地產(chǎn)公司營銷崗位職責

地產(chǎn)公司營銷崗位職責（通用13篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)公司營銷崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 1

　　一、負責收集房地產(chǎn)市場的消費動態(tài)信息，為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù)；

　　二、全面負責公司各項目的銷售工作，擬定銷售方案及價格上報總經(jīng)理審批；

　　三、按公司批準的銷售價格制定銷售策略、銷售計劃及相應的推銷方式、廣告宣傳計劃，上報分管副總經(jīng)理審核，經(jīng)總經(jīng)理批準后實施；

　　四、為項目開發(fā)過程中的.相關部門提供資訊和建議，收集房地產(chǎn)市場信息資源進行區(qū)域分析，為項目創(chuàng)新提供依據(jù)；

　　五、根據(jù)銷售計劃、銷售任務情況，會同分管副總經(jīng)理制定相應的獎罰政策，上報總經(jīng)理批準后實施；

　　六、對公司全年銷售及回款負責；

　　七、全面負責營銷部日常管理工作，制定各崗位工作說明書及工作流程，并考核執(zhí)行情況；

　　八、領導交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 2

　　（一）負責項目日常營銷管理工作。

　　（二）執(zhí)行項目管理制度，實現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。

　�。ㄈ�）制定銷售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

　�。ㄋ模┳龊迷敿毜氖袌稣{(diào)研，充分了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎資料。

　�。ㄎ澹┳龊庙椖康膕wot分析，根據(jù)項目特點，做好項目準確定位。

　　（六）根據(jù)市場情況、消費者需求，積極做出建筑規(guī)劃設計建議，供設計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

　�。ㄆ撸└鶕�(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點，制定價格表，使項目性價比達到最優(yōu)，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

　�。ò耍┲贫�靈活的促銷政策，激起消費者的購買欲望，促進樓盤的快速銷售。

　�。ň牛┰跔I銷策略的基礎上，確定廣告推廣策略。加強對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽度，同時推動公司的品牌傳播。

　�。ㄊ�）組織好每次房地產(chǎn)交易會，展示項目和公司的良好形象，形成銷售熱潮。

　�。ㄊ�一）做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察，為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問，提高團隊作戰(zhàn)能力。

　�。ㄊ�二）主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵置業(yè)顧問。

　�。ㄊ�三）準備銷售用物料，如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等。

　�。ㄊ�四）解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

　　（十五）做好和公司其他部門的`溝通，推行內(nèi)部服務制度，加強和各部門之間的合作。

　　（十六）檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關部門，并及時解決問題，做到日清日結(jié)、日事日畢。

　�。ㄊ�七）評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領導，根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

　�。ㄊ�八）組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。深入貫徹休驗式營銷，強化營銷部對客戶的服務。

　�。ㄊ�九）組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為項目找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。

　　（二十）做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。

　　（二十一）做好領導交給的其他工作，做到快速反應，高效完成

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 3

　　崗位職責：

　　1、負責集團所有地產(chǎn)項目的整體營銷把控，協(xié)助總裁/項目總制定項目的'發(fā)展戰(zhàn)略，銷售戰(zhàn)略，制定并組織實施完整的銷售計劃，領導團隊將計劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果；

　　2、全面操盤項目營銷，明確項目定位、制定營銷戰(zhàn)略，達成銷售利潤；

　　3、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司的營銷管理體系，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、負責重大公關、招商、促銷活動的總體組織和實施；

　　5、與外部合作單位建立良好的合作關系，做好品牌形象傳播；

　　6、隨時對市場營銷及招商環(huán)境目標、計劃、業(yè)務活動進行核查分析，及時調(diào)整營銷及招商策略和計劃，確保按時完成營銷和回款計劃。

　　任職要求：

　　1、42歲以下，房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃等相關專業(yè)本科及以上學歷；

　　2、八年以上房大型地產(chǎn)企業(yè)營銷管理工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，具有豐富的房地產(chǎn)營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗和獨立操盤大型項目（商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)）經(jīng)驗，有成功營銷案例；

　　3、熟悉房地產(chǎn)相關政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)流程、行業(yè)特點、區(qū)域市場特征等，精通營銷及銷售管理知識，熟悉媒體及廣告運作；

　　4、具有很強的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、口頭和文字表達能力，較強的決策能力，具有較強的營銷策劃能力、銷售管理和媒體公關能力。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 4

　　崗位職責：

　　1、負責配合集團總裁通過整合集團品牌和技術資源，為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導，最優(yōu)化項目銷售進度和營銷費用，最大化項目銷售利潤；

　　2、負責公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理，負責項目營銷各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌；

　　3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行；

　　4、負責市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進行研究，提供市場運作的可行性報告；

　　5、負責整合營銷資源，指導、推進廣告代理公司等合作單位，完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施；

　　6、負責培訓、考核、激勵管理銷售人員等團隊建設和管理。

　　任職資格：

　　1、50歲以內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關專業(yè)本科以上學歷；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗，3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目（尤其商業(yè)項目）策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關業(yè)務，直接參與的銷售面積累計在200萬平以上；

　　4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運營管理理論知識，具有全面的'經(jīng)營管理能力，有先進的營銷管理理念；

　　5、為人正直，善于溝通和決斷。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 5

　　1、依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織銷售推廣工作;

　　2、規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運營、業(yè)務方向，領導團隊建設;

　　3、建立、健全各項規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學化和不斷進步;

　　4、依據(jù)公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監(jiān)督實施銷售全過程，完成銷售任務;

　　5、制定市場的經(jīng)營前景規(guī)劃和市場設計工作;

　　6、培訓市場營銷人員，建設和管理高素質(zhì)的.營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務;

　　7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;

　　8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;

　　9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;

　　10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務情況，確�？蛻舴�務質(zhì)量;

　　11、完成上級交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 6

　　1、負責房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研和需求分析及銷售部門的整體運營;

　　2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

　　3、建立、完善銷售部門各項規(guī)章制度，推動銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化;

　　4、依據(jù)公司整體銷售計劃，監(jiān)督實施銷售全過程，完成年度總增量任務;

　　5、制定銷售人員考核細則及創(chuàng)收相關辦法;

　　6、組織部門開發(fā)多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;

　　7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊伍;

　　8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發(fā)新的客戶和新的'市場領域。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 7

　　崗位職責:

　　1.公司項目開發(fā)前期策劃執(zhí)行工作，如配合完成項目定位、投資收益分析等工作;

　　2.協(xié)助各類公關推廣活動策劃、組織和實施;

　　3.配合項目前期策劃定位及策劃報告，完成營銷推廣及媒體、活動資源整合，參與撰寫前、中、后期策劃方案;

　　4.負責公司宣傳推廣方面的資料整合及更新;

　　5.負責與相關機構對接執(zhí)行，規(guī)范管理供應商，規(guī)范營銷行為;

　　6.負責部門檔案資料的管理;

　　7.完成領導日常交辦的`其他工作。

　　任職資格:

　　1.本科學歷以上 ，房地產(chǎn)、市場營銷等相關專業(yè)

　　2.具備5年以上大型地產(chǎn)行業(yè)策劃工作經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程及前期營銷工作;

　　3.具有房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗優(yōu)先。

　　4.具有較強的上進心和責任心，能適應較大工作壓力和工作強度。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 8

　　1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營計劃，保證企業(yè)年度經(jīng)營計劃的順利完成;

　　2、組織編制企業(yè)市場推廣、營銷策劃、公關活動、房產(chǎn)銷售、客戶服務管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項制度的`執(zhí)行情況;

　　3、組織開展市場分析，擬定市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;

　　4、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動、房產(chǎn)銷售工作進行指導;

　　5、建立、拓展與客戶及社會各界的關系，建立健全客戶關系管理體系;

　　6、監(jiān)督、檢查客戶服務及售后服務情況，確�？蛻舴�務質(zhì)量不斷提高;

　　7、指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)所轄部門員工的工作;

　　8、完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 9

　　崗位職責：

　　1、團隊建設：建立一支高素質(zhì)的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。

　　2、業(yè)績與過程管理：完成公司下達的`年度經(jīng)營指標。

　　3、市場開拓：保持維護老客戶的合作關系，開發(fā)新客戶。

　　4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負全責，與客戶進行合同談判。

　　5、應收款：負責預付款的及時收取。

　　任職要求：

　　1、大專以上文化，專業(yè)不限。

　　2、熟悉鋼結(jié)構建筑，從事鋼結(jié)構營銷工作5年以上，管理經(jīng)驗2年以上，具有大客戶開拓和維護能力。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 10

　　一、崗位職責

　　1、開展宏觀政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動態(tài)分析及區(qū)域市場監(jiān)控。

　　2、負責標桿企業(yè)、競爭對手、重點樓盤市場信息的收集及分析。

　　3、負責項目的前期調(diào)研和初步項目定位。

　　4、負責項目的整體營銷策劃工作，組織市場調(diào)研，擬定營銷策劃方案及預算，并組織評審。

　　5、依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計劃編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并提出建設性意見;

　　6、根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標制訂年度銷售計劃并組織實施;

　　7、考核銷售代理機構目標完成情況及案場工作。

　　8、負責案場銷售的管理工作;

　　9、及時了解下屬的工作進度，監(jiān)督、檢查營銷計劃的執(zhí)行情況和營銷費用的使用情況;

　　10、控制銷售過程中各項費用的.支出合理控制銷售成本;

　　11、負責營銷供方采購與管理。

　　12、監(jiān)督、檢查本部門的各項工作及計劃的執(zhí)行情況。

　　二、任職要求

　　1、年齡區(qū)間：28周歲-35周歲

　　2、學歷要求：市場營銷、經(jīng)濟管理等本科以上學歷。

　　3、營銷工作3年以上，管理經(jīng)驗3年以上，有過精品樓盤的營銷操盤經(jīng)驗，操盤過一線城市別墅項目者優(yōu)先。

　　4、熟悉市場營銷相關知識，具有一定的財務知識，熟練掌握辦公軟件，房地產(chǎn)相關知識，銀行按揭流程。

　　5、具有敏銳的市場分析、判斷能力，掌握市場調(diào)研方法，具備較強的策劃能力、組織管理能力及成本控制能力。

　　6、堅持原則、做事果斷、擅長團隊合作的個人特質(zhì)。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 11

　　任職要求：

　　1、�？埔陨蠈W歷，專業(yè)不限；

　　2、5年以上房地產(chǎn)項目操盤經(jīng)驗；

　　3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗，有品牌開發(fā)商合作經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　4、良好的口頭表達能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強的`溝通談判技巧和綜合分析能力；

　　5、熟悉西安房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務公司工作背景者優(yōu)先。

　　工作職責：

　　1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨到，分析透徹；

　　2、負責項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標；

　　3、負責規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團隊的組建，團隊成員的培訓及管理，完善營銷團隊的考核、激勵及管理制度；

　　4、負責制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負責項目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結(jié)匯報；案場及外部行銷團隊銷售組織管理與策劃等工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 12

　　職責描述:

　　1、負責區(qū)域內(nèi)的項目營銷、策劃工作。

　　2、根據(jù)項目前期策劃、項目定位、產(chǎn)品定位，制定營銷策略，

　　3、完成營銷策劃工作，制定營銷策劃方案

　　4、按公司下達的.任務和節(jié)點，完成銷售及資金回籠。

　　任職要求:

　　1、大學以上學歷

　　2、在房地產(chǎn)工作5年以上，年齡30-48歲;

　　3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān)，有良好營銷業(yè)績記錄

　　4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作經(jīng)驗

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責 13

　　一、職責描述:

　　1、參與項目定位、項目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比;

　　2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場調(diào)研，參與項目制定銷售價格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定;

　　3、負責根據(jù)整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負責執(zhí)行銷售計劃;

　　4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向，組織實施樓盤活動;

　　5、負責切實執(zhí)行集團下達的各項銷售管理制度及流程;

　　6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;

　　7、定期組織項目開展業(yè)務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設;

　　二、任職要求:

　　1、市場營銷、經(jīng)濟管理等相關專業(yè)本科及以上學歷;

　　2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷售工作經(jīng)驗，2年以上同等崗位管理經(jīng)驗;

　　3、精通房地產(chǎn)項目定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運營管理方式;

　　4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國性房地產(chǎn)項目投資拓展、營銷運作、銷售管理等專業(yè)的.顧問指導、審核評估、推進能力。

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