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地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)1
崗位編號:0104
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:工程副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:工程部、預(yù)算部、材料部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負責(zé)公司建設(shè)項目工程實施全面工作
一、職責(zé)表述
參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃
組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進度、建設(shè)費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準后,負責(zé)組織實施
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定
負責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準所屬部門經(jīng)營計劃和總目標
負責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核
二、職責(zé)表述
主持公司建設(shè)項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作
工作任務(wù):
負責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展
負責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理
參與項目各項指標的設(shè)定
提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批
做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃
負責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定
三、職責(zé)表述
負責(zé)公司工程項目管理方面的'全局工作
工作任務(wù):
參與公司新項目開發(fā)、市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作
參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標的設(shè)定
聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核
負責(zé)工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批
負責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制
參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作
編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項
與公司相關(guān)部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設(shè)計
負責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調(diào)整或改進
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作
負責(zé)處理質(zhì)量、安全事故
負責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
四、職責(zé)表述
負責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性工程付款和費用預(yù)算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責(zé)
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、按照集團的發(fā)展戰(zhàn)略，制定各個項目的`工程開發(fā)計劃;
2、全面負責(zé)所開發(fā)項目的工程管理工作;
3、負責(zé)有關(guān)工程質(zhì)量方面的持續(xù)改進工作;
4、負責(zé)對項目工程質(zhì)量管理工作的監(jiān)控;
5、負責(zé)工程質(zhì)量管理信息的研究、分析、統(tǒng)計工作;
6、根據(jù)項目公司年度經(jīng)營計劃，審核下屬部門年度、季度、月度工作計劃;
7、配合集團建立本部門關(guān)鍵績效考核指標;
8、配合完成集團對相關(guān)部門的績效考核工作。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)3
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位描述
1、職務(wù)名稱:工程管理中心副總經(jīng)理
2、直接上級:總經(jīng)理
3、直接下屬:設(shè)計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理,總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理
4、本職工作:主持工程管理中心全面工作
5、直接責(zé)任:
負責(zé)參與工程從投資策劃、項目可行性研究工作,聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核,參與工程預(yù)結(jié)算書編制,負責(zé)工程施工管理到工程竣工驗收全過程操作。
編制并實施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項。
參與工程施工招、投標工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批。
提名本中心主管級以上人員的`招聘及不稱職員工的解聘工作,經(jīng)人事行政部考核,綜合管理副總審核,報總經(jīng)理審批。
與政府職能部門搞好關(guān)系,力保工程建設(shè)順利進展。
主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進工作。
做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃。
完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項臨時性工作。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
1、負責(zé)公司工程項目的指導(dǎo)及管理工作;
2、負責(zé)落實各階段、各類別施工圖紙的設(shè)計與改進,審核施工圖紙設(shè)計深度和質(zhì)量,優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案;
3、負責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會,負責(zé)解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題;
4、協(xié)助對現(xiàn)場質(zhì)量進行監(jiān)控和指導(dǎo),解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;
5、負責(zé)公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標準的'制定,制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準;
6、負責(zé)對項目的進度、安全、成本進行綜合管理,確保工程項目如期竣工。
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、工程類相關(guān)專業(yè);
2、15年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目工程總經(jīng)理經(jīng)驗,有高級工程師職稱、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、熟悉工程開發(fā)及現(xiàn)場施工過程管理,對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗;
4、具有對大型工程項目的策劃、統(tǒng)籌和實施的能力,創(chuàng)新能力強、思維開闊,有出色的溝通能力和領(lǐng)導(dǎo)能力;
5、工作勤奮,認真負責(zé),具有較強的事業(yè)心和責(zé)任心。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)6
職責(zé)描述:
1、根據(jù)項目整體開發(fā)計劃的要求,組織工程項目及材設(shè)的管理工作;
2、根據(jù)公司項目定位,對項目設(shè)計方案和相關(guān)工程技術(shù)進行管理。
任職要求:
1、建筑/規(guī)劃本科及以上,10年以上房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)管理工作經(jīng)驗,5年以上同等崗位工作經(jīng)驗;
2、精通房地產(chǎn)項目運作流程、項目施工管理、熟悉房地產(chǎn)設(shè)計管理、工程建設(shè)各個環(huán)節(jié);熟悉工程材料設(shè)備、工程預(yù)結(jié)算;精通工程管理知識及相關(guān)法律法規(guī);精通合同條款;
3、較強的.計劃執(zhí)行和時間管理能力;具有極強的領(lǐng)導(dǎo)能力、創(chuàng)新能力、決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達能力;熟練操作各類辦公軟件、oa系統(tǒng)。
4、工作嚴謹務(wù)實,正直、果斷,責(zé)任心強,大局觀及企業(yè)忠誠度好,敬業(yè)精神強。
地產(chǎn)工程總經(jīng)理崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1、負責(zé)城市工程項目統(tǒng)籌管理工作,確保實現(xiàn)項目工程管理目標。
2、負責(zé)組織編制、實施工程進度計劃,跟蹤監(jiān)控落實情況。
3、負責(zé)監(jiān)督項目工程的'質(zhì)量、進度、安全文明施工、成本控制、竣工驗收等。
4、參與本專業(yè)各項招投標工作和總包單位管理以及各單位之間的協(xié)調(diào)工作。
5、負責(zé)推進公司各項制度和流程執(zhí)行,負責(zé)下屬團隊培訓(xùn)、考核和日常督導(dǎo)等工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工民建或相關(guān)專業(yè)畢業(yè),3年以上地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗。
2、熟悉國家規(guī)范和行業(yè)標準,熟悉項目工程管理全流程。
3、有優(yōu)秀項目開發(fā)經(jīng)驗或50萬方大型綜合體項目管控經(jīng)驗優(yōu)先。
4、為人正直、恪守職業(yè)道德,可承受較強的工作壓力。
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