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        簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

        簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

          在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢?以下是小編幫大家整理的簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(精選8篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

          受讓方(以下簡稱乙方):

          甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

          甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)

          生產(chǎn)經(jīng)營。

          地塊

          名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)

          (肥力水平) 備注

          二、轉(zhuǎn)讓期限

          轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

          轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

          四、支付方式和時(shí)間

          乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

          1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

          2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

          五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式

          甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

          六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

          1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

          2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

          3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

          4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

          5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

          6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

          7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

          8、其他約定:

          七、違約責(zé)任

          1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

          2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

          八、爭議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

          1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

          2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;

          3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          九、生效條件

          甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

          十、其他條款

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

          本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

          甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

          法定代表人: 法定代表人:

          法定代表人身份證號(hào): 法定代表人身份證號(hào):

          住址: 住址:

          簽約日期: 年 月 日

          鑒證單位(簽章):

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2

          甲方;

          乙方;

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方 畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;

          一、轉(zhuǎn)讓土地四至;東至 為界,西至 為界 南致 為界,北至 為界。

          二、轉(zhuǎn)讓土地面積;

          甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地面積為畝。

          三、轉(zhuǎn)讓金額;

          本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計(jì)算,共計(jì) 元 整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

          四、其他規(guī)定;

          1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

          2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

          3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

          五、轉(zhuǎn)讓期限

          由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

          六、違約責(zé)任;

          甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

          七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方;

          乙方;

          公證人:

          年 月 日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本3

          出賣方:(簡稱:甲方)代表人:

          購買方: (簡稱:乙方) (簡稱:丙方)代表人:

          為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:

          一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價(jià)額為 元(大寫:萬元正)。

          二、付款辦法:

          乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。

          三、甲、丙方出賣土地四至界限:

          東至:

          南至:

          西至:

          北至:

          四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán),甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。

          如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、違約責(zé)任:

          甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

          六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

          七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

          甲方

          代表人:

          乙方

          代表人:

          丙方

          代表人:

          年 月 日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本4

          甲方:________________身份證號(hào):________________________

          住址:___________________________________________________

          乙方:________________身份證號(hào):________________________

          住址:___________________________________________________

          經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

          一、地塊概況

          該地塊位于________區(qū),集體土地證號(hào)為:________________,土地使用權(quán)人:____________,使用權(quán)面積為________平方米,地類(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有。)

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

          2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

          3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

          4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計(jì)算。

          5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

          6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

          三、其他事宜

          1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

          3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,甲乙各執(zhí)________份。

          甲方(公章):_______________乙方(公章):________________

          聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:_____________________

          _________年________月________日________年________月________日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本5

          甲方:杜_(tái)_

          乙方:深州市__

          乙方購買深州市火車站廣場(chǎng)西北角的東面兩間地皮,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特定如下條款:

          一、土地坐落位置:深州市火車站廣場(chǎng)西北角的東面(即桃源大街面),京九小區(qū)大門口的北側(cè)最南頭兩間地皮7.2米為南北寬,東西長從桃源大街建筑紅線向西量___米(排號(hào)49號(hào)、50號(hào)),占地面積 ___平方米。當(dāng)乙方交清全部地款后,乙方建造房屋或圈建圍墻時(shí)寸土不得多占,否則每多占壹平方米土地按貳萬元計(jì)算賠償給甲方。

          二、自本合同簽定之日起,甲方負(fù)責(zé)在 0個(gè)月內(nèi)將此塊土地的地面臨建清理干凈,之后乙方兩年零6個(gè)月按深州市城建部門的總體規(guī)劃要求將房屋建造完工(否則一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)擔(dān))。乙方將此地塊的房屋全部完工后,甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理土地過戶手續(xù)。在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)中,甲、乙雙方的一切稅、費(fèi)全部由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不承擔(dān)。

          三、此塊土地價(jià)格為陸拾萬元整,此陸拾萬元整指甲方凈剩。

          四、付款辦法:簽定本合同的同時(shí),乙方向甲方交定金叁拾萬元整,剩余叁拾萬元整,不管任何情況和理由,乙方必須在__年 2月 日前全部付清(永遠(yuǎn)以收據(jù)的款額為準(zhǔn)),否則前者交款全部作廢,為甲方的損失費(fèi),不予退還,甲方有權(quán)將此塊土地另行安排。

          五、在乙方未付清土地款之前,該塊土地產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有,乙方不得使用,否則一切經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。

          六、東至桃源大街,西至:五米寬的南北小道,南至:京九小區(qū)大門口,北至:甲方地。

          七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。

          八、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。

          甲方:

          乙方:

          簽定日期:__年__月__日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本6

          甲方:漢,現(xiàn)年____歲,生于____月____日,家住縣____鎮(zhèn)____村____組,身份證號(hào)碼:____。

          乙方:漢,現(xiàn)年____歲,生于____月____日,家住縣____鎮(zhèn)____村____組,身份證號(hào)碼:____。

          甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就甲方位于____村____組(小地名____)的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議。

          1、甲方將其合法擁有的土地共____(其中靠寬____米,至向外延伸____米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照,上至____,左抵____,右至____。

          2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務(wù)抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

          3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方,同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

          4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

          5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

          6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。

          7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

          8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。

          9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          村委會(huì)主任:

          年 月 日

          見證人簽字:

          年 月 日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本7

          轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):

          1、農(nóng)村集體:

          戶代表數(shù): 戶

          2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

          3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

          受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):

          1、單位:

          2、法定代表人:

          3、單位地址:

          4、法人居民身份證號(hào)碼:

          為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

          一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

          荒山荒地名稱:(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

          坐落:

          面積: 畝(大寫)

          四至界限為:

          東至:

          南至:

          西至:

          北至:

          詳細(xì)四至界限見本合同附件1

          的附圖。

          用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上

          林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

          二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

          以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

          承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì) 元,共畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫: )。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付 元,每年承包費(fèi)必須于 月日以前支付。

          三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方的權(quán)利。

          1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

          2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

          3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的

          用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

          4、執(zhí)行___林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

          5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

          (二)甲方的義務(wù)。

          1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

          2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

          3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán),承包后所種植的林木所有權(quán);

          4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

          5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

          (三)乙方的權(quán)利。

          1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

          2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉。

          3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

          4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、

          占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

          5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

          (四)乙方的義務(wù)。

          1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

          2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

          3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

          4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

          四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

          五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

          六、違約責(zé)任

          甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫:);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

          七、合同的變更和解除

         。ㄒ唬┮韵聴l件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

          1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會(huì)公共利益;

          2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

          3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

         。ǘ┮韵聴l件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:

          1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

          2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無效的;

          3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

          4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

          5、承包合同期限屆滿。

          變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

          八、爭議的解決

          本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

          九、其他事項(xiàng)

          1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

          2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          簡單的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本8

          甲方名稱:乙方名稱:

          (承包方)(受讓方)

          地 址: 地 址:

          為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同:

          一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式:甲方采用__方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

          二、流轉(zhuǎn)土地用途:乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:____

          三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年,從_年_月_日起,至_年_月_ 日止。

          四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級(jí):甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_ 畝流轉(zhuǎn)給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

          五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間,或一次性)

          支付甲方_元/畝,(或?qū)嵨颻公斤/畝),合計(jì)_元(或?qū)嵨颻公斤)。

          六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

         。ㄒ唬(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

         。ǘ┝x務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

         。ㄒ唬(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

         。ǘ┝x務(wù):在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

          八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

         。ㄒ唬┙(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

         。ǘ┯喠⒑贤罁(jù)的政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

         。ㄈ┮环竭`約,使合同無法履行的;

         。ㄋ模┮曳絾适Ы(jīng)營能力使合同不能履行的;

         。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

          九、違約責(zé)任:

          (一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

          (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

         。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋、破壞地上附著物的;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

          十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

          十一、其他約定事項(xiàng):

         。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

         。ǘ┖贤住⒁译p方約定的其他事項(xiàng)

         。ㄈ┍竞贤幢M事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          甲方簽字:(受讓方) 乙方簽字:(承包方)

          年 月 日 年 月 日

          村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(蓋章):

          _年_月_日

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