- 物業(yè)安全檢查問(wèn)題及整改報(bào)告 推薦度：
- 相關(guān)推薦
物業(yè)檢查整改報(bào)告（通用10篇）
隨著個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，我們都不可避免地要接觸到報(bào)告，其在寫作上具有一定的竅門。那么報(bào)告應(yīng)該怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的物業(yè)檢查整改報(bào)告，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 1
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，長(zhǎng)期存在服務(wù)質(zhì)量低下的問(wèn)題,特別是小區(qū)公共場(chǎng)所及設(shè)施維護(hù)、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對(duì)廣大業(yè)主的批評(píng)，你公司不是積極想辦法提高服務(wù)質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價(jià)物管費(fèi)的通知，漠視業(yè)主的權(quán)益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內(nèi)提高服務(wù)質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會(huì)并要求你公司退還之前繳納的物管費(fèi)，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅(qū)逐。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問(wèn)題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當(dāng)加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進(jìn)入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設(shè)，行人、自行車來(lái)往自如。崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見保安在場(chǎng)，只安排一個(gè)保安，保安離崗時(shí)無(wú)人頂替存在嚴(yán)重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設(shè)備形同虛設(shè)，要么沒(méi)電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應(yīng)立即予以修復(fù)并要保證業(yè)主需要時(shí)可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強(qiáng)保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對(duì)夜間進(jìn)入本小區(qū)外來(lái)車輛須進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、各個(gè)電梯均未安裝閉路監(jiān)控設(shè)備，遇到突發(fā)事件時(shí)無(wú)法知道電梯內(nèi)部情況，存在嚴(yán)重的安全隱患，應(yīng)盡快安排安裝配置。
二、其他問(wèn)題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內(nèi)全是工程垃圾從未見過(guò)清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴(yán)重不足，無(wú)法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對(duì)于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場(chǎng)之前承諾過(guò)在每棟附近建個(gè)車棚并安裝好監(jiān)控設(shè)備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設(shè)施的`完好，而不是推卸責(zé)任說(shuō)自行車丟失與你們無(wú)責(zé)。
3、小區(qū)內(nèi)很多路燈損壞無(wú)人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復(fù)。
4、小區(qū)出口太少只有一個(gè)，照成早上上班高峰期嚴(yán)重堵塞，應(yīng)盡快開通金成美食右邊進(jìn)小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設(shè)立業(yè)主專用車道及外來(lái)車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問(wèn)題，并加強(qiáng)對(duì)外來(lái)車輛的出入管理。
5、依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書”貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費(fèi)的收支賬目財(cái)務(wù)報(bào)表，請(qǐng)貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當(dāng)值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責(zé)任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時(shí)將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。特此通知。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 2
我于20xx年xx月xx日成為物業(yè)的試用員工，到今日3個(gè)月試用期已滿，依據(jù)物業(yè)的規(guī)章制度，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為物業(yè)正式客服員工。從來(lái)物業(yè)的第一天開頭，我就把自己融入到我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中，現(xiàn)將這三個(gè)月的工作狀況總結(jié)如下：
1.特別留意的向四周的老同事學(xué)習(xí)，在工作中到處留意，多看，多思索，多學(xué)習(xí)，以較快的速度熟識(shí)著物業(yè)的狀況，較好的融入到了我們的這個(gè)團(tuán)隊(duì)中。
2.對(duì)工作仔細(xì)負(fù)責(zé)，任勞任怨，與同事協(xié)作默契，平常刻苦鉆研，不斷創(chuàng)新，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)精彩的完成任務(wù)，保證物業(yè)工程進(jìn)度，做到讓客戶、領(lǐng)導(dǎo)、自己都滿足。
3.幫助領(lǐng)導(dǎo)帶新員工，雖然我自己還是一個(gè)來(lái)物業(yè)不久的尚在試用期的`新員工，但在xx—xx月份，還是積極主動(dòng)的幫助領(lǐng)導(dǎo)帶新人，將自己知道的和在工作中應(yīng)當(dāng)著重留意的問(wèn)題都教給xx。
總之，經(jīng)過(guò)三個(gè)月的試用期，我認(rèn)為我能夠積極、主動(dòng)、嫻熟的完成自己的工作，在工作中能夠發(fā)覺(jué)問(wèn)題，并積極全面的協(xié)作物業(yè)的”要求來(lái)展開工作，與同事能夠很好的協(xié)作和協(xié)調(diào)。在以后的工作中我會(huì)一如繼往，對(duì)人：與人為善，對(duì)工作：力求完善，不斷的提升自己的業(yè)務(wù)水平及綜合素養(yǎng)，以期為物業(yè)的進(jìn)展盡自己的一份力氣。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 3
公司領(lǐng)導(dǎo)：
為貫徹落實(shí)公司消防安全的指示，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我中心全體員工按照《通知》要求，對(duì)合生國(guó)際家園小區(qū)進(jìn)行全覆蓋的消防安全檢查�，F(xiàn)將此次安全檢查的情況報(bào)告如下：
一、要求部門從上至下加倍重視消防安全工作
學(xué)習(xí)公司制定的《消防應(yīng)急預(yù)案》，掌握滅火器和消火栓的.使用，按照《消防應(yīng)急預(yù)案名單》牢記各自的安全職責(zé)，落實(shí)消防安全責(zé)任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶的消防安全宣傳工作，與廣大客戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對(duì)環(huán)島商務(wù)中心辦公區(qū)域的防火重點(diǎn)部位，包括各種設(shè)備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現(xiàn)通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。
3、安排工程部和消防監(jiān)控室落實(shí)專人堅(jiān)持每天巡檢，并著重對(duì)樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識(shí)及應(yīng)急照明設(shè)施運(yùn)行正常。
三、檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題
我中心對(duì)小區(qū)20棟樓，兩個(gè)地下車庫(kù)及地下室，消防設(shè)備進(jìn)行檢查。消防栓、手報(bào)、煙感基本正常。滅火器剛做完年檢，檢查中出現(xiàn)一些問(wèn)題。
1、1號(hào)樓1層消防栓沒(méi)水。
2、1號(hào)樓15層手報(bào)未復(fù)位。
3、消防用水壓力不足。
我中心將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續(xù)做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 4
為了切實(shí)履行《消防檢查工作方案》的要求，進(jìn)一步提升我單位的防火和滅火救援能力，主動(dòng)把握消防工作的主動(dòng)權(quán)，確保持續(xù)穩(wěn)定的消防安全形勢(shì)，我單位近期開展了一次全面的消防安全大檢查。現(xiàn)將檢查情況總結(jié)如下：經(jīng)過(guò)全員參與，我們對(duì)單位各個(gè)區(qū)域、場(chǎng)所的消防設(shè)施和消防器材進(jìn)行了逐一檢查，確保其完好有效。同時(shí)，對(duì)消防通道、疏散通道和疏散指示標(biāo)識(shí)進(jìn)行了仔細(xì)檢查，確保暢通且清晰可見。針對(duì)可能存在的火災(zāi)隱患，我們進(jìn)行了詳細(xì)的排查，并及時(shí)采取了相應(yīng)的措施進(jìn)行整改。對(duì)于電氣設(shè)備的使用和管理，我們加強(qiáng)了監(jiān)督和培訓(xùn)，確保其符合相關(guān)消防安全規(guī)定。在消防演練方面，我們組織了一次實(shí)戰(zhàn)模擬演練，通過(guò)模擬真實(shí)的火災(zāi)情況，全員參與，提高了應(yīng)急處置能力和滅火技能。并對(duì)滅火器的使用方法進(jìn)行了宣傳和培訓(xùn)，使全體員工掌握了正確使用滅火器的技能和方法。此外，我們還加強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)教育，通過(guò)開展消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高了員工的防火意識(shí)和自防自救能力。通過(guò)本次大檢查，我們發(fā)現(xiàn)并解決了一些存在的問(wèn)題，進(jìn)一步提升了我單位的防火和滅火救援能力。我們將繼續(xù)加強(qiáng)消防安全工作，確保消防安全形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定，為保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全做出更大的努力。
為了確保安全大檢查活動(dòng)的有效推進(jìn)和取得實(shí)際成果，我們根據(jù)實(shí)際情況成立了一支由主任擔(dān)任組長(zhǎng)，單位專職安全員和小區(qū)班長(zhǎng)作為成員的安全大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。該小組對(duì)公司的安全管理、安全職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)、干部作風(fēng)進(jìn)行了綜合檢查，并對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋、高層電梯、低壓線路、設(shè)備安全、消防通道和器材等方面進(jìn)行了全面檢查。在整個(gè)活動(dòng)過(guò)程中，我們堅(jiān)持將責(zé)任明確到人，確保責(zé)任的落實(shí)到位。同時(shí)，我們充分發(fā)揮了干部在開展安全大檢查活動(dòng)中的領(lǐng)導(dǎo)和組織作用。具體內(nèi)容包括：
安全大檢查期間發(fā)現(xiàn)的具體突出隱患和解決的實(shí)質(zhì)性具體問(wèn)題通過(guò)深入開展安全大檢查活動(dòng)，公司檢查發(fā)現(xiàn)了諸多問(wèn)題，主要存在于設(shè)備安全、人身安全和消防安全上，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.5月15日安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組檢查發(fā)現(xiàn)有盛懂小區(qū)高壓負(fù)荷開關(guān)經(jīng)常燒壞，經(jīng)常造成大面積停電，影響用戶正常生活，主任派專人檢查并聯(lián)系農(nóng)場(chǎng)水電公司及時(shí)檢查更換燒壞開關(guān)，確保了住戶用電正常。
2.友宜大廈消防設(shè)施無(wú)法啟動(dòng)，原因如下：
因21層總配電箱無(wú)法送電，導(dǎo)致消防栓水不循環(huán)，消防栓里無(wú)法注水，也無(wú)法正常運(yùn)行自動(dòng)消防控制系統(tǒng)。我單位已給上級(jí)有關(guān)部門上報(bào)整改申請(qǐng)。
3、我單位近期對(duì)各小區(qū)內(nèi)居民樓和盛懂小區(qū)的電氣線路進(jìn)行了安全排查，旨在發(fā)現(xiàn)是否存在老化、超負(fù)荷運(yùn)行等安全隱患。經(jīng)過(guò)仔細(xì)檢查，我們確認(rèn)線路和設(shè)備的安裝使用均符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。在這次自查中，我們沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)使用電熱器或大功率電器設(shè)備的情況。
4、經(jīng)整理，我單位對(duì)警衛(wèi)室、辦公室等重點(diǎn)防火部位進(jìn)行了全面檢查。檢查過(guò)程中，要求所有區(qū)域堅(jiān)決禁止任何形式的煙火，同時(shí)要求立即切斷所有電源。
5、小區(qū)內(nèi)的`保潔員和警衛(wèi)員積極參與了樓道、死角和地下室的清理工作，并與相關(guān)部門緊密合作，開展了全面的檢查和必要的強(qiáng)制清理。他們?cè)鷮?shí)地清除了各處的可燃物和易燃物品，同時(shí)也妥善處理了化學(xué)危險(xiǎn)品。
6、加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理。要求小區(qū)班長(zhǎng)每日巡查，重點(diǎn)關(guān)注樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施。確保這些設(shè)備完好有效，并確保疏散指示標(biāo)識(shí)和應(yīng)急照明設(shè)施正常運(yùn)行。
通過(guò)此次消防安全檢查，我們對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防安全狀況進(jìn)行了全面的了解。針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我們進(jìn)一步完善了消防安全管理制度和消防安全責(zé)任制，并加強(qiáng)了消防工作和應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。本單位將以此次消防安全檢查為契機(jī)，繼續(xù)扎實(shí)做好消防安全工作，致力于為住戶創(chuàng)造一個(gè)安全祥和的居住環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 5
為扎實(shí)開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，樹立以人為本的發(fā)展理念，實(shí)現(xiàn)管理處建設(shè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。通過(guò)此次對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的調(diào)研，使我們更加深刻地理解了科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵，明確了黨落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的及時(shí)性與必要性，學(xué)會(huì)要有意識(shí)地用科學(xué)發(fā)展的眼光來(lái)看待問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題。在落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的同時(shí)，不斷將其與管理處發(fā)展相結(jié)合，做到統(tǒng)籌兼顧，全面分析。近期，我們深入相關(guān)部門、隊(duì)及班組，通過(guò)走訪座談、征求意見等形式，對(duì)龍南管理處建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研和思考。
一、落實(shí)科學(xué)發(fā)展存在問(wèn)題及差距
龍南管理處主任采取走入各隊(duì)、開座談交流等形式，征集不同群體的意見和建議，經(jīng)過(guò)認(rèn)真歸納、分析，存在以下問(wèn)題及差距。其中主要體現(xiàn)在：一是運(yùn)行設(shè)備、管線老化，維修費(fèi)用逐年遞增，作用發(fā)揮不充分；二是可視門鈴、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備老化，損壞嚴(yán)重，維修量大，造價(jià)高；三熱水虧損嚴(yán)重，四是外雇工福利待遇低；五管理崗人員較少，技術(shù)類人才急缺，不能隨公司壯大而增加。
二、學(xué)習(xí)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推動(dòng)物業(yè)和諧發(fā)展，必須從以下幾個(gè)方面努力：
�。ㄒ唬埬瞎芾硖幨俏飿I(yè)公司成立最早的小區(qū)，運(yùn)行設(shè)備及管線老化問(wèn)題也逐年顯現(xiàn)。僅xx年世紀(jì)家園小區(qū)業(yè)主室內(nèi)及室外冷熱水主管線共修復(fù)2處，管線腐蝕滲漏問(wèn)題已成為物業(yè)管理服務(wù)維修的重要項(xiàng)目。物業(yè)公司在資金允許的情況下，對(duì)世紀(jì)家園小區(qū)進(jìn)行管線改造，全面更換。
�。ǘ╇娮娱T鈴系統(tǒng)是物業(yè)服務(wù)的門面，業(yè)主回家第一道門就是單元門，但世紀(jì)家園可視電子門鈴系統(tǒng)老化，損壞嚴(yán)重，維修量大，使公司每年維護(hù)費(fèi)用投入了大量資金。龍南管理處將與維保廠家協(xié)商、達(dá)成共識(shí)，原有電子產(chǎn)品損壞一律按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買，系統(tǒng)兼容問(wèn)題由維保廠家解決；同時(shí)與維修廠簽訂維保合同應(yīng)包括損壞及更換配件費(fèi)用，不應(yīng)所有損壞的配件都由公司另行承擔(dān)費(fèi)用；成立維保小組對(duì)電子門鈴系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，同時(shí)聘請(qǐng)一名技術(shù)顧問(wèn)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
�。ㄈ埬瞎芾硖幰獜恼巍⑽幕�、生活等各個(gè)方面去關(guān)心員工，在為員工“送溫暖”上做文章、下功夫。生活上送溫暖，摸清困難員工的底數(shù)和情況，有針對(duì)性地幫助有特殊困難的.員工解決好實(shí)際困難，真正建立幫扶工作的長(zhǎng)效機(jī)制。事業(yè)上送溫暖，提高員工群眾素質(zhì)，為員工發(fā)揮作用、施展才能搭建平臺(tái)，創(chuàng)造有利于員工成長(zhǎng)成才進(jìn)步的工作環(huán)境。權(quán)益上送溫暖，要依法堅(jiān)決維護(hù)員工群眾的各項(xiàng)合法權(quán)益，比如，加班加點(diǎn)工作的問(wèn)題，公司給與更多的關(guān)注。精神上送溫暖，要著眼于員工的精神文化需求，更多地開展文化、體育、娛樂(lè)活動(dòng)，起到陶冶情操、振奮精神的作用。
�。ㄋ模┤瞬艑�(duì)一個(gè)企業(yè)的發(fā)展有著舉足輕重的作用，龍南管理處近幾年來(lái)發(fā)展迅速更是急需技術(shù)類、管理型人才來(lái)推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。管理崗位人員較少，技術(shù)類人才急缺問(wèn)題已成為物業(yè)企業(yè)的首要問(wèn)題，龍南管理處對(duì)學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)的新生青年應(yīng)給予機(jī)會(huì)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，發(fā)揮作用提供廣闊舞臺(tái)。有人才才能使企業(yè)穩(wěn)步向前，企業(yè)逐步發(fā)展壯大。
隨著學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的進(jìn)一步深入，龍南管理處將進(jìn)一步自查自糾，邊學(xué)習(xí)邊整改，以推動(dòng)物業(yè)公司和諧發(fā)展。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 6
為夯實(shí)安全基礎(chǔ)，提高公司各管理處員工的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)員工在火場(chǎng)中的應(yīng)急應(yīng)變能力，學(xué)會(huì)報(bào)警、撲救初期火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能；xx和引導(dǎo)在場(chǎng)群眾疏散的知識(shí)和技能。各管理處根據(jù)公司第一季度消防安全培訓(xùn)要求，結(jié)合日常生活中火災(zāi)事故，現(xiàn)場(chǎng)演練等形式積極xx員工培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：
一．各管理處主管重視，xx措施到位。
為確保培訓(xùn)演練活動(dòng)的有效落實(shí)，1月23日，公司召開了安全生產(chǎn)應(yīng)急疏散演練會(huì)議，會(huì)上公司經(jīng)理要求：各管理處主管負(fù)責(zé)各管理處培訓(xùn)演練活動(dòng)的方案規(guī)劃及xx實(shí)施，安保部積極配合。通過(guò)全體員工的`共同努力，管理處的認(rèn)真xx，在本季度中培訓(xùn)活動(dòng)開展得有計(jì)劃、有布置、有檢查、有落實(shí)。
二．開展了形式多樣的培訓(xùn)演練活動(dòng)。
1.1月25日在xxx管理處開展了一次消防演練。內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)示范xxx使用方法、現(xiàn)場(chǎng)滅火、逃生等。并利用管轄區(qū)宣傳欄、張貼告示，向廣大業(yè)主、商家普及安全消防常識(shí)。
2.春節(jié)期間，安保部根據(jù)實(shí)際情況，在公司范圍內(nèi)利用橫幅等宣傳工具，以“安全人人抓，幸福千萬(wàn)家”、“為了您和家人的幸福，請(qǐng)您注意安全”等宣傳語(yǔ)，大力營(yíng)造了春節(jié)安全氛圍，使每一名員工，每一位業(yè)主、商家都能積極投入到xx春節(jié)中來(lái)。
3.在元旦、春節(jié)前夕開展了全方位的安全消防大檢查，并xx了全體員工開展以人為本用心服務(wù)專業(yè)管理業(yè)主滿意，以“工作要安全，我該怎么辦”為主題的安全教育反思大討論活動(dòng)。
4.3月7日綜合辦xx各管理處員工觀看了安全宣傳片《人命關(guān)天》視頻。并在總公司會(huì)議室舉辦了一期安全警示教育培訓(xùn)。進(jìn)一步強(qiáng)化了員工的安全意識(shí)和應(yīng)急反應(yīng)能力。
三．查找存在的問(wèn)題和隱患，重在整改落實(shí)。
在各管理處在全體員工的共同努力下，公司職能部門的指導(dǎo)下，緊緊圍繞“安全基礎(chǔ)、現(xiàn)場(chǎng)管理”這一主題，遵循“完善標(biāo)準(zhǔn)、落實(shí)責(zé)任，從嚴(yán)規(guī)范員工安全管理行為、工作保安行為、維修操作行為”的基本管理方法。
1.加強(qiáng)管轄區(qū)安全檢查，定期對(duì)小區(qū)電梯、供配電、供水等重要設(shè)備設(shè)施檢查，如有問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；
2.加強(qiáng)管轄區(qū)的治安管理，保障業(yè)主、商家人身財(cái)務(wù)安全，在第一季度中，各管理處護(hù)衛(wèi)隊(duì)處共抓獲可疑人員近30人，有效保障了管轄區(qū)的安全，獲得了業(yè)主與商家的稱贊。3.各管理處班組隊(duì)加強(qiáng)安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，按時(shí)按質(zhì)完成管理處安全質(zhì)量環(huán)境管理工作情況的上報(bào)，認(rèn)真落實(shí)對(duì)所查出隱患的整改工作。
四．下一步工作重點(diǎn)。
為穩(wěn)步推進(jìn)各管理處班組隊(duì)安全建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)公司安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步增強(qiáng)一線員工的履職責(zé)任心，將本季度好的措施、方法落實(shí)到實(shí)處和富有成效，公司職能部門要經(jīng)常到各管理處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，始終將安全生產(chǎn)工作擺在首位位置，并針對(duì)工作中出現(xiàn)的不良現(xiàn)象，要及時(shí)指導(dǎo)、督促、反饋，認(rèn)真落實(shí)所查出隱患的整改工作和跟蹤管理，保證各管理處工作各項(xiàng)工作正常開展。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 7
近期，發(fā)生在各個(gè)地方的多起火災(zāi)給每一個(gè)人敲響了警鐘。施工現(xiàn)場(chǎng)本身就是火災(zāi)的多發(fā)地點(diǎn)，特別是北方的氣候環(huán)境所影響。所以我們更就應(yīng)提高警惕，增強(qiáng)消防安全意識(shí)。本次消防安全自檢自查活動(dòng)是按照洮南市消防部門有關(guān)會(huì)議和文件精神，同時(shí)也為了杜絕和減少火災(zāi)發(fā)生及盡量避免人民群眾生命財(cái)產(chǎn)和物資的損失，認(rèn)真自上而下地開展工作，現(xiàn)將工作狀況自檢自評(píng)如下：
一、消防安全管理工作：
1、建立、健全了組織機(jī)構(gòu)。消防安全職責(zé)人：XXX，消防安全管理人：XXX。
2、落實(shí)了安全職責(zé)制。制定了各崗位消防安全職責(zé)，明確了施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全小組成員的分工，并作出消防演習(xí)的計(jì)劃。
3、制定了工人生活區(qū)和項(xiàng)目管理人員辦公區(qū)的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過(guò)程中存在的隱患。
二、認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)檢查
根據(jù)縣消防部門的精神，我項(xiàng)目部開展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結(jié)的方法，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行全面的安全大檢查。同時(shí)，我們對(duì)檢查的結(jié)果進(jìn)行了分析，并要求同查人員一起認(rèn)真開會(huì)總結(jié)。真正做到心中有數(shù)，消滅死角，杜絕各項(xiàng)隱患。具體檢查資料有以下幾大項(xiàng)：
1、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道、安全出口等的設(shè)置是否貼合規(guī)定;
2、消火栓、消防水管等消防設(shè)施設(shè)置、運(yùn)行及滅火器材配置是否貼合規(guī)定;
3、施工現(xiàn)場(chǎng)的`電氣線路敷設(shè)以及電氣設(shè)備運(yùn)行是否貼合規(guī)定;
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的室內(nèi)裝飾裝修材料防火性能是否貼合進(jìn)場(chǎng)規(guī)定;
5、施工現(xiàn)場(chǎng)的工人作業(yè)狀況是否存在消防安全隱患
三、消防安全宣傳教育工作：
1、我項(xiàng)目部將消防安全納入工人三級(jí)安全教育的必講資料，每月都開展安全教育活動(dòng)，通過(guò)安全教育來(lái)加強(qiáng)工人的的消防安全知識(shí)。
2、我項(xiàng)目部還在施工現(xiàn)場(chǎng)消防重點(diǎn)部位進(jìn)行了登記，并設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)，隨時(shí)提醒工人注意消防安全。
3、開展了“消防演練”活動(dòng)，在活動(dòng)中讓施工人員明白如果發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候就應(yīng)如何進(jìn)行自救。
經(jīng)過(guò)這一個(gè)月的努力，我項(xiàng)目部消防安全工作初見成效，經(jīng)過(guò)消防部門的幾次檢查，我們也發(fā)現(xiàn)幾處隱患，我項(xiàng)目部及時(shí)進(jìn)行了整改，并得到了消防部門的認(rèn)可。
當(dāng)然，在今后的工作中，我們會(huì)繼續(xù)努力，加強(qiáng)宣傳工作力度，提高工人消防意識(shí);定期、不定期認(rèn)真開展好防火值班安全檢查，讓施工現(xiàn)場(chǎng)永久杜絕火災(zāi)的發(fā)生。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 8
為貫徹落實(shí)貴局《關(guān)于加強(qiáng)住宅小區(qū)及辦公建筑消防安全管理的通知》，確保環(huán)島商務(wù)中心的正常工作秩序，將所有消防安全隱患消除在萌芽狀態(tài)中。我公司全體員工按照《通知》要求，對(duì)環(huán)島商務(wù)中心辦公大樓進(jìn)行了全覆蓋的消防安全檢查�，F(xiàn)將此次安全檢查的情況報(bào)告如下：
一、在部門例會(huì)中宣讀《通知》全文。
要求部門從上至下加倍重視消防安全工作，學(xué)習(xí)公司制定的《消防應(yīng)急預(yù)案》，掌握滅火器和消火栓的使用，按照《消防應(yīng)急預(yù)案名單》牢記各自的'安全職責(zé)，落實(shí)消防安全責(zé)任制。在電梯口張貼了溫馨提示，做好了客戶的消防安全宣傳工作，與廣大客戶一同做好消防安全工作，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。
二、消防安全檢查工作。
1、每月與機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、環(huán)島派出所一起對(duì)環(huán)島商務(wù)中心辦公區(qū)域的防火重點(diǎn)部位，包括各種設(shè)備房進(jìn)行定期的消防治安安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題都作了及時(shí)整改。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔員注意，一旦發(fā)現(xiàn)通道堆放有雜物，立即通知業(yè)主清除，保障通道暢通無(wú)阻。
3、安排工程部和消防監(jiān)控室落實(shí)專人堅(jiān)持每天巡檢，并著重對(duì)樓內(nèi)的滅火器、消火栓和消防泵等消防設(shè)施進(jìn)行檢查。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標(biāo)識(shí)及應(yīng)急照明設(shè)施運(yùn)行正常。
我公司將以此次消防安全檢查為起點(diǎn)，繼續(xù)做好消防安全管理工作，努力為業(yè)主們營(yíng)造出安全祥和的工作和生活環(huán)境。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 9
來(lái)到這座寫字樓擔(dān)當(dāng)物業(yè)客服也是有一段時(shí)間了，目前我已經(jīng)可以很好的完成工作了，不會(huì)再有任何的停滯，對(duì)于全部往物業(yè)撥打的客服電話，我都可以做到供應(yīng)的解決方案，可以說(shuō)是一個(gè)特別成熟的客服了。在沒(méi)有接觸這個(gè)行業(yè)之前，我覺(jué)得客服的工作是最為簡(jiǎn)潔不過(guò)的工作了，工作任務(wù)不就是接接電話嘛，誰(shuí)都可以做，現(xiàn)在經(jīng)過(guò)這么久的客服工作，我真的為我之前的想法感到可笑。
一、接待客戶，解決問(wèn)題
接待客戶的方式有兩種，一種是氣概洶洶直接來(lái)到我們物業(yè)部的客戶，一種是電話來(lái)訪的客戶，無(wú)論是哪種客戶，我只負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，現(xiàn)在寫字樓根本上每層樓都是滿的，都已經(jīng)租出去了，自然我需要接待的客戶也多了起來(lái)，根本上都是公司租下的，我總結(jié)了一下常遇到一些問(wèn)題：
1、樓下樓下不和諧，可能會(huì)由于樓上剛租，需要搞裝修，然后就會(huì)吵到樓下的人辦公，理論沒(méi)用，自然就是找我們物業(yè)了。這個(gè)時(shí)候就需要我進(jìn)展調(diào)整了，保證雙方都不是在氣頭上，再來(lái)談事，否則動(dòng)手的可能性極大。
2、電梯消失問(wèn)題，由于我們寫字樓只有兩臺(tái)電梯，而現(xiàn)在寫字樓的人數(shù)實(shí)在是太多了，兩臺(tái)電梯完全就是不夠用的，這一點(diǎn)我們物業(yè)也是早就意識(shí)到了，并且已經(jīng)開頭規(guī)劃再裝兩臺(tái)觀光電梯，但是業(yè)主們不知道啊，始終來(lái)督促我們物業(yè)部門。
3、因他們公司員工使用不當(dāng)，導(dǎo)致下水管道堵塞的，也要找物業(yè)解決，然后把責(zé)任全部推卸到我們身上，這也是常有的事情。
這段時(shí)間主要遇到的問(wèn)題就是這些，第一次遇到就是熟識(shí)狀況，其次次就是累積閱歷了，后續(xù)再遇到類似的狀況，就可以第一時(shí)間給出的解決方式，讓業(yè)主客戶滿足，才是我的工作目的。
二、滿足度意見調(diào)查工作
現(xiàn)在的`業(yè)主根本上都是我寫字樓的第一批租戶，所以對(duì)于他們的意見，物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)很看重，那時(shí)候我根本上花了一周的時(shí)間才走訪完每個(gè)業(yè)主，要知道業(yè)主可不會(huì)始終在公司等著你去找他，根本上都是可遇不行求的，我打印了25份意見調(diào)查表，最終有效的只有24份，由于有個(gè)業(yè)主去國(guó)外了，不過(guò)還是不影響最終的結(jié)果判定，結(jié)果還是很滿足的，90%業(yè)主都表示對(duì)寫字樓對(duì)物業(yè)的效勞態(tài)度都是滿足的。
三、培訓(xùn)工作的開展
隨著寫字樓使用率漸漸的完善，物業(yè)的客服人員確定是不夠的，所以公司也是招收了四個(gè)新的客服，讓我意想不到的時(shí)候，領(lǐng)導(dǎo)讓我也參加這次培訓(xùn)，我就是一個(gè)工作閱歷不到兩年的客服，哪有資格給他們培訓(xùn)，不過(guò)最終我協(xié)作培訓(xùn)教師很好的完成了任務(wù)，結(jié)果還是好的，過(guò)程中也是讓我學(xué)到了不少東西。
物業(yè)檢查整改報(bào)告 10
根據(jù)公司要求，為了確保小區(qū)居民的安全和舒適居住環(huán)境，我在XX小區(qū)開展了一次物業(yè)安全檢查�，F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：
一、外部安全檢查：
1.小區(qū)圍墻：檢查結(jié)果顯示，小區(qū)圍墻完好，無(wú)破損或傾斜等情況，保護(hù)小區(qū)安全有力；
2.公共入口：檢查發(fā)現(xiàn)所有公共入口的門禁系統(tǒng)運(yùn)行正常，有效控制外來(lái)人員進(jìn)入小區(qū)；
3.路燈及照明設(shè)施：所有路燈均正常工作，小區(qū)夜間照明無(wú)盲區(qū)，確保居民行走安全；
4.交通標(biāo)志及指示牌：檢查發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)志和指示牌完好，清晰可辨，方便車輛和行人通行。
二、物業(yè)設(shè)施檢查：
1.樓道及樓梯：檢查顯示所有樓道及樓梯的照明設(shè)施正常，安全扶手牢固，地面無(wú)障礙物阻擋，確保居民出入安全；
2.電梯：所有電梯均通過(guò)了年度檢驗(yàn)，運(yùn)行正常，操作按鈕齊全，居民搭乘安全可靠；
3.垃圾處理設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的垃圾桶定期清理，垃圾分類指示清晰，有效避免垃圾滯留引發(fā)的'衛(wèi)生問(wèn)題；
4.消防設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備齊全，滅火器、消防栓等設(shè)備保持正常狀態(tài)，居民如遇火災(zāi)有應(yīng)急措施。
三、居民安全檢查：
1.居民出入記錄：檢查發(fā)現(xiàn)小區(qū)的門禁系統(tǒng)記錄齊全，能夠準(zhǔn)確記錄居民出入情況；
2.小區(qū)秩序：小區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)居民違規(guī)停放車輛、亂倒垃圾等違規(guī)行為，小區(qū)秩序較好；
3.安全隱患：發(fā)現(xiàn)少數(shù)居民私拉亂接電線等安全隱患問(wèn)題，已立即進(jìn)行整改并告知居民相關(guān)安全知識(shí)；
4.居民投訴：未接收到居民物業(yè)安全方面的投訴，居民對(duì)本次檢查工作普遍滿意。
經(jīng)過(guò)此次安全檢查，我對(duì)小區(qū)的物業(yè)安全情況有了更加全面的了解。雖然整體上小區(qū)的安全工作較為穩(wěn)定，但仍然存在一些隱患問(wèn)題需要進(jìn)一步加強(qiáng)處理，如加強(qiáng)居民對(duì)安全知識(shí)的宣傳和教育，加強(qiáng)對(duì)異常情況的處理等。同時(shí)，我將繼續(xù)關(guān)注小區(qū)的安全情況，定期進(jìn)行安全檢查，確保居民的生活安全。
【物業(yè)檢查整改報(bào)告】相關(guān)文章：
檢查整改報(bào)告05-15
檢查整改報(bào)告01-14
物業(yè)安全檢查問(wèn)題及整改報(bào)告范文05-29
檢查食堂整改報(bào)告02-01
消防檢查整改報(bào)告08-24
內(nèi)控檢查整改報(bào)告10-23
藥廠檢查整改報(bào)告10-31
衛(wèi)生檢查整改報(bào)告11-18
食堂檢查整改報(bào)告12-04