2、土地位置：___________________組。具體界線由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并設(shè)定實(shí)物標(biāo)示。面積由專(zhuān)門(mén)部門(mén)測(cè)量所提供紅線圖為準(zhǔn)。
3、土地面積：___________________
二、承包經(jīng)營(yíng)的期限
承包期限：_______年。即從20________年______月______日起至20________年______月______日止。
三、承包經(jīng)營(yíng)的范圍
1、油茶開(kāi)發(fā)、種植
2、農(nóng)作物開(kāi)發(fā)、種植
3、農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)、養(yǎng)殖
四、承包山地租金的交納方式
山地租賃為：____________________元/畝，共計(jì)：____________________元。山地劃線定界甲方交地給乙方之日為第一次付款時(shí)間，第一次付_______年租金共計(jì)____________________元，五年后一次性付清后_______年租金共計(jì)：____________________元。
五、承包經(jīng)營(yíng)期間甲方的責(zé)任及義務(wù)
1、合同簽訂之日起，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
2、甲方應(yīng)支持乙方的山地開(kāi)發(fā)，由村委妥善協(xié)調(diào)好乙方在山地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的水源供應(yīng)、電路及道路的使用。
3、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)期間、承包經(jīng)營(yíng)期間的防火防盜工作，如發(fā)生責(zé)任事故，積極協(xié)助乙方調(diào)查事故責(zé)任人，報(bào)有關(guān)部門(mén)處理。
4、甲方需保證任何單位和個(gè)人不得隨意侵占乙方租賃用地，同時(shí)嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧、打柴，不得在租地內(nèi)進(jìn)行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持現(xiàn)狀。
5、甲方負(fù)責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理，保證乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)不受打擾，如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。
6、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無(wú)關(guān)，乙方屬于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，在約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)限內(nèi)，甲方不得進(jìn)行任何干涉。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛，一切損失及后果由甲方全部承擔(dān)。
7、甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求按期支付租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權(quán)收回林地。
六、承包經(jīng)營(yíng)期間乙方的責(zé)任及義務(wù)
1、乙方必須按照合同要求按期支付山地租金，在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地開(kāi)發(fā)和承包經(jīng)營(yíng)。
2、乙方不得隨意變更用地途徑，若因發(fā)展需要變更用地途徑的，需告知甲方，征得甲方同意后，方可變更，不得進(jìn)行破壞用地環(huán)境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類(lèi)行業(yè)。
3、乙方在山地開(kāi)發(fā)，承包經(jīng)營(yíng)期間，在同等用工條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動(dòng)力。
4、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行股份和承包方式進(jìn)行變更，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。
5、承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家政策扶持、項(xiàng)目補(bǔ)助等收益行為，均由乙方享有，如遇國(guó)家土地征收，土地征收補(bǔ)助費(fèi)歸甲方享有，地上相關(guān)建筑、林地樹(shù)木等附著物補(bǔ)助歸乙方所有。
6、乙方有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行抵押、質(zhì)押等處理行為。
7、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)，不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果，由乙方自行承擔(dān)。
8、承包期間，因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法經(jīng)營(yíng)、土地荒蕪的，甲方有權(quán)收回山地，承包租金不予退還。
七、雙方約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理，任何一方不得采取過(guò)激行為，破壞對(duì)方財(cái)產(chǎn)和影響對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。協(xié)商尚未處理的，需請(qǐng)求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)進(jìn)行調(diào)解處理。
2、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同要求履行合同條款，不得因人事變更等影響合同條款執(zhí)行。
3、承包期限屆滿，乙方享有對(duì)該地的優(yōu)先承包權(quán)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權(quán)對(duì)該地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，保留對(duì)甲方、第三租賃方的財(cái)產(chǎn)追償權(quán)。
4、合同簽訂時(shí)，甲方需提供該地租賃的村民小組會(huì)議決定書(shū)、全體村民同意租賃簽字書(shū)、山地租賃承包紅線圖、林權(quán)證（林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明）給乙方。
5、本合同生效日期為合同簽訂日期。
八、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)備案一份。
甲方代表簽字（蓋章）：____________________
乙方代表簽字（蓋章）：____________________
_________年_____月_____日
承包山地合同9
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用高品質(zhì)高質(zhì)量苗木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)閩西經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神，引進(jìn)國(guó)外種苗生產(chǎn)技術(shù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、承租山地地點(diǎn)：
________________山地及四周。
二、承租山地面積
承租山地的面積為_(kāi)_________畝山地，面積以實(shí)際種植苗木面積為準(zhǔn)。
三、承租期限
承租期限自__________年_____月____日至__________年_____月____日，如租賃時(shí)間到期（除政府征用外）應(yīng)續(xù)簽辦理租賃合同。
四、承租金及支付辦法
承租期為_(kāi)_________年，租金按__________元/畝/年在甲乙雙方簽訂承租合同，并且甲方應(yīng)把原有社區(qū)和村民承租合同復(fù)印件提供給乙方，同時(shí)以原承租合同時(shí)間為主，每年應(yīng)向甲方支付租金________________元，年付一次，即人民幣_(tái)______________元。
五、承租用途
苗種培育和種植及發(fā)展其相關(guān)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施大棚和用具辦公房。
六、山地及苗木的所有權(quán)、使用權(quán)
甲方所出租的山地必須權(quán)屬清楚，無(wú)生態(tài)林，無(wú)糾紛，沒(méi)有被用作抵押或被查封的商品用地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件即甲方租地原合同。
從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及苗木的所有權(quán)屬乙方。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，保證乙方的承租程序合法。
2、因甲方違反國(guó)家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，除甲方向乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失外，還要增加違約金，為每年租金貳拾倍及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、甲方必須確認(rèn)山地為自己承租的山地，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因甲方原因造成乙方在承租山地范圍內(nèi)部分山地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付甲方的山地租金中扣除無(wú)法種植的相應(yīng)山地面積的承租金。
4、甲方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5、現(xiàn)有的道路必須無(wú)償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象，否則，所有的損失由甲方負(fù)責(zé)。
6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)。
7、維護(hù)乙方的承租經(jīng)營(yíng)權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方苗木或其他財(cái)產(chǎn)的行為。承租期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開(kāi)礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門(mén)處理責(zé)任人。
8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無(wú)明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、除繳納承租金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費(fèi)用。在承包期內(nèi)，如上級(jí)有撥給苗木場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的補(bǔ)助款等歸乙方所有，如國(guó)家規(guī)定苗木場(chǎng)補(bǔ)償扶貧款歸乙方所有。
2、自行決定苗木場(chǎng)樹(shù)種及搭配種植經(jīng)濟(jì)作物、耕作方式、苗木的銷(xiāo)售及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3、在承租期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有。
4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承租合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承租合同通知書(shū)》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并賠償乙方全部損失。
5、承租合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，承租方有權(quán)直接向已分配獲得土地承租金的甲方追討。
如甲方拒付，承租方有權(quán)起訴甲方，或通過(guò)其它途徑追回違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其它
1、承租期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，但應(yīng)分給甲方30%補(bǔ)償款。
2、合同附件或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽名（蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承租期內(nèi)與任何單位或個(gè)人簽訂的與此山地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效全部作廢。
十、違約責(zé)任
1、甲方不得在承租期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償，包括已投入的.前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費(fèi)、承租金、服務(wù)費(fèi)、苗木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用等。同時(shí)全部退還所有款給乙方。
2、甲方在簽訂或履行本合同的過(guò)程中，如存在虛假行為致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。即按第七第二條執(zhí)行
十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。
十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行及長(zhǎng)期使用。
十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書(shū)面文件。協(xié)商不成則通過(guò)法律途經(jīng)解決。
十四、本合同一式叁份，甲、乙雙方及監(jiān)證單位各執(zhí)一份，望雙方共同遵守。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方代表（簽名、蓋章）：________________
乙方代表（簽名、蓋章）：________________
_______年_____月_____日
承包山地合同10
發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。
一、承包范圍及面積
山名：___________________
四至范圍：東至：________，西至：________，南至：________，北至：________。
洛江區(qū)________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________，主要樹(shù)種________，面積________畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項(xiàng)森林資源調(diào)查因子見(jiàn)林權(quán)證，位置見(jiàn)林權(quán)證附圖。
二、種植承包經(jīng)營(yíng)年限
起止期限：_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。計(jì)_______年。林地上所有種植的林木，無(wú)償歸甲方所有。
三、承包金及其支付形式
承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。
付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個(gè)年度的第一個(gè)月支付該年度的承包費(fèi)。
四、現(xiàn)有森林植被處理辦法
經(jīng)林業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測(cè)算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為_(kāi)______立方米，其中松樹(shù)類(lèi)_______立方米、其他闊葉樹(shù)_______立方米；另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種_______株。經(jīng)甲方討論定價(jià)后，甲方同意以總價(jià)_______元出讓給乙方（或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂______年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山�；颥F(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方_______：乙方_______的比例進(jìn)行收益分成）。
五、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問(wèn)題處理：
1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。
2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益，同時(shí)山林管理費(fèi)以及輪、采伐時(shí)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。
3、乙方可以開(kāi)石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣(mài)土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國(guó)家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。
4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家環(huán)保、土地使用項(xiàng)目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開(kāi)發(fā)、開(kāi)采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。
5、開(kāi)發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開(kāi)荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對(duì)破壞森林者，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)通過(guò)法律途徑解決。
6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、承包經(jīng)營(yíng)期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長(zhǎng)期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。
六、甲方的其它權(quán)利義務(wù)
1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺(jué)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個(gè)年度完成上山定植工作，否則甲方可以無(wú)條件收回尚未種植的山地。
3、甲方保證對(duì)發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。
4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動(dòng)力，甲方在同等技術(shù)要求和工價(jià)條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。
5、乙方在爭(zhēng)取上級(jí)的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對(duì)乙方手續(xù)辦理上給予方便。
6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜，以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個(gè)道工序所需資金。
2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時(shí)應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時(shí)做好林木的補(bǔ)植事宜。
3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不作任何投資。
4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。
5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)無(wú)條件服從國(guó)家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國(guó)家法律導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。
6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方爭(zhēng)取的上級(jí)項(xiàng)目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專(zhuān)用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。
7、由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時(shí)調(diào)整，以維護(hù)雙方的利益。
八、違約責(zé)任
1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行視為合同終止。
2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。
3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無(wú)故解除合同使乙方無(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng)，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。
4、開(kāi)發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭(zhēng)議地而造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)，有甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營(yíng)。如乙方經(jīng)營(yíng)后出現(xiàn)爭(zhēng)議的，由甲方承擔(dān)爭(zhēng)議面積的種苗款，同時(shí)由甲方劃出與爭(zhēng)議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營(yíng)。
九、爭(zhēng)議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以起訴至人民法院。
十、其他
1、在租賃開(kāi)發(fā)期內(nèi)，如遇國(guó)家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同自簽訂之日起生效，一式______份，甲方______份，乙方______份，公證機(jī)關(guān)______份。
甲方代表（簽名）：______________
乙方代表（簽名）：______________
簽訂時(shí)間：______年_____月_____日
承包山地合同11
甲方：_____________
乙方：_____________
為了開(kāi)發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：
一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是：南至________________________為界，北至________________________為界，西至________________________為界，東至________________________為界。
二、承包期限：承包時(shí)間為三十年，承包期限從20_________年_____月_____日起至20_________年_____月_____日止。
三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方（村委會(huì)）。
四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳较碛谐邪�(jīng)營(yíng)權(quán)，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。
�。ǘ┰诔邪谙迌�(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。
（三）乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。
�。ㄋ模┮曳匠邪纳降匕l(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國(guó)家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。
五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生效。在承包期限內(nèi)，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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