房屋租賃合同訴狀模板
起訴狀的內(nèi)容包括哪些
（1）當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可；
（2）有具體明確的訴訟請(qǐng)求；
�。�3）有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由；
�。�4）證據(jù)和證據(jù)來源；
�。�5）當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。
房屋租賃合同訴狀模板（精選6篇）
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房屋租賃合同訴狀模板（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同訴狀1
原告：張三，女，1988年8月1日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)丁香路xx號(hào)xx室，聯(lián)系方式：xx。
被告：李四，男，1988年8月1日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道xx號(hào)xx室，聯(lián)系方式：xx。
訴訟請(qǐng)求：
1、判決被告立即搬離位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道611號(hào)303室，將房屋返還給原告；
2、判決被告支付20xx年10月1日至房屋實(shí)際返還之日的租金和房屋使用費(fèi)共計(jì)30000元（按每月3000元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；
3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原、被告于20xx年2月2日簽訂《房屋租賃合同》，約定原告將位于上海市浦東新區(qū)丁香路611號(hào)404室出租給被告，租期從20xx年2月2日至2016年2月2日，租金每月3000元。但從2015年12月開始，被告不再按時(shí)支付房租，雖經(jīng)原告多次催討，至今未付，共拖欠租金9000元。合同到期后，原告不再將該房屋租給被告。原告認(rèn)為，被告拒付租金的行為顯屬違約，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告訴請(qǐng)。
此致
上海市浦東新區(qū)人民法院
附：起訴狀副本（1）份
起訴人：xx（本人簽名）
xx年x月x日
房屋租賃合同訴狀2
上訴人（原審被告）：某某銀行股份有限公司鄭州市分行
主要負(fù)責(zé)人：某某；職務(wù)：行長。
住所地：鄭州市管城區(qū)紫荊山路61號(hào)。
被上訴人（原審原告）：某某。
上訴請(qǐng)求
1、請(qǐng)求判令撤銷（20xx）金民二初字第4397號(hào)民事判決書第一項(xiàng)、第二項(xiàng)，改判為駁回被上訴人（原審原告）的訴訟請(qǐng)求；
2、本案一審、二審訴訟費(fèi)全部由被上訴人承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被上訴人訴上訴人房屋租賃合同糾紛一案，河南省鄭州市金水區(qū)人民法院于20xx年10月29日作出（20xx）金民二初字第4397號(hào)民事判決書，該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、偷換概念、邏輯推理混亂。具體理由如下：
一、被上訴人重大違約在先
上訴人于2009年10月29日就位于鄭州市畜牧路憶安海悅花園3號(hào)樓6號(hào)總面積為53.68平方米的房屋與陳某某簽訂了房屋租賃合同，租賃期限為2009年11月1日至2014年10月3日，房屋租金前兩年每年為人民幣42720元，第三和第四年租金每年為人民幣46320元，第五年租金為人民幣48720元。由于該房屋實(shí)際所有權(quán)人為被上訴人，出租方為被上訴人，而被上訴人本人長期不在鄭州本地，故由被上訴人提供授權(quán)委托書，由陳某某作為被上訴人的受托方與上訴人簽訂房屋租賃合同，上訴人于2009年、2010年和2011年先后三次支付2009年11月1日至20xx年10月31日房租共計(jì)131760元。租賃期間，陳某某曾多次提出增加租金，由于上訴人自助銀行加鈔間大門設(shè)在其開設(shè)的洗車行，在上訴人未能滿足其增加租金要求的情況下，陳某某多次采用斷電及鎖門的方式擾亂上訴人自助銀行運(yùn)行、加鈔，影響了上訴人的正常營業(yè)。無奈之下，上訴人只得通過減少一臺(tái)ATM設(shè)備，重新選擇位置安裝加鈔門的方式保障營業(yè)。
20xx年4月，被上訴人為達(dá)到其惡意增加租金的企圖，被上訴人父親趙某某找到上訴人，提出陳某某所出示的授權(quán)委托書并非被上訴人簽字，該授權(quán)書為假授權(quán)書無法律效力，陳某某無權(quán)代被上訴人簽訂房屋租賃合同。上訴人為保證營業(yè)點(diǎn)的持續(xù)性，只得重新與被上訴人父親趙某某簽訂了新的房屋租賃合同，租賃期限為20xx年4月1日至20xx年3月31日，房屋租金第一年為72000元，從第二年起每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。上訴人于20xx年向趙某某支付20xx年4月1日至20xx年3月31日房租72000元，上訴人因此重復(fù)支付該房屋20xx年4月1日至20xx年10月31日期間租金，共計(jì)損失27020元。
20xx年12月2日，上訴人接到華安保全通知，晨旭路自助銀行110報(bào)警電話信號(hào)中斷，經(jīng)聯(lián)通公司上門維修發(fā)現(xiàn)電話線被人為剪斷；20xx年12月3日，上訴人工作人員在對(duì)自助銀行巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)，該自助銀行門頭在上訴人毫不知情的情況下被強(qiáng)行拆除，經(jīng)調(diào)閱監(jiān)控錄像查看，該自助銀行門頭是被趙某某兒子所開設(shè)的歐寶洗車行（位于晨旭路自助銀行隔壁）員工強(qiáng)拆，趙某某兒子明確提出要想使用門頭，必須單獨(dú)出費(fèi)用，由于房屋租賃合同中第五條第2款規(guī)定了租賃房屋臨街門頭應(yīng)免費(fèi)供承租方使用，上訴人工作人員多次與趙某某兒子當(dāng)面及電話交涉，趙某某兒子起初答應(yīng)按照合同要求馬上停止對(duì)門頭的拆除，但口頭答應(yīng)后遲遲沒有進(jìn)展，最終導(dǎo)致該自助銀行門頭被拆，嚴(yán)重?fù)p害了上訴人的對(duì)外形象；20xx年12月17日凌晨四點(diǎn)，該自助銀行門鎖被撬，經(jīng)聯(lián)通技術(shù)人員檢測，該自助銀行電話線乃人為破壞，導(dǎo)致自助銀行正常運(yùn)營存在極大安全隱患。在此期間，趙某某多次提出增加房租，如上訴人不答應(yīng)，將終止合同。
綜上，被上訴人存在三大重大違約情形：
1、故意提供虛假授權(quán)委托書，惡意增加租金；
2、多次斷電、鎖門，影響自助銀行正常營業(yè)；
3、強(qiáng)拆門頭、破壞電話線，致使自助銀行無法營業(yè)。
對(duì)于上述事實(shí)，上訴人在一審期間提供有【1、門頭強(qiáng)拆前后照片；2、錄音及文字記錄。】予以證明，但一審法院對(duì)被上訴人上述重大違約的事實(shí)卻未予置評(píng),既未否認(rèn)也未認(rèn)定，故意回避該影響本案判決的關(guān)鍵事實(shí)。
二、上訴人不屬擅自退租
被上訴人的重大違約致使上訴人所屬自助銀行無法營業(yè)，上訴人多次要求被上訴人恢復(fù)門頭，以保證上訴人所租用房屋的正常使用，但被上訴人卻置之不理，不予履行租賃合同約定及法律規(guī)定之義務(wù)。上訴人無奈只得暫停所屬自助銀行的營業(yè)，但暫停營業(yè)絕不能等同于擅自退租，這是兩個(gè)完全不同的概念。擅自退租系指承租方無正當(dāng)理由在未經(jīng)出租房許可的前提下提前單方終止房屋租賃合同的履行，而本案中上訴人因被上訴人重大違約導(dǎo)致所租房屋無法正常使用而不得不暫停營業(yè)，以等待被上訴人停止侵權(quán)行為，恢復(fù)門頭原狀以保證正常營業(yè)，當(dāng)然不屬于擅自退租。
一審法院混淆了擅自退租與因合理正當(dāng)事由暫停營業(yè)的概念，并將因合理正當(dāng)事由暫停營業(yè)的情形偷換為提前退租的概念，因此，一審法院認(rèn)定上訴人提前退租應(yīng)支付被上訴人15120元違約金的判決錯(cuò)誤。
三、上訴人有權(quán)不予支付租金及違約金
鑒于以上分析，被上訴人存在三大重大違約情形，且該重大違約致使上訴人所屬自助銀行無法營業(yè)，根據(jù)合同法同時(shí)履行抗辨權(quán)之規(guī)定，在雙務(wù)合同中，雙方互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，一方在對(duì)方履行前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在被上訴人停止侵權(quán)行為，恢復(fù)門頭原狀以保證正常營業(yè)前，上訴人完全有權(quán)利行使同時(shí)履行抗辨權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，以保障上訴人的合法權(quán)益。
一審判決在本院認(rèn)為部分認(rèn)定“被告某某銀行辯稱原告方斷電、拆除門頭、影響被告正常經(jīng)營、給被告造成經(jīng)濟(jì)損失等，但被告未在法定期限內(nèi)提起反訴，該抗辯理由，本院不予采信�！痹撜J(rèn)定推理完全不符合邏輯。上訴人在一審辯稱被上訴人存在三大重大違約情形，其目的是為了說明被上訴人重大違約在先，上訴人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，更不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，至于是否要求被上訴人承擔(dān)賠償損失，這是上訴人的權(quán)利，上訴人可以行使也可以不行使，可以現(xiàn)在行使也可以另行行使，但上訴人現(xiàn)在未予行使不應(yīng)視為被上訴人重大違約情形也不予存在。一審法院以上訴人無權(quán)在本訴中要求賠償損失而否決了上訴人的同時(shí)履行抗辯權(quán)的依法正當(dāng)行使當(dāng)是邏輯推理嚴(yán)重混亂！
綜上所述，被上訴人重大違約在先，上訴人有權(quán)行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金，更不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、偷換概念、邏輯推理混亂，根據(jù)【中華人民共和國民事訴訟法】第一百六十四條之規(guī)定，現(xiàn)提起上訴，請(qǐng)求貴院依法予以改判。
此致
鄭州市中級(jí)人民法院
上訴人：xx
20xx年11月21日
房屋租賃合同訴狀3
原告xx，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告xx，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告xx，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________
訴訟請(qǐng)求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》；
二、要求判令兩被告返還租用房屋；
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元；
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日)；
五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12,000元(暫計(jì)至20xx年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日)；
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60,676.68元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日)；
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣2,290.86元(20xx年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日)；
八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)xx鎮(zhèn)xx北路xx號(hào)、xxY號(hào)和xxZ號(hào)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告xx、葉xx。該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)�、物業(yè)管理等費(fèi)用,已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。
此致
人民法院
具狀人：xx
xx年xx月xx日
房屋租賃合同訴狀4
原告：xx
被告：xx有限公司
案由：房屋租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。
5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于20xx年9月17日簽訂了一份合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于xx的房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費(fèi)198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費(fèi)198元。
原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個(gè)月的房租10200元、押金3400元、中介費(fèi)3400元及有線電視費(fèi)198元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。
20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個(gè)月的房租。
20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的.房租無事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。
為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽區(qū)人民法院
具狀人：賀x
xx年xx月xx日
房屋租賃合同訴狀5
原告：劉某某，男，xx年5月11日，漢族，身份證號(hào)xx，住某某市新都區(qū)木蘭鎮(zhèn)十里村x社，電話；xx
被告：李某某，女，漢族，xx年9月13日，身份證號(hào)xx，住某某市成華區(qū)二環(huán)路北四段x號(hào)x棟x單元x樓x號(hào)，電話：xx
案由：租賃合同糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元；
2.判令被告支付違約金20000元整；
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于20xx年10月18日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于龍?zhí)端履下?80號(hào)東潤豪庭的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照，就無法正常的開張營業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請(qǐng)貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此致
成華區(qū)人民法院
起訴人：xx
xx年x月x日
房屋租賃合同訴狀6
原告：李xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
被告：張xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，電話：xxxx。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx人民法院
具狀人：xx
xx年xx月xx日
【房屋租賃合同訴狀模板】相關(guān)文章：
短期房屋租賃合同模板_房屋租賃合同03-02
酒店房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板_房屋租賃合同02-25
09-23
幼兒園房屋租賃合同模板_房屋租賃合同02-22
01-13
09-03
12-05
房屋租賃合同糾紛起訴狀02-25
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02