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      2. 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        時(shí)間:2022-06-27 19:31:42 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

        精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦八篇

          在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        精選房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文集錦八篇

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

          甲方(出賣人): 身份證號(hào)碼:

          乙方(買受人): 身份證號(hào)碼:

          見證方:

          聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 乙方購買甲方坐落于____________號(hào)樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_________平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________朝私________號(hào)________土地使用證號(hào)為:____________,使用面積為________平方米,使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

          第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整(¥____________元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

          第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件及復(fù)印件:

          身份證、戶口薄;

          房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

          房屋共有人同意或委托出賣的證明;

          辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

          第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:

          無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

          有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

          經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

          經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

          市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

          第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方提供以下文件及復(fù)印件:

          身份證、戶口簿;

          辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

          第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

          第七條 稅費(fèi)分擔(dān)

          甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

          第8條 定金

          在20____年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)_______ 元作為房款

          的一部分。

          第9條 付款方式;

          首付款 :乙方提交材料時(shí)將首付款________ 元人民幣支付給甲方

          余 款 :過戶完成一次性付清。

          注: 過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

          第10條 違約責(zé)任

          如乙方違約則定金不予退還,扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方,同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)_______ 元違約金。

          出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 現(xiàn)住址: 身份證號(hào): 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 現(xiàn)住址: 身份證號(hào): 見證方: 見證人: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買

          第十一條 交房日期:________ 。

          第十二條 備注:室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括:(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

          第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十六條 本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份。

          第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

          第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

          第十九條 附帶家具(見家具清單)

          甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________ 見證人(簽字):

          20______年______月_____ 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

          甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %。

          乙方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %。

          丙方: ,系下述房屋的按份共有人,占產(chǎn)權(quán)份額 %。

          甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人,為維護(hù)友好的共有關(guān)系,經(jīng)各方友好協(xié)商,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。

          一、一般原則

          1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。

          1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng),但對(duì)外訂立合同的,必須經(jīng)過占份額三分之二以上(包括本數(shù),下同)的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

          在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

          在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下,即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

          1.3、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān),按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。

          二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人

          2.1、各方一致推舉 方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則,負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。

          2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用,由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。

          管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。

          2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

          2.4、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的,一般情況下,由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。

          2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬,由全體產(chǎn)權(quán)人討論,經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

          2.6、管理執(zhí)行人在 銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶 : ,作為房屋一切收益(包括租金、押金、售房款、民事賠償款等)存放的專用賬戶。

          三、關(guān)于房屋出租

          3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的,應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益,包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

          占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的,全體業(yè)主均不得簽署租賃合同,持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署、執(zhí)行的,其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的,上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。

          3.1、租賃合同的押金,租金等收益,由租戶直接存入專用賬號(hào),或者由管理執(zhí)行人收取后,存入專用賬號(hào)。

          3.3、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。

          3.4、存入專用賬號(hào)的租金,由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳,將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào): 。

          屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出,以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。

          四、關(guān)于房屋占有、使用

          4.1、房屋沒有出租的,應(yīng)保持空置狀態(tài)。

          4.2、部分共有人要求占用的,應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的,并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的,應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。

          五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓

          5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

          所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件:1、同樣的價(jià)錢;2、同樣的稅負(fù)方式;3、能夠在 天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。

          5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的,由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5.3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,比如:電子郵件、電話短信、郵寄快遞等,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán),逾期不作書面回復(fù)的,視為放棄購買權(quán)。

          5.4、有2名以上(包含本數(shù))業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的,由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商:

          1、共同受讓,受讓比例自行約定;

          2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),其余方退出;

          3、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán),價(jià)高者得、其余方退出;

          4、其他能夠操作并達(dá)成一致意見的方式。

          主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的,轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的`業(yè)主,而無須再另行通知其他業(yè)主。

          六、關(guān)于分割、析產(chǎn)

          6.1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割(析產(chǎn))。

          6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人,其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的,則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商,受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額。

          如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行,分割析產(chǎn)程序終結(jié)。

          如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的,則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

          6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行:(可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行)

          1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤,發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng)。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

          2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,決定拍賣成交保留價(jià),與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議,委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告,公開拍賣。

          6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起 天內(nèi),通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的,分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟,請(qǐng)求法院拍賣房屋,對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。

          6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān),包括:中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)(執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi))等。

          七、關(guān)于通知

          7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下:

          甲 方:

          手機(jī)號(hào)碼:

          電子郵箱:

          郵寄快遞地址:

          乙 方:

          手機(jī)號(hào)碼:

          電子郵箱:

          郵寄快遞地址:

          按照上述任一種地址(號(hào)碼)發(fā)出通知的第2日即視為對(duì)方已收到通知。

          上述地址(號(hào)碼)有變化的,應(yīng)該書面通知其他產(chǎn)權(quán)人。

          八、其他

          8.1、本協(xié)議一式 份,各方簽字生效,共同執(zhí)行。

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

          第一條:甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)(市)路號(hào)幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號(hào):土地使用權(quán)證號(hào):)計(jì)建筑面積平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

          第二條:甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。

          第三條:甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

          第四條:甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。

          第五條:甲、乙雙方問意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

          第六條:甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第七條:本契約簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

          第八條:甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

          第九條:甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條:本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

          第十一條:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

          第十二條:本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

          第十三條:本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

          甲方:(簽章)乙方:(簽章)

          身份證/法定代表人:身份證/法定代表人:

          地址:地址:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          委托代理人:委托代理人:

          ________年____月____日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          身份證: 身份證:

          住址: 住址:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 乙方所購買商品房基本情況

          乙方向甲方購買商品房為 園 號(hào) 樓 室。建筑面積為 平方米,為實(shí)測(cè)面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房房屋所有權(quán),權(quán)屬證號(hào)為: 。

          第二條 價(jià)格與費(fèi)用

          1、該商品房售價(jià)總額為人民幣 元,大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

          2、甲方同意將該商品房原入住費(fèi)用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

          3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生上述費(fèi)用。

          第三條 付款時(shí)間約定

          乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款:

          1、首付款

          以該商品房售價(jià)總額 %作為首付款,即人民幣 元(¥ )于20xx年 月 日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

          2、余款

          以該商品房售價(jià)總額 %作為余款,即人民幣 元(¥ )于__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

          3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責(zé)任。

          4、在雙方交接該商品房前,甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

          第四條 違約責(zé)任

          1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)垵已交付房價(jià)款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定交付期屆滿之日第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權(quán)解除合同,乙方解除合同,甲方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

          2、乙方如未按本合同規(guī)定時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方逾期付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

          逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同,乙方應(yīng)按本合同第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款萬分之五支付逾期違約金。

          3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。

          任何一方有違反合同行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價(jià)5%,還應(yīng)就該違約 行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失(包括為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出律師費(fèi)用及訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。如雙方均有違約行為,應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          第五條 交付期限

          甲方須在本合同第三條履行完畢后 日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實(shí)予以延期。

          第六條 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

          甲方交付商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實(shí)際情況為準(zhǔn)(清單見本合同附件一)。

          第七條 入住

          在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,同時(shí)雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

          第八條 合同解除

          在下列情況之一發(fā)生之時(shí),任何一方可解除本合同,但應(yīng)書面通知對(duì)方。本合同自該通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

          1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;

          2、不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同;

          3、在上述第8。1 8。2條款規(guī)定情況下,本合同應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付欠款(除房款以外)和違約金后,在不支付任何利息或補(bǔ)償情況下(如有)退還乙方已付房款。

          4、如乙方應(yīng)付而未付欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。

          第九條 不可抗力

          凡因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)、亂等其他不能預(yù)見、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行協(xié)議時(shí), 遇有上述不可抗力一方,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方,并應(yīng)在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)機(jī)構(gòu)出具交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責(zé)任。

          第十條 關(guān)于物業(yè)管理約定

          乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后,乙方應(yīng)遵守***物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

          第十一條 適用法律

          本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

          第十二條 爭(zhēng)議解決

          甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求書面通知后立即進(jìn)行。無論任何原因若爭(zhēng)議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在 中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)根據(jù)其有效程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局,對(duì)雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費(fèi)用(包括各方法律費(fèi)用)均由敗訴方承擔(dān)。

          第十三條 附則

          1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí),本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

          2、本合同中條款標(biāo)題僅為方便參閱而加入,其不構(gòu)成本協(xié)議一個(gè)組成部分,且其不應(yīng)對(duì)本協(xié)議中任何條款解釋產(chǎn)生任何影響。

          3、本合同將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房充分合同,并取代之前雙方達(dá)成任何承諾、陳述和協(xié)議。

          4、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同組成部分。

          5、本合同原件一式三份,均具有同等法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房 屋土地管理局備案一份。

          6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用,直至乙方辦理入住為止。

          甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

          代理方(蓋章):

          資質(zhì)證號(hào):

          經(jīng)紀(jì)人:

          簽約日期: 年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

          甲方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):xxx

          乙方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):xxx

          甲方將坐落于xxx園新村的房屋二至三層,新建的一個(gè)外殼,作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,所有權(quán)屬永歸乙方所有。

          1、該房屋四至如下:東至:xxx屋合墻為界;南至:規(guī)劃道路以該屋滴水為界;西至:xxx合墻為界;北至:以山體水溝為界;上至天,下至地。

          2、現(xiàn)該房屋的水電安裝、門窗、內(nèi)外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建,甲方無權(quán)干涉。

          3、雙方協(xié)議作價(jià)為人民幣柒拾捌萬元整,(¥78萬)元付款方式,甲方交出房屋所有權(quán)屬后,乙方簽字后一次性付清。

          4、本協(xié)議書,乙方付清房款后,雙方簽字,按印后生效。雙方永遠(yuǎn)不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執(zhí)意反悔,甲方退還本金給乙方,還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計(jì)算。

          5、房屋轉(zhuǎn)讓后,如今后國家和集體需要征用該房屋地基時(shí),一切賠償包括地基補(bǔ)償統(tǒng)歸乙方,甲方不得以任何理由得出異議,索取任何款項(xiàng)。

          6、甲方應(yīng)將上述房屋現(xiàn)有一切審批證件交由乙方,永已保管,日后乙方需要辦理轉(zhuǎn)戶等有關(guān)證件,甲方必須配合乙方辦理。但其費(fèi)用均由乙方自負(fù)。

          7、如果發(fā)生房四至方面和村道路使用權(quán)等爭(zhēng)議,甲方無條件支持配合乙方,解決好矛盾糾紛。

          8、甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓之房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。被查封、被扣押等情況,甲方保證房屋交接時(shí),沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋,由甲方設(shè)定的抵押權(quán)如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          9、甲方簽字代表全戶愿意,如妻兒、子女等另有異議一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          10、本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份經(jīng)甲乙雙方、見證人簽字后即生效。

          甲方代表全戶簽字: 乙方代表全戶簽字:

          見證人簽字:

          轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂日期:20xx年5月19日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

          甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(huì)

          乙 方:譚 樹 清

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,協(xié)議具體內(nèi)容如下:

          一、甲方于xx年在教育達(dá)標(biāo)時(shí),建教學(xué)樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程,總投資 萬元,因當(dāng)時(shí)無資金兌現(xiàn)工程款,現(xiàn)欠乙方工程款 萬元。經(jīng)甲方會(huì)議研究,同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。

          二、甲方養(yǎng)殖廠的位置:

          在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面,東面是李明福建筑公司,北側(cè)是九組姜華地南,中間有便道,西側(cè)是十一組耕地。

          三、土地面積為:北側(cè)東西寬:102m,南側(cè)東西寬:113.5m,東側(cè)南北長68m,西側(cè)南北長67.5m,總計(jì)面積為:(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m,折合畝數(shù)為:10.96畝,后附土地平面圖。

          四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室,建筑面積總計(jì)為:飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米,后附房屋平面圖。

          五、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為 萬元,房屋評(píng)估價(jià)為 萬元,土地、房屋兩項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共合人民幣 萬元整。

          六、轉(zhuǎn)讓費(fèi)兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時(shí)間:

          自協(xié)議簽訂之日起,乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清后,甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計(jì)金額為準(zhǔn))。

          七、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用時(shí)間為伍拾年,即從xx年一月一日起至xx年一月三十一日止。房屋所有權(quán)歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時(shí),發(fā)生的各種補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,房屋所有補(bǔ)償費(fèi)也全部歸乙方。

          八、乙方要求土地變更為國有土地時(shí),甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照,所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù),甲方必須協(xié)助辦理。

          九、此協(xié)議一式叁份,由公證處公證后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行,出現(xiàn)糾紛或有異議時(shí),甲已雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴諸法律解決。

          甲 方:文鐘鎮(zhèn)文鐘村委員會(huì)(章)

          法人代表:(簽、章)

          乙 方:(簽、章)

          年 月 日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          工作單位: 住址:

          身份證號(hào):

          受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          工作單位: 住址:

          身份證號(hào):

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66D樓2單元 4層402室,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu) ,建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、地下室),實(shí)際使用面積120平方米。

          第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平米2600元,135平米*2600合計(jì) 351000元整,大寫:叁拾伍萬壹仟元整。

          第三條 付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫:陸萬元整)。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)

          證同時(shí)由乙方全部支付291000元(大寫:貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

          第四條 房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起 20日內(nèi),將上述房屋全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條 房屋過戶

          房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)辦理該房屋過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          第六條 甲方承諾保證

          甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%違約金。

          第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          第十二條 甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

          甲 方:乙 方:

          年月日 年月日

        房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

          國籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

          國籍:____居民身份證號(hào)碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意,達(dá)成以下合同條款:

          第一條:房屋的基本狀況

          因?yàn)榧追降娜齻(gè)女兒都在外工作,此刻甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,此刻甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會(huì)xx組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。該院落具體位置為:

          東鄰:西鄰:

          南鄰:北鄰:

          登記長度為:米、寬度為米,面積共平米

          該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原先的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后能夠在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢。

          第二條:房屋面積的特殊約定

          本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

          該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±10%時(shí),房價(jià)款持續(xù)不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

          第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條:價(jià)格

          雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

          即人民幣小寫元。其中(小寫:為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫:用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫:用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

          甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          第五條:付款方式

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金幣)______萬______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條:交付期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

          第七條:乙方逾期付款的違約職責(zé)

          乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約職責(zé)。

          1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第八條:甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約職責(zé)。

          1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

          合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          第十條:甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。

          第十一條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十二條:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十三條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由xx村委會(huì)仲裁。

          第十四條:本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

          第十五條:本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          ______年____月____日______年___月___日

          簽于__________簽于__________

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