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        公司辦公房屋租賃合同

        時間:2022-03-10 14:34:03 公司辦公房屋租賃合同 我要投稿

        公司辦公房屋租賃合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的公司辦公房屋租賃合同(精選8篇),希望能夠幫助到大家。

          公司辦公房屋租賃合同1

          出租方(簡稱甲方):_________

          承租方(簡稱乙方):_________

          甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

          一、甲方愿意將坐落在_________出租給乙方使用。

          二、租賃時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,該房屋年租金為 。

          三、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出。

          四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

          五、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施設(shè)備,故意或過失造成的損壞,應(yīng)負責賠償并修復(fù)。

          六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

          七、甲方出租的房屋只限辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品。

          八、租賃期間乙方應(yīng)遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。

          九、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

          十、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

          十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_________

          乙方(簽章):_________

          身份證號碼:_________

          身份號碼:_________

          聯(lián)系方式:_________

          聯(lián)系方式:_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

          公司辦公房屋租賃合同2

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          本著平等自愿,友好協(xié)商的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。

          第一條 辦公室的基本情況

          本合同甲方出租的辦公室為_________ ,該辦公室建筑面積為_________ 平方米。

          第二條 租用期限

          租用期限為_________ 年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          第三條 租賃用途

          乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。

          第四條 租金標準及交付

          1、該辦公室年租金為¥_________ 元,大寫_________ 。

          2、乙方應(yīng)當在_________ 付清租金全款。

          3、乙方逾期交納租金的,每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金,超過三十天,甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。

          第五條 物管費、水電費的承擔。

          在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔,乙方應(yīng)當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為:每平方米1.35元/月(此費率如有調(diào)整,以物業(yè)公司通知為準),該費用根據(jù)辦公室面積 交付,由辦公室代收代付。簽定合同時, 室水表底數(shù)為 ,電表底數(shù)為 。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準,由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。

          第六條 相關(guān)設(shè)施的維護及費用的承擔

          1、租賃期間,房門、燈具、開關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修,維修費用由乙方承擔。

          2、辦公室配臵兩張一樓門卡,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。

          3、每間辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。

          第七條 稅費承擔

          因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費,由乙方自行承擔。

          第八條 保證金

          簽訂合同之日,乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金),同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應(yīng)承擔的費用時甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方。

          第九條 關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。

          1、甲方統(tǒng)一對辦公室進行裝修,乙方不得再另行裝修,如乙方自行裝修,對甲方造成損失的,由乙方承擔由此造成的全部損失,甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。

          2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。

          3、租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          第十條 違約責任

          1、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)當賠償由此給乙方造成的全部損失:

          (1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

          (2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題,嚴重影響乙方安全的;

          2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔:

          (1)、利用辦公室從事違法活動的;

          (2)、不服從管理導致安全隱患的';

          (3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

          3、本合同其他條款約定了違約責任的,違約方需同時承擔其他違約責任。

          4、因一方違約造成訴訟時,違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。

          第十一條 爭議的解決

          因本合同的履行發(fā)生爭議時,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商未成,則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。

          第十二條 其他

          1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);

          2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          3、本合同雙方于_________年____月____日簽訂。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          公司辦公房屋租賃合同3

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

          二、租賃期限定壹年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

          三、雙方約定半年租金共計 元,有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

          四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

          五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個月通知乙方,乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn),退租時應(yīng)自行拆回。

          六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

          七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

          八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

          九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

          十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

          甲方: 乙方:

          代表(簽名) 代表(簽名)

          _________年____月____日

          公司辦公房屋租賃合同4

          出租人承租人(簡稱甲方):

          承租人(簡稱乙方): 身份證號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。

          1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

          2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣

          元,乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

          3、本合同簽訂之時,乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

          4、乙方向甲方承諾:

         、抛赓U該房屋僅作為住宿和辦公使用;

         、撇坏米鳛閭}庫等使用;

          (3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。

          5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

          6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

          7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

          8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有。

          9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

          10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

          11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權(quán),由甲方處理。

          12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

          13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

          14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

          15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

          16、本合同一式______ 份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。

          電表底度:______度 水表底數(shù):______ 噸

          甲方代表 ______乙方代表:______

          簽約地址:______________________________

          聯(lián)系方式:__________________

          簽約時間______年______月______日

          公司辦公房屋租賃合同5

          出租方: 以下簡稱甲方

          承租方:以下簡稱乙方

          辦公室由于乙方需要,向甲方租用。經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商,簽訂如下條款,雙方共同遵守:

          1.租用時間:從______年______月______日至______年______月______日止。合同到期后,如乙方需要繼續(xù)租用,在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

          2.租金每月______元整,每個月第一天繳納。

          3.在租用期間,應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門規(guī)定,合法經(jīng)營,如有違規(guī)現(xiàn)象,由乙方承擔責任,乙方經(jīng)營權(quán)甲方不能參與干涉。

          4.辦公室裝修由乙方自行負責,但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。

          5.乙方在經(jīng)營期間,如有水、電設(shè)備損壞,水、電損壞造成后果由乙方自行負責,其損失費用由乙方自行承擔。

          6.樓房內(nèi)水、電費乙方承擔。

          7.本合同雙方簽字后生效,甲、乙雙方都不得違反條款,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          公司辦公房屋租賃合同6

          出租方(甲方):__________

          承租方(乙方):__________

          根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同如下:

          一、租賃范圍及用途

          甲方同意將位于__________的場地及其設(shè)施,在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。

          二、租賃期

          租賃期為_____年,自_____年 _____月 _____日起至_____年 _____月 _____日止。

          三、租金及保證金

          3.1雙方談定的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。

          3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每 3 個月支付一次。付款日期應(yīng)在每季度______號之前。如果乙方未能按期支付房租,應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

          四、費用承擔:

          4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由 乙方 承擔;

          4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;

          4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。

          五、出租人責任和義務(wù):

          5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

          5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

          5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。

          5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

          5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。

          5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。

          5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

          六、承租人的責任和義務(wù):

          6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

          6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

          6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

          6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。

          6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修及其他裝備,除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。

          6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,對甲方原有設(shè)施進行變更等,必須經(jīng)甲方認可方可進行。

          6.7乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及進修復(fù)原狀,在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。

          6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

          6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時,乙方應(yīng)自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

          6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

          七、解除合同

          7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

          A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

          B、 未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;

          C、 乙方要求提前解約。

          7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。

          八、適用法律

          本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

          九、免責條件

          房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

          十、證件審查

          在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。

          十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應(yīng)協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商無效時,雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。

          十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即時生效。

          甲方:_______________ 乙方:__________

          授權(quán)委托人:__________ 授權(quán)委托人:__________

          簽字、蓋章:__________簽字、蓋章:__________

          日期:__________地址:_______________

          公司辦公房屋租賃合同7

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________.

          二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的'租金,以現(xiàn)金方式支付。

          四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

          五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

          六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

          七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

          八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

          九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字:乙方簽字:

          住址:住址:

          電話:電話:

          ______年_____月_____日

          公司辦公房屋租賃合同8

          甲方(出租人):_________

          乙方(承租人):_________

          地址:__________________地址:________________________

          甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

          第一條房屋位置:___________________________面積_______。

          第二條房屋年租金:(大寫)__________________:____________

          第三條租賃期限租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達_______個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

          第四條違約責任

          1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

          2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

          第五條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第六條其它約定事項_____________________。

          第七條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;自簽訂之日起有效。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

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