施工成本管理的論文
施工企業(yè)在建筑施工過程中,對施工成本進(jìn)行有效管理,可以促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營,提高管理水平,提升企業(yè)整體競爭力,我們看看下面的施工成本管理的論文吧!
施工成本管理的論文
摘要:施工企業(yè)要重視成本預(yù)測、嚴(yán)格預(yù)算管理,合理測定目標(biāo)成本,完善內(nèi)部的成本激勵機制和內(nèi)部的成本控制機制,實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化目標(biāo)。本文分析了目前成本控制過程中的不足,并提出了相應(yīng)的處理措施。
關(guān)鍵詞:成本管理;問題;措施
一、成本管理中存在的問題
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實行項目經(jīng)理責(zé)任制可以提高各級管理人員和作業(yè)人員的成本意識,降低成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。目前項目經(jīng)理部的各項工作看起來分工明確、條理清漸。但是往往管技術(shù)人員的只注重技術(shù)方案的先進(jìn)、可行忽略了適用和經(jīng)濟。
。ǘ┏杀竟芾眢w制不健全
施工企業(yè)成本管理體系不健全,各項成本控制制度沒有根據(jù)企業(yè)的特點和成本形成的途徑來制定,成本控制制度的可行性差。其次沒有將施工成本與各級人員的經(jīng)濟利益掛職鉤,沒有形成責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理制度。各級管理人員只注重工期、質(zhì)量、安全指標(biāo)的完成,對構(gòu)成直接成本的人、材、機管控不足。
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完整的成本管理過程包括成本預(yù)測、成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核,這幾個過程缺一不可,否則就會形控制的缺陷。建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有一次性、不可逆性的特點,因此必須將成本控制的重心前移,加強事前和事中控制。
二、成本控制的措施
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項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)有很強的成本意識,在保證工期和質(zhì)量的前提下圍繞成本控制開展工作。僅僅項目經(jīng)理具有成本意識這遠(yuǎn)遠(yuǎn)是不夠的。必須將成本控制的意識傳達(dá)到各級管理人員和作業(yè)人員,只有全體職工都從思想上形成了高度重視成本控制的觀念,并在管理、作業(yè)過程中身體力行,才能真正做好成本控制與管理的工作。
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首先,要打造一支高效、專業(yè)的建筑工程項目管理團隊。在這個團隊中,以項目經(jīng)理為核心,各部門成員之間分工合作,各司其職,責(zé)任明確,使項目的每一個環(huán)節(jié)都能得到有效和暢通的銜接,以保證建筑項目的順利開展和實施。其次,要構(gòu)建一個科學(xué)、合理的建筑工程成本控制與管理架構(gòu)。如果要更好地對成本進(jìn)行控制,項目經(jīng)理就需要實際出發(fā),對施工環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化,合理控制施工進(jìn)度,保證成本控制與管理架構(gòu)體系的高效實施。再次,要建立完善的建筑成本偏差分析制度。依據(jù)制度,來對成本定期進(jìn)行比對與分析,以便及時發(fā)現(xiàn)施工過程中成本控制方面出現(xiàn)的問題,并及時采取相應(yīng)的措施給予解決,確保施工順利進(jìn)行。
(三)施工成本的事前控制
1. 加強建筑工程投標(biāo)管理
建筑施工企業(yè),要根據(jù)以往的施工實踐與經(jīng)驗,對工程項目的目標(biāo)成本進(jìn)行科學(xué)預(yù)測,合理確定工程項目的成本期望值和本企業(yè)投標(biāo)報價,以提高中標(biāo)率。如何才能確定合理的投標(biāo)報價?首先組建專業(yè)水平高、經(jīng)驗豐富、精力充沛的投標(biāo)報價班子是投標(biāo)報價獲得成功的基本保證。班子中應(yīng)包括各級人員。
2.做好工程成本預(yù)測
在建筑工程項目中標(biāo)后,施工企業(yè)首先要組建以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的項目部,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,項目部各崗位人員根據(jù)中標(biāo)價格,結(jié)合建設(shè)單位的要求、施工圖紙及施工現(xiàn)場的具體條件,在此基礎(chǔ)上,制定出最佳施工方案,然后,結(jié)合施工方案,再分析項目的投入、產(chǎn)出,確保建筑工程質(zhì)量最優(yōu)化、效益最大化。
(四)做好施工成本事中控制
在建筑工程的施工階段,成本投入最多,因此,在這個階段,要通過確定成本目標(biāo)并按計劃組織施工,才能做到資源的合理配置和高效利用。
1.做好人工費用的控制
對于建筑工程項目施工來說,人工費用是相對比較大的支出項目之一。因此,一定要根據(jù)工程量和施工的具體進(jìn)度,合理確定用工人數(shù)與薪酬。為了合理控制人工費用,首先,施工企業(yè)業(yè)要科學(xué)制定企業(yè)內(nèi)部勞動定額并嚴(yán)格執(zhí)行。其次,施工企業(yè)要提高施工人員的技術(shù)水平,不斷引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù),以提高施工質(zhì)量與施工效率,減少返工或無效勞動。再次,要加強對施工工人的技術(shù)培訓(xùn)和技能培訓(xùn),盡量培養(yǎng)一專多能的技術(shù)工人。實行彈性需求的勞務(wù)管理制度。業(yè)務(wù)骨干和基本施工力量要保持穩(wěn)定。短期施工力量要做好預(yù)測。
2.合理控制材料費用
材料費用是施工中的`最大的支出,在材料費用控制上,也要堅持量價分離的原則,分別對材料用量和材料價格進(jìn)行嚴(yán)格控制。在確保材料質(zhì)量符合要求的前提下,可以通過定額控制、指標(biāo)控制、計量控制、包干控制等手段,來對材料消耗進(jìn)行控制,避免浪費。定額控制的內(nèi)涵,即以消耗定額為依據(jù),實行限額領(lǐng)料制度。對于那些沒有實行消耗定額的建筑材料,要根據(jù)施工計劃和指標(biāo)控制來進(jìn)行控制與管理。在具體施工實踐中,可根據(jù)實際消耗情況和施工的具體情況,來制定切實可行的領(lǐng)料指標(biāo)。準(zhǔn)確做好物資的收發(fā)計量和投料計量工作。對部分小型及零星材料(如鐵釘、鋼絲等)可將其折算成費用,由作業(yè)者包干使用。
3.合理控制機械費用
施工機械設(shè)備的選擇,能極大地影響著成本控制的效果與質(zhì)量。施工機械費主要是由臺班數(shù)量和臺班單價決定。因此,必須要從這兩個方面進(jìn)行控制與管理。要根據(jù)施工方案和施工現(xiàn)場實際,優(yōu)選適合工程實際的施工機械設(shè)備,充分利用自用施工機械,合理選擇租賃機械,提高機械設(shè)備利用率。要確保施工機械設(shè)備運用到位,這就需要科學(xué)安排工序,使各施工環(huán)節(jié)有效銜接,避免出現(xiàn)停工、窩工等現(xiàn)象?刂婆_班單價可以采用加強設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、加強操作人員培訓(xùn)、成立設(shè)備管理小組負(fù)責(zé)設(shè)備調(diào)度、檢查、維修、評估等事宜。
三、結(jié)語
實踐證明,施工企業(yè)必須切實有效地加強施工成本管理,才能在提升工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,使企業(yè)效益達(dá)到最優(yōu)化。在建筑項目施工過程中,施工成本管理是一種全過程的、全員的、動態(tài)的管理活動,施工企業(yè)在施工實踐中,一定要及時關(guān)注成本動向,采取有效對策,進(jìn)而提高企業(yè)經(jīng)濟效益,推動整個企業(yè)成本管理水平的不斷上升。
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