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      2. 屋建筑承包合同

        時間:2022-06-17 11:27:31 承包合同 我要投稿

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇

          隨著人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇1

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

          一、工程概況:

          1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),工程從________年____月____日開始動工,至________年____月____日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時作好防滲處理。

          2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施,甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷____天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主,按每平方____元計算。

          二、安全問題:

          工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

          三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

          甲方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          __________________年________月________日

          乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          __________________年________月________日

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇2

          屋主:(以下簡稱甲方)

          施工隊負責(zé)人:(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致,特簽訂本合同,雙方必須共同遵守。具體條款如下:

          一、承建工程內(nèi)容:

          1、工程地點:

          2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工(主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程)。工程完工后應(yīng)負責(zé)清理各樓層的廢料。

          3、乙方要做好施工前的準備工作,認真會審設(shè)計圖紙,發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

          4、乙方負責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰,負責(zé)施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。(機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責(zé)與甲方無關(guān)。)

          5、乙方負責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光(不能積水),內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙,并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負零零下1.5米基礎(chǔ),超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。

          6、乙方負責(zé)在每一層砌兩個衛(wèi)生間,以及內(nèi)、外批灰。

          7、甲方負責(zé)施工所用的水電費。

          8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

          9、甲方不負責(zé)乙方的伙食及開水等飲用。

          10、施工安全設(shè)施由乙方負責(zé)。

          二、承建方式

          本工程采用包工不包料的形式,甲方負責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責(zé)清理好各層施工場地,把各種廢料清理運放置一樓門口前,待甲方驗收合格為止。

          三、工程質(zhì)量要求:

          1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求(需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理)按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù),乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

          2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和,梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌,震動密實,保證砼強度;鋼筋砼無露筋,若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份,超過2%面積要翻工的,翻工工料費由乙方自負。

          3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

          4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

          5、第層樓的水平線保持一致,整樓開間尺寸要對正,墻與樓板成90度角。

          6、施工洞口及預(yù)留洞口要補實補平。

          7、砌磚要平直,不得有通縫,抹灰后不得有空隙,且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右,平整度和垂直要求用水平尺控制。

          8、所承包的全部工程工作量,并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上(含一個月)或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除乙方承建資格,另聘請施工隊,本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償(即每平方米混凝土300元,每立方磚150元)。

          四、付款方式

          1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容,經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后,甲方按建筑面積為____元/㎡結(jié)算給乙方。(建筑面積計算以滴水線為準。)

          2、乙方搗制及砌磚墻完一層后,甲方付該層工錢80%,其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

          五、施工工期:

          甲、方雙方簽定合同后,乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工(要求全部工人為熟練工)。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量,并能交付甲方裝修使用。

          六、工程施工安全:

          乙方必須確保工程施工安全,遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費用,如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費用全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項,并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

          本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑,涂改無效,本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行,不得違約。

          甲方:

          法人代表:

          電話:

          ____年____月____日

          乙方:

          法人代表:

          電話:

          ____年____月____日

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇3

          甲方:__________________________

          乙方:__________________________

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議。

          一、工程概況:

          1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭,建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè),工程從________年____月____日開始動工到________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。

          2、乙方負責(zé)房屋建筑時所需的'設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時____天內(nèi)完成;房屋建筑總面積____平方米,按每平方____元計算,費用金額共計____元整。建筑用模板,按照展開實際面積計算,按照每平方____計算;

          3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%,即(金額大寫):________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

          二、質(zhì)量要求:

          1、工程驗收標(biāo)準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

          2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收。

          3、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,頂層層面加漿蓋瓦,同時做好頂層的防水防滲工作。

          三、安全問題:

          工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負責(zé),沒有任何法律責(zé)任。

          四、情況說明

          1、乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;

          2、甲方每層給乙方香煙一條,手套若干。

          五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

          甲方__________________________

          乙方__________________________

          雙方證明人__________________________

          年月日:__________________________

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇4

          甲方:

          乙方:

          甲方雇請乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算),為了明確雙方各自職責(zé),確保工程質(zhì)量,明確經(jīng)濟目的,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在平等、自愿的原則下達成以下條款:

          一、乙方以包工包料的方式予以承建

          每平方米的單價1016元計算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響,不作任何調(diào)整。

          二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

          鋼筋采用昆鋼,鋼筋型號為:柱子φ16,地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16,板面分別采用φ8和φ6的鋼筋,間距15厘米,架空承重梁用φ22和φ18,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。

          三、水泥的用法

          1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

          2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

          3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于C25。

          四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格,由甲方補貼給乙方)

          1、地板為烤漆小木地板,價格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

          2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

          3、每樘門的價格700元(大寫:柒佰元整)

          4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的價格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價格為20____元(大寫:貳仟元整);

          5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板,價格為每平方米35元(大寫:叁拾伍元整每平方米);

          6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品),單框玻璃;

          7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝,價格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

          8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購,乙方負責(zé)安裝。

          五、線路及管道用料

          線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用2.5平方,燈頭、開關(guān)用1.5平方。

          六、供水和排污

          1、供水管材采用PP-R管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

          2、排污管采用PVC管,用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,規(guī)格為75mm和____0mm管。

          七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

          內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品,中等價格。

          八、屋面工程

          整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

          九、層高

          一層為3.2米,二層為3米,兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

          十、付款方式

          1、開工劃線時由甲方預(yù)付乙方材料費肆萬元整;

          2、基礎(chǔ)完工時,由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

          3、第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

          4、第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

          5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

          6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

          7、工程竣工時,并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后,甲方應(yīng)付清乙方所有工程款,甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金,在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題,甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

          十一、工程期限

          開工日期:________年4月28日,竣工日期:________年7月30日,總工期108天。

          十二、乙方責(zé)任

          一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故,施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào),對設(shè)計缺陷提出合理化建議。

          本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

          本合同一式三份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          __________________年________月________日

          乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):__________________

          __________________年________月________日

        關(guān)于屋建筑承包合同范本5篇5

          發(fā)包方:____________________________________(簡稱甲方)

          承包方:____________________________________(簡稱乙方)

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務(wù)協(xié)商一致,特訂立本合同。

          一、工程名稱及施工地點

          工程名稱:________________________________________

          施工地點:________________________________________

          二、工作內(nèi)容

          1、工作內(nèi)容:________________________________

          2、承包單價:立方米________元計算,堵地下室窗洞口每個________元

          三、驗收及價款支付

          1、工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每________cm夯實________次,每次夯實________邊。任務(wù)單必須由項目部質(zhì)量員、施工員、安全員簽字認可,并經(jīng)項目經(jīng)理簽審后方可結(jié)算。

          2、余款等______樓基礎(chǔ)回填完畢后,與________樓首付的________%________次支付

          四、合同工期及工程進度

          ______樓基礎(chǔ)外圍回填自__________年______月______日起計算,截止______月______日結(jié)束。______樓基礎(chǔ)地下室回填自__________年若天氣影響,工期相應(yīng)順延。

          五、甲方責(zé)任

          做到計劃周到,交底清楚,給各工種創(chuàng)造有利的工作環(huán)境;協(xié)調(diào)工序,工種配合;

          六、乙方責(zé)任

          1、工程質(zhì)量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。

          2、乙方人員進入現(xiàn)場后,應(yīng)嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關(guān)規(guī)定及相關(guān)操作規(guī)程,不得違章操作,不得出現(xiàn)任何事故,否則因此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失均有乙方承擔(dān)。

          3、乙方自備本工種所必需的機具;

          4、乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款__________元;

          5、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產(chǎn)品,同時要注意保護其它公眾的產(chǎn)品,如出現(xiàn)損壞他人產(chǎn)品的情況,視情節(jié)每次罰款__________元。

          6、注意安定團結(jié),管好自己的工作人員,嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾。如若發(fā)現(xiàn),每次罰該班組__________元,情節(jié)嚴重者,送公安機關(guān)處理。

          7、把好進人關(guān)。如若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,罰該人所在班組__________元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。

          8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發(fā)生,一經(jīng)確認,當(dāng)月結(jié)算時扣除。

          9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

          七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決

          本合同______式______份,甲方______份,乙方______份,雙方簽字后生效。

          甲方:________________________

          負責(zé)人:____________________

          乙方:________________________

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