測繪在土地開發(fā)中的作用論文
1工程測繪在土地整理中發(fā)揮的重要作用
1.1測繪是城市規(guī)劃建設(shè)和土地管理的基礎(chǔ)
地籍測繪是一種土地測量技術(shù)，在現(xiàn)代的測量中的運用越來越廣泛，它在城市建設(shè)和規(guī)劃、舊城拆遷改造、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)用地以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的起著不可缺少的作用。地籍測繪的工作始終貫穿著土地開發(fā)的整個過程，在土地開發(fā)整理工程的進行之前，就要先對項目的地形進行測繪，并且形成地形圖。本地形圖將為規(guī)劃設(shè)計提供規(guī)劃的依據(jù)，以及準確的底圖。
1.2測繪在現(xiàn)代土地整理活動中起到技術(shù)支撐的作用
土地整理的概念是指在一定的空間內(nèi)，根據(jù)不同地區(qū)規(guī)劃要求的不同，結(jié)合當前的土地使用情況，采取多種方法和措施，調(diào)整土地的結(jié)構(gòu)，重新分配土地的資源利用情況，從而達到土地與當?shù)氐膮f(xié)調(diào)發(fā)展，提高土地的產(chǎn)出率以及利用率。土地整理還可以起到保護和改善生態(tài)環(huán)境的作用，促進土地資源的可持續(xù)發(fā)展。因此，現(xiàn)代測繪業(yè)作為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要信息產(chǎn)業(yè)，在我國現(xiàn)代化建設(shè)的進程中必將越來越大地體現(xiàn)它的價值和作用。
2測繪在土地開發(fā)整理項目中的應(yīng)用
土地的開發(fā)整理是一個復雜的工程，它包括土地開發(fā)的前期設(shè)計，土地開發(fā)過程中對施工的控制，還有后期中的驗收等工作。在這些不同階段中，都要運用到測繪技術(shù)，并且不同階段對測繪技術(shù)的要求也不盡相同。在具體運用時，應(yīng)當根據(jù)具體的開發(fā)階段進行相應(yīng)的分析。
2.1地形圖利用和分析
在土地開發(fā)的前期階段，也就是設(shè)計階段，在這一階段中，主要做的工作是測量項目地區(qū)的具體地形地貌，評估在因土地開發(fā)而造成的舊城拆遷損失，在舊城、舊村的改造過程中，涉及到的零碎地形地貌的一些信息對于項目的正常開展都是十分重要的。在土地項目范圍內(nèi)林地、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的情況，對于工程前期預算的準確進行、工程的具體設(shè)計、工程的性價比、相關(guān)部分的協(xié)同處理以及不同土地的開發(fā)都有直接的影響。項目中協(xié)同運用的部門包括電力管理部門、水利部門、農(nóng)業(yè)管理部門、土地管理部門、城市管理部門、城市規(guī)劃部門、工程設(shè)計部門以及環(huán)境管理部門等，各部門之前進行協(xié)調(diào)設(shè)計，從而做出準確、迅速的反應(yīng)，從而對區(qū)域社會進行相應(yīng)的控制。
2.2測繪工程的實施
工程項目實施過程中的中期控制階段。這個階段主要有兩個方面需要提供數(shù)據(jù):一方面是項目的監(jiān)督和控制部門，主要包括規(guī)劃部門、城管部門、農(nóng)田設(shè)施的監(jiān)督管理部門以及水利部門等等部門。由于土地開發(fā)整理的'相關(guān)制度正在不斷變得成熟，控制和協(xié)調(diào)的管理，可以通過統(tǒng)一的技術(shù)監(jiān)督部門進行代替完成。另一方面是工程建設(shè)單位，建設(shè)單位只要按專業(yè)測繪單位進行專門控制點的測量結(jié)果，建立通過檢查、測量和控制的專業(yè)的測量技術(shù)，要求設(shè)計方案審批的石材和建筑不高，除了一些參與建設(shè)的過程較為復雜，如沉降、變形觀測，有時需要一個專業(yè)的團隊進行測量，一般施工單位自身的力量就可以完成。
2.3測繪工程的成果
項目完成檢查和測繪數(shù)據(jù)的驗收階段。這個階段是工程項目的成果圖，最終將反映項目的當前狀態(tài)完成后，測量的結(jié)果通常是作為歸檔和項目的管理和數(shù)據(jù)的管理，是從中期來看，要達到較高的測量精度，具有更全面的內(nèi)容要求，這是土地開發(fā)的最可靠的依據(jù)，也是土地整理的最基本的數(shù)據(jù)。土地開發(fā)整理結(jié)束后，竣工復測中同樣具有較高要求，比如路、渠配套及坡度(小于250)測量，這些是針對造地元素的測量工作，可反映造地質(zhì)量情況;竣工地形測量，比如坎子、水池等施工后現(xiàn)狀測量，同樣可用于工程量決算的依據(jù)。
3結(jié)束語
土地開發(fā)整理測繪所涉及的要求和內(nèi)容不同于傳統(tǒng)測繪，是不斷摸索和完善的過程。在開展土地開發(fā)整理測繪時需注意以下問題:
(1)土地開發(fā)整理測繪目前還沒有專門的作業(yè)依據(jù)和規(guī)范來指導生產(chǎn)，要綜合參照相關(guān)的地形測量規(guī)范、工程測量規(guī)范和土地利用調(diào)查技術(shù)規(guī)范等;
(2)合理選定測繪比例尺，使得測繪內(nèi)容既能滿足規(guī)劃設(shè)計需要，又不至太過詳細致使成本費用過高;
(3)在國內(nèi)還沒有制定相應(yīng)的土地開發(fā)整理測繪制圖標準，為了統(tǒng)一管理和使用，也奠定了科學，信息管理，項目實施的基礎(chǔ)之前，應(yīng)該制定一套可行的繪圖標準。
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