公寓消防管理制度
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們都會(huì)接觸到制度，制度對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對(duì)社會(huì)公共秩序的維護(hù)，有著十分重要的作用。下面是小編為大家整理的公寓消防管理制度（精選10篇）供大家參考！
公寓消防管理制度1
為加強(qiáng)我校學(xué)生公寓消防安全工作，促進(jìn)和諧校園的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和上級(jí)主管部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校工作實(shí)際，特制定本制度。
一、學(xué)生公寓消防安全管理必須遵循消防法律、法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，逐級(jí)建立消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。
二、學(xué)校要定期組織學(xué)生學(xué)習(xí)消防知識(shí)，開展防火安全教育，使學(xué)生了解公寓樓的消防設(shè)施、熟悉滅火器性能和使用方法、會(huì)報(bào)警、會(huì)疏散逃生、會(huì)撲救初起火災(zāi)。
三、學(xué)校每學(xué)期要開展滅火技能演練，經(jīng)常對(duì)宿舍進(jìn)行防火安全檢查和巡查，交流學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)。
四、學(xué)校要對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行經(jīng)常性的防火檢查和巡查，糾正違章用火、用電和私拉亂接電線。
五、宿舍管理員要經(jīng)常檢查消防通道、安全疏散通道是否暢通，定期對(duì)消防設(shè)施、滅火器進(jìn)行檢查，確保完好有效；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。
六、學(xué)校每年要開展消防安全工作考評(píng)，對(duì)成績(jī)突出的予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)造成損失的予以處罰和追究。
七、全體學(xué)生嚴(yán)格遵守《學(xué)生宿舍防火安全十不準(zhǔn)》：
1、 不準(zhǔn)私拉亂接電線；
2、 不準(zhǔn)吸煙；
3、 不準(zhǔn)占用、堵塞疏散通道；
4、 不準(zhǔn)在樓內(nèi)焚燒雜物；
5、 不準(zhǔn)攜帶汽油、煤氣瓶、煤油等危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆物品入舍；
6、不準(zhǔn)使用“熱得快”等電熱器具；
7、不準(zhǔn)使用酒精爐等明火器具；
8、不準(zhǔn)擅自變動(dòng)電源設(shè)備；
9、不準(zhǔn)宿舍無(wú)人不關(guān)電源；
10、不準(zhǔn)損壞滅火器和消防設(shè)施。
公寓消防管理制度2
一、負(fù)責(zé)外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患;
二、負(fù)責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;
三、負(fù)責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作,嚴(yán)格按院方要求,指定地點(diǎn)安全存放(亞惠煤氣罐儲(chǔ)藏室);
四、負(fù)責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;
五、負(fù)責(zé)外教公寓施工動(dòng)火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場(chǎng)督查工作;
六、負(fù)責(zé)與學(xué)院國(guó)合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時(shí)關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;
七、負(fù)責(zé)外教公寓發(fā)生險(xiǎn)情及時(shí)疏散、滅火、報(bào)警等工作;
八、負(fù)責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標(biāo)志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。
公寓消防管理制度3
一、消防安全責(zé)任落實(shí)、工作安排檢查、人員培訓(xùn)
責(zé)任人:項(xiàng)目部部長(zhǎng)
內(nèi)容:公寓消防安全工作職責(zé)制定、落實(shí)檢查、消防安全有關(guān)法規(guī)、常識(shí)人員培訓(xùn)
標(biāo)準(zhǔn):消防安全管理責(zé)任制定、落實(shí)到人、檢查到位,每年利用寒暑假集中辦班2次,案例分析隨時(shí)通報(bào)。
二、安全防火巡查、檢查
責(zé)任人:內(nèi)崗保安、保潔員巡查樓內(nèi)公共區(qū)域
外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區(qū)域
班長(zhǎng)每周檢查一次安全防火工作
隊(duì)長(zhǎng)每月檢查一次安全防火工作
內(nèi)容:公寓內(nèi)、外安全防火隱患巡查、檢查
標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)、外崗保安、舍務(wù)老師每日巡查并記錄,班、隊(duì)長(zhǎng)按時(shí)進(jìn)行防火檢查并記錄;
三、消防安全疏散設(shè)施管理
責(zé)任人:保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)
內(nèi)容:查安全疏散標(biāo)志、安全疏散門及通道、車道
標(biāo)準(zhǔn):安全疏散標(biāo)志完好,疏散門、通道、車道暢通無(wú)阻;
四、消防(控制室)工作管理
責(zé)任人:消控室值班員
內(nèi)容:消防安全自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)全面監(jiān)控
標(biāo)準(zhǔn):堅(jiān)守工作崗位,認(rèn)真監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng),做好工作記錄;
五、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理
責(zé)任人:工程主管 全體工程維修人員
內(nèi)容:主管每月巡查1次,維修工負(fù)責(zé)消防設(shè)施、器材日常維護(hù)保養(yǎng)
標(biāo)準(zhǔn):認(rèn)真執(zhí)行月檢并記錄,維修工及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)維修;
六、動(dòng)火、用電安全管理
責(zé)任人:項(xiàng)目部主管
內(nèi)容:審查施工單位動(dòng)火、用電批件(學(xué)院行政部),動(dòng)火、用電現(xiàn)場(chǎng)安全防范督查
標(biāo) 準(zhǔn):嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院行政部批件制度,動(dòng)火、用電現(xiàn)場(chǎng)必備防火器材;
七、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆
責(zé)任人:(變電所所長(zhǎng))負(fù)責(zé)變電所安全供電管理
負(fù)責(zé)各樓宇配電室、供水泵房安全管理
亞惠餐廳車經(jīng)理負(fù)責(zé)煤氣罐儲(chǔ)藏室、亞惠后廚安全管理
負(fù)責(zé)協(xié)助學(xué)院國(guó)合部,對(duì)外教公寓煤氣管線、安全用電等進(jìn)行檢查
內(nèi)容:重點(diǎn)部位、場(chǎng)所防火防爆管理
標(biāo)準(zhǔn):各盡其職,各負(fù)其責(zé)做好所管區(qū)域易燃易爆危險(xiǎn)品及場(chǎng)所安全防火防爆工作;
八、義務(wù)消防隊(duì)組織管理
責(zé)任人:保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)主持該項(xiàng)工作成員:全體保安員
內(nèi)容:初期火災(zāi)撲救,火災(zāi)報(bào)警、接警、搶險(xiǎn)、疏散、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)
標(biāo)準(zhǔn):正確使用滅火器材,及時(shí)撲滅初起火災(zāi),火災(zāi)報(bào)警、接警、配合公安消防搶險(xiǎn)救助;
九、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練
責(zé)任人:保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)主持該項(xiàng)工作
內(nèi)容:組織公寓滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練
標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應(yīng)急疏散方案,定期舉辦(1次/半年)消防安全演練
十、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理
責(zé)任人:工程主管主持該項(xiàng)工作
內(nèi)容:安全防火、電氣設(shè)備設(shè)施檢查(防雷、防電)
公寓消防管理制度4
1.學(xué)生公寓管理服務(wù)中心消防安全制度
1.1學(xué)生要養(yǎng)成安全用電、用火的良好習(xí)慣，愛護(hù)用電設(shè)施，服從工作人員管理，杜絕火災(zāi)隱患。
1.2學(xué)生公寓內(nèi)消防安全實(shí)行責(zé)任區(qū)制度，責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人要經(jīng)常進(jìn)行消防安全檢查，一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)積極采取自救措施，并通過消防安全通道緊急疏散。
1.3嚴(yán)禁亂動(dòng)電源總閘、保險(xiǎn)盒及樓內(nèi)的消防器材，熟悉滅火工作流程。
1.4不準(zhǔn)私自安裝電器插座，不準(zhǔn)改裝、拆除公寓配套電器線路。
1.5學(xué)生不得在公寓內(nèi)開灶做飯，不準(zhǔn)使用電爐、熱得快等電器。
1.6學(xué)生公寓內(nèi)禁止存放酒精、煤油等易燃危險(xiǎn)品，不準(zhǔn)使用酒精爐、煤油爐、液化氣罐等。
4.7公寓內(nèi)禁止吸煙、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)焚燒紙屑、燃放爆竹，熄燈后不能點(diǎn)蠟燭，以免發(fā)生火災(zāi)。
1.8因違章用電、用火釀成事故，除賠償經(jīng)濟(jì)損失外，還要追究當(dāng)事人責(zé)任。
2.消防培訓(xùn)管理規(guī)定
2.1中心對(duì)在職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)每年不少于兩次。
2.2中心對(duì)新員工要及時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)率達(dá)到100%。
2.3對(duì)員工培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：
2.3.1學(xué)習(xí)消防理論知識(shí)。
2.3.2熟悉使用常用滅火器材。
2.3.3定期參加學(xué)校保衛(wèi)處(部)組織的消防綜合演習(xí)。
2.3.4中心每學(xué)期對(duì)各公寓樓的學(xué)生進(jìn)行一次消防安全宣傳，內(nèi)容包括：
a)中心各項(xiàng)消防安全規(guī)定。
b)樓內(nèi)手提式滅火器的使用方法。
c)消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法。
3、手提滅火器使用規(guī)范
3.1滅火器操作
3.1.扯去鉛封，拔出保險(xiǎn)銷，立于離火點(diǎn)的有效距離處。
3.1.2手握膠管，將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部，適當(dāng)擺動(dòng)噴嘴，使噴霧橫掃整個(gè)火焰根部并逐漸向前推移。
3.1.3如遇多處明火，可移動(dòng)位置射著火點(diǎn)，直到火焰安全熄滅，以免復(fù)燃。
3.1.4滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
3.2注意事項(xiàng)
3.2.1滅火時(shí)，不可沖擊液面，以防飛濺。
3.2.2滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，要重新灌氣后才能保證使用。
3.2.3使用時(shí)若遇干粉噴不出情況，應(yīng)慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。
3.2.4每周查看消防通道是否暢通、有無(wú)堆積雜物，通道門、鑰匙是否齊全完好。
4.防火安全“二級(jí)”檢查制度
4.1一級(jí)檢查由管理員組織實(shí)施
4.1.1每個(gè)員工每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素。
4.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、及時(shí)報(bào)告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人負(fù)責(zé)。
4.1.3每天應(yīng)將本樓檢查的結(jié)果向管理員匯報(bào)。
4.1.4接班時(shí)應(yīng)提前10分鐘進(jìn)入崗位，并向上一班了解安全情況，對(duì)檢查內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽名。發(fā)現(xiàn)一般的問題由接班人負(fù)責(zé)處理，較大問題及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，不能忽視或拖延。
4.2二級(jí)檢查由副主任組織實(shí)施
4.2.1副主任組織每月對(duì)各樓進(jìn)行一次檢查。
4.2.2檢查管理員對(duì)一級(jí)防火安全工作的落實(shí)情況。
4.2.3組織處理各樓的火險(xiǎn)隱患及整改情況，對(duì)員工進(jìn)行安全教育，及時(shí)表?yè)P(yáng)或批評(píng)。
4.2.4副主任向中心主任匯報(bào)消防安全情況。
4.3檢查的基本內(nèi)容
4.3.1易燃易爆危險(xiǎn)品貯存、管理、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.3.2學(xué)生公寓有無(wú)使用違章電器，火爐、酒精爐等存在火災(zāi)隱患的情況，有無(wú)檢查、處理紀(jì)錄。
4.3.3對(duì)煙頭、遺留火種是否注意安全和妥善處理。
4.3.4倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及物資分類存放是否符合安全規(guī)定，庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定60w以下、燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室內(nèi)溫度是否符合防火安全要求及值班情況等。
4.3.5電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣層有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等情況；電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，有無(wú)私拉電線情況。
4.3.6門衛(wèi)對(duì)出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易燃危險(xiǎn)物品的人員是否把關(guān)等。
5.撥打“119”電話報(bào)警程序
5.1拿起話筒撥：“119”鍵，直至聽到對(duì)方回話。
5.2準(zhǔn)確講清起火單位名稱、所在位置，要詳細(xì)講明什么街道、幾號(hào)樓，不易尋找的地方要說明周圍有什么標(biāo)志性建筑。
5.3講清起火部位、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積，燃燒物品可分為油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。
5.4講清起火單位是多層住宅（在幾棟幾號(hào)），還是其他住宅。
5.5講清報(bào)警人的姓名、聯(lián)系電話，以便隨時(shí)聯(lián)系。
5.6若需安排消防車要講清楚接車地點(diǎn)，地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。
6.電器線路防火安全規(guī)定
6.1適中防范規(guī)程
6.1.1必須嚴(yán)格執(zhí)行電氣裝置安裝規(guī)程的技術(shù)管理規(guī)程，堅(jiān)決禁止非電工安裝、修理。
6.1.2根據(jù)導(dǎo)線使用的具體環(huán)境選用不同類型的導(dǎo)線，正確選擇配電方式。
6.1.3安裝線路時(shí)，電線之間、電線與建筑構(gòu)件或樹木之間要保持一定距離，應(yīng)用鋼管或硬質(zhì)塑料保護(hù)，以防絕緣遭受破壞。
6.1.4線路上應(yīng)按規(guī)定安裝識(shí)別器或熔斷器，以便在發(fā)生短路時(shí)能及時(shí)、可靠的切斷電源。
7.超負(fù)荷防范規(guī)程
7.1根據(jù)負(fù)載情況，選擇合適的電線。
7.2嚴(yán)禁濫用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。
7.3不準(zhǔn)亂拉電線和接入過多功率過大的電氣設(shè)備。
7.4檢查去掉線路上過多的用電設(shè)備，或者根據(jù)線路負(fù)荷及時(shí)更換成容量較大的導(dǎo)線，或者根據(jù)生產(chǎn)程序和需要，采取排列先后控制使用的方法，把用電時(shí)間調(diào)開，以使線路不超負(fù)荷。
8.接觸電阻過大防范規(guī)程
8.1導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與電器設(shè)備的連接必須牢固可靠。
8.2銅、鋁線連接，宜采用銅鋁過渡街頭，也可采用銅鋁街接頭處墊錫箔，或在銅線接頭處搪錫。
8.3通過較大電流的接頭，不允許用本電線做接頭，應(yīng)采用油質(zhì)或氧焊接頭，在連接時(shí)加彈力片后擰緊。
8.4要定期檢查和檢測(cè)接頭，防止接觸電阻增大，對(duì)重要連接街頭要加強(qiáng)監(jiān)視。
9.學(xué)生公寓消防器材配置規(guī)定
為加強(qiáng)學(xué)生公寓消防自救能力，校保衛(wèi)處(部)要在各樓內(nèi)配備必要的消防器材。
9.1學(xué)生公寓每層配置消防器材，并由專人管理。每層配置的消防器材根據(jù)樓層的長(zhǎng)短略有不同。
9.2使用管理制度
9.2.1所有消防設(shè)施、設(shè)置為消防應(yīng)急時(shí)用，嚴(yán)禁在非緊急情況下使用。
9.2.2配備的消防器具由各樓值班員管理，由辦公室每月定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。
9.2.3嚴(yán)格按消防器材使用規(guī)范進(jìn)行操作。
10.學(xué)生公寓安全管理規(guī)定
10.1增強(qiáng)學(xué)生的消防意識(shí)，杜絕安全隱患。
10.2對(duì)學(xué)生進(jìn)行消防安全教育。
10.3任何人不得擅自挪用消防器材。
10.4嚴(yán)禁在公寓內(nèi)使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。
10.5嚴(yán)禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、電梳子、飲水機(jī)、洗衣機(jī)、畜電池式應(yīng)急燈和偽劣電源插板等電熱器具、非安全器具及其他電器設(shè)備，嚴(yán)禁擅自拉電線。
10.6公寓內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁亂扔煙蒂，嚴(yán)禁在公寓內(nèi)焚燒紙屑和雜物等。
10.7檢查規(guī)定
10.7.1學(xué)生公寓采取定期和不定期對(duì)學(xué)生公寓安全隱患進(jìn)行抽查的制度。
10.7.2管理員每月組織本樓工作人員對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行檢查，并在在《值班工作記錄》中體現(xiàn)。
10.7.3中心積極配合學(xué)校保衛(wèi)處(部)及上級(jí)消防部門的例行檢查。
10.7.4檢查內(nèi)容包括：違章電器、公寓內(nèi)使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。
10.7.5嚴(yán)禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應(yīng)急燈、電梳子、飲水機(jī)、洗衣機(jī)、偽劣電源插板等；嚴(yán)禁在室內(nèi)存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品；公寓內(nèi)有違章電器（電爐、電熱杯、熱得快、電褥子等電熱器具、非安全器具或未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的功率大于200w的其他電器設(shè)備等）及其他存在安全隱患的現(xiàn)象。
10.8懲罰措施
10.8.1公寓內(nèi)使用明火（如點(diǎn)蠟燭、燒煤氣罐、燒煤油爐、燒酒精爐等）或亂扔煙蒂的，在室內(nèi)存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品，擅自挪用消防器材，對(duì)其進(jìn)行批評(píng)教育；屢教不改的，學(xué)校給予警告以上（含警告）處分，造成嚴(yán)重后果的，還要追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
10.8.2公寓內(nèi)有違章電器（電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應(yīng)急燈、電梳子、飲水機(jī)、洗衣機(jī)、偽劣電源插板、非安全器具等），一經(jīng)查出，沒收違章電器設(shè)備，并根據(jù)學(xué)生手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定對(duì)使用的同學(xué)給予學(xué)籍處分。由于使用違章電器引起火災(zāi)，造成嚴(yán)重?fù)p失的將依照消防法律、法規(guī)追究應(yīng)付的責(zé)任。若查獲違章電器無(wú)人承認(rèn)或集體使用，本宿舍成員一并處理。
公寓消防管理制度5
學(xué)生宿舍（公寓）消防安全管理規(guī)定 為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)生宿舍（公寓）的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《濟(jì)南市消防條例》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令），結(jié)合學(xué)校實(shí)際，制定本消防安全管理制度。
1. 禁止在宿舍（公寓）內(nèi)使用水烏龜、電爐、電炒鍋、電飯煲、電磁爐、電熱毯、電熱杯、電取暖爐、電慰斗、電吹壺、電開水壺（熱得快）、干鞋器等電熱器具。
2. 嚴(yán)禁在宿舍（公寓）內(nèi)私拉亂接電源線，接線板和臺(tái)燈不得放置在床上和易燃物質(zhì)上使用，臺(tái)燈燈泡不能超過40瓦。
3. 禁止在宿舍（公寓）內(nèi)使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐（罐）及各種燃?xì)鉅t具。
4. 禁止私自拆裝宿舍（公寓）內(nèi)的天燃?xì)鉄崴髟O(shè)施或改變天燃?xì)庠O(shè)施使用用途。
5. 嚴(yán)禁在宿舍（公寓）內(nèi)點(diǎn)蠟燭和使用明火燃燒一切物品。
6. 嚴(yán)禁躺在床上吸煙，亂丟煙頭。
7. 宿舍（公寓）內(nèi)禁止存放及燃放煙花爆竹。
8. 宿舍（公寓）內(nèi)禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃易爆危險(xiǎn)物品。
9. 違反以上規(guī)定，將沒收其違章物品，并按照校規(guī)校紀(jì)嚴(yán)肅處理。一旦引發(fā)火災(zāi)，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)肅追究責(zé)任人及有關(guān)人員的法律責(zé)任。
公寓消防管理制度6
一、 員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓(xùn)，合格后才能上崗，負(fù)責(zé)人定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，員工必須熟知必要的消防安全知識(shí)，了解本單位滅火器材的位置及性能。
二、 實(shí)行每日防火巡查、檢查制度，崗位員工對(duì)本部門每日巡查，并做好記錄。
三、 保障安全出口、疏散通道的暢通，對(duì)安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈和相關(guān)消防標(biāo)示要及時(shí)進(jìn)行檢修，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
四、 嚴(yán)禁臥床吸煙。
五、 對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的消防設(shè)施、消防器材必須定期進(jìn)行檢察、維護(hù)，以保證其靈敏度和應(yīng)有功效。
六、 對(duì)存在火災(zāi)隱患的部門，要及時(shí)整改，消除隱患。
七、 建立用電、用火管理制度，重點(diǎn)工種，需持證上崗。
八、 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入單位，如發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況，立即報(bào)告負(fù)責(zé)人妥善處理。
九、 專職消防隊(duì)員需持證上崗；組建義務(wù)消防隊(duì)伍，并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
十、 根據(jù)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練。
十一、 對(duì)煤氣、氧氣設(shè)備由專人負(fù)責(zé)管理，并定期檢查。
十二、 負(fù)責(zé)人定期進(jìn)行消防安全考評(píng)工作，對(duì)不合格的部門和員工定期進(jìn)行整改
十三、對(duì)消防控制系統(tǒng)進(jìn)行定期實(shí)驗(yàn)檢測(cè)，保留檢測(cè)記錄，完整填寫消防控制系統(tǒng)日志。
十四、對(duì)消防系統(tǒng)的中的重點(diǎn)設(shè)備，消防主機(jī)、消防電梯、消防水箱、消防水池、壓力排水設(shè)備和風(fēng)機(jī)等設(shè)備，進(jìn)行定期試運(yùn)行，確保所有設(shè)備正常運(yùn)行。
公寓消防管理制度7
第一部分 住宿管理制度
一、住宿員工必須由公司按規(guī)定統(tǒng)一安排，特殊情況必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可安排
二、凡安排住宿人員必須交押金100元，公司統(tǒng)一配備設(shè)施，在退宿舍時(shí)，必須報(bào)宿舍管理員驗(yàn)證，結(jié)清賬務(wù)清點(diǎn)物品無(wú)損后方可退回押金，如損壞公物，除按照原價(jià)賠償外，罰款50元
三、嚴(yán)禁外來人員住宿，若發(fā)現(xiàn)本廠員工未經(jīng)批準(zhǔn)私自住宿或安排自己親友及外來人員住宿的，每次扣罰容留人員100元，引起嚴(yán)重后果的從重處罰，并由當(dāng)事人承擔(dān)一切責(zé)任
四、公寓實(shí)行定房、定床、定人的管理方法，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)綜合辦批準(zhǔn)私自調(diào)整房間、床位或?qū)⒋参晦D(zhuǎn)讓他人居住的，每違反一次扣罰當(dāng)事人50元，并限期在一天內(nèi)調(diào)整、拒辦者扣罰100元，并取消其住宿資格
五、為便于檢查和管理，公寓的門鎖由公寓管理員統(tǒng)一管理、更換和使用，如住宿人員私自將房間門鎖更換，每次扣罰責(zé)任人50元，公司為員工配備的物品如有丟失，由責(zé)任人承擔(dān)2-3倍的罰款
六、居住人必須愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施和房間內(nèi)的公用物品，包括熱水器、電視、風(fēng)扇、床等所有物品，如損害熱水器、電視、風(fēng)扇、門窗、床、砸碎玻璃，除包賠損失外，每次扣罰當(dāng)事人50元
七、公寓內(nèi)燈泡不得超過60W，不得私自拉線和安裝插座，每違反一次扣罰50元
八、公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐子、電飯鍋、電熱器等高功率電器，每發(fā)現(xiàn)一次扣罰當(dāng)事人100元，并給予沒收。
九、公寓內(nèi)禁止大聲喧嘩，禁止放高音或出現(xiàn)敲砸等噪音，違者扣發(fā)50元。
十、禁止長(zhǎng)明燈和長(zhǎng)流水及跑冒滴漏，做到人走燈滅，及時(shí)關(guān)緊洗刷間和廁所水龍頭，否則每違反一次扣罰責(zé)任人50元。
十一、男女宿舍間禁止互串，以免影響他人休息，如確有事會(huì)客人員必須在晚上9.30以前離開，否則每違反一次扣罰50元。
十二、凡住宿人員必須遵守廠內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，講好個(gè)人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，做到房間地面整潔無(wú)雜物，床下個(gè)人用品擺放整齊，床鋪整潔，被褥疊放整齊，室內(nèi)外墻壁不亂貼亂劃，門窗玻璃干凈，窗臺(tái)無(wú)灰塵，房間無(wú)蜘蛛網(wǎng)，每違反一項(xiàng)屬個(gè)人部分扣罰當(dāng)事人20元，屬公共部分扣罰每人20元。
十三、垃圾一律放入垃圾桶內(nèi)或每天早晨送到垃圾堆，污水送回洗刷間池內(nèi)，不準(zhǔn)向樓下及走廊潑水，扔雜物，違者一次扣罰100元，兩次以上罰款500元，并取消住宿資格。門前走廊雜亂者，扣罰該房間每人20元。
十四、公寓內(nèi)禁止做飯，不得使用煤氣設(shè)施、廚房設(shè)備（包括燃?xì)庠罹�、整體廚房、天然氣等），違者扣罰50元.
十五、公寓內(nèi)禁止喝酒、吸煙，在宿舍內(nèi)打架斗毆，喝酒鬧事或在女職工面前有言語(yǔ)不文明或不雅行為的，每次扣罰當(dāng)事人200元，情節(jié)嚴(yán)重的交保衛(wèi)處或公安機(jī)關(guān)從嚴(yán)處理。
十六、宿舍內(nèi)原有廚具、天然氣等設(shè)施嚴(yán)禁使用，違者取消住宿資格。
十七、宿舍舍長(zhǎng)每月8號(hào)前到物業(yè)處繳納水、電、物業(yè)費(fèi)，將繳納的費(fèi)用均分到每個(gè)舍員。
十八、舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)管理宿舍內(nèi)部人員紀(jì)律、財(cái)物安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)事務(wù)，在宿舍出現(xiàn)突發(fā)事件或糾紛時(shí)，及時(shí)向公司匯報(bào)，嚴(yán)禁包庇、遮掩一切不良的違規(guī)行為。
十九、所有離職的人員，必須到綜合處辦理交接手續(xù)；自離職手續(xù)辦理當(dāng)日起，必須將宿舍內(nèi)個(gè)人物資清理完畢，不得以任何理由在宿舍內(nèi)留宿，違者扣罰50元。凡離職人員離開宿舍時(shí)，不得將非本人物資帶出宿舍，違者將被給予等價(jià)金額的處罰外，另外考核500元，嚴(yán)重者交由執(zhí)法部門處理。
二十、各宿舍做好防火、防偷、防盜措施，提高安全方面的意識(shí)，出門時(shí)確認(rèn)鎖好門窗，否則造成各項(xiàng)損失由責(zé)任人承擔(dān)，無(wú)法確認(rèn)責(zé)任人的，有全體人員承擔(dān)。
二十一、違反本規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者隨時(shí)取消其住宿資格。
第二部分 公寓人員守則和考核辦法
一、宿舍發(fā)生的水、電設(shè)施等問題要及時(shí)報(bào)公司處理，杜絕長(zhǎng)明燈和長(zhǎng)流水現(xiàn)象，如抽查發(fā)現(xiàn)一次扣罰責(zé)任人50元。
二、各宿舍管理員值日表、衛(wèi)生區(qū)劃分合理，并將書面材料張貼在門后，以便公司抽查。
三、每人必須對(duì)所負(fù)責(zé)樓房的門窗保持衛(wèi)生整潔，如發(fā)現(xiàn)門窗有損壞、有污垢、有灰塵等，每項(xiàng)扣罰20元。
四、各宿舍必須保持地面、樓道整潔無(wú)垃圾，每天值日人員拖地最少兩遍（木質(zhì)地板必須使用干燥的拖把，嚴(yán)禁木質(zhì)地板出現(xiàn)拖泥帶水的現(xiàn)象），保持墻壁衛(wèi)生無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
檢查時(shí)，每有一項(xiàng)達(dá)不到要求扣罰20元。
五、保持廁所無(wú)糞便、無(wú)尿垢，隨時(shí)沖刷，每天至少3次，如有沖刷不干凈，扣罰20元。
六、對(duì)需要開門進(jìn)宿舍人員，應(yīng)先問清姓名，房間，驗(yàn)明工作證，確認(rèn)無(wú)誤后方可開門。房間登記住宿人員不在時(shí)，其他人員不得開門進(jìn)入，如有違反每次扣罰200元。
七、來訪人員必須登記，限時(shí)離開，如有違反每次扣罰50元，如出現(xiàn)問題追究法律責(zé)任。
八、各宿舍對(duì)所有工具負(fù)責(zé)保管不得丟失，如有丟失，除照價(jià)賠償外并罰款20元。
九、衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)：
1、被褥干凈，疊放整齊；
2、生活物品定置管理，擺放整齊；
3、房間內(nèi)無(wú)亂貼、亂掛、亂拉現(xiàn)象，地面無(wú)雜物；
4、臉盆、拖鞋等物品放在床底并擺放整齊；
5、公司配備物資、用具無(wú)損壞現(xiàn)象，房間內(nèi)無(wú)亂拉電源現(xiàn)象；
6、舍長(zhǎng)及舍員責(zé)任明確，無(wú)被盜現(xiàn)象發(fā)生。
十、由檢查考核小組，對(duì)宿舍管理情況進(jìn)行檢查考核，凡查出問題，按《住宿管理制度》對(duì)住宿人員進(jìn)行檢查的項(xiàng)目，每查出一項(xiàng)（次），扣罰當(dāng)日責(zé)任人20元。衛(wèi)生每查處一項(xiàng)（次），扣罰當(dāng)日責(zé)任人10元。
公寓消防管理制度8
1.自覺保持公共室內(nèi)衛(wèi)生，不亂扔果皮雜物，日常垃圾要及時(shí)清理，并隨手帶至樓下，不準(zhǔn)隱藏在室內(nèi)。
2.不得在室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧、唱歌、大聲打電話，不得干擾同室人員正常休息。
3.不得隨意將外來人員帶入房間留宿，有客人來訪的須在晚上10點(diǎn)前送離房間。
4.嚴(yán)禁在房間內(nèi)酗酒、吵鬧滋事、聚眾賭博、吸毒等。
5.愛護(hù)室內(nèi)公共設(shè)施（如：桌椅、床鋪、洗衣機(jī)、熱水器等），如有人為損壞照價(jià)賠償。
6.室內(nèi)不允許做飯，不得私自亂拉電線、插排，不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電熱毯等電器，以免造成火災(zāi)。違者罰款50元/人.次，違規(guī)三次以上者驅(qū)離公寓，押金不返。
7.不得將易燃、易爆及易腐蝕品放在室內(nèi)，違者驅(qū)離公寓，扣除押金。
8.現(xiàn)金、本人證件、各種卡、貴重物品等個(gè)人財(cái)產(chǎn)要妥善保管好，丟失責(zé)任自負(fù)。離開房間要隨手鎖門，并切斷電源。
9.走廊、衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所不得隨意堆放雜物。
10.養(yǎng)成隨手關(guān)水、關(guān)電的好習(xí)慣，主動(dòng)節(jié)約用電用水。
公寓消防管理制度9
為加強(qiáng)公司房屋租賃的管理，發(fā)揮房屋資產(chǎn)的最大效益，特制定本制度。
第一條 適用范圍：公司所屬范圍內(nèi)(包括所屬子公司)的所有房屋租賃業(yè)務(wù)。
第二條 出租房屋的條件：閑置房屋或公司經(jīng)營(yíng)的.預(yù)期收益小于外租收益；出租的房屋不能影響公司的總體規(guī)劃和有損公司的經(jīng)濟(jì)效益。
第三條 對(duì)承租方的條件要求：品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個(gè)人；宿舍區(qū)內(nèi)的房屋應(yīng)能夠?yàn)榫用裉峁┓⻊?wù)，方便職工生活。
第四條 對(duì)外租賃房屋的管理部門，除公司經(jīng)理的特別授權(quán)外，任何單位和個(gè)人不得以任何理由對(duì)本單位的房屋進(jìn)行出租。
第五條 房屋出租收益列入各單位收入；任何單位和個(gè)人不得利用租賃機(jī)會(huì)，從中私自獲利，一經(jīng)查出，按所獲非法收入3—5倍罰款。
第六條 房屋出租時(shí)，房屋出租單位，必須認(rèn)真查驗(yàn)承租戶主的身份證原件，并要求提供證明承租單位存續(xù)性的有關(guān)資料。承租人為個(gè)人的，須留存身份證復(fù)印件備案。承租人為單位的，須留存營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案。同時(shí)房屋出租時(shí)原則上需要收取一定額度的風(fēng)險(xiǎn)金。
第七條 單位所有臨街門面和賣場(chǎng)柜臺(tái)自己不需要使用的，可以租賃給他人使用，經(jīng)營(yíng)范圍以承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第八條 門面租賃每次合同期限最長(zhǎng)不能超過3年，如需要超過3年，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)理辦公會(huì)研究決定。
第九條 單位出租房產(chǎn)或賣場(chǎng)柜臺(tái)應(yīng)有明確的月租金標(biāo)準(zhǔn)，出租單位應(yīng)保證出租房產(chǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)不低于同地段相當(dāng)條件的市場(chǎng)平均租金。
第十條 月租金確定后，出租單位不得隨意降低標(biāo)準(zhǔn)，確因市場(chǎng)發(fā)生變法需要下調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的，必須書面報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)。 第十一條 租賃合同的簽訂：公司各單位對(duì)外簽訂的租賃合同必須嚴(yán)格按照公司固定格式《房屋租賃合同》文本簽訂（一式三份，公司兩份），否則造成的一切責(zé)任，由本單位負(fù)責(zé)。 第十二條 租賃期限：除非對(duì)公司非常有利，房屋租賃期限一般不超過三年。如遇特殊情況需報(bào)請(qǐng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可簽訂長(zhǎng)期租賃合同。
第十三條 合同的提前解除。公司或承租方如果提前解除合同，需提前以書面形式報(bào)告，經(jīng)同意后提前一個(gè)月通知對(duì)方，對(duì)方提出解除合同，應(yīng)寫明理由，按照合同約定的條件進(jìn)行，解除后立即注銷原合同。
第十四條 對(duì)外租賃房屋電費(fèi)收取的管理單位，每月應(yīng)如數(shù)收取，不得不收取或折價(jià)收取。
第十五條 房屋出租單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外租房屋租賃人的監(jiān)督，不得轉(zhuǎn)租，不得對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)造成破壞。
第十六條 房屋出租單位應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的安全檢查，及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)，保證其正常使用。
第十七條 出租房屋的安全使用，堅(jiān)持“誰(shuí)所有誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。所出租房屋的安全責(zé)任由房屋出租單位負(fù)責(zé)；房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。
第十八條 租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用按照“誰(shuí)使用，誰(shuí)支付”的原則，由承租人支付。租賃期滿后，承租人不得退回裝修費(fèi)用。
第十九條 承租方必須愛護(hù)出租房屋內(nèi)的各種設(shè)施，未經(jīng)同意不得以任何理由擅自改變室內(nèi)水、電、暖設(shè)施，不得變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載；不得擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；不得實(shí)施其他影響房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為
第二十條 承租人不得利用承租房屋從事違法活動(dòng)，使用承租房屋時(shí)不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 第二十一條 未經(jīng)房屋出租單位許可，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋。如擅自轉(zhuǎn)租造成損失的，全部由承租人承擔(dān)。
第二十二條 承租人必須嚴(yán)格按照規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)主動(dòng)交納房屋租賃費(fèi)，水、電、暖費(fèi)。凡發(fā)現(xiàn)承租方違法經(jīng)營(yíng)，或改變經(jīng)營(yíng)范圍，或轉(zhuǎn)租他人，或超過15天未繳納租金的，出租人有權(quán)酌情終止合同。
第二十三條 承租人所租房屋內(nèi)的所有物品（含商品及貴重物品）由自己保管，凡發(fā)生丟失、失火、盜竊或因其他原因造成的一切損失及責(zé)任，由承租人自己承擔(dān)。
第二十四條 租賃期滿或者解除合同時(shí)，出租單位應(yīng)當(dāng)檢查門面和配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)當(dāng)在承租方保證金中扣除，不足部分，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第二十五條 各房屋出租單位要設(shè)置房屋租賃管理專管人員，負(fù)責(zé)及時(shí)收取租金及其它費(fèi)用以及對(duì)租賃房屋的日常跟蹤管理、監(jiān)督、檢查工作。若遇欠費(fèi)、轉(zhuǎn)租或破壞房屋結(jié)構(gòu)等情況，應(yīng)及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映，并及時(shí)采取相應(yīng)措施。
第二十六條 各公司出租房屋須建立基礎(chǔ)資料臺(tái)帳，將合同期限、金額、承租人信息等內(nèi)容填寫清楚。
第二十七條 集中大量外租或多用戶租用的房屋等，凡具備招標(biāo)出租條件的，應(yīng)使用招標(biāo)辦法確定承租人。
第十四條 本制度由資產(chǎn)管理事業(yè)部負(fù)責(zé)解釋。
第十五條 本制度自下發(fā)文之日起執(zhí)行，同時(shí)原制度廢止。
公寓消防管理制度10
針對(duì)出租房與房客之間相互配合更加融洽，居住環(huán)境更加舒適、安全、衛(wèi)生。特此管理制度
1. 進(jìn)出大門隨手關(guān)門（謹(jǐn)防小偷）
2. 禁止隨地吐痰，亂扔垃圾
3. 樓道內(nèi)禁止堆放個(gè)人雜物、垃圾
4. 按時(shí)繳納房租，最遲不超過一星期，越期未交者禁止繼續(xù)居住
5. 禁止損壞房間內(nèi)任何物品（包括門、窗等）損壞者按原價(jià)賠償+人工費(fèi)
6. 禁止大聲喧嘩，樓層較高，請(qǐng)看管好自家孩子，不要在樓梯與護(hù)欄處玩耍，保證孩子人身安全，安全第一，請(qǐng)有孩子的家長(zhǎng)自覺遵守請(qǐng)自覺遵守以上管理制度，感謝大家的積極配合。
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