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      2. 農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書

        時間:2024-08-15 21:49:48 詩琳 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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        農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書范本(精選13篇)

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書范本(精選13篇)

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 1

          轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)

          受讓方:________________(乙方)

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

          第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

          第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米

          1、共有土地使用權(quán)面積為:________平方米,其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;

          2、獨自土地使用權(quán)面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。

          第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金 元。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的`該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛,該宗土地?zé)o他項權(quán)和法院查封等情況。

          第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。

          第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。

          第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權(quán)益受法律保護。

          第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

          第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機關(guān)各一份。

          第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 2

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,達成以下協(xié)議。

          1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年。

          2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方、使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用

          3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

          4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的.事宜出現(xiàn),需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

          5、本協(xié)議簽定后,乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

          6、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          _______年_______月_______日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 3

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:

          一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

          土地位置在____至__公路西側(cè)__江旁。東至公路;__溝至__華地界;西至__江;北至__地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

          二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性

          三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

          該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整。

          付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

          四、甲乙雙方責(zé)任。

          1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

          2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

          3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的.,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

          4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

          五、其他約定事項

          本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、____自然村小組各執(zhí)一份,____村村委會見證存檔一份。

          六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

          本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

          甲方(出讓方)簽字:

          乙方(受讓方)簽字:

          ___年___月___日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 4

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________________

          受讓方(以下簡稱乙方):__________________

          甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

          1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.

          (1)甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

          (2)地塊四至

          東齊:______;西齊:______;

          南齊:______;北齊:______。

          (3)面積:______平方米。

          2、轉(zhuǎn)讓期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

          3、轉(zhuǎn)讓費:共計人民幣大寫:____________元整(¥:______元)

          4、支付方式和時間:______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

          5、雙方約定

          (1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

          (2)自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

          (3)乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

          6、爭議條款

          因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第______種方式解決:

          (1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

          (2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          7、其他條款

          本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________

          受讓方(乙方):__________________

          簽訂日期:______年______月______日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 5

          甲方:

          乙方:

          一、甲乙雙方磋商,甲方自愿將老灰屋后長生責(zé)任土起至荷包田所有的.田、土、山全部租給乙方使用三十年。

          二、田、土租用金,田每畝每年壹佰元整,土每畝每年柒拾元整。

          三、如果政策變更,甲方領(lǐng)取三十年的租金不退,上級給予的補償費全部歸乙方所有。

          四、付租金方法,分兩次付第一次即簽合同付百分之六十,第五年即____年全部付清。

          五、在租用期間,乙方自愿退出,但甲方不退租金。

          六、租用期滿在同等條件下(價錢)甲方應(yīng)予乙方優(yōu)先權(quán)。

          七、如田土調(diào)整由甲方退出租金給責(zé)任人,乙方不負(fù)任何補償。

          八、租用田、土、山期間從______年______月______日至______年______月______日。

          九、此合同甲方(各戶)乙方各執(zhí)一份為憑。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          ______年______月______日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 6

          甲方:________

          乙方:________

          為了規(guī);、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          一、出租地點和面積:

          1、甲方將座落在潘厝村洋頭帶田地,占地平方米的田地出租給乙方使用。其中潘作斌占田地平方米(田租折算稻谷756斤);潘盛華占田地408平方米(田租折算稻谷430斤);潘龍務(wù)占田地平方米(田租折算稻谷280斤);潘龍生、潘龍米合計占田地330平方米(田租折算稻谷347斤),倆人田租自己分配算與乙方無關(guān);潘作傳占田地23平方米(田租折算稻谷24斤);潘煥俤占地372平方米(田租折算稻谷390斤)。

          2、以上各農(nóng)田戶主的田地附簡易平面圖各一張,供甲方復(fù)耕后田地分配提供參考,具體分配事宜與乙方無關(guān)。

          二、出租期限、價格:

          出租期限從______年______月______日至______年______月______日止。田租以當(dāng)年稻谷的市場單價與甲方算。

          三、交田租時間:

          于每年農(nóng)歷九月中旬一次性付清當(dāng)年的田租。

          四、協(xié)議終止賠償:

          1、當(dāng)協(xié)議期滿或乙方提前終止協(xié)議,乙方付清當(dāng)年田地租金并賠償給甲方2227斤稻谷做為翻地還田復(fù)耕的'費用,復(fù)耕后的田地由甲方自行協(xié)商分配與乙方無關(guān),同時本協(xié)議終止。

          2、若甲方強行終止本協(xié)議應(yīng)一次性賠償給乙方在當(dāng)?shù)氐耐顿Y款陸拾萬元整,廠房與機械等設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,同時本協(xié)議終止。

          3、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

          4、本協(xié)議一式八份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

          5、若由國家政策造成的停廠或搬遷給乙方照成損失與甲方無關(guān)。

          甲方:________

          乙方:________

          日期:______年______月______日

          日期:______年______月______日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 7

          甲方:______________

          乙方:______________

          經(jīng)甲乙雙方面議,甲方為土地提供方,乙方為承包使用方。為了維護雙方利益,經(jīng)協(xié)商后,共訂合同如下:

          一、甲方提供租田面積給乙方種農(nóng)產(chǎn)品,所有面積經(jīng)雙方核實,一類田面積為______________畝,每畝租金______________元;二類田面積為______________畝,每畝租金______________元。租金在年底結(jié)算,是否交定金由雙方協(xié)商后決定。

          二、乙方租用甲方土地______________年。期滿后,根據(jù)雙方協(xié)議是否繼續(xù)承包由雙方?jīng)Q定,如有其它承包者要承包,在相同的租金下,必須優(yōu)先租給乙方。

          三、若所租的田地與鄰組或鄰村有爭議的一概由甲方負(fù)責(zé),乙方不管且不付有爭議面積的`租金。

          四、甲方的池塘、水庫要為乙方提供放水方便,不能以任何理由阻止乙方放水,若甲方群眾有任何影響乙方供水的事件,乙方有權(quán)不交租金且要求甲方賠償損失。

          五、乙方承包后,在承包期內(nèi)甲方群眾不得再進行耕種,使用權(quán)由乙方?jīng)Q定。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對田塊、田埂的整平并做好標(biāo)記與使用權(quán),但不能有毀壞田塊行為。

          六、本合同生效后,甲乙雙方不得以任何理由違反,否則處以按合同期內(nèi)每年違約金______________元賠償給乙方,且同時賠償對方的所有投入損失。

          以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          甲方(簽字):______________

          乙方(簽字):______________

          ______________年______________月______________日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 8

          甲方:

          乙方:

          為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟,甲方?jīng)Q定將自己在: 位置的非耕地一塊,面積將近貳畝租給乙方使用,乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施,用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

          一、場地條件:

          甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地,不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用,承包期限為:________年,從______年______月____日至 ______年______月____日止。

          二、付款方式:

          貳畝場地的租金為15000元/1年(人民幣:每年壹萬伍仟元),簽訂合同時給付1000元(人民幣:壹仟元);在租用場地條件符合要求時后,乙方給付甲方兩年的第一次租金:30000元(人民幣:叁萬元)。后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

          三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的`事宜;乙方負(fù)責(zé)交納自己的水電費。

          四、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

          五、違約責(zé)任:合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協(xié)議,土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。

          六、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

          ____________年______月____日____________年______月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 9

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲、乙雙方多次開會,充分協(xié)商,本著做好新農(nóng)村建設(shè),發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè),在平等互利的前提下達成以下協(xié)議:

          一、甲方將所屬農(nóng)田畝,出租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū),時限為__年。

          二、租金:乙方按三年支付一次租金計算

          三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地,修路后用不完又不能種植稻谷的土地,由乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶購買(剩余土地)。

          四、在乙方有經(jīng)濟能力的情況下,當(dāng)年向農(nóng)戶征用土地,當(dāng)年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還,征地補償標(biāo)準(zhǔn)按水奶牛廠征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。如一年后向農(nóng)戶征用土地,價格按市場當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格計算。

          五、甲方責(zé)任:乙方在施工期間,甲方必須保證所租出的土地權(quán)屬無爭議,如發(fā)生爭議甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工。

          六、乙方責(zé)任:乙方必須按時支付甲方的'租金,如不能按期支付租金,甲方有權(quán)管理土地上所有的建筑物及土地,乙方無條件服從。

          七、違約責(zé)任

          甲乙雙方任何一方不能違約,無論任何一方違約,必須承擔(dān)由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

          八、此合同一式二十份,甲方村民各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 10

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________

          受讓方(乙方):_________

          甲方現(xiàn)有人口責(zé)任田壹處,地址位于________,面積______畝(________)。乙方因使用田地需要,經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將上述人口責(zé)任田轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用的事宜,充分協(xié)商后達成一致意見,訂立本合同,具體條款如下:

          第一條

          該地塊位于________,面積______畝(________),地上無任何建筑物,四至:東至________,西至______________,南至__________,北至______________。

          第二條

          該塊人口田轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整(______元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)將上述人口責(zé)任田及該地塊上所有附屬物全部轉(zhuǎn)移給乙方使用。

          第三條

          本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后即時生效,甲、乙雙方均不得反悔,如有違約,違約方須賠償對方一切損失。

          第四條

          乙方若需在該人口責(zé)任田上建設(shè)建筑物或進行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,則乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)及辦理該人口責(zé)任田的.土地使用權(quán)證等一切手續(xù)及費用。若需甲方簽名,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理。

          第五條

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽名之日起生效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 11

          甲方(出讓方):____________

          乙方(受讓方):____________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:____________

          一、合同期限:____________至____________止。

          二、轉(zhuǎn)讓地塊、名稱、面積。

          三、轉(zhuǎn)讓土地面積合計:

          四、轉(zhuǎn)讓價格:每年每坰地為人民幣_______元大寫 如今年12月份,大豆本地市場收購價(水份15-16%毛糧下屯收購)均價超過2.70元/市斤時,地價再增加______佰元,以后大豆收購價在上漲時,按以上上漲規(guī)律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應(yīng)按那個階段的地價計算)。

          本合同第二條表中的那塊地,乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。

          五、轉(zhuǎn)讓費支付的日期和形式:

          轉(zhuǎn)讓費支付為每年的____月____日以前,現(xiàn)金結(jié)算,甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在________銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。

          六、甲方的.權(quán)利和義務(wù):

          1、權(quán)利

          ①按合同約定收取轉(zhuǎn)讓費。

         、趪裔槍r(nóng)戶的補貼歸甲方所有。

          2、義務(wù)

         、僭诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi),因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的費用均由甲方負(fù)責(zé)。

         、诒WC合同中第2條的地寬和面積。

          七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、權(quán)利

         、僭谵D(zhuǎn)讓的土地上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)

         、卺槍σ(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。

          2、義務(wù)

         、僭趪曳煞ㄒ(guī)和政策,允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

          ②按合同規(guī)定,按時足額繳納土地轉(zhuǎn)讓費。

          八、違約處罰甲乙雙方如有違約,年賠付給對方貳仟元整/坰。

          不得在承包期內(nèi)單方解除合同,如單方解除合同,需賠償對方相關(guān)的經(jīng)濟損失,并賠償對方違約金。

          九、合同有效期:____________合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。

          十、此合同一式兩頁兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守。

          甲方(公章):_____________________

          乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):_____________________

          法定代表人(簽字):_________________

          _______年____月____日

          _________年____月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 12

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          聯(lián)系方式:

          受讓方(乙方):

          聯(lián)系方式:

          根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

          第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),轉(zhuǎn)讓期限________年(________年________月________日至________年________月________日),轉(zhuǎn)讓費用每年(人民幣大寫)_____________元整,包括________,________,________,付款時間為每年________月________日前。

          第二條:轉(zhuǎn)讓期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的'權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

          第三條:轉(zhuǎn)讓期內(nèi),乙方承擔(dān)維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

          第四條:轉(zhuǎn)讓期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費用后,方可使用轉(zhuǎn)讓土地,否則,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓給乙方的土地。

          第五條:轉(zhuǎn)讓期滿,乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地達到轉(zhuǎn)讓時上地等級和質(zhì)量。

          第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

          第七條:雙方約定條款。

          1、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期間,除糧食直補由甲方享受外,其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受。

          2、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納,理賠款由乙方享受。

          3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營,本合同順延一年(不收租金)。

          4、轉(zhuǎn)讓期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意轉(zhuǎn)讓,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,轉(zhuǎn)讓雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

          第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

          甲方:(簽字蓋章)

          代表人:

          乙方:

          村委會見證:

          村民小組見證

          監(jiān)證機關(guān):(簽字)

         。ü拢

          負(fù)責(zé)人:

          _______年____月____日

          農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同書 13

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

          一、地塊概況

          1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

          2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

          二、轉(zhuǎn)讓方式

          1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

          2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

          3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。

          4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意帶給兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的職責(zé)的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

          5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

          三、違約職責(zé)

          1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的`土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

          2、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

          3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶職責(zé)。

          四、其他

          1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

          2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

          3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

          5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

          6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

          甲方(蓋章):

          代表:

          乙方(蓋章):

          代表:

          丙方(蓋章):

          代表:

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