電話營(yíng)銷話術(shù)模板[推薦]
電話營(yíng)銷話術(shù)模板1
進(jìn)入20xx年以來(lái),許多家居經(jīng)銷商發(fā)現(xiàn)前一兩年管用的小區(qū)營(yíng)銷在今天也不怎么管用了,而電話營(yíng)銷則不斷騷擾消費(fèi)者,讓消費(fèi)者一接聽就很不舒服,使得許多經(jīng)銷商開始苦惱。小區(qū)營(yíng)銷不管用,電話營(yíng)銷造成很大反感,很多人于是就不敢再進(jìn)行電話營(yíng)銷,其實(shí)這是認(rèn)知的錯(cuò)誤。
不是這些營(yíng)銷手段沒有用,而是大多數(shù)經(jīng)銷商對(duì)其中的營(yíng)銷方式和技巧并不熟悉。剛開始很多導(dǎo)購(gòu)員一打電話,自己心態(tài)就有挫折感,在經(jīng)過一些電話營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)后,大多感嘆原來(lái)電話營(yíng)銷也不是那么難,要做好電話營(yíng)銷,要從以下幾個(gè)方面努力:
一、電話營(yíng)銷人員的強(qiáng)大心理構(gòu)建。
電話營(yíng)銷的難度比和陌生人見面的難度更大,因?yàn)殡娫挔I(yíng)銷的時(shí)候,你不知道談話的對(duì)方是什么樣的人,他當(dāng)時(shí)的心理狀態(tài)如何。因此,電話營(yíng)銷人員需要備以下特質(zhì):內(nèi)心強(qiáng)大,抗挫折能力強(qiáng);聲音甜美,具有磁性;能從對(duì)方說(shuō)話中或者呼吸中感受客戶想法。
在實(shí)際的電話營(yíng)銷中,電話營(yíng)銷人員會(huì)面對(duì)客戶的無(wú)理刁難、謾罵或者追根究底電話號(hào)碼從何處而來(lái)。這個(gè)時(shí)候作為電話營(yíng)銷人員,必須要把電話營(yíng)銷這件事情當(dāng)成幫助客戶的行為,客戶不愿意接受幫助是客戶的損失,電話營(yíng)銷的目的是為了讓客戶知道促銷信息,從而讓客戶最大限度的省錢。許多電話營(yíng)銷的失敗就是在于電話營(yíng)銷者沒有強(qiáng)大的心理構(gòu)建。
二、電話營(yíng)銷前期準(zhǔn)備工作要充分。
電話營(yíng)銷人員在實(shí)施電話營(yíng)銷前必須做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,檢查自己的電話信號(hào)是否清晰,音量是否合適,打電話的環(huán)境是否安靜,自己的情緒狀況如何,準(zhǔn)備好需要打電話的客戶資料。除此之外,電話營(yíng)銷人員要了解并熟悉活動(dòng)方案,包括活動(dòng)DM單,小區(qū)VIP卡,如果是聯(lián)盟,還需要熟悉聯(lián)盟品牌活動(dòng)方案、品牌特點(diǎn)、產(chǎn)品價(jià)值等。另外,提前編列好客戶可能預(yù)計(jì)問到的問題清單,因?yàn)殡娫挔I(yíng)銷人員在和客戶溝通過程中,這些問題客戶都可能會(huì)問到,只有把準(zhǔn)備工作做在前面,在電話營(yíng)銷過程中,才不會(huì)手忙腳亂,做到井然有序。
三、電話營(yíng)銷必須遵循的步驟。
要想實(shí)現(xiàn)較好的電話營(yíng)銷效果,在電話營(yíng)銷過程中,需要遵循以下步驟。
第一步:調(diào)整好心態(tài),電話營(yíng)銷人員在準(zhǔn)備階段對(duì)準(zhǔn)鏡子深呼吸,微笑5分鐘,使自己進(jìn)入良好電話營(yíng)銷前狀態(tài),保持自己愉悅的心情。
第二步:檢查自己的手機(jī)/座機(jī)信號(hào)是否暢通,音量是否合適,自己和朋友先測(cè)試一下。
第三步:按準(zhǔn)備階段收集好的樓盤資料,并把樓盤客戶資料進(jìn)行ABC分級(jí),根據(jù)自己的特點(diǎn),選擇好自己的第一個(gè)客戶,以提高自己的'情緒和心情。
第四步:先發(fā)短信,一次發(fā)5條,下次5條短信稍微做修正,避免短信停機(jī),模版短信內(nèi)容可以為“XXX月XXX日,XXX品牌工廠搶購(gòu)會(huì)盛大開啟,工廠老總親臨,五星級(jí)酒店床墊XXX元,豪華帶下水花灑XXX元,衛(wèi)生間全套3大件XXX元,僅此一天,憑VIP卡可獲贈(zèng)XXX禮品,并可享受實(shí)付滿20xx元抵扣100元,地址:XXX市XXX市場(chǎng),電話:XXXXXX。
第五步:在短信發(fā)出1分鐘后開始撥打電話,首先確認(rèn)對(duì)方是否收到短信,在實(shí)際的短信發(fā)放中,被攔截的概率高達(dá)80%以上,確認(rèn)的目的是希望對(duì)方有所回應(yīng),便于電話營(yíng)銷人員可以和客戶有對(duì)話的機(jī)會(huì)。
這個(gè)時(shí)候可能有三種情況,一是回答回答已經(jīng)買了,這個(gè)時(shí)候我們可以告訴對(duì)方,可以過來(lái)或者帶朋友過來(lái)比較產(chǎn)品,在實(shí)際的電話營(yíng)銷中,回答已經(jīng)買了的客戶起碼還有30-50%實(shí)際上是沒有購(gòu)買的;第二種情況就是顧客說(shuō)很忙,這個(gè)時(shí)候切忌不要死打爛纏,而是很有禮貌的說(shuō)明打擾他了,回頭再發(fā)信息給顧客,同時(shí)說(shuō)明方便的時(shí)候再給他去電;第三種就是愿意聽你說(shuō)明,有的客戶可能還問你一些問題,這些客戶就是重點(diǎn)客戶,可以持續(xù)跟進(jìn)。
四、電話營(yíng)銷的后續(xù)跟進(jìn)。
在實(shí)際電話營(yíng)銷中,靠一次電話溝通很難打動(dòng)消費(fèi)者去現(xiàn)場(chǎng)看你的產(chǎn)品,往往需要持續(xù)的跟進(jìn)。跟進(jìn)的方法可以是短信問候、電話提醒、上門拜訪等多種手段,目的是增加消費(fèi)者的抱歉感,從而驅(qū)動(dòng)顧客愿意來(lái)到促銷現(xiàn)場(chǎng),也可利用提前賣卡,到現(xiàn)場(chǎng)有特殊優(yōu)惠等手段,讓消費(fèi)者付出一定成本,這樣消費(fèi)者到達(dá)率自然就增高了。
總之,電話營(yíng)銷對(duì)于目前的家居建材行業(yè),仍然是一種極其有效的營(yíng)銷手段。作為家居經(jīng)銷商,需要及時(shí)創(chuàng)新電話營(yíng)銷手段并結(jié)合其他營(yíng)銷方法,打出營(yíng)銷組合拳,是很容易感染消費(fèi)者的。當(dāng)然,這取決于客戶資料的精準(zhǔn)度、電話營(yíng)銷人員的素質(zhì)和有效的電話營(yíng)銷話術(shù)。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板2
開場(chǎng)白
XX先生/女士,您好!我是農(nóng)行XX支行您的客戶經(jīng)理小X,現(xiàn)在接電話方便嗎?
是這樣,我們留意到您有一筆/幾筆資金近期有流動(dòng),是有什么大的用途嗎?(等待反饋,根據(jù)客戶反饋的信息判斷是否屬實(shí))。
屬實(shí)
客戶明確告知買他行的理財(cái)了
非常感謝您對(duì)我的信任,把這么重要的消息告訴我。
您是特別關(guān)注單一產(chǎn)品收益,還是有考慮過為資產(chǎn)做健康配置?
如果我們沒有一個(gè)合理的規(guī)劃,只是追求某一個(gè)產(chǎn)品收益,我們就成了資金搬運(yùn)工,資產(chǎn)在銀行間騰挪的時(shí)間成本、產(chǎn)品募集期和到賬時(shí)間的收益損失也是比較大的,您說(shuō)是么?
既然您這么信任我,我們不如做一個(gè)短中長(zhǎng)期的組合理財(cái)計(jì)劃,短期的快溢寶、步步高,中期的金鑰匙理財(cái),長(zhǎng)期的基金定投或貴金屬定投都是很不錯(cuò)的配置。
您看明天早上還是下午,哪個(gè)時(shí)間比較方便,來(lái)網(wǎng)點(diǎn)我們做個(gè)規(guī)劃。(等待反饋)
不屬實(shí)
客戶明顯搪塞推脫
非常抱歉,是不是我的.工作平時(shí)沒做到位,沒有讓您感受到我們的真誠(chéng)和專業(yè),這點(diǎn)向您表示誠(chéng)摯歉意。
您不妨給我的工作提提建議,我們會(huì)認(rèn)真改進(jìn)。(等待反饋)
對(duì)于存款流失,大都是因?yàn)楸凰星俗,要深刻反思平時(shí)客戶維護(hù)工作是否到位。
A類客戶每周要聯(lián)系,B類每半個(gè)月或者每月要維護(hù),C類每?jī)傻饺齻(gè)月要維護(hù),電話是最好的方式之一,對(duì)于每天系統(tǒng)提醒尤其是基金、生日、理財(cái)?shù)狡诘纫皶r(shí)處理。
Tips
持之以恒,用心對(duì)待客戶,信任感具足,存款流失便會(huì)止跌回升。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板3
一、對(duì)于老客戶,和固定客戶,要經(jīng)常保持聯(lián)系,在有時(shí)間有條件的情況下,送一些小禮物或宴請(qǐng)客戶,好穩(wěn)定與客戶關(guān)系。
打電話時(shí)即使沒有人看見你,也要表現(xiàn)出自信的樣子,這是很重要的.---夏目志郎穿西裝打電話給顧客的故事
你的自我形象也好,你就越有可能顯示出銷售所需要的信心.
端正的姿勢(shì)對(duì)你的精神和聲音都有所裨益.---想象下躺在床上和坐在凳子上打電話聲音有什么不同
體現(xiàn)”我能做”的態(tài)度
(1)具備”我不能做”態(tài)度的人思維消極,感覺無(wú)力.
無(wú)能為力的想法:我怎么會(huì)這么傻
我這次吹牛了,我是個(gè)傻瓜
我的老板是個(gè)討厭的'家伙
她對(duì)我怎么這么冷漠
(2)具有”我能做”態(tài)度的人思維積極,時(shí)刻準(zhǔn)備著接受挑戰(zhàn)
有能力的想法:我犯錯(cuò)了,但我能從中吸取教訓(xùn)
下次我會(huì)……
我應(yīng)該更加明確老板的要求
如何跟她相處是個(gè)挑戰(zhàn),我要……
帶上你的笑容說(shuō)話
當(dāng)你微笑著說(shuō)話,你的自信、你的熱情、你的友好就會(huì)自然而然地體現(xiàn)在你的語(yǔ)音中.
二.確立目標(biāo)---讓你有明確的方向
1.你要打的電話次數(shù)
2.你與決策者聯(lián)系的次數(shù)
3.你的銷售次數(shù)
4.其他
工作效率高低的影響因素:
每個(gè)電話需要的時(shí)間多長(zhǎng)
你銷售的是什么產(chǎn)品
與一個(gè)客戶建立關(guān)系的難易程度如何
你聯(lián)系客戶的數(shù)目是多少
你使用的是什么樣的通訊器材
你的客戶名單是怎么樣得到的
三.安排你的工作環(huán)境
1.我有一個(gè)沒有環(huán)境噪音干擾的工作地點(diǎn)
2.我有一種在我跟顧客談話的時(shí)候免受干擾的方法
3.我估計(jì)了我在一個(gè)地方可呆的時(shí)間長(zhǎng)短,并且訓(xùn)練自己在這段時(shí)間內(nèi)撥打多少個(gè)電話
4.有個(gè)顯眼處的鐘表,合理地利用好時(shí)間
5.有必要的顧客服務(wù)、技術(shù)部門的電話和相關(guān)人員的名單
6.備好用品以記錄打電話所獲得的信息
7.有必要的產(chǎn)品或服務(wù)信息,以便回答問題時(shí)使用
8.把需要隨訪的信息存檔
9.有相關(guān)的設(shè)施使工作更容易進(jìn)行
四.掌握產(chǎn)品知識(shí)
1.產(chǎn)品出廠方面的知識(shí)
2.產(chǎn)品安全性方面的知識(shí)
3.產(chǎn)品效用方面的知識(shí)
4.廠家義務(wù)支持方面的知識(shí)
五.了解客戶
1.以前的帳目卷宗
2.其他的銷售代表
3.行業(yè)出版社
4.報(bào)紙的商務(wù)欄目
5.股票的價(jià)格
6.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
7.使用你的產(chǎn)品或服務(wù)的情況
六.準(zhǔn)備傳遞的信息
1.介紹你自己
2.認(rèn)定或再認(rèn)定你的顧客
3.正在介紹的產(chǎn)品特性或利益要符合顧客的需要
4.準(zhǔn)備好應(yīng)對(duì)異議
5.懂得何時(shí)設(shè)法結(jié)束談話
6.保證說(shuō)話不離題
電話營(yíng)銷話術(shù)模板4
一般接到這樣的開場(chǎng)白,對(duì)方都會(huì)回答“暫時(shí)不需要,謝謝!”,然后就掛電話掛。
此時(shí)再多的電話銷售技巧都沒有用,如果你聲音語(yǔ)氣不對(duì)的,對(duì)方會(huì)讓360直接拉黑你的,所以電話營(yíng)銷開場(chǎng)白是非常重要的,怎么做才能讓客戶不會(huì)掛掉電話呢?
招式一:免費(fèi)贈(zèng)送禮品、送話費(fèi)。
人都喜歡被給予,不喜歡被推銷,如果你告訴客戶有一個(gè)免費(fèi)的東西送給他,我想客戶掛點(diǎn)你的電話的幾率就會(huì)低很多。
信貸經(jīng)理電銷時(shí)可以這樣開場(chǎng):“某某先生你好,今天打電話給你主要是想免費(fèi)贈(zèng)送一份‘怎么樣在不需要抵押物的情況下2天就能貸到款的內(nèi)部資料’,請(qǐng)問你的.QQ郵箱是多少,我給你發(fā)過去。
還可以告訴對(duì)方介紹朋友貸款成功送話費(fèi)!如果客戶介紹朋友貸款成功的話,兩三百的話費(fèi)對(duì)于你的傭金來(lái)說(shuō),很值得。
如果你是這樣的開場(chǎng)白,一開始就免費(fèi)給客戶送東西,而且客戶不需要花任何一分錢,那么就會(huì)有很大比例的客戶不會(huì)拒絕你。
在我們免費(fèi)贈(zèng)送的那份資料里面,我們列舉你們公司的產(chǎn)品,還可以列出你產(chǎn)品的一些好處以及客戶見證,如果你的產(chǎn)品確實(shí)不錯(cuò)的話,有可能客戶看了還會(huì)主動(dòng)聯(lián)系你哦。最為重要的是我們要到了客戶的郵箱,有了郵箱,我們就可以持續(xù)的跟蹤客戶,那么,他遲早會(huì)成為你的客戶。
招式二:針對(duì)不需要的用戶
建議話術(shù)1:(此場(chǎng)景是客戶無(wú)貸款需求的情況下,如果有正常按電話咨詢的步驟)S:先生您好,我們這里是辦理無(wú)抵押的信用借款服務(wù)的,想問您近期有沒有資金方面的需要?C:沒有(暫時(shí)沒有)S:想問一下您身邊有朋友需要么?C:不知道S:這樣吧,我發(fā)條信息給您,您可以保留一下我的號(hào)碼,如果今后您或者是身邊的朋友有需要可以隨時(shí)與我聯(lián)系,我姓X。
招式三:怎么給老客戶打電話
建議話術(shù)2:(此場(chǎng)景是老客戶或者擔(dān)保人等)A:XX您好,我是**公司的小劉,您最近生意怎么樣?B:**公司的呀,最近生意不好做呀A:那我找找我們客戶里面看有沒有做這行業(yè),幫您問問。B:謝謝呀!A:如果您有親朋好友需要借款,麻煩您推薦下宜信。推薦成功了,我們還有禮品贈(zèng)送給您。
“ 建 議 ”
電銷時(shí)間工作日 上午10:00~12:00,下午14:00~17:30,晚上19:30~21:00.
。ㄒ陨蠒r(shí)間客戶相對(duì)空閑,有助于電銷的質(zhì)量)
打電話的注意事項(xiàng):
在進(jìn)行電話銷售的過程中,添加稱呼,語(yǔ)調(diào)輕快,聲音柔和,盡量讓客戶保留自己的號(hào)碼。如遇到態(tài)度不好的客戶,切記不要和客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。盡量不要在周末電銷(尤其是上午)。周末的上午接到此類電話會(huì)讓客戶覺得反感,電銷選擇對(duì)的時(shí)機(jī)很重要。遇到有意向的客戶發(fā)短信,短信里除了說(shuō)明公司和自己的姓名,最重要的是提示客戶保存號(hào)碼。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板5
1 打電話時(shí)要注意禮貌
銷售員不能一邊抽煙、吃零食或嚼口香糖,一邊與客戶談話,這是對(duì)客戶極大的不尊重。另外,不管有沒有預(yù)約成功,銷售員都要保持應(yīng)有的禮貌態(tài)度,要讓客戶先掛斷電話。
2 要注意談話時(shí)的語(yǔ)言、語(yǔ)氣及心態(tài)
銷售員在與客戶談話時(shí),語(yǔ)調(diào)要平穩(wěn),口齒要清晰,用語(yǔ)要妥當(dāng),理由要充分。切忌心浮氣躁,咄咄逼人,尤其在客戶借故推托之時(shí),更須平心靜氣,不要強(qiáng)迫客戶。否則不但不能達(dá)成約見的目的,反而讓客戶產(chǎn)生反感。
3 切忌在電話中進(jìn)行產(chǎn)品細(xì)節(jié)的說(shuō)明
在預(yù)約中,我們的主要目的是爭(zhēng)取和客戶見面的機(jī)會(huì),所以介紹產(chǎn)品要言簡(jiǎn)意賅,千萬(wàn)不要談及產(chǎn)品的細(xì)節(jié)問題,因?yàn)樵陔娫捴锌蛻粑幢啬苈牭眠M(jìn)去太過詳細(xì)的介紹,并且客戶集中注意力的時(shí)間是有限的,過長(zhǎng)的談話會(huì)使客戶失去耐心,反而更加容易拒絕我們。
4 保留詳細(xì)的通話記錄
銷售員經(jīng)常會(huì)在工作日志上記錄與客戶互動(dòng)的情形,不過卻很少看到日志上出現(xiàn)“客戶不在”之類的記載;蛟S你會(huì)問,連客戶不在的信息都要記錄嗎?是的,我們不但要記,而且要記得清清楚楚。銷售員小王曾經(jīng)給一位客戶打過3次預(yù)約電話,對(duì)方總是不在,小王每次都記得清清楚楚,當(dāng)他打第4次電話找到這位客戶時(shí),就出現(xiàn)了這樣的對(duì)話:“您好,請(qǐng)找吳先生!薄拔揖褪!薄皡窍壬茫沂悄彻镜匿N售員小王,相信您工作一定很忙,我給您打了3次電話都沒找到您,這次終于跟您通上話了!毙⊥醯倪@句話讓客戶感受到了他認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,增加了客戶對(duì)他的好感,同時(shí)也拉近了雙方的.距離,預(yù)約的阻礙也就消除了一大半。所以,我們不妨把工作記錄做得詳細(xì)一些,讓客戶感受到我們的認(rèn)真和耐心。
5 與客戶約定明確的見面時(shí)間
在與客戶約定見面時(shí)間時(shí),銷售員應(yīng)盡量積極主動(dòng)地采取行動(dòng),不可含糊其辭,以免給客戶拒絕的機(jī)會(huì)。通常銷售員可以采用“二選一”的方法來(lái)與客戶約定見面時(shí)間。問話一:“王先生,我現(xiàn)在可以來(lái)拜訪您嗎?”問話二:“王先生,我是在下星期三下午來(lái)拜訪您呢,還是在下星期四上午來(lái)?”在問話一中,銷售員完全處于被動(dòng)的地位,很容易遭到客戶的拒絕。在問話二中,銷售員已經(jīng)安排好會(huì)面時(shí)間,假定客戶到時(shí)有時(shí)間,客戶被銷售員的思路所引導(dǎo),從上述兩個(gè)時(shí)間中做出選擇,無(wú)論他選擇哪個(gè)時(shí)間都是對(duì)我們的預(yù)約表示接受,有效地避免了客戶的拒絕。
注意事項(xiàng)
電話銷售最終的目的是為了約見客戶,從而把產(chǎn)品賣出去。
約見的主要任務(wù)是為隨后的正式洽談鋪平道路,引起對(duì)方的興趣與注意,使客戶認(rèn)識(shí)到購(gòu)買的重要性。所以,在陳述自己的請(qǐng)求時(shí),無(wú)論語(yǔ)氣還是用詞,都必須坦率誠(chéng)摯、中肯動(dòng)聽,避免與對(duì)方發(fā)生爭(zhēng)辯與分歧。讓你的客戶沒有距離感和陷阱感銷售的過程是銷售人員與不熟悉或不太熟悉的人打交道的過程。在這個(gè)過程中,銷售人員所面對(duì)的客戶要么以前從未謀面,要么見過幾次面但彼此都不太了解對(duì)方。因而銷售人員與客戶之間在心理上存在著很大的距離感。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板6
客服人員在制作電話營(yíng)銷話術(shù)時(shí),可遵循以下四個(gè)步驟:
1. 迷茫客戶
了解客戶現(xiàn)狀,找尋服務(wù)需求
2. 喚醒客戶
提示現(xiàn)狀危機(jī),暗示需求重要
3. 安撫客戶
提供解決咨詢,介紹課程優(yōu)勢(shì)
4. 簽約客戶
適時(shí)預(yù)約見面,主動(dòng)成交訂單
關(guān)于客服人員如何圍繞著這四個(gè)步驟做電話營(yíng)銷話術(shù),我們以一個(gè)培訓(xùn)公司為例,來(lái)對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)介紹。
第一步話術(shù)
您好!許總.我是**培訓(xùn)公司的,張力,現(xiàn)在距上次培訓(xùn)已經(jīng)有XX時(shí)間了.我們要對(duì)課程效果進(jìn)行回訪了解?
您現(xiàn)在的員工的狀態(tài)怎么樣那?
公司最近有什么新的狀況那?
現(xiàn)在的銷售績(jī)效有浮動(dòng)嗎?
錯(cuò)誤的有:
1.您上次提到的員工現(xiàn)在怎么樣了?
2.您上次提到狀況解決了嗎?
3.現(xiàn)在的銷售情況很好吧!
4.您現(xiàn)在很忙吧!
第二步話術(shù)
如果員工每天都是激情澎湃的工作,那業(yè)績(jī)是不一樣的!其實(shí),員工也想好好干,就是不知道怎么好好干!一件事情做好(銷售好)是有很多種方法的,您要是有一個(gè)績(jī)效教練指導(dǎo),那結(jié)果肯定是不一樣的'。
第三步話術(shù)
員工從改變到進(jìn)入狀態(tài)到成為優(yōu)秀員工是需要不停學(xué)習(xí)的,事態(tài)是隨時(shí)發(fā)展的,我們不能用以前的看法與方法衡量與解決問題,冰凍三尺非一日之寒,要想改變一些不好的習(xí)慣,是需要不斷的供給好的思想的。
第四步話術(shù)
您星期六有時(shí)間,還是星期天有時(shí)間?您派三個(gè)人來(lái)學(xué)習(xí)下,回去后好有個(gè)承上啟下的作用(視公司大小訂數(shù)量),我先給您留三個(gè)名額,您現(xiàn)在將人名給我報(bào)下,我做個(gè)記錄統(tǒng)計(jì)。
錯(cuò)誤:
1.您什么時(shí)候有時(shí)間?
2.您看您那能來(lái)幾個(gè)人那?
3.您準(zhǔn)備讓誰(shuí)來(lái)那?
電話營(yíng)銷話術(shù)模板7
一、 期貨交易流程
一旦你選定了某一個(gè)合適的經(jīng)紀(jì)公司,下一步就是開一個(gè)期貨交易帳戶。所謂期貨交易帳戶是指期貨交易者開設(shè)的、用于交易履約保證的一個(gè)資金信用帳戶。開戶工作很簡(jiǎn)單,而且經(jīng)紀(jì)公司將會(huì)非常熱心地提供有關(guān)幫助。 風(fēng)險(xiǎn)揭示 簽署合同 申請(qǐng)編碼 存入交易保證金
二、 異議處理:好處
1,免費(fèi)開戶(可上門)
2,我們負(fù)責(zé)為您量身定做投資風(fēng)險(xiǎn)控管方案和提出及時(shí)投資建議。這樣子您就省下投資顧費(fèi)及財(cái)務(wù)規(guī)劃費(fèi)。
3,我們?yōu)槟峁┐罂蛻襞嘤?xùn),節(jié)省您的學(xué)習(xí)時(shí)間。
4,我們每日會(huì)在開盤前免費(fèi)給您發(fā)送行情早評(píng),幫助您提高投資效率。 三、客戶轉(zhuǎn)介: 您好,是X總嗎?我是江蘇南京弘業(yè)期貨公司營(yíng)業(yè)總部的,經(jīng)您的朋友介紹說(shuō)您的企業(yè)可能對(duì)銅這塊的價(jià)格的波動(dòng)比較敏感,想從多方面及時(shí)了解銅價(jià),X總,您對(duì)現(xiàn)貨的了解和我們的專業(yè)知識(shí)結(jié)合起來(lái)對(duì)您的企業(yè)投資經(jīng)營(yíng)是非常有幫助的。
三、控制風(fēng)險(xiǎn)第一位,賺錢第二位,原則:在控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大話。
四、開場(chǎng)白
1,是X總嗎?您好,我是江蘇弘業(yè)期貨公司南京營(yíng)業(yè)總部的,我姓劉,您可以叫我小劉,第一次打電話給您希望沒有給您帶來(lái)方便,是這樣的….
2,您好,我我是江蘇南京弘業(yè)期貨總部的,我姓劉,您可以叫我小劉,很高興能認(rèn)識(shí)您,我想您主要是負(fù)責(zé)原材料這一塊,對(duì)價(jià)格的趨勢(shì)判斷有一定的經(jīng)驗(yàn),應(yīng)該對(duì)這塊價(jià)格的把握非常出色的,當(dāng)然,我想您更應(yīng)該來(lái)關(guān)注一下期貨市場(chǎng)的行情,希望能和您約個(gè)時(shí)間,當(dāng)面向您介紹一下,也介紹一下我們公司提供的一些對(duì)企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一些投資方案,您看您是明天上午有時(shí)間還是下午方面呢過來(lái)我們可以交流一下。
五、期貨浪費(fèi)時(shí)間。
其實(shí)期貨投資也不是很浪費(fèi)時(shí)間的,而且如果我們的投資方案執(zhí)行的合理的話,我們不但不會(huì)浪費(fèi)時(shí)間,還可以增加對(duì)市場(chǎng)行情的敏感度,增加現(xiàn)貨投資有效性。我想您如果參與了解期貨市場(chǎng)的話話肯定會(huì)對(duì)您的現(xiàn)貨業(yè)務(wù)更有幫助的,而且不會(huì)占用您多少時(shí)間的。 沒有太多資金 X總,您看您做現(xiàn)貨多少錢一頓,而我們期貨卻只需要占用貨物價(jià)格的十分之一的資金,是不需要多少投入的。
六、風(fēng)險(xiǎn)太大 X總,我想您能考慮風(fēng)險(xiǎn)是對(duì)的,其實(shí)做任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的,關(guān)鍵是我們?cè)趺慈グ扬L(fēng)險(xiǎn)控制在最低限度,我看您比較適合做這個(gè)投資,比較沉穩(wěn),而且風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)很強(qiáng),絕對(duì)可以在期貨市場(chǎng)上大顯身手的。
七、我認(rèn)識(shí)的`人在做的都在虧錢 X總,我們身邊確實(shí)經(jīng)常聽到誰(shuí)虧錢了,但賺錢的絕不在少數(shù),而他們往往不會(huì)說(shuō),虧錢的明明虧了5千,卻說(shuō)虧了5萬(wàn)。每個(gè)人的性格是不同的,我不知道您的朋友是怎么操作的,但我想應(yīng)該找出原因,所以您看能不能找個(gè)時(shí)間我們一起探討一下,交流一下經(jīng)驗(yàn)。
八、你們公司的手續(xù)費(fèi)怎么樣啊? X總,您主要關(guān)心什么品種呢?手續(xù)費(fèi)基本都是差不多的,X總,在業(yè)務(wù)方面我當(dāng)然希望盡最大的努力幫助您,而且我想對(duì)您來(lái)說(shuō),賺錢是第一的位的,那么X總您一般是投入多少去做一波行情的呢? 十、目前我們不需要 我打電話主要是為您介紹一下期貨,您目前想做我也不建議您馬上參與,您要先了解才行,以后您什么時(shí)候都能馬上入手了。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板8
電話營(yíng)銷開場(chǎng)白的關(guān)鍵
電話銷售話術(shù)開場(chǎng)白,作為一名優(yōu)秀的電話銷售話術(shù)人員,在初次打電話給客戶時(shí),必須要在30秒內(nèi)做到公司及自我介紹,引起客戶的興趣,讓客戶愿意繼續(xù)談下去。即銷售員要在30秒鐘內(nèi)清楚地讓客戶知道下列3件事:
1、我是誰(shuí),我代表哪家公司?
2、我打電話給客戶的目的是什么?
3、我公司的產(chǎn)品對(duì)客戶有什么用途?
別開生面的開場(chǎng)白
1、提及客戶目前最關(guān)心的事情。
“李總您好,聽您同事提到,您目前最頭疼的事情是公司現(xiàn)在很難招到合適的人,是嗎?”
2、提及客戶的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
“我們剛與安聯(lián)公司(目標(biāo)客戶的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手)合作過,他們認(rèn)為我們的產(chǎn)品對(duì)打開高端市場(chǎng)起到了非凡的作用,所以我今天決定給您打一個(gè)電話!
3、提及客戶最近的活動(dòng)。
“在貴公司最近參加的業(yè)界研討會(huì)上,張海工程師提到XX觀點(diǎn),我認(rèn)為我們公司最新推出的產(chǎn)品正好符合張工所說(shuō)的……”
4、引起他的擔(dān)心和憂慮。
“不斷有客戶提到,公司的銷售人員很容易流失這一現(xiàn)象,這實(shí)在是一件令人擔(dān)心的事情!
“不少客戶提到,他們的客戶服務(wù)人員經(jīng)常接到一些騷擾電話,很不好應(yīng)對(duì),不知王經(jīng)理是如何處理這種事情的?
5、提到你曾寄出的樣品。
“前幾天曾給您寄過我們公司的產(chǎn)品樣品……”
“我寄給您的樣品,你試用過后感覺效果怎么樣?
6、提及促銷活動(dòng)。
“我公司推出春節(jié)‘合家歡’活動(dòng)才十天,就有兩萬(wàn)名客戶參加了該項(xiàng)活動(dòng)。你只要每月多交5元,就可以在春節(jié)期間任打市內(nèi)電話……”
7、提出問題。
電話銷售人員直接向客戶提出問題,利用所提的問題來(lái)引起客戶的注意和興趣。
“張廠長(zhǎng),您認(rèn)為影響貴廠產(chǎn)品質(zhì)量的.主要因素是什么?”
8、向客戶提供信息。
電話銷售人員向客戶提供一些對(duì)客戶有幫助的信息,如市場(chǎng)行情、新技術(shù)、新產(chǎn)品知識(shí)等,會(huì)引起客戶的注意。這就要求電話銷售人員能站到客戶的立場(chǎng)上,為客戶著想,盡量閱讀報(bào)刊,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),充實(shí)自己的知識(shí),把自己訓(xùn)練成為這一行業(yè)的專家?蛻艨赡軙(huì)對(duì)電話銷售人員應(yīng)付了事,可是對(duì)專家則是非常尊重的。
比如,你對(duì)客戶說(shuō):“我在某某刊物上看到一項(xiàng)新的技術(shù)發(fā)明,覺得對(duì)貴廠很有用!
9、用數(shù)據(jù)說(shuō)話。
電話銷售人員為客戶提供信息,用具體的數(shù)字說(shuō)明問題,關(guān)心客戶的利益,也能獲得客戶的尊敬與好感。
“如果我們的服務(wù)能讓您的銷售業(yè)績(jī)提高30%,您一定有興趣聽,是嗎?”
“如果我們韻服務(wù)可以為貴公司每年節(jié)約20萬(wàn)元開支,我相信您一定會(huì)感興趣,是嗎?”
我們舉一些錯(cuò)誤的實(shí)例
示例1,首次和客戶的電話溝通:“您好,陳先生,我是***公司市場(chǎng)部的張明,***公司已經(jīng)成立5年多了,和*********合作也已經(jīng)很多年了,不知道您是否曾經(jīng)聽說(shuō)我們公司?”
錯(cuò)誤點(diǎn):
1、銷售員沒有說(shuō)明為何打電話過來(lái),及對(duì)客戶有何好處。
2、客戶根本不在意你們公司成立多久,和誰(shuí)誰(shuí)合作,或是否曾經(jīng)聽過你的公司。
(客戶不關(guān)心的問題,不要放在重點(diǎn)的開場(chǎng)白中,可能我們?cè)趯?shí)際中還有一些類似的問題,可能沒有這么嚴(yán)重)
示例2:銷售員:“您好,陳先生,我是***公司市場(chǎng)部的張名,我們是專業(yè)提供*****的******,請(qǐng)問你現(xiàn)在在用那家公司的產(chǎn)品?”
錯(cuò)誤點(diǎn):
1、銷售員沒有說(shuō)明為何打電話過來(lái),以及對(duì)客戶有何好處。
2、在還沒有提到對(duì)客戶有何好處前就開始問問題,讓人立即產(chǎn)生防衛(wèi)的心理。
示例3:
銷售員:“您好,陳先生,我是***公司市場(chǎng)部的張名,前幾天前我有寄一些光盤/資料給您,不曉得您收到?jīng)]有?
錯(cuò)誤點(diǎn):
1、同樣問題沒有說(shuō)明為何打電話過來(lái),及對(duì)客戶有何好處。
2、平常大家都很忙,即使收到資料也不見得會(huì)看,而且讓他們有機(jī)會(huì)回答:“我沒有收到。
(資料、產(chǎn)品要說(shuō)明白)
示例4:
銷售員:“您好,陳先生,我是***公司市場(chǎng)部的張名,我們的提供專業(yè)的****和服務(wù)的公司,不曉得您現(xiàn)在是否有空,我想花一點(diǎn)時(shí)間和您討論/給您介紹一下?
錯(cuò)誤點(diǎn):
1、直接提到商品本身,但沒有說(shuō)出對(duì)客戶有何好處。
2、不要問客戶是否有空,直接要時(shí)間。
結(jié)語(yǔ)
以上這些都是有效的電話銷售話術(shù)開場(chǎng)白的一些例子,業(yè)務(wù)員朋友可以根據(jù)自己的情況加以整理應(yīng)用,從而發(fā)揮最有效的作用。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板9
我們公司現(xiàn)在推出一款年收益12%的理財(cái)產(chǎn)品——定投寶,比如,您參與10萬(wàn)塊錢,一年后就是 一萬(wàn)兩千,而且保本保息的,比您之前接觸的基金銀行理財(cái)產(chǎn)品都要好,我覺得很適合您,您不妨了解一下。
不同的行業(yè),話術(shù)都各不相同,向客戶銷售自己產(chǎn)品時(shí),必須先贏得客戶的信任,在接下來(lái)的談話中才有機(jī)會(huì)兜售p2p理財(cái)產(chǎn)品。所以說(shuō)掌握話術(shù)技巧是至關(guān)重要的,它直接決定你能否把自己的理財(cái)產(chǎn)品銷售給客戶。下面就給各位分享一下p2p理財(cái)產(chǎn)品話術(shù)技巧!
p2p理財(cái)產(chǎn)品:您好,我們是一家新型的互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)公司p2p,請(qǐng)問你有聽過嗎?
客:p2p?沒有聽過哦,這是什么東西。
p2p理財(cái)產(chǎn)品:所謂p2p就是即個(gè)人對(duì)個(gè)人借貸,簡(jiǎn)單地說(shuō),借款人通過在第三方中介提供的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)上發(fā)布借款信息,包括金額、利息、還款方式、還款期限等,招標(biāo)一個(gè)或多個(gè)資金借出者提供資金。其特點(diǎn)是可將社會(huì)中非常小的資金聚集起來(lái),提高了社會(huì)閑散資金的利用率。我們這些p2p理財(cái)產(chǎn)品可比銀行的收益高了好幾倍哦,安全是絕對(duì)可靠的,你有想興趣了解一下嗎?
客:利息那么高?你們這個(gè)沒有風(fēng)險(xiǎn)么?怎么控制風(fēng)險(xiǎn)?
p2p理財(cái)產(chǎn)品:我們的這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)主要是信用風(fēng)險(xiǎn),也就是借款人沒有及時(shí)還款。但是我們?cè)趯?shí)際操作的過程中,完全可以把這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避掉。第一是防范措施。首先對(duì)于借款人的進(jìn)行專業(yè)嚴(yán)格的信用評(píng)估,包括工作生活穩(wěn)定性、流動(dòng)性收入、資產(chǎn)和負(fù)債情況、信用歷史(中國(guó)銀行出具的個(gè)人信用評(píng)估表)、貸款用途。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才會(huì)向您推薦,每個(gè)借款人的這些信息對(duì)您都是透明的。最重要的是要有房產(chǎn)抵押(質(zhì)押率50%,100萬(wàn)的房子只能貸50萬(wàn))。第二個(gè)是先行賠付機(jī)制。如果借款人逾期未及時(shí)還款,我們會(huì)在您合同到期日用公司自己的資金先賠付給您。我們來(lái)追討,逾期的罰息也跟您沒關(guān)系了。
客:你們這個(gè)合法么?誰(shuí)來(lái)監(jiān)管你們?
p2p理財(cái)產(chǎn)品:合同法》第211條:“自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。”同時(shí)最高人民法院規(guī)定民間借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍(26%),超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。顯然,我們是合法的受保護(hù)的。不僅合法,政策上也是支持的。我們的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議上也是明確標(biāo)注借款利息的,是具有法律效
力的。 銀監(jiān)會(huì)和工商局監(jiān)管。(目前沒有專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu),但實(shí)際上受所有機(jī)構(gòu)監(jiān)管。證券公 司也是出來(lái)一段時(shí)間,才有專門的機(jī)構(gòu)證監(jiān)會(huì)來(lái)監(jiān)管。國(guó)家目前在大力提倡這一方面,肯定在不久會(huì)出臺(tái)一系列監(jiān)管措施。)
客:你們跑了怎么辦?
p2p理財(cái)產(chǎn)品:您也看新聞,這一兩年國(guó)家對(duì)這一塊的政策支持,也有法可依,公司業(yè)務(wù)做得那么 好,為什么要跑?這樣吧你明天上午來(lái)公司我們見面聊聊,我把詳細(xì)的資料展示給您看看,您覺 得不錯(cuò)就拿點(diǎn)資金做做,覺得不適合您就不做,沒關(guān)系。
一、感同身受
1)我能理解;
2)我非常理解您的心情;
3) 我理解您怎么會(huì)生氣,換成是我我也會(huì)跟您一樣的感受;
4) 請(qǐng)您不要著急,我非常理解您的心情,我們一定會(huì)竭盡全力為您解決的;
5) 如果我碰到您的這么多麻煩,也會(huì)是您現(xiàn)在這樣的心情;
6) 發(fā)生這樣的事,給您帶來(lái)不便了,不過我們應(yīng)該積極面對(duì)才是對(duì)嗎?;
7) 沒錯(cuò),如果我碰到您這么多的麻煩,我也會(huì)感到很委屈的;
8) 我非常理解您的心情,請(qǐng)放心,我們一定會(huì)查證清楚,給您一個(gè)滿意的答復(fù);
9) 我真的很能理解,請(qǐng)放心,我們一定查證清楚,然后給您回復(fù);
10) “聽得出來(lái)您很著急”“感覺到您有些擔(dān)心”“我能體會(huì)您到很生氣,讓我來(lái)給您提供其它的建議,您看好嗎?”“我能感受到您的失望,我可以幫助您的是……”“我能感受得到,××情況、業(yè)務(wù)給您帶來(lái)了不必要的麻煩;
11) “如果是我,我也會(huì)很著急的……”“我與您有同感……”“是挺讓人生氣的……”;
12) 您好,給您帶來(lái)這么多的麻煩實(shí)在是非常抱歉,如果我是您的話,我也會(huì)很生氣的,請(qǐng)您先消消氣給我?guī)追昼姇r(shí)間給您說(shuō)一下這個(gè)原因可以嗎?
13) 您說(shuō)得很對(duì),我也有同感;
14) 給您造成的不便非常報(bào)歉,我們的心情跟您一樣;
15) 您的心情我可以理解,我馬上為您處理;
16) “小姐,我真的理解您……;
17) 沒錯(cuò),如果我碰到您這樣的.麻煩,相信也會(huì)有您現(xiàn)在這樣的心情;
二、被重視
18) 先生,你都是我們**年客戶了;
19) 您都是長(zhǎng)期支持我們的老客戶了;
20) 您對(duì)我們業(yè)務(wù)這么熟,肯定是我們的老顧客了,不好意思,我們出現(xiàn)這樣的失誤,太抱歉了;
21) 先生/小姐,很抱歉之前的服務(wù)讓您有不好的感受,我們公司對(duì)于客戶的意見是非常重視的,我們會(huì)將您說(shuō)的情況盡快反映給相關(guān)部門去做改進(jìn);
三、用“我”代替“您”
22) 您把我搞糊涂了—(換成)我不太明白,能否再重復(fù)下你的問題;
23) 您搞錯(cuò)了—(換成)我覺得可能是我們的溝通存在誤會(huì);
24) 我已經(jīng)說(shuō)的很清楚了—(換成)可能是我未解釋清楚,令您誤解了;
25) 您聽明白了嗎?—(換成)請(qǐng)問我的解釋你清楚嗎?;
26) 啊,您說(shuō)什么?—(換成)對(duì)不起,我沒有聽明白,請(qǐng)您再說(shuō)一遍好嗎?;
27) 您需要—(換成)我建議……/ 您看是不是可以這樣……;
四、站在客戶角度說(shuō)話
28) 這樣做主要是為了保護(hù)您的利益;
29) 如果誰(shuí)都可以幫您辦理這么重要的業(yè)務(wù),那對(duì)您的利益是很沒有保障的;
30) 我知道您一定會(huì)諒解的,這樣做就是為了確保向您一樣對(duì)我們公司有著重要意義的忠誠(chéng)顧客的權(quán)益;
五、怎樣的嘴巴才最甜
31) 麻煩您了;
32) 非常感謝您這么好的建議,我們會(huì)向上反映,因?yàn)橛辛四慕ㄗh,我們才會(huì)不斷進(jìn)步;
33) (客戶不滿意但不追究時(shí))謝謝您的理解和支持,我們將不斷改進(jìn)服務(wù),讓您滿意;
34) 先生,您都是我們的老客戶了,我們當(dāng)然不能辜負(fù)您的信任……;
35) 這次給您添麻煩了,其實(shí),我們也挺不好意思,您所說(shuō)的情況我們將記錄下來(lái),并反饋給相關(guān)部門,會(huì)盡可能避免問題的再次出現(xiàn)……;
36) 非常感謝您向我們提供這方面的信息,這會(huì)讓我們的服務(wù)做得更好;
37) 您這次問題解決后盡管放心使用;
38) 感謝您對(duì)我們工作的支持,希望您以后能一如既往支持我們。
39) 感謝您對(duì)我們的服務(wù)監(jiān)督,這將讓我們做得更好;
40) 感謝您對(duì)我公司的支持,您反饋的建議,將成為我們公司日后改進(jìn)工作的重要參考內(nèi)容;
41) 謝謝您對(duì)我們反映,我們會(huì)加強(qiáng)工作的培訓(xùn),也歡迎您對(duì)我們工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督;
42) 謝謝您的反映,該問題一向是我公司非常重視的問題,目前除了人工臺(tái)可以受理外,我們還提供了其他渠道,也希望您如果有更好的建議也可以提供給我們;
43) 針對(duì)您剛才所反映的情況我們公司也會(huì)不斷地去改善,希望改善后能給您帶來(lái)更好的服務(wù);
44) 讓您產(chǎn)生這樣的疑惑,也讓您生氣了,實(shí)在抱歉;
45) 非常感謝您對(duì)我們的關(guān)心和支持,我們會(huì)盡快完善;
46) 您的建議很好,我很認(rèn)同;
47) 非常感謝您提供給我們的寶貴建議,有您這樣的客戶是我們公司的榮幸;
六、拒絕的藝術(shù)
48) 小姐/先生,我很能理解您的想法,但非常抱歉,您的具體要求我們暫時(shí)無(wú)法滿足我會(huì)先把您遇到的情況,反饋給相關(guān)部門,查證后再與您聯(lián)絡(luò)好嗎?;
49) 您說(shuō)的這些,確實(shí)是有一定的道理,如果我們能幫您一定會(huì)盡力,不能幫您的地方,也請(qǐng)您諒解;
50) 盡管我們目前暫時(shí)無(wú)法立刻去處理或解決這件事情,但我可以做到的是……;
51) 感謝您對(duì)我公司活動(dòng)的支持!由于很多的客戶都有興趣參加,**已兌換完了/指定的產(chǎn)品沒有貨了(賣完了),請(qǐng)您留意以后的優(yōu)惠活動(dòng);
52) 先生/小姐,感謝您對(duì)我公司的XX業(yè)務(wù)的關(guān)注,目前現(xiàn)在我們還沒有拿到最新的資料,建議您先到網(wǎng)站上了解,或者遲點(diǎn)再打給我們咨詢;
53) 非常感謝您的關(guān)注,現(xiàn)在暫時(shí)沒有開展,請(qǐng)您稍后留意;
54) 先生/小姐,非常感謝您的反饋我們會(huì)盡最大的努力改進(jìn)這方面的問題,也希望您能一如既往地支持和監(jiān)督我們的工作,謝謝。
55) 小姐/先生,您的心情我能夠理解,那您希望我們?cè)鯓訋湍鉀Q呢;
56) 小姐/先生,您是我們的客戶,盡量讓您滿意,這是我們的工作要求,不好意思,您說(shuō)的這些,確實(shí)是有一定的道理,如果我們能幫您,一定盡力,不能幫您的地方,也請(qǐng)您諒解;
七、縮短通話
57) 您好,為了方便您了解(記憶),我現(xiàn)在將該內(nèi)容通過短信(彩信)發(fā)給您,請(qǐng)您留意查詢;
58) 因涉及的內(nèi)容較多,具體內(nèi)容我會(huì)通過彩信方式發(fā)給您詳細(xì)了解,好嗎?
八、如何讓客戶“等”
59) 不好意思,擔(dān)誤您的時(shí)間了;
60) "等待之前先提醒:“先生/小姐,請(qǐng)您稍等片刻,我馬上為您查詢”;
61) 等待結(jié)束恢復(fù)通話:“先生/小姐,謝謝您的等待,已經(jīng)幫您查詢到……/現(xiàn)在幫您查詢到的結(jié)果是……”";
62) 請(qǐng)您稍等片刻,馬上就好;
63) 由于查詢數(shù)據(jù)需要一些時(shí)間,不好意思要耽誤(您)一點(diǎn)時(shí)間;
64) 感謝您耐心的等候;
九、記錄內(nèi)容
65) 請(qǐng)問您方便提供具體情況嗎(發(fā)生的詳細(xì)地址、時(shí)間、現(xiàn)象等)?我們給您記錄,方便技術(shù)部門盡快查詢處理,感謝您的配合;
66) 謝謝您向我們提供的寶貴意見,我們會(huì)將該意見記錄向有關(guān)部門反映!;
67) 我非常希望能夠幫助您,針對(duì)這件事,我們公司一定會(huì)有專人盡快幫您處理,請(qǐng)您放心……;
68) 先生您好!**現(xiàn)在是在普及的階段,正因?yàn)橛心氖褂茫覀儾胖佬聵I(yè)務(wù)推出以后使用的不足,非常感謝您及時(shí)把這不足之處及時(shí)反饋給我們;
69) 這可能是我們工作人員的失誤,我們會(huì)馬上反饋您這個(gè)問題,請(qǐng)放心,我們會(huì)給您一個(gè)滿意的處理結(jié)果;
70) 先生/小姐,您的提議我很認(rèn)同,我會(huì)記錄下來(lái),希望能夠盡快實(shí)施敬請(qǐng)留意!非常感謝您的寶貴意見;
電話營(yíng)銷話術(shù)模板10
所謂COLD CALL,美其名曰是:篩選出有價(jià)值的客戶,但更多的時(shí)候我們需要打開客戶的心扉,能夠讓他們主動(dòng)和我們分享他們的故事,可是,這絕對(duì)不是一件容易的事。很多人接到這樣的陌生電話,認(rèn)為這與騷擾電話無(wú)異——結(jié)果是直接掛掉。剛開始未免感到這個(gè)工作很枯燥,也很受挫,但后來(lái)得到很多同事的鼓勵(lì),即便是月入很高的理財(cái)經(jīng)理每天也要抽時(shí)間打COLD CALL,并且享樂其中。于是,我由一開始說(shuō)話斷斷續(xù)續(xù)不知所云變到后來(lái)自信流利的暢所欲言,這個(gè)過程中有喜有悲,讓我得到了很大的鍛煉,并且使我終生受益。以下是我總結(jié)的幾點(diǎn)心得體會(huì):
目的明確
池塘里面有非常多的魚,各種各樣,你希望得到哪種魚呢? 你要先觀察,你想得到的那種魚大多集中在什么地方,不要沒有目標(biāo)的胡亂釣魚。我們很多剛?cè)胄械睦碡?cái)經(jīng)理,打電話之前根本不認(rèn)真思考,也不組織語(yǔ)言,結(jié)果打完電話才發(fā)現(xiàn)該說(shuō)的話沒有說(shuō),該達(dá)到的目的也沒有達(dá)到。所以打電話一定要明確目的,要鎖定目標(biāo)客戶群,什么樣的客戶群才是我們的目標(biāo)客戶群,他們有具備什么樣的共性。一般來(lái)說(shuō),確定潛在有效的目標(biāo)客戶的標(biāo)準(zhǔn)是:一、按客戶可能的需求進(jìn)行定位?蛻糁詻Q定選擇某種理財(cái)產(chǎn)品或者服務(wù),歸根結(jié)底只有一點(diǎn),就是客戶有這種需求。不管這種需求是隱性的還是顯性的,總之客戶是有可能需要你銷售的產(chǎn)品。二、篩選出有支付能力的客戶。有了這個(gè)目的,就會(huì)從數(shù)以百計(jì)的'銀行客戶中,篩選出您認(rèn)為可以營(yíng)銷的客戶,找出客戶的詳細(xì)信息,找出能夠和客戶有興趣的話題,并把需要提問的問題先寫在紙上,根據(jù)客戶反饋的信息再不斷完善客戶資料。有效客戶的條件是:能夠做主,有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和有需求的。
電話營(yíng)銷話術(shù)模板11
××先生(小姐),多年前我學(xué)到一個(gè)人生的真理,成功者購(gòu)買時(shí)別人都在拋售,當(dāng)別人都在買進(jìn)時(shí)他們卻賣出。
最近很多人都談到市場(chǎng)不景氣,而在我們公司,我們決定不讓不景氣來(lái)困擾我們,你知道為什么嗎?
因?yàn)楝F(xiàn)在擁有財(cái)富的`人,大部份都是在不景氣的時(shí)候建立了他們事業(yè)的基礎(chǔ)。他們看到的是長(zhǎng)期的機(jī)會(huì),而不是短期的挑戰(zhàn)。所以他們做出購(gòu)買決策而成功了。當(dāng)然他們也必須要做這樣的決定。
××先生(小姐),你現(xiàn)在也有相同的機(jī)會(huì)做出相同的決定,你愿意嗎?
電話營(yíng)銷話術(shù)模板12
××先生(小姐),很明顯的,你不會(huì)花時(shí)間考慮這個(gè)產(chǎn)品,除非你對(duì)我們的產(chǎn)品真的感興趣,對(duì)嗎?
我的意思是:你告訴我要考慮一下,該不會(huì)是只為了躲開我,是嗎?
因此我可以假設(shè)你真的.會(huì)考慮一下這個(gè)事情,對(duì)嗎?可不可以讓我了解一下,你要考慮一下的到底是什么呢?是產(chǎn)品品質(zhì),還是售后服務(wù),還是我剛才到底漏講了什么?××先生(小姐),老實(shí)說(shuō)會(huì)不會(huì)因?yàn)殄X的問題呢?
電話營(yíng)銷話術(shù)模板13
第一、問候客戶,做自我介紹。
接通電話后,首先要向客戶問好,如:“上午(下午)好”、“您好,是××先生嗎?”等問候語(yǔ),然后做自我介紹:“××先生,我是×保定電信××的業(yè)務(wù)代表小張,今天想借這個(gè)機(jī)會(huì)和您交換一下您對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的的看法,能否打擾您5分鐘做個(gè)電話訪問?”講話語(yǔ)氣應(yīng)熱情而彬彬有禮,這樣才能得到對(duì)方有禮貌的正面回答。
第二、寒暄贊美并說(shuō)明意圖。
如:“本人最近有機(jī)會(huì)為您的好友張先生服務(wù),為他的互聯(lián)網(wǎng)作了合理的規(guī)劃。在服務(wù)過程中,他說(shuō)您年輕有為、事業(yè)有成,而且對(duì)人也非常熱情。我們公司最近正在做一份市場(chǎng)調(diào)查問卷,我現(xiàn)在能不能利用5分鐘的時(shí)間跟您談?wù)??/p>
第三、面談邀約。
電話行銷不能急于推銷,應(yīng)以了解對(duì)方狀況為主,你要“介紹”產(chǎn)品,見面是最佳途徑。只有與客戶面對(duì)面談,才能充分了解對(duì)方,也才能充分展示自己的綜合優(yōu)勢(shì)。要求面談時(shí),別忘了主動(dòng)提出一個(gè)時(shí)間和地點(diǎn),不然對(duì)方很難做出決定。如:“還是見面談
第四、拒絕處理。
當(dāng)準(zhǔn)客戶拒絕電話約訪時(shí),我們銷售人員應(yīng)以禮貌話語(yǔ)回答。常見有以下幾種拒絕處理話術(shù):
。ǎ保安恍,那時(shí)我會(huì)不在!
應(yīng)對(duì)話術(shù):不好意思,也許我選了一個(gè)不恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間,我希望找一個(gè)您較方便的時(shí)間來(lái)拜訪您,請(qǐng)問您(明天)有空,還是(后天)有空?
。ǎ玻拔覍(duì)網(wǎng)絡(luò)沒有興趣!
應(yīng)對(duì)話術(shù):因?yàn)槟鷮?duì)互聯(lián)網(wǎng)的意義不了解,所以您不感興趣,請(qǐng)您給我一個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)讓您產(chǎn)生興趣,這也是要拜訪您的原因,您(明天)還是(后天)在單位。
。ǎ常拔液苊,沒有時(shí)間!
應(yīng)對(duì)話術(shù):我知道您公務(wù)繁忙,所以我事先打電話來(lái)征詢您的意見,以免貿(mào)然拜訪,妨礙您的工作,那么,約(明天)或(后天)是不是會(huì)好一點(diǎn)。
。ǎ矗澳惆奄Y料寄過來(lái),讓我先看看再說(shuō)。”
應(yīng)對(duì)話術(shù):那也行,不過呢,您這么忙,看這些互聯(lián)網(wǎng)資料會(huì)占用您太多的時(shí)間,不如我來(lái)幫您一起研究考慮。您看是(明天)或(后天)比較合適。
。ǎ担拔议T公司規(guī)模小,現(xiàn)在還不具備建網(wǎng)站的能力!
應(yīng)對(duì)話術(shù):先生,您太客氣了。今天,我打電話來(lái),并不一定要您買網(wǎng)站給你;而是大家互相認(rèn)識(shí)一下,做個(gè)朋友,將來(lái)您認(rèn)為需要網(wǎng)站時(shí),再買也是一樣的。如果(明天)或(后天)方便的話,我當(dāng)面向您介紹一下,多了解一點(diǎn)互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)也不錯(cuò)啊。
。ǎ叮拔矣袀(gè)朋友也在網(wǎng)絡(luò)公司!
應(yīng)對(duì)話術(shù):您的朋友在網(wǎng)絡(luò)公司,那您一定對(duì)互聯(lián)網(wǎng)有所了解了。但做網(wǎng)站不一定要向朋友買,而要看這個(gè)業(yè)務(wù)員夠不夠?qū)I(yè),可不可以為您設(shè)計(jì)出最好的互聯(lián)網(wǎng)計(jì)劃,給我一個(gè)機(jī)會(huì)試試行嗎?如果您不滿意,可以大大方方地拒絕我,而不必礙于情面。請(qǐng)問您(明天)有時(shí)間,還是(后天)有時(shí)間?
電話銷售技巧開場(chǎng)白
開場(chǎng)白或者問候是電話銷售人員與客戶通話時(shí)在前30秒鐘要說(shuō)的話,也就是要說(shuō)的第一句話。這可以說(shuō)是客戶對(duì)電話銷售人員的第一印象。雖然我們經(jīng)常說(shuō)不要以第一印象來(lái)評(píng)判一個(gè)人,但我們的客戶卻經(jīng)常用第一印象來(lái)對(duì)電話銷售人員進(jìn)行評(píng)價(jià)!如果說(shuō)對(duì)于大型的銷售項(xiàng)目,第一印象相對(duì)而言并不太重要的話,那么在電話銷售中,第一印象是決定這個(gè)電話能否進(jìn)行下去的一個(gè)關(guān)鍵因素。
在這個(gè)階段,如果是銷售人員主動(dòng)打電話給客戶的,那他/她的開場(chǎng)白就很重要;如果是客戶主動(dòng)打電話給銷售人員,那他/她的問候語(yǔ)就顯得很重要了。
開場(chǎng)白的5個(gè)要素開場(chǎng)白一般來(lái)講將包括以下5個(gè)部分:
例如:“您好!我是天地銷售培訓(xùn)公司的陳志良,您的一個(gè)朋友王志艾(停頓)介紹我給您打這個(gè)電話的(假如有人介紹的話)。我不知道您以前有沒有接觸過天地公司。天地銷售培訓(xùn)公司是國(guó)內(nèi)惟一專注于銷售人員業(yè)績(jī)成長(zhǎng)的專業(yè)服務(wù)公司。我打電話給您,主要是考慮到您作為銷售公司的負(fù)責(zé)人,肯定也很關(guān)注那些可以使銷售人員業(yè)績(jī)提高的方法。所以,我想與您通過電話簡(jiǎn)單交流一下(停頓)。您現(xiàn)在打電話方便嗎?我想請(qǐng)教您幾個(gè)問題(停頓或問句),您現(xiàn)在的銷售培訓(xùn)是如何進(jìn)行的呢?”
一個(gè)好的開場(chǎng)白最好達(dá)到的效果:
建立融洽關(guān)系
與自己所銷售的產(chǎn)品建立起關(guān)聯(lián)
在培訓(xùn)中,經(jīng)常有學(xué)員問到的一個(gè)問題就是:如何避免客戶一接起電話就掛掉?那么,這個(gè)問題我也想請(qǐng)教你:如何才能最大了限度地避免呢?這種情況的出現(xiàn)與客戶有關(guān)系,當(dāng)然,也與電話銷售人員有關(guān)系,我們從電話銷售人員這里找原因,分析他們的開場(chǎng)白,發(fā)現(xiàn),開場(chǎng)白基本上沒有做到吸引客戶的注意力和建立融洽關(guān)系。所以,要最大化避免這種情況發(fā)生,一定要注意開場(chǎng)白是否吸引了客戶的注意力以及是否建立了融洽關(guān)系。
吸引客戶的注意力
開場(chǎng)白要達(dá)到的主要目標(biāo)之一就是吸引對(duì)方的注意,引起他的興趣,以便于他樂于與你在電話中繼續(xù)交流,而在開場(chǎng)白中陳述價(jià)值是其中的一個(gè)吸引客戶注意力的`常用方法。所謂價(jià)值,就是你要讓客戶明白你在某些方面是可以幫助他的。研究發(fā)現(xiàn),再?zèng)]有比價(jià)值更能吸引客戶的注意的了。陳述價(jià)值并不是一件容易的事情,你不僅要對(duì)你所銷售的產(chǎn)品或服務(wù)的普遍價(jià)值有研究,還要研究對(duì)你這個(gè)客戶而言,對(duì)他的價(jià)值在哪里,因?yàn)橥划a(chǎn)品和服務(wù)對(duì)不同的人,價(jià)值體現(xiàn)是不同的。
對(duì)于針對(duì)最終用戶的電話銷售行為,如電信行業(yè)為、金融行業(yè)等,我們發(fā)現(xiàn)在電話中一開始用各種優(yōu)惠是可以吸引客戶注意力的常用方法,例如:“最近有一個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)…”、“免費(fèi)獲得…”、“您只需要7元錢就可以得到過去需要22元才能獲得的服務(wù)…”等等。有一次,我在辦公室接到一家電信運(yùn)營(yíng)商的銷售代表打來(lái)的電話:“您好!張先生,我是**公司的***,我知道您的長(zhǎng)途話費(fèi)比較高,如果我們能將您的長(zhǎng)途話費(fèi)降低一半的話,不知您有沒有興趣了解下?”我當(dāng)時(shí)就說(shuō):“有啊,你有什么辦法?”這個(gè)銷售代表一下子就吸引了我的注意力,她說(shuō):“我們公司IP電話卡在促銷,你買500元的IP電話卡,我們送您400元,基本上節(jié)省了一半。您看,如果您覺得對(duì)您有幫助,我什么時(shí)候安排人給您送過去?”(她還有很強(qiáng)的促成意識(shí))后來(lái),我也有拒絕,但她還是做成了生意,這單生意的成功,至少有一半功勞來(lái)自于她成功的開場(chǎng)白,她的開場(chǎng)白就用了“利益法”,重點(diǎn)在強(qiáng)調(diào)對(duì)客戶的好處。
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1、將最重要的賣點(diǎn)放在最前面說(shuō)
根據(jù)首因效應(yīng)這個(gè)銷售心理學(xué)的理論,最先和客戶介紹的賣點(diǎn)將獲得最有效的效果,也將獲得深刻印象。因此,要把樓盤最顯著的賣點(diǎn)放在最前面說(shuō)。
首因效應(yīng)又叫做第一印象效應(yīng),雖然這些第一印象并非總是正確的,但卻是最鮮明、最牢固的,并且決定著以后雙方交往的進(jìn)程。如果一個(gè)人在初次見面時(shí)給人留下良好的印象,那么人們就愿意和他接近,彼此也能較快地取得相互了解,并會(huì)影響人們對(duì)他以后一系列行為和表現(xiàn)的解釋。
2、形成客戶的信任心理
只有信任才能接受,信任是房地產(chǎn)銷售技巧的基礎(chǔ)。信任可以分對(duì)樓盤的信任和對(duì)人的信任,這兩點(diǎn)都不能疏忽。大家應(yīng)該學(xué)習(xí)一些如何證實(shí)產(chǎn)品的銷售技巧。
跟第一條略像,不過第一條是開端,這一條才是維系客戶的根本,任何成交的前提條件都是信任。
3、認(rèn)真傾聽
不要一見到客戶就滔滔不絕地介紹,要先傾聽,了解客戶的想法,特別是要學(xué)會(huì)銷售提問,打開客戶的心扉,你才知道應(yīng)該怎么說(shuō)。
別上來(lái)就廢話一通,先問明白客戶想要什么,有的.放矢,節(jié)省你的口舌,也不會(huì)讓他人反感,說(shuō)不定還能贏得善于思考的好印象。
4、見什么人說(shuō)什么話
盡管都是買房子,但客戶的動(dòng)機(jī)和關(guān)注點(diǎn)是不同的,居住的人關(guān)注舒適性,投資的關(guān)注升值性,給子女購(gòu)買的人關(guān)注教育環(huán)境等等。不要對(duì)規(guī)定的房地產(chǎn)銷售話術(shù)照搬照抄,要掌握見什么人說(shuō)什么話的房地產(chǎn)銷售技巧。
話術(shù)并無(wú)定勢(shì),只給思考方式,不給具體案例,效果未必見得差。第四要領(lǐng)承接第三條,搞明白需求后,有針對(duì)性的講。
5、信任自己的房子
每個(gè)房子都有優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),切不可因?yàn)槿秉c(diǎn)就不信任自己的房子。你不信任自己的房子,你的底氣就不足,客戶就會(huì)察覺。把房子當(dāng)成自己的孩子,孩子總是自己的最好。有了這種情緒,你就會(huì)做得很好。這是重要的房地產(chǎn)銷售技巧
自信的最高境界是自我催眠,如果你帶看的時(shí)候?qū)Ψ孔颖旧頁(yè)碛袠O大的熱情并釋放出來(lái),一定程度上是會(huì)影響到客戶的。就算做不到自我催眠,也不要不自信,作為賣房的人對(duì)房子都沒信心,你還說(shuō)這房子好,誰(shuí)信?
6、學(xué)會(huì)描述生活
很多銷售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤,什么多大多大的面積等等,這樣很難激發(fā)客戶的購(gòu)買激情。要運(yùn)用形象描述的銷售技巧,將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中,這樣客戶才能被感染。
最好鍛煉下語(yǔ)言功底,買房買的是未來(lái),看房看的是預(yù)期,不要讓客戶看到的只是現(xiàn)在,想要吸引客戶,你需要更多的想象力和語(yǔ)言。
7、善用數(shù)字
盡管數(shù)字是干巴巴的,但是它卻有讓人相信的妙用。將樓盤的各種數(shù)據(jù)熟記于心,對(duì)客戶介紹的時(shí)候信口拈來(lái),不僅會(huì)讓客戶相信你的樓盤,也會(huì)讓客戶相信你很專業(yè)。這一點(diǎn)和上一條房地產(chǎn)銷售技巧并不矛盾。
專業(yè),數(shù)據(jù)絕對(duì)是可以最直觀的反映你專業(yè)的東西,簡(jiǎn)單、直接、有效,還能有效的呼應(yīng)第二要領(lǐng)。
8、結(jié)尾要有亮點(diǎn)
要將最重要的放在開頭,但也不要忽略了結(jié)尾,不能虎頭蛇尾,因?yàn)檫有個(gè)近因效應(yīng),客戶還會(huì)對(duì)最后聽到的形成較深刻的印象。可以把一些不太重要的東西放在中間說(shuō),而結(jié)尾的時(shí)候要留一些亮點(diǎn),戛然而止讓客戶余香滿嘴、激動(dòng)不已。你的介紹結(jié)束,客戶就應(yīng)該有購(gòu)買的激情。房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)就像做一篇文章,要做到“鳳頭、豬肚、豹尾”。
近因效應(yīng)是指當(dāng)人們識(shí)記一系列事物時(shí)對(duì)末尾部分項(xiàng)目的記憶效果優(yōu)于中間部分項(xiàng)目的現(xiàn)象。這種現(xiàn)象是由于近因效應(yīng)的作用。信息前后間隔時(shí)間越長(zhǎng),近因效應(yīng)越明顯。原因在于前面的信息在記憶中逐漸模糊,從而使近期信息在短時(shí)記憶中更清晰。所以,收尾很重要,把你需要讓客戶記得的東西留在結(jié)尾,效果自不必說(shuō)。
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一、推薦應(yīng)答話術(shù)
電話銷售:您好,請(qǐng)問是**先生/小姐嗎?
電話銷售:我們是XX裝飾公司的客戶顧問,我姓x,請(qǐng)問您***小區(qū)的房子最近有裝修的打算嗎?
【客戶應(yīng)答】
1、“我現(xiàn)在很忙”
。ǹ蛻粢苍S會(huì)說(shuō)“我現(xiàn)在很忙”,然后就直接把電話掛了,那么你就調(diào)節(jié)一下心情,繼續(xù)撥打下一個(gè)客戶的電話吧?蛻粢苍S會(huì)說(shuō),”我在開會(huì)”之類,那么你就要說(shuō),“對(duì)不起打擾了,再見!”)
2、“我目前不裝修/沒有裝修計(jì)劃”
電話銷售:“請(qǐng)問您打算什么時(shí)候裝修呢? ”
3、“不知道,目前沒有打算”
(這種時(shí)候,就需要分辨客戶是為什么不裝修,這個(gè)房子是做投資的還是自住的。也有的客戶說(shuō),有計(jì)劃,但是沒有錢裝修。那么你可以邀請(qǐng)客戶先到公司了解了解,然后等有裝修打算了再開始進(jìn)行也可以。然后你就需要保持后續(xù)接觸。)
電話銷售:那么請(qǐng)問您今年裝修么?
4、“還沒有這個(gè)打算呢,目前都沒計(jì)劃”
電話銷售:(如果客戶前面的態(tài)度較好,語(yǔ)氣和緩)“呵呵,您可以過來(lái)我們公司看看,了解一下。對(duì)您以后裝修是有幫助的!保ǹ梢韵蚱浣榻B在哪些小區(qū)做過)
電話銷售:(如果客戶語(yǔ)氣很生硬,很不耐煩。那么你也識(shí)相點(diǎn),別在這個(gè)時(shí)候打擾他)對(duì)不起,打擾您了,祝您天生活愉快,再見!
5、“大概下半年/過兩個(gè)月裝修”
電話銷售:那么我到時(shí)候再和您聯(lián)系一下。歡迎您有空的時(shí)候,到我們公司來(lái)看看,了解一下我們。我們公司在……
客戶:好的,我會(huì)去(你們公司)的
電話銷售:打擾您了,祝您天天快樂,再見!
6、“目前不確定,需要的時(shí)候再聯(lián)系你們吧 ”
電話銷售:歡迎您有空的時(shí)候,到我們公司來(lái)看看,了解一下我們。參考一下我們公司做的樣板房.打擾您了,祝您天天快樂,再見!
7、客戶猶豫不決
電話銷售:我們公司目前在**小區(qū)做的工地不少,現(xiàn)在正在做的有幾套。您看您什么時(shí)候有時(shí)間,可以到我們公司來(lái)看看?我們公司的設(shè)計(jì)、施工、管理各方面都很到位的,您可以先到我們公司了解一些情況。
客戶:最近不太空。ㄐ枰b修的客戶)
電話銷售:那么您大概什么時(shí)候得空呢?
客戶:大概要周末才得空的`(需要裝修的客戶)
電話銷售:那么我周五下午的時(shí)候跟您聯(lián)系一下,確認(rèn)一下時(shí)間好吧。
客戶:好的。(確認(rèn)什么時(shí)候見面的)
電話銷售:那么打擾您了,祝您天天快樂。再見!
電話銷售:那么您大概什么時(shí)候得空呢?
客戶:我最近都比較忙,不太確定什么時(shí)候有時(shí)間。
電話銷售:要不,您晚上下班之后有空么,或者您會(huì)在哪個(gè)時(shí)間有空的話,我們先過去您那邊談?wù),您覺得怎么樣?
客戶:還是等我有空的時(shí)候再說(shuō)吧。
電話銷售:好吧,那么我過兩天再跟您聯(lián)系一下,好么?
電話銷售:要不,您晚上下班之后有空么,或者您會(huì)在哪個(gè)時(shí)間有空的話,我們先過去您那邊談?wù)劊X得怎么樣?
客戶:我明天下午有2個(gè)小時(shí)的空。
電話銷售:那么我明天下午過來(lái)跟您談?wù)劙。大概下午幾點(diǎn)呢?在什么地方呢?
二、關(guān)于裝修價(jià)格
裝修上用的面積都是套內(nèi)施工面積,不是建筑面積,所以在客戶跟你說(shuō)房子多少平方的時(shí)候,要問清楚是建筑面積還是套內(nèi)施工面積。
一般來(lái)說(shuō),中檔現(xiàn)代風(fēng)格的,客廳墻地磚,臥室鋪實(shí)木地板的,人工費(fèi)是按項(xiàng)目來(lái)計(jì)算的,不是按房間的面積計(jì)算的。
問:我這個(gè)房子做下來(lái)大概要多少錢?
應(yīng)答話術(shù)1:“每套房子使用的材料、做的東西、使用的工藝都不同,這個(gè)具體還是要根據(jù)您的設(shè)計(jì)方案、用材用料來(lái)確定的!
應(yīng)答話術(shù)2:“比如同樣一套3房的,如果是現(xiàn)代風(fēng)格的,跟中式風(fēng)格,歐式風(fēng)格的費(fèi)用都不一樣的。一般來(lái)說(shuō),還是要先把設(shè)計(jì)方案定下來(lái),才能知道這套房子大概要花多少錢裝修的。”
問:我就是現(xiàn)代風(fēng)格,中檔材料的,那么根據(jù)你們以前做過的房子大概多少錢?
應(yīng)答話術(shù):請(qǐng)問您房子的面積是多少呢?
一般客戶會(huì)告訴你一個(gè)大概的面積,比如120平方.那么你要問清楚這個(gè)是建筑面積還是套內(nèi)面積。如果是建筑面積的話,要問清楚客戶這棟樓是帶電梯的高層、小高層還是不帶電梯的多層。因?yàn)橛袥]有電梯的樓房得房率不一樣。帶電梯的得房率一般在80-85%左右,不帶電梯的得房率在85-90%。所以如果是帶電梯的,可以按照80%的建筑面積來(lái)推算套內(nèi)面積;如果是不帶電梯的多層,那么得房率就按照85%來(lái)計(jì)算。
當(dāng)根據(jù)得房率計(jì)算出套內(nèi)施工面積之后,比如套內(nèi)面積在100平方,可以跟客戶說(shuō),我們有全包和半包形式, 當(dāng)客戶知道一個(gè)大概的價(jià)位之后,你可以根據(jù)公司裝飾的那個(gè)施工工地匯總表來(lái)告訴客戶,目前在哪個(gè)小區(qū)做的一個(gè)跟他差不多面積的房子,半包價(jià)格是多少。
三、撥打電話的時(shí)間
1、三不打
清晨不打、夜里不打、吃飯不打
老客戶可以在晚上9:00前進(jìn)行電話回訪
新客戶下班后就不要打電話
否則就被視為電話騷擾
2、三必打
上班1小時(shí)后、中午下班前、下午下班前
剛上班時(shí)會(huì)比較忙,不適宜打電話
1小時(shí)后工作都安排差不多了
所以可以打
下班前一般人都會(huì)較躁動(dòng)
時(shí)間也比較難挨
所以打電話正好可以排遣寂寞
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