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市場銷售合同(8篇)
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的市場銷售合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
市場銷售合同1
委托方：(以下簡稱“甲方”)
住所：
通訊地址：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
受托方：(以下簡稱“乙方”)
住所：
通訊地址：
法定代表人：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
傳真：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循國家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就本合同銷售代理、市場推廣之有關(guān)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條合作項目
甲方委托乙方與甲方一起完成甲方所開發(fā)的_______________項目(以下簡稱“本項目”)的銷售策劃、市場推廣與物業(yè)銷售執(zhí)行工作。乙方同意接受甲方委托，并保證與甲方按甲方的要求完成上述工作。
第二條合作期限
自________年____月____日起至本合同第一條約定之銷售完畢之日止。
第三條合作方式
3.1甲乙雙方共同組建工作小組，具體負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的人員由甲、乙雙方分別派出。
3.2工作小組的具體工作內(nèi)容為：
a審核銷售價格和付款方式。
b審核批準(zhǔn)銷售控制方案。
c審核批準(zhǔn)計劃外的費用支出。
d履行本合同約定的其它權(quán)利和義務(wù)。
e本合同雙方另行委托的其他工作。
3.3當(dāng)工作小組與乙方就上述問題產(chǎn)生異議時，應(yīng)以工作小組意見為最終處理意見。
3.4為有利于本項目的對外推廣，對外宣傳標(biāo)準(zhǔn)為：
投資商：______________________________
發(fā)展商：______________________________
全案企劃：______________________________
對外名義：______________________________
第四條費用計取及付款方式
4.1銷售代理費
4.1.1甲方按照本項目房屋成交合同總價款的_______%向乙方支付銷售代理費。該費用包括：
a乙方對本項目整體的銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行費用。
b乙方承擔(dān)其編制內(nèi)人員(包括甲乙雙方共同組建的工作小組中乙方委派人員)的工資、獎金、保險福利費、公關(guān)費用、交通費、服裝費用、培訓(xùn)費用、辦公用品(包括但不限于辦公家具、辦公設(shè)施如打印機、電腦等)、售樓處水、電費、保安保潔等人工日常性支出及花木租擺等所有費用。
4.1.2銷售代理費每月底由甲方根據(jù)實際收到上月之房款(即客戶交納的房款，包括銀行按揭部分到達(dá)甲方賬戶)后與乙方結(jié)算，其結(jié)算方法為：
a當(dāng)甲方實際收到客戶應(yīng)交納房款的________%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的________%。
b當(dāng)甲方收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的______%。
c當(dāng)甲方實際收到客戶應(yīng)交納房款的______%后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算相應(yīng)銷售代理費的______%。
d當(dāng)客戶辦理入住手續(xù)后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算剩余銷售代理費的______%。
4.2市場推廣費及品牌推廣費
4.2.1甲方按照本項目房屋成交合同總價款的_____%向乙方支付市場推廣及品牌推廣費。該費用包括：
a市場推廣過程中發(fā)生的宣傳推廣費用，甲方按計劃書面審批后支付給乙方，該項費用包括：所有報章廣告、電臺、電視臺、網(wǎng)絡(luò)、戶外媒體、營銷活動等廣告宣傳費用及廣告制作資料費等。
b項目現(xiàn)場售樓處、樣板間的費用：包括現(xiàn)場售樓處裝修及布置費、樣板間設(shè)計費、樣板間裝修裝飾費用、樣板間家具費等日常性支出費用。
c品牌推廣費用包括但不限于公司形象的建立和傳播、公司品牌活動、事件的開展和傳播、公共關(guān)系建設(shè)和維護(hù)、公司網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)、公司獲獎費用、公司宣傳資料、________________等費用。
d客戶資源庫(crm)的建立與維護(hù)費用。
4.2.2關(guān)于市場推廣費用及品牌推廣費的支付
a乙方根據(jù)甲方年初核定的市場推廣及品牌推廣費用計劃，在其規(guī)定的范圍內(nèi)代理甲方具體執(zhí)行，并根據(jù)計劃代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費用。乙方應(yīng)逐月向甲方申報費用執(zhí)行情況，在甲方審核通過后，按審核批準(zhǔn)的計劃撥入乙方帳戶。乙方代理甲方與有關(guān)合作單位簽署合作合同時，應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同的有關(guān)內(nèi)容取得甲方書面認(rèn)可。
b品牌推廣費用是由乙方根據(jù)甲方制定的品牌推廣費用計劃，與有關(guān)合作單位簽署合作合同并支付相應(yīng)費用。乙方與有關(guān)合作單位簽署的合同應(yīng)書面告之甲方，并應(yīng)就合同執(zhí)行結(jié)果通報甲方。
c如遇特殊情況，費用支出超過該月度計劃時，經(jīng)乙方書面申請，甲方批準(zhǔn)同意后，可提前支付下月度費用，并將相應(yīng)費用列入下月度計劃。
d甲、乙雙方以年度為單位進(jìn)行市場推廣及品牌推廣費階段結(jié)算。其中：
i甲方有權(quán)對本項目房屋成交合同總價款________%的市場推廣及品牌推廣費用總額進(jìn)行控制。
ii在進(jìn)行本項目各年度的分階段結(jié)算時，當(dāng)年________%的市場推廣及品牌推廣費用若有余額，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。
iii若當(dāng)年的市場推廣及品牌推廣費用已超過當(dāng)年房屋成交合同總價款的________%，甲乙雙方以實際發(fā)生為準(zhǔn)。
iv甲乙雙方按照本合同第二條所述，在項目結(jié)束時進(jìn)行最終結(jié)算，若整體市場推廣及品牌推廣費用超過總銷售額________%的費用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的銷售代理費中扣減。
v除本協(xié)議規(guī)定的________%市場推廣費用外，甲方無須承擔(dān)其他任何市場推廣費用。
4.3在達(dá)到合同約定甲方付款進(jìn)度時，乙方應(yīng)提前____日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。
4.3.1若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知七個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知且暫時停止支付。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費用。
4.3.2若乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
4.3.3乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的廣告制作費用發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停止工作。
第五條甲方責(zé)任
5.1向乙方提供本合同所約定之物業(yè)的市場推廣所需的有關(guān)物業(yè)資料和文件并按計劃完備與本項目有關(guān)的各項法律文件，并保證其真實性及合法性。
5.2審定和簽署有關(guān)銷售控制、價格方案、廣告策劃方案等銷售過程中的各項決定。
5.3按本合同的約定向乙方支付相關(guān)費用。
5.4負(fù)責(zé)甲方投資開發(fā)的物業(yè)的施工質(zhì)量和銷售的售后服務(wù)工作。
5.5當(dāng)乙方的工作損害其利益或乙方的工作不能滿足其要求時，可以要求乙方終止正在進(jìn)行的工作并予以改正。如乙方改正后仍不能滿足甲方要求，甲方可解除本合同并索賠損失。
5.6負(fù)責(zé)因提供的資科不真實、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)和交屋時間延誤而引起的法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
第六條乙方責(zé)任
6.1全面負(fù)責(zé)本項目市場推廣和與之有關(guān)工作的執(zhí)行工作，包括負(fù)責(zé)本項目市場的整體包裝、廣告宣傳策劃和銷售策劃、銷售實施等具體執(zhí)行工作，并有義務(wù)從市場及銷售的角度對項目開發(fā)的各個環(huán)節(jié)向甲方提出建設(shè)性意見。
6.2負(fù)責(zé)進(jìn)行市場信息的收集、分析和研究工作，并根據(jù)市場變化和銷售情況，及時對銷售工作的各項計劃提出調(diào)整意見。
6.3做到全力投入、全力以赴，經(jīng)常、主動、及時地與甲方溝通，向甲方通報項目銷售情況、銷售過程中出現(xiàn)的問題以及解決方案，銷售計劃、廣告安排及相關(guān)其它信息。
6.4協(xié)助項目編寫銷售管理文件，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員。
6.5乙方有責(zé)任安排具體人員提醒客戶付款并有責(zé)任配合甲方向發(fā)生欠款的客戶催款，有責(zé)任協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)工作。
6.6乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者作出任何承諾(包括擅自承諾的有關(guān)物業(yè)管理費、車位費及其它費用的減免)，負(fù)責(zé)在市場推廣過程中因處理不當(dāng)、錯誤引導(dǎo)或工作疏忽及虛假承諾而引起法律糾紛，并承擔(dān)由此給甲方或其他有關(guān)各方造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
6.7乙方及其員工在執(zhí)行本合同過程中知悉的與本項目相關(guān)的一切資料和信息均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式利用上述資料和信息或以任何方式向任何第三方披露上述資料或信息，違者應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同終止后，乙方仍然負(fù)有保密義務(wù)。
6.8根據(jù)甲方的計劃，乙方應(yīng)積極配合甲方分階段完成銷售任務(wù)。
6.9未征得甲方實現(xiàn)書面同意，乙方不得將根據(jù)本合同其享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
6.10乙方收到甲方向其支付的當(dāng)期相應(yīng)款項后三個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方開具發(fā)票。
6.11乙方對其根據(jù)本合同進(jìn)行的一切與遠(yuǎn)洋新干線項目有關(guān)的工作對甲方負(fù)責(zé)，并應(yīng)在有關(guān)工作開展前，將工作的具體內(nèi)容向甲方進(jìn)行書面匯報以取得甲方認(rèn)可。
第七條其它約定
7.1本項目的銷售價格、付款方式和打折權(quán)限由乙方提出建議，甲方審批，乙方無權(quán)擅自決定。若遇需特殊優(yōu)惠的客戶，其成交價低于批準(zhǔn)的優(yōu)惠價格時，需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。
7.2本合同項下履行過程中產(chǎn)生的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方單獨排他所有，乙方有責(zé)任對此給予保護(hù)。乙方所提交的與完成本合同項下有關(guān)義務(wù)有關(guān)的文件及資料的所有權(quán)屬于甲方。由于乙方的成果中包含甲方的思想以及本項目的特殊性，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將與本項目有關(guān)的文件向第三方泄漏。否則，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。
7.3其他
7.3.1工作小組負(fù)責(zé)整體項目包裝、宣傳、策劃及推廣活動的執(zhí)行費用的審核工作。
7.3.2乙方負(fù)責(zé)整體項目的銷售組織、銷售配合、銷售管理等工作的執(zhí)行工作。
7.3.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其編制內(nèi)人員的工資、獎金、保險福利費、公關(guān)費用、交通費、服裝費用、培訓(xùn)費用等費用的審核工作。
7.3.4當(dāng)乙方執(zhí)行本條所規(guī)定的工作時，應(yīng)維護(hù)甲方的利益，并應(yīng)在工作執(zhí)行前就欲執(zhí)行的工作的具體內(nèi)容向甲方書面匯報。
第八條違約條款
8.1雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8.2如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須延期的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3如因甲方原因?qū)е落N售及推廣工作須終止的，自甲方發(fā)出書面通知之日起本合同自動解除。乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。同時，甲方需對乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實際而合理的費用予以補償，并且乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起日內(nèi)移交甲方。
8.4甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。
8.5乙方保證按雙方的約定完成相應(yīng)的銷售任務(wù)(銷售任務(wù)由甲乙雙方另行簽訂書面文件予以確認(rèn))及項目的市場推廣工作，因乙方自身原因不能完成本合同約定的有關(guān)任務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方就損失提出索賠。
8.6甲方保證認(rèn)真、積極地配合乙方的各項工作，并保證工程各項手續(xù)合法，工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、劃撥等各項工作順利進(jìn)行，若因甲方原因，致使本合同無法繼續(xù)時，乙方有權(quán)終止本合同，并提出索賠;乙方應(yīng)保證銷售過程的各項程序，并按銷售計劃進(jìn)行，反之，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠。
8.7若因甲方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起仲裁，則甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任;若因乙方原因所致與第三人發(fā)生爭議或仲裁，則由乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。
第九條不棄權(quán)
本合同的任何條款或表述均不得被視為對一方權(quán)利的放棄，任何違約行為亦不得被同意免除或放棄追究另一方在某方面的違約責(zé)任，并不意味著免除或放棄追究該另一方在其他方面或后續(xù)發(fā)生的違約責(zé)任。
第十條通知與送達(dá)
10.1以本合同為目的'或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起一日內(nèi)以書面形式通知另一方。
10.2通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：
a專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達(dá);
b以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第七日視為有效送達(dá);
c以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第三日視為有效送達(dá);
d以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第一個工作日視為有效送達(dá)。
第十一條聯(lián)系人
11.1甲方指定，乙方指定，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問、答復(fù)、提出意見、確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項，任何一方應(yīng)對其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。
11.2在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。
第十二條不可抗力
12.1在廣告發(fā)布期間，如遇雙方簽訂本合同時不能預(yù)見、不可避免、不能克服的意外事件(包括地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)，致使本廣告不能正常發(fā)布的，乙方應(yīng)在上述事件發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知及證明文件;因不可抗力導(dǎo)致乙方不能及時發(fā)出上述通知的，乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力對發(fā)出通知的影響結(jié)束后____日內(nèi)向甲方發(fā)出上述通知及證明文件。本合同項下的雙方義務(wù)自不能發(fā)布之日起暫時中止。甲方有權(quán)選擇廣告發(fā)布期限按照不可抗力事件持續(xù)的時間順延或由乙方退還未發(fā)布期間的廣告費。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡一切合理的努力減輕不可抗力造成的消極影響。
12.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，本合同終止;合同終止后，對乙方已經(jīng)收取的廣告費，應(yīng)當(dāng)扣除實際履行期間發(fā)生的實際費用，將余款退還給甲方。
12.3由于電信部門技術(shù)調(diào)整、政府行政管制行為、互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因、操作平臺及應(yīng)用軟件原因、網(wǎng)站遭遇不法攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)站服務(wù)器不能正常運行，從而導(dǎo)致乙方不能按照本合同有關(guān)規(guī)定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)在8小時內(nèi)將事件情況通知甲方，并積極為甲方提供解決方案。甲方有權(quán)選擇解除合同或接受乙方的解決方案。若乙方未能在8小時內(nèi)將事件情況通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第十三條完整合同
本合同構(gòu)成各方對本合同所涉事項的完整合同，它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。
第十四條修改
對本合同的任何修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本合同雙方簽字并蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。
第十五條附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條可分割性
本合同及其附件中所包含的任何條款在被認(rèn)為無效或不具有強制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。
第十七條繼承
本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項下之相關(guān)義務(wù)。
第十八條適用法律及爭議解決
18.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。
18.2雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十九條標(biāo)題
本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。
第二十條生效及文本
本合同自雙方簽字并蓋章后即生效;本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(蓋章)
授權(quán)代表簽字(蓋章)：
日期：________年____月____日
乙方(蓋章)
授權(quán)代表簽字(蓋章)：
日期：________年____月____日
市場銷售合同2
賣方：(甲方)__________________
買方：(乙方)__________________
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)______。
一、房屋狀況
1、房屋座落：__________________;幢號：______;室號：______;建筑結(jié)構(gòu)：______;總層數(shù)：______;建筑面積：______(平方);用途：______。
2、該房屋的所有權(quán)證號為：______;國有土地使用權(quán)證號為：______。
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓______，劃撥______，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，大寫：______元整，乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______。
乙方支付房款具體約定為：
1、于______年______月______日前，支付甲方房款______;
2、于______年______月______日前，支付甲方房款______;
三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用，甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之______的違約金。
八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由______方承擔(dān)，營業(yè)稅由______方承擔(dān)，印花稅由______方承擔(dān)，個人所得稅由______方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由______方承擔(dān)，其它稅費約定情況：______。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守，本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，市房地產(chǎn)交易管理部門______份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為______。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
市場銷售合同3
合同號：_________
供方：_________(以下簡稱甲方)
需方：_________(以下簡稱乙方)
為了適應(yīng)中國生物功能日化市場迅猛發(fā)展的需求，提高_(dá)______集團(tuán)品牌形象，規(guī)范系列產(chǎn)品的市場銷售行為，根據(jù)國家現(xiàn)行法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，以便約束雙方共同遵守。
一、甲乙雙方約定乙方為甲方系列日化產(chǎn)品_______地區(qū)的經(jīng)銷商，乙方 在該經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品， 并在_____日內(nèi)達(dá)到大中型終端進(jìn)場率為_____% ，小型零售終端鋪市率為 _____% 以上。
二、合同期限：從_____年_____月_____日起至 _____年_____ 月_____日 止。甲乙雙方每個年度簽一次( 系列日化產(chǎn)品經(jīng)銷合同)。
三、銷售指標(biāo)：乙方首次購貨款額不得低于合同期限內(nèi)總?cè)蝿?wù)量的 _____% 即_____萬元人民幣(首款應(yīng)在合同簽訂的_____日內(nèi)交付，否則甲方解除合同，乙方承擔(dān)_____萬元的違約金)。乙方每月購貨款額不得低于_____萬元人民幣(以款到甲方帳戶為準(zhǔn))；合同期內(nèi)乙方總銷售額為_____萬元人民幣。甲方新品上市，銷售任務(wù)另行簽訂。
四、甲方供貨方式：乙方以 “ 訂貨單 ” 傳真通知(參照甲方出具的范本)甲方申請要貨，并將 “ 訂貨單 ” 原件交給甲方業(yè)務(wù)代表。甲方收到乙方貨款，并確認(rèn) “ 訂貨單 ” 后向乙方經(jīng)銷區(qū)域發(fā)貨，乙方收到甲方貨物后，必須由指定人員在收貨憑證等有關(guān)單據(jù)上簽字，并加蓋公章后，交給甲方業(yè)務(wù)代表(收貨憑證上應(yīng)注明貨款支付情況)。
乙方每次要約進(jìn)貨，應(yīng)根據(jù)季節(jié)的不同和甲方產(chǎn)品種類的實際情況，填寫 “訂貨單”；“訂貨單”經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后，應(yīng)及時發(fā)貨，不得拖延。甲方承擔(dān)長途運輸費用。
五、乙方向甲方給付貨款的方式：銀行電匯或銀行匯票(不得以現(xiàn)金方式給付)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．乙方享有在約定區(qū)域內(nèi)對系列產(chǎn)品經(jīng)銷的權(quán)利；
2．享有同等條件下優(yōu)先續(xù)約權(quán)；
3．享有對系列產(chǎn)品生物能活力皂進(jìn)行促銷建議的權(quán)利；
4．負(fù)有嚴(yán)格執(zhí)行甲方商品價格體系的義務(wù)(見價格表)，對不執(zhí)行甲方價格體系的乙方，甲方將不給予市場費用支持及核銷，并按違約處理。
5．負(fù)有向甲方提交產(chǎn)品運輸承運人向乙方交付了不合格產(chǎn)品證據(jù)的義務(wù)；
6．負(fù)有向甲方提供真實有效的經(jīng)營證明文件復(fù)印件的義務(wù)；
7．負(fù)有不得以任何理由以甲方產(chǎn)品與其它任何第三人調(diào)貨、換貨、頂賬的義務(wù)；
8．負(fù)有保守其所知悉的甲方商業(yè)秘密的義務(wù)；
9．負(fù)有在非甲方書面同意的情況下，拒絕甲方任何人員、以任何理由，向乙方收取現(xiàn)金、借款要求代墊各類費用、領(lǐng)取樣品或調(diào)貨的義務(wù)；
10．負(fù)有在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的同時，反不正當(dāng)競爭的義務(wù)；
11．負(fù)有無低價竄貨的義務(wù)；
12．負(fù)有配合甲方打擊假冒及仿冒產(chǎn)品的義務(wù)；
13．負(fù)有及時向甲方提供市場銷售信息的義務(wù)；
14．負(fù)有對調(diào)換貨物承擔(dān)往返運費的義務(wù)。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．享有確定乙方銷售區(qū)域的權(quán)利；
2．享有確定乙方對外批發(fā)價格的權(quán)利；
3．享有對違約乙方停貨、取消經(jīng)銷權(quán)、進(jìn)行索賠的權(quán)利；
4．享有對產(chǎn)品價格調(diào)整的權(quán)利；
5．負(fù)有以同一價格供貨給乙方的義務(wù)(詳見價目表)；
6．負(fù)有確保向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，包括有關(guān)合格證件，以保證乙方銷售工作正常開展的義務(wù)；
7．負(fù)有解答消費者咨詢及處理相關(guān)售后服務(wù)工作的義務(wù)；
8．負(fù)有承擔(dān)明確約定的進(jìn)場費用、終端費用等支持。
八、對經(jīng)銷商的.激勵政策
1．經(jīng)銷商享受甲方批復(fù)的條碼費用及市場費用支持。
2．甲乙雙方須共同全力做好商場陳列，宣傳導(dǎo)購等終端建設(shè)工作，未經(jīng)甲方書面簽署同意，乙方單方面支付的終端商場有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
3．完成首批及月銷售任務(wù)的乙方享受進(jìn)貨額 3%月返利，以產(chǎn)品形式支付；完成年度總銷售任務(wù)，享受銷售總額1% 的年返利，以貨幣形式支付。上述返利以折讓形式寫入發(fā)票當(dāng)中。 乙方連續(xù)三個月完不成月銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。
4．甲方對乙方的市場費用、贈品等費用支持，必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)(簽字蓋章)后方可執(zhí)行實施。
九、違約責(zé)任
違約方除應(yīng)承擔(dān)非違約方的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)承擔(dān)非違約方因索賠所支出的交通費、食宿費、代理費、通訊費等一切費用。
因乙方違約或乙方提出解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方或甲方另行指定的經(jīng)銷商辦理終端賣場的過戶，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
十、若因不可抗力或國家政策、法律、法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行的，有關(guān)合同變更事宜由甲乙雙方另行商定。
十一、本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方商定，可另行做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章和法定代表人或法人委托代理人簽字后具有法律約束力。
十三、本合同簽訂地和履行地為__________。
十四、乙方每次要約進(jìn)貨的“ 訂貨單” 和甲方對“ 訂貨單” 的確認(rèn)承諾是合同的重要組成部分，并標(biāo)志合同階段性的成立。
十五、本合同履行期限屆滿，完全履約的乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)及其它優(yōu)惠。
十六、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。
附：(系列產(chǎn)品價格表)(略)
供方：(蓋章)__________需方：(蓋章)__________
法定代表人：(蓋章)____法定代表人：(蓋章)____
委托代理人：(簽字)____委托代理人：(簽字)____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
地址：__________________地址：__________________
開戶：__________________ 開戶：__________________
戶名：__________________戶名：__________________
賬號：__________________賬號：__________________
稅號：__________________稅號：__________________
市場銷售合同4
甲方：____________ (以下簡稱甲方)
乙方：____________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、授權(quán)范圍
甲方授權(quán)乙方為經(jīng)銷“土雞蛋”______省(______市) (______區(qū)、縣)經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)甲方“土雞蛋”在上述規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品銷售、市場開發(fā)及品牌推廣等工作。
二、經(jīng)銷權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為上述地區(qū)的獨家經(jīng)銷商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方授權(quán)區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止經(jīng)銷合同及得到相應(yīng)補償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物，費用乙方全部承擔(dān)；如果乙方不收回貨物，甲方將取消其經(jīng)銷資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔(dān)。
4、對于乙方授權(quán)的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。
三、經(jīng)銷期限
1、本合同的期限為壹年，從本合同簽訂之日起至___年___月___日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；
(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。
四、最低銷售量
乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均___，如果壹年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷商資格。
五、結(jié)算方式
1、現(xiàn)金
2、其它方式
款到發(fā)貨：以乙方貨款進(jìn)入甲方指定銀行帳戶為準(zhǔn)。
六、合同前提條件
1、乙方須隨首批貨款交納市場信用金___萬元，作為信用保障金。
2、乙方首批進(jìn)貨款不低于___萬元。簽訂本合同之日需向甲方交納定金萬，該定金可沖抵首批貨款。
七、商品價格
1、配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格。
2、銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當(dāng)向甲方報告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。
八、獎勵
乙方年銷售量達(dá)到___，甲方贈送給乙方___；年銷售量達(dá)到___，甲方贈送乙方___。
九、商情報告
1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
十、發(fā)貨方式
采取物流發(fā)貨方式，甲方承擔(dān)物流費用。
十一、售后服務(wù)
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的'營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
2、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
十二、合同生效
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)人簽字，加蓋雙方合同專用章或公章(手印)，并且乙方在簽署合同后10日內(nèi)將首批貨款及市場信用金匯入甲方帳戶后，本合同生效。
2、本合同一式三份。附件和特別約定為本合同不可分割的部分，甲方持本合同兩份，乙方持一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
市場銷售合同5
甲方： 乙方：
1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的軟件產(chǎn)品。
2、甲方支持乙方開展軟件產(chǎn)品的市場宣傳和銷售工作。
3、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。
4、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價格策略作必要的調(diào)整。
5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場秩序。若乙方確實違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。
6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù)。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔(dān)。
7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù)、升級和在線疑難解答。
8、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷代理商。
9、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。
(二) 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復(fù)印件。如有變更，請隨時提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。
2、乙方在取得甲方的軟件產(chǎn)品銷售授權(quán)后，即可在授權(quán)指定的時間和地區(qū)范圍內(nèi)作為甲方的.軟件總銷售代理商開展業(yè)務(wù)工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應(yīng)對該分代理商的活動負(fù)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在廣告和信函上表明其為甲方的授權(quán)經(jīng)銷商。
3、乙方為甲方銷售的計算機軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其它知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。
4、乙方可以免費得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術(shù)服務(wù)資料。
5、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，不得銷售產(chǎn)品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產(chǎn)品的時候，須保證一份甲方產(chǎn)品只提供給一個用戶，并保證產(chǎn)品提供給最終用戶。乙方未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產(chǎn)或銷售與甲方產(chǎn)品具有競爭性的軟件產(chǎn)品。
6、乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，維護(hù)甲方的利益和形象。乙方負(fù)責(zé)軟件的銷售推廣、軟件安裝和調(diào)試工作，以誠懇熱情的態(tài)度對待客戶，注意維護(hù)甲乙雙方的利益和形象，及時處理客戶提出的產(chǎn)品使用問題和意見，其中屬于技術(shù)程序原因的應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，由甲方提供技術(shù)支持和咨詢。
7、乙方在銷售軟件過程中，實際銷售價格不得低于甲方規(guī)定的底價，即 元/套。如確需變動，必須取得甲方的同意。
8、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、使用日期等內(nèi)容)，否則，甲方不負(fù)責(zé)其售后服務(wù)、系統(tǒng)升級或技術(shù)支持工作。
9、乙方應(yīng)誠信守法經(jīng)營，對自己的經(jīng)營活動獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
甲乙雙方應(yīng)對履行協(xié)議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價格、代理規(guī)則等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
1、《 》軟件的公開價格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價格為公開價格的 折，即 元/套。
若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;
若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套至 套之間，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;
若乙方一年內(nèi)的銷售量在 套以上，則甲方將提供銷售額的 %作為返利給予乙方，作為獎勵傭金;
若乙方一年內(nèi)的銷售量沒有達(dá)到 套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎勵傭金;
1、乙方向甲方訂貨時，須填寫“天元科技軟件產(chǎn)品訂貨單”(附件一)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。
2、甲方收到訂貨單后，在款到后 日內(nèi)將貨物發(fā)出。乙方應(yīng)盡快將付款憑證復(fù)印件傳真至甲方，以便盡快安排發(fā)貨。
3、貨物運輸方式和貨物到達(dá)地以乙方訂貨單要求的為準(zhǔn)。
4、甲方承擔(dān)乙方所訂軟件產(chǎn)品的運費。
1、如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的軟件不能正常運行使用，甲方負(fù)責(zé)免費退換并承
擔(dān)相關(guān)費用;
2、如產(chǎn)品在運輸過程中造成包裝損壞，甲方負(fù)責(zé)免費退換并承擔(dān)相關(guān)費用。
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自行確定軟件銷售價格，但該價格不得低于產(chǎn)品底價。
2、軟件實際銷售價格高于產(chǎn)品底價部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。
十二、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方：
1、因合同一方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協(xié)議。
2、因合同一方未履行合同義務(wù)或違約，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補救措施，致使另一方合同預(yù)期利益無法實現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同。
合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應(yīng)履行未完畢之合同義務(wù)，并安排售出產(chǎn)品的售后服務(wù)事項。
1、甲方若直接將產(chǎn)品銷售給客戶，未經(jīng)通知乙方并支付傭金，則屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項作為違約金，以賠償乙方商業(yè)宣傳推廣費用。
2、甲方若在本合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意即發(fā)展其它銷售代理商，則應(yīng)向乙方支付違約金
3、乙方若違反協(xié)議約定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的軟件市場零售價的金額賠償給甲方。
4、乙方若違反協(xié)議約定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于五十萬元的經(jīng)濟索賠。
5、無本合同或法律規(guī)定之正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔(dān)其它違約責(zé)任。
7、因一方履約不當(dāng)給第三方造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
1、凡涉及本代理合同補充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
2、產(chǎn)品訂購單等雙方業(yè)務(wù)往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
4、本合同共 頁，合同頁面右側(cè)加蓋騎縫章。
甲方：xx有限公司 乙方：xx有限責(zé)任公司
法定代表人： 法定代表人：
業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
日期： 日期
市場銷售合同6
出賣方：__________________
買受方：__________________
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為______面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方______補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按______計算，該房屋售價為每平方米______元，總金額為______元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第______種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2、買受方按累計應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的`最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計算;自第______個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過______個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的______%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失。
第十條關(guān)于產(chǎn)權(quán)糾紛
出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條其他
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：__________________
買受方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
市場銷售合同7
甲方(出賣方)：__________________
乙方(購買方)：__________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于__________________，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;
(2)該房屋的所有權(quán)證證號為______;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房價款為：______元整(小寫：￥______元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元整，(小寫：￥______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款______萬元(小寫：￥______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的.延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
市場銷售合同8
甲方（需方）：
乙方（供方）：
項目名稱：
簽訂地點：
簽訂時間：
為了適應(yīng)南江縣房地產(chǎn)市場管理的需要，提高辦公效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方配合南江縣房地產(chǎn)管理所為甲方提供光大新建商品房網(wǎng)上簽約備案管理系統(tǒng)V3.0，并為甲方提供網(wǎng)上簽約服務(wù)，經(jīng)多次討論，商定有關(guān)事項如下：
一．光大新建商品房網(wǎng)上簽約備案管理系統(tǒng)V3.0
軟件模塊
編號名稱(編碼)版本
01入網(wǎng)管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)
02項目手冊管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)
03預(yù)售許可網(wǎng)上申報系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)
04商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)
1、系統(tǒng)使用服務(wù)費（按預(yù)售許可面積）：
申報預(yù)售許可后，按辦理的預(yù)售許可的建筑面積收費（已辦理預(yù)售許可的樓盤20xx年12月1日之前未銷售完的按余下未售面積收�。�0.60元/㎡。
2、軟件要求
⑴、符合南江縣關(guān)于商品房網(wǎng)上簽約的規(guī)定。
⑵、符合南江縣房地產(chǎn)市場管理模式及需求。
二、質(zhì)量需求、乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限及售后服務(wù)
軟件服務(wù)：
1.軟件功能要符合南江縣房地產(chǎn)市場管理模式及需求。
2.乙方培訓(xùn)應(yīng)用系統(tǒng)軟件，直至甲方工作人員能正常操作為止。
3.軟件發(fā)生故障或有關(guān)功能有誤，通過以下方式進(jìn)行：
�、偻ㄟ^電話咨詢服務(wù)。乙方售后服務(wù)電話：023-68635372， 68626931，68625881接通后按1。
②通過遠(yuǎn)程服務(wù)解決。
�、墼谇皟煞N方式不能解決問題的情況下，一般問題在三個工作日內(nèi)派技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場解決問題。如遇到緊急情況，兩個工作日內(nèi)派技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場解決問題。
4.乙方為甲方提供軟件的升級和售后服務(wù)，增加一個身份認(rèn)證鎖按 1000元/個收取。
三、交貨實施方式
1、時間：
（1）軟件安裝調(diào)試（1天）。
（2）培訓(xùn)、試用（3-4周）。
（3）軟件正常運行。
2、培訓(xùn)地點：由南江縣房地產(chǎn)管理所統(tǒng)一安排。
四、付款方式：
1、甲方將應(yīng)付款直接匯到乙方指定的帳戶。
2、款到乙方帳后，乙方開通該次預(yù)售許可樓盤的網(wǎng)上簽約。
五、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方保證軟件的質(zhì)量并按質(zhì)量按時完成合同項目，同時保證整個網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用軟件系統(tǒng)的售后服務(wù)。
2、乙方在按質(zhì)按時完成項目的同時，保證售后服務(wù)。
3、甲方按時付清軟件費用。
六、違約責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
1)由于甲方的原因，造成工程不能按時完成而延期，或工程質(zhì)量不合格，由此造成的'損失由甲方負(fù)責(zé)。
�、�、 款項不按時到位。
�、啤⒃趯嵤┻^程中，遇到必須由甲方協(xié)調(diào)解決的問題未及時解決或方法不當(dāng)而造成延期或質(zhì)量不合格。
2)由于甲方人員操作原因而造成的甲方損失由甲方自行負(fù)責(zé)。
2.乙方責(zé)任：
1)、如遇不可抗拒因素，可全部或部分免除乙方責(zé)任。
2)、如果軟件服務(wù)不到位或軟件平臺故障不能上網(wǎng)備案的，乙方向甲方支付違約金20xx元/次,甲方硬件故障、操作系統(tǒng)故障、病毒等原因排除在外。
七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
八、解決糾紛方式：
1、發(fā)生糾紛時，本著相互理解相互支持的原則，共同協(xié)商解決。
2、若雙方不能協(xié)商解決，甲乙雙方可向甲方項目所在地人民法院起訴。
九、該合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具同等效力。
十、該合同雙方簽字并蓋章后生效。
甲方 乙方
單位名稱： 單位名稱：
單位地址： 單位地址:
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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