房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(集錦15篇)
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
受讓方（乙方）：____________________
法定地址：__________________________
電話：______________________________
電傳：______________________________
法定代表：__________________________
職務(wù)：______________________________
國籍：______________________________
第一條總則
甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本合同。
第二條房地產(chǎn)項目的特征
1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）
2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________。
3．項目規(guī)劃條件：
（1）占地面積:______________平方米；
�。�2）規(guī)劃容積率：________________；
（3）限高：_______________；
�。�4）總建筑面積：___________平方米；
�。�5）地上面積：_____________平方米；
�。�6）地下面積：___________平方米。
第三條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
1．____________________________________________________
2．____________________________________________________
3．____________________________________________________
4．____________________________________________________
5．____________________________________________________
第四條甲方為項目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)
1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。
2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年。
3．該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；
4．該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；
5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文件為___________；
6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；
7．__________________________________________________；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________。
第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
�。ㄒ唬╉椖哭D(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔(dān)。
（二）甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。
2．__________________________________________________。
3．__________________________________________________。
�。ㄈ┤绻蛞曳降呢�(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：
1．合同解除，甲方罰沒定金，
退還乙方其他已付費用。
2．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
3．__________________________________________________。
第六條轉(zhuǎn)讓費用總計
乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元。
第七條付款方式和期限
1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元。
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清。
第八條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費用全部由乙方承擔(dān)。
第九條乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。
第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：
1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；
2．在_____年____月____日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”；
3．在____年____月___日前向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)工程開工許可證”；
4．__________________________________________________；
5．__________________________________________________；
6．__________________________________________________；
7．__________________________________________________；
8．__________________________________________________；
9．__________________________________________________；
10．__________________________________________________。
如乙方未按合同第七條約定的付款期限及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方可以拒交有關(guān)證件。
第十一條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（供參考，需雙方根據(jù)實際情況約定）：
1．負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷、清理工作，配合乙方做好臨時水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用。
2．負(fù)責(zé)該小區(qū)規(guī)劃的開閉所、煤調(diào)站、供熱點或鍋爐房、電話支局等至該項目紅線邊緣的管線位置的地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)其費用。
3．負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)劃道路及市政管線工程（包括自來水、雨水、污水）地塊的拆遷及清理，完成為施工臨時水、電工程所需的地上物的拆遷及清理，以及施工道路地上物的拆遷及清理，并承擔(dān)費用。
4．供電：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供電的開閉所工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
5．煤氣或天然氣：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目供氣的中低壓調(diào)亞站工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
6．通訊：負(fù)責(zé)完成小區(qū)向該項目提供通訊的模塊局或電話支局的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費用。由規(guī)劃路至地塊紅線的管線可由轉(zhuǎn)讓方組織施工，費用由各使用單位分?jǐn)偂?/p>
7．負(fù)責(zé)城市熱力干管至小區(qū)勢力交換站或鍋爐房包括交換站或鍋爐房的工程，將所需管線接到本地塊周圍并與地塊緊鄰的規(guī)劃路上，并承擔(dān)上述工程的各項費用。
8．負(fù)責(zé)完成小區(qū)市政管線（包括自來水、雨水、污水）工程，將所需管線接到本地塊周圍并與本地塊昆鄰的規(guī)劃路上，為該項目預(yù)留所
需管線接口，并承擔(dān)上述工程的各項費用。
9．負(fù)責(zé)規(guī)劃道路引線延伸接至該項目用地紅線的工程，并承擔(dān)其費用。
10．負(fù)責(zé)向受讓方提供地塊紅線內(nèi)樹木的有關(guān)資料，配合辦理有關(guān)手續(xù)，其費用由受讓方承擔(dān)。
11．__________________________________________________。
第十二條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)及有關(guān)費用的責(zé)任
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
第十三條甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等方面尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同。
第十四條項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下：
1．__________________________________________________
2．__________________________________________________
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
7．__________________________________________________
8．__________________________________________________
第十五條乙方責(zé)任
1．經(jīng)確認(rèn)，除另有協(xié)議的外，繼續(xù)履行甲方為該項目的開發(fā)建設(shè)已與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、拆遷、商品房預(yù)售等合同。
2．為辦理有關(guān)證件的轉(zhuǎn)移提供必要的證明文件。
3．__________________________________________________
4．__________________________________________________
5．__________________________________________________
6．__________________________________________________
第十六條違約責(zé)任
1．甲方違約責(zé)任：
�。�1）甲方未按合同第十條規(guī)定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方。
（2）甲方未按本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%賠償乙方
（3）__________________________________________________
�。�4）__________________________________________________
2．乙方違約責(zé)任：
�。�1）乙方未按本合同第七條規(guī)定，按期如數(shù)支付款項，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
�。�2）乙方未按本合同第十五條的規(guī)定履行應(yīng)盡責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金，并由乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。
�。�3）__________________________________________________
�。�4）__________________________________________________
第十七條不可抗力
由于公認(rèn)的不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，應(yīng)通知對方，并在十五天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的`有關(guān)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除需要或部分免除履行需要的責(zé)任或者延期履行協(xié)議。
第十八條法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。
第十九條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第二十條合同文字
本協(xié)議文本用中文寫成。
本協(xié)議正本二份，雙方各自保存一份。
第二十一條合同生效及其他
本合同中規(guī)定的各項附件為協(xié)議的組成部分。
本合同自各方簽定之日起生效。
甲方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________日
乙方：_______________________________
法定代表人或委托代理人：_____________
法人住所地：_________________________
郵政編碼：___________________________
電話號碼：___________________________
____________年__________月_________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產(chǎn)項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。
項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米;
(2)規(guī)則容積率___;
(3)綠地率___;
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米;
(6)地上面積：___平方米;
(7)地下面積：___平方米;
1.4規(guī)劃指標(biāo)：
1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為___年;
該項目的拆遷許可證號為___;
該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;
該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;
該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為___;
該項目的商品房預(yù)售許可證號為___;外銷許可證號為___;
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移
項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)
甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān);若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;
如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付
項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元。
付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;
乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用
項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。
項目轉(zhuǎn)讓后，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。
第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)
乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔(dān)其費用
第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。(依實際情況約定)
第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第九條：甲方責(zé)任
甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;
甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;
甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十條乙方責(zé)任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;
乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;
乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。
乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。
第十一條違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任：
甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。
乙方違約責(zé)任：
乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_____________________
地址：__________________
電話：______________
法定代表人：______________
性別：_______
出生：_______年_______月_______日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：_____________________
受讓方：（乙方）_____________________
地址：______________
電話：______________
法定代表人：______________
性別：_______
出生：_______年_______月_______日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：_____________________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_____________________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)，名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈與（４）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：_____________________ｍ２
其中：基底分?jǐn)偯娣e_____________________ｍ２
公用分?jǐn)偯娣e_____________________ｍ２
其它（______________）面積_____________________ｍ２
共有使用權(quán)土地面積：_____________________ｍ２
物業(yè)部分為：
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣，單價______________元／ｍ２，總金額_______仟_______佰_______拾_______萬_______千_______百_______十元，（小寫：_______萬元）；并于_______年_______月_______日前全部交完。
第四條土地使用年期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從_______年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方：（蓋章）______________
法定代表人：______________
受讓方：（蓋章）______________
法定代表人：______________
_______年_______月_______日
簽約地點：____________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住址：
乙方（受讓方）：住址：
甲乙雙方經(jīng)就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在的房地產(chǎn)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，使用性質(zhì)為轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對該房地產(chǎn)作了了解，愿意購買。
2、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫：）。乙方在甲方即將上述房地產(chǎn)正式交給乙方。甲方交房時應(yīng)保證該 房屋設(shè)施完，水電暢通。
3、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。
4、甲乙雙方自本協(xié)議簽字生效后，三十日內(nèi)到市土地房產(chǎn)交易部門辦理過戶手續(xù)，過戶稅費由方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任。甲乙雙方如有違約，按照合同法等有關(guān)法規(guī)規(guī)定處理，或協(xié)商解決，或訴訟法院解決。
6、甲方配合乙方辦理過戶事宜。
7、雙方約定的其他事項。
8、本協(xié)議一式二份，簽字后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住所：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：____________________
住所：____________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：____________________
共有權(quán)證號碼：_________________________
土地使用權(quán)證號碼：____________________
房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)_____號_____建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米;占地面積：_____平方米;房屋用途：_____,房屋權(quán)利來源：_____;土地使用權(quán)來源：_____劃撥出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：_________________________
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：____________________法人代表：____________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6
轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）
受讓方：_______________________（乙方）
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn)，名稱：_________，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________
�。�1）出售
（2）交換
�。�3）贈與
（4）繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)
土地面積：_________________m2
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權(quán)土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________
地址：________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：____________
地址：________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況：
房屋所有權(quán)證號碼：____________土地使用權(quán)證號碼：____________房地產(chǎn)座落：____________市區(qū)街（路）號建筑面積：____________平方米，轉(zhuǎn)讓面積：____________平方米占地面積：____________平方米，房屋用途：____________工業(yè)廠房房屋權(quán)利來源：____________土地使用權(quán)來源：____________劃撥、出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)必須清晰、無糾紛。
三、雙方申報成交價款為人民幣：___________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1。向仲裁委員會申請仲裁。
2。向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：___________
_________年_______月________日_________年________月________日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項目____%權(quán)益，甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
2．《合作協(xié)議書》所指的合作項目即____合作項目，位于____市____路____號，占地____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：____房地字第____號，合作項目以____名義持有。
第二條 轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．支付方式
�。�1）簽立本協(xié)議書時，乙方即時支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣_____元整（大寫：_____）；
�。�2）余款人民幣_____元整（大寫：_____）乙方于____年____月____日支付甲方。
第三條 甲方義務(wù)
1．保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計人民幣_____元整（大寫：_____）。
2．甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。
3．甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后，通知____公司或甲方本身，及時知會合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。
5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項目的請示、報告及往來函件等資料。
6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得____公司同意，但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
第四條 乙方義務(wù)
1．清楚了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。
2．清楚了解____公司占合作項目____%權(quán)益，并且已投入合作項目資金人民幣_____元整（大寫：_____），甲方支付人民幣_____元整（大寫：_____）給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán)，亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。
3．清楚了解項目的合作方____公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。
4．清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，
5．清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。
6．清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險及經(jīng)營風(fēng)險，并愿意承擔(dān)一切后果。
7．保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價款。
8．保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費。
9．乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理，以便取得____公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時限繳付轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項，亦不得因此而要求返還。
第五條 合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日
以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項目的經(jīng)營運作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。
第六條 違約責(zé)任
1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價款盡歸甲方所有。
3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實引起的損失、責(zé)任除外。
第七條 保密條款
甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用，但必須向項目合作方、法律顧問、財務(wù)顧問披露的除外。
第八條 爭議的解決
因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。
第九條 生效
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____中炬高新技術(shù)實業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
電話：_____
受讓方（乙方）：_____
身份證號：_____
地址：_____
電話：_____
�。ū竞贤男羞^程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回，仍視為送達(dá)）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于中山市火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒____________幢_______的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：
第一條房地產(chǎn)現(xiàn)狀
地址：火炬開發(fā)區(qū)建業(yè)路22號桃源明居春和軒_____幢_____；土地使用權(quán)面積：_____；國有土地使用權(quán)證編號：中府國用_____號；土地使用權(quán)類型：出讓；建筑面積：_____；房地產(chǎn)權(quán)利證書編號為：中府字第_____號（具體位置格局以雙方確認(rèn)之平面圖和規(guī)劃圖為準(zhǔn)，最終面積以測量部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。
第二條成交價及支付方式
1、甲、乙雙方一致確認(rèn)該房地產(chǎn)交易總價為人民幣_____（小寫：￥_____），（此價不因測繪面積的變化或新的房地產(chǎn)權(quán)利證書上記載的房地產(chǎn)總建筑面積的變化而變化），雙方一致同意由乙方將全部合同價款支付至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。乙方應(yīng)按照以下時間及方式付款給甲方：
1.1首期款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），其中，交易總款的20%作為購房定金，10%作為預(yù)付款，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付。
1.2余款（即交易總款的_____%）：大寫人民幣_____（小寫：￥_____），乙方應(yīng)于雙方在國土局簽訂二手房地產(chǎn)買賣合同并辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)前一天或當(dāng)天，直接支付余款至甲方指定的銀行帳戶內(nèi)。
第三條稅費承擔(dān)：
1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至乙方名下時所需要的土地測量、評估費用由_____乙方_____承擔(dān)；
2、辦理乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的各項稅費等由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)；
3、委托見證人辦理本協(xié)議見證所需的律師費由_____乙方_____承擔(dān)；
4、辦理銀行貸款手續(xù)等所需的費用由乙方承擔(dān)。
第四條、房地產(chǎn)交付及相關(guān)事項
甲方于_____房屋買賣交易完成后的30天內(nèi)_____將該房地產(chǎn)交予乙方。
第五條承諾與保證
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若因上述房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第六條違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同約定付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。
2、如甲方在乙方辦理購房貸款后不依合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項。
第七條免責(zé)條款
1、因不可抗力致使合同無法履行的；
2、因相關(guān)政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的。
第八條本合同一式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第九條本合同買賣雙方此后簽署的房管局版本《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方：中炬高新技術(shù)實業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同10
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù)。
乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任
本合同生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住 所：
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等、自愿、合法的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
共有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落：____市_____區(qū)______街(路)_____號
建筑面積：
平方米;轉(zhuǎn)讓面積：
平方米占地面積：
平方米;房屋用途：
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源：
劃撥
出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：
乙方蓋章：
法人代表：
法人代表：
________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
地址： 電話：
身份證號碼：
受讓方： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號： 、房產(chǎn)證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 m2，基底分?jǐn)偯娣e m2，公用分?jǐn)偯娣e m2，其它( )面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為總金額 元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
五、甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉(zhuǎn)讓金;
2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān);
3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或為乙方套房轉(zhuǎn)讓提供便利。
六、乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;
2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);
3、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費用。
七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外)。
受讓方： (簽字畫押)
受讓方： (簽字畫押)
證明人：
年 月 日
簽約地點：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附
1、土地四至圖
2、抵押合同
甲方乙方
合同簽定地：
合同簽定時間：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同14
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見：
1.房屋基本情況
1.1甲方XXXX系夫妻關(guān)系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位于XXXX號的房屋[商品房買賣合同備案號：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。
2.正式合同內(nèi)容
2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。
2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價款為準(zhǔn)，不作任何變更。
2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關(guān)規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.正式合同的簽訂時間。
3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
4.權(quán)利保證
4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.違約責(zé)任
5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙雙方，XXXXX公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同15
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況
坐落地址區(qū)街（路）號
第號發(fā)證時間年月日棟號
國有（）字第號年月日
轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬
剩余房屋
國有土地轉(zhuǎn)讓
取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡
二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1。甲方中途毀約，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2。乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3。乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）___________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
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