成本合約經理的基本工作職責

成本合約經理的基本工作職責

成本合約經理的基本工作職責1

　　1、負責部門預算、結算工作的規(guī)則制度制定及團隊管理

　　2、參與施工合同經濟評審工作

　　3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作，主管勞務及ERP系統(tǒng)管理工作，并及時做好項目的`收發(fā)貨監(jiān)管工作。

　　4、依據預算、標底、合同、洽商單價，做好所有工程項目施工結算的審核工作，確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。

　　5、依據招標文件、圖紙、銷售指導價，做好相關工程雙包項目的投標協(xié)助工作。

成本合約經理的基本工作職責2

　　職責：

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實施過程中形成的相關計價依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門提供的戰(zhàn)采供方單位;

　　6、依據總部戰(zhàn)采、非戰(zhàn)采相關規(guī)定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰(zhàn)采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的'建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，工程造價、土木工程相關專業(yè)或相關建筑類專業(yè)。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業(yè)同等崗位或主管級別3年以上工作經驗。

　　3、精通造價管理及費用控制相關知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格、現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程。

　　5、優(yōu)秀的團隊管理能力、領導力，良好的協(xié)作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結果導向。

成本合約經理的基本工作職責3

　　職責：

　　1、審核目標成本，并實施成本的動態(tài)控制;

　　2、負責審核專業(yè)分包、勞務分包的'進度款支付;

　　3、負責審核合同洽商、變更簽證的核定等工作;

　　4、指導項目部的成本管理工作;

　　5、負責工程合同評審等工作;

　　6、完成領導交辦的其他相關工作。

　　崗位要求：

　　1、大專以上學歷，工民建及造價專業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年及以上相關工作經驗，有建筑裝飾行業(yè)工作經驗者優(yōu)先。

成本合約經理的基本工作職責4

　　職責：

　　1、具備看圖識別成本高低能力，能熟練操作設計變更與現(xiàn)場簽證;

　　2、能熟練組織招標工作和熟練編制成本控制計劃與資金平衡計劃;

　　3、工程現(xiàn)場處理勞資雙方糾紛;

　　4、熟悉建筑工程全過程;

　　5、對外談判項目所涉及全部項目內容;

　　任職要求：

　　1、工民建或工程造價本科以上學歷;8年房地產成本合約管理工作經歷，其中5年以上同類崗位工作經驗;

　　2、全過程成本控制三個以上項目，操作過產業(yè)綜合體與工業(yè)地產項目尤佳，專業(yè)領域資源豐富;

　　3、沉穩(wěn)、內斂、堅韌;有正氣，溝通能力強，無不良生活嗜好。

成本合約經理的基本工作職責5

　　職責：

　　建立和完善公司項目成本、合同、招投標管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作。

　　全面負責項目的招投標、合約及動態(tài)成本管理工作。

　　負責項目投資估算、概算、預算等編制的協(xié)調、管理及審核工作;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態(tài)控制。

　　負責起草或審核項目招投標文件、合同文件，組織合同談判和會簽。

　　參與項目規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議，參與圖紙會審工作。

　　負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及造價咨詢、招投標代理相關政策走向，為公司決策提供及時可靠的`參考信息。

　　培養(yǎng)成本合約團隊，強化部門內部管理。?

　　完成上級領導交辦的其它任務。

　　任職要求：

　　1.35-55歲，工程類、經濟類專業(yè)本科以上學歷，高級工程師職稱。

　　2.具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　3.3年以上成本造價或合約管理工作經歷，精通工程預結算、招投標、合同管理等，具備投資、法律、建設管理等相關知識，熟練使用各類工程造價類軟件和辦公軟件。

　　4.良好的商務談判和溝通協(xié)調能力。

成本合約經理的基本工作職責6

　　指導并完成項目的前期測算工作和擬開發(fā)項目的.成本費用分析;提供投資決策所需要的經濟指標;確定成本費用的控制目標并根據施工進度預測階段性資金需求計劃，為財務管理部門資金安排提供依據;

　　組織審核工程的設計及施工概、預算;指導預算員對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分、定額子目、取費程序進行審核并完成工程結算;

　　指導成本合約經理審核設計變更及現(xiàn)場簽證;定期編制成本差異分析報告;并對相關資料、表單進行歸檔管理;根據項目進度，相關文件對付款申請、經濟增減價款進行審查，并指導預算員對項目各種工程結算款項的撥付請款進行備案跟蹤;

成本合約經理的基本工作職責7

　　職責：

　　1、全權負責供應鏈管理中心成本合約部工作;

　　2、負責組織編制城市公司工廠項目、SEPC項目工程預算并審核;

　　3、負責組織編制各項目的簽證并負責審核;

　　4、依據合同及項目實施過程中形成的相關計價依據，組織審核工程竣工結算;

　　5、審核招采部門提供的戰(zhàn)采供方單位;

　　6、依據總部戰(zhàn)采、非戰(zhàn)采相關規(guī)定編制采購、付款計劃，選擇適合的戰(zhàn)采供方單位;

　　7、負責工程及采購類合同的起草及審核工作;

　　8、負責合同臺賬的.建立，并按照公司合同管理制度對工程類合同進行管理。

　　任職資格：

　　1、大學本科及以上學歷，工程造價、土木工程相關專業(yè)或相關建筑類專業(yè)。

　　2、全國百強房企、地方二十強房企或百強建筑企業(yè)同等崗位或主管級別3年以上工作經驗。

　　3、精通造價管理及費用控制相關知識;

　　4、熟悉國家定額、工程造價市場情況、材料設備的市場價格、現(xiàn)行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程。

　　5、優(yōu)秀的團隊管理能力、領導力，良好的協(xié)作能力，前期能承受較大的工作壓力，目標-結果導向。

成本合約經理的基本工作職責8

　　職責：

　　1、組織編制項目各階段目標成本。

　　2、組織和實施公司各項設計及工程類招標采購，組織和實施公司各項設計及工程類合同簽訂及管理工作，審核各項非工程類采購和合同簽訂。

　　3、根據項目總體進度計劃，編制項目招標采購計劃和項目合約規(guī)劃，并組織實施。

　　4、組織工程階段進度款結算和竣工結算。

　　5、根據工程進度，對工程費用進行實時比較，動態(tài)控制工程費用。

　　6、負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量。

　　7、負責組織與業(yè)主和分包的工程結算。

　　8、組織編制項目成本預測及控制計劃書;協(xié)助財務部進行預算管理和成本管理。

　　9、負責項目成本的后評估工作。

　　任職資格：

　　1、本科學歷

　　2、工程管理、工程造價或相關專業(yè)，具有助理工程師或以上技術職稱。具有二級以上項目經理資質證書或二級造價師職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格。

　　3、具備施工管理、項目管理、企業(yè)管理的理論知識及項目合約管理、工程造價管理的實踐經驗。

　　4、掌握國家頒布的關于工程項目管理的法律、法規(guī)和政策和地方關于工程項目管理方面的`法規(guī)、政策、制度和要求，熟悉企業(yè)合約、造價管理程序和規(guī)章制度。

　　5、熟悉ISO9001質量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系以及GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系的基本架構和具體內容。

　　6、熟練使用計算機。

　　7、具有3年及以上施工現(xiàn)場實際工作經驗，擔任過2個及以上項目商務經理或主管。

成本合約經理的基本工作職責9

　　職責：

　　1、負責根據公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、并監(jiān)督計劃的落實;

　　2、參與項目定位、方案設計階段的`成本測算工作;

　　3、組織擴初設計、施工圖設計階段的成本測算工作;

　　4、組織建立成本信息庫(成本指標信息庫及材料設備價格信息庫等);

　　5、組織收集匯總項目動態(tài)成本，并對其進行分析，編制動態(tài)成本控制表及動態(tài)成本分析報告;

　　6、負責在設計階段提出成本控制建議和方案;

　　7、組織工程及材料設備采購招標采購文件的編制評審、按時完成招標及定標工作;

　　8、負責相關商務談判及合同編制工作;

　　任職資格：

　　1、全日制二本以上本科學歷、工程造價及房地產經濟相關專業(yè);

　　2、具8年以上房地產公司/造價咨詢公司成本造價管理經驗，有知名地產公司同崗位經歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目所在地區(qū)標準定額、建筑施工規(guī)范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件;

　　4、擅長事前控制，具備流程管理意識;

　　5、工作認真嚴謹，具備良好的協(xié)調溝通能力和風控意識良好的職業(yè)口碑;

成本合約經理的基本工作職責10

　　職責：

　　1、負責項目立項(投資)估算的編制，建立成本管理體系及標準的制定、評估、修訂及落地執(zhí)行;

　　2、負責在項目實施各階段審核項目公司概預算及目標成本，督促項目公司實行過程中的動態(tài)控制，包括成本測算、分析匯總及評估工作;

　　3、參與招投標工作，負責招標文件的審核、招標清單及控制價審核;

　　4、負責在建施工項目工程造價咨詢單位的.選擇及工程造價咨詢合同的審批;

　　6、負責對接工程施工企業(yè)、監(jiān)理單位等各方，定期安排對項目成本進行專項檢查工作，監(jiān)督公司在建項目全成本管理工作的執(zhí)行情況;

　　7、完成領導交辦的其他工作任務。

　　任職要求：

　　1、全日制大學本科以上學歷，工民建、建筑經濟管理、工程造價等土建類相關專業(yè);

　　2、熟悉工程造價合約管理理論、工程管理和工程技術，有造價工程師證書，中級以上職稱優(yōu)先;

　　3、五年以上大型房地產企業(yè)成本合約工作經驗，且具備商業(yè)綜合體項目三年以上成本管理崗位經驗，尤其是改造類投資項目精裝修與機電工程等;

　　4、有較好分析判斷能力、獨立思考能力和溝通協(xié)調能力，責任心強，能夠承受一定工作壓力，具有團隊協(xié)作精神和良好職業(yè)操守。

成本合約經理的基本工作職責11

　　職責：

　　1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

　　2.負責總、分包合同管理，監(jiān)控總分包合同執(zhí)行情況;

　　3.檢查批閱合約期內工地所有直接費用支出;

　　4.負責同業(yè)主、顧問公司聯(lián)絡，及時處理商務爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

　　5.組織工程階段進度款結算和竣工結算;

　　6.組織申報辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費用;

　　7.組織項目成本會議，尋求降低成本措施，監(jiān)督措施執(zhí)行;

　　8.協(xié)調各分包施工界限、責任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

　　9.負責編制工料測量工作進度計劃，組織實施計算施工圖以及變更工程量;

　　10.組織申請工程款及跟蹤工程款項的回收;

　　11.負責組織與業(yè)主和分包的工程結算;

　　12.組織編制項目成本預測及控制計劃書;協(xié)助財務部進行資金管理、預算管理和成本管理;

　　13.負責項目成本的后評估工作;

　　任職要求：

　　1.熟悉工程施工、合同管理、招投標工作等方面的法規(guī)、政策、制度和要求;

　　2.大型施工總承包企業(yè)同類崗位工作經驗，具備土建、裝修、等多專業(yè)商務處理綜合能力;

　　3.年齡35~45歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學歷，中級及以上職稱，工程管理、工程造價、法律相關專業(yè);5年及以上同崗位工作經驗，熟悉以上運作方式。

　　4、善于合同談判，具有良好的`溝通能力、協(xié)調能力以及工作執(zhí)行能力;

成本合約經理的基本工作職責12

　　職責：

　　1.負責整理分析項目的勞務、主要材料的市場價格，分析價格指數(shù)變化情況;

　　2.負責公司部門規(guī)章制度的建立、優(yōu)化以及完善;

　　3.負責該部門工作流程體系的制定及優(yōu)化;

　　4.負責分公司或分包單位或項目招投標資料的評審等;

　　負責分公司或分包單位或項目工程量的管控、成本風險的管控等;

　　6.負責項目工程結算及分包結算管理工作;

　　7.負責項目月度成本分析;

　　8.負責項目的.工程款申請、分包進度款申請及支付;

　　9.負責項目竣工結算資料的編報;

　　10.配合集團成本核算部相關工作。

　　任職要求：

　　5.1.本科及以上學歷，工程造價、工程管理或其他相關專業(yè);

　　2.5年以上本專業(yè)管理工作經驗，持造價工程師證優(yōu)先;

　　3.具有一定高度的管理思維和經驗;

　　4.具有一定的勞務分包、各類型項目模式成本預算及核算等管理經驗;

　　5.具有公司平臺或集團平臺管理經驗;

　　6、熟悉掌握省市定額站有關文件政策，對外、對內預結算工作及時、準確，具有較強的成本管理意識;

　　7、性格開朗隨和，工作認真積極，有責任心，有良好的職業(yè)道德和語言溝通能力。

成本合約經理的基本工作職責13

　　崗位職責：

　　1、做好項目開發(fā)的造價控制和管理;

　　2、負責各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

　　3、負責組織項目招投標管理工作，制定、規(guī)范招投標、采購制度和流程;

　　4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價文件負責;

　　5、參與各類重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;

　　6、負責施工過程中的審計監(jiān)督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關事宜;

　　7、對設備、建材市場的`價格調研，為公司的開發(fā)項目做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價。

　　崗位要求：

　　1、5年以上同崗位管理經驗，造價工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學歷。具有注冊造價師或造價員資格證書者優(yōu)先考慮;

　　2、熟悉建筑工程的相關法律法規(guī)，對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風險規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實務操作及把控經驗;

　　3、熟悉建筑工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;

　　4、極強的原則性與責任心，工作主動敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。

成本合約經理的基本工作職責14

　　職責：

　　1、領導、組織、管理和控制成本預算方面的工作;

　　2、負責預算及項目成本策劃的`編制工作，對預、結算成果的合理性與準確性負責;

　　3、負責管理工程預、決算相關的文件檔案;

　　4、負責建立工廠及傳統(tǒng)建筑成本數(shù)據庫，根據市場及時更新;

　　5、負責工程后評估報告的編制及通報;

　　任職要求：

　　1、5年以上大型建筑公司任職經驗，分公司工程成本統(tǒng)管經驗;

　　2、工程管理一線經驗豐富，負責過20萬方以上樓盤成本管理實操管理經驗

成本合約經理的基本工作職責15

　　1)全面負責公司的`合約及成本管理工作;

　　2)建立和完善公司工程建設成本、合同、招投標管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范動作 ;

　　3)參與公司經營計劃的制定，負責編制公司成本目標、招投標計劃，并推動和監(jiān)督其完成;

　　4)參與設計評審方案、重大設計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作;

　　5)負責項目工程預算、決算，保障成本目標的實現(xiàn);

　　6)審核權限范圍內工程進度款及材料款的支付報告，保障合同制定和執(zhí)行過程中的經濟合理。

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