土地轉(zhuǎn)讓合同書
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的土地轉(zhuǎn)讓合同書(精選15篇),歡迎大家閱讀分享。
土地轉(zhuǎn)讓合同書1
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)表決,同意將甲方位于__鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地,簽定本協(xié)議,以便共同信守執(zhí)行。
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地,位于__鎮(zhèn),長_________米,寬_________米,占地面積為_________平方米。四至為東至_________南至_________西至_________北至_________。
二、上述土地交易價(jià)格每平方米為_________元,合計(jì)金額_________元,付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。
三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“___________鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。
六、乙方施工前,必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。
七、本協(xié)議從簽定之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同書2
原承包方:__________(以下稱甲方)
接受轉(zhuǎn)讓方:__________(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、甲方將自己承包土地_____塊,地名四至界線分別為共計(jì)_____畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝_____元,合計(jì)_____元,十年共計(jì)__________元。大寫__________元。乙方于______年一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)
三、轉(zhuǎn)讓期限為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。
五、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主決定種植安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。
六、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進(jìn)行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。
七、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地,乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。
八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補(bǔ)償款歸甲方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔(dān)責(zé)任。
十、甲、乙雙方簽字按手印生效,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同書3
轉(zhuǎn)讓方:________________(甲方)
受讓方:________________(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。
第一條 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條 甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為:________平方米,其中
1.共有土地使用權(quán)面積為:________平方米,其中分?jǐn)偼恋孛娣e________平方米;
2.獨(dú)自土地使用權(quán)面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。
第三條 乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛,該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。
第四條 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定,到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份,雙方各執(zhí)一份,土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。
第十條:本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同書4
甲方:_______________
乙方:_______________
為了規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)規(guī)定,本著自愿互利、公正、平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地的面積:甲方將牧場自來水房東邊的面積為_____畝集體土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方經(jīng)營期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、土地經(jīng)營范圍:該土地種植農(nóng)作物、糧食及樹林,不得擅自改變土地用途。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付辦法:土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性每畝_____元,_____畝共計(jì)_____元(大寫:______________________________),乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性交付甲方。
五、地邊界限:東至阿布都蘇力地,南至墳?zāi)梗髦寥~爾克拜地,北至老水渠為界。
六、甲方不得干涉乙方承包土地期間的經(jīng)營權(quán),不得以任何理由阻礙乙方的正常經(jīng)營活動。
七、承包期內(nèi),乙方的經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
八、違約責(zé)任:合同執(zhí)行期間,甲方不得非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、擅自變更或解除合同。
九、本合同不因法人代表的變更而變更,合同執(zhí)行期間,除政策調(diào)整外,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同違約責(zé)任由縣、鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)關(guān)裁定,對裁定不服的可向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字、村委會簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,甲乙雙方各持一份、村委會存一份。
甲方:(簽字蓋章)_______________
簽訂日期:_____年_____月_____日
乙方:(簽字蓋章)_______________
簽訂日期:_____年_____月_____日
村委會:(簽字蓋章)_______________
簽訂日期:_____年_____月_____日
土地轉(zhuǎn)讓合同書5
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條甲方有位于的的土地手續(xù),甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。
該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣:__________元(大寫:),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為__________。
第二條歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:
1、地面附屬物(如青苗、綠植等)。
2、永久使用權(quán):在該土地范圍內(nèi)建筑房屋。國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益)。
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時(shí)候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第四條違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字:_________
簽字日期:__________年__________月__________日
簽字日期:__________年__________月__________日
土地轉(zhuǎn)讓合同書6
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的___畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限:承包期限_____年,即從___________年___________月___________日至___________年___________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式:即從___________年至___________年乙方向甲方每年每畝交納___________元整,承包費(fèi)每年在___月____日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收。,不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的.權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金___________年___________元(___________萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
日期:___年___月___日
土地轉(zhuǎn)讓合同書7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________ 身份證號碼:_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________ 身份證號碼:_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
甲方將其承包經(jīng)營地塊(面積:_______平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,本合同生效后,乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米____元人民幣,合計(jì)_____元人民幣,大寫 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款:
甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,每份合同均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同書8
甲方:________________________
乙方:________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況該地塊位于_____________________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件(原合同內(nèi)容)。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責(zé)任。同時(shí)乙方履行甲方原合同所有內(nèi)容。
2.土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(小寫)__________萬元,(大寫)_____________________萬元。
3.乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款________萬元,(大寫)_____________________萬元;第二期,付清余款日期_____年_____月_____日前,計(jì)人民幣__________萬元。余款付清后,本合同生效,土地所有權(quán)歸乙方所有。
4.合同生效后,現(xiàn)有土地上的樹木,甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前全部處理完,不得影響乙方的土地規(guī)劃使用。
三、違約責(zé)任
1.甲方在原合同到期時(shí),有責(zé)任參與原合同法人更換為乙方法人的責(zé)任。
2.乙方未能按時(shí)支付余款,甲方視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金,乙方不得爭議。
四、其他
1.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
2.本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請法院裁決。
4.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
5.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________
代表:________________________
乙方(蓋章):________________
代表:________________________
________年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同書9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):__________________
受讓方(以下簡稱乙方):__________________
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
(1)甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊:______;西齊:______;
南齊:______;北齊:______。
(3)面積:______平方米。
2、轉(zhuǎn)讓期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉(zhuǎn)讓費(fèi):共計(jì)人民幣大寫:____________元整(¥:______元)
4、支付方式和時(shí)間:______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
5、雙方約定
(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
(2)自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
6、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第______種方式解決:
(1)提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________
受讓方(乙方):__________________
簽訂日期:______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同書10
出讓方(甲方):__________________身份證號:__________________
受讓方(乙方):__________________身份證號:__________________
因乙方建房需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、用途變更為住宅轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于____________________,土地面積為_________時(shí)間規(guī)劃局____平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,乙方為住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝,用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行什么評估青苗補(bǔ)償費(fèi)________,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。
三、付款方式:
雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后,甲方就時(shí)間窗所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用途變更為住宅用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享時(shí)間有,甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定:時(shí)間管理
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就用途變更為住宅公共管理變更前應(yīng)宅基地審批提出申請后,有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,合同大全雙方均同用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行什么評估意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行什么評估項(xiàng)下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村留一份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:______________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年______月_______日_________年________月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同書11
甲方:____________
乙方:___________
甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營的自留土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。
二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬
永久性轉(zhuǎn)讓,自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權(quán),經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫:______人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,支付的時(shí)間為合同簽訂日。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算。
六、生效條件
甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
本合同一式五份,由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方:____________乙方:___________
日期:____________日期:___________
土地轉(zhuǎn)讓合同書12
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方(中間人):_____________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則,就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、土地概況:
1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米(折畝)。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉(zhuǎn)讓方式:
1、甲方必須保證此地?zé)o爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_____________元。
3、雙方簽字生效后,該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后,不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當(dāng)中如果受到村委會負(fù)責(zé)人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設(shè)征用,甲方無權(quán)干涉。
附:此地有林權(quán)證
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
日期:_____________
土地轉(zhuǎn)讓合同書13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
受讓方(乙方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方以出讓方式取得位于__________,地號為_____的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號_____為第_____號,土地面積__________畝,轉(zhuǎn)讓面積為__________畝,土地規(guī)劃用途為住宅用地,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
轉(zhuǎn)讓金額為__________元,(大寫:_______________)。
第二條:本合同簽訂后,如乙方終止合同,乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第三條:本合同簽訂后,作為附件,交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。
第四條:自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起,該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條:辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi),按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第六條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余相關(guān)部門留檔。
第八條:本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,于本合同具有同等法律效力。
第十條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(印簽):__________
甲方代表人簽字:__________
_____年_____月_____日
乙方(印簽):__________
乙方代表人簽字:__________
_____年_____月_____日
土地轉(zhuǎn)讓合同書14
甲方:____________________
身份證號碼:________________
乙方:____________________
身份證號碼:________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本合同:
一租賃土地的詳細(xì)情況:
甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況
總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊
二租賃期限
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____。
四土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五相關(guān)稅費(fèi)繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。
六其他事項(xiàng)聲明
在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
未經(jīng)甲方同意,不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。
七違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本合同下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本合同發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九未盡事宜
本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力;
十合同的生效
本合同由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
十一本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
甲方代表:____________________________
乙方代表:____________________________
______年______月______日
土地轉(zhuǎn)讓合同書15
甲方(出讓人):______________
身份證號:____________
乙方(受讓人):______________
身份證號:____________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、地塊概況
1、該地塊位于__。土地面積為平方米(折約畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為。
第二條、轉(zhuǎn)讓方式
甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第五條、其他約定
1、在出讓過程中,甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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