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      2. 地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

        時(shí)間:2023-04-10 15:37:20 崗位職責(zé) 我要投稿

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

          在我們平凡的日常里,崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì),制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎?下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)營銷崗位職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)1

          某知名地產(chǎn)集團(tuán)營銷副總經(jīng)理崗位職責(zé):

          1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

          2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

          3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

          4、對(duì)所轄營銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

          5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

          6、對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

          任職資格:

          1、房地產(chǎn)營銷、市場(chǎng)營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學(xué)歷;

          2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過營銷總監(jiān)同類職位2年以上;

          3、有主持過大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的銷售管理的.經(jīng)驗(yàn);

          4、能在總經(jīng)理的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

          5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。崗位職責(zé):

          1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

          2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

          3、制定本項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

          4、對(duì)所轄營銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

          5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

          6、對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

          任職資格:

          1、房地產(chǎn)營銷、市場(chǎng)營銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學(xué)歷;

          2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過營銷總監(jiān)同類職位2年以上;

          3、有主持過大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的銷售管理的經(jīng)驗(yàn);

          4、能在總經(jīng)理的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

          5、具有良好的語言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)2

          一、職位描述:

          1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對(duì)完成項(xiàng)目銷售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;

          2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案:設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;

          3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;

          4、負(fù)責(zé)管理銷售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);

          5、掌握市場(chǎng)行情變化,負(fù)責(zé)樓盤營銷組織、進(jìn)度控制等;

          6、對(duì)營銷部門的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。

          二、任職資格:

          1、大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營銷、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳,年齡28-40歲;

          2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷售管理專業(yè)能力,有從事過大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售經(jīng)驗(yàn);

          3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷售,對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力,對(duì)營銷活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;

          4、熟悉國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);

          5、有較強(qiáng)的語言及文字表達(dá)能力,撰寫策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的'組織領(lǐng)導(dǎo)能力;

          6、為人正直,抗壓能力強(qiáng),具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團(tuán)隊(duì)精神;

          7、需要了解河南南陽及周邊市場(chǎng),在河南南陽做過項(xiàng)目的尤佳。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)3

          1、負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息,搞好市場(chǎng)預(yù)測(cè),不斷開發(fā)新客戶,提高銷售率;

          2、負(fù)責(zé)組建銷售信息庫,形成銷售信息系統(tǒng),包括價(jià)格,付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等,負(fù)責(zé)將第一線銷售情報(bào)反饋給上級(jí)主管部門并做好保密工作;

          3、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和銷售趨勢(shì),編制季度、年度銷售計(jì)劃;

          4、負(fù)責(zé)制定售樓統(tǒng)一用語,規(guī)范售樓行為;

          5、負(fù)責(zé)做好銷售跟進(jìn)工作;

          6、負(fù)責(zé)做好銷售資料保管、派發(fā)工作;

          7、負(fù)責(zé)維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。;

          8、負(fù)責(zé)按日向總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部及上級(jí)主管上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

          9、負(fù)責(zé)做好樓盤的廣告宣傳工作;

          10、負(fù)責(zé)做好客戶信息來源的`收集整理工作,反饋給上級(jí);

          11、負(fù)責(zé)合同的簽訂,回收樓款,及時(shí)清理欠款;

          12、負(fù)責(zé)加強(qiáng)合同管理,建立客戶檔案,經(jīng)常走訪客戶尤其是新客戶和潛在客戶;

          13、負(fù)責(zé)反饋客戶對(duì)樓盤的意見;

          14、負(fù)責(zé)努力做好售后服務(wù)工作,樹立良好的開發(fā)形象和樓盤形象,提高企業(yè)和樓盤的知名度;

          15、負(fù)責(zé)加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)人員素質(zhì);

          16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;

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          崗位職責(zé):

          1、負(fù)責(zé)售樓部整體運(yùn)作工作,落實(shí)公司有關(guān)項(xiàng)目銷售方面的決議。

          2、制定并組織實(shí)施售樓部整體、階段性銷售計(jì)劃,完成公司規(guī)定的`銷售目標(biāo)并跟進(jìn)回款;

          3、負(fù)責(zé)與開發(fā)商進(jìn)行有效溝通及協(xié)調(diào)工作;

          4、負(fù)責(zé)擬訂售樓部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和考評(píng)標(biāo)準(zhǔn),并制定售樓部員工的管理規(guī)章;

          4、負(fù)責(zé)售樓部團(tuán)隊(duì)管理與建設(shè),定期對(duì)本部員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核、考查;

          5、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。

          任職要求:

          1、全日制本科統(tǒng)招生畢業(yè),8年以上房地產(chǎn)營銷策劃推廣及銷售案場(chǎng)管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

          2、精通房地產(chǎn)行業(yè)策劃、銷售、營銷推廣工作;

          3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)及有關(guān)房地產(chǎn)政策;

          4、精通銷售管理、人員激勵(lì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè);

          5、具較強(qiáng)的理解能力、溝通能力、創(chuàng)新能力和管理協(xié)調(diào)能力;

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          1、負(fù)責(zé)組織與落實(shí)部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作;

          2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確?头ぷ鞯恼_\(yùn)行;

          3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;

          4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

          5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí);

          6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行復(fù)核與統(tǒng)計(jì),參與制訂案場(chǎng)的銷售文件(如樓盤設(shè)計(jì)、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);

          7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;

          8、審核在售項(xiàng)目的銷售月報(bào)表及周報(bào)表的.數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團(tuán)要求各類銷售報(bào)表的統(tǒng)計(jì)、匯總和上報(bào);

          9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競(jìng)爭(zhēng)樓盤的市場(chǎng)調(diào)研;

          10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;

          11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

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          崗位職責(zé):

          1、為項(xiàng)目策劃報(bào)告提供支持,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、收集分析數(shù)據(jù),協(xié)助項(xiàng)目主策進(jìn)行項(xiàng)目定位、提供營銷建議等;

          2、協(xié)助項(xiàng)目主策制定項(xiàng)目策略,并在項(xiàng)目實(shí)施過程中協(xié)助項(xiàng)目主策監(jiān)控、反饋項(xiàng)目的執(zhí)行情況;

          3、配合項(xiàng)目主策準(zhǔn)備項(xiàng)目銷售所需的各項(xiàng)資料;

          4、協(xié)助項(xiàng)目主策配合拓展中心完成指定項(xiàng)目前期策劃的.部分工作,為拓展工作提供支持。

          任職要求:

          1、全日制大學(xué)專科以上學(xué)歷,相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

          2、有較強(qiáng)的寫作能力、溝通能力;

          3、對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)感興趣,具有敏銳的觀察力;

          4、具有良好的客戶服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)7

          職責(zé):

          負(fù)責(zé)珠三角城市公司業(yè)務(wù)統(tǒng)籌。

          1、樓盤代理(一二手聯(lián)動(dòng))。

          2、商業(yè)寫字樓代理招租。

          3、服務(wù)樓盤進(jìn)行多形式推廣。

          要求:

          1、有較多的甲方人脈資源。

          2、擁有比較良好的商務(wù)洽談接待能力。

          3、誠信踏實(shí)人品好。

          福利:該職位為高層,有配送期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)8

          崗位職責(zé)

          1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng),完成項(xiàng)目年度營銷目標(biāo);

          2、營銷計(jì)劃制定、調(diào)整和控制;營銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制;

          3、市場(chǎng)環(huán)境研究、執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)研工作,執(zhí)行客戶細(xì)分工作;

          4、組織編寫產(chǎn)品定位報(bào)告和產(chǎn)品定位細(xì)化報(bào)告,完成項(xiàng)目提案。

          任職資格

          1、28—35周歲,本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)異者可放寬

          2、能獨(dú)立擬寫房地產(chǎn)營銷策劃方案,3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn),1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)9

          工作職責(zé):

          1.根據(jù)公司任務(wù)目標(biāo),負(fù)責(zé)渠道銷售策劃、分解任務(wù)目標(biāo),協(xié)調(diào)組織銷售人員完成銷售任務(wù)目標(biāo)。

          2.負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務(wù)工作。

          3.負(fù)責(zé)銷售業(yè)務(wù)管理,鞏固現(xiàn)有渠道客戶,不斷開拓新的`渠道客戶。

          4.負(fù)責(zé)渠道部組織工作和決策工作。

          5.負(fù)責(zé)渠道部管理工作,每月提交銷售任務(wù)完成及指標(biāo)分配工作情況。

          任職資格:

          1.大專以上學(xué)歷,6年以上地產(chǎn)銷售工作經(jīng)歷,3年以上渠道銷售從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

          2.了解房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)營銷工作,具備良好的客戶關(guān)系管理意識(shí);

          3.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和較強(qiáng)的抗壓能力;

          4.具有廣闊的市場(chǎng)拓展思路,善于拓展渠道建設(shè)。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)10

         職責(zé)描述:

          1、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營管理工作;

          2、根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營目標(biāo),組織商場(chǎng)各部門完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);

          3、制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算,并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制;

          4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃,組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的`調(diào)查,制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案;

          5、熟悉商鋪品牌及租賃管理,建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系,進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策,合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局;

          6、負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn),提高團(tuán)隊(duì)凝聚力;

          7、解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆,確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn);

          8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營運(yùn)安全,保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,保安保潔,使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運(yùn)狀態(tài);

          9、與當(dāng)?shù)卣、相?yīng)職能部門建立良好關(guān)系,確保商場(chǎng)營運(yùn)工作有序推進(jìn);

          10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營的工作。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)11

          一、崗位職責(zé):

          1、嚴(yán)格按照公司制度的銷售流程,完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進(jìn)等工作;

          2、負(fù)責(zé)對(duì)本人接待的`來訪客戶、成效客戶進(jìn)行歸類統(tǒng)計(jì)、填報(bào)及分析,并及時(shí)上報(bào)主管;

          3、完成公司各項(xiàng)調(diào)研工作;

          4、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理。

          二、任職資格:

          1、樂觀開朗、善于溝通,有客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

          2、服務(wù)意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),目標(biāo)明確,行動(dòng)力強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)12

          任職要求:

          1、30—40周歲,房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)?埔陨蠈W(xué)歷,熟悉武漢市場(chǎng),條件特別優(yōu)秀者可放寬。

          2、具備獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn),2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn),曾任職知名房地產(chǎn)代理(顧問)公司者尤佳;

          3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力,善于溝通;

          4、具有較強(qiáng)的培訓(xùn)管理能力,可制定培訓(xùn)方案和績(jī)效考核方案;

          5、為人正直、恪守職業(yè)道德,可承受較強(qiáng)的工作壓力。

          崗位職責(zé):

          一、業(yè)務(wù)職責(zé)

          1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

          2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的`總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。

          3、定期對(duì)市場(chǎng)營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。

          4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

          5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。

          6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

          7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。

          8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營銷網(wǎng)絡(luò)。

          9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營銷預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。

          10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問題。

          11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

          二、管理職責(zé)

          1、組織建設(shè)

          (1)參與討論公司部門級(jí)以上組織結(jié)構(gòu);

          (2)確定下級(jí)部門的組織結(jié)構(gòu);

         。3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí),要及時(shí)指出問題,作出調(diào)整,并通知人力資源部。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)13

          職責(zé)描述:

          1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營銷、策劃工作。

          2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位,制定營銷策略,

          3、完成營銷策劃工作,制定營銷策劃方案

          4、按公司下達(dá)的.任務(wù)和節(jié)點(diǎn),完成銷售及資金回籠。

          任職要求:

          1、大學(xué)以上學(xué)歷

          2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;

          3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營銷業(yè)績(jī)記錄

          4、營銷副總監(jiān)級(jí)崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)14

          職責(zé)描述:

          1、能夠熟練使用財(cái)務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強(qiáng)的業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的.溝通協(xié)調(diào)、管理能力;

          2、工作經(jīng)驗(yàn)要求:三年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)經(jīng)驗(yàn),懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗(yàn);

          3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。

        地產(chǎn)營銷崗位職責(zé)15

          1、負(fù)責(zé)主持本部門的日常管理工作,協(xié)調(diào)與其它部門的工作關(guān)系;

          2、負(fù)責(zé)本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作,并公正、客觀地提出轉(zhuǎn)正建議。負(fù)責(zé)本部門員工辭職報(bào)告的審核及上報(bào)工作;

          3、建立營銷管理部制度、流程,完善相關(guān)管理體系;

          4、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)的組織安排工作;

          5、負(fù)責(zé)按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度,對(duì)本部門員工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)考核,根據(jù)員工的實(shí)際表現(xiàn),提出晉升、獎(jiǎng)罰等相關(guān)建議;

          6、負(fù)責(zé)本部門的辦公用具、家私和設(shè)備的日常維護(hù)和使用管理工作,并根據(jù)需要對(duì)購置、領(lǐng)用或報(bào)廢處理的報(bào)告進(jìn)行審核;

          7、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷活動(dòng)的組織實(shí)施,適時(shí)配合做好媒體廣告宣傳,嚴(yán)格控制營銷費(fèi)用的開支;

          8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計(jì)制作工作;

          9、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,包括:

          (1)對(duì)廣告公司編制銷售手冊(cè)提出合理化建議;

          (2)對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)和樓盤環(huán)境的設(shè)計(jì)和布置提出合理化建議;

         。3)對(duì)代理公司售樓處工作制度,售樓員的工作紀(jì)律和行為規(guī)范進(jìn)行督導(dǎo)工作;

          10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)疑難客戶的處理,并及時(shí)上報(bào)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

          11、處理現(xiàn)場(chǎng)守價(jià)或折扣,領(lǐng)導(dǎo)封房以及銷控封房等;

          12、負(fù)責(zé)監(jiān)督銷售部人員計(jì)劃工作的執(zhí)行情況;

          13、根據(jù)公司的階段狀況要求或市場(chǎng)回饋,對(duì)銷售工作做出策略調(diào)整和對(duì)策決策;

          14、評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的.資信及其業(yè)績(jī)表現(xiàn),并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲及調(diào)配;

          15、負(fù)責(zé)督導(dǎo)商品房的售后服務(wù)工作,自覺維護(hù)公司信譽(yù);

          16、負(fù)責(zé)樓盤入伙的組織實(shí)施工作,做好與物業(yè)管理公司的銜接工作;

          17、負(fù)責(zé)組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)樓盤及各類促銷活動(dòng)、儀式,并督導(dǎo)相關(guān)人員在事后完成考察報(bào)告;

          18、了解本部門每一位員工的個(gè)性及優(yōu)劣勢(shì),幫助員工認(rèn)識(shí)到業(yè)務(wù)成長過程中的障礙,培養(yǎng)員工個(gè)人發(fā)展能力;

          19、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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