外墻租賃合同

外墻租賃合同

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的外墻租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

外墻租賃合同1

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就發(fā)布戶外廣告的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：____

　　一、廣告租賃地址：2塊廣告牌位置位于：____

　　1、濱海大道入口

　　2、拉完美食城門口至商港酒店處

　　二、廣告類型及樣式

　　1、廣告類型：____立柱跨街鋼架結(jié)構(gòu)，噴繪畫面，不打燈。

　　2、廣告樣式：____見原效果圖。

　　三、發(fā)布時(shí)間

　　發(fā)布時(shí)間：____即從_________年_____月_____日號(hào)至_____年_____月_____日號(hào)。租賃期內(nèi)不經(jīng)過甲方同意，乙方不得發(fā)布第三方廣告，下一年甲方如需續(xù)租，擁有同等條件優(yōu)先權(quán)，價(jià)格另行協(xié)商。

　　四、價(jià)格及付款方式

　　1、____元/年/塊，總共合計(jì)____元元整，租賃期內(nèi)不得漲價(jià)。

　　2、付款方式：____每季度支付一次，本合同簽訂之日起7日內(nèi)首付本合同總額的30%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總

　　額的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總額的25%即____元整;_________年_____月_____日前付本合同總額的20%即____元整。

　　3、乙方按甲方財(cái)務(wù)部要求提供正式發(fā)票。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方全面負(fù)責(zé)廣告牌安全和維護(hù)等相關(guān)問題，乙方應(yīng)該對(duì)廣告牌進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方及本廣告牌造成的人員、財(cái)產(chǎn)損失都與甲方無關(guān)，包括廣告牌的發(fā)布、制作、維護(hù)過程中引起的訴訟、糾紛和賠償?shù)?甲方也不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　2、在每年度的租賃期內(nèi)，本合同價(jià)格中包含一次畫面噴繪和懸掛，甲方如需第二次及以上的次數(shù)更換廣告畫面內(nèi)容，則由甲方承擔(dān)制作發(fā)布費(fèi)用，簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、在租賃期內(nèi)乙方提供的噴繪布出現(xiàn)自然損壞和人為損壞的，都由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)及更換。與甲方無關(guān)。

　　4、如政府明文通知對(duì)本廣告牌做出拆除或遷址決定的，該風(fēng)險(xiǎn)損失費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布廣告的時(shí)間天數(shù)計(jì)算，單塊總金額除以365天即為每天發(fā)布金額。甲乙雙方遵守多退少補(bǔ)，不得異議。即：____以撤除之日為界，，撤除之前發(fā)布的，甲方少付廣告費(fèi)的，甲方補(bǔ)足;多付的，乙方退還多余天數(shù)廣告費(fèi)。

　　5、乙方接到氣象部門的有關(guān)臺(tái)風(fēng)預(yù)警通知的，須拆下廣告畫面，等氣象部門撤消臺(tái)風(fēng)預(yù)警通知后，再另行掛起廣告畫面。乙方未接到氣象部門的臺(tái)風(fēng)預(yù)警通知時(shí)，不得隨意拆下廣告畫面。

　　6、因人為破壞、自然破壞和臺(tái)風(fēng)預(yù)警而造成不能發(fā)布廣告的時(shí)間，發(fā)布的時(shí)間均順延。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方違反上述四、五條的，除需要按規(guī)定的金額付清外，另每天支付對(duì)方單塊年總金額廣告費(fèi)的5%違約金。

　　2、上述任何原因?qū)е碌男枰�重新懸掛畫面的時(shí)間為7日內(nèi)完成。乙方在接到甲方通知，以正當(dāng)理由要求重新懸掛，乙方15天內(nèi)還沒重新懸掛畫布的，甲方有權(quán)取消合同，并要求乙方賠償單塊總金額3倍的賠償。

　　3、合約期限內(nèi)，乙方必須聽從甲方工作上指導(dǎo)，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)取消本合同，而不需要對(duì)乙方進(jìn)行任何形式補(bǔ)償。

　　七、其他事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院訴。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議準(zhǔn)。

　　3、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)壹份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　委托代理人：____

　　委托代理人：____

　　簽訂日期：____

外墻租賃合同2

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國廣告法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，就甲方租用乙方廣告位并委托乙方制作、發(fā)布廣告一事，達(dá)成如下合約：____

　　一、廣告地點(diǎn)

　　__________________、

　　二、廣告尺寸及面積

　　廣告牌寬______，高_(dá)_____、

　　三、合約的期限

　　甲方委托乙方于______年______月______日至______年______月______日發(fā)布廣告，自甲方廣告正式發(fā)布（上畫面）之日起計(jì)。

　　四、廣告費(fèi)的支付

　　1、廣告費(fèi)指的是甲方使用乙方廣告位并委托乙方制作發(fā)布廣告而需向乙方繳納的費(fèi)用，包括廣告發(fā)布費(fèi)、場地租用費(fèi)、_____、管理、電費(fèi)及兩次廣告畫面制作費(fèi)。

　　2、甲方需向乙方支付的廣告費(fèi)

　　廣告價(jià)格：__________（人民幣_(tái)_____萬元整）

　　3、廣告費(fèi)的支付時(shí)間：____

　　廣告正式發(fā)布經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，______年______月______日甲方向乙方支付廣告費(fèi)（大寫）______元整；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費(fèi)______元；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費(fèi)人民幣（大寫）______萬元整；______年______月______日前甲方向乙方支付廣告費(fèi)______元整。

　　五、廣告的制作及上畫面

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽定之日起的______天內(nèi)向乙方提供廣告的樣稿和噴繪文件盤，乙方按照甲方方案制作。

　　2、本合同簽定后，廣告畫面在甲方向乙方提供廣告樣稿及噴繪文件盤后天內(nèi)制作安裝完畢并自安裝完畢之日起開始計(jì)算_____時(shí)間。

　　3、甲方應(yīng)在上畫面之后的第______天至第______天間，接到乙方通知后組織相關(guān)人員驗(yàn)收，如甲方在本條所指的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或雖組織驗(yàn)收但未提出異議的則視為驗(yàn)收合格。

　　六、維修檢驗(yàn)

　　2、廣告牌每天亮燈______小時(shí)，從______時(shí)______分到______時(shí)______分（可根據(jù)季節(jié)調(diào)整亮燈時(shí)間）

　　七、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān)

　　1、在本廣告的制作、設(shè)置過程中，如造成任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，均與甲方無關(guān)。

　　2、由于_____、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。

　　八、廣告畫面的更換

　　1、廣告畫面安裝完畢半年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重褪色現(xiàn)象影響宣傳時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方重新制作畫面，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方更換廣告畫面，但需給乙方預(yù)留合理的制作畫面及向相關(guān)主管部門報(bào)批的時(shí)間，乙方贈(zèng)送甲方______次廣告畫面，贈(zèng)送完畢后甲方如需由乙方制作并更換畫面，乙方按每平方______元收取廣告畫面制作、安裝費(fèi)。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額準(zhǔn)時(shí)向乙方支付廣告費(fèi)，每逾期一天，除支付合同約定的廣告費(fèi)外，甲方還應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付逾期付款違約金。

　　2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如在合同期內(nèi)甲、乙方單方面要求提前終止本合同，應(yīng)賠償對(duì)方損失，賠償金額的計(jì)算方式為：____本合同約定的全部廣告費(fèi)減去已支付的廣告費(fèi)之后再乘以百分之三十。

　　3、如因不可抗力或政府禁令（需提供政府相關(guān)文件）導(dǎo)致廣告不能發(fā)布，或有影響發(fā)布效果（需提供影響發(fā)布效果的證據(jù)）的，甲、乙雙方均有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)把已收取但廣告尚未發(fā)布的時(shí)間段的廣告費(fèi)退回甲方，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)此數(shù)額進(jìn)行確認(rèn)，自確認(rèn)之日起______日內(nèi)乙方應(yīng)將該款退回甲方，如超期未退的，乙方應(yīng)按雙倍予以賠償。

　　4、乙方未按約定時(shí)間將廣告制作完成并上畫面的，遲延的時(shí)間應(yīng)在約定的廣告期后順延。

　　5、如發(fā)現(xiàn)廣告在合約期內(nèi)晚上有不亮燈之情況，甲方無須繳納不亮燈期間的廣告費(fèi)用，但因不可抗力及供電部門檢修而停電的除外。

　　6、合同期滿后，在同等條件下甲方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如需續(xù)約應(yīng)于合同期滿前兩個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并重新簽訂合同。

　　十、其他

　　1、雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由___________委員會(huì)_____。

　　2、此合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同簽定于______、

　　3、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　______年______月______日

外墻租賃合同3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就廣告牌租賃發(fā)布廣告事項(xiàng)，在平等、公平、互惠的原則下，雙方達(dá)成一致，內(nèi)容如下：____

　　1、甲方租用乙方位于____疏解公路____位置的單立柱廣告牌。此廣告牌規(guī)格為____6MX18M____，面積____216____㎡。

　　2、廣告牌租賃期為____12____個(gè)月，日期從____年____月____日____至____年月____日。

　　3、此廣告牌租賃費(fèi)用總計(jì)____元，大寫：________元，費(fèi)用支付方式為____半年交____，付款流程____本合同生效后即付清上半年租金32500元，合同生效后第五個(gè)月付清下半年租金32500元____。此款項(xiàng)包括一年的廣告發(fā)布費(fèi)、畫面制作費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等。

　　4、甲方租賃此廣告牌及廣告位置期間，甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性，____由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。

　　5、本合同中，乙方向甲方保證：____甲方在此廣告牌租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)廣告位置及廣告牌擁有完全的廣告發(fā)布使用權(quán)。

　　6、在合同執(zhí)行期間此廣告牌如因政府政策原因的拆除，則乙方根據(jù)使用時(shí)間退賠甲方的超額費(fèi)用。因不可抗力造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并相應(yīng)延遲甲方使用期限。租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書面向乙方提出申請(qǐng)。

　　7、協(xié)議執(zhí)行期間雙方發(fā)生爭議，協(xié)議解決為優(yōu)先渠道，合同附件及樣稿構(gòu)成合同執(zhí)行一部分，附件同樣具有法律效力，如果協(xié)議無法解決，那么合同爭議____訴訟仲裁委員會(huì)，確實(shí)無法達(dá)成共識(shí)可上訴當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　8、本合同雙方簽字蓋章生效，由雙方各保存一份，具有同等效力。

　　甲方代表：________乙方代表：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　簽約日期：________年____月____日____簽約日期：________年____月____日

外墻租賃合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方座落于事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　地址：桂平市鎮(zhèn)廣告位，方位于，見附圖。

　　規(guī)格：廣告規(guī)格.第二條廣告位租用期限

　　租用期限為年，自________年____月____日起至_________年____月_____日止。

　　第三條廣告位租用價(jià)格

　　在合同期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳納廣告位租用費(fèi)為人民幣元整/年，位于桂平市鎮(zhèn)廣告位，合計(jì)為人民幣元整。

　　第四條權(quán)屬與維護(hù)

　　1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。

　　2、本合同項(xiàng)下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助。

　　甲方負(fù)責(zé)噴繪的'安裝等具體制作施工工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝工程時(shí)間由自________年____月____日起至________年____月____日止，于________年____月____日正常投入使用。

　　第五條費(fèi)用支付與結(jié)算

　　為保證合同有限履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金元整，正式投入使用后支付余款元整。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分。

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；

　　本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　簽約日期：________年____月____日

外墻租賃合同5

　　甲方：____

　　乙方：____

　　簽訂日期：____

　　____年____月____日

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就乙方租賃經(jīng)營甲方地塊外墻兩個(gè)戶外廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、廣告位基本情況：____

　　1、廣告位坐落地點(diǎn)：____

　　2、廣告位尺寸：____

　　3、廣告牌制作材料：____鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮、廣告燈

　　二、廣告位租用期限及費(fèi)用：____

　　1、廣告位租用期限為____年，即____年____月____日到____年____月____日租賃費(fèi)為每月每平方米30元，計(jì)____元整。上述費(fèi)用包括甲方對(duì)該廣告的城管報(bào)批、年度資源費(fèi)、維護(hù)、維修等。

　　2、廣告位電費(fèi)：____電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____每度____元，每季度底根據(jù)電表繳納甲方。

　　三、付款方式：____簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的20%作為定金，合同簽訂后現(xiàn)有廣告牌竣工7日內(nèi)應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的50%，合同簽訂5個(gè)月內(nèi)支付全部租賃費(fèi)。逾期付款，甲方有權(quán)拆除乙方畫面。

　　四、首次噴繪畫面及安裝由甲方負(fù)責(zé)。此后由乙方負(fù)責(zé)噴繪畫面及安裝，乙方負(fù)責(zé)其畫面及安裝如出現(xiàn)任何安全問題與甲方無關(guān)。

　　五、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。

　　六、乙方必須向甲方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準(zhǔn)有虛假。

　　七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交納廣告位租賃費(fèi)，逾期付款應(yīng)按廣告費(fèi)的總值賠償甲方0。3%(按日計(jì)算)____。

　　八、合同生效后，乙方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。

　　九、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：____(簽字/蓋章)

　　乙方：____(簽字/蓋章)

　　時(shí)間：____

外墻租賃合同6

　　茲因甲方基于鄰居反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里______鄰______路______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：____

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

　　二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方

　　三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣_(tái)_____元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

　　甲方：_______________

　　代表人：___________________

　　乙方：_______________

　　代表人：___________________

　　_______年_____月_____日

外墻租賃合同7

　　甲方(發(fā)布方)：____廣告有限公司

　　乙方(廣告主)：____集團(tuán)

　　甲、乙雙方根據(jù)《廣告法》及《廣告管理?xiàng)l例》就內(nèi)容廣告發(fā)布有關(guān)事項(xiàng)簽定本合同并共同遵守：____

　　一、廣告形式：____路牌

　　二、廣告位置：____市區(qū)路號(hào)

　　三、廣告規(guī)格：____

　　四、廣告期限：____自年月至年月，共計(jì)年。實(shí)際發(fā)布時(shí)間以《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中確認(rèn)的發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

　　五、廣告價(jià)格：____

　　1、廣告費(fèi)：____含發(fā)布費(fèi)、占地費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、基礎(chǔ)架制作費(fèi)，單價(jià)：____萬元塊，塊。年合計(jì)萬元。戶外廣告牌制作合同

　　2、廣告費(fèi)的支付：____第一期款：____簽定合同后日內(nèi)，乙方向甲方支付廣告費(fèi)，計(jì)萬元。

　　六、雙方責(zé)任：____

　　1、甲方負(fù)責(zé)戶外廣告報(bào)批手續(xù)，廣告稿樣審批，驗(yàn)收及發(fā)布期的保修維護(hù)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供廣告樣件，甲方負(fù)責(zé)將廣告稿樣報(bào)有關(guān)部門審批，審批不合格，稿樣退回乙方修改。稿樣一經(jīng)確認(rèn)即作為制作及驗(yàn)收的有效依據(jù)，為本合同附件，與本合同一并保存。乙方再提出與稿樣不同要求所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，由此而耽誤的廣告發(fā)布時(shí)間，甲方不予順延。

　　3、甲方收到乙方第一期款，及廣告稿樣經(jīng)確認(rèn)后(30)天內(nèi)，完成制作。制作完成后3天內(nèi)，甲、乙、制作三方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，乙方在《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽章，乙方接到甲方通知，不及時(shí)驗(yàn)收，超過____日后，甲方視同乙方驗(yàn)收合格。

　　4、乙方應(yīng)按期付款，如乙方不按期付款，甲方有權(quán)終止本合同并廣告位置不予保留。

　　5、廣告發(fā)布期間，如因甲方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由甲方承擔(dān)責(zé)任;如因乙方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由乙方承擔(dān)責(zé)任;如因不可抗力造成廣告發(fā)布終止，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　七、合同續(xù)簽：____

　　合同期滿前1個(gè)月，雙方可重新商討延長本合同事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同期滿乙方未辦理續(xù)簽手續(xù)，乙方不再享有優(yōu)先權(quán)，廣告位置不予保留。

　　八、任何一方違反合同，雙方協(xié)商不成，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　九、附則：____

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　2、合同附件一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　3、合同中未盡事宜或本合同如需修改，可簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、本合同自簽字蓋章之日生效。

　　甲____方：________乙方：____

　　代表：________代表：____

　　________年____月____日________年____月____日

外墻租賃合同8

　　發(fā)包方：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱：____甲方)

　　承包方：____________廣告有限公司(簡稱：____乙方)

　　甲方要安裝的廣告牌匾位于___新城區(qū)全寧街與林西路交匯處，由乙方制作安裝。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制定本合同。

　　具體安裝項(xiàng)目及效果以甲、乙雙方約定核實(shí)(見附表)

　　一、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：____

　　1、____工程總造價(jià)(包死價(jià))：____人民幣貳仟捌佰元整，￥2800、00元

　　2、____工程付款方式：____首次付款人民幣￥1400、00元，竣工驗(yàn)收后，當(dāng)天結(jié)清余款人民幣￥1400、00元。

　　3、____承包方式：____包工包料。

　　二、甲方的權(quán)利及義務(wù)：____

　　1、____甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度及所用材料進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、____竣工以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

　　三、乙方的權(quán)利及義務(wù)：____

　　1、____施工過程中發(fā)生的水電均由乙方自備。

　　2、____在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)。

　　3、____乙方需在雙方約定的工期內(nèi)完工。

　　四、工期：____

　　1、____乙方應(yīng)在甲方交付定金后三天內(nèi)制作并安裝完畢。

　　2、____甲乙雙方如有一方違約，違約方除承擔(dān)給對(duì)方造成的損失外，按工程損失的的3%支付違約金。

　　五、工程保修：____

　　工程保修期為一年。工程款全部計(jì)清后，甲、乙雙方的保修約定即能生效，乙方為整個(gè)工程質(zhì)量保修，在保修期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，由乙方無償維修，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　六、____本合同未盡適宜，根據(jù)工程實(shí)際由雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。

　　七、____本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至保修期滿終止。

　　八、____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____

　　乙方(簽章)：____

　　委托代理人：____

　　委托代理人：____

　　法定代表人：____

　　法定代表人：____

　　電話：____

　　電話：____

　　簽定日期：____

　　年____月____日

外墻租賃合同9

　　廣告客戶名稱(甲方)：____

　　發(fā)布單位名稱(乙方)：____

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條、廣告發(fā)布概況

　　(一)發(fā)布地址和位置：________(詳見附件一：____戶外牌刊例圖)

　　(二)發(fā)布數(shù)量：________根

　　(三)媒體規(guī)格和面積：________(外打燈)

　　(四)廣告時(shí)間：____每天亮燈不低于____小時(shí)。春冬：________，夏秋：____

　　(五)廣告發(fā)布期限：____從____年_月__日起至____年__月__日止。

　　第二條、合同價(jià)款及支付方式

　　(一)本合同價(jià)款為：____本合同項(xiàng)下廣告位總發(fā)布費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(￥____元)。以上費(fèi)用包括：____

　　1、廣告位租金及廣告發(fā)布、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;

　　2、廣告位基礎(chǔ)架的費(fèi)用;

　　3、廣告牌燈源的費(fèi)用;

　　4、廣告位照明電費(fèi);

　　5、一切有關(guān)電器裝置費(fèi)用;

　　6、合同期內(nèi)乙方免費(fèi)為甲方噴掛兩次畫面(標(biāo)準(zhǔn)為550燈布、4pass以上噴繪)，噴掛的效果樣本需經(jīng)過甲方書面確定認(rèn)可，之后如甲方需要更換廣告畫面，噴掛的費(fèi)用可由甲方承擔(dān)。

　　(二)本合同項(xiàng)下的廣告發(fā)布費(fèi)用分四次支付，具體支付方式如下：____

　　1、合同簽定五個(gè)工作日，甲方支付乙方合同金額的20%，計(jì)人民幣_(tái)___元整(￥____元);

　　2、廣告發(fā)布期滿1個(gè)月后五個(gè)工作日，甲方支付乙方合同金額的20%，計(jì)人民幣_(tái)___元整(￥____元);

　　3、廣告發(fā)布期滿3個(gè)月后五個(gè)工作日，甲方支付乙方合同金額的20%,計(jì)人民幣_(tái)___元整(￥____元);

　　4、廣告發(fā)布期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方剩余合同金額的40%,計(jì)人民幣_(tái)___元整(￥____元)。____乙方最遲應(yīng)在本合同約定的甲方付款期限屆滿前五個(gè)工作日向甲方提供同等金額的符合國家及當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時(shí)間，直至乙方提供上述發(fā)票日止，同時(shí)乙方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，不得以甲方未支付合同價(jià)款作為抗辯。乙方未及時(shí)提供發(fā)票導(dǎo)致甲方順延付款時(shí)，乙方應(yīng)將具體情況的書面說明提交給甲方備案。上述發(fā)票如無法分割開具，則乙方應(yīng)在甲方第一次付款前按合同總價(jià)款全額開具提供。

　　開戶名稱：____

　　開____戶____行：____

　　帳____號(hào)：____

　　乙方所提供戶名、賬號(hào)均以本合同為準(zhǔn)，若有更改，應(yīng)一個(gè)日歷日內(nèi)書面通知甲方，否則若因此而造成的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條、雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的資格審查。乙方隱瞞或偽造相關(guān)資質(zhì)的構(gòu)成違約。

　　2、甲方提供的文件不違反法律規(guī)定、不損害社會(huì)公共利益、不侵犯他人的民事權(quán)利。

　　3、甲方要求發(fā)布的廣告如果屬于依法必須在發(fā)布前由有關(guān)行政主管部門對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審批的，可向乙方提供關(guān)審批文件，批準(zhǔn)文件應(yīng)真實(shí)、有效。

　　4、甲方向乙方提交廣告樣稿所涉及的他人民事權(quán)利的合法使用許可證明。在廣告中使用他人名義、形象的，事先取得他人的同意;使用無民事行為能力人、限制民事行為能力人的名義、形象的，事先取得其監(jiān)護(hù)人的同意。

　　5、在乙方完全無瑕疵履行完合同義務(wù)后，甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。

　　6、甲方需要撤銷廣告發(fā)布訂單，可在廣告發(fā)布日之前通知乙方。在廣告發(fā)布日前，撤銷廣告發(fā)布訂單甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同期滿前一個(gè)月，雙方可以就延長本合同事宜進(jìn)行商議，在同等條件下，甲方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)且乙方不得擅自抬高單價(jià)或在同等價(jià)格下簽與其他方。

　　7、乙方向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收通知后，應(yīng)向甲方書面提供符合附件二：____《戶外廣告牌技術(shù)規(guī)范》的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方可在十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行外觀驗(yàn)收(詳見附件三：____《戶外廣告發(fā)布要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》)。乙方僅通過甲方外觀驗(yàn)收的，未向甲方書面提供符合《戶外廣告牌技術(shù)規(guī)范》驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，不應(yīng)認(rèn)為通過驗(yàn)收。

　　8、合同履行完畢后廣告材料及附加物料歸甲方所有。甲方可書面授權(quán)乙方處理相關(guān)廣告材料及附加物料。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證合法擁有本合同約定媒體的戶外廣告發(fā)布資格。應(yīng)在簽訂本合同時(shí)攜帶公司營業(yè)執(zhí)照原件以供甲方確認(rèn)，并提供其復(fù)印件作為本合同之附件。

　　2、乙方應(yīng)要求甲方提交《廣告法》規(guī)定的廣告發(fā)布所需要提供證明文件。

　　3、乙方應(yīng)依法向相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理本戶外廣告發(fā)布許可審批手續(xù)。乙方應(yīng)在依法辦妥戶外廣告發(fā)布許可審批手續(xù)之日起日內(nèi)，發(fā)布本合同約定廣告。

　　4、在完全無瑕疵的履行完乙方的合同義務(wù)之后，乙方依本合同有權(quán)要求甲方支付本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

　　5、乙方應(yīng)建立廣告審查制度，配備合格的廣告審查人員，依法審查廣告樣稿。廣告樣稿必須經(jīng)廣告審查人員簽字同意后方可發(fā)布，并記錄在案存檔，乙方應(yīng)對(duì)審查結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)審核其廣告內(nèi)容，無論從內(nèi)容、外觀、圖文等方面均應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定，若發(fā)現(xiàn)其內(nèi)容不符合廣告法的相關(guān)規(guī)定或侵犯其他第三人權(quán)利，應(yīng)于收到審核畫面起一個(gè)日歷日內(nèi)書面向甲方提出，收到審核畫面時(shí)間以乙方簽收時(shí)間為準(zhǔn)，若逾期則每日應(yīng)向甲方支付總額____2____%的違約金。甲方將簽字確認(rèn)的廣告畫面交與乙方后，乙方應(yīng)予以簽收并加蓋公章，并于簽收之日起兩個(gè)日歷日內(nèi)予以發(fā)布。若乙方未按甲方指定的時(shí)間發(fā)布廣告，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿，本合同的相關(guān)版權(quán)歸甲方所有。

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維護(hù)發(fā)布本戶外廣告的相應(yīng)設(shè)施，確保廣告發(fā)布設(shè)施的正常使用和廣告內(nèi)容發(fā)布的正常效果，具體標(biāo)準(zhǔn)為550燈布、4pass以上噴繪，噴掛的效果樣本需經(jīng)過甲方書面確定認(rèn)可。未經(jīng)甲方書面認(rèn)可的發(fā)布行為不應(yīng)被認(rèn)定為履行本合同乙方項(xiàng)下義務(wù)的行為。

　　7、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方書面提供戶外廣告發(fā)布的數(shù)據(jù)資料。并承擔(dān)本廣告

　　8、乙方應(yīng)建立廣告檔案管理制度，自本合同履行完畢之日起保存本合同文本兩年以上。

　　第四條、違約責(zé)任

　　(一)在乙方完全無瑕疵履行合同義務(wù)之后，甲方未按照約定付款，每逾期一天按照未支付金額的____同期存款利息支付違約金。

　　(二)因乙方原因造成廣告無法按期發(fā)布的，甲方有權(quán)要求乙方順延履行，每逾期一天并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。因發(fā)布延遲給甲方帶來的所有損失，甲方有權(quán)要求乙方全部賠償。如延遲發(fā)布無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除合同，并且不影響甲方要求乙方支付違約金及賠償損失的實(shí)現(xiàn)。

　　(三)乙方未盡法定的廣告審查義務(wù)導(dǎo)致發(fā)布的廣告違法，乙方應(yīng)按合同總金額的30%向甲方支付違約賠償金。

　　(四)乙方未盡法定和約定的審查義務(wù)，而導(dǎo)致甲方誤提供證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權(quán)益的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(五)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方廣告媒體的版面以及燈光等設(shè)施的損壞維修和日常保養(yǎng)。乙方應(yīng)于損毀事件發(fā)生時(shí)或接到甲方作出修復(fù)通知的一個(gè)日歷日內(nèi)完成修復(fù)受損的廣告面等;同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保持廣告媒體構(gòu)架及噴繪廣告畫面的完整無缺、美觀清潔，并符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn);乙方未能在故障發(fā)生后的一個(gè)日歷日內(nèi)修復(fù)發(fā)生故障影響廣告發(fā)布效果的廣告設(shè)施和畫面內(nèi)容，應(yīng)按照發(fā)生故障的廣告日期數(shù)每個(gè)日歷日向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金，并賠償甲方遭受的所有損失。廣告發(fā)布期內(nèi)，乙方應(yīng)保證廣告牌不間斷發(fā)布，七日以上中斷發(fā)布且乙方未出具書面合理的理由(如：____不可抗力導(dǎo)致)，構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并且不影響甲方要求乙方支付違約金及賠償損失的實(shí)現(xiàn)。

　　(六)因乙方未盡法定和約定的審查義務(wù)造成發(fā)布的廣告規(guī)格、內(nèi)容錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)按合同總金額的30%向甲方支付違約賠償金。

　　(七)乙方違背本合同，致使本合同被解除或本合同全部或部分不能履行的，應(yīng)支付甲方合同總金額20%的違約金。

　　(八)未經(jīng)甲方書面同意，乙方對(duì)本合同甲方提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任，不得向任何人披露上述資料和信息。

　　(九)乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自把本合同廣告位售于其他方，如乙方將廣告位售予第三方造成甲方不能按本合同約定發(fā)布廣告，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額20%的作為違約賠償金。

　　(十)本合同的保密及違約條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第五條、其他約定

　　(一)因重大社會(huì)活動(dòng)或事件等特殊原因致使廣告無法按約定發(fā)布的，可由甲乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)議協(xié)商解決。

　　(二)在合同履行期間，乙方因?yàn)榈缆贰⑹姓�或廣告媒體所在建筑物需要進(jìn)行維修或者其他任何非不可抗力原因必須暫停發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個(gè)日歷日內(nèi)以書面形式通知甲方，告知暫停發(fā)布廣告的原因、時(shí)間及恢復(fù)時(shí)間。乙方須于廣告發(fā)布期限滿后補(bǔ)償因停止發(fā)布相應(yīng)的時(shí)間，若無法逾期補(bǔ)足發(fā)布天數(shù)，或者發(fā)布時(shí)間具有特定性，逾期發(fā)布對(duì)甲方已無商業(yè)價(jià)值，雙方以實(shí)際發(fā)布

　　(三)在本合同履行期內(nèi)，經(jīng)雙協(xié)商一致，可以解除合同，在解除合同的協(xié)議達(dá)成之前，原合同仍然有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　(四)本合同未盡事宜，雙方可以通過友好協(xié)商，另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條、____不可抗力及其他

　　(一)在合同履行期限內(nèi)，如遇政府部門將該廣告位列入拍賣或廣告表達(dá)形式、大小尺寸改變，雙方以實(shí)際發(fā)布時(shí)間計(jì)算廣告費(fèi)，乙方應(yīng)將多收款退還甲方。同時(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方重新獲得該廣告位，并應(yīng)向甲方書面匯報(bào)相關(guān)工作的具體情況和協(xié)助效果，未做出書面匯報(bào)導(dǎo)致甲方未重新獲得該廣告位的構(gòu)成根本違約;如該合同實(shí)際發(fā)布期未滿一個(gè)月因政府原因被拆，則乙方需在事件發(fā)生后的一個(gè)日歷日內(nèi)返還所有預(yù)付廣告款。

　　(二)本合同所指的不可抗力系指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀情況，對(duì)不可抗力的認(rèn)定應(yīng)以我國有關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。

　　(三)由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀事件，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五工作日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。

　　第七條、爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條、其他

　　本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方

　　地址：________地址：____

　　委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：____

　　電話：________電話：____

　　郵編：________郵編：____

　　傳真：________傳真：____

　　合同簽訂日期：________年____月____日

外墻租賃合同10

　　廣告主名稱(以下簡稱甲方)：________________________

　　廣告公司名稱(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就發(fā)布廣告牌事宜達(dá)成如下合同。

　　一、甲方委托乙方于________年_____月_____日至_________年_____月_____日期間發(fā)布__________________________戶外廣告，發(fā)布期為______年。合同期滿后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，若甲方在合約到期前有續(xù)約的意向，須在________年_____月_____日前以書面的形式向乙方告之，否則乙方有權(quán)自行招商。

　　二、戶外廣告媒體形式、規(guī)格、地點(diǎn)等要求

　　1、媒體形式：_______________________________________________________________

　　2、數(shù)量：___________________________________________________________________

　　3、發(fā)布地點(diǎn)：_______________________________________________________________

　　4、交付時(shí)間：____甲方于______年______月______日前向乙方提供樣稿和MO盤;乙方需在收到樣稿和MO盤后，______天內(nèi)向甲方遞交噴繪小樣，以便甲方確認(rèn)。

　　5、噴繪畫面有效尺寸：_______________________________________________________

　　6、材料要求：_______________________________________________________________

　　7、質(zhì)量要求：____燈布噴繪清晰、顏色均勻無色差(至少保證一年不褪色);畫面拼接處平整、對(duì)齊，沒有明顯的畫面拼接痕跡;有足夠的亮度、整體亮度均勻。

　　8、乙方保證每天夜間亮燈_________小時(shí)。

　　三、廣告采用甲方提供樣稿，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿。

　　四、乙方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)和規(guī)章廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方作出修改，甲方作出修改前乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。畫面最終以工商等政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。

　　五、廣告驗(yàn)收：____甲方接乙方發(fā)布通知單后，甲方須在________內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收是否合格。如廣告未達(dá)到合同質(zhì)量要求(按合同條款二內(nèi)所有條款要求)，乙方須重新制作，若甲方未按期驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。

　　六、廣告費(fèi)用：____RMB________元/年，此款項(xiàng)包括一年的廣告發(fā)布費(fèi)、畫面制作費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)等。

　　七、甲方每年分________期支付乙方廣告費(fèi)用，付款方式如下：____

　　1、第______年

　　(1)第一期，甲方應(yīng)在本合同簽約后，______天內(nèi)支付乙方第__________年廣告費(fèi)用總金額的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________。

　　(2)第二期，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，______天內(nèi)支付乙方廣告費(fèi)用總金額的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________。

　　九、合同糾紛解決方式：____按《_____》(_______________或__________法院起訴)。

　　十、甲方應(yīng)向乙方提供廣告發(fā)布所必須的文件和有效證明，乙方負(fù)責(zé)辦理戶外廣告各類審批手續(xù)。

　　十一、乙方不得在廣告發(fā)布前擅自將甲方提請(qǐng)發(fā)布的廣告內(nèi)容告知與發(fā)布業(yè)務(wù)無關(guān)的第三方。

　　十二、因廣告牌脫落、損壞等造成他人權(quán)益受到損害的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲方若未按合同支付廣告費(fèi)用，除支付拖欠的廣告費(fèi)用外，并應(yīng)支付乙方拖欠天數(shù)的違約金____________元/天計(jì)。

　　3、乙方承諾該戶外廣告除不可抗力的因素(遇市政動(dòng)遷等政府干預(yù)或自然災(zāi)害等，而影響廣告發(fā)布)外，不存在拆除的可能性。若遇市政建設(shè)或行政管理需要，政府有關(guān)部門依法拆除戶外廣告的，甲乙雙方應(yīng)無條件執(zhí)行，乙方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)按已發(fā)布廣告天數(shù)，按日結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　十四、甲方有權(quán)監(jiān)測廣告發(fā)布情況。

　　十五、乙方需在每月的__________日前，向甲方提供上個(gè)月的監(jiān)測報(bào)告。

　　十六、合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能解決的，可提交_______________委員會(huì)_____。

　　十七、合同內(nèi)容如與國家法律、法規(guī)和規(guī)章相違背，應(yīng)服從法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　十八、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方委托代理人在本合同簽名并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　代表：________________________代表：________________________

　　蓋章：________________________蓋章：________________________

　　日期：________________________日期：________________________

外墻租賃合同11

　　廣告需求方(以下簡稱甲方)：____________________

　　廣告發(fā)布方(以下簡稱乙方)：____________________有限公司

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條、合同雙方

　　1、甲方是本合同涉及的廣告位需求單位，亦是當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理局核�?zhǔn)的合法單位。(附件一：____營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)廣告發(fā)布的許可證明手續(xù)由甲方提供)。

　　2、乙方是經(jīng)大連市工商行政管理局核準(zhǔn)的廣告發(fā)布單位，擁有本合同第二條所提及該媒體的合法擁有者和廣告發(fā)布單位。(附件二：____營業(yè)執(zhí)照由乙方提供)。

　　第二條、廣告、廣告發(fā)布內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方在制作、發(fā)布大型戶外廣告牌。乙方對(duì)甲方所委托的一切正當(dāng)權(quán)益負(fù)責(zé)。乙方按甲方提供的廣告畫面樣稿數(shù)據(jù)(未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)部門等廣告審批手續(xù)。

　　2、發(fā)布地點(diǎn)：____(附件三：____該媒體的實(shí)景位置圖，由乙方提供)

　　3、發(fā)布時(shí)段：_________年_____月_____日____至_____年_____月_____日____。發(fā)布期為________年，正式發(fā)布時(shí)段以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4、廣告內(nèi)容：____以甲方提供、要求的廣告畫面為準(zhǔn)。

　　5、廣告內(nèi)容審查：____甲方提供廣告內(nèi)容畫面數(shù)據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)提交當(dāng)?shù)毓芾聿块T審批確認(rèn)。

　　6、媒體制作材料：____鋼結(jié)構(gòu)框架、底板全封閉。畫面為電腦噴繪布。

　　7、媒體形式：____電腦噴繪廣告牌。

　　8、媒體規(guī)格：____(長)米(寬)米面=㎡(廣告畫面凈尺寸);

　　9、數(shù)量：____________個(gè)

　　第三條、廣告費(fèi)

　　1、合同金額為RMB：____________元(大寫人民幣_(tái)____元____整);

　　2、本合同的廣告費(fèi)包括：____廣告發(fā)布費(fèi)、制作安裝費(fèi)、占地費(fèi)、維護(hù)清潔費(fèi)、申辦手續(xù)費(fèi)以及應(yīng)向政府有關(guān)部門交納的費(fèi)用等凡涉及本業(yè)務(wù)之必要的一切費(fèi)用。

　　第四條、貨幣及支付

　　本合同廣告所有費(fèi)用以支票或電匯形式支付。廣告費(fèi)用由甲方付給乙方，乙方為甲方開具廣告業(yè)專用發(fā)票(開具項(xiàng)目：____廣告發(fā)布費(fèi))。

　　第五條、支付方式

　　簽訂合同之日甲方預(yù)付廣告款50%，即RMB：____________元(大寫：____________)。

　　畫面安裝完畢七個(gè)工作日之內(nèi)甲方付尾款50%，即RMB：____________元(大寫：____________)。

　　第六條、廣告制作及安裝、驗(yàn)收

　　1、制作、安裝

　　乙方嚴(yán)格按本合同規(guī)定的要求進(jìn)行制作，廣告牌體須保證涂漆均勻，除甲方所提供廣告內(nèi)容及甲方標(biāo)識(shí)外無其它標(biāo)識(shí)。乙方為甲方提供首次廣告畫面制作安裝。

　　在合同期內(nèi)出現(xiàn)：____如出現(xiàn)畫面破損、畫面嚴(yán)重褪色之情況，由乙方負(fù)責(zé)重新更換;如因甲方所提供畫面內(nèi)容變化需更換畫面，則乙方需予以配合進(jìn)行制作與安裝，甲方以每平米________元向乙方另行支付費(fèi)用。(附件四：____畫面尺寸由乙方提供)。

　　制作工期：____自本合同簽訂及工商批文、施工許可證手續(xù)完備之日起7天內(nèi)完工。當(dāng)施工期間遭遇特殊情況時(shí)(如：____狂風(fēng)、暴雨或者不可抗力因素等)，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　2、驗(yàn)收：____乙方本著安全為本的原則，在安裝完畢后，通知甲方確認(rèn)畫面，3日內(nèi)甲方無異議，即認(rèn)可畫面安裝完好，在合同約定期內(nèi)給乙方付款。

　　第七條、管理責(zé)任：____

　　乙方應(yīng)在發(fā)布期內(nèi)確保畫面平整、清晰、色彩亮麗不褪色。并做好畫面的清潔、保養(yǎng)工作，如出現(xiàn)畫面褪色、破損，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并將修復(fù)情況通報(bào)甲方。如遇廣告媒體大修，需提前15天內(nèi)以書面形式通知甲方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成檢修。

　　第八條、危險(xiǎn)責(zé)任

　　乙方應(yīng)定期檢修廣告媒體，如因乙方管理不善或因其他原因造成廣告媒體損壞及由此造成的損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　第九條、退款、違約責(zé)任

　　由于任何一方違約(不可抗力原因除外)造成合同不能履行，或履行不能達(dá)到合同中規(guī)定的要求，雙方應(yīng)自違約之日起計(jì)算，按合同總價(jià)÷365_實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算余款，并在7日內(nèi)多退少補(bǔ)。另違約方需根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失給守約方部分補(bǔ)償。在本廣告發(fā)布期間，由于不可抗力原因，造成本合同乙方不能履行，可允許乙方通過其他廣告位進(jìn)行彌補(bǔ)，如果依然不能順利履行或雙方協(xié)商不成，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)按合同總價(jià)÷365_實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算余款，并在7日內(nèi)多退少補(bǔ)。

　　甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額準(zhǔn)時(shí)向乙方支付廣告費(fèi)，如果逾期一周未支付規(guī)定廣告費(fèi)款項(xiàng)，乙方有權(quán)中止廣告合同，蓋不退還甲方先期支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并保留追究甲方違約責(zé)任權(quán)力。

　　甲、乙雙方不得無故終止合同，如在合同期內(nèi)甲、乙方單方面要求提前終止本合同，由雙方協(xié)商解決，并補(bǔ)償對(duì)方相應(yīng)損失。如因不可抗力或政府禁令導(dǎo)致廣告不能發(fā)布，或有影響發(fā)布效果(需提供影響發(fā)布效果的證據(jù))的，雙方協(xié)商解決廣告剩余發(fā)布期或甲方要求乙方的廣告期的時(shí)間向后順延。如出現(xiàn)上述情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　合同期滿后，在同等條件下甲方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方如需續(xù)約應(yīng)于合同期滿前叁個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，并重新簽訂合同，并與合同期滿前一個(gè)月付下一年度款項(xiàng)。

　　第十條、解除合同與損害賠償

　　若甲、乙任何一方違反本合同規(guī)定的條款，從而造成本合同無法執(zhí)行，則守約方可行使解除本合同的權(quán)利，并追究違約方的違約責(zé)任。

　　第十一條、保密

　　甲、乙雙方均有保守本合同條款秘密的義務(wù)。

　　第十二條、協(xié)商

　　若甲、乙任何一方對(duì)本合同中界定的事項(xiàng)或?qū)Ρ竞贤�的任何一款產(chǎn)生異議、分歧時(shí)，雙方應(yīng)本著平等的原則，友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可將爭議提交乙方所在地仲裁或人民法院裁決。

　　第十三條、其他

　　本合同正文及附件(附件是正文不可分割的一部分)。經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章后，正式生效。

　　本合同一式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份。

　　備注：____以下無正文

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________

　　公司電話：____________________公司電話：____________________

　　經(jīng)辦人：____________________經(jīng)辦人：____________________

　　電話：____________電話：____________

　　開戶行：____________________開戶行：____________________

　　帳號(hào)：____________________帳號(hào)：____________________

　　日期：_________年_____月_____日____日期：_________年_____月_____日

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