物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責

　　在學習、工作、生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責1

　　1、負責物業(yè)部日常工作的全面管理，包括項目消防、安保車場、環(huán)境各專業(yè)模塊的管理工作;

　　2、對項目管理工作中的不合格項的整改措施以及預防措施的實施進行監(jiān)督;

　　3、負責團隊管理及下屬工作安排，兼管外包人員的日常管理及考核評估;

　　4、建立物業(yè)管理規(guī)章制度及工作流程，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行;

　　5、定期組織公司消防檢查、合理安排消防設施的管理，負責建立公司的安全保證體系和各項安全制度;

　　6、負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能;指導、監(jiān)督、檢查所屬下級的.各項工作，掌握工作情況和有關數(shù)據(jù);組織對部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓;

　　7、負責對突發(fā)事件的預防和處理，并向上級領導提出建議方案和預防措施.

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責2

　　1.制定設備設施維保計劃，并根據(jù)計劃實施維保，保證設備設施的正常運行;

　　2.對能耗進行管理，定期對租戶能耗、公共能耗進行統(tǒng)計。配合財務部門收繳租戶能耗費用，制定節(jié)能降耗方案，降低項目公共能耗;

　　3.對租戶單元的裝修進行審核、驗收，向租戶提出合理化建立，及時制止違規(guī)改建、施工等行為;

　　4.根據(jù)實際情況制定技防(監(jiān)控、門禁等)方案，并協(xié)調(diào)完成設備設施的安裝、調(diào)試;

　　5.根據(jù)消防法律法規(guī)及相關要求，制定消防安全管理制度，并監(jiān)督租戶的執(zhí)行情況，定期巡查，對違規(guī)行為及時制止并要求整改;

　　6.根據(jù)實際情況配置消防設備設施，并制卡登記建立臺賬，定期對設備設施進行維保，保證其正常運行;

　　8.定期組織人員、租戶開展消防演練，提高全員的'消防安全意識;

　　9.制定車輛流線及停放方案，并對車輛實施指引與管理;

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責3

　　1、精通商業(yè)物業(yè)管理相關法規(guī)，善于商業(yè)物業(yè)公司組建、經(jīng)營及租賃管理，熟悉商業(yè)物業(yè)公司管理模式和工作流程，具有良好的服務意識、客戶溝通能力與創(chuàng)新精神;

　　2、對大型商業(yè)物業(yè)營銷策劃的制定、執(zhí)行、品牌調(diào)整、承租戶管理、客戶服務等商業(yè)運營工作有全面了解;

　　3、對商業(yè)物業(yè)的運營狀況有準確的分析與洞察力，具有豐富的行業(yè)合作渠道資源和高度的職業(yè)道德素質(zhì);

　　4、具備強烈的責任心和優(yōu)秀的`團隊領導能力、管理能力、部門協(xié)調(diào)能力、工作執(zhí)行力、應急處理能力;

　　5、能夠承受較大的工作壓力

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責4

　　1、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)負責物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作，完成公司下達的年度經(jīng)營管理目標;

　　2、負責公司團隊建設、組織體系、流程制度及管理體系的建立及不斷優(yōu)化;

　　3、負責政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作，負責各類突發(fā)事件的處理;

　　4、了解成本支出變化情況，督導各板塊做好成本控制工作;

　　5、負責現(xiàn)場各板塊工作的.品質(zhì)監(jiān)督、檢查及指導工作;

　　6、負責物業(yè)公司與業(yè)主之間關系的維護，負責業(yè)主/客戶滿意度的不斷提升，建立各方面良好的合作與溝通平臺;

　　7、負責待開發(fā)建設物業(yè)前介工作;

　　8、負責各類重大問題的處理及跟進。

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責5

　　1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力；

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系；

　　3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的.維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作；

　　6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)（如車位、房屋等）的運行情況；

　　7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作；

　　8、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

　　9、負責租戶、業(yè)主各項費用的收繳工作；

　　9、領導下達的其他指示。

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責6

　　1、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程;

　　2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的`維修;

　　4、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔等相關工作;

　　5、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持項目環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

　　6、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責7

　　1、全面負責住宅小區(qū)保潔、綠化、停車場、消防安全等方面的全面管理工作;

　　2、負責制定住宅小區(qū)安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;

　　3、負責保潔、綠化、消殺等服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作,負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經(jīng)營工作;

　　4、負責本項目服務中心的檢查、督促、考核工作,負責涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;

　　5、負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的.溝通與協(xié)調(diào)工作;

　　6、積極響應集團及公司號召，完成領導安排的其他工作。

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的基本職責8

　　1、秩序維護：及時解決園區(qū)商戶企業(yè)日常經(jīng)營中出現(xiàn)的秩序問題;

　　2、安全管理：帶領安保團隊進行日常的安全檢查;

　　3、消防管理：對消防通道及消防設施進行定期檢查與維護;

　　4、清衛(wèi)管理：對清潔衛(wèi)生進行管理與監(jiān)督;

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