地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度（精選14篇）
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度就是在人類(lèi)社會(huì)當(dāng)中人們行為的準(zhǔn)則。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編為大家收集的地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度（精選14篇），歡迎閱讀與收藏。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度1
停車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)，如果沒(méi)有健全的管理制度，就不能把車(chē)輛管好。健全的管理制度應(yīng)該包括：門(mén)衛(wèi)管理制度、車(chē)輛保管規(guī)定等。
一、車(chē)輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)
1.依法循章對(duì)住宅區(qū)(大廈)、交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。
2.負(fù)責(zé)按物價(jià)部門(mén)收費(fèi)規(guī)定收取車(chē)輛保管費(fèi)。
3.熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車(chē)輛流通情況，車(chē)位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。
4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日考核，填寫(xiě)《員工日考核表》。
5.負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。
6.負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶投訴。
7.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。
9.定時(shí)向管理處主任匯報(bào)工作。
二、車(chē)輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律
(一)車(chē)輛管理員的職責(zé)
1.負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的汽車(chē)、摩托車(chē)，以及保管站內(nèi)的自行車(chē)管理。
2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。
4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。
5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。
6.負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車(chē)秩序。
7.負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看，保證車(chē)輛安全。
8.負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的消防以及停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))、值班室，崗?fù)ず拖窜?chē)臺(tái)的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊(cè)中《停車(chē)場(chǎng)清潔》、《值班室、崗?fù)さ那鍧崱愤M(jìn)行清潔)
(二)車(chē)輛管理員的紀(jì)律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2.執(zhí)行公司文明禮貌用語(yǔ)規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。
3.嚴(yán)格遵守《交接班制度》。
4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西，不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)廣播，及做其他與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的事。
5.愛(ài)護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明。
7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借娛樂(lè)為名搞變相賭博。
8.團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說(shuō)臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。
9.遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來(lái)客留宿必須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理批準(zhǔn)。
三、門(mén)衛(wèi)管理制度
這里的門(mén)衛(wèi)包括停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的門(mén)衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門(mén)門(mén)衛(wèi)。
某些區(qū)域，既需保持相對(duì)寧?kù)o，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車(chē)輛，這便是大門(mén)門(mén)衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車(chē)、消防車(chē)、清潔車(chē)、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車(chē)等特許車(chē)輛外，其他車(chē)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過(guò)門(mén)衛(wèi)允許后方能駛?cè)搿?/p>
大門(mén)門(mén)衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對(duì)外來(lái)車(chē)輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行；對(duì)從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車(chē)輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。對(duì)可疑車(chē)輛要多觀察，對(duì)車(chē)主要細(xì)詢問(wèn)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，大門(mén)門(mén)衛(wèi)要拒絕車(chē)輛外出，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。
停車(chē)場(chǎng)庫(kù)門(mén)衛(wèi)職責(zé)是：
四、車(chē)輛管理員交接班制度
1.按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。
2.接班時(shí)，要詳細(xì)了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。
3.向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。
4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品，如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。
五、停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定
1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定
①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。
�、谶M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù)，并按指定的車(chē)位停放。
③車(chē)輛停放后，司機(jī)須配合秩序員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
�、苓M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
�、葸M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。
�、捱M(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
⑦禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
�、噙M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從秩序員指揮，造成本身車(chē)輛受損時(shí)，后果自負(fù)。
2.小區(qū)(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定
�、僮袷亟煌ü芾硪�(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。
②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
�、坌^(qū)(大廈)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從秩序員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在指定位置停放。
�、芡７藕密�(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。
�、輽C(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)15ｋm/h，嚴(yán)禁超車(chē)。
�、迿C(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
�、卟粶�(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
�、嗖粶�(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
�、岵粶�(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛，機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線停車(chē)位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚。
�、獬龍�(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定
�、偻＼�(chē)場(chǎng)必須有秩序員24ｈ值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的出入口明顯位置。
②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。
�、墼谕＼�(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
�、茉谕＼�(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。
�、輽C(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從秩序員指揮，遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。
�、藜b箱車(chē)、2.5ｔ以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。
⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔，不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車(chē)主應(yīng)立即處理。
�、峤乖谕＼�(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。
六、摩托車(chē)、自行車(chē)保管規(guī)定
住宅區(qū)(大廈)摩托車(chē)實(shí)行統(tǒng)一保管。摩托車(chē)、自行車(chē)的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。
1.摩托車(chē)、自行車(chē)月保的管理
a.需辦理月保的車(chē)主先到停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)處辦理登記，繳納月保費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門(mén)文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號(hào)牌；
b.月保車(chē)輛憑號(hào)牌停放，月保號(hào)牌禁止外借，禁止其他車(chē)輛使用，用戶如更換車(chē)輛，需到車(chē)場(chǎng)辦理手續(xù)；
c.月保車(chē)輛需每月按時(shí)繳納月保費(fèi)用(可預(yù)繳多月)，過(guò)期按臨保車(chē)輛處理；
d.月保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區(qū)域停放，并將號(hào)牌掛放在所保車(chē)輛上，以便車(chē)管員核對(duì)。
2.摩托車(chē)、自行車(chē)臨保的管理
a.臨保車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)需按秩序員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放；
b.秩序員發(fā)放臨保號(hào)牌，并做好車(chē)輛登記工作，臨保號(hào)牌分為兩個(gè)相同的號(hào)碼牌，一個(gè)掛在臨保車(chē)輛上，另一個(gè)給車(chē)主隨身攜帶，作為取車(chē)憑證；
c.車(chē)輛停放后，車(chē)主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用；
d.臨保車(chē)輛離場(chǎng)時(shí)，車(chē)主需交回號(hào)牌，秩序員核對(duì)無(wú)誤后放行。
3.禁止車(chē)主在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修理摩托車(chē)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
4.已繳納停車(chē)費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和停車(chē)卡的單車(chē)，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。
5.需要保管的摩托車(chē)必須購(gòu)買(mǎi)綜合保險(xiǎn)，車(chē)輛遺失時(shí)，由車(chē)主及時(shí)報(bào)案，保管部門(mén)出具證明，協(xié)助車(chē)主向保險(xiǎn)公司索賠。
6.存放在保管站的自行車(chē)，長(zhǎng)期存放沒(méi)人使用，且未繳保管費(fèi)達(dá)3個(gè)月者，由車(chē)管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。
七、值班室(崗?fù)?管理規(guī)定
1.值班室(崗?fù)?應(yīng)用鏡框懸掛車(chē)輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。
2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準(zhǔn)放長(zhǎng)椅，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入，崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。
3.在值班室外適當(dāng)位置(室內(nèi)也可)配置一塊800mm×600mm的白寫(xiě)字板出通知用，停車(chē)場(chǎng)、摩托車(chē)、單車(chē)棚(庫(kù))固定值班室，根據(jù)車(chē)輛停放數(shù)量制作一個(gè)懸掛準(zhǔn)停證、停車(chē)牌等用的標(biāo)牌框。
4.值班室(崗?fù)?內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物，隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。
5.值班室(崗?fù)?“值班記錄”、“車(chē)輛出入登記表”及“車(chē)輛保管卡”均放在固定位置，且應(yīng)擺放整齊。
6.值班室(崗?fù)?不準(zhǔn)作其他使用。
八、對(duì)講機(jī)使用管理規(guī)定
1.僅值班員和車(chē)輛巡邏管理員每人配一部對(duì)講機(jī)，另配一個(gè)備用充電池和一個(gè)充電器。
2.對(duì)講機(jī)在更換充電池時(shí)，必須先關(guān)掉電源和主機(jī)上的開(kāi)關(guān)，保護(hù)和延長(zhǎng)機(jī)身使用壽命。
3.電池不準(zhǔn)經(jīng)常更換，必須按規(guī)定時(shí)間(8～10ｈ)輪換使用。
4.不準(zhǔn)用對(duì)講機(jī)談?wù)撆c本職工作無(wú)關(guān)的事情。
5.認(rèn)真做好對(duì)講機(jī)交接工作，以防出問(wèn)題時(shí)互相推卸責(zé)任。
6.遵守“誰(shuí)使用，誰(shuí)保管；誰(shuí)損壞，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。九、車(chē)輛管理秩序員儀容儀表規(guī)定
1.著裝規(guī)定
①統(tǒng)一按車(chē)輛管理秩序員的著裝規(guī)定著裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。
②制服統(tǒng)一，穿黑色皮鞋，佩戴員工證，服裝整齊、干凈、筆挺。
�、鄄坏门宕黠椢铮诖鼉�(nèi)不宜裝過(guò)多物品，制服外不得顯露有個(gè)人物品。
④禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。
2.形象規(guī)定
�、俳�(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。
②不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲，蓄發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長(zhǎng)不得超過(guò)1.5cm，胡須要天天刮，不留長(zhǎng)鬢角，鬢發(fā)長(zhǎng)不超過(guò)耳屏，指甲不得超過(guò)1mm，鼻毛不得長(zhǎng)出鼻孔。
�、劬裾褡�，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾后靠，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或?qū)⑹植迦胍麓�，不�?zhǔn)邊執(zhí)勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如松、坐如鐘、動(dòng)如風(fēng)。
④不得哼歌曲、吹口哨、聽(tīng)收錄機(jī)、看書(shū)報(bào)。
�、莶坏秒S地吐痰，亂丟雜物。
⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。
�、咦龅健拔⑿Ψ⻊�(wù)”，對(duì)待車(chē)主、業(yè)主(住戶)友善、熱誠(chéng)，嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌服務(wù)用語(yǔ)。
⑧上崗前，必須對(duì)照整容鏡整容，檢查衣、帽、領(lǐng)帶、鞋帶及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，班組長(zhǎng)、秩序員在場(chǎng)應(yīng)檢查或予以糾正。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度2
1、所有在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，其駕駛員必須遵守交通法規(guī)及本規(guī)定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，不得逆向行駛,自覺(jué)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。
2、所有駛?cè)氡就＼?chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須符合停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求;(限高2米、限重2噸)。
3、駛?cè)�、駛出本停�?chē)場(chǎng)的車(chē)輛時(shí)速不能超過(guò)5公里，嚴(yán)禁鳴笛超車(chē)。
4、車(chē)輛停放后必須鎖好門(mén)窗,取下可拆卸的標(biāo)志,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，停車(chē)卡等有效證件及車(chē)內(nèi)貴重物品務(wù)必隨身攜帶，否則所產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。
5、車(chē)輛出入證不能借予他人,實(shí)行一車(chē)專(zhuān)用，車(chē)主不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如因車(chē)主擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租造成一切損失，由車(chē)主負(fù)全責(zé)。如遇遺失或損壞,應(yīng)立即到物業(yè)服務(wù)中心掛失及辦理補(bǔ)卡手續(xù)。
6、臨時(shí)停放車(chē)輛則需按車(chē)場(chǎng)管理員指定停車(chē)位停泊。如臨時(shí)停車(chē)卡丟失，車(chē)主須憑車(chē)輛行駛證及身份證取車(chē)。
7、送貨員提貨車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，須通知車(chē)場(chǎng)管理員，并遵守停車(chē)場(chǎng)的限高標(biāo)志。貨車(chē)在載貨、卸貨時(shí)，駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛，載貨、卸貨完畢后應(yīng)立即駛離卸貨區(qū)，以免阻礙交通。
8、嚴(yán)禁以任何理由堵占公共車(chē)道及妨礙其他車(chē)輛停放，否則，本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)將不按指定位置停放的車(chē)輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車(chē)主承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。
9、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。否則，車(chē)主將承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
10、車(chē)輛帶物品出場(chǎng)，必須持有相關(guān)證明，屬貴重大件物品或搬家時(shí)，必須由業(yè)主或客戶主到物業(yè)服務(wù)中心客服部辦理手續(xù)，領(lǐng)取出門(mén)條，方可出場(chǎng)。
11、停車(chē)人如因違章行駛毀損本停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備或造成人員傷亡的，車(chē)主應(yīng)負(fù)所有損失的賠償責(zé)任，但不能以此為由拒繳停車(chē)費(fèi)用。
12、本停車(chē)場(chǎng)僅供停泊使用，嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē),禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
13、車(chē)輛停放好后,不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間逗留,嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙，使用明火，亂扔廢棄品，禁放易燃、易爆和其他危險(xiǎn)物品。
14、無(wú)牌照的車(chē)輛禁止駛?cè)氡镜叵萝?chē)場(chǎng)(特殊情況除外)。月租用戶更換車(chē)輛時(shí)，請(qǐng)?zhí)崆盀檐?chē)輛辦理變更手續(xù)。
15、必須保證停放車(chē)輛手續(xù)合法、齊全;因手續(xù)不合法、不齊全被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、扣押、收繳、拖移等,責(zé)任自負(fù)。
16、本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任，所收費(fèi)用為照明能耗、衛(wèi)生清潔費(fèi)。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度3
一、所有在停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車(chē)場(chǎng)管理員的管理和指揮，按指定位置停放車(chē)輛，自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序;
二、入場(chǎng)車(chē)輛自覺(jué)保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車(chē)場(chǎng)有權(quán)禁止車(chē)容不整車(chē)輛入內(nèi)停放;
三、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，應(yīng)按停車(chē)證或停車(chē)卡指定車(chē)位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，除對(duì)違規(guī)停放車(chē)輛加收雙倍停車(chē)費(fèi)外，違規(guī)車(chē)輛司機(jī)必須對(duì)因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任;
四、停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛，必須鎖好門(mén)窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車(chē)場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任，車(chē)主停好車(chē)輛后，請(qǐng)勿在他人車(chē)輛旁逗留;
五、車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí)，車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)車(chē)況進(jìn)行管理，檢查。進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛司機(jī)必須配合履行相應(yīng)的驗(yàn)車(chē)手續(xù)后方可離開(kāi)，并不得以任何理由拒絕，否則，進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛司機(jī)須承擔(dān)由此引致的'一切責(zé)任;
六、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)，嚴(yán)禁在車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、洗車(chē)、試車(chē)、練車(chē)，嚴(yán)禁超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng);
七、出場(chǎng)車(chē)輛司機(jī)發(fā)動(dòng)車(chē)輛后，出現(xiàn)的任何事故均由司機(jī)本人承擔(dān)一切責(zé)任;
八、使用停車(chē)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé);并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;
九、停車(chē)場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車(chē)場(chǎng)以書(shū)面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等;
十、停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位只供機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)用，禁止擅自改變車(chē)位使用功能或從事除停車(chē)以外的其他行為;
十一、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行刷卡進(jìn)出，停車(chē)卡如有遺失，須立即向中凱集團(tuán)財(cái)務(wù)部報(bào)失并支付停車(chē)卡的工本費(fèi)，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，中凱集團(tuán)財(cái)務(wù)部有權(quán)收回停車(chē)卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
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1.車(chē)位的使用
1.1車(chē)位只限停車(chē)用途，不得用作其它;
1.2車(chē)輛在駛?cè)胝_車(chē)位后，車(chē)主/駕駛員離開(kāi)車(chē)前，應(yīng)檢查門(mén)窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車(chē)內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé);
1.3不得在車(chē)位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品;
1.4如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車(chē)位置，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)予以配合;
1.5車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，車(chē)位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)公司，并到物業(yè)公司辦理注銷(xiāo)、變更備案手續(xù);
2.車(chē)場(chǎng)管理
2.1車(chē)主/駕駛員請(qǐng)按照車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛路線、臨時(shí)或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車(chē)輛，并按照指定車(chē)位停放車(chē)輛.請(qǐng)勿將車(chē)停放在車(chē)位范圍之外，請(qǐng)勿在非停車(chē)區(qū)域內(nèi)停車(chē)，逆行違章，后果自負(fù);
2.2為保持良好的停車(chē)秩序，車(chē)主/駕駛員請(qǐng)服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理;
2.3車(chē)輛在駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)時(shí)應(yīng)慢速行駛(限速5公里/小時(shí))，請(qǐng)勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行;
2.4車(chē)主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān);
2.5停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象;
2.6遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對(duì)停車(chē)場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車(chē)場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合.車(chē)主/駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛�，但物業(yè)公司有責(zé)任提前給予通知;
2.7車(chē)主/駕駛員在確保車(chē)輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車(chē)輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息;
2.8車(chē)輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門(mén)調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償，甲方不負(fù)連帶賠償責(zé)任;
3.其他事項(xiàng)
3.1保安員為執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)管理之現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)車(chē)輛的管理工作;
3.2停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)開(kāi)放，車(chē)位有償使用，收費(fèi)管理，請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用;
3.3請(qǐng)將車(chē)證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借;
3.4凡進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的人士均應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施.如車(chē)主/駕駛員在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過(guò)程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對(duì)拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛;
4.地下停車(chē)場(chǎng)感應(yīng)卡使用規(guī)定
4.1使用感應(yīng)卡時(shí)，需停車(chē)將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動(dòng)一下，待擋車(chē)器抬桿后方可以低于5km/小時(shí)速度通過(guò)(感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50㎝-70㎝);
4.2感應(yīng)卡僅限于地下停車(chē)場(chǎng)出入使用，實(shí)行一車(chē)一證一卡制，進(jìn)出地下停車(chē)場(chǎng)務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車(chē)輛缺少駛?cè)?駛出的單項(xiàng)讀卡記錄，該車(chē)將無(wú)法使用該卡再次駛出/駛?cè)氲叵峦＼?chē)場(chǎng);
4.3車(chē)輛在出入地下停車(chē)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)勿緊隨前方車(chē)輛，一定要待前方車(chē)輛通過(guò)欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車(chē)器抬起后方可通行，以免擋車(chē)欄桿砸車(chē);
4.4車(chē)主/駕駛員將車(chē)停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，禁止置于車(chē)內(nèi)，做到車(chē)、卡分離，乙方因停車(chē)證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車(chē)輛丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
4.5車(chē)主/駕駛員在駕駛車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車(chē)通行發(fā)生事故的，由車(chē)主/駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償;
4.6地下停車(chē)場(chǎng)采用一卡一車(chē)制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車(chē)的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)公司將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車(chē)場(chǎng)使用資格;
4.7車(chē)主/駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請(qǐng)立即電話通知物業(yè)公司保安部，并于24小時(shí)之內(nèi)到保安部辦理書(shū)面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車(chē)輛的安全;
4.8您的停車(chē)期限是由地下停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請(qǐng)使用人在協(xié)議到期前15日內(nèi)到物業(yè)公司辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便.在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號(hào)將被電腦自動(dòng)注銷(xiāo)，停止使用;
4.9地下停車(chē)場(chǎng)限高1.8m。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度5
為了規(guī)范萬(wàn)科金域緹香小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管理，保障地下車(chē)庫(kù)安全有序和車(chē)位業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)物業(yè)法律法規(guī)和《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《業(yè)主規(guī)約》）的有關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市萬(wàn)科物業(yè)有限公司金域緹香苑分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)服務(wù)中心”）經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)委會(huì)監(jiān)事會(huì)的同意，特制定本暫行規(guī)定。
第一條：凡進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，應(yīng)服從物業(yè)服務(wù)中心車(chē)庫(kù)管理人員的管理和指揮，自覺(jué)維護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的秩序。
第二條：電動(dòng)汽車(chē)如需要在地下車(chē)庫(kù)充電，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定專(zhuān)設(shè)充電樁，由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)中心和電力部門(mén)（95598）提出申請(qǐng)，按照規(guī)定的程序安裝充電樁并單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)自負(fù)。
第三條：車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照車(chē)庫(kù)規(guī)定的路線行使，支路車(chē)應(yīng)禮讓干路車(chē)，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車(chē)庫(kù)出入口和車(chē)庫(kù)內(nèi)的公共車(chē)道，不得影響行人和其他車(chē)輛的正常通行。否則，由此發(fā)生意外事故，責(zé)任由肇事車(chē)主承擔(dān)。
第四條：車(chē)輛應(yīng)停放在規(guī)劃車(chē)位內(nèi)，不壓線、不跨位停車(chē)，不得占用消防通道，不得妨礙消防設(shè)施的使用，不得擅自停放其它私人車(chē)位。
第五條：嚴(yán)禁任何車(chē)輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。嚴(yán)格遵守車(chē)庫(kù)限高標(biāo)志。否則，由此發(fā)生的事故，責(zé)任由車(chē)主承擔(dān)。
第六條：地下車(chē)庫(kù)停放的車(chē)輛須自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，自行鎖好門(mén)窗,保管好貴重物品，物業(yè)服務(wù)中心僅負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)停車(chē)秩序、照明及車(chē)庫(kù)衛(wèi)生的維護(hù)，不承擔(dān)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)財(cái)物的保管責(zé)任。對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責(zé)任爭(zhēng)議，以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。
第七條：地下車(chē)庫(kù)屬專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，為了廣大業(yè)主及其家人的安全，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行體育、文娛等活動(dòng)。不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放大宗物品，嚴(yán)禁占用車(chē)庫(kù)公共區(qū)域存放私人貨物，不得擅自改變車(chē)位使用功能或作非停泊車(chē)輛以外的其他用途。
第八條：禁止社會(huì)上的外來(lái)車(chē)輛無(wú)故進(jìn)入車(chē)庫(kù)。因接送老人、病人、運(yùn)送大件貨物等需要進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的外來(lái)車(chē)輛，由車(chē)庫(kù)管理人員核實(shí)登記信息后放行，來(lái)訪房號(hào)業(yè)主/住戶有責(zé)任為臨時(shí)車(chē)指導(dǎo)停放位置。嚴(yán)禁亂停其它私人車(chē)位、通道，否則物業(yè)服務(wù)中心將采取鎖車(chē)進(jìn)行處理。
第九條：嚴(yán)禁將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)口、單元門(mén)口、主干道線，以及消防通道、消防設(shè)施前。所有入庫(kù)車(chē)輛違反規(guī)定亂停，亂占他人的車(chē)位，妨礙其他車(chē)輛停放和通行的，物業(yè)服務(wù)中心和相關(guān)業(yè)主有權(quán)采取在車(chē)上張貼提示、在小區(qū)公告欄和微信群公布、由車(chē)庫(kù)管理人員鎖車(chē)等措施，由此產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)。
第十條：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位以外的區(qū)域均為公共區(qū)域，禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的，由車(chē)主自行承擔(dān)責(zé)任。長(zhǎng)期停放在車(chē)庫(kù)公共區(qū)域沒(méi)有開(kāi)動(dòng)的無(wú)車(chē)位車(chē)輛，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要自行處理，超過(guò)規(guī)定的時(shí)間沒(méi)有處理，由物業(yè)服務(wù)中心報(bào)公安、交警部門(mén)拖走處理，并由車(chē)主承擔(dān)拖車(chē)費(fèi)用及停車(chē)費(fèi)用。
第十一條：所有人員有責(zé)任和義務(wù)自覺(jué)維護(hù)車(chē)場(chǎng)的干凈整潔。禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)洗車(chē)，嚴(yán)格控制噪聲源，嚴(yán)禁煙火，禁止在地下車(chē)庫(kù)遛狗。
第十二條：未成年兒童無(wú)家長(zhǎng)帶領(lǐng)不得進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任；如因未成年兒童自行進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設(shè)施設(shè)備和他人車(chē)輛損壞的，由未成年兒童的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任或以相關(guān)行政部門(mén)出具的責(zé)任認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)。
第十三條：地下車(chē)庫(kù)管理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，做好巡檢和記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，遇到可疑人員或異�，F(xiàn)象要及時(shí)處置、報(bào)告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對(duì)違停其它私人車(chē)位并造成業(yè)主投訴及違停非車(chē)位劃線區(qū)域的車(chē)輛，按以下方式進(jìn)行處理：
月租車(chē)輛/地庫(kù)車(chē)輛（即有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的）違停：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即采取鎖車(chē)處理，每次解鎖，違停車(chē)車(chē)主必須簽訂規(guī)范停車(chē)承諾書(shū)B(niǎo)版。超過(guò)3次違停鎖車(chē)，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)將違停記錄進(jìn)行朋友圈曝光。
第十五條：向門(mén)崗報(bào)告登記虛假來(lái)訪房號(hào)的臨時(shí)車(chē)輛，以及臨時(shí)車(chē)車(chē)主或隨行人員破壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備或隨地大小便的，監(jiān)控查證屬實(shí)，物業(yè)服務(wù)中心將把臨時(shí)車(chē)輛的車(chē)牌錄入地下車(chē)庫(kù)停車(chē)系統(tǒng)黑名單，永久禁止其再進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)。
第十六條：為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，地下車(chē)庫(kù)因發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件，造成車(chē)輛的損失，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條：對(duì)于嚴(yán)重違反以上管理暫行規(guī)定的情況，物業(yè)服務(wù)中心可上報(bào)業(yè)主委員會(huì)及業(yè)主監(jiān)事會(huì)，依據(jù)《長(zhǎng)沙市萬(wàn)科金域緹香業(yè)主管理規(guī)約》相關(guān)條款，采取更為嚴(yán)格的管控措施。
第十八條：本規(guī)定自20xx年7月9日起實(shí)施。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度6
第一條地下車(chē)庫(kù)基本情況及基本定義
地下車(chē)庫(kù)位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路19號(hào)院1號(hào)樓至13號(hào)樓地下一層
地下車(chē)位類(lèi)型：可銷(xiāo)售產(chǎn)權(quán)車(chē)位482個(gè)，其中業(yè)主已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位446個(gè)，北京中加興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）未售出車(chē)位36個(gè)；地下人防車(chē)位366個(gè)，開(kāi)發(fā)商擁有使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
車(chē)位產(chǎn)權(quán)人包括購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的業(yè)主和開(kāi)發(fā)商，鑒于現(xiàn)階段開(kāi)發(fā)商取得地下人防的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，視其為人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)人。
車(chē)位使用人包括車(chē)位產(chǎn)權(quán)人及從車(chē)位產(chǎn)權(quán)人處承租車(chē)位的業(yè)主或租戶。
第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、代表車(chē)位產(chǎn)權(quán)人與乙方簽署地庫(kù)管理服務(wù)監(jiān)管協(xié)議；
2、監(jiān)督乙方的車(chē)庫(kù)管理服務(wù)工作，并就車(chē)庫(kù)管理的有關(guān)問(wèn)題向乙方提出合理的意見(jiàn)和建議；
3、督促車(chē)位產(chǎn)權(quán)人嚴(yán)格遵守地下車(chē)庫(kù)停車(chē)管理的有關(guān)規(guī)定。
第三條車(chē)位產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
1、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人有權(quán)在相應(yīng)的車(chē)位停放自用車(chē)輛或?qū)④?chē)位出租；
2、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人不得實(shí)施第六條規(guī)定的行為，影響其他車(chē)位使用人正常使用相應(yīng)的車(chē)位，威脅地下車(chē)庫(kù)、停放車(chē)輛的安全；
3、不得改變車(chē)位的.使用性質(zhì)；
4、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人將停車(chē)卡借予他人或丟失后應(yīng)及時(shí)告知乙方并補(bǔ)辦；
5、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求辦理車(chē)輛停放地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，與乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；
6、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人將車(chē)位出租給他人使用的，應(yīng)及時(shí)向乙方登記備案，督促車(chē)位承租人按照第三條第5款的規(guī)定辦理車(chē)輛停放地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)手續(xù)。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定地下車(chē)庫(kù)的管理制度，經(jīng)甲方同意后，在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示；
2、建立健全地下車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛的檔案資料；
3、按照地下車(chē)庫(kù)的管理制度及相關(guān)協(xié)議，對(duì)地下車(chē)庫(kù)及車(chē)輛進(jìn)行管理；
4、對(duì)違反地下車(chē)庫(kù)管理制度及相關(guān)協(xié)議的行為,及時(shí)采取有效措施予以制止。
第五條乙方提供地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、按照地下車(chē)庫(kù)的管理制度對(duì)地下車(chē)庫(kù)及進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛進(jìn)行管理；
2、對(duì)車(chē)輛出入地下車(chē)庫(kù)、在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)行駛、停放進(jìn)行引導(dǎo)服務(wù)，記錄車(chē)輛出入地庫(kù)的情況，督促車(chē)輛在地庫(kù)內(nèi)限速行駛、有序停放；
3、對(duì)實(shí)施第六條行為的車(chē)輛采取有效措施予以制止；
4、車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固；
5、車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無(wú)雜物；
6、車(chē)庫(kù)實(shí)行24小時(shí)值班制度，定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄；
7、消防設(shè)備設(shè)施配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通無(wú)阻；制定有效的消防應(yīng)急方案。
第六條車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)應(yīng)遵守乙方制定的地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，包括但不限于：
1、停放車(chē)輛時(shí)不得對(duì)其他車(chē)輛的進(jìn)出和其他車(chē)位的使用造成阻礙；
2、非停車(chē)區(qū)域禁止停放任何車(chē)輛；
3、不得私占他人車(chē)位；
4、不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)練車(chē)、修車(chē)（如有滴、漏油現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)清理，不得置之不理）；
5、不得停放運(yùn)輸或裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車(chē)輛；
6、不得在地下車(chē)庫(kù)燃放煙火；
7、不得損壞車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。
第七條地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)費(fèi)在本合同有效期內(nèi)維持與20xx年同等標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格不做調(diào)整，支付方式由乙方與車(chē)位產(chǎn)權(quán)人另行約定。
第八條違約承擔(dān)
1、乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)督促乙方限期整改。
2、因車(chē)位使用人原因造成乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)加強(qiáng)管理并有權(quán)要求甲方督促車(chē)位產(chǎn)權(quán)人改正。
3、乙方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。
4、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人違反協(xié)議，不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求其補(bǔ)交欠款，并有權(quán)要求支付利息。
5、車(chē)位使用人有責(zé)任和義務(wù)保證所停車(chē)輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問(wèn)題等原因造成的后果由車(chē)位使用人自行承擔(dān)；給其他車(chē)主或車(chē)輛和公共財(cái)產(chǎn)造成損害的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、車(chē)位使用人違反本協(xié)議第六條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由車(chē)位使用人承擔(dān)。
7、車(chē)位使用人將停車(chē)卡借予他人或丟失后未及時(shí)告知乙方并補(bǔ)辦，導(dǎo)致車(chē)主本人或其他方遭受損失的，其法律責(zé)任與后果由使用人承擔(dān)；
8、車(chē)位產(chǎn)權(quán)人、車(chē)位使用人拒不辦理車(chē)輛停放在地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)手續(xù)或拒絕提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)拒絕其進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)停車(chē)的要求；
9、由于乙方管理原因造成車(chē)輛損失的，按照法律規(guī)定及乙方與車(chē)位使用人簽訂的協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。
第九條為維護(hù)車(chē)位產(chǎn)權(quán)人、車(chē)位使用人、公眾的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門(mén)采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤�、漏電、火�?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成公共利益及車(chē)輛必要的財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第十條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條凡因本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)而引發(fā)的甲乙雙方，乙方與車(chē)位產(chǎn)權(quán)人、使用人之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金港國(guó)際物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，乙方可與車(chē)位使用人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十三條本協(xié)議有效期自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
第十四條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
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一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，即有完善的開(kāi)辦手續(xù)、有安全圍欄（圍墻）設(shè)施、有值班崗?fù)�、有工作�?zé)任制度、有專(zhuān)職保管員，同時(shí)建立完善的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度。
二、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度中規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設(shè)立明顯的標(biāo)志，寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)（白天、日夜）、類(lèi)別等。
三、機(jī)動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的`各種管理制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須張貼在出入口明顯的位置，實(shí)行“三公開(kāi)”制度，即公開(kāi)保管場(chǎng)責(zé)任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
四、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材，懸掛在場(chǎng)內(nèi)各方便取用之處。
五、停車(chē)場(chǎng)只作機(jī)動(dòng)車(chē)保管之用，車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運(yùn)、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度規(guī)定：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)搭棚住人，不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內(nèi)須設(shè)置若干垃圾箱，并定期清潔打掃。
七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位，并按位編號(hào)，臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜，盡可能劃位和編號(hào)。
八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必須統(tǒng)一集中保管，設(shè)立摩托車(chē)停放架，露天保管的必須搭建整齊規(guī)范的摩托車(chē)避雨棚，并按位編號(hào)。
九、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一，通道內(nèi)嚴(yán)禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)保管。
十、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度。健全票證管理，完善領(lǐng)用手續(xù)；票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結(jié)。
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1、地下停車(chē)場(chǎng)按年（季）出租，并簽訂正式車(chē)位租賃合同，車(chē)位租金按深圳市物價(jià)局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月1—10日收交下月租金，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金，按合同規(guī)定執(zhí)行。
2、進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)進(jìn)口處用行駛證換取地下車(chē)場(chǎng)停車(chē)證后，方可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。
3、出場(chǎng)車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)出口用停車(chē)證換取駕駛證，車(chē)管員在對(duì)車(chē)輛、司機(jī)、停車(chē)證、駕駛證查驗(yàn)無(wú)誤后方可放行。
4、車(chē)場(chǎng)停車(chē)證由車(chē)主放在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識(shí)別，車(chē)輛入場(chǎng)后停車(chē)證由車(chē)主妥善保管，作為出入地下車(chē)場(chǎng)存、取車(chē)憑證。
5、車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē)，如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛，必須事先到管理處登記。凡與車(chē)位登記牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在地下車(chē)場(chǎng)。
6、車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi)，要關(guān)（鎖）好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，做到車(chē)停人走。
7、車(chē)管員必須嚴(yán)格履行車(chē)輛出入登記手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告。
8、車(chē)主停車(chē)證一旦遺失，要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。
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第一條 小區(qū)業(yè)主的車(chē)輛出入地下車(chē)庫(kù)必須憑IC卡打卡進(jìn)出。
第二條 業(yè)主親屬及外來(lái)車(chē)輛出入地下車(chē)庫(kù)必須進(jìn)行登記，保安要對(duì)訪問(wèn)對(duì)象進(jìn)行核實(shí)后方可放行進(jìn)入。車(chē)輛臨時(shí)停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)；1小時(shí)至4小時(shí)內(nèi)10元；4小時(shí)至8小時(shí)內(nèi)20元；8小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)30元；整天停放按30元/天計(jì)算。進(jìn)出時(shí)間段由地下室出入口門(mén)衛(wèi)崗?fù)ず藢?shí)計(jì)算收繳。具體實(shí)施時(shí)間于20xx年3月5日，待二期地下車(chē)位竣工后一律只售不租。
第三條 沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主每月停車(chē)費(fèi)按500元收費(fèi)，已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主每月收取30元衛(wèi)生費(fèi)。其實(shí)施時(shí)間從2015年3月5日開(kāi)始，待二期地下車(chē)位竣工后一律只售不租。
第四條 車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、放射性、有毒物品。對(duì)漏油、嚴(yán)重污染和不潔車(chē)輛不得進(jìn)入車(chē)庫(kù)。
第五條 車(chē)輛出入地下車(chē)庫(kù)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5KM/小時(shí)行駛，裝運(yùn)貨物車(chē)輛高度限高2.1M.
第六條 車(chē)輛出入地下車(chē)庫(kù)時(shí)，嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線行駛，并按照支路車(chē)禮讓干路車(chē)先行條例，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口。
第七條 地下車(chē)庫(kù)內(nèi)禁止洗車(chē)、修車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。
第八條 車(chē)庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止亂丟垃圾和有毒物品。嚴(yán)格控制噪聲源。
第九條 車(chē)輛應(yīng)停放在車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位，防止劃傷、碰傷其他車(chē)輛。車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，妥善保管好車(chē)輛鑰匙。
第十條 不得改變車(chē)庫(kù)車(chē)位使用功能，不得占用公共部分和公共設(shè)施，不得在車(chē)位上搭建其他設(shè)施。
第十一條 嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)騎自行車(chē)、溜滑輪車(chē)、滑板游玩。
未成年兒童不得單獨(dú)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育、監(jiān)管責(zé)任。如因未成年兒童進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞。則由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 不按規(guī)定停車(chē)、行車(chē)和不合理使用車(chē)位的禁止車(chē)輛駛?cè)胲?chē)庫(kù)，并將違規(guī)車(chē)輛拖離，其費(fèi)用由車(chē)主承擔(dān)。
第十三條 為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂、救助人命、突發(fā)事件等等，有義務(wù)協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)，對(duì)人為造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十四條 如不按規(guī)定及時(shí)繳納入庫(kù)車(chē)輛管理費(fèi)用的超過(guò)六個(gè)月，物業(yè)公司有權(quán)封存車(chē)位。
第十五條 本規(guī)定最終解釋權(quán)為盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和廣州長(zhǎng)升物業(yè)管理處。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度10
1、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，專(zhuān)供購(gòu)(租)車(chē)位的住戶使用，所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入，閑雜人員不得入內(nèi)。
2、小區(qū)住戶車(chē)輛長(zhǎng)期停放地下停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛藍(lán)牙卡，一車(chē)一卡，持卡出入，臨時(shí)停車(chē)須登記。
3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應(yīng)該按們停放，租用非固定車(chē)位的車(chē)輛由保安人員指揮按序停放，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。
4、停車(chē)場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。
5、停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。
6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。
7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的`車(chē)輛停放。
8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。
9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車(chē)輛認(rèn)真檢查車(chē)型，車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并做好登記。
10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物業(yè)，并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù)。
11、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。
12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi);臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。
13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡。
14、若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。
15、所有停放車(chē)輛必須按規(guī)定停放，對(duì)違規(guī)行為和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負(fù)責(zé)。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度11
一、本車(chē)場(chǎng)為學(xué)校教職員工停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛提供服務(wù)，進(jìn)入小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。
二、享有認(rèn)可停車(chē)位的車(chē)輛，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)用。
三、請(qǐng)按箭頭指示方向行駛，不得鳴號(hào)，按規(guī)定車(chē)位停放，限速5公里。
四、在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛人員，均有責(zé)任維護(hù)車(chē)場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好，并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、服從車(chē)輛管理員的調(diào)度和指揮，將車(chē)輛停在指定位置。享有固定停車(chē)位的車(chē)輛不得擅自停放在閑置車(chē)位，不得有妨礙其他車(chē)輛停放的行為。
六、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車(chē)路口。
七、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)或修理車(chē)輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。
八、請(qǐng)保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，車(chē)內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車(chē)場(chǎng)指定的容器內(nèi)，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清洗車(chē)輛等，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品。
九、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車(chē)輛，特殊情況須經(jīng)同意，并采取相應(yīng)的安全措施。
十、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁游逛、喧嘩、打鬧和其它不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十一、車(chē)輛停泊后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，搖上車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及行李箱，請(qǐng)勿將貴重物品留在車(chē)內(nèi)，車(chē)場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車(chē)輛損壞和車(chē)內(nèi)財(cái)物丟失等，本車(chē)場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
十二、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車(chē)位。應(yīng)做到車(chē)、位相符，否則按自動(dòng)放棄處理。
十三、停車(chē)場(chǎng)管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車(chē)場(chǎng)秩序，處理停車(chē)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題。
十四、不得刁難、辱罵和威脅車(chē)場(chǎng)管理員執(zhí)行公務(wù)。
十五、本停車(chē)場(chǎng)只提供停放服務(wù)，停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)，但可提供監(jiān)控錄像以便車(chē)主通過(guò)法律手段解決糾紛。誠(chéng)望各業(yè)主、司機(jī)對(duì)車(chē)場(chǎng)的管理予以支持并積極配合。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度12
一、本車(chē)場(chǎng)僅為已購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主提供車(chē)輛停放服務(wù)，其他車(chē)輛一律禁止入內(nèi)。為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共秩序，確保運(yùn)行安全，特制定以下《管理規(guī)定》，望大家遵照?qǐng)?zhí)行。
二、本車(chē)場(chǎng)已安裝使用無(wú)卡“車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)”。當(dāng)您駕駛的愛(ài)車(chē)行至車(chē)場(chǎng)出入口處時(shí)，須限速至5-10公里/小時(shí)行駛，且前車(chē)與后車(chē)之間要保持一定距離，依次有序地通過(guò)，以便系統(tǒng)對(duì)您的車(chē)輛號(hào)牌進(jìn)行識(shí)別，車(chē)速太快或跟車(chē)太近均會(huì)造成車(chē)牌號(hào)影像識(shí)別失真，系統(tǒng)拒發(fā)升桿放行指令，以致影響您的正常出入。
三、車(chē)場(chǎng)出入口屬于機(jī)動(dòng)車(chē)專(zhuān)用行車(chē)道，入口欄桿前擺放有醒目的“專(zhuān)用車(chē)道，行人禁行”警示標(biāo)識(shí)牌。行人嚴(yán)禁攀爬、逾越欄桿。否則，在專(zhuān)用車(chē)道內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛與行人意外事故，違規(guī)行人須承擔(dān)主要責(zé)任，本車(chē)場(chǎng)已盡到提醒義務(wù)。
四、嚴(yán)禁沖卡、混卡，溜卡，工作人員有權(quán)對(duì)非法進(jìn)入的車(chē)輛采取制止措施。除對(duì)該車(chē)主進(jìn)行批評(píng)教育外，還要以車(chē)輛非法進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的時(shí)間計(jì)時(shí)，按20元/車(chē)/小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，一次性收取“違規(guī)停車(chē)費(fèi)”（超出30分鐘，不足一小時(shí)者，按一小時(shí)計(jì)時(shí)）。
五、車(chē)位停車(chē)須做到機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌與車(chē)位編號(hào)相符，嚴(yán)禁超越車(chē)位黃線停車(chē)。不得貪圖一時(shí)方便擅自停放在其他車(chē)位及公用通道上。對(duì)妨礙其他車(chē)輛停放和通行，以非法停車(chē)的時(shí)間計(jì)時(shí)，將按20元/車(chē)/小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，一次性向違規(guī)車(chē)主收取“違規(guī)停車(chē)費(fèi)”。
六、車(chē)輛停泊熄火后，請(qǐng)您自行關(guān)閉車(chē)窗、鎖好車(chē)門(mén)及后備箱。由于您自身原因，誤將貴重物品遺留車(chē)內(nèi)，而引發(fā)的財(cái)物丟失，本車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。對(duì)車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生的剮蹭、損傷等事故有爭(zhēng)議者，以公安部門(mén)出具的調(diào)查處理結(jié)論為準(zhǔn)。
七、各位業(yè)主均有責(zé)任和義務(wù)愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)各種設(shè)施設(shè)備，始終保持其完好狀態(tài)，對(duì)發(fā)生的各種損壞行為，當(dāng)事人須承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、享有停車(chē)位的業(yè)主，要遵循政府有關(guān)規(guī)定，按時(shí)交納“車(chē)輛停車(chē)管理費(fèi)”，逾期不交或惡意欠費(fèi)者，車(chē)場(chǎng)有權(quán)停止對(duì)您的服務(wù)。
九、未經(jīng)同意，任何車(chē)主不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓車(chē)位。本車(chē)場(chǎng)實(shí)行“一車(chē)一位”，辦理“家庭成員組車(chē)位”的業(yè)主，一次只能進(jìn)入一輛機(jī)動(dòng)車(chē)。
十、嚴(yán)禁在車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)、練車(chē)、車(chē)技表演等危險(xiǎn)駕駛行為，嚴(yán)禁裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛駛?cè)�，違者責(zé)任自負(fù)。十一、各位車(chē)主應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，車(chē)內(nèi)垃圾應(yīng)帶出場(chǎng)外，養(yǎng)成不亂丟垃圾雜物、不隨地吐痰的良好習(xí)慣。不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)存放大宗物品；嚴(yán)禁擅自占用車(chē)場(chǎng)公共場(chǎng)所存放私人貨物及堆放易燃雜物。十二、各位業(yè)主要盡到監(jiān)護(hù)義務(wù)，看管好自己的小孩，避免發(fā)生意外。嚴(yán)禁孩童在車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行玩耍、嬉戲、打鬧、追逐和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十三、停車(chē)場(chǎng)管理員、秩序員及監(jiān)控員要時(shí)刻檢查和監(jiān)視車(chē)場(chǎng)的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，做好巡檢和監(jiān)控記錄。處理違規(guī)，要做到有理有據(jù)。車(chē)主要服從車(chē)場(chǎng)管理，任何人都不得刁難辱罵、威脅管理人員，遇到可疑人員或異常現(xiàn)象要及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。
十四、本車(chē)場(chǎng)只提供車(chē)輛停放服務(wù)，對(duì)車(chē)主鑰匙保管不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻能?chē)輛丟失等其他損失，概不承擔(dān)賠償責(zé)任。誠(chéng)望各位車(chē)主對(duì)車(chē)場(chǎng)的管理予以支持與配合，歡迎各位業(yè)主隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、舉報(bào)。
十五、本規(guī)定自公示之日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸本公司 。
地下車(chē)庫(kù)車(chē)輛管理制度13
為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放。保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。
第一條 所有出入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。
第二條 車(chē)輛憑門(mén)禁智能IC卡刷卡出入車(chē)庫(kù)，通過(guò)門(mén)禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)。
第三條 業(yè)主在領(lǐng)取車(chē)輛門(mén)禁智能IC卡時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸?chē)輛完整信息，在使用過(guò)程中如車(chē)輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)管理中心辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車(chē)主。
第四條 車(chē)輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購(gòu)車(chē)庫(kù)內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位。
第五條 地下車(chē)庫(kù)僅供停放業(yè)主車(chē)輛，業(yè)主不得隨意改變車(chē)位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車(chē)輛，嚴(yán)禁在車(chē)位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車(chē)位上擺放雜物或堆放物品。非機(jī)動(dòng)車(chē)請(qǐng)停放于物管公司指定位置。
第六條 車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車(chē)，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口。
第七條 車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，車(chē)主須妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，門(mén)禁IC卡、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置.
第八條 人員及非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)注意自身安全。
第九條 未成年兒童不得單獨(dú)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。
第十條 不按規(guī)定停車(chē)，物管公司有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔(dān)。
第十一條 車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò)2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車(chē)輛及貨運(yùn)卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。
第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)保持車(chē)庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車(chē)輛污染車(chē)庫(kù)。
第十三條 地下車(chē)庫(kù)禁止洗車(chē)、修車(chē)、學(xué)車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。
第十四條 車(chē)庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。
第十五條 車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條 由于不可抗逆因素造成車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十七條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸金信翰林苑業(yè)主委員會(huì)所有。管理規(guī)定在實(shí)施過(guò)程中有不妥或需調(diào)整，請(qǐng)廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見(jiàn)，我們將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
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為滿足xxx項(xiàng)目員工的停車(chē)需求，xxx為項(xiàng)目員工提供地下免費(fèi)停車(chē)車(chē)位，所有在地下停車(chē)的項(xiàng)目員工及外來(lái)人員均需遵守以下停車(chē)場(chǎng)管理辦法規(guī)定。
一、目的
為進(jìn)一步加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)地的管控，合理利用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位資源，規(guī)范停車(chē)場(chǎng)使用和車(chē)輛停放，為項(xiàng)目營(yíng)造更加舒適停車(chē)環(huán)境，保障人員及車(chē)輛安全制定本管理制度。
二、適用范圍
1.本制度適用于項(xiàng)目所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛；
2.本制度適用于項(xiàng)目專(zhuān)職駕駛員及持有中華人民共和國(guó)正式駕駛執(zhí)照的車(chē)輛駕駛員工。
三、管理權(quán)限
進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有車(chē)輛的管理權(quán)限歸總包單位xxxx所有，車(chē)輛駕駛?cè)藛T均應(yīng)服從xxxx相關(guān)管理規(guī)定。
四、車(chē)輛行駛路線及停車(chē)區(qū)域劃分
1.所有預(yù)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛均需從3#門(mén)駛?cè)耄巴叵峦＼?chē)的車(chē)輛均需從2#坡道進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，現(xiàn)階段2#坡道為進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)的唯一入口；
2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)置在地下2層，劃分為“xxx”、“xxx”及“客戶停車(chē)區(qū)”3個(gè)區(qū)域，所有員工均應(yīng)將車(chē)輛停在指定區(qū)域，不得停在劃分區(qū)域以外的位置及不屬于本人所屬單位的區(qū)域；
3.車(chē)輛分別沿所屬停車(chē)區(qū)指示路線進(jìn)入各自停車(chē)區(qū)域，停車(chē)后沿人行動(dòng)線進(jìn)入“A區(qū)核心筒內(nèi)前室”沿樓梯步行或乘坐消防電梯去往塔樓辦公室；
五、車(chē)輛管理
1.因車(chē)位數(shù)有限，請(qǐng)各員工按所劃車(chē)位線�？寇�(chē)輛，無(wú)車(chē)位劃線也應(yīng)將車(chē)輛停放整齊，規(guī)范停車(chē)，禁止占道停車(chē)，隨意擺放；
2.行駛車(chē)輛人員有責(zé)任維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施不受破壞，任何車(chē)輛對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及其他車(chē)輛造成損傷的，經(jīng)確認(rèn)后，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
3.車(chē)輛的資料如有變更或遺失停車(chē)卡，須立即通知項(xiàng)目綜合部辦公室，及時(shí)補(bǔ)辦；
4.如因施工需求臨時(shí)通知封閉停車(chē)場(chǎng)或限時(shí)停車(chē)時(shí)，各員工應(yīng)服從指示安排，按要求行駛及�？�。
六、安全管理
1.因現(xiàn)場(chǎng)仍處于施工階段，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛駕駛?cè)藛T下車(chē)后均須佩帶安全帽前往各自辦公區(qū)域；
2.車(chē)輛停妥后，應(yīng)拉緊手剎，熄火后關(guān)緊門(mén)窗，并將貴重物品隨身攜帶；
3.車(chē)輛行駛在施工現(xiàn)場(chǎng)及地下車(chē)庫(kù)時(shí)，應(yīng)按限速標(biāo)準(zhǔn)行駛并注意避讓行人；
4.因未在規(guī)定區(qū)域或位置停放，或不聽(tīng)相關(guān)工作人員勸阻，執(zhí)意�？吭谑┕び绊懛秶鷥�(nèi)的車(chē)輛遭受的損失由車(chē)輛駕駛員工自行承擔(dān)。
七、本規(guī)定自20xx年xx月xx日期施行。
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