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物業(yè)工程部各崗位職責通用
隨著社會不斷地進步，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)工程部各崗位職責通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)工程部各崗位職責通用1
1、忠于公司，自覺維護公司的利益，形象、聲譽。
2、切實執(zhí)行經(jīng)理指令，認真落實崗位責任制，督導部門員工嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)。
3、及時傳達公司各種會議精神及領導指示，并組織部門員工學習、貫徹、落實。
4、針對部門員工技術狀態(tài)和思想動態(tài)，編制培訓計劃，對員工進行職業(yè)道德物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓。
5、負責組織制訂園區(qū)公共設施、樓宇、設備的管理規(guī)定，并貫徹執(zhí)行，確保以上設施/設備處于安全完好狀態(tài)。
6、負責指導編制設施/設備保養(yǎng)維修計劃，并落實執(zhí)行，確保按計劃保養(yǎng)率100%，設備完好率95%以上。
7、負責物業(yè)公司接管物業(yè)項目的供配電、空調給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作，并及時按要求將有關資料、圖紙歸檔、建檔。
8、負責對園區(qū)內的工程改造、設備更新、重要維修工程的方案及進行技術審核并上報公司領導批準后，現(xiàn)場督導工程施工，控制工程質量、進度。
9、按照IS9002質量保證體系健全部門各項規(guī)章制度、操作規(guī)程，以及各種記錄表格，并每月檢查、審核。
10、協(xié)調施工單位按國家規(guī)定標準為業(yè)主提供保修服務，保障業(yè)主利益。
11、督導部門員工按服務規(guī)范為業(yè)主/住戶提供及時、優(yōu)質、高效的'上門服務工作，要做到業(yè)主/住戶滿意率100%，到位及時率98%。
12、負責緊急情況的處理工作。
13、積極協(xié)助支持其它部門工作，把公司整體利益放到第一位。
14、完成領導交辦的其它工作。
15、對部門員工工作質量、工作效率進行考核，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
物業(yè)工程部各崗位職責通用2
1、認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，負責小區(qū)區(qū)域設施建筑主體的土、木裝飾裝橫，門窗等設施的巡檢維修工作。
2、制定所轄范圍維修保養(yǎng)計劃，并與業(yè)主服務中心等部門進行溝通取得協(xié)調，由設備主管審核批準后執(zhí)行。
3、嚴格按照建筑主體多項維修項目和公共區(qū)域多項維修項目進行檢查維修，并每日登記工作量，認真填寫工作記錄
4、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，保持熱情、認真細致和善始善終的工作態(tài)度，在維修中與客戶接觸時要注意文明禮貌尊重客戶，講究辦事和說話的技巧，嚴格執(zhí)行上門維修操作程序和室內維修的各項有關制度。
5、認真學習和掌握園區(qū)工程維修各方面的.知識和各種維修技能，能做到獨立處理維修項目范圍的各種技術問題。
6、嚴格遵守操作規(guī)程，妥善保管和正確使用各種機械和工具，發(fā)現(xiàn)問題及時調整修理。
7、合理領用零配件和原材料，嚴格按規(guī)定使用零配件，注意節(jié)約原材料。
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