消防維保合同范本
在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。以下是小編精心整理的消防維保合同范本（精選17篇），希望對大家有所幫助。
消防維保合同范本1
甲方：
乙方：
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、工程地點及概況：
1、工程結構：
2、工程地點：
二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內容
1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。
3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
4.消防泵房設施的維修、保養(yǎng)。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。
三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關規(guī)定，本合同為：自_____年___月___日起至_____年___月___日終，合同期為_____。
四、合同造價
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫
五、付款方式
1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。
六、甲方責任
1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力，具有消防上崗證。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內通知乙方。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。
4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。
5.按合同約定支付工程款。
七、乙方責任
1.嚴格按照維護、保養(yǎng)內容進行施工，確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。
3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規(guī)程。
4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現(xiàn)場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。
5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護、保養(yǎng)檔案。
八、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
2.乙方應配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當，設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。
九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
_____年___月___日_____年___月___日
消防維保合同范本2
委托方（以下簡稱甲方）：
服務方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：
�。�1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
四、工程價款及結算方式
維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。
�。ù髮懀篲_______元整）
五、雙方義務
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。
4、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修方案
乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
七、工程質量及驗收
嚴格按照國家相關規(guī)范進行施工，達到合格標準。
乙方完工后，甲方應在30天內向市消防支隊申請驗收，乙方保證能通過消防部門的一次性驗收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進行結算。如工程未能通過驗收的，乙方須返工至通過驗收合格為止，各種費用自理并承擔逾期交付的違約責任。
八、違約責任
（1）甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方支付違約金。
�。�2）乙方不按時完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
�。�3）乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要求，造成超工期的，按本條第（2）項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次檢測費）
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
消防維保合同范本3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財產安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程范圍：
1、火災自動報警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止，年維護費用為：_____(大寫：_____)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時內，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
(二)乙方責任：
1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書經由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業(yè)檢測機構，對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時，乙方應將探頭送至廠家進行重新標，定使其達到正常使用要求上述所產生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況乙方不承擔責任：
A、甲方擅自關閉被維護設備
B、值班人員不在值班現(xiàn)場；
C、當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內未能到達現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到)，甲方有權自行解決所產生的一切費用由乙方全部承擔。
7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業(yè)技術及設備操作規(guī)程，同時負責對義務消防員的消防業(yè)務培訓。組織進行每年至少兩次實操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應提前告知甲方。正常維保期或施工期內出現(xiàn)因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔。
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在100元以內，由乙方承擔。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
消防維保合同范本4
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方決定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調試、維護保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內。
二、維護保養(yǎng)期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（_____元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（_____元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正�，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經甲方現(xiàn)場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統(tǒng)運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年___月___日
消防維保合同范本5
甲方：(以下簡稱“甲方”)
乙方：(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規(guī)，并結合本項目實際情況，經過充分協(xié)商，甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條項目概況
1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目
2、建設地點：
第二條項目內容及承包范圍
1、項目內容：按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
2、承包范圍：
第三條維護保養(yǎng)合同期限
自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為：_____年___月___日至_____年___月___日。
第四條承包方式、造價及造價調整
1、承包方式：
1).在維護保養(yǎng)期內，乙方按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認真填寫相關記錄。
2).設備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。
2、本項目造價為人民幣_____元整。
第五條雙方義務
甲方義務：
1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。
2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。
3、處理現(xiàn)場有關維護保養(yǎng)質量等事宜。
4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。
5、負責現(xiàn)場相關部門的協(xié)調工作。
6、負責按照合同及時付款。
7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。
乙方義務：
1、在維護保養(yǎng)期限內，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設備的正常工作。
2、消防系統(tǒng)設備出現(xiàn)問題，乙方8小時內到達現(xiàn)場，并直至問題解決后離場。
3、對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關措施協(xié)助甲方解決問題。
4、乙方應確保維護保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
第六條安全施工
1、乙方應按有關規(guī)定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故，應積極采取有效措施防止損失擴大；發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。
2、乙方應制定安全防護措施；若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故，由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
第七條價款結算方式
合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣_____元整；
第八條違約
1、在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質量達不到合同和規(guī)范要求，乙方應視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失；如情形嚴重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權單方解除合同。
2、乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失；因乙方服務不及時的，乙方應當根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。
第九條不可抗力
發(fā)生諸如自然災害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況，乙方應積極采取措施，減少損失，并及時報告受害情況和修復費用，人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
第十條爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關的事項發(fā)生爭議，應友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當?shù)剡M行仲裁，仲裁將根據(jù)當?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。
第十一條其它
1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
_____年___月___日_____年___月___日
消防維保合同范本6
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設施的維護保養(yǎng)責任，確保自動消防設施的正常運行。提高自動消防系統(tǒng)的火災抵御能力，經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同條款：
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、維保項目：1—7項
1、火災自動報警系統(tǒng)；
2、聯(lián)運控制系統(tǒng)；
3、消火栓滅火系統(tǒng)；
4、水噴淋自動滅火系統(tǒng)；
5、消防排煙通風系統(tǒng)；
6、應急疏散系統(tǒng)；
7、區(qū)域報警系統(tǒng)。
四、維保期：維保期年，從__年__月__日至__年__月__日
五、維保費用及付款方式：
1、維保費用：每年￥____________元，大寫____________
2、付款時間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥____________元（大寫：____________），合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥____________（大寫：____________），付款方式采用現(xiàn)金或同城轉賬。
3、一次性更換材料單價在以上的費用由甲方支付。
六、雙方的義務和責任：
（一）甲方的義務和責任：
1、甲方應向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護工作，合同期滿后歸還甲方。
2、甲方不得將消防設施設備挪用，若因此造成的損壞，責任由甲方承擔。
3、在對隱患工程進行維修時，乙方盡量保護原設備，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時，甲方應事先通知乙方，乙方應協(xié)助甲方修復和完善消防系統(tǒng)，所需費用由甲方承擔。
5、甲方應確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設備登記薄，為維護人員提供設備出入證件。設備發(fā)生故障時應及時通知維修單位，發(fā)生火災事故時應及時處理。
6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應制定專人負責核對簽字。
�。ǘ┮曳截熑闻c義務：
1、乙方需具備有關部門認定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質，并對資質的真實性、有效性負責，承擔由于資質的真實性、有效性而引起的責任。維護人員必須有專業(yè)的維保技術資格，有高度的責任感和認真負責的精神，對所承擔的消防系統(tǒng)保證質量第一，科學檢查、精心維護使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持常年運行。
2、乙方在合同簽訂7天內完成整個系統(tǒng)的普查，并將普查后的結果以書面形式呈報甲方，對普查系統(tǒng)所存在的問題進行恢復。
3、對所承接的消防維保進行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發(fā)現(xiàn)的問題限期進行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運行的檢測報告。
4、乙方24小時開通服務咨詢電話，并負責24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知后，應在2小時內到達現(xiàn)場，在12小時內解決一般故障，24小時內解決重大故障。如不能在24小時內解決的，乙方應書面說明原因及需要的維修期限，并提出臨時安全防范措施，配合甲方人員應對緊急情況。
5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進行較大的維修或更換部件，須報甲方批準。甲方應迅速給予乙方答復，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔一切責任。
6、消防部門檢查工作時，乙方應主動參加、認真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進行完善。
7、乙方應積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應的記錄、記事本。指導自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設備，監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。
七、違約責任：
1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。
2、若乙方未按雙方約定的期限或相關標準完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權終止合同。
3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向對方賠付履行合同額的50%違約金。
八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表人：____________
代表人：____________
消防維保合同范本7
____________（以下簡稱甲方）
____________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
人文嘉園居住小區(qū)
二、維修保養(yǎng)范圍：
乙方負責下列建筑消防設施中的第1，2，3，4，6，10，11，12，14，15項等小區(qū)內所有建筑消防設施的維修保養(yǎng)。
1、建筑防火分隔和安全疏散設施；
2、火災自動報警系統(tǒng)；
3、消防給水設施；
4、消火栓系統(tǒng)；
5、消防水炮系統(tǒng)；
6、自動噴水滅火系統(tǒng)；
7、氣體滅火系統(tǒng)；
8、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；
9、泡沫滅火系統(tǒng)；
10、防煙、排煙設施；
11、消防電氣和通訊設施；
12、消防電梯；
13、干粉滅火設施；
14、移動式滅火器材；
15、其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）
三、維修保養(yǎng)期限：
自_____年___月___日起至_____年___月___日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務：
1、認真遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；
2、制定消防設施操作規(guī)程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設施；
3、消防控制室實行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；
4、按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質的機構對消防設施至少進行一次全面檢測；
5、發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題和故障及時通知乙方修復，并承擔違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責任；
6、不應擅自關停消防設施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；
7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。
8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。
五、乙方的權利、義務：
1、依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效性；
2、認真貫徹執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)和技術規(guī)范，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設施維修保養(yǎng)業(yè)務，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設施質量滿足相關標準要求；
3、制定建筑消防設施維護保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設施，如實出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當?shù)毓蚕罊C構備案；
4、接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內到現(xiàn)場修復存在問題和故障的消防設施，并承擔不及時維修發(fā)生的責任；
5、維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進行相應功能試驗并報經甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；
6、對消防設施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。
六、酬金和付款方式及期限：
1、合同總價款為____________元
2、撥款節(jié)點及額度：_____年___月___日支付合同總額的45%；_____年___月___日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。
3、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票。
七、違約責任：
1、乙方應固定人員對甲方消防設施進行維護，并將其資格證書復印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元
2、乙方保證合同期內消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔。
八、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的1解決。
1、由濟寧市仲裁機關仲裁；
2、向項目所在地人民法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
1、本合同價款不含消防設備器件的購買費用，但合同期內乙方承諾更換設備器件壹萬元內免費贈送，超出部分按市場價收費，合同期滿后按實際簽證撥付設備器件費用
2、乙方應根據(jù)甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練。
十、合同份數(shù)：
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范本8
甲方：
乙方：
依據(jù)“中華人民共和國經濟合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國消防法”結合工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
第二條承包范圍：
甲方委托乙方對消防維修保養(yǎng)，具體整改內容見合同后附清單，根據(jù)消防主管部門認定的施工圖及有效的相關修改文件和消防施工規(guī)范進行施工。
第三條工程承包方式：
釆用乙方全包干方式
第四條工程造價：
1、合同工程總價為__萬元(大寫：____萬元整)包干價，為工程竣工驗收合格的全部費用。
2、消防主機主板更換__萬元(大寫：貳萬元整)，由乙方負責購買。兩項合計總金額為__萬元(__元整)
第五條工程工期：
合同工期總日歷天數(shù)：天；消防泵房水糸統(tǒng)和消防報警糸統(tǒng)整體聯(lián)動__年__月__日前完工，附件中其余項目__月__日前完工。
第六條工程款支付方式和時間：
1、支付方式：乙方開具稅務發(fā)票，甲方以轉帳方式支付工程款；
2、支付時間：施工進場后一周內支付工程總款的__%作為預付款；工程竣工經驗收合格后__個工作日內，并且雙方辦理竣工決算后七天內；甲方付至決算價的_____%；余款_____%作為乙方的質保金，質保金不計利息。
第七條工程質量和驗收：
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20xx.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-1992.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)合同編號：GB50261-1996.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50231-1998.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-20xx.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》J512-20xx.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
3、乙方應按合同約定的交工時間竣工。應整理書面竣工報告、施工資料、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術資料在竣工驗收時送交甲方。
第八條雙方的責任和義務：
甲方責任：
1、向乙方免費提供必要的場地及施工用水、用電。
2、按合同約定向乙方支付合同價款。
乙方責任：
1、乙方采購材料設備，應按圖紙要求和相關行業(yè)標準采購，并按所提供材料的相關規(guī)范提供產品合格證明、質檢報告，對材料設備質量負責。同時，甲方可根據(jù)具體情況，對其提供的材料送交質檢部門抽檢。
2、本工程消防系統(tǒng)所需設備、材料由乙方負責購買，并負責安裝調試。
3、若施工過程中發(fā)生返工、修改，其費用因乙方造成的由乙方承擔，因甲方造成的由甲方承擔。
4、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
5、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關于外來施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、圍欄設施，處理好由于施工帶來的擾客問題；不得毀損甲方財物。
6、乙方安全措施切實可行，安全器械和工具符合國家和行業(yè)標準，高空作業(yè)時必須系好安全帶；乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保過往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全，責任全部由乙方自行承擔；
7、乙方在完工驗收前，必須做到三清：“場地清、工具設備材料清、人員清”。
第九條質量保修
1、本工程保修期為__年。時間從竣工驗收之日起。若工程質量問題屬乙方原因造成，由乙方負責。屬甲方原因或甲方使用不當造成設備燒壞，費用由甲方負責。
2、乙方在接到甲方維修通知后__小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到__次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收__%的勞務費。
第十條違約責任：
1、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
2、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
第十一條解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議。如協(xié)商不能解決，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條其它約定事項：
1、本合同自甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本合同附件是合同組成部份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范本9
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關的法律規(guī)定，就乙方為甲方設備提供維護、維修服務，甲乙雙方同意根據(jù)合同內載明的條款和條件簽署本合同。據(jù)此雙方簽約如下：
一、關于設備
1.1設備名稱：賓館內所有消防設備；
1.2設備品牌：見合同；
1.3設備型號：見合同；
1.4所在處所：見施工圖紙。
二、提供服務的范圍
對設備包括與設備有效運行有關的軟件、硬件提供維護維修服務。
三、維護的內容
3.1每2周不少于1次到設備現(xiàn)場對設備進行機件清潔維護保養(yǎng)，了解設備運行情況；
3.2每3個月不少于1次對設備進行功能檢測、保養(yǎng)及更換已損耗的易損部件；
3.3每半年對設備進行調試一次；
3.4定期維護使機器處于良好的運行狀態(tài)，減少設備的損耗和零件的損耗。
四、維護內容
4.1接到甲方要求排除故障的電話后，乙方的技術人員必須在3小時內趕到現(xiàn)場，并在24小時內排除設備故障，恢復設備的正常運行；
4.2乙方必須提供電話應急回應服務及上門維修服務；乙方維修服務電話：_____傳真：_____
4.3在本合同期內，應對設備進行一次大修，進行全面清理式檢測維護保養(yǎng)并更換已損耗的部件，大修時間由甲方確定。
五、易損件、配件及耗材的供應
5.1易損件、配件等備件由甲方承擔費用的，在更換備件后，從設備中拆卸的備件所有權歸甲方所有；
5.2乙方向甲方提供的商品及服務的價格不得高于乙方向任何第三方提供商品及服務的價格。
六、甲方的權利義務
6.1固定專職技術人員按有關規(guī)定操作設備；
6.2乙方對設備進行維護維修時，甲方應提供相應的便利；
6.3及時足額向乙方支付費用；
七、乙方的權利義務
7.1乙方必須嚴格執(zhí)行本合同的規(guī)定，為甲方提供維護、維修服務，確保設備的正常運行；
7.2乙方自行配備提供本合同項下的服務所需的工具、設備；
7.3每次進行設備的維護、維修時為甲方技術人員提供現(xiàn)場培訓；
7.4乙方對每次維護、維修做記錄并交甲方，記錄的內容包括故障現(xiàn)象、維護維修結果、人員及時間等；
7.5不得將在向甲方提供服務過程中熟知甲方業(yè)務機密泄露給第三方。
八、費用及其支付
8.1費用
甲方向乙方提供本合同規(guī)定的服務費用總額為：____________萬元，大寫：____________
8.2支付
8.2.1在本合同簽訂之日起3日內，甲方向乙方支付費用總額的50%；
8.2.2在本合同簽訂之日起30日內，(如雙方發(fā)生爭議，在爭議解決后一個月內)甲方向乙方支付余款，即費用總額的50%。
九、違約責任
9.1乙方違反本合同第4.1條規(guī)定的，每延誤1小時，按本合同金額的2‰向甲方支付違約金；
9.2乙方違反本合同第三條規(guī)定的，每次按本合同金額的5%向甲方支付違約金。
十、合同期限
自_____年___月___日至_____年___月___日止。
十一、法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用于中華人民共和國法律。
十二、爭議的解決
12.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方均應當通過友好協(xié)商的辦法解決；
12.2如不能協(xié)商解決爭議，按下列方式解決：
12.2.1依法向合同履行地方人民法院起訴。
十三、合同效力
13.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；
13.2本合同部分條款依法終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。
十四、其他
14.1本合同未盡事宜或對本合同進行變更的，由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效，與本合同有同等的效力；
14.2在本合同履行過程中，如果乙方的辦公地點或傳真號碼發(fā)生變更的，應以及時通知甲方。
14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)二分。
甲方：乙方：
____年___月___日
消防維保合同范本10
建設單位：（以下簡稱甲方）____________
施工單位：（以下簡稱乙方）____________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信和互惠互利的原則，針對沈陽萬維物業(yè)服務有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項目的具體情況，為進一步明確甲乙雙方的權利、責任、義務和協(xié)調配合，確保本工程能夠按期保質保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎上，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實際安裝情況、場地條件、承包范圍等，經友好協(xié)商達成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。
第一章工程概況
1、工程名稱：____________
2、工程地點：____________
3、工程內容：____________
A、火災自動報警系統(tǒng)：主機、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達到正常工作狀態(tài)。無誤報達到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運行。
B、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚聲器等達到正常使用工作狀態(tài)并達到聯(lián)動啟動狀態(tài)。
C、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關、水流指示器、濕式報警閥等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動正常。
D、室內消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達到正常工作狀態(tài)并達到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。
3、承包方式：包工
4、質量標準：達到優(yōu)良標準。
第二章工程監(jiān)督
1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查。
2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負責工程的質量、進度、安全監(jiān)督、檢查和驗收等工作。
第三章工程驗收標準
1、每月對此工程按系統(tǒng)進行試驗，乙方應按國家規(guī)范有關規(guī)定要求，向甲方提交完整的調試記錄及存在問題說明和相應解決辦法。
2、當維保例行需要定期檢測時，其檢測費用由甲方承擔，乙方協(xié)調辦理相關手續(xù)。
3、每年工程維保結束后，乙方將維保記錄及相關技術資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。
4、在維保合同期內此工程乙方負責維護和管理。
5、每次調試檢查結束后，乙方寫出詳細的檢查報告并交甲方一份存檔。
6、日檢記錄由建設單位監(jiān)控人員負責填寫，乙方負責指導。
7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進行檢查、維護。
8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內到達現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。
9、乙方必須保證設備完好率達到100%，如達不到消防規(guī)定由乙方負責。
第四章工程保修
保修范圍：
由于乙方施工質量問題和所選用材料、設備等質量問題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。
第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證
本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進行現(xiàn)場簽證。
第六章雙方責任和義務：
甲方：
1、按協(xié)議要求及時支付維�？睢�
2、建設單位及時協(xié)調施工中各個辦公室開關門等。
乙方：
1、接受甲方各職能部門及項目經理的管理。嚴格按照甲方的技術要求、工程質量和進度要求文明施工，接受建設單位《施工現(xiàn)場安全管理責任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。
2、按甲方要求及時施工。
3、維保期內出現(xiàn)緊急情況，但消防設備不能正常運轉而產生的后果由乙方負責。
4、負責為建設單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測項目也包含在此合同范圍內）。
第七章工程造價及付款方式
1、總金額：
此項目總金額為（大寫）：___（小寫）：___元整人民幣。
2、付款方式：
第八章合同期限
合同期限一年
第九章本合同內容有涂改或手寫修改的一律無效。
一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。
二、本合同附件，是本合同的組成部分。
三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十章違約責任
單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔賠償責任。由于維護不及時造成甲方人員、財產的損失按實際賠償。
第十一章附表
具體見后各個系統(tǒng)維保內容附表（附表內容均為國家有關驗收規(guī)范規(guī)定的維護保養(yǎng)內容）
甲方：（發(fā)包方公章）____________
乙方：（承包方公章）____________
地址：____________
地址：____________
電話：____________
電話：____________
負責人（簽字）：____________
負責人（簽字）：____________
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
消防維保合同范本11
甲方：（蓋章）____________
乙方：（蓋章）____________
簽訂時間：__年__月__日
地點：____________
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維護保養(yǎng)合同。
第一條：合同對象
工程名稱：
火災自動x系統(tǒng)□
噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。
第二條：合同執(zhí)行目標
根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。
第三條：雙方責任
一、甲方責任：
1、提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù)。
2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換；
3、負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；
4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由甲方自行負責；
5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。
二、乙方責任：
1、根據(jù)國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）。
2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時內派人前往維修。
3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；承擔維修保養(yǎng)過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。
4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。
5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告；對重大消防隱患及時書面報告甲方。
6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的`批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由乙方負責。
第四條：合同執(zhí)行期限
本合同執(zhí)行自__年__月__日止。
第五條：合同金額、付款方式
本合同總金額：大寫幣：叁仟伍佰圓整（3500.00元）。
付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養(yǎng)證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費。
第六條：違約責任：
雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第七條：維修保養(yǎng)的范圍
一、消火栓系統(tǒng)
1、手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗；
2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現(xiàn)象；消防水帶，水槍配置是否完整；指示燈，破碎按鈕、x線路是否完好。
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同應報公安消防機構備案（影印件）。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____________
乙方：____________
代表：____________
代表：____________
地址：____________
地址：____________
電話：____________
電話：____________
_____年___月___日
消防維保合同范本12
甲方：
乙方：
經甲乙雙方商定，按照《中華人民共和國合同法》并結合南充市有關規(guī)定以及本項目的情況，就乙方為甲方提供的消防工程維修保養(yǎng)服務，協(xié)議如下：
一、維修、維保名稱：
二、維修內容：
1、主機、煙感、手爆、聲光正常運行
2、室內消防栓正常運行
3、抽水系統(tǒng)正常運行
4、滅火器檢查及清掃
三、維修、保養(yǎng)費(含稅)：
消防工程的年維修保養(yǎng)費：
四、付款方式：
1、合同簽訂后甲方支付維修、保養(yǎng)費50%給乙方，即：(￥_____)(大寫)_____元整；
2、余下50%保養(yǎng)款在簽訂合同期后12個月內一次性付清，即：(￥_____)(大寫)_____元整；
五、其它：
1、如因原消防系統(tǒng)運行不正常，乙方僅負責消防系統(tǒng)
2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(復印件)，乙方應為甲方建立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認可一式二份。
3、乙方為甲方提供有關的消防技術指導、得到緊急搶修通知5小時應到場。每月一次定期的消防工程維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)的正常運轉：另甲方每年需要舉行消防演習時，乙方應及時安排人員到場及提供技術指導。
4、在維保、維修消防系統(tǒng)如正常損壞需更換設備部件，甲方支付材料費，如人為損壞及變動，甲方則需支付材料費及人工費。
5、合同簽訂后雙方對消防工程進程交接，凡與消防規(guī)范嚴重沖突必須進行改造的，其費用應由甲方負責。
6、乙方在消防保養(yǎng)合同期間，若消防部門檢查時，乙方應給予必要技術與服務支持。
7、本合同有效期壹年，_____年___月___日至_____年___月___日止，期滿時雙方無異此合同則順延。如有未盡之處，雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范本13
發(fā)包單位：(簡稱甲方)
分包單位：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體情況，雙方本著互惠互利的原則，為明確各方的權利和義務，經友好協(xié)商簽訂本合同，合同條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)維修改造工程
2、工程地點：
3、承包內容：火災報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)工程的維修改造調試施工，直至工程開通、合格。
4、承包方式：總承包
5、工程造價：大寫_________元整(小寫：_________元整)；
二、雙方責任和義務
(一)甲方
1、甲方應給乙方創(chuàng)造必要的施工條件(施工用水、電及有關材料存放場所)。施工當中若遇到甲方負責的事項，甲方應及時解決，并做好施工交叉部分的協(xié)凋工作。
(二)乙方
1、乙方必須按有關規(guī)定、規(guī)范進行施工，并接受甲方單位的監(jiān)督。
2、乙方必須緊密配合施工，不得拖后腿。
3、乙方在施工期間及時做好工程的有關施工資料。
三、結算與付款方式
1、付款方式：
簽訂合同后甲方預付工程款：_________元整（￥_________）給乙方，管道維修、報警設備布線安裝完畢后甲方預付工程款：_________元整（￥_________）給乙方，工程余款待工程結束后一次性付清工程款：_________元整（￥_________）。
四、工程質量
本工程質量等級為合格，按照《建筑安裝工程質量驗收評定標準》、現(xiàn)行國家安裝工程標準、規(guī)范進行檢測。若因安裝不規(guī)范不合理乙方必須及時組織返工修復，直至合格。
五、違約責任
本合同經雙方代表簽字蓋章生效后，除不可抗拒原因外不得單方面中止合同，否則即為違約，
違約方按照合同規(guī)定經當?shù)胤ㄔ褐俨煤筚r償另一方經濟損失。
六、其它
1、乙方施工人員進大樓施工，必須遵守大樓各項規(guī)章制度。
2、乙方在施工期間，必須做好安全防范工作，甲方協(xié)助乙方解決困難，甲方制定出施工期間安全防范措施的制度，乙方人員必須無條件嚴格執(zhí)行。
3、本合同未盡事宜，協(xié)商解決，協(xié)商條款與本合同一并實施，并具有同等法律效力。
4、本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工結算付清全部工程款后終止。
5、本合同壹式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）：代表（簽字）：
_____年___月___日_____年___月___日
消防維保合同范本14
發(fā)包方（全稱）：
承包方（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍
本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調試：
火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。
三、施工組織設計和工期
1、承包方應在開工前將施工組織設計（或施工方案）和施工進度計劃提交發(fā)包方代表，發(fā)包方應在三日內批準或提出修改意見。
2、承包方必須按批準的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不符時，承包方應按發(fā)包方代表的要求提出整改措施，經發(fā)包方代表簽認后執(zhí)行。
3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經發(fā)包方代表確認，工期相應順延。
�。�1）工程量變化和設計變更（發(fā)包方應出具書面依據(jù)），未按時撥付工程進度款，非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過4小時，不可抗力因素及其它工種影響工期因素；
�。�2）承包方在以上情況發(fā)生后五日內向發(fā)包方提出書面報告，發(fā)包方代表在收到報告后三日內予以簽認、答復；發(fā)包方代表收到承包方通知后5日內不作答復，視為已經批準。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔違約責任。
開工日期：_____年___月___日
竣工日期：_____年___月___日
四、質量標準
工程質量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙施工并達到圖紙和規(guī)范要求
五、合同款與支付
1、該工程每平方米按_____元以施工的總面積計算。
工程款人民幣_____（大寫）：_____元整
�。ぃ篲____元整
2、工程量的確認
�。�1）承包方應按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后，5個工作日內通知承包方按設計圖紙工程量核實已完工程量，作為工程款支付的依據(jù)。在承包方確認的工程量，發(fā)包方在5個工作日內應向承包方支付工程款（進度款）。
�。�2）發(fā)包方項目負責人在收到承包方報告后，5個工作日內未核實已完成的工程量，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，可作為工程款支付的依據(jù)。
（3）承包方應當在以上情況發(fā)生后七個工作日內，將調整原因、金額以書面形式通知發(fā)包方項目負責人，負責人確認調整金額后作為追加合同款，與工程款同期支付。發(fā)包方項目負責人收到承包方通知后七個工作日內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
�。�4）工程變更調整的合同款及其他條款中約定的追加合同款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
3、工程款的支付
�。�1）首付款：承包方人員材料進場后，發(fā)包方付給承包方工程總造價的30%；
（2）承包方在每月_____日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款；
�。�3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應在7個工作日內支付至結算工程總價的95%；其余5%為質量保修金，質保期滿兩年后，發(fā)包方應在7個工作日內將質保金一次性付清。
六、圖紙、資料
發(fā)包方向承包方提供兩套消防工程施工圖（合同圖紙）及電子版圖紙一套，施工過程中承包方應隨工程進度情況將施工資料同步報驗，資料隨時分發(fā)監(jiān)理、發(fā)包方。
七、雙方一般權利和義務
發(fā)包方責任：
1、按時向承包方支付工程進度款；
2、提供消防工程施工必須的水、電、場地條件，施工中產生的電費由承包方承擔（電費計價以雙方協(xié)定為準或一次性支付）；
3、協(xié)調與有關單位的關系及施工作業(yè)順序，保證承包方正常施工；發(fā)包方應要求與消防驗收有關的施工單位嚴格按照消防部門審查合格的施工圖紙及審核意見書進行施工，以確保消防驗收工作按時完成。
4、發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和工程量結果確認。七個工作日內日起，開始計算應付款的貸款利息。發(fā)包方應按協(xié)議支付承包方利息。
承包方責任：
1、堅持質量第一，遵守國家有關消防工程安全技術規(guī)范和操作規(guī)程及驗收規(guī)范進行施工；
2、保證消防工程的設備，材料符合設計要求；
3、接受發(fā)包方的現(xiàn)場管理和質量監(jiān)督；
4、本工程質量不符合規(guī)定時，必須無條件返工和修理；
5、保證本消防工程文明施工，達到有關省級文明工地標準要求；
6、負責免費對本工程消防中心工作人員進行業(yè)務培訓，達到熟練掌握本消防系統(tǒng)的操作及管理要求；
7、工程質量免費保修一年，終身維護；接發(fā)包方維修通知后，及時維修，確保消防設備正常運行，如承包方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由承包方承擔責任及所發(fā)生費用；
8、保證消防工程施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無相關建筑垃圾；
9、安全施工，人員傷亡事故全部由承包方負責；
承包方不履行上述各項責任和義務，造成工期延誤和工程損失，應對發(fā)包方的損失給予賠償。
八、保修
承包方在消防工程交工驗收后五天內，應向發(fā)包方提交工程保修書，保修期為一年。
九、合同生效及仲裁
合同訂立時間：_____年___月___日
合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。雙方在執(zhí)行合同過程中，發(fā)生爭議時，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院提起訴訟。
發(fā)包方：（公章）
承包方：（公章）
_____年___月___日
消防維保合同范本15
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關規(guī)定，結合本維修工程的具體情況，經雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、工程名稱、施工地點、施工內容、質量要求
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、維修內容：
�。�1）火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，設備包括所有登記在地址碼煙感、溫感探測器、樓層顯示器、手動報警按鈕、輸入及輸出模塊、消火栓按鈕、防火閥，排煙閥、排煙風機、電源切換、消防廣播系統(tǒng)及應急照明，疏散照明等及危險品庫，EOG室增加防爆探頭，和消防聯(lián)動有關的設施、設備進行修復或更換。
�。�2）增加聲光報警器和報警電話，以便在發(fā)生火災時全廠能聽到，能報告主控室具體情況。
�。�3）質量要求：達到整個消防系統(tǒng)能正常工作，運行狀態(tài)良好，并能達到消防部門的各種技術檢測要求。按照國家現(xiàn)行消防自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)行業(yè)規(guī)范進行測試、檢查、調整、修理。
二、工程總造價及其支付方式：
(一)本維修工程報價為人民幣_____元，(_____元)。
(二)工程款支付：
1、合同簽訂之日起甲方支付乙方總工程款的30%，即_____元。
2、工程施工完畢，甲方驗收合格后，甲方支付乙方總工程款的50%，即_____元。試運行3個月，無問題剩余20%，即77000全部付清。
3、本工程金額為總價承包。乙方應承擔其施工期間內的所有風險，不得追加任何工程款。
三、工期：
1、本合同簽訂后，乙方于_____年___月___日進場，到_____年___月___日止，完成消防系統(tǒng)維修工作。(以通過甲方組織人員或第三方驗收合格為準)。
2、在履約過程中，因為變更所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。
3、維修結束、現(xiàn)場清理完畢后，乙方書面通知甲方組織人員驗收。驗收報告由甲乙雙方簽字，作為結算工程款的依據(jù)。
四、設備及材料供應方式
1、本工程所需設備及材料經雙方協(xié)商同意，均由乙方負責供應。
2、乙方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發(fā)生工程質量事故或造成返工損失，均由乙方負責。
五、工程質量及驗收交工
1、工程質量應全部達到設計要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗收規(guī)范。
2、工程竣工后，由乙方提交應由乙方提供的竣工工程驗收資料，明確交工日期，通知甲方組織工程驗收。
3、工程竣工交驗后，工程保修按國家有關規(guī)定辦理，確定本工程質量保修期為一年，探頭保修期為二年。
六、雙方責任
(一)甲方責任
1、遵守甲方管理規(guī)定的情況下，為乙方維修人員進入維修區(qū)域提供方便。
2、不得允許非乙方人員修理、改動、更換火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)的任何部件。
(二)、乙方責任
1、在施工前乙方應確定是否需須取得公安消防大隊許可，如后續(xù)牽涉到的和消防許可，報建及相關手續(xù)方面的問題所引起的停工或行政處罰等經濟損失由乙方負責。在施工期間甲方的消防安全由乙方負責。
2、按照國家現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范和合同中規(guī)定的要求對本消防系統(tǒng)進行檢查修復，并做好測試及維修記錄。
3、服從甲方現(xiàn)場管理，確保安全、文明施工。施工中由乙方原因造成的一切安全責任事故及損失由乙方自負。
4、施工中乙方不得損壞、污染甲方現(xiàn)有的、不在施工范圍內的建筑設備及設施，如有損壞費用均由乙方負擔。
5、遵守甲方有關場地管理的規(guī)定并辦理有關的手續(xù)。工程結束時，及時提交竣工驗收資料，施工現(xiàn)場及周圍垃圾及時清理干凈，并運出甲方公司。
6、工程驗收不合格，乙方必須返工，由此造成的損失由乙方負責。
7、工程竣工交驗后，乙方應義務培訓甲方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。
8、本維修工程自驗收合格起質保期為一年。在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工程質量問題，負責無償修理。
七、違約責任：
1、除不可抗力(戰(zhàn)爭、天災等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價10%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。
2、由于乙方原因不能按工期修復完成的，每逾期一日，按工程總造價的3%向甲方計付違約金。逾期超過十日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的3%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
八、其他事宜：
1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。
2、雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應先行協(xié)商，若協(xié)商不成時，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3、雙方簽訂認可的維修方案及其它經雙方簽字確認的.書面材料均為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。
4、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范本16
甲方：
乙方：
_____物業(yè)公司(以下簡稱甲方)與業(yè)主(以下簡稱乙方)就對業(yè)主家衛(wèi)生間內消防管道進行維修的問題，達成如下協(xié)議：
一、維修時間：_____年___月___日至_____年___月___日。
二、甲方維修時所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔。
三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進行的，所以甲方必須負責在對消防管道維修完之后，按照原樣恢復原貌。
四、在維修之前，甲方對于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現(xiàn)狀進行檢查、清點并簽字確認�；谝曳降募揖游锲�(家具和家電等)都已經安裝到位，在維修期間，甲方有責任對人員安全負責，同時應避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價進行賠償。
五、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議經雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同范本17
甲方(建設單位)：
乙方(安裝施工合同)：
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結合本建筑消防設施安裝的實際，經協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條建筑消防設施概況：
(一)建筑名稱：
(二)安裝施工范圍：
A集中報警系統(tǒng)
B區(qū)域報警系統(tǒng)
C自動噴水滅火系統(tǒng)
D鹵代烷滅火系統(tǒng)
E二氧化碳滅火系統(tǒng)
F泡沫滅火系統(tǒng)
G氮氣滅火系統(tǒng)
H蒸汽滅火系統(tǒng)
I干粉滅火系統(tǒng)
J消防控制系統(tǒng)
(三)開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日
第二條合同價款、撥款和結算
(一)合同價款：
(二)付款方式：
第三條雙方責任
(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地；協(xié)調乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關系；及時組織驗收并付款；
(二)乙方：應及時采購設備，嚴格按操作規(guī)程施工，確保安裝質量，服從甲方的進度安排，按時提供有關資料并參加驗收。
第四條保修
(一)保修合同：見安裝施工范圍；
(二)保修期限：自驗收合格之日起保修半年；
(三)保修期滿后，按《山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。
第五條違約責任
(一)甲方責任：
1、未按合同規(guī)定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失；
2、工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用；
3、提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，自己承擔責任；
4、超過合同規(guī)定日期驗收或付合同款，每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。
(二)乙方責任：
1、乙方逾期交工中或質量不符合合同規(guī)定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。
2、保修期內發(fā)生質量問題，有乙方無償修復；因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。
第六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采取(B)的方式解決：
A向仲裁委員會申請仲裁。
B向人民法院提起訴訟。
第七條如需擔保，另立合同。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。
第九條本合同正本肆份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：____________乙方(章)：____________
地址：________________地址：________________
法定代表人：________________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：____________________
賬號：____________________賬號：________________________
郵政編碼：________________郵政編碼：____________________
合同訂立時間：____年____月____日
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