建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本
一、轉(zhuǎn)包合同造成事故的處理
根據(jù)建設(shè)部、國家工商局《建筑市場管理規(guī)定》第16條的規(guī)定，承包方必須按照其資質(zhì)等級(jí)和核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承包任務(wù)，不得無證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)、超范圍承包。第19條規(guī)定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包。《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第13條第3款規(guī)定，承包方經(jīng)征得發(fā)包方同意，或在施工合同中另有約定，才準(zhǔn)將部分工程分包，簽訂分包合同。轉(zhuǎn)包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔(dān)責(zé)任。招雇的人員受傷，除雇主承擔(dān)一定責(zé)任外，轉(zhuǎn)包方應(yīng)負(fù)有同等的賠償責(zé)任。
此外，勞動(dòng)部辦公廳1994年4月4日《關(guān)于如何確認(rèn)臨時(shí)工用工主體的復(fù)函》規(guī)定，關(guān)于用人單位非法使用臨時(shí)工期間，造成臨時(shí)工工傷的，應(yīng)由用人單位承擔(dān)臨時(shí)工期間，造成臨時(shí)工工傷的，應(yīng)由用人單位承擔(dān)臨時(shí)工的工傷待遇。勞動(dòng)行政部門對(duì)該用人單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。包工負(fù)責(zé)人未匯報(bào)臨時(shí)工發(fā)生工傷事故的，應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)工的工傷待遇。包工負(fù)責(zé)人確實(shí)無力承擔(dān)的，由發(fā)包方承擔(dān)
二、建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本（精選10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的建筑工程轉(zhuǎn)包合同范本（精選10篇），希望能夠幫助到大家。
建筑工程轉(zhuǎn)包合同1
合同編號(hào)：_________
工程名稱：_________
工程編號(hào)：_________
發(fā)包方：_________
承包方：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：_________
二、工程地點(diǎn)：_________
三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號(hào)_________(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))項(xiàng)目主管單位：_________
四、承包范圍和內(nèi)容：_________(詳見工程項(xiàng)目一覽表)；工程建筑面積_________(平方米)；其它：_________
五、工程造價(jià)：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1、_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。
2、_________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3、本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。
4、合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))_________份。
5、組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場；
3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；
2、凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；
3、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
4、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工；
5、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；
6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工；
7、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1、由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；
2、由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；
4、承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；
5、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；
6、工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二)；
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：_________
第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計(jì)人民幣_(tái)________萬元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的_________%計(jì)人民幣_(tái)________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_________%計(jì)人民幣_(tái)________萬元；材料設(shè)備差價(jià)_________萬元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________
七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦XX銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦XX銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項(xiàng)方式解決：
一、向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦XX銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________
單位地址：_________單位地址：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
電話：_________電話：_________
電掛：_________電掛：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同2
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
依據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉(zhuǎn)讓給丙方事項(xiàng)協(xié)商一致，特定立本協(xié)議，其約定如下：
一、甲方與乙方在_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同》_________年_________月_________日簽訂的《建設(shè)工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》經(jīng)協(xié)商甲方、乙方同意轉(zhuǎn)讓給丙方，由內(nèi)方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議》的各項(xiàng)條款。
二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經(jīng)施工建設(shè)的全部工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為陸拾萬元，付款時(shí)間為：簽訂合同之日_________年_________月_________日付款20萬元，剩余40萬元由內(nèi)方在_________年_________月_________日前全部付清，期付款由內(nèi)方向乙方支付違約金5萬元。
三、該轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關(guān)。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務(wù)由乙方承擔(dān)與丙方無關(guān)，因乙方債務(wù)發(fā)生的糾紛造成的停工5—15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。
四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調(diào)換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必須保證丙方轎車出入通道。
五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效
甲方：_________乙方：_________丙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同3
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜，根據(jù)《勞動(dòng)法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則，簽訂本施工協(xié)議：
一、甲方承攬舞鋼市楊莊鄉(xiāng)觀平苑建設(shè)配套工程。
二、甲方承攬工程內(nèi)容、造價(jià)、工程施工期：觀平苑修建，包括：索道、涼亭、道路、部分橋涵、護(hù)坡、綠化施工。具體內(nèi)容按建設(shè)方設(shè)計(jì)圖紙，工程總造價(jià)壹仟萬元，施工期三年，轉(zhuǎn)包給乙方伍佰萬元，詳細(xì)內(nèi)容于甲方與建設(shè)單位已簽合同后再按圖紙《河南省2006年施工定額》預(yù)算確定。
三、在工程施工中，建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽合同，甲方不得增減。
四、甲方與建設(shè)單位正簽合同的期限為_________年_________月_________日前， _________月_________日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。
五、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價(jià)的8%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時(shí)支付。
六、此協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，由乙方向甲方支付_________萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金，如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方如數(shù)退還乙方定金，并按20%加賠。
七、協(xié)議生效辦法：本協(xié)議由雙方簽字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。
八、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同4
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)工程實(shí)際情況，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意對(duì)_________年_________月_________日簽訂的春城花園《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》進(jìn)行補(bǔ)充，在《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》基礎(chǔ)上，就本工程具體施工事宜及有關(guān)細(xì)節(jié)達(dá)成一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議。
一、竣工工期與進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：
1、竣工工期：_________年_________月_________日
2、進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)：
_________月份：屋面工程、樓地面工程，主要濕作業(yè)與修補(bǔ)作業(yè)，提供全部建設(shè)單位直包項(xiàng)目工作面，內(nèi)墻膩?zhàn)右槐橥瓿伞?/p>
_________月份：安裝工程，內(nèi)墻膩?zhàn)�、樓梯抹灰、室外散水，竣工清理等承包范圍�?nèi)的全部工程內(nèi)容完成，具備初驗(yàn)條件。
二、施工條件
1、_________月_________日之前，滿足_________月_________日具備初驗(yàn)條件的各工種勞力全部到場。
2、乙方必須采取措施保證施工人員、機(jī)械的均衡連續(xù)施工，保證合同工期。
3、乙方須保證建設(shè)單位直包隊(duì)伍的垂直運(yùn)輸?shù)葏f(xié)調(diào)工作。
三、工程款支付
1、工程款支付條件：只有在全部按進(jìn)度計(jì)劃控制節(jié)點(diǎn)要求的進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可支付。
2、工程款支付方式：
第一階段：_________月_________日前支付工程預(yù)付款50萬元。若乙方勞力不能滿足施工條件的要求，不予支付。
第二階段：_________月_________日前支付工程進(jìn)度款50萬元。
第三階段：_________月_________日前支付工程進(jìn)度款60萬元。
3、若因乙方原因造成9月底不具備初驗(yàn)條件，第三階段工程款直到具備初驗(yàn)條件時(shí)方可支付，同時(shí)乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
四、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量要求為合格。
2、住宅使用功能及實(shí)體測量與觀感評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足每戶驗(yàn)收質(zhì)量要求，不得出現(xiàn)超差現(xiàn)象。
3、在初驗(yàn)之前，按照每戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，全部合格后方可報(bào)驗(yàn)。
五、本協(xié)議與《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。其它事宜執(zhí)行_________年_________月_________日簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》的有關(guān)約定。
六、本協(xié)議與雙方簽訂的《建筑工程勞務(wù)承包合作合同書》具有相同法律效力。雙方各執(zhí)兩份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同5
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________
乙方(承接方)：_________
丙方(中介方)：_________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉(zhuǎn)給乙方達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將位于工程項(xiàng)目全部一次性轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行建設(shè)獨(dú)立管理，獨(dú)立建賬，獨(dú)立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉(zhuǎn)包成功前甲方應(yīng)積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬元(1000000.00元)，由乙方承擔(dān)。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬元整(300000.00元)，十個(gè)工作日內(nèi)再交柒拾萬元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問題引起的拖欠，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方前期投資建設(shè)的板房和其它費(fèi)用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計(jì)價(jià)給甲方。
3、乙方進(jìn)場后一月內(nèi)交管理費(fèi)(稅后)貳佰萬元整(2000000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價(jià)按04定額上浮5%，甲方轉(zhuǎn)包給乙方按04定額上浮3%，其中2%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司，管理費(fèi)為總承包費(fèi)的1%，轉(zhuǎn)包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務(wù)。
三、稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)
工程已全部轉(zhuǎn)給乙方，應(yīng)由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費(fèi)和各種保險(xiǎn)費(fèi)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
四、工程進(jìn)度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結(jié)構(gòu)四層梁、板、砼、澆、筑15個(gè)工作日內(nèi)甲方按實(shí)際工程進(jìn)度款的60%付給乙方，時(shí)間為次月5日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項(xiàng)目工程總造價(jià)的80%進(jìn)度款�？赊D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進(jìn)度款，時(shí)間10個(gè)工作日內(nèi)。
3、每次拔進(jìn)度款，付帳后七日內(nèi)乙方開據(jù)相應(yīng)的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗(yàn)收后的30天內(nèi)辦理完工程結(jié)算，60日內(nèi)甲方支付乙方工程達(dá)到結(jié)算的總價(jià)的97%，保留3%為保修金，保修金期滿3月內(nèi)全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下，應(yīng)在六枝成立四川榮慧建筑支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費(fèi)。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方簽定合同時(shí)乙方交給甲方的叁拾萬元(300000.00)定金，乙方違約甲方不退還;如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權(quán)清退出場，并按工程的破方結(jié)算。
3、乙方建設(shè)工程投資到位，且按時(shí)保質(zhì)量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，造成乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方賠償乙方。
七、本協(xié)議不完善的事宜，甲乙雙方另外補(bǔ)充條款，完成合同的真實(shí)性、更加便于合作。
八、信息費(fèi)按甲乙雙方承諾支付。
九、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交項(xiàng)目合同簽定所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份，中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________丙方(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同6
總承包人：_________(以下簡稱甲方)，地址：_________，電話號(hào)碼：
分包人：_________(以下簡稱乙方)，地址：_________，電話號(hào)碼：
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效。現(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
_________
第二條：工程地點(diǎn)：
_________
第三條：工程范圍：
附件二。
第四條：價(jià)款
4.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)________元整,大寫為_________(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量價(jià)款中抽取_________%作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金_________萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開工日期：_________年_________月_________日
5.2竣工日期：(以竣工報(bào)告為準(zhǔn))交付日_________年_________月_________日
5.3合同總工期：_________天
5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場施工費(fèi)_________元。
乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的75%。以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格付至總工程款的'90%。刪除
工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。
6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金)。
6.3水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除〔水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。
9.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第十條：設(shè)備、材料、通行及配套
10.1甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
10.2凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。
10.3乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。
第十一條：工程保險(xiǎn)
11.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購買保險(xiǎn)
11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十二條：變更設(shè)計(jì)
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。
12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十三條：工程延期
13.1須延長完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗(yàn)收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的.工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十五條：違約及損害賠償責(zé)任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價(jià)格條款可不提供)
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖
3、甲方提供的設(shè)施、材料清單
4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同7
甲方：_________
乙方（實(shí)際施工方）：_________
甲方承建武漢體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校弱電工程，現(xiàn)委托乙方施工，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程內(nèi)容
按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案施工，各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為網(wǎng)絡(luò)、電話、廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設(shè)備安裝調(diào)試。（體操館網(wǎng)絡(luò)，電話，有線電視及游泳館橋架由甲方提供材料并施工）
二、方式
甲方需根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工的上述工程最終與業(yè)主預(yù)算總價(jià)______________及工程項(xiàng)目追加款對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)（減去甲方施工的項(xiàng)目直接結(jié)算費(fèi)用）30%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅費(fèi)均由甲方另行繳納。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1) 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2) 乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
3) 乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
四、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款，甲方嚴(yán)格按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款總價(jià)3%支付乙方違約金。
3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任：
1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。
2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6)具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。
7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工。
8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
9）工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。由于甲方施工項(xiàng)目造成質(zhì)量問題，乙方不予承擔(dān)責(zé)任。
六、工期：
1.施工工期從________________至__________________.
2.乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)1%向甲方支付罰金。
七、付款方法：
1)合同簽訂后，甲方按乙方所完成施工進(jìn)度，綜合布線完工后，甲方應(yīng)付給乙方結(jié)算價(jià)（暫按預(yù)算總價(jià)）的50%工程款即_____________待設(shè)備全部安裝完工后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價(jià)的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)付給乙方結(jié)算價(jià)的15%工程款即_______________。
2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按乙方工程結(jié)算價(jià)的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收半年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知24小時(shí)內(nèi)派人修理。
八、其它：
1)若甲乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向一方支付工程總造價(jià)3%的違約金。
2)若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
九、乙方對(duì)本協(xié)議書上述各條款具有解釋權(quán)
十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同8
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)工程的順利進(jìn)行，簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地址：_________
3、施工內(nèi)容：_________
4、工程總價(jià)款：_________元。
5、工程總價(jià)款中包含但不限于以下費(fèi)用：乙方員工的人工費(fèi)、工傷保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、工人交通費(fèi)、二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、機(jī)械、設(shè)備消耗費(fèi)、維修費(fèi)、稅金、利潤等全部費(fèi)用。
二、工程期限：
本合同工程自年月日開工至年月日竣工。在組織施工過程中，如遇下列情況，工期順延;
1、因天災(zāi)、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;
2、因甲方或者發(fā)包方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的;
3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。
三、甲方責(zé)任：
1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用的工具及施工機(jī)械;
2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應(yīng)確認(rèn)原材料規(guī)格、質(zhì)量，在符合施工要求的前提下進(jìn)行施工。如乙方對(duì)原材料的規(guī)格、質(zhì)量及數(shù)量有異議，可及時(shí)向甲方提出備案;
3、甲方指派人員或者由發(fā)包方工程師對(duì)工程進(jìn)行全面管理，對(duì)在工程施工過程中乙方人員的各種行為進(jìn)行約束和管理;
4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。
5、開工前組織乙方負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)并熟悉圖紙，參與施工技術(shù)和施工安全交底。
6、工程完工驗(yàn)收合格后，結(jié)算完工程款后優(yōu)先支付乙方的工程款。
四、乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的施工圖、施工程序進(jìn)行施工;
2、服從甲方施工現(xiàn)場管理人員指揮，規(guī)范操作，嚴(yán)格管理施工人員，遵守國家法律、法規(guī)及甲方各項(xiàng)工程管理制度，若有違反將接受相應(yīng)處罰，承擔(dān)因此而造成的所有費(fèi)用和后果，并無條件的清退出施工場地;
3、嚴(yán)格按照建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，施工質(zhì)量及工期達(dá)到甲方要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方提供施工所需的施工機(jī)具及其相關(guān)耗材(如工具、機(jī)械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、構(gòu)件浪費(fèi)及倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
5、乙方在施工過程中因?yàn)橐曳截?zé)任，造成公安、環(huán)保、城建、稅務(wù)等相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)該承擔(dān)全部責(zé)任;
6、乙方所承包的施工項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求;
7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動(dòng)關(guān)系，施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關(guān)系，但是考慮到安全施工的問題，乙方應(yīng)向甲方提供所屬施工人員的身份證明，并組織乙方施工人員學(xué)習(xí)并熟悉圖紙，負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工安全責(zé)任。
五、支付工程款的相關(guān)條款
1、工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付本合同約定的工程總價(jià)款50%后暫停(含已支付的全部費(fèi)用);待工程通過業(yè)主方竣工驗(yàn)收并決算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費(fèi)用);如因乙方工程質(zhì)量造成工程驗(yàn)收不合格，導(dǎo)致甲方無法將工程正常交付業(yè)主使用，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失;
2、甲方支付給乙方的工程款費(fèi)用中已包含工傷保險(xiǎn)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，如發(fā)生傷、病、殘、亡等相關(guān)事故，均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方向乙方支付該項(xiàng)工程款的同時(shí)，乙方保證及時(shí)支付相關(guān)工人的人工費(fèi)并接受甲方的監(jiān)督，也不得因此影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。
4、工程款決算后，甲方扣除工程總額5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限為貳年，質(zhì)保期滿后支付乙方。(質(zhì)保期內(nèi)乙方若不及時(shí)處理質(zhì)量問題，甲方將從質(zhì)保金內(nèi)扣除相應(yīng)金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應(yīng)損失的，甲方有權(quán)利要求進(jìn)一步索賠);
六、工程負(fù)責(zé)人及安全施工責(zé)任
1、甲方指派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方指派現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，乙方施工負(fù)責(zé)人在工程竣工驗(yàn)收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對(duì)乙方處以工程總價(jià)款5%的罰款。如確需更換乙方施工負(fù)責(zé)人，必須事前取得甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意并備案;
2、乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，安全施工，防火防盜。在施工中由于乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度;
3、凡施工過程中發(fā)生的工程施工圖紙和設(shè)計(jì)變更以外的新增(變更)工程量或項(xiàng)目，由甲方統(tǒng)一制定簽證單，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)工作量，由預(yù)算部簽綜合單價(jià);簽證單必須由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算人員、總經(jīng)理簽字后簽證單方能生效，否則該項(xiàng)簽證無效;
4、辦理工程竣工結(jié)算前，乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結(jié)算資料，同時(shí)應(yīng)提供由工程部簽字確認(rèn)的書面質(zhì)量意見;方可進(jìn)行結(jié)算。
5、乙方施工人員由于野蠻施工或者違規(guī)操作，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病、殘、亡等)由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任，并由乙方負(fù)責(zé)支付發(fā)生的與其相關(guān)的所有費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本合同一式叁份。甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽定之日生效，本合同在工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款(含質(zhì)量保證金)后自行失效。
八、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)該按照約定支付乙方的工程款;
2、由于乙方責(zé)任不能按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天甲方有權(quán)扣除乙方工程總價(jià)款5%的賠償金;
3、施工中若乙方不能執(zhí)行本合同，造成怠工、誤工，不服從正常管理，工期拖延、質(zhì)量低下，甲方可隨時(shí)通知乙方退場。乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償相關(guān)損失。
九、附則
1、本合同條款未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決;
2、合同附件：工程施工圖、安全生產(chǎn)責(zé)任書;施工現(xiàn)場管理制度。
3、工程施工中雙方確認(rèn)的單、證等書面材料，可作為合同附件與合同具同等效力，與本合同相抵觸之處以本合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同9
甲方：_________
乙方：_________
1、按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
2、南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴(kuò)建工程的主車間的鋼結(jié)構(gòu)部分（鋼屋架、屋面、防水）轉(zhuǎn)包給乙方。
3、乙方必須按時(shí)保質(zhì)達(dá)到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。甲方轉(zhuǎn)包個(gè)乙方的工程建筑面積約2萬平方（含二期工程，結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積計(jì)算），合同價(jià)款_________元/平方計(jì)算（包工包料）。
4、方式：按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。乙方必須交付合同履約保證金如果甲方不能在60個(gè)工作日內(nèi)開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。
未盡事宜雙方協(xié)商另定，本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程轉(zhuǎn)包合同10
發(fā)包方（甲方）：_________
承包方（乙方）：_________
工程根據(jù)需要由乙方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程內(nèi)容：_________
4、工程工期：____年____月____日開工，____年____月____日竣工，工期_________日歷天。
二、合同價(jià)款
1、本合同實(shí)行單價(jià)承包方式。
2、本合同價(jià)格包括：
a、工程實(shí)體施工費(fèi)；
b、施工隊(duì)進(jìn)出場費(fèi)、施工人員伙食費(fèi);
c、本工程所需機(jī)械設(shè)備及甲供材料、設(shè)備的進(jìn)出場裝卸車；
d、現(xiàn)場各種措施費(fèi)；
e、工人勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；
f、建筑業(yè)稅金；
g、利潤
三、承包方式：包清工（或包清工，包輔材、消耗材料，包機(jī)械、工具）。
1、甲方提供材料如下：（或見甲供材附表）。甲供材料之外其它材料為乙供。
2、乙方提供材料如下：_________等（或見甲供材附表）。
3、甲供材料現(xiàn)場損耗量參照2008定額消耗量進(jìn)行控制，超出部分乙方以甲方實(shí)際采購價(jià)格進(jìn)行賠償。
四、付款方式
1、進(jìn)度款按月完成工程量價(jià)款的50%支付。下月5日前核算出工程量，15日前支付進(jìn)度款。
2、工程完畢驗(yàn)收合格后，乙方配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場收量，雙方簽字確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算書確認(rèn)后，一個(gè)月內(nèi)付至工程款的95%。
3、甲方預(yù)留工程結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年。保修期自工程驗(yàn)收合格之日算起。一年后，工程無質(zhì)量問題，甲方在一個(gè)月內(nèi)付清剩余工程款（質(zhì)保金不付利息）。
4、工程款的支付方式為現(xiàn)金或支票。乙方每次收款時(shí)出具收款證明(收條)，并提供發(fā)票。不能提供發(fā)票情況下，甲方代扣代繳，稅率為2%。
5、工程進(jìn)度款必須由合同簽約人進(jìn)行領(lǐng)取。
五、變更及簽證
1、合同中已有適用的綜合單價(jià)，按照合同中已有的綜合單價(jià)確定。
2、合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定。
3、合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出合理的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。但原則上不能影響工程進(jìn)度。
4、甲方如用乙方零工以甲方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽證數(shù)量為準(zhǔn)，按_________元/工日（10小時(shí)）計(jì)算。
六、甲方責(zé)任
1、按國家頒發(fā)及圖紙要求的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收工程。
2、提出施工進(jìn)度計(jì)劃及要求。
3、提出施工場地清潔衛(wèi)生及文明施工的程序和要求。
4、施工前向乙方進(jìn)行技術(shù)安全交底。
5、管理和監(jiān)督乙方施工，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作。
6、協(xié)調(diào)各施工隊(duì)間的交叉施工工作。
七、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格按施工圖及國家頒布的規(guī)程規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家頒發(fā)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)并在合同期內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙中的全部內(nèi)容。返工損失費(fèi)用由乙方自負(fù)。
2、乙方生活費(fèi)、交通、醫(yī)療、進(jìn)出場費(fèi)用自理。
3、在甲方的聯(lián)系協(xié)調(diào)下乙方自行接通水電管線。
4、遵紀(jì)守法，遵守廠規(guī)、廠紀(jì)及社會(huì)治安管理?xiàng)l例等，由于乙方引起的不良行為后果自負(fù)。
5、按甲方要求完成進(jìn)度計(jì)劃，創(chuàng)建文明工地。
6、在工程質(zhì)量、工期、安全及文明施工方面向甲方全面負(fù)責(zé)。
7、派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：_________，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)工作。施工代表的行為即代表乙方的行為，行使除領(lǐng)取工程款外的其他簽字權(quán)。
8、服從建設(shè)單位和甲方對(duì)現(xiàn)場的管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)管理制度，做到安全生產(chǎn)和文明施工。
9、應(yīng)與其他施工隊(duì)伍密切配合，不得耽誤安裝的正常施工。
10、在施工期間因乙方原因發(fā)生的所有人身傷亡事故及由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
11、乙方進(jìn)場前向甲方提供特殊工種上崗證復(fù)印件。
12、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的領(lǐng)料、廠區(qū)內(nèi)裝卸車及材料廠區(qū)內(nèi)保管。施工中，乙方提供甲供材用量計(jì)劃，由甲方批準(zhǔn)后采購。工程竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)乙方實(shí)領(lǐng)量參照乙方提供的甲供材用量計(jì)劃與竣工結(jié)算用量對(duì)比，施工用量超過竣工結(jié)算量（含損耗）部分，按市場采購價(jià)從乙方結(jié)算款中扣回。工程結(jié)算時(shí)，甲供材部分及甲方承擔(dān)的工程內(nèi)容，乙方不計(jì)取保管費(fèi)、配合費(fèi)等一切其它費(fèi)用。
13、其余未盡事宜嚴(yán)格按照公司管理規(guī)定執(zhí)行。
14、乙方因自身原因中途退場，乙方所完成的工程，甲方不付任何費(fèi)用，且沒收全部履約保證金。
八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及國家頒發(fā)的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和建設(shè)單位派駐代表的監(jiān)督，確保工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)與圖紙或建設(shè)單位要求不符情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，不得擅自處理。否則由此造成的不良后果由乙方自行承擔(dān)。
3、隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表認(rèn)可后，由監(jiān)理代表、建設(shè)單位代表共同檢查驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行下道工序的施工。
4、施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方代表，不得擅自處理。
5、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照甲方要求施工，并對(duì)已完工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。承包方不得隨意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或缺陷，承包方應(yīng)按甲方要求無條件返工或返修，直至達(dá)到甲方的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此引起的一切費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，罰款起點(diǎn)500元。
6、工程竣工后保修期按中華人民共和國國務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7、在質(zhì)保期間發(fā)生因質(zhì)量原因造成的返修，乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。否則，甲方有權(quán)指定其它施工單位進(jìn)行返修并從質(zhì)保金中扣除雙倍的返修費(fèi)用。
九、違約責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，按乙方違約處理，扣除乙方總造價(jià)的3%。乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，由此造成逾期交付的由乙方承擔(dān)一切損失。
2、乙方不得向他人轉(zhuǎn)包本工程。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3、乙方提供施工人員不能滿足工程需求且經(jīng)甲方督促不能及時(shí)補(bǔ)充情況下，甲方有權(quán)安排其它隊(duì)伍進(jìn)場施工。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)將乙方清除出場。新入場隊(duì)伍的施工費(fèi)用在乙方承包范圍結(jié)算款中雙倍扣除。若乙方被清除現(xiàn)場，所完成工程甲方不付任何費(fèi)用，且沒收全部履約保證金。
4、乙方必須保證按甲方要求的工期竣工，工期每拖期一天，甲方扣除乙方合同價(jià)1%工程款。
5、任何一方違反合同規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。解決不了時(shí)，可向石家莊市仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
十、安全施工：
乙方必須嚴(yán)格按照施工安全技術(shù)操作規(guī)程規(guī)定規(guī)范施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，執(zhí)行甲方項(xiàng)目部安全管理措施，承擔(dān)由于自身安全措施不利造成的傷亡事故的責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用。
十一、其它條款：
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，待工程竣工、工程款結(jié)算付清尾款自動(dòng)失效。
2、本合同簽訂后任何一方如提出修改建議需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補(bǔ)充條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條件，具有與本合同同等法律效力。
3、雙方簽訂合同前，乙方向甲方交納_________元作為履約保證金，保證金不付利息，承包方按合同施工并結(jié)算確認(rèn)后返還。
4、乙方必須執(zhí)行甲方或建設(shè)單位下發(fā)的文件指令，如乙方對(duì)其有異議可在二日內(nèi)以文字形勢澄清，否則造成的后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
6、本合同中建設(shè)單位指“xx誠潤建筑工程有限公司”。
7、本合同附件：
（1）安全協(xié)議
�。�2）項(xiàng)目管理規(guī)定
8、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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