精選買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)3篇
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議書(shū)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū)3篇，歡迎大家分享。
買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū) 篇1
———===分頁(yè)標(biāo)題===———
出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方） （身份證號(hào)碼）
買(mǎi)進(jìn)方（以下簡(jiǎn)稱乙方） （身份證號(hào)碼）
中介方（以下簡(jiǎn)稱丙方） （身份證號(hào)碼）
經(jīng)甲，乙，丙三方友好協(xié)商，由丙方負(fù)責(zé)將甲方的物業(yè)出售給乙方，具體協(xié)議如下：
（一），物業(yè)地址：
（二），物業(yè)面積： 平米 物業(yè)性質(zhì)： 商品房
（三），房款（人民幣大寫(xiě)）
�。ㄋ模追皆诜课萁桓钋皯�(yīng)將原有水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等全部結(jié)清，同時(shí)將戶口遷出。
（五），甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無(wú)糾葛，如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后工作。
�。�，本協(xié)議簽訂后，乙方即付定金人民幣 元給甲方。
�。ㄆ撸�，傭金分配：甲，乙雙方分別付手續(xù)費(fèi)（傭金）給丙方，即甲方手續(xù)費(fèi)（傭金）
元，乙方手續(xù)費(fèi)（傭金） 元。即簽合同當(dāng)日付 元人民幣，交易當(dāng)日再支付剩余 元整。
（七），違約責(zé)任
1，在簽訂協(xié)議后，甲方不得以任何理違約，否則
元整。
2，如乙方違約， 元定金作為違約金賠付給甲方。
3，甲，乙雙方任何一方無(wú)故違約，丙方不退回甲，乙雙方的手續(xù)費(fèi)。
4，由于國(guó)家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，本協(xié)議自行終止，所付的手續(xù)費(fèi)及定金須無(wú)償歸還。
（八），辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定繳納所發(fā)生地費(fèi)用由 支付。
�。ň牛�，付款方式：
�。ㄊ�，甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證），戶主身份證復(fù)印件，戶口簿復(fù)印件，圖章等。乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件，圖章等。
�。ㄊ唬�，補(bǔ)充條例：
�。ㄊ�，本協(xié)議一式三份，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效。
（十三），上述以上條款，甲，乙，丙三方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
甲方： 乙方： 丙方：
�。ù砣耍�
簽訂日期： XX年 XX 月 15 日
買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū) 篇2
第一條 協(xié)議各方（三方指甲、乙、丙三方）
出賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)受方（乙方）：
中介方（丙方）：
第二條 本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的補(bǔ)充協(xié)議，為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的組成部分，具有同等法律效力。
第三條 本協(xié)議為《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》的從合同，若主合同不能成立或被依法撤銷或被房地產(chǎn)主管部門(mén)駁回，則從合同自始無(wú)效。
第四條 本協(xié)議所稱房屋位于***小區(qū)***棟****室×××之房產(chǎn)。
第五條 甲方保證：在雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前，已向乙方說(shuō)明、告知全部甲方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，且未隱瞞任何可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第六條 丙方保證：在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》前，已向乙方說(shuō)明、告知全部丙方已知或應(yīng)知的有關(guān)所交易房屋的重要信息，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，且不存在隱瞞可能侵犯乙方權(quán)益的、可能減損房屋價(jià)值的事實(shí)資料。
第七條 因甲方的信息優(yōu)勢(shì)，甲方保證，所提供房屋符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無(wú)裂縫；外墻無(wú)滲水等。若在買(mǎi)賣(mài)成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方修復(fù)房屋，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條 甲方保證：在該項(xiàng)房產(chǎn)上不存在中國(guó)民俗文化中的不吉利事項(xiàng)，如居住人非正常死亡、事故頻發(fā)等因素。
第九條 除其它合同載明的房屋情況，甲方和丙方向乙方說(shuō)明，房屋用地為（住宅、工業(yè)、商業(yè)）用地，土地使用年限為××年，始于×××年。房屋建成年份為××年，使用年限為國(guó)家規(guī)定的房屋使用壽命。若因甲方或丙方的故意或過(guò)失，致使乙方不了解房屋真實(shí)的剩余土地年限或房屋使用壽命而促成買(mǎi)賣(mài)的，出賣(mài)方需賠償乙方，丙方負(fù)連帶賠償責(zé)任。
第十條 交房：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房須履行交鑰匙手續(xù)，并保證房屋內(nèi)居住人員不再滯留。若因甲方未按時(shí)交房或房屋內(nèi)仍有人員滯留而導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)要求停止交易，之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方支出。包括乙方給丙方應(yīng)支付的中介費(fèi)、停止交易產(chǎn)生的違約費(fèi)，及乙方支付的房屋評(píng)估費(fèi)和×××萬(wàn)首付款。
第十一條 乙方保證：交房后，立即辦理房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)貸款手續(xù)，由銀行放貸后直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶。若甲方交房并保證無(wú)人員滯留后，乙方兩日內(nèi)未辦理房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)貸款手續(xù)，甲方有權(quán)提出賠償。
第十二條 甲方保證其出售該房產(chǎn)的行為已取得其它權(quán)利人或共有人或優(yōu)先權(quán)利人的同意,若因甲方未取得上述權(quán)利人同意而擅自出售導(dǎo)致合同不能成立的，甲方須雙倍返還定金作為違約金。
第十三條 交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費(fèi)用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費(fèi)及其它國(guó)家有關(guān)部門(mén)、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費(fèi)用并提供以交房前為截止日期的費(fèi)用單據(jù)。
第十四條 甲方保證第四條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。
第十五條 該房過(guò)戶后一星期內(nèi)甲方應(yīng)遷出位于該房產(chǎn)之上的全部戶口，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理煤氣、有線電視、寬帶、電話、公共維修基金專戶、物業(yè)管理等應(yīng)由新業(yè)主承繼的權(quán)利的過(guò)戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始買(mǎi)賣(mài)合同、水電裝修路線圖等相關(guān)資料。
第十六條 丙方為本次交易的居間方，承擔(dān)為甲方、乙方**各種非本人必須到場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)的義務(wù)。產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理應(yīng)在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》30天內(nèi)完結(jié)。未能及時(shí)按時(shí)完結(jié)的，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償，計(jì)算方法為每拖延壹日賠償人幣100元， 直至丙方收取的傭金被扣完為止。本條款不影響其它因違約過(guò)失產(chǎn)生的賠償要求。
第十七條 若本交易房屋不能辦理石河子市土地房屋權(quán)證，或辦理的費(fèi)用超過(guò)原約定的范圍，則乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方、丙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)要求賠償，賠償違約金為5000元人民幣。
第十八條 雙方、甲方與丙方或合同三方簽署的本協(xié)議、任何書(shū)面協(xié)議顯失公平或與法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、政府規(guī)范性文件相抵觸的條款自始無(wú)效。
第十九條 本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)議不成的可向法院提起訴訟，起訴地為房屋所在地法院。
第二十條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十一條 其它補(bǔ)充條款：_______________________________________________________
甲方（簽字）： 身份證號(hào)：
乙方（簽字）： 身份證號(hào)：
丙方（簽字蓋章）：身份證號(hào)：
年月 日
買(mǎi)賣(mài)定金協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（出賣(mài)人）：
乙方（買(mǎi)受人）：
丙方（居間人）：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋情況概述
1、交易房屋坐落于北京市產(chǎn)權(quán)證明文 平方米，， 產(chǎn)權(quán)人：
2、甲方保證所出售的房屋權(quán)屬無(wú)瑕疵；無(wú)查封、異議登記、私搭亂建、債務(wù)糾紛等限制房 屋過(guò)戶之情形。如出售的房屋有抵押，則抵押權(quán)人同意出售，符合上市交易條件。
3、交易房屋的性質(zhì)以下第 種
�。�1）商品房；（2）已購(gòu)公有住房（包括中央在京單位已購(gòu)公房）；（3）向社會(huì)公開(kāi)銷售的` 經(jīng)濟(jì)適用住房；（4）按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋；（5）其他房屋。
4、交易房屋的抵押情況為以下第種：
（1）該房屋未設(shè)定抵押；（2）該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人： ：
第二條 房屋交易
1、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情 況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫(xiě)） 此價(jià)款□包含/□不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。
2、甲乙雙方同意，本次房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。
3、乙方的房款支付方式為以下第 種：
�。�1）全款；
�。�2）貸款：乙方貸款方式為□商業(yè)貸款/□公積金貸款/□組合貸款，且乙方首付款不低 于人民幣（大寫(xiě)）元整。
第三條 定金金額及支付
乙方應(yīng)按照以下第 種方式向甲方支付定金：
1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時(shí)向甲方自行支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整，甲方收 取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）。
2、甲乙丙三方應(yīng)于本協(xié)議簽署的同時(shí)簽署定金托管協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)以資金托管的方式 向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整。托管定金將按照本協(xié)議 及托管協(xié)議的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)或退回，無(wú)需令行征得甲乙任何一方的同意。
�。�1）甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方將本條所述全部定金存入丙方制定的資金托管賬戶，即為乙方已經(jīng)實(shí)際完成定金支付義務(wù)。
�。�2）丙方應(yīng)當(dāng)在乙方完成定金支付后一個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助或代甲方核驗(yàn)房屋，如核驗(yàn)結(jié)果 與本協(xié)議第一條一致，托管定金將在核驗(yàn)結(jié)果出具后一個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至甲方收款賬 戶；如核驗(yàn)結(jié)果與本協(xié)議第一條不一致或者符合托管協(xié)議退回條件的，托管定金將在結(jié) 果出具后一個(gè)工作日內(nèi)退回乙方回款賬戶。
第四條 簽署買(mǎi)賣(mài)合同的約定
1、甲乙雙方英語(yǔ)簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)簽署《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（“《買(mǎi)賣(mài)
合同》”）等相關(guān)法律文件。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如甲 方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。
2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，且應(yīng)在簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由□甲方/ □乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整；本協(xié)議簽 署后，甲乙雙方私自或者另行通過(guò)其他居間方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，丙方有權(quán)要求甲方 和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。
第五條 其他約定
1、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均 可向房屋所載地的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
3、甲乙雙方達(dá)成的其他約定（交易所提示：如無(wú)需該等約定，請(qǐng)勾選“無(wú)”且無(wú)需填寫(xiě)相 關(guān)內(nèi)容）： 其他約定：□有/□無(wú) （ 以下無(wú)正文 ）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代理人（簽章）：代理人（簽章）：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
丙方（簽章）： 住所：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：
聯(lián)系人簽字 聯(lián)系電話：
附：定金收付收據(jù)（由甲方，即出售人）在收到定金時(shí)簽署。
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