租房飯店合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的租房飯店合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租房飯店合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止。合同期滿(mǎn)后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為_(kāi)___________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開(kāi)始時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開(kāi)始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
租賃期滿(mǎn)后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜。
第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方（簽名） 乙方（簽名）
簽訂日期： 簽訂日期：
租房飯店合同2
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，在雙方互惠互利原則下制定條款如下：
一、飯店將位于洛龍區(qū)安樂(lè)鎮(zhèn)聶潘路北側(cè)西崗段（上下兩層約60平方米）租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期為一年，從20xx年4月18日至20xx年4月18日止，租金為每年人民幣30000元（參萬(wàn)圓整），電費(fèi)、水費(fèi)由乙方自負(fù)。
二、乙方每年交一次租金，須在當(dāng)年4月18日前10天交清（先交租金后使用）。
三、在乙方租賃期間，甲方不得變更租金，否則應(yīng)支付乙方等值一年租金。
四、在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用或村委會(huì)正常規(guī)劃，乙方在上級(jí)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬遷完畢。
五、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)約通知。
六、如果由于經(jīng)營(yíng)因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)允許將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知甲方。
備注：三年內(nèi)租金不變。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房飯店合同3
甲方（出租方）：____________身份證號(hào)碼：____________
乙方（承租方）：____________身份證號(hào)碼：____________
甲方將自己的一套房屋用于開(kāi)飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于______號(hào)，兩層小樓，房屋______間。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限：
租期一年，自20xx年______月______日至20xx年___月___日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)柒仟元整（￥17000），款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款10000元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款7000元，20xx年甲方交房時(shí)一次付清。此外，乙方另付甲方1000元作為房屋及屋內(nèi)設(shè)施的押金。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、雙方責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳截�(zé)任：
（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。
�。�2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。
（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。
�。�4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。
（5）合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
�。�6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
（二）甲方責(zé)任：
�。�1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
�。�2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在村的關(guān)系，保證甲方村不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)助乙方催收甲方所在村的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。
�。�3）合同到期后，甲方應(yīng)保證近三年，在同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷�，并向�(qū)Ψ街Ц哆`約金______元。
2、如乙方不按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同。
3、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房飯店合同4
出租人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號(hào)：_______
承租人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號(hào)：_______
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點(diǎn)為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：共計(jì)____年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%。
2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0。3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。
3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的'，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______
代表：_______
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：_______
乙方（蓋章）：_______
代表：_______
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：_______
租房飯店合同5
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)： 元，小寫(xiě)： 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。
五、不論是租用期滿(mǎn)還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿(mǎn)之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必須保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
年 月 日
年 月 日
租房飯店合同6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
二、租賃期為年。從 年 月 日始，至_ 年 月 日止。租金每年為萬(wàn)元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。
三、租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。期滿(mǎn)后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。
四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
五、合同期間，乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門(mén)窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同有效期滿(mǎn)，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。
七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。
八、租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬龇课莩鍪�，乙方無(wú)條件服從，合同終止。
十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
簽訂日期： 年 月 日
租房飯店合同7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將尚飲特色飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、飯店概況：
該飯店位于林西鎮(zhèn)南街鎮(zhèn)政府附屬樓尚飲賓館原內(nèi)部飯店。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方需自行辦理經(jīng)營(yíng)飯店所需的一切證照等。
二、租賃期限：
租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、租賃費(fèi)用及付款方式：
第一年租賃費(fèi)叁萬(wàn)元整（￥30，000。00元），第二年、第三年租賃費(fèi)每年肆萬(wàn)元（￥40，000。00元），三年租賃費(fèi)合計(jì)人民幣壹拾壹萬(wàn)元整（￥110，000。00元），一次性交清三年租賃費(fèi)。
四、雙方責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳截�(zé)任：
�。�1）乙方必須保證每天早上7：00至8：30對(duì)賓館客人提供付費(fèi)早餐。同時(shí)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。
�。�2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方不得拆除自己投入的設(shè)施。
�。�3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)，并按行業(yè)規(guī)定合理經(jīng)營(yíng)。
�。�5）合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。
�。�7）乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
�。ǘ┘追截�(zé)任：
�。�1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
�。�2）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。
五、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金貳萬(wàn)元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房飯店合同8
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 。
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________ 。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。東長(zhǎng)_____米，西長(zhǎng)_____米，南長(zhǎng)_____米，北長(zhǎng)_____米，總面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。
第二條 租賃年期為_(kāi)____年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，在同等價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫(xiě)_____元(小寫(xiě)_____元)。 年 月 日支付當(dāng)年租金，此后每期租金于每年的____月____日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng)。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場(chǎng)地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于甲方怠于維修，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方可以對(duì)房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。
第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣(mài)、轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏糜绊懸曳匠凶鈾?quán)。
第十二條 對(duì)乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前，甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。
第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過(guò)程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過(guò)失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：_________
年 月 日
年 月 日
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