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        消防維保合同范本

        時間:2022-07-25 12:10:04 消防維保合同范本 我要投稿

        消防維保合同范本

          在維保期內(nèi),對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。以下是小編精心整理的消防維保合同范本(精選17篇),希望對大家有所幫助。

          消防維保合同范本1

          甲方:

          乙方:

          消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》,公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

          一、工程地點及概況:

          1、工程結(jié)構(gòu):

          2、工程地點:

          二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

          1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng):火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

          2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

          3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

          4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

          5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

          三、合同日期:依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本合同為:自_____年___月___日起至_____年___月___日終,合同期為_____。

          四、合同造價

          本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣):大寫

          五、付款方式

          1.合同簽定時,乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告,甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

          六、甲方責(zé)任

          1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力,具有消防上崗證。

          2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

          3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標(biāo)準(zhǔn)采購,費用由甲方承擔(dān),乙方免費提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

          4.乙方在施工過程中,甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場配合。

          5.按合同約定支付工程款。

          七、乙方責(zé)任

          1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

          2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

          3.乙方應(yīng)免費對甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

          4.乙方接到甲方維修通知時,乙方在4小時內(nèi)響應(yīng),24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

          5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查,建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

          八、其它

          1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

          2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

          3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,乙方應(yīng)寫書面材料說明原因,無條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),因甲方值班人員操作不當(dāng),設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題,設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          九、本合同一式貳份,雙方各持壹份,具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律,乙方簽章收貳仟元,不去和甲方履行合同條文)

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):

          _____年___月___日_____年___月___日

          消防維保合同范本2

          委托方(以下簡稱甲方):

          服務(wù)方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。

          一、工程概況

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、工程范圍:

          二、工程期限

          本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

          三、委托內(nèi)容:

          1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng):

          (1)火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

          (2)消火栓系統(tǒng);

          (3)自動噴淋滅火系統(tǒng)。

          2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共_____個月。

          四、工程價款及結(jié)算方式

          維修費用及其付款結(jié)算辦法:

          1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費________元。(大寫:________元整)。

          2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費,即:________元。

          (大寫:________元整)

          五、雙方義務(wù)

          甲方:

          1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

          2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時通知乙方。

          3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修,對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。

          4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

          5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。

          乙方:

          乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。

          1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時,乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動,由甲乙雙方協(xié)商解決。

          2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

          3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

          4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時,設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報價合理收取。

          六、維修方案

          乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運行。

          七、工程質(zhì)量及驗收

          嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

          乙方完工后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊申請驗收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗收的,乙方須返工至通過驗收合格為止,各種費用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

          八、違約責(zé)任

         。1)甲方不按時付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

         。2)乙方不按時完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

         。3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗收不合格的,應(yīng)返工直至達(dá)到要求,造成超工期的,按本條第(2)項支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費用由乙方承擔(dān)(包括二次檢測費)

          九、爭議解決

          因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

          十、其他

          1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。

          甲方(公章):

          簽約代表:

          簽約時間:_______年___月___日

          簽約地點:

          乙方(公章):

          簽約代表:

          簽約時間:_______年___月___日

          簽約地點:

          消防維保合同范本3

          甲方:(以下簡稱甲方)

          乙方:(以下簡稱乙方)

          為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,互相配合,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特訂本合同如下:

          第一條:維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱:

          第二條:維護(hù)服務(wù)的消防工程地址:

          第三條:維修服務(wù)的消防工程范圍:

          1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

          2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng);

          3、消火栓系統(tǒng);

          4、自動噴淋系統(tǒng);

          5、防排煙系統(tǒng);

          第四條:維護(hù)期限、費用及付款方式:

          本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止,年維護(hù)費用為:_____(大寫:_____),當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的80%,維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%,二次付清。該合同期滿時,在甲方無異議后,乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

          第五條:雙方責(zé)任:

          (一)甲方責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),堅持24小時值班制度,并按消防規(guī)范的要求,對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度,并做好記錄。

          2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時,應(yīng)及時以電話方式通知乙方,乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時內(nèi),必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

          3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          4、甲方如遇特殊情況未能按期付款,在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。

          5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作,提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

          2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注:年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

          3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后,應(yīng)做出維護(hù)報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場,乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障,視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

          4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài),應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu),對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告,當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時,乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo),定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

          5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:

          A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備

          B、值班人員不在值班現(xiàn)場;

          C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時,乙方提出需要更換,甲方不與采納的;

          d、甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運轉(zhuǎn)故障情況。

          6、乙方在接到甲方提出需維修通知后,若在4小時內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到),甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔(dān)。

          7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程,同時負(fù)責(zé)對義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實操演練。

          8、乙方在具體維保施工中,竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作,未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。

          第六條:其它:

          1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作,需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi),由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買,乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購買,乙方需提供正規(guī)發(fā)票,其采購費用由甲方支付。

          2、本合同有效期間,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          3、本合同履行期間若發(fā)生爭議,首先由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

          第七條:合同生效

          本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,自雙方代表簽字,單位蓋章后生效,本合同有效期子_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          甲方(蓋章):

          代表簽字:

          乙方(蓋章):

          代表簽字:

          簽訂日期:

          消防維保合同范本4

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定將南海鑫城(不含重百商場)的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng),為了明確雙方責(zé)權(quán),達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容:南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng),內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng);水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng);探測器、模塊的清洗、功能試驗;報警主機(jī)的清掃及功能試驗;線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內(nèi)。

          二、維護(hù)保養(yǎng)期限:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

          三、維護(hù)保養(yǎng)費用及付款方式:本維護(hù)保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整(_____元人民幣)按季度支付,每季度柒仟圓整(_____元人民幣),下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費,依次類推。

          四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定:按本約定,每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)),如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障,乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理,乙方應(yīng)按約定能如實的例行檢查及故障排除,大系統(tǒng)必須保證正常運行(少數(shù)誤報屬正常現(xiàn)象,不屬違約)。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰,視作維保工作不合格(反之為合格),甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰,乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

          五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換,其設(shè)備及配件本身的費用由甲方承擔(dān),更換安裝工作由乙方承擔(dān),但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買,須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費用,經(jīng)甲方查驗后,應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用,視作甲方違約。核價后乙方不及時采購,造成系統(tǒng)長時間工作不正常,視作乙方違約。不包含在維保費用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

          六、違約責(zé)任;如甲方不按期支付維保費用,逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金,十五天后乙方有權(quán)停止維保工作;直到甲方支付應(yīng)付的維保費和違約金;乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù);這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價,造成系統(tǒng)長時間不能正常工作,期間甲方不能視作乙方未維保,由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行約定的例行檢查,甲方有權(quán)拒付維保費用,由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          七、如系統(tǒng)運行正常,乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

          八、本壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

          甲方:乙方:

          代表:代表:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          _____年___月___日

          消防維保合同范本5

          甲方:(以下簡稱“甲方”)

          乙方:(以下簡稱“乙方”)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本項目實際情況,經(jīng)過充分協(xié)商,甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見,訂立本合同,以資共同遵守:

          第一條項目概況

          1、項目名稱:消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項目

          2、建設(shè)地點:

          第二條項目內(nèi)容及承包范圍

          1、項目內(nèi)容:按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。

          2、承包范圍:

          第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限

          自本合同簽訂之日起,本合同開始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為:_____年___月___日至_____年___月___日。

          第四條承包方式、造價及造價調(diào)整

          1、承包方式:

          1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi),乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。

          2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付,但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。

          2、本項目造價為人民幣_____元整。

          第五條雙方義務(wù)

          甲方義務(wù):

          1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底。

          2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料,并組織技術(shù)交底。

          3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

          4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計劃。

          5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

          6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。

          7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。

          乙方義務(wù):

          1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi),乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。

          2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題,乙方8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,并直至問題解決后離場。

          3、對于突發(fā)事件,乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。

          4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全,因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。

          第六條安全施工

          1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。

          2、乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第七條價款結(jié)算方式

          合同簽訂后,三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣_____元整;

          第八條違約

          1、在施工過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的,甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r,有權(quán)單方解除合同。

          2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員,造成系統(tǒng)不能正常運行的,則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,同時,甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù),對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除,造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。

          第九條不可抗力

          發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。

          第十條爭議的解決

          雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁,仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進(jìn)行,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。除非另有裁決,仲裁費用由敗方承擔(dān)。

          第十一條其它

          1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

          2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

          甲方:乙方:

          簽字蓋章:簽字蓋章:

          _____年___月___日_____年___月___日

          消防維保合同范本6

          甲方:____________

          乙方:____________

          根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定,明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,確保自動消防設(shè)施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款:

          一、工程名稱:____________

          二、工程地點:____________

          三、維保項目:1—7項

          1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

          2、聯(lián)運控制系統(tǒng);

          3、消火栓滅火系統(tǒng);

          4、水噴淋自動滅火系統(tǒng);

          5、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng);

          6、應(yīng)急疏散系統(tǒng);

          7、區(qū)域報警系統(tǒng)。

          四、維保期:維保期年,從__年__月__日至__年__月__日

          五、維保費用及付款方式:

          1、維保費用:每年¥____________元,大寫____________

          2、付款時間及方式:合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即¥____________元(大寫:____________),合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即¥____________(大寫:____________),付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

          3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。

          六、雙方的義務(wù)和責(zé)任:

         。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)和責(zé)任:

          1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙,便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作,合同期滿后歸還甲方。

          2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用,若因此造成的損壞,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          3、在對隱患工程進(jìn)行維修時,乙方盡量保護(hù)原設(shè)備,如有不可避免的地方,造成原裝修材料的損壞,修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

          4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時,甲方應(yīng)事先通知乙方,乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng),所需費用由甲方承擔(dān)。

          5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄,為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)及時通知維修單位,發(fā)生火災(zāi)事故時應(yīng)及時處理。

          6、對乙方例檢所做的記錄、報告,甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對簽字。

         。ǘ┮曳截(zé)任與義務(wù):

          1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),并對資質(zhì)的真實性、有效性負(fù)責(zé),承擔(dān)由于資質(zhì)的真實性、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格,有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,對所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一,科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏、可靠,保持常年運行。

          2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個系統(tǒng)的普查,并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報甲方,對普查系統(tǒng)所存在的問題進(jìn)行恢復(fù)。

          3、對所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢,并做好月檢、季檢、年檢報告等工作,對發(fā)現(xiàn)的問題限期進(jìn)行整改,并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。

          4、乙方24小時開通服務(wù)咨詢電話,并負(fù)責(zé)24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時,乙方接到甲方通知后,應(yīng)在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,在12小時內(nèi)解決一般故障,24小時內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時內(nèi)解決的,乙方應(yīng)書面說明原因及需要的維修期限,并提出臨時安全防范措施,配合甲方人員應(yīng)對緊急情況。

          5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,須報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù),如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān)。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

          6、消防部門檢查工作時,乙方應(yīng)主動參加、認(rèn)真聽取消防部門的意見,積極配合甲方工作,對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進(jìn)行完善。

          7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,根據(jù)維修工作需要,向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備,監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況,作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

          七、違約責(zé)任:

          1、甲方按合同規(guī)定付款,每延誤10天支付3%的違約金。

          2、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作,每次支付甲方違約金1000元,超過3次,甲方有權(quán)終止合同。

          3、雙方不得無故終止合同,否則無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

          八、本合同雙方簽字生效,具有同等法律效力。

          九、本合同壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。

          十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          甲方:____________

          乙方:____________

          代表人:____________

          代表人:____________

          消防維保合同范本7

          ____________(以下簡稱甲方)

          ____________(以下簡稱乙方)

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

          人文嘉園居住小區(qū)

          二、維修保養(yǎng)范圍:

          乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1,2,3,4,6,10,11,12,14,15項等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

          1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施;

          2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

          3、消防給水設(shè)施;

          4、消火栓系統(tǒng);

          5、消防水炮系統(tǒng);

          6、自動噴水滅火系統(tǒng);

          7、氣體滅火系統(tǒng);

          8、水噴霧自動滅火系統(tǒng);

          9、泡沫滅火系統(tǒng);

          10、防煙、排煙設(shè)施;

          11、消防電氣和通訊設(shè)施;

          12、消防電梯;

          13、干粉滅火設(shè)施;

          14、移動式滅火器材;

          15、其他設(shè)施。(詳見建筑消防設(shè)施名錄)

          三、維修保養(yǎng)期限:

          自_____年___月___日起至_____年___月___日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

          四、甲方的權(quán)利、義務(wù):

          1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé),建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度;

          2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程,明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書,能熟練操作消防設(shè)施;

          3、消防控制室實行24小時值班制度,值班人員不少于6人,每班工作時間不大于8小時,每班人員不少于2人,且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書;

          4、按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測,每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測;

          5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù),并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任;

          6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的,需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),并有確保消防安全的有效措施;

          7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同,以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件,承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。

          8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

          五、乙方的權(quán)利、義務(wù):

          1、依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性;

          2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范,依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù),保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;

          3、制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員(每次至少2人)每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施,如實出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》,并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案;

          4、接到甲方故障報告后,派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員(每次至少2人)24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施,并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的責(zé)任;

          5、維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的,必須報經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn);故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn);維修情況要如實記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》;

          6、對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件;確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

          7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

          六、酬金和付款方式及期限:

          1、合同總價款為____________元

          2、撥款節(jié)點及額度:_____年___月___日支付合同總額的45%;_____年___月___日支付合同總額的45%;合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

          3、每次付款,乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。

          七、違約責(zé)任:

          1、乙方應(yīng)固定人員對甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù),并將其資格證書復(fù)印件交與甲方,若乙方聘用無資格證書的人員進(jìn)入人文嘉園小區(qū)維保,則每次罰款壹萬元

          2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運行,保證消防部門的驗收通過,如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔(dān)。

          八、解決合同糾紛的方式:

          本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的1解決。

          1、由濟(jì)寧市仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

          2、向項目所在地人民法院起訴。

          九、雙方協(xié)商的其他事項:

          1、本合同價款不含消防設(shè)備器件的購買費用,但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬元內(nèi)免費贈送,超出部分按市場價收費,合同期滿后按實際簽證撥付設(shè)備器件費用

          2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,每年義務(wù)對甲方工作人員至少進(jìn)行一次消防知識培訓(xùn)及演練。

          十、合同份數(shù):

          本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          消防維保合同范本8

          甲方:

          乙方:

          依據(jù)“中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結(jié)合工程具體情況,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

          第一條工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          第二條承包范圍:

          甲方委托乙方對消防維修保養(yǎng),具體整改內(nèi)容見合同后附清單,根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工。

          第三條工程承包方式:

          釆用乙方全包干方式

          第四條工程造價:

          1、合同工程總價為__萬元(大寫:____萬元整)包干價,為工程竣工驗收合格的全部費用。

          2、消防主機(jī)主板更換__萬元(大寫:貳萬元整),由乙方負(fù)責(zé)購買。兩項合計總金額為__萬元(__元整)

          第五條工程工期:

          合同工期總?cè)諝v天數(shù):天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動__年__月__日前完工,附件中其余項目__月__日前完工。

          第六條工程款支付方式和時間:

          1、支付方式:乙方開具稅務(wù)發(fā)票,甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

          2、支付時間:施工進(jìn)場后一周內(nèi)支付工程總款的__%作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗收合格后__個工作日內(nèi),并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價的_____%;余款_____%作為乙方的質(zhì)保金,質(zhì)保金不計利息。

          第七條工程質(zhì)量和驗收:

          1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。

          2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)合同編號:GB50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

          3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時間竣工。應(yīng)整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗收時送交甲方。

          第八條雙方的責(zé)任和義務(wù):

          甲方責(zé)任:

          1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。

          2、按合同約定向乙方支付合同價款。

          乙方責(zé)任:

          1、乙方采購材料設(shè)備,應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購,并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)檢報告,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時,甲方可根據(jù)具體情況,對其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。

          2、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購買,并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

          3、若施工過程中發(fā)生返工、修改,其費用因乙方造成的由乙方承擔(dān),因甲方造成的由甲方承擔(dān)。

          4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗,并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后,乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料,切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

          5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理,乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設(shè)施,處理好由于施工帶來的擾客問題;不得毀損甲方財物。

          6、乙方安全措施切實可行,安全器械和工具符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),高空作業(yè)時必須系好安全帶;乙方在施工過程中采取必要的安全措施,確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);

          7、乙方在完工驗收前,必須做到三清:“場地清、工具設(shè)備材料清、人員清”。

          第九條質(zhì)量保修

          1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質(zhì)量問題屬乙方原因造成,由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞,費用由甲方負(fù)責(zé)。

          2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。

          3、在免費保修期內(nèi),乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作,定期與甲方溝通達(dá)到__次/月,以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時,必須保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費用并加收__%的勞務(wù)費。

          第十條違約責(zé)任:

          1、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因,導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等,乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

          2、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收,乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。

          第十一條解決合同糾紛的方式:

          甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商,解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議。如協(xié)商不能解決,則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。

          第十二條其它約定事項:

          1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商。

          2、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          3、本合同附件是合同組成部份,具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          消防維保合同范本9

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)國家有關(guān)的法律規(guī)定,就乙方為甲方設(shè)備提供維護(hù)、維修服務(wù),甲乙雙方同意根據(jù)合同內(nèi)載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下:

          一、關(guān)于設(shè)備

          1.1設(shè)備名稱:賓館內(nèi)所有消防設(shè)備;

          1.2設(shè)備品牌:見合同;

          1.3設(shè)備型號:見合同;

          1.4所在處所:見施工圖紙。

          二、提供服務(wù)的范圍

          對設(shè)備包括與設(shè)備有效運行有關(guān)的軟件、硬件提供維護(hù)維修服務(wù)。

          三、維護(hù)的內(nèi)容

          3.1每2周不少于1次到設(shè)備現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行機(jī)件清潔維護(hù)保養(yǎng),了解設(shè)備運行情況;

          3.2每3個月不少于1次對設(shè)備進(jìn)行功能檢測、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件;

          3.3每半年對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試一次;

          3.4定期維護(hù)使機(jī)器處于良好的運行狀態(tài),減少設(shè)備的損耗和零件的損耗。

          四、維護(hù)內(nèi)容

          4.1接到甲方要求排除故障的電話后,乙方的技術(shù)人員必須在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并在24小時內(nèi)排除設(shè)備故障,恢復(fù)設(shè)備的正常運行;

          4.2乙方必須提供電話應(yīng)急回應(yīng)服務(wù)及上門維修服務(wù);乙方維修服務(wù)電話:_____傳真:_____

          4.3在本合同期內(nèi),應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行一次大修,進(jìn)行全面清理式檢測維護(hù)保養(yǎng)并更換已損耗的部件,大修時間由甲方確定。

          五、易損件、配件及耗材的供應(yīng)

          5.1易損件、配件等備件由甲方承擔(dān)費用的,在更換備件后,從設(shè)備中拆卸的備件所有權(quán)歸甲方所有;

          5.2乙方向甲方提供的商品及服務(wù)的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務(wù)的價格。

          六、甲方的權(quán)利義務(wù)

          6.1固定專職技術(shù)人員按有關(guān)規(guī)定操作設(shè)備;

          6.2乙方對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修時,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的便利;

          6.3及時足額向乙方支付費用;

          七、乙方的權(quán)利義務(wù)

          7.1乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定,為甲方提供維護(hù)、維修服務(wù),確保設(shè)備的正常運行;

          7.2乙方自行配備提供本合同項下的服務(wù)所需的工具、設(shè)備;

          7.3每次進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)、維修時為甲方技術(shù)人員提供現(xiàn)場培訓(xùn);

          7.4乙方對每次維護(hù)、維修做記錄并交甲方,記錄的內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、維護(hù)維修結(jié)果、人員及時間等;

          7.5不得將在向甲方提供服務(wù)過程中熟知甲方業(yè)務(wù)機(jī)密泄露給第三方。

          八、費用及其支付

          8.1費用

          甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務(wù)費用總額為:____________萬元,大寫:____________

          8.2支付

          8.2.1在本合同簽訂之日起3日內(nèi),甲方向乙方支付費用總額的50%;

          8.2.2在本合同簽訂之日起30日內(nèi),(如雙方發(fā)生爭議,在爭議解決后一個月內(nèi))甲方向乙方支付余款,即費用總額的50%。

          九、違約責(zé)任

          9.1乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的,每延誤1小時,按本合同金額的2‰向甲方支付違約金;

          9.2乙方違反本合同第三條規(guī)定的,每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。

          十、合同期限

          自_____年___月___日至_____年___月___日止。

          十一、法律適用

          本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等,均適用于中華人民共和國法律。

          十二、爭議的解決

          12.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的辦法解決;

          12.2如不能協(xié)商解決爭議,按下列方式解決:

          12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。

          十三、合同效力

          13.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

          13.2本合同部分條款依法終止或被宣告無效的,不影響本合同其他條款的效力。

          十四、其他

          14.1本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行變更的,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效,與本合同有同等的效力;

          14.2在本合同履行過程中,如果乙方的辦公地點或傳真號碼發(fā)生變更的,應(yīng)以及時通知甲方。

          14.3本合同一式四份,雙方各執(zhí)二分。

          甲方:乙方:

          ____年___月___日

          消防維保合同范本10

          建設(shè)單位:(以下簡稱甲方)____________

          施工單位:(以下簡稱乙方)____________

          按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信和互惠互利的原則,針對沈陽萬維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項目的具體情況,為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合,確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成,甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上,在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實際安裝情況、場地條件、承包范圍等,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,特簽訂本施工合同,以資共同遵守。

          第一章工程概況

          1、工程名稱:____________

          2、工程地點:____________

          3、工程內(nèi)容:____________

          A、火災(zāi)自動報警系統(tǒng):主機(jī)、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達(dá)到正常工作狀態(tài)。無誤報達(dá)到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。

          B、消防廣播系統(tǒng):音源、前置、功放、揚聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動啟動狀態(tài)。

          C、自動噴水滅火系統(tǒng):噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動手動正常。

          D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng):消火栓、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。

          3、承包方式:包工

          4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

          第二章工程監(jiān)督

          1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員,乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。

          2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為:本合同所涉及的維保工程。全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督、檢查和驗收等工作。

          第三章工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

          1、每月對此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗,乙方應(yīng)按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求,向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應(yīng)解決辦法。

          2、當(dāng)維保例行需要定期檢測時,其檢測費用由甲方承擔(dān),乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

          3、每年工程維保結(jié)束后,乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。

          4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

          5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后,乙方寫出詳細(xì)的檢查報告并交甲方一份存檔。

          6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫,乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。

          7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維護(hù)。

          8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。

          9、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%,如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

          第四章工程保修

          保修范圍:

          由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問題,均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外,如雷擊等。

          第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證

          本工程范圍以外,由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場簽證。

          第六章雙方責(zé)任和義務(wù):

          甲方:

          1、按協(xié)議要求及時支付維?睢

          2、建設(shè)單位及時協(xié)調(diào)施工中各個辦公室開關(guān)門等。

          乙方:

          1、接受甲方各職能部門及項目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工,接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。

          2、按甲方要求及時施工。

          3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況,但消防設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

          4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)(含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內(nèi))。

          第七章工程造價及付款方式

          1、總金額:

          此項目總金額為(大寫):___(小寫):___元整人民幣。

          2、付款方式:

          第八章合同期限

          合同期限一年

          第九章本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效。

          一、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份正本。

          二、本合同附件,是本合同的組成部分。

          三、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          第十章違約責(zé)任

          單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實際賠償。

          第十一章附表

          具體見后各個系統(tǒng)維保內(nèi)容附表(附表內(nèi)容均為國家有關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容)

          甲方:(發(fā)包方公章)____________

          乙方:(承包方公章)____________

          地址:____________

          地址:____________

          電話:____________

          電話:____________

          負(fù)責(zé)人(簽字):____________

          負(fù)責(zé)人(簽字):____________

          日期:__年__月__日

          日期:__年__月__日

          消防維保合同范本11

          甲方:(蓋章)____________

          乙方:(蓋章)____________

          簽訂時間:__年__月__日

          地點:____________

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維護(hù)保養(yǎng)合同。

          第一條:合同對象

          工程名稱:

          火災(zāi)自動x系統(tǒng)□

          噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

          注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

          第二條:合同執(zhí)行目標(biāo)

          根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),保障其正常運行。

          第三條:雙方責(zé)任

          一、甲方責(zé)任:

          1、提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)。

          2、承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值50元以上的維修費用以及元器件更換;

          3、負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;

          4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復(fù)。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長,消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉(zhuǎn)和使用,導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由甲方自行負(fù)責(zé);

          5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

          二、乙方責(zé)任:

          1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外)。

          2、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。

          3、定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;承擔(dān)維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。

          4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。

          5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過50元的,必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。

          6、對甲方消防設(shè)施故障的通知及消防隱患、整改方案的`批復(fù)及時組織實施,由于乙方耽誤時間過長,消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉(zhuǎn)和使用,導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

          第四條:合同執(zhí)行期限

          本合同執(zhí)行自__年__月__日止。

          第五條:合同金額、付款方式

          本合同總金額:大寫幣:叁仟伍佰圓整(3500.00元)。

          付款方式:本合同雙方簽字即時生效,在乙方辦好《消防工程維護(hù)保養(yǎng)證》交給甲方3天內(nèi)應(yīng)一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費。

          第六條:違約責(zé)任:

          雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé),按合同總金額3%向甲方支付違約金。

          第七條:維修保養(yǎng)的范圍

          一、消火栓系統(tǒng)

          1、手動啟動電動消防泵,并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵,進(jìn)行主、備泵切換功能試驗;

          2、測試管網(wǎng)水壓,檢查管網(wǎng)、消火栓頭有無漏水現(xiàn)象;消防水帶,水槍配置是否完整;指示燈,破碎按鈕、x線路是否完好。

          本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

          本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

          本合同應(yīng)報公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

          本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

          甲方:____________

          乙方:____________

          代表:____________

          代表:____________

          地址:____________

          地址:____________

          電話:____________

          電話:____________

          _____年___月___日

          消防維保合同范本12

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國合同法》并結(jié)合南充市有關(guān)規(guī)定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的消防工程維修保養(yǎng)服務(wù),協(xié)議如下:

          一、維修、維保名稱:

          二、維修內(nèi)容:

          1、主機(jī)、煙感、手爆、聲光正常運行

          2、室內(nèi)消防栓正常運行

          3、抽水系統(tǒng)正常運行

          4、滅火器檢查及清掃

          三、維修、保養(yǎng)費(含稅):

          消防工程的年維修保養(yǎng)費:

          四、付款方式:

          1、合同簽訂后甲方支付維修、保養(yǎng)費50%給乙方,即:(¥_____)(大寫)_____元整;

          2、余下50%保養(yǎng)款在簽訂合同期后12個月內(nèi)一次性付清,即:(¥_____)(大寫)_____元整;

          五、其它:

          1、如因原消防系統(tǒng)運行不正常,乙方僅負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)

          2、甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(復(fù)印件),乙方應(yīng)為甲方建立保修檔案及保修證,保修證雙方簽字認(rèn)可一式二份。

          3、乙方為甲方提供有關(guān)的消防技術(shù)指導(dǎo)、得到緊急搶修通知5小時應(yīng)到場。每月一次定期的消防工程維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn):另甲方每年需要舉行消防演習(xí)時,乙方應(yīng)及時安排人員到場及提供技術(shù)指導(dǎo)。

          4、在維保、維修消防系統(tǒng)如正常損壞需更換設(shè)備部件,甲方支付材料費,如人為損壞及變動,甲方則需支付材料費及人工費。

          5、合同簽訂后雙方對消防工程進(jìn)程交接,凡與消防規(guī)范嚴(yán)重沖突必須進(jìn)行改造的,其費用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

          6、乙方在消防保養(yǎng)合同期間,若消防部門檢查時,乙方應(yīng)給予必要技術(shù)與服務(wù)支持。

          7、本合同有效期壹年,_____年___月___日至_____年___月___日止,期滿時雙方無異此合同則順延。如有未盡之處,雙方協(xié)商解決。

          8、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效后具有同等法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          消防維保合同范本13

          發(fā)包單位:(簡稱甲方)

          分包單位:(簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合本工程具體情況,雙方本著互惠互利的原則,為明確各方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,合同條款如下:

          一、工程概況

          1、工程名稱:火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程

          2、工程地點:

          3、承包內(nèi)容:火災(zāi)報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調(diào)試施工,直至工程開通、合格。

          4、承包方式:總承包

          5、工程造價:大寫_________元整(小寫:_________元整);

          二、雙方責(zé)任和義務(wù)

          (一)甲方

          1、甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造必要的施工條件(施工用水、電及有關(guān)材料存放場所)。施工當(dāng)中若遇到甲方負(fù)責(zé)的事項,甲方應(yīng)及時解決,并做好施工交叉部分的協(xié)凋工作。

          (二)乙方

          1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行施工,并接受甲方單位的監(jiān)督。

          2、乙方必須緊密配合施工,不得拖后腿。

          3、乙方在施工期間及時做好工程的有關(guān)施工資料。

          三、結(jié)算與付款方式

          1、付款方式:

          簽訂合同后甲方預(yù)付工程款:_________元整(¥_________)給乙方,管道維修、報警設(shè)備布線安裝完畢后甲方預(yù)付工程款:_________元整(¥_________)給乙方,工程余款待工程結(jié)束后一次性付清工程款:_________元整(¥_________)。

          四、工程質(zhì)量

          本工程質(zhì)量等級為合格,按照《建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》、現(xiàn)行國家安裝工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行檢測。若因安裝不規(guī)范不合理乙方必須及時組織返工修復(fù),直至合格。

          五、違約責(zé)任

          本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效后,除不可抗拒原因外不得單方面中止合同,否則即為違約,

          違約方按照合同規(guī)定經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨煤筚r償另一方經(jīng)濟(jì)損失。

          六、其它

          1、乙方施工人員進(jìn)大樓施工,必須遵守大樓各項規(guī)章制度。

          2、乙方在施工期間,必須做好安全防范工作,甲方協(xié)助乙方解決困難,甲方制定出施工期間安全防范措施的制度,乙方人員必須無條件嚴(yán)格執(zhí)行。

          3、本合同未盡事宜,協(xié)商解決,協(xié)商條款與本合同一并實施,并具有同等法律效力。

          4、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工結(jié)算付清全部工程款后終止。

          5、本合同壹式貳份,甲、乙、雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(蓋章):乙方(蓋章):

          代表(簽字):代表(簽字):

          _____年___月___日_____年___月___日

          消防維保合同范本14

          發(fā)包方(全稱):

          承包方(全稱):

          依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          工程名稱:

          工程地點:

          二、工程承包范圍

          本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝及調(diào)試:

          火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。

          三、施工組織設(shè)計和工期

          1、承包方應(yīng)在開工前將施工組織設(shè)計(或施工方案)和施工進(jìn)度計劃提交發(fā)包方代表,發(fā)包方應(yīng)在三日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。

          2、承包方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工,接受發(fā)包方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不符時,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求提出整改措施,經(jīng)發(fā)包方代表簽認(rèn)后執(zhí)行。

          3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

         。1)工程量變化和設(shè)計變更(發(fā)包方應(yīng)出具書面依據(jù)),未按時撥付工程進(jìn)度款,非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過4小時,不可抗力因素及其它工種影響工期因素;

          (2)承包方在以上情況發(fā)生后五日內(nèi)向發(fā)包方提出書面報告,發(fā)包方代表在收到報告后三日內(nèi)予以簽認(rèn)、答復(fù);發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內(nèi)不作答復(fù),視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

          非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

          開工日期:_____年___月___日

          竣工日期:_____年___月___日

          四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按消防主管部門審批通過的設(shè)計圖紙施工并達(dá)到圖紙和規(guī)范要求

          五、合同款與支付

          1、該工程每平方米按_____元以施工的總面積計算。

          工程款人民幣_____(大寫):_____元整

         。ぃ篲____元整

          2、工程量的確認(rèn)

         。1)承包方應(yīng)按專用條款約定的時間,向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后,5個工作日內(nèi)通知承包方按設(shè)計圖紙工程量核實已完工程量,作為工程款支付的依據(jù)。在承包方確認(rèn)的工程量,發(fā)包方在5個工作日內(nèi)應(yīng)向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。

         。2)發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人在收到承包方報告后,5個工作日內(nèi)未核實已完成的工程量,承包方報告中開列的工程量即視為被確認(rèn),可作為工程款支付的依據(jù)。

          (3)承包方應(yīng)當(dāng)在以上情況發(fā)生后七個工作日內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同款,與工程款同期支付。發(fā)包方項目負(fù)責(zé)人收到承包方通知后七個工作日內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

         。4)工程變更調(diào)整的合同款及其他條款中約定的追加合同款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

          3、工程款的支付

         。1)首付款:承包方人員材料進(jìn)場后,發(fā)包方付給承包方工程總造價的30%;

         。2)承包方在每月_____日前按當(dāng)月工程施工進(jìn)度申請進(jìn)度工程款支付,發(fā)包方按當(dāng)月工程施工進(jìn)度支付進(jìn)度款;

         。3)工程竣工驗收合格后,發(fā)包方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價的95%;其余5%為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿兩年后,發(fā)包方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性付清。

          六、圖紙、資料

          發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖(合同圖紙)及電子版圖紙一套,施工過程中承包方應(yīng)隨工程進(jìn)度情況將施工資料同步報驗,資料隨時分發(fā)監(jiān)理、發(fā)包方。

          七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

          發(fā)包方責(zé)任:

          1、按時向承包方支付工程進(jìn)度款;

          2、提供消防工程施工必須的水、電、場地條件,施工中產(chǎn)生的電費由承包方承擔(dān)(電費計價以雙方協(xié)定為準(zhǔn)或一次性支付);

          3、協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的關(guān)系及施工作業(yè)順序,保證承包方正常施工;發(fā)包方應(yīng)要求與消防驗收有關(guān)的施工單位嚴(yán)格按照消防部門審查合格的施工圖紙及審核意見書進(jìn)行施工,以確保消防驗收工作按時完成。

          4、發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和工程量結(jié)果確認(rèn)。七個工作日內(nèi)日起,開始計算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包方應(yīng)按協(xié)議支付承包方利息。

          承包方責(zé)任:

          1、堅持質(zhì)量第一,遵守國家有關(guān)消防工程安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程及驗收規(guī)范進(jìn)行施工;

          2、保證消防工程的設(shè)備,材料符合設(shè)計要求;

          3、接受發(fā)包方的現(xiàn)場管理和質(zhì)量監(jiān)督;

          4、本工程質(zhì)量不符合規(guī)定時,必須無條件返工和修理;

          5、保證本消防工程文明施工,達(dá)到有關(guān)省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求;

          6、負(fù)責(zé)免費對本工程消防中心工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),達(dá)到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作及管理要求;

          7、工程質(zhì)量免費保修一年,終身維護(hù);接發(fā)包方維修通知后,及時維修,確保消防設(shè)備正常運行,如承包方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由承包方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費用;

          8、保證消防工程施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染,現(xiàn)場無相關(guān)建筑垃圾;

          9、安全施工,人員傷亡事故全部由承包方負(fù)責(zé);

          承包方不履行上述各項責(zé)任和義務(wù),造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對發(fā)包方的損失給予賠償。

          八、保修

          承包方在消防工程交工驗收后五天內(nèi),應(yīng)向發(fā)包方提交工程保修書,保修期為一年。

          九、合同生效及仲裁

          合同訂立時間:_____年___月___日

          合同訂立地點:本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。雙方在執(zhí)行合同過程中,發(fā)生爭議時,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。

          發(fā)包方:(公章)

          承包方:(公章)

          _____年___月___日

          消防維保合同范本15

          甲方:

          乙方:

          甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本維修工程的具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同。

          一、工程名稱、施工地點、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求

          1、工程名稱:

          2、施工地點:

          3、維修內(nèi)容:

         。1)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng),設(shè)備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥,排煙閥、排煙風(fēng)機(jī)、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應(yīng)急照明,疏散照明等及危險品庫,EOG室增加防爆探頭,和消防聯(lián)動有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。

         。2)增加聲光報警器和報警電話,以便在發(fā)生火災(zāi)時全廠能聽到,能報告主控室具體情況。

         。3)質(zhì)量要求:達(dá)到整個消防系統(tǒng)能正常工作,運行狀態(tài)良好,并能達(dá)到消防部門的各種技術(shù)檢測要求。按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行測試、檢查、調(diào)整、修理。

          二、工程總造價及其支付方式:

          (一)本維修工程報價為人民幣_____元,(_____元)。

          (二)工程款支付:

          1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%,即_____元。

          2、工程施工完畢,甲方驗收合格后,甲方支付乙方總工程款的50%,即_____元。試運行3個月,無問題剩余20%,即77000全部付清。

          3、本工程金額為總價承包。乙方應(yīng)承擔(dān)其施工期間內(nèi)的所有風(fēng)險,不得追加任何工程款。

          三、工期:

          1、本合同簽訂后,乙方于_____年___月___日進(jìn)場,到_____年___月___日止,完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗收合格為準(zhǔn))。

          2、在履約過程中,因為變更所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等造成工期延期的,經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整,以此確定竣工日期。

          3、維修結(jié)束、現(xiàn)場清理完畢后,乙方書面通知甲方組織人員驗收。驗收報告由甲乙雙方簽字,作為結(jié)算工程款的依據(jù)。

          四、設(shè)備及材料供應(yīng)方式

          1、本工程所需設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意,均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

          2、乙方提供的材料設(shè)備,必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),并有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生工程質(zhì)量事故或造成返工損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

          五、工程質(zhì)量及驗收交工

          1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收規(guī)范。

          2、工程竣工后,由乙方提交應(yīng)由乙方提供的竣工工程驗收資料,明確交工日期,通知甲方組織工程驗收。

          3、工程竣工交驗后,工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理,確定本工程質(zhì)量保修期為一年,探頭保修期為二年。

          六、雙方責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任

          1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下,為乙方維修人員進(jìn)入維修區(qū)域提供方便。

          2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。

          (二)、乙方責(zé)任

          1、在施工前乙方應(yīng)確定是否需須取得公安消防大隊許可,如后續(xù)牽涉到的和消防許可,報建及相關(guān)手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。在施工期間甲方的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

          2、按照國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對本消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查修復(fù),并做好測試及維修記錄。

          3、服從甲方現(xiàn)場管理,確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責(zé)任事故及損失由乙方自負(fù)。

          4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內(nèi)的建筑設(shè)備及設(shè)施,如有損壞費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

          5、遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。工程結(jié)束時,及時提交竣工驗收資料,施工現(xiàn)場及周圍垃圾及時清理干凈,并運出甲方公司。

          6、工程驗收不合格,乙方必須返工,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          7、工程竣工交驗后,乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員,使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修。

          8、本維修工程自驗收合格起質(zhì)保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。

          七、違約責(zé)任:

          1、除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災(zāi)等)外,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款,否則,違約方須向另一方支付合同總造價10%的違約金,違約金不足以彌補另一方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、由于乙方原因不能按工期修復(fù)完成的,每逾期一日,按工程總造價的3%向甲方計付違約金。逾期超過十日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外,還須按合同總價款的3%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、其他事宜:

          1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補充協(xié)議。

          2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先行協(xié)商,若協(xié)商不成時,任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          3、雙方簽訂認(rèn)可的維修方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的.書面材料均為本合同的組成部分,與本合同具同等效力。

          4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。

          5、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          消防維保合同范本16

          甲方:

          乙方:

          _____物業(yè)公司(以下簡稱甲方)與業(yè)主(以下簡稱乙方)就對業(yè)主家衛(wèi)生間內(nèi)消防管道進(jìn)行維修的問題,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、維修時間:_____年___月___日至_____年___月___日。

          二、甲方維修時所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔(dān)。

          三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的,所以甲方必須負(fù)責(zé)在對消防管道維修完之后,按照原樣恢復(fù)原貌。

          四、在維修之前,甲方對于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、清點并簽字確認(rèn)。基于乙方的家居物品(家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位,在維修期間,甲方有責(zé)任對人員安全負(fù)責(zé),同時應(yīng)避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間,由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞,甲方必須按照原價進(jìn)行賠償。

          五、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

          六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          消防維保合同范本17

          甲方(建設(shè)單位):

          乙方(安裝施工合同):

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結(jié)合本建筑消防設(shè)施安裝的實際,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          第一條建筑消防設(shè)施概況:

          (一)建筑名稱:

          (二)安裝施工范圍:

          A集中報警系統(tǒng)

          B區(qū)域報警系統(tǒng)

          C自動噴水滅火系統(tǒng)

          D鹵代烷滅火系統(tǒng)

          E二氧化碳滅火系統(tǒng)

          F泡沫滅火系統(tǒng)

          G氮氣滅火系統(tǒng)

          H蒸汽滅火系統(tǒng)

          I干粉滅火系統(tǒng)

          J消防控制系統(tǒng)

          (三)開工日期:____年____月____日竣工日期:____年____月____日

          第二條合同價款、撥款和結(jié)算

          (一)合同價款:

          (二)付款方式:

          第三條雙方責(zé)任

          (一)甲方:為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場地;協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;及時組織驗收并付款;

          (二)乙方:應(yīng)及時采購設(shè)備,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,確保安裝質(zhì)量,服從甲方的進(jìn)度安排,按時提供有關(guān)資料并參加驗收。

          第四條保修

          (一)保修合同:見安裝施工范圍;

          (二)保修期限:自驗收合格之日起保修半年;

          (三)保修期滿后,按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

          第五條違約責(zé)任

          (一)甲方責(zé)任:

          1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等,除工程日期得以順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;

          2、工程中途停建、緩建,應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;

          3、提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,自己承擔(dān)責(zé)任;

          4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款,每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。

          (二)乙方責(zé)任:

          1、乙方逾期交工中或質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工,由此造成逾期交付的,每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。

          2、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,有乙方無償修復(fù);因甲方原因造成的,由乙方修復(fù),甲方支付相應(yīng)費用。

          第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采取(B)的方式解決:

          A向仲裁委員會申請仲裁。

          B向人民法院提起訴訟。

          第七條如需擔(dān)保,另立合同。

          第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至保修期滿終止。

          第九條本合同正本肆份,雙方各執(zhí)兩份。

          甲方(章):____________乙方(章):____________

          地址:________________地址:________________

          法定代表人:________________法定代表人:____________

          委托代理人:____________委托代理人:________________

          開戶銀行:________________開戶銀行:____________________

          賬號:____________________賬號:________________________

          郵政編碼:________________郵政編碼:____________________

          合同訂立時間:____年____月____日

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