外墻防水合同
一、合同的法律特征
1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。
2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系為目的。
3、合同是一種民事法律行為。
二、合同具體表現(xiàn)
1、合同對(duì)當(dāng)事人的一般拘束力。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
2、合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的效力體現(xiàn)為雙主事人訂立合同的效果意思產(chǎn)生的法律效力，每一個(gè)合同的效力都是特定的，各個(gè)合同之間的效力都是不相同的。
三、外墻防水合同（通用5篇）
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的.合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的外墻防水合同（通用5篇），歡迎大家分享。
外墻防水合同1
甲方：_________
乙方：_________
為解決楚天馨苑D棟出現(xiàn)的部分外墻及窗戶四周滲漏問題，乙方愿承擔(dān)此補(bǔ)漏防滲施工任務(wù)。遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)建筑施工法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同恪守。
一、外墻補(bǔ)漏防滲施工使用材料要求：
墻面同意使用 溶劑型防水滲透劑，保證外墻補(bǔ)漏處表面色澤及造型不變，材料費(fèi)由乙方 承擔(dān)。窗戶四周框與墻連結(jié)處使用防水專用膠由甲方免費(fèi)提供。
二、工藝要求：
1、嚴(yán)格按照《溶劑型防水滲透劑》的使用方法組織施工，確保達(dá)到堵漏防水效果。
2、大面積防水施工工藝：
①先用水泥兌防水膠對(duì)外墻所有孔洞、裂縫灌縫;
②灌縫檢查后對(duì)所檢查范圍外墻涂刷(噴)滿溶劑型防水滲透劑。
3、滲水點(diǎn)：
① 對(duì)滲透點(diǎn)可能出現(xiàn)的問題予以分析;
② 每個(gè)滲透點(diǎn)上2.5m、下0.5m左右各1.0m予以刷(灌)縫;
③對(duì)灌縫范圍滿刷(噴)滲透劑;
4、窗周圍先灌縫后再用專用膠滿嵌。
三、結(jié)算價(jià)格：
1、大面積結(jié)標(biāo)算價(jià)(不含稅)大面滲漏按 20.00 元/㎡(大面積滲漏包含所有單項(xiàng)內(nèi)容);
2、單項(xiàng)結(jié)算價(jià)(不含稅)
①滲漏點(diǎn)按 80.00 元/處;
②窗打膠及窗周圍防滲 4.00 元/m;
③陽(yáng)臺(tái)線打膠及防滲 4.00 元/m;
3、所有需做防水墻面先由工程部簽署大面做的面積及單項(xiàng)內(nèi)容，合格后予以結(jié)算。
四、質(zhì)量要求：
1、外墻防滲用《溶劑型防水滲透劑》進(jìn)場(chǎng)時(shí)及時(shí)送工程部驗(yàn)證認(rèn) 可后才可用。
2、本次對(duì)外墻(窗)進(jìn)行補(bǔ)漏防滲施工部位，保證30年不再出現(xiàn)滲水問題。
3、在防滲施工過(guò)程中，對(duì)楚天馨苑工地所有成品及半成品不得損毀。
五、工期要求：
自_________年____月____日起至_________年____月____日。
六、結(jié)算及付款方式
① 乙方進(jìn)場(chǎng)完成1000㎡或200處，付款10000元。
② 防滲施工完畢后，得下兩次大雨驗(yàn)收合格后，外墻補(bǔ)漏工程款 付至90%。
③ 施工工期滿一年后無(wú)滲漏現(xiàn)象付清余款。
七、安全要求
① 在施工前和施工過(guò)程中，乙方應(yīng)對(duì)操作人員進(jìn)行專項(xiàng)安全教育， 切實(shí)落實(shí)高空作業(yè)安全措施。
② 乙方應(yīng)給每個(gè)外墻施工操作人員購(gòu)買人身意外、傷害保險(xiǎn)。
③ 乙方如未落實(shí)本合同條款要求，對(duì)發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部事故 責(zé)任。
八、保修期限
本工程負(fù)責(zé)保修五年，保修期內(nèi)甲方如發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在24小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，在無(wú)人為破壞的情況下負(fù)有免費(fèi)維修責(zé)任。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商途徑解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻防水合同2
發(fā)包方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本維修工程項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：鷹潭郵政儲(chǔ)蓄銀行貴溪市支行外墻防水維修工程。
2、工程地址：貴溪市開發(fā)區(qū)。
3、工程造價(jià)：本工程采用包工包料價(jià)，單價(jià)75元/㎡(含稅)。
二、工程承包范圍及工程內(nèi)容：
1、工程范圍：、外墻等需要做防水維修處理的地方。(包括墻面清理、刷高彈性防水涂膜膠、刮乳膠漆、垃圾清場(chǎng)等)
2、工程量：維修面積按實(shí)際完成量計(jì)算。
三、合同工期：
1、開工日期：_________年_________月_________日。
2、竣工日期：_________年_________月_________日。
3、合同工期為7日歷天(雨期順延)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式：
乙方工程全部完工經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，付至總工程款的80%，余下20%工程款作為質(zhì)保金壹年后付清(期間余款保證金不計(jì)息)。
六、甲方的權(quán)利與責(zé)任：
1、在施工中甲方有權(quán)就施工中發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方進(jìn)行處理或返工。
2、對(duì)乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題而提出的改正意見，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至更換施工隊(duì)伍。
3、甲方有權(quán)督促乙方進(jìn)行安全施工，對(duì)不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施及違反安全操作規(guī)程的行為有制止的權(quán)利，直至乙方整改為止。
4、提供相關(guān)協(xié)調(diào)減少干擾，方便乙方組織施工。
5、按要求及時(shí)支付工程款。
七、乙方的權(quán)利與責(zé)任：
1、按甲方要求并按相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保證質(zhì)量，保證工期。
2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的指揮，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)竣工前所有成品保護(hù)。
3、乙方應(yīng)按相關(guān)施工安全要求組織施工，對(duì)施工人員必須進(jìn)行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
4、文明施工，做到工完場(chǎng)清。
八、保修條款：
本工程質(zhì)量保修期為壹年。質(zhì)保金在竣工驗(yàn)收之日起壹年后支付。在保修期間內(nèi)，因施工引起的質(zhì)量問題，由乙方無(wú)條件進(jìn)行維修或返工，其費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
九、合同爭(zhēng)議的解決：
1、如在合同履行期間，雙方對(duì)合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可申請(qǐng)仲裁直至上訴法院。
2、雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具同等效力。
十、合同的生效：
本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同從開工之日起生效，至工程保修期結(jié)束自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻防水合同3
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)有關(guān)《勞動(dòng)法》《合同法》和項(xiàng)目部實(shí)際工作安排，結(jié)合施工要求，甲方?jīng)Q定把 A、B、C、D 棟外墻水泥基聚合物防水工程及室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房防水交由乙方施工，為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方友好的協(xié)商，達(dá)成如下條款共同執(zhí)行。
一、 工程名稱：
二、 工程內(nèi)容： A、B、C、D 棟外墻水泥基聚合物防水工程。
三、 承包方式：實(shí)行包工不包料的方式。(包安全、包質(zhì)量、包勞保用品)。
四、 工程量計(jì)算方法： A、B、C、D 棟外墻防水層按所油的外墻部位面積，綜合單價(jià)為3.5元/㎡ 。(以上單價(jià)要求質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家制定的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》合格以上，力爭(zhēng)優(yōu)良)。
五、 付款方式：在每月20號(hào)前后甲方按乙方每完成上月進(jìn)度的80%工程量結(jié)算給乙方，余下20%竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)一次性付清。
六、 雙方責(zé)任：
(1) 甲方責(zé)任：
1、 甲方負(fù)責(zé)施工前的技術(shù)交底及安全工作，并對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。
2、 駐現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員跟班作業(yè)，對(duì)不符合操作規(guī)程提出整改意見，整改合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。對(duì)多次提出整改意見的，乙方都沒有嚴(yán)格執(zhí)行，甲方有權(quán)單方面解除合同，責(zé)令施工班組無(wú)條件退場(chǎng)，工程量不結(jié)算，經(jīng)濟(jì)損失乙方全部負(fù)責(zé)。
(2) 乙方責(zé)任：
1、 嚴(yán)格按合同施工，熟悉防水施工規(guī)范及施工流程。外墻防水在施工過(guò)程中，乙方第一次返工，甲方警告，第二次返工，甲方扣回雙倍材料費(fèi)。
2、 按甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的總體規(guī)劃要求，配備足夠人力，按甲方計(jì)劃完成任務(wù)。做好工地文明施工，對(duì)使用的材料要統(tǒng)一堆放整齊有序，作業(yè)時(shí)一定要戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不帶安全帽、穿拖鞋每次罰款50元。
3、 按照甲方現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的要求，按質(zhì)按量按時(shí)完成進(jìn)度。
4、 乙方人員不能在工地住宿(可在工地飯?zhí)酶顿M(fèi)就餐)。
5、 乙方不能帶家屬老弱病殘人員及小孩進(jìn)入工地。
6、 管理包安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)。
7、 遵守甲方的規(guī)章制度。一切要服從指揮，做好互相團(tuán)結(jié)，不得在現(xiàn)場(chǎng)打架，不得亂接拉電源，不得用電爐電煲。違者按工地文明處罰條例處罰。每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元~5000元。
8、 乙方中途不得以任何理由提出加價(jià)及分包要求，施工過(guò)程中影響進(jìn)度起三天，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，工程量不計(jì)算，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
9、 每天每次完成一道工序要及時(shí)清理干凈樓面地板，違者每次罰50元~100元。
10、 乙方自備安全帽、施工用拖把電線、攪拌防水用電鉆、其余施工用的施工手套、滾筒、毛掃由甲方提供。
七、其他條款
(一) 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排，服從調(diào)動(dòng)，遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，做好文明施工。
(二) 技術(shù)要求
1、 嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)施工員要求配制防水材料、不得隨意更改配合比。
2、 外墻面油水泥基聚合物二遍，窗框角等局部位按甲方要求不少于三遍。
(三) 進(jìn)度安排：乙方必須按甲方進(jìn)度安排落實(shí)施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)場(chǎng)人員必須是身體健康、年齡不超過(guò)55歲技術(shù)工人。乙方不能以任何理由拖延工期。否則，每延期一天罰款500元。延期工期三天，甲方有權(quán)單方面取消合同，工程款不結(jié)算，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。
(四) 本合同在執(zhí)行過(guò)程中有異議時(shí)，雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度解決。
八、本合同價(jià)款結(jié)算后自動(dòng)失效。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻防水合同4
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方同意將嘉陵區(qū)嘉南印象外墻漏水承包給乙方維修合同如下：
1、地點(diǎn)：嘉陵區(qū)嘉南印象還房小區(qū)包工包料，所用工具材料由乙方負(fù)責(zé)，合同簽訂后馬上施工。
2、乙方自愿承擔(dān)安全責(zé)任，在施工過(guò)程中，乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，如果出現(xiàn)安全工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)全部一切責(zé)任。
3、質(zhì)量要求，保修期伍年，在伍年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，甲方通知乙方必須無(wú)條件維修，如乙方拖延時(shí)間，拒不維修，由此造成的后果，乙方負(fù)全部責(zé)任并追回所有工程款。另外：4棟2單元樓頂?shù)某两悼p算601-602兩套房子維修費(fèi)，保修期伍年。
4、付款方式：按維修一套房子單價(jià)350元計(jì)費(fèi)，總戶數(shù)17戶，該工程維修到一半后，甲方必須付清已完成的工程款，如不付款，乙方有權(quán)停止施工并有權(quán)要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按總金額的80%付款，并扣除已付的現(xiàn)金，其余部分保修期滿后一次付清，如果乙方第一次維修繼續(xù)有漏水現(xiàn)象，下幾次維修由乙方免費(fèi)維修，修好為止。
5、房子定點(diǎn)的漏水位置乙方負(fù)責(zé)維修，除房蓋漏水以外。
6、本次查看完畢后，如有其它戶數(shù)漏水，甲方不得另行安排或拒絕。
7、如有另行增加戶數(shù)，另行收費(fèi)，當(dāng)年按350一戶，以后每年遞增10%，付款方式：每做完一戶就付清80%，如不付清，乙方有權(quán)不予維修終止合同，乙方并有權(quán)要求甲方20日之內(nèi)付清所有工程款，逾期不付，按銀行利息5%算。剩余20%作為押金，保修期五年過(guò)后付清。
8、在原戶數(shù)所定點(diǎn)位置施工完畢后如有另行點(diǎn)位出現(xiàn)漏水，按每戶另行收費(fèi)。
9、施工完畢后，在原戶數(shù)原定點(diǎn)位置，人為、自然(此點(diǎn)上方打孔、按護(hù)欄、按管道、按雨棚、地裂、地震等)所造成的漏水不予施工。
10、甲乙雙方各附身份證復(fù)印件1份，此合同一式二份，各執(zhí)一份，合同簽訂之日生效，共同遵守，并具法律責(zé)任。
11、違約責(zé)任：任何一方違約付對(duì)方總工程款的30%違約金
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻防水合同5
施工單位：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包單位：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司XX防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一 、總則
1、 工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓
2、 工程地點(diǎn)：上梅林深華石料公司大院內(nèi)
3、 工程內(nèi)容：根據(jù)公司_________工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、工程造價(jià)：
廚衛(wèi)間聚合物防水每平米20元；屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)DBJ15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任：
1、 甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。
2、 乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送市“建科院”檢驗(yàn)合格后使用。
（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修三年。
六、付款方式：
本工程無(wú)預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付余款。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：（簽章）_________乙方：（簽章）_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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