經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
在現(xiàn)在社會(huì)，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：
受讓人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》、《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定及國家政策，甲、乙雙方在自愿、平等、公平原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后就甲方陳金在攀西監(jiān)獄內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的物
甲方陳金系攀西監(jiān)獄九泰公司職工，取得建筑面積約92.26平方米位于四川省西昌市建設(shè)中路8號附1號5棟2單元7號的攀西監(jiān)獄西源錦城經(jīng)濟(jì)適用房一套，甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚。甲乙雙方同意按經(jīng)濟(jì)適用房政策將甲方陳金建筑面積約92.26平方米的經(jīng)濟(jì)適用房一套的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)包括：
1.甲方享有該經(jīng)濟(jì)適用房資格的權(quán)利。
2.該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。
3.該經(jīng)濟(jì)適用房內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等。
第二條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本協(xié)議第一條約定的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)向甲方支付該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款355000.00元（大寫：叁拾伍萬伍仟圓）整。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的交付
本協(xié)議生效后，乙方保證按照本合同第四條約定將該經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款叁拾伍萬伍仟圓交付給甲方。
第四條付款方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，分期付款。
1.本協(xié)議簽訂之日，乙方立即以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款335000.00元（大寫：叁拾叁萬伍仟圓）整，甲方確認(rèn)該銀行轉(zhuǎn)賬叁拾貳萬伍仟圓到賬后立即向乙方出具叁拾叁萬伍仟圓整的《收條》。同時(shí)首付款到賬后，甲方立即將該房屋的鑰匙交付給乙方，該房屋由乙方進(jìn)行裝修后使用、居住和收益。
2.待甲方將該房屋過戶到乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件交付乙方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即支付貳萬圓購房尾款甲方。
第五條交房時(shí)間：甲方應(yīng)在20xx年6月23日前將住房完整地交給乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后該房屋所產(chǎn)生的一切權(quán)益和責(zé)任由乙方獨(dú)自享有或承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜：
1.若甲方單位同意將房屋產(chǎn)權(quán)的初始登記直接辦理至乙方名下，甲方應(yīng)無條件配合和支持辦證事宜。
2.甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)所有證件后，房屋產(chǎn)權(quán)所有證件應(yīng)當(dāng)交由乙方保管，待過戶條件成熟時(shí)甲方必須按照乙方過戶要求及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第七條生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字并按印時(shí)立即生效。
第八條違約金：甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款之一的，即視為違約。違約方必須按照該經(jīng)濟(jì)適用房建房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%向守約方支付違約金。
第九條本合同簽訂地
本合同簽訂地為四川省西昌市。
第十條爭議處理
1.在本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生的任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，起訴方只能向合同簽訂地，即西昌市人民法院起訴。
第十一條補(bǔ)充條款
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條附則
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由乙方備存兩份用于辦理該房屋過戶手續(xù)，每份具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二○xx年x月xx日二○xx年x月xx日
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
出賣方（以下簡稱甲方）：__________
身份證號碼：__________
受買方（|以下簡稱乙方）：__________
身份證號碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法。及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)方，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方購買宜賓生活基地經(jīng)濟(jì)適用房一磁資格一事達(dá)也以下條款：
第一第甲方對經(jīng)濟(jì)適用房資格的聲明
甲方根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定對本次經(jīng)濟(jì)適用房已依法取得資格。甲方對該經(jīng)濟(jì)適用房資格的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)全責(zé)。房屋基本情況參見宜賓片區(qū)監(jiān)獄民職工生活基地住房定傳資料，最終以正式文件為準(zhǔn)。
第二條乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本協(xié)議第一條成立的前提下，就向甲方購買宜賓經(jīng)濟(jì)適用房資格宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
雙方同意本次經(jīng)濟(jì)千軍萬馬用房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)__________元（大寫__________元整）。甲方前期已支付購房預(yù)付款7.6萬元，合計(jì)費(fèi)用__________元（大寫：__________元整）。乙方必須在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日向甲方一次性付清資格轉(zhuǎn)讓房加價(jià)和收取其他費(fèi)用。
第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資格后，因購買本套領(lǐng)班心所牽涉的'一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)以甲方的名義支付，因購買本住房所生產(chǎn)生的權(quán)益（如房屋漲價(jià)）
乙方，但第三條所列全部費(fèi)用歸甲方所有，并支付甲方已付房款200%的違約金，如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付房款（含轉(zhuǎn)讓綱）全部返還給乙方，并支付乙方所付房款（含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）200%的違約金。
甲方如未按本協(xié)議第八、九條規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，乙方對甲方的逾期行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方逾期違約200元。逾期過超十五個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方返還乙方所付全部房款（含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）并支付全部房款（含轉(zhuǎn)讓費(fèi)）200%的違約金，乙方也有權(quán)依據(jù)本協(xié)議請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條其它方面
本協(xié)議如有示盡之處，視為雙方無約定或不需進(jìn)行約定，若有爭議產(chǎn)生，應(yīng)由甲、乙雙方另行辦商解決。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份，自三方同時(shí)簽章之日志生效。
第十三條補(bǔ)充條款
__________________
簽訂日期：__________年__________月__________日
甲方：__________日期：__________
乙方：__________日期：__________
見證人：__________日期：__________
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方：
住所地：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
身份證號碼：
甲方因購買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。
同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為__，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。
二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的.條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。
三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。
四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。
五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：
1、逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過戶義務(wù);
2、若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。
六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。
七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。
上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
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