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      2. 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度

        時(shí)間:2022-06-26 09:27:25 設(shè)計(jì)方案 我要投稿

        規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度

          隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步,需要使用制度的場(chǎng)合越來越多,好的制度可使各項(xiàng)工作按計(jì)劃按要求達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)。擬定制度的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編幫大家整理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度

        規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度1

          第一條為了保障天然氣工程建設(shè)活動(dòng)的合法性,提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保項(xiàng)目建設(shè)安全,依照國家和行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定本制度。

          第二條本制度適用于公司所有燃?xì)夤こ痰囊?guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)活動(dòng)。

          第三條天然氣工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)包括:總體規(guī)劃、區(qū)域性主管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、小區(qū)管網(wǎng)(庭院管網(wǎng))設(shè)計(jì)、室內(nèi)工程設(shè)計(jì)和專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

          第四條天然氣管網(wǎng)輸配系統(tǒng)總體規(guī)劃必須根據(jù)城市建設(shè)總體規(guī)劃由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì),我公司負(fù)責(zé)基礎(chǔ)資料的搜集、整理?傮w規(guī)劃經(jīng)過批準(zhǔn)實(shí)施后,是我公司中長(zhǎng)期工程建設(shè)的主要依據(jù)。主干管網(wǎng)必須按照天然氣總體規(guī)劃結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和市場(chǎng)需求進(jìn)行建設(shè)。

          第五條區(qū)域性中低壓主管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須服從總體規(guī)劃的管網(wǎng)布局要求,要科學(xué)規(guī)劃,合理設(shè)計(jì),嚴(yán)格杜絕重復(fù)投資,應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)區(qū)域性發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目布局進(jìn)行設(shè)計(jì)。

          第六條小區(qū)性中低壓管網(wǎng)原則上應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),規(guī)劃建設(shè)管理部進(jìn)行低壓管網(wǎng)、架空管道設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位認(rèn)可,但有關(guān)政府出資建設(shè)的工程項(xiàng)目不得自行設(shè)計(jì)。

          第七條庭院管網(wǎng)(小區(qū)性管網(wǎng))的設(shè)計(jì)必須遵循以下原則:

          1、嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì);

          2、相鄰地段(小區(qū))的居民、商業(yè)用氣必須統(tǒng)籌考慮,做好管線成環(huán)(或延伸)措施,不得重復(fù)建設(shè)。

          3、相鄰未開發(fā)地段應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查了解,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行合理規(guī)劃,設(shè)計(jì)期限不少于xx年。

          4、設(shè)計(jì)的管徑、材質(zhì)、埋深、路徑應(yīng)符合安全和經(jīng)濟(jì)的原則。

          5、架空優(yōu)先的原則。

          6、便于管理和運(yùn)行的原則。

          第八條庭院管網(wǎng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容至少應(yīng)包含:

          1、管網(wǎng)平面布置圖,包括管道、閥井、調(diào)壓站位置;管道應(yīng)標(biāo)明管徑、材質(zhì)、防腐材料、長(zhǎng)度、埋深等;閥井應(yīng)標(biāo)明閥門、放散閥的口徑、類型、壓力等級(jí)及閥室土建工程等;調(diào)壓設(shè)施應(yīng)標(biāo)明進(jìn)出口徑、壓力、流量等相關(guān)參數(shù)。

          2、安裝方式,應(yīng)標(biāo)明管道敷設(shè)方式(架空、埋地)、連接方式(絲扣、焊接)、樓前立管位置(戶內(nèi)、戶外)、入戶方式(單管、公用立管、高位、低位)、掛表方式(戶外、戶內(nèi)、高位、低位)、燃?xì)獗淼念愋停C(jī)械表、智能表、遠(yuǎn)傳表等)和壓力(中壓、低壓)等。

          3、設(shè)計(jì)說明,應(yīng)根據(jù)小區(qū)特殊情況或要求,對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行簡(jiǎn)單明了的說明。

          4、設(shè)備、主材清單及技術(shù)參數(shù)。

          第九條居民用戶室內(nèi)燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)可由規(guī)劃建設(shè)部根據(jù)不同戶型出具大樣圖,由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后照?qǐng)D施工。大樣圖應(yīng)附相關(guān)位置參數(shù),包括燃?xì)庠、單氣嘴、燃(xì)獗怼?bào)警器的安裝位置及安全距離等。

          第十條一般性商業(yè)用戶可由規(guī)劃建設(shè)部進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì),由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后照?qǐng)D施工,大型的、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的、無法滿足安全條件的商業(yè)用戶必須由專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

          第十一條室內(nèi)工程設(shè)計(jì)必須遵循以下原則:

          1、嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),確保各項(xiàng)安全距離和指標(biāo)符合要求。

          2、商業(yè)用戶要具備獨(dú)立的計(jì)量間,或者按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效的隔離。

          3、燃?xì)獗恚髁坑?jì))的安裝位置要符合維修、透氣、干燥和便于抄表等要求。

          4、單氣嘴盡量置于灶臺(tái)下方且便于操作、通風(fēng)透氣的位置,使連接灶具的軟管遠(yuǎn)離火源,避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

          5、裝有燃?xì)庠O(shè)施的每個(gè)獨(dú)立的空間(房間)應(yīng)設(shè)有燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置,且能與總進(jìn)氣閥門聯(lián)動(dòng),有效阻止泄露事態(tài)擴(kuò)大。

          第十二條專項(xiàng)規(guī)劃適用于新建工業(yè)園區(qū)、新擴(kuò)展的城市開發(fā)區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)、旅游景點(diǎn)、商貿(mào)物流等。專項(xiàng)規(guī)劃必須由專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。

          第十三條規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)配套項(xiàng)目預(yù)算,沒有委托配套的由公司合同預(yù)算部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)算,為項(xiàng)目投資提供依據(jù)。

          第十四條設(shè)計(jì)成果完成后,要進(jìn)行圖紙會(huì)審,圖紙會(huì)審的目的在于發(fā)現(xiàn)并更正圖紙中的差錯(cuò),對(duì)不明確的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行補(bǔ)充,對(duì)難于施工的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商更正,必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底。

          第十五條審查圖紙之前必須熟悉圖紙,為了使設(shè)計(jì)方案符合運(yùn)行管理,公司調(diào)度指揮中心、運(yùn)行服務(wù)部、安全檢查監(jiān)督部、合同預(yù)算部等相關(guān)部門應(yīng)參與圖紙會(huì)審,圖紙會(huì)審的流程見下圖:

          建設(shè)單位:

          相關(guān)部門:

          施工單位相關(guān)人員:

          監(jiān)理單位工程程師:

          設(shè)計(jì)單位:

          建設(shè)單位:

          施工:

          單位:

          包單位:

          監(jiān)理單位:

          第十六條為了讓參與工程建設(shè)的所有單位和人員了解設(shè)計(jì)要求和技術(shù)措施,規(guī)劃建設(shè)管理部應(yīng)組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對(duì)修正后的圖紙進(jìn)行技術(shù)交底,并簽署紀(jì)錄,以便明確各方責(zé)任與義務(wù)。

          第十七條由公司自行設(shè)計(jì)的小型安裝工程,圖紙會(huì)審與技術(shù)交底工作可以在現(xiàn)場(chǎng)一并進(jìn)行。

          第十八條本制度從XXXX年XX月XX日起執(zhí)行。

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          一、受理,核查下列材料:

          (1)申請(qǐng)表。

          (2)建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件。

          (3)組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)企業(yè)的.開發(fā)資質(zhì)證明等。

          (4)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖。

          (5)現(xiàn)勢(shì)地形圖。

          (6)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案圖紙三套,電子文件一套(CADWORD格式,效果圖為JPG格式)。

          (7)相關(guān)部門意見(消防、環(huán)保、園林等)。

          (8)規(guī)劃部門指定的其它有關(guān)材料。

          二、審查

         。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)勘察工作,包含以下內(nèi)容:

          (1)檢查現(xiàn)場(chǎng)情況是否與地形圖相符合。

          (2)勘查地塊內(nèi)的地形地貌、文物遺留、古樹名木等。

          (3)核查地塊的土地權(quán)屬,臨界單位、建筑性質(zhì)、出入口的可能方向。

          (4)核查地塊上的及地下管線、高壓線等五線的情況。

          (5)日照影響的可能因素:地面標(biāo)高、建設(shè)高度等。

          (6)對(duì)周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)工程項(xiàng)目,應(yīng)對(duì)照有關(guān)環(huán)保、消防和其它特殊要求的意見。

          (7)檢查對(duì)相應(yīng)的市政設(shè)施要求規(guī)劃改造的情況。

          (8)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)拆除建筑及現(xiàn)場(chǎng)清理情況等。

         。ǘ﹥(nèi)業(yè)審查,包含以下內(nèi)容:

          (1)規(guī)劃方案是否符合設(shè)計(jì)條件的要求。

          (2)根據(jù)相關(guān)材料,確定建筑性質(zhì)、規(guī)模等。

          (3)驗(yàn)算建筑面積和分項(xiàng)面積。

          (4)根據(jù)地形地貌確定+0.00位置、建筑高度(建筑物室外地面至女兒墻頂?shù)母叨龋?/p>

          (5)審查建筑間距、退界距離、相鄰關(guān)系、建筑控高,并符合《省技術(shù)規(guī)定》等規(guī)范要求。

          (6)配合市政處審查建筑與城市市政工程接口是否符合規(guī)劃要求。

          (7)地下建筑及配套設(shè)施是否符合規(guī)劃方案要求。

          (8)審查容積率、建筑密度、綠地率等技術(shù)指標(biāo)。

          (9)審查出入口方位、人行通道、停車指標(biāo)以及其他的交通設(shè)施。

          (10)審查建筑造型、色彩及外墻裝飾材料、周圍環(huán)境、綠化小品等相關(guān)因素。

          (11)在地形圖上標(biāo)出五線位置及與擬建建筑相對(duì)關(guān)系和尺寸。

          (12)審查規(guī)劃方案是否是城市標(biāo)志性建筑、城市重點(diǎn)地段、大型市政公共服務(wù)設(shè)施、住宅小區(qū)開發(fā)等建設(shè)項(xiàng)目,確定是否需要公示或聽證。

          三、提出初步審查意見,報(bào)分局例會(huì)研究。

          四、根據(jù)分局例意見報(bào)市局例會(huì)研究,根據(jù)市局例會(huì)意見辦理。

          五、審定方案(需要公示項(xiàng)目,進(jìn)行公示),檔案轉(zhuǎn)檔案室歸檔。

        規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查制度3

          第一條為進(jìn)一步深化落實(shí)“一次辦成”改革要求,提升規(guī)劃服務(wù)效能,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》和《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

          第二條濟(jì)南市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑類項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃報(bào)建與審查適用本規(guī)定。

          《濟(jì)南市規(guī)劃局標(biāo)準(zhǔn)地出讓與告知承諾制試點(diǎn)審批工作辦法》規(guī)定的項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃報(bào)建與審查從其規(guī)定。

          第三條本規(guī)定所稱承諾制,是指建設(shè)單位或者個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查時(shí),建設(shè)單位或者個(gè)人、設(shè)計(jì)(日照分析)單位(以下統(tǒng)稱承諾單位)及相關(guān)人員簽署《承諾書》(見附件),對(duì)其提交的設(shè)計(jì)、分析成果相關(guān)內(nèi)容做出承諾,規(guī)劃部門不再對(duì)其承諾內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)審查的制度。

          第四條承諾單位應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容作出承諾:

          (一)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案及其日照分析成果符合城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),符合《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行)》、《濟(jì)南市日照分析管理規(guī)定》等地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求;

          (二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案符合已批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等規(guī)劃要求;

          (三)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案及其日照分析成果內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;

          (四)容積率、綠地率、建筑密度、建筑高度、建筑面積、建筑間距與退讓、配套設(shè)施等各項(xiàng)指標(biāo)和內(nèi)容,滿足規(guī)劃條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

          (五)承擔(dān)違諾責(zé)任。

          第五條建設(shè)單位或者個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查時(shí),應(yīng)一并提交《承諾書》!冻兄Z書》與其他報(bào)建材料一并歸檔。

          第六條規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)已審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行抽查,抽查結(jié)果納入信用信息管理。

          第七條規(guī)劃部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案存在違反承諾情形的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令承諾單位限期整改,采取措施消除對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施造成的影響。

          第八條承諾單位存在違諾情形的,規(guī)劃部門將其不良行為納入規(guī)劃領(lǐng)域征信體系,及時(shí)向社會(huì)公布,按規(guī)定對(duì)其項(xiàng)目報(bào)建采取限制性措施,同時(shí)納入全市信用信息管理平臺(tái),對(duì)其實(shí)施聯(lián)合懲戒;情節(jié)嚴(yán)重的,依法撤銷建設(shè)單位或者個(gè)人已取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;涉及其他部門管轄的,及時(shí)移交相關(guān)部門依法處置。

          第九條出具承諾的注冊(cè)建筑師、注冊(cè)規(guī)劃師及相關(guān)人員存在違諾情形的,規(guī)劃部門按規(guī)定評(píng)定、記錄其不良信息。情節(jié)嚴(yán)重的,可函告執(zhí)業(yè)資格管理或其他相關(guān)部門,建議依法處以罰金、停止執(zhí)行業(yè)務(wù)、吊銷資格證書等。

          第十條本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

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