KTV租賃合同

KTV租賃合同（精選8篇）

　　隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的KTV租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　KTV租賃合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將KTV出租給乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該KTV租賃期共12個月。自_____年______月____日起至_____年______月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃KTV僅作為營業(yè)性歌廳使用，不得進行非法營業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負責。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租KTV，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該KTV每日租金為400元(大寫：肆佰元整)，于每日18：00以前付清。

　　2、 KTV租金支付方式如下：現(xiàn)金。

　　第四條KTV修繕與使用

　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成KTV及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　第五條KTV的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的KTV，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的KTV所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、KTV租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租KTV;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租KTV。

　　(2)損壞承租KTV，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的KTV租賃用途。

　　第七條KTV交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃KTV本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

　　3、乙方應(yīng)于KTV租賃期滿后，將承租KTV及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方KTV應(yīng)當保持KTV及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響KTV的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第九條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方_________：乙方：_________

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：_________

　　簽約日期：________年__________月_________日簽約日期：________年__________月_________日

　　KTV租賃合同 2

　　甲方：________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：________________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同。

　　第一條租賃房屋基本情況和交付

　　1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法________省市________號的地上________層整層，總租賃面積為建筑面積________________平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件。

　　2、租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________

　　3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因為甲方出租房屋存在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為：

　　4、租賃房屋交付時間為：

　　租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

　　5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權(quán)利而導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

　　6、甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實有效的證明文件的原件，并將雙方確認的與原件核對無誤的復印件作為本合同的附件。

　　7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負責辦理交付手續(xù)人員為，乙方負責租賃房屋接收的責任人。

　　8、如租賃房屋存在質(zhì)量問題或建筑隱患的，以國家相應(yīng)機關(guān)鑒定為準，甲方不得以交付手續(xù)作為責任歸屬的依據(jù)。

　　第二條租賃用途和經(jīng)營主體說明

　　1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項目為量販KTV，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項目。

　　2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照，并將上述證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經(jīng)營主體后，須將相應(yīng)證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。

　　3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照的復印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項下乙方權(quán)利、義務(wù)的享受和履行主體。

　　4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經(jīng)濟責任。

　　5、乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責任自負;如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

　　第三條租賃期限和免租事項說明

　　1、本合同租賃期限為________年，自交付日起滿________________年。

　　2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后________日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計租期自甲方開業(yè)第日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為________年__________月_________日至租賃期限屆滿。

　　3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數(shù)。

　　4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。

　　5、本合同租賃期屆滿的次日,甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)

　　如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產(chǎn)由甲方無償取得;乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)于合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方;如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第四條租金標準及租金支付說明

　　1、租金標準為_______元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包干價，包含房租、物業(yè)管理費用、電梯使用費。

　　2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

　　3、以先交租金后使用為基本原則，計租期內(nèi)每個月為一個計租時段，乙方在簽約后個工作日內(nèi)向甲方一次性支付計租期內(nèi)第一個計租時段的租金，以后每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內(nèi)一次性付清。

　　4、乙方逾期支付租金的,每逾期天，按欠繳金額的向甲方支付滯納金;逾期天的'，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)繳清欠繳租金及滯納金外，還應(yīng)按本合同約定當年租金的支付違約金。

　　5、租金具體計租時段、支付數(shù)額、支付時限詳見附件。

　　6、涉及免租期延長的，以調(diào)整計租額為準，不調(diào)整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天(自然日)計算，每月以30天計算;減少部分租金在第2個計租時段的租金內(nèi)扣除。

　　第五條保證金及其他的費用承擔

　　1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納_______萬元作為履約保證金。本保證金自后自動沖抵租金。

　　2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔。

　　3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

　　4、對于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費用(包括但不限于垃圾清運費、空調(diào)電費、煤氣費、水電費、電視收視等)由乙方自行承擔。

　　在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費用的，由乙方支付。

　　本條所述費用按月支付，每月前交清上月費用。

　　乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應(yīng)繳納款項的向甲方支付滯納金。

　　第六條甲方滿足乙方的相關(guān)事項

　　1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第條的相關(guān)說明。

　　2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

　　3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_____年______月____日

　　KTV租賃合同 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方出租的`樓房位于_________________________________________________________各一幢。

　　二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。

　　三、租賃期限：

　　自________年__________月_________日起至________年__________月_________日止，租期為_____年。

　　四、租金及付款方式：

　　1、主樓租金為年內(nèi)每平方米玖元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：年內(nèi)每平方米捌元伍角(元)計算，前三年租金每年共約：_____元。二幢合計前年三年每年租金合共：_______元

　　2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞%計算，即(________年__________月_________日至________年__________月_________日止二幢每年租金合共為：_______元)。(________年__________月_________日起至________年__________月_________日止二幢每年租金合共為：_____元)。(________年__________月_________日至________年__________月_________日止二幢每年租金合共為：_____元)。

　　3、付租金方式：租金首付二年二幢共計為：_____元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

　　五、有關(guān)事宜：

　　1、乙方可在樓房內(nèi)及周圍進行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

　　2、乙方以經(jīng)營酒店ktv等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責任均與甲方無關(guān)。

　　3、承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

　　4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機組等)必留給乙方無償使用。

　　5、在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

　　6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認后方行生效。

　　六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

　　甲方簽名：_________

　　乙方股東簽名：_________

　　簽約日期：________年__________月_________日

　　KTV租賃合同 4

　　出租方(甲方)：___________________法定地址：______________________法定代表：______________________授權(quán)代表：______________________

　　承租方(乙方)：__________________法定地址：______________________法定代表：______________________授權(quán)代表：______________________

　　甲乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方房產(chǎn)用于開設(shè)__________________自助KTV經(jīng)營娛樂餐飲事宜達成一致意見，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條租賃

　　1.1租賃標的：甲方將其擁有租賃權(quán)的位于__________市_________________層的部分商鋪及其附屬設(shè)施(下稱“租賃標的”或“該房屋”)出租給乙方使用，租賃標的的具體建筑位置、租賃范圍以附件1中的租賃平面圖為準。

　　1.2租賃面積：租賃面積為____________________建筑/使用平方米(以實測為準)，即租賃平面圖中以粗紅線加內(nèi)虛線所標識租賃范圍內(nèi)的面積。本合同約定的租金、物業(yè)管理費以該租賃面積作為計算依據(jù)。

　　1.3租賃用途：租賃標的僅供乙方用于__________________品牌下自助KTV與餐飲的經(jīng)營，所提供的租賃標的須為商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，即其建筑主體的土地規(guī)劃須為不含住宅類，可用于開設(shè)上述經(jīng)營項目。甲方須向乙方提供辦理相關(guān)營業(yè)證照所需的資料訊息，積極協(xié)助乙方辦理該等證照，辦理該等營業(yè)證照所發(fā)生的費用由乙方負責。

　　第二條租賃期限

　　2.1計租日：系指自免租期屆滿之次日;

　　2.2進場日：系指乙方二次裝修消防報審核準且本合同第五條的場地交付條件已滿足的可裝修日�，F(xiàn)預(yù)定為________年__________月______日。因甲方原因推遲乙方裝修進場日、或裝修免租期內(nèi)因甲方原因致使乙方裝修全部或部分中斷的，則裝修免租期相應(yīng)順延。

　　2.3租賃期：本合同所約定的租賃期限為______年，租賃期以計租日即______年__________月__________日起至______年__________月__________日止。

　　2.4裝修期：甲方同意乙方自進場日起_____個月(________年__________月__________日至________年__________月__________日)為乙方裝修期。在上述裝修期內(nèi)，乙方無須支付租金和物業(yè)管理費，但該裝修期內(nèi)因乙方裝修產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　2.5租賃期滿：乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于本合同租賃期屆滿之日前60日向甲方提出續(xù)租的書面要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方未提前60日提出續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第三條租金及支付方式

　　3.1租金：均系指包括場地租金和物業(yè)管理費的綜合管理費，起始標準為__________元/月/平方米。若租賃期間，甲方另行聘請物管企業(yè)管理物業(yè)的，則乙方無需另外繳納物業(yè)管理費。

　　3.2租金遞增：每3個租賃年度遞增5%。租金支付標準及遞增，詳見以下表格

　　3.3租金支付3.3.1本著先付租金后使用的原則，該房屋租金定為每月支付一次，乙方向甲方支付首期租金的時間為進場日后____個工作日內(nèi)，以后每期租金應(yīng)于計租日所在月份的前一個月的25日前支付。甲方應(yīng)于乙方租金支付后____個工作日內(nèi)向乙方提供合法稅務(wù)發(fā)票，甲方逾期向乙方交付稅務(wù)部門出具的發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付下期租金，直至甲方提供乙方發(fā)票為止。以上日期遇法定節(jié)假日則順延。

　　3.3.2乙方向甲方支付租金及其他費用時應(yīng)匯入以下賬號：

　　乙方租金實際繳納日以銀行存款憑證日期為準。

　　3.3.3若甲乙雙方對租金約定有所變更，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

　　3.4乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算。甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供相關(guān)票據(jù)，乙方應(yīng)于每月20日前交納上月度的費用。

　　第四條履約保證金

　　4.1乙方在本合同簽訂日的10日內(nèi)向甲方支付合同履約保證金人民幣￥____________元(計壹或貳個月租金)，履約保證金包括租金支付保證金、設(shè)備設(shè)施保證金、物業(yè)管理相關(guān)費用保證金。甲方另行雇請物業(yè)管理公司的，乙方不再向其支付任何保證金或押金。

　　4.2若乙方逾期支付租金，逾期繳納水、電、物業(yè)管理費及其他費用，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，有權(quán)從乙方履約保證金中扣除，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定履約保證金。

　　4.3若乙方在承租期間給甲方物業(yè)和相關(guān)設(shè)備造成損害或有其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除維修費用、損害賠償費用、違約金，乙方應(yīng)于甲方扣除之日起15個工作日內(nèi)補足約定履約保證金。

　　4.4本合同終止時，甲方應(yīng)于乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋之日起15個工作日內(nèi)無息退還此合同履約保證金如甲方未按約退還履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按屆時日租金向乙方支付違約金。但如乙方存在拖欠租金、物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用、損壞租賃物等本合同約定的違約行為，經(jīng)甲方書面通知乙方且10個工作日乙方未作回復，甲方視同乙方確認書面通知內(nèi)容，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)繳未繳上述費用及由此產(chǎn)生的違約金，有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔的維修費用、損壞賠償金、違約金。剩余部分甲方無息退還乙方。若甲方自履約保證金中扣收上述款項后仍不足抵償?shù)模�乙方�?yīng)予以補足。甲方如不履行本合同條款并提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方履約保證金，并另行支付本合同其他條款所約定的違約金、賠償金等。

　　第五條房屋交付與工程條件

　　5.1甲方應(yīng)于合同簽訂時向乙方交付甲方享有租賃房屋所有權(quán)和規(guī)劃相關(guān)的證明資料。甲方承諾在合同簽訂日后的15日內(nèi)，將租賃標的(____________________層場地)清理完畢交付乙方進行裝修和使用。交付房屋時雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查房屋移交情況，并簽署房屋交付確認書，雙方應(yīng)對當日水表、電表等度數(shù)予以確認。裝修期以甲方按本條約定的交付條件交付乙方之日起計算。裝修期乙方無需再交納其他押金或費用。

　　5.2有關(guān)租賃邊線分隔與場地平整度

　　甲方須將租賃標的計租面積邊線，除留出出入大門位置，其余應(yīng)有砌墻分隔(24cm厚砌至天花板頂部)，地面無顯著凹凸不平(超過20mm須平整)，通往租賃標的的通道無垃圾、無障礙、無占用。

　　5.3有關(guān)水、電、排水排污

　　甲方須提供使用該房屋的基本用電、用水、排污設(shè)施給乙方使用，裝修期提供臨時水電接口，營業(yè)期所提供租賃房屋的總電表容量=建筑面積x0.138電容量KW(含空調(diào))，甲方將符合乙方用電的.電纜接至房屋配電柜(電纜鋪設(shè)具體方案見附件6)，滿足乙方獨立使用需求，配電柜及電接入由甲方承擔，配電柜電接出由乙方承擔。該房屋給水管管徑應(yīng)不低于65DN的2根,排污管管徑不低于100DN的3根,排污化糞力不低于每天30噸，進場日房屋內(nèi)設(shè)有乙方獨立的水表、電表、氣表，產(chǎn)生的水費、電費、氣費均可單獨計量。

　　5.4甲方同意乙方經(jīng)過下一層吊頂以上部分向下設(shè)置排污水管線，并負責與下樓層商戶協(xié)調(diào)，甲方協(xié)調(diào)未能使該施工正常進行而影響乙方工期的，甲方應(yīng)相應(yīng)增加乙方裝修期。

　　5.5乙方于裝修期的施工中，如因非乙方因素導致該房屋供水供電中斷、電梯無法正常使用、甲方主體施工、主體消防驗收等原因使得乙方裝修受阻，甲方應(yīng)在接到乙方通知后負責在24小時內(nèi)解決，無法解決，則免租期相應(yīng)順延并按日租金賠償乙方。如市政部門原因或因雪災(zāi)、水災(zāi)、地震、罷工等自然不可抗力原因的，甲方順延乙方裝修期但不承擔賠償責任。

　　5.6有關(guān)電梯

　　甲方提供_____部客梯_____部貨梯供乙方獨立使用(或與其他商戶共同使用)，電梯的開放時間滿足乙方經(jīng)營時段(每日11時至次日凌晨4時)。乙方獨立使用電梯的電費及維護費用由乙方承擔(非獨立使用的客貨電梯的維護保養(yǎng)及年檢費包含于物業(yè)費中，使用電費包含于公共能耗費中)。提供乙方使用的客貨電梯均須已通過驗收，符合國家有關(guān)標準。甲方提供的上述客貨電梯，在交付后的30日內(nèi)可正常使用，乙方始確認為正式交付，施工期間貨梯及通往貨梯的通道均需24小時開放。裝修期內(nèi)因乙方原因?qū)е仑浱莩霈F(xiàn)故障的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

　　5.7有關(guān)店招位置

　　根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方同意乙方使用位于__________的外立面和使用大廈門頭位置設(shè)立店招。具體位置詳見附件2：

　　5.7.1租賃場所__________層的所有外立面；

　　5.7.2乙方使用電梯里外的全部;

　　5.7.3廣場門頭處設(shè)置店招;

　　乙方以上店招作為租賃場所經(jīng)營的重要條件不可于租賃期內(nèi)隨意更改，如甲方更改乙方店招位置大小色彩等，則須補償乙方因此遭受的實際損失(包括但不限于乙方店招的制作發(fā)布、宣傳、拆除、協(xié)調(diào)、可帶來利益等)。以上各位置的店招及廣告發(fā)布相關(guān)的一切費用由乙方承擔，但店招相關(guān)市政的允許工作由甲方負責。

　　5.8有關(guān)空調(diào)與供暖

　　甲方應(yīng)提供中央空調(diào)，其費用包含于物業(yè)費中。乙方租賃區(qū)域內(nèi)供暖期為每年11月15日至次年3月15日，室內(nèi)溫度不低于攝氏16度，空調(diào)制冷期為每年4月15日至10月15日，室內(nèi)溫度不高于攝氏25度(空調(diào)設(shè)備容量能力亦可敘述為冷負荷不低于每建筑平米350瓦，熱負荷不低于每建筑平米250瓦)。空調(diào)開啟制冷或制熱期間為每日上午11時至次日凌晨4時。如因甲方空調(diào)不符合上述要求，在乙方營業(yè)時間內(nèi)連續(xù)或每月累計達24小時的，乙方有權(quán)按日扣除其間的租金，并延緩向甲方支付租金，直至該障礙被排除為止;如遇突發(fā)性停電時間、供電部門檢修電路、不可抗力等因素除外;但是遇供電部門檢修線路，甲方應(yīng)提前24小時通知乙方。

　　甲方不提供中央空調(diào)的，則提供滿足乙方要求的空調(diào)外機擺放位置，租金物業(yè)費作相應(yīng)調(diào)整。

　　5.9有關(guān)消防

　　甲方保證房屋所在大廈主體消控中心的實施設(shè)備24小時正常工作，主體消控中心應(yīng)能提供乙方的新增消防聯(lián)動不少于200個點，提供乙方租賃區(qū)域報警器與甲方消防控制中心主機的對接。大廈主體一次消防與乙方裝修二次消防交叉施工的，如甲方要求乙方工程暫停施工配合甲方的，甲方應(yīng)順延乙方裝修免租金期。

　　5.10有關(guān)停車位

　　甲方提供乙方地上地下共計40個停車位，時間區(qū)間為每日晚上7時至次日凌晨2時。

　　5.11有關(guān)燃氣及廚房排油煙

　　甲方提供燃氣管道至租賃區(qū)域的廚房位置，流量不小于每小時20立方米(時段6個小時),乙方提供有關(guān)參數(shù)。

　　甲方：________________

　　乙方：____________

　　_____年______月____日

　　KTV租賃合同 5

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　乙方負責人身份證號碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下租賃協(xié)議：

　　一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv（共5個包間）。

　　二、租賃期限_____月（即_____年____月____日至_____年____月____日止）。

　　三、租金及其他費用支付：

　　1、租金共計_____元/月，從_____年____月____日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。租金乙方在每月的 前必須交清當月的租金。

　　2、水電費的支付：水費包含在房租內(nèi)；電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、負責乙方水電的使用；年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災(zāi)害除外），發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。

　　2、有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營活動。經(jīng)勸阻不改有權(quán)單方終止本合同。

　　3、為乙方安排車輛的活動停車位。

　　乙方的'權(quán)利和義務(wù)：

　　1、按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動。

　　2、服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。

　　3、負者所租房屋的簡易維修、維護。

　　4、現(xiàn)有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關(guān)費用由乙方自行解決。

　　五、其他約定：

　　1、合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如一方需要變更或終止，需提前1個月書面告知對方。

　　2、合同期間，如乙方需繼續(xù)租用，甲方在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　3、如甲方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業(yè)后1個月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。

　　4、雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有ktv設(shè)備及VOD點歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計一萬元整。

　　5、改造、修建、經(jīng)營過程中的一切安全事故由乙方負責。

　　六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年______月____日

　　KTV租賃合同 6

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租KTV給乙方，乙方出租KTV給甲方的事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。經(jīng)核實后，雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅用于本租約。

　　第二條租賃期限和目的

　　1、KTV的租期總共是12個月。從_____年______月____日到_____年______月____日。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃的'KTV只能作為商業(yè)卡拉ok房使用，不得非法經(jīng)營。乙方應(yīng)對非法經(jīng)營的一切后果負責。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的KTV，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、KTV每天租金400元（大寫：肆佰元整），每天18： 00前付清。

　　2、KTV租金以現(xiàn)金支付。

　　第四條KTV的維修和使用

　　乙方應(yīng)合理使用其租賃的KTV及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成KTV及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責維修或經(jīng)濟賠償。

　　第五條KTV的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃的KTV。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的KTV業(yè)主和乙方繼續(xù)有效、、

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借KTV。

　　第六條合同的變更、解除和終止

　　1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、在KTV租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃的KTV；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意將KTV轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

　　（2）損壞的KTV未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復。

　�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的KTV租賃用途。

　　第七條KTV交付和回收的驗收

　　1、甲方應(yīng)確保租賃的KTV本身及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2、雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出。

　　3、KTV租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃的KTV及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

　　4、乙方歸還甲方的KTV應(yīng)保持完好，不影響KTV的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

　　第八條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第九條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________

　　簽署日期：_________年_________月_________日

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　簽署日期：_________年_________月_________日

　　KTV租賃合同 7

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　甲乙雙方就樓房租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、 甲方出租的樓房位于各一幢。

　　二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及KTV等使用。

　　三、 租賃期限：自_____年______月____日起至_____年______月____日止，租期為十五年。

　　四、 租金及付款方式：

　　1、 主樓租金為1-3年內(nèi)每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內(nèi)每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元

　　2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(_____年______月____日至_____年______月____日止二幢每年租金合共為：517500元)。(_____年______月____日起至_____年______月____日止二幢每年租金合共為：595125元)。(_____年______月____日至_____年______月____日止二幢每年租金合共為：684393元)。

　　3、 付租金方式：租金首付二年二幢共計為：900000元，后每年付租金一次，在每年的.第一個月內(nèi)付清二幢一年全部租金。

　　五、 有關(guān)事宜：

　　1、 乙方可在樓房內(nèi)及周圍進行裝修，但應(yīng)做好防火防盜等工作。

　　2、 乙方以經(jīng)營酒店KTV等業(yè)務(wù)為主，一切債權(quán)債務(wù)及其它法律責任均與甲方無關(guān)。

　　3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。

　　4、 樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發(fā)電機組等)必留給乙方無償使用。

　　5、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。

　　6、 租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內(nèi)固定設(shè)施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。

　　7、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認后方行生效。

　　六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

　　KTV租賃合同 8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽省亳州市渦陽縣城關(guān)鎮(zhèn)孫樓行政村長青路西、南臨南環(huán)路原老子研究會所建造的老子綜合樓(老子大酒店)，自一樓大堂至五樓大堂，上部和大堂西側(cè)二至五層及與一至五層每層的大堂衛(wèi)生間，消防樓梯一至五層，消防控制室、保安用房等，含二至五層的電梯通道在內(nèi)。停車場公用。

　　2、出租房屋面積共3000平方米，以實際面積為準。此樓房現(xiàn)無裝修。

　　第三條 因甲方的房屋沒有辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明、身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途、付款方式

　　1、該房屋租賃期共十年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。 每年租金_____元，租金按年結(jié)算，由乙方于每年的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　2、乙租賃該房屋作為商業(yè)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　租賃期滿前，乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，在同等條件與隨行就市條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的安全使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前三個月書面通知乙方，乙方予以協(xié)助配合。

　　因房屋安全使用問題，乙方向甲方提出房屋維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。否則乙方可以單方雇用工人維修房屋，所有費用由甲方承擔。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　乙方可以因利于經(jīng)營，在不影響樓房整體安全性不改變樓房整休框架結(jié)構(gòu)的情況下，自主改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)(如內(nèi)部格局)、裝修或設(shè)置設(shè)備，自主設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案并予以施工。租賃期滿后退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修物的變賣價格由甲、乙雙方協(xié)商一致后，由甲給予乙方合理價金補償。

　　(2)乙方把房屋的所有裝修予以拆除，拆除物歸乙方所有。

　　第七條 房屋的裝修

　　(1) 一至五層的`西邊的一架電梯由乙方安裝，所有權(quán)歸予乙方，如甲方以后樓層增加，六層以上的電梯通道設(shè)施、相關(guān)設(shè)備、工時費用由甲方承擔。

　　(2) 一樓大堂及公共面積裝修辦法：

　　可以按雙方認可的數(shù)額與裝修方案，乙方把三分之一的裝修款給甲方由甲方負責裝修完成。整個大堂在無別人使用前可由乙方自行安排自己使用及管理。在其它商戶或甲方經(jīng)營時大堂則共同使用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓

　　租賃期間，關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓事宜甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)在雙方的合同約定的租賃期間，甲方不能把合同指定的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　(2)在雙方合同約定的租賃期間，在乙方對第三方作為買受人同意的情況下，需先由三方簽定合同，甲方在依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋安全修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。

　　乙方解除合同后，有關(guān)甲方違約責任同第十條。

　　第十條 甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、 甲方所提供的房屋應(yīng)當保證第三方無異議，如甲方所提供的房屋有房權(quán)爭議而導致乙方不能正常使用而解除合同的或甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同或者或者因在裝修過程中因甲方原因造成乙方的裝修施工停工，甲方應(yīng)支付乙方本合同下租金總額二倍的賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　2、由于甲方怠于履行房屋安全維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　4、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償合同總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)按照合同下總租金的二倍向乙方支付賠償金，并且賠償乙方在房屋里所行為的所有裝修費用。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十四條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方除向乙方提供合同指定的毛坯房外，沒有向乙方提供任何設(shè)施、設(shè)備。

　　水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：

　　合同指定房屋裝修狀況：本合同指定的房屋屬毛坯房。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　準建證號：

　　簽約代表：

　　出租方違約連帶責任保證人：

　　身份證號：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　簽約地點： 簽約地點：

【KTV租賃合同】相關(guān)文章：

ktv租賃合同03-18

ktv房間租賃合同09-09

KTV租賃合同6篇03-18

ktv租賃合同范本05-21

KTV租賃合同通用版09-07

Ktv房屋租賃合同2篇03-31

有關(guān)ktv租賃合同范本06-22

ktv房屋租賃合同（通用10篇）07-19

ktv用工合同09-08