蕪湖房屋租賃合同協(xié)議書
在學(xué)習(xí)、工作生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編幫大家整理的蕪湖房屋租賃合同協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào):
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一.租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a)電器:
b)家具:
二.租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年______月______日起,至______年______月______日;
2.房屋租金:每月______人民幣(¥______ /月);
3.付款方式:半年付。每次支付半年租金。另付押金______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)由乙方支付;物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租賃期間乙方在使用水、電、燃?xì)、門窗設(shè)施時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時(shí)應(yīng)及請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修并通報(bào)甲方;如對(duì)已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認(rèn)真檢修和通報(bào)甲方而造成安全事故,甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
6.租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品,如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施、車輛,乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
7.乙方在承租房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任;
8.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;
三.雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方需按時(shí)交納水、電、煤氣、電話、上網(wǎng)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須保證乙方的`正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對(duì)方,則賠償給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù);
四.其它說明
入住時(shí)的電表度數(shù):______,水表度數(shù):______,煤氣表度數(shù):______
其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力,簽字后即行生效。
甲方簽字:
甲方聯(lián)系電話:
乙方簽字:
乙方聯(lián)系電話:
簽約日期:
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