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幕墻漏水維修方案
為了確保工作或事情有序地進行，常常需要預先準備方案，一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。那么我們該怎么去寫方案呢？下面是小編為大家整理的幕墻漏水維修方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
幕墻漏水維修方案 1
一、工程概念
工程名稱：永升大廈幕墻漏水維修項目
工程地點：上海中山西路2025號
施工面積： 延米（按實際施工面積計算）
二、滲漏原因：
1、原幕墻防水硅膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層，造成漏水；
2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。
三、維修施工方案：
1、技術準備
施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規范及有關工藝要求施工。
對于復雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案。 該項目工程人員安排如下：
（1）管理人員1人 技術人員 1 人
（2）主要施工人員6人 負責 檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫，確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。
2、施工工具及輔料：
保險繩、裁紙刀、美紋紙、泡沫棒、毛巾、清潔溶劑
3、材料選擇
主要材料選擇 ：
根據設計，本工程幕墻采用進口道康寧硅酮耐候密封膠具體參數如下： 道康寧硅酮結構密封膠是一種單組份粘稠膏狀物，可隨時使用。在-25℃～+50℃的溫度范圍內，粘稠度仍保持均勻，容易擠出。是專門為幕墻結構裝配而設計的單組份、高穩定性、中性固化的彈性密封膠，具有下列獨特的特征：
對大多數建筑材料如玻璃、陽極氧化鋁材、花崗巖以及涂漆層就有優越的粘結性。 產品無腐蝕性 固化后形成強有力及具彈性的硅酮橡膠 與原有硅膠無任何化學反應 。
4、機械配備及工具材料 主要施工機具（工具）設備
⑴ 施工繩及 保險繩 10根 高空作業施工所用
⑵ 裁紙刀 2 0把 剔除原有密封膠
⑶美紋紙 5 箱 施工中提供玻璃保護作用 ⑷小平鏟、掃帚 1 0把 清理基層
⑸ 清潔溶劑 10升 施工中清理玻璃及幕墻 ⑹ 毛巾 20條 施工中配合稀料清理幕墻 ⑺ 卷尺 2把 度量尺寸用
⑻Φ18泡沫棒 10包 用于補充縫隙間凹處
四、施工工藝
施工流程 ：
技術準備→材料準備→安全檢查→基層檢查清理及施工→質量檢驗→成品保護
1、技術準備
施工前期遞交予乙方公司資質及施工資質給甲方由甲方審核，通過審核后安排組織施工人員而后進行材料準備。
2、材料準備
進場前準備合同內規定的材料，進場后首先通知甲方負責人檢驗，檢驗合格后進行施工前安全檢查。
3、安全檢查
（1）、整個施工過程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備高空 作業證。
（2）、檢查施工繩及保險繩，及備用繩索，確保安全萬無一失 。
（3）、檢查固定繩索物，固定物必須稱重人身體重的`10倍以上方可用。
（4）、小工具放入工具袋并綁扎結實，硅膠槍設置連接繩與主繩連接。
4、基層檢查清理及施工
（1）檢查目的：準確找到漏水部位，確保施工質量。
（2）清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙縫，確保沒有水、油漬、涂料、灰塵等。充分清潔粘結面，加以干燥；對幕墻膠縫內缺少泡沫填充材料的重新填充，確保密封效果。
（3）施工范圍 ：在確定幕墻某點漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工，確保任何漏點萬無一失。
此過程中先行檢查施工漏水相對嚴重的鋁板和外幕墻，在這兩個部位分3個組自上而下同時檢查清理施工，每組3人，1人在室外施工，另外1人在室內做配合地面1人做好安全防護。
5、質量檢驗
（1）、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出問題及時修復。
（2）、自檢合格后上報甲方負責人檢查，對于甲方查出問題態要度端正并及時更正修復。
6、成品保護
（1）施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。
（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、嚴禁污染現場。
（3）通知甲方驗收
一切完成后通知甲方驗收，合格后由甲方簽字確認。
五、安全保障措施
安全體系：
1、執行國家有關安全施工的規定，建立健全安全保證體系，實行“事故易發點”控制制度，把事故隱患消滅在萌芽狀態，實現安全生產。
2、對施工操作人員進行安全教育，使施工人員對所使用的材料性能及安全措施有較全面的了解，并在操作中嚴格執行勞動保護制度。
3、高空作業時，必須佩戴安全帽，系好安全繩，禁止酒后作業。
4、施工完畢，未用完的稀料及易燃品應及時清理保存。
5、 施工人員必須戴安全帽方可進入施工現場，不得從高處向下拋物。
6、 樓下使用彩色警示旗繩設立安全區，并留一名人員在下方控制繩索，另一名人員維持現場安全，防止無關人員靠近。
六、文明施工
1、嚴格遵守國家、北京市有關文明施工的規定，認真貫徹業主有關文明施工的各項要求，制定出以“方便居民生活，利于生產發展，維護環境衛生“為宗旨的文明施工措施，達到北京市文明安全工地標準。
2、加強宣傳教育，統一思想，使全體職工認識到文明施工是企業形象、隊伍素質的反映，是安全生產的保證，提高員工文明施工的自覺性。
3、施工現場堅持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時清運，施工廢水處理達標后排到指定市政污水排放設施。
4、進場材料、成品、半成品等分門別類，堆放整齊，施工用設備指定專人保養，保持運行正常，機容整潔。
5、進入施工現場人員一律戴安全帽。
6、盡可能使用低噪音設備或采取降噪音措施，減少噪音對周邊環境的影響。
幕墻漏水維修方案 2
一、項目概述
本方案旨在為xxx的幕墻漏水問題提供有效的維修解決方案，確保幕墻的防水性能，延長幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。
二、漏水原因分析
密封膠老化或開裂：密封膠在長期使用過程中，會受到紫外線、溫度變化、風雨侵蝕等因素的影響，導致老化、開裂，從而失去密封性能，引起漏水。
幕墻板塊變形：由于建筑結構的變形、溫度變化等原因，幕墻板塊可能會發生變形，導致密封膠與板塊之間出現縫隙，引起漏水。
排水系統堵塞：幕墻的排水系統如果被灰塵、雜物等堵塞，會導致雨水無法及時排出，從而積聚在幕墻內部，引起漏水。
安裝質量問題：在幕墻的安裝過程中，如果施工質量不高，如密封膠涂抹不均勻、板塊安裝不牢固等，也會導致漏水問題的出現。
三、維修方案
密封膠維修
對老化、開裂的密封膠進行清理，采用專用工具將舊密封膠鏟除干凈，確保基層表面平整、干燥、無油污。
重新涂抹密封膠，選擇質量可靠、耐候性好的密封膠產品，按照施工規范進行涂抹，確保密封膠的厚度均勻、連續，與幕墻板塊和框架之間的粘結牢固。
幕墻板塊調整
對變形的幕墻板塊進行檢查和測量，確定變形的程度和范圍。
根據變形情況，采用專業的.調整工具對板塊進行調整，使其恢復到正確的位置和形狀。
對調整后的板塊進行固定，確保板塊安裝牢固，不會再次發生變形。
排水系統清理
對幕墻的排水系統進行全面檢查，查找堵塞的位置和原因。
采用專用工具對堵塞的部位進行清理，如疏通排水管道、清理排水口等，確保排水系統暢通無阻。
定期對排水系統進行維護和清理，防止再次堵塞。
安裝質量檢查與整改
對幕墻的安裝質量進行全面檢查，查找可能存在的問題和隱患。
對發現的問題進行整改，如重新涂抹密封膠、調整板塊安裝位置、加固連接件等，確保幕墻的安裝質量符合要求。
四、施工步驟
安全防護
在施工前，對施工現場進行安全防護，設置警示標志，確保施工人員和行人的安全。
施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品，嚴格遵守安全操作規程。
漏水部位檢查
對幕墻的漏水部位進行詳細檢查，確定漏水的原因和范圍。
采用漏水檢測設備，如紅外熱像儀、滲漏檢測儀等，對漏水部位進行檢測，提高檢測的準確性和效率。
維修施工
根據漏水原因分析和維修方案，進行密封膠維修、幕墻板塊調整、排水系統清理等維修施工。
施工過程中，嚴格按照施工規范和工藝要求進行操作，確保維修質量。
質量檢驗
維修施工完成后，對維修部位進行質量檢驗，檢查密封膠的粘結牢固性、幕墻板塊的安裝平整度、排水系統的暢通性等。
采用漏水檢測設備對維修部位進行再次檢測，確保漏水問題得到徹底解決。
清理現場
維修施工完成后，對施工現場進行清理，清除施工垃圾和雜物，保持施工現場的整潔。
五、質量保證措施
材料質量保證
選擇質量可靠、符合國家標準的密封膠、幕墻板塊、連接件等材料，確保材料的性能和質量。
對采購的材料進行嚴格的檢驗和驗收，不合格的材料不得使用。
施工過程質量控制
制定嚴格的施工質量管理制度，明確施工過程中的質量控制要點和標準。
加強對施工人員的培訓和管理，提高施工人員的技術水平和質量意識。
對施工過程進行全程監控，及時發現和解決問題，確保施工質量。
質量檢驗與驗收
建立完善的質量檢驗和驗收制度，對維修工程進行嚴格的質量檢驗和驗收。
質量檢驗和驗收應包括材料檢驗、施工過程檢驗和竣工驗收等環節，確保維修工程質量符合要求。
六、安全措施
建立安全管理制度
制定完善的安全管理制度，明確安全責任和安全管理措施。
加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。
安全防護措施
在施工現場設置安全警示標志，確保施工人員和行人的安全。
施工人員佩戴好安全帶、安全帽等安全防護用品，嚴格遵守安全操作規程。
施工設備安全管理
對施工設備進行定期檢查和維護，確保設備的安全性能。
操作人員應熟悉設備的操作規程，嚴格按照操作規程進行操作。
消防安全措施
在施工現場配備必要的消防器材，確保消防安全。
加強對施工現場的消防安全管理，嚴禁在施工現場吸煙和使用明火。
七、總結
通過以上幕墻漏水維修方案的實施，可以有效地解決幕墻漏水問題，提高幕墻的防水性能，延長幕墻的使用壽命，保障建筑物的正常使用。在維修過程中，應嚴格按照施工規范和工藝要求進行操作，加強質量控制和安全管理，確保維修工程質量和施工安全。
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