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      2. 房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū)

        時(shí)間:2023-03-14 15:22:25 協(xié)議書(shū) 我要投稿
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        房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū)

          在我們平凡的日常里,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū)

          發(fā)包方:

          承包方:

          工程名稱(chēng):

          合同編號(hào):

          發(fā)包方(甲方):

          承包方(乙方):

          按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

          第1條 工程概況

          1.1、工程名稱(chēng):

          1.2、工程地點(diǎn):

          1.3、承包范圍:

          1.4、承包方式:

          1.5、工期:本工程自 年 月 日開(kāi)工,于 年 月 日竣工。

          1.6、工程質(zhì)量:

          1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):

          第2條 甲方工作

          2.1、開(kāi)工前3天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說(shuō)明壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所渉及的各種申請(qǐng),批件等手續(xù)。

          2.2、指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收,變更登記手續(xù)和其他事宜。

          2.3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修,設(shè)備管線等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

          2.4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

          2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          第3條 乙方工作

          3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

          3.2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

          3.4、遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,要善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保潔和垃圾清運(yùn)等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

          3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          第4條 關(guān)于工期的約定

          4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

          4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

          4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

          4.4,因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,增加工程量的雙方需在現(xiàn)場(chǎng)核查并簽證。

          第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

          5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、 設(shè)計(jì)變更和 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

          5.3、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方在收到乙方書(shū)面報(bào)告之日起,三天內(nèi)不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn).若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5.4、由于乙方提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期順延。

          5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量和安全事故,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

          5.6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

          第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

          本合同生效后,甲方分3次,按下表約定支付工程款:

          撥款分3分進(jìn)行撥 款金 額

          材料、工人進(jìn)場(chǎng)施工

          工程竣工驗(yàn)收完畢

          驗(yàn)收合格一年后支付

          第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

          7.1、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備(見(jiàn)附件),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用.由甲乙供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

          8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

          8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

          8.3、由于乙方提供的圖紙和作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 如乙甲方對(duì)圖紙進(jìn)行修改, 違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

          8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第9條 違約責(zé)任和保修責(zé)任

          9.1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款), 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          9.2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

          9.3、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

          9.4、質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%,用于保修期間的維修開(kāi)支,若無(wú)維修一年后退還給施工方。

          第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理

          10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

          10.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第11條 附 則

          11.1、 本合同一式 份, 雙方各執(zhí) 份。

          11.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

          11.3、附件:

          甲方(蓋章):

          乙方(蓋章):

          法定代表人:

          法定代表人:

          代 理 人:

          代 理 人:

          單位地址:

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          電 話:

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          2. 房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū)

              在我們平凡的日常里,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

            房地產(chǎn)建筑裝飾工程施工協(xié)議書(shū)

              發(fā)包方:

              承包方:

              工程名稱(chēng):

              合同編號(hào):

              發(fā)包方(甲方):

              承包方(乙方):

              按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

              第1條 工程概況

              1.1、工程名稱(chēng):

              1.2、工程地點(diǎn):

              1.3、承包范圍:

              1.4、承包方式:

              1.5、工期:本工程自 年 月 日開(kāi)工,于 年 月 日竣工。

              1.6、工程質(zhì)量:

              1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):

              第2條 甲方工作

              2.1、開(kāi)工前3天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工方案或作法說(shuō)明壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所渉及的各種申請(qǐng),批件等手續(xù)。

              2.2、指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收,變更登記手續(xù)和其他事宜。

              2.3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修,設(shè)備管線等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

              2.4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

              2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防,垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

              第3條 乙方工作

              3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

              3.2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

              3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

              3.4、遵守國(guó)家和地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,要善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保潔和垃圾清運(yùn)等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

              3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

              3.6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

              第4條 關(guān)于工期的約定

              4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

              4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

              4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

              4.4,因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,增加工程量的雙方需在現(xiàn)場(chǎng)核查并簽證。

              第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

              5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、 設(shè)計(jì)變更和 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

              5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

              5.3、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方在收到乙方書(shū)面報(bào)告之日起,三天內(nèi)不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn).若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

              5.4、由于乙方提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期順延。

              5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量和安全事故,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

              5.6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工工期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

              第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

              本合同生效后,甲方分3次,按下表約定支付工程款:

              撥款分3分進(jìn)行撥 款金 額

              材料、工人進(jìn)場(chǎng)施工

              工程竣工驗(yàn)收完畢

              驗(yàn)收合格一年后支付

              第7條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

              7.1、本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備(見(jiàn)附件),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用.由甲乙供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

              第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

              8.1甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

              8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

              8.3、由于乙方提供的圖紙和作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 如乙甲方對(duì)圖紙進(jìn)行修改, 違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

              8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

              第9條 違約責(zé)任和保修責(zé)任

              9.1、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款), 由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

              9.2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

              9.3、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

              9.4、質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%,用于保修期間的維修開(kāi)支,若無(wú)維修一年后退還給施工方。

              第10條 爭(zhēng)議或糾紛處理

              10.1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

              10.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

              第11條 附 則

              11.1、 本合同一式 份, 雙方各執(zhí) 份。

              11.2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

              11.3、附件:

              甲方(蓋章):

              乙方(蓋章):

              法定代表人:

              法定代表人:

              代 理 人:

              代 理 人:

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