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物業(yè)財務部工作職責
物業(yè)財務部工作職責1
財務部是物業(yè)管理公司財務管理和會計核算的執(zhí)行部門，是對公司的`經(jīng)濟業(yè)務事項進行會計核算，實行財務監(jiān)督，組織、安排、使用各類資金，提高資金利用效率，以實現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟效益的職能部門。財務部工作的主要內(nèi)容有：
1、根據(jù)物業(yè)管理公司的經(jīng)營特點合理組織財務活動。
2、依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。
3、建立健全內(nèi)部管理制度，完善經(jīng)濟核算，盡可能降低消耗、增加盈利。
4、正確計算和反映經(jīng)營成果，合理組織分配并依法繳納國家各項稅收。
5、實行財務監(jiān)督，執(zhí)行國家各項財經(jīng)政策、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部財務管理規(guī)定，審核公司各項開支，對預算開支標準和各項經(jīng)濟指標進行監(jiān)督。
6、做好各項財務預算、控制、核算、分析和考核等工作。
物業(yè)財務部工作職責2
一、層級關系
1、直接上級：會計主管
2、直接下級：無
二、任職要求
1、認同金源理念，堅持原則、廉潔奉公；
2、中專財會專業(yè)（或相關專業(yè)）畢業(yè)以上文化程度；
3、有助理會計師以上職稱，兩年以上工作經(jīng)驗；
4、熟悉國家財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度；
5、具有正確地進行會計財務處理、能用電腦操作和調(diào)用各項數(shù)據(jù)的進行管理報表設計的能力；
6、身體健康，能勝任本職工作。
三、崗位職責：
1、熟悉會計制度及相關財務規(guī)范；
2、負責保管并辦理集團或飯店發(fā)行的各種貴賓卡、儲值卡；
3、負責與集團各飯店間消費卡余額的對帳、清算工作，確保掛帳正確、帳面余額正確；
4、固定時間做好電腦信用卡到帳的.清轉(zhuǎn)工作；
5、負責有關協(xié)議合同單位的月對帳、催收工作，對工作中出現(xiàn)的疑難問題應及時匯報；
6、做好各類掛帳消費客人帳單的整理、保管工作，隨時應客人的要求不定期的配合對帳；
7、月末與收入會計對帳，做應收報表；
8、負責各訂房中心與飯店業(yè)務的定期核對、確認工作，并將有關資料存檔備查；
9、協(xié)助銷售人員對客房做好資信評估工作，保證信用額度范圍的應收帳款質(zhì)量；
10、按期保質(zhì)保量完成經(jīng)理或主管交辦的其他工作。
物業(yè)財務部工作職責3
財務部負責全公司的財務管理和經(jīng)濟核算工作，其主要工作職責為：
1.貫徹執(zhí)行國家和上級有關財務管理方針、政策和法規(guī)，組織制定財務管理及核算制度，并負責督促檢查執(zhí)行情況。
2.在公司范圍內(nèi)實行統(tǒng)一領導，分級管理，分部分點核算，考核盈虧的財務管理方法。
3.負責編報公司年度、季度、月度的會計報表，負責公司總體經(jīng)營狀況的核算、分析、預測。
4.負責公司資金的平衡，掌握和監(jiān)督資金的合理使用。
5.監(jiān)督資金回籠，考核資金使用和投資效果;配合各部門嚴格財產(chǎn)管理，保證公司財產(chǎn)物資的安全及合理使用。
6.參與公司投資項目的'可行性研究工作。
7.負責公司財務檔案的收集、歸檔及管理工作。
8.負責審查每一筆款項的支付和費用報銷、報批工作，控制各部門成本費用開支，保證各項收入的正常收繳，加強收支的管理監(jiān)督。
9.負責公司各項稅金的及時繳納。
10.完成領導交辦的其他事項。
物業(yè)財務部工作職責4
物業(yè)財務部崗位職責、任職要求
1、崗位人數(shù)：出納、會計各1人
2、直接上級：經(jīng)理助理
3、本職工作：負責財務預算、開支、考核。
4、任職要求：大專以上學歷，財務、會計專業(yè)畢業(yè)，熟悉操作辦公設備，辦事條理性強，有2年以上實際工作經(jīng)驗。
5、直接責任：
（1）負責財務報表及物資申報成本考核工作；
�。�2）日常報銷審核，結(jié)算工作；
�。�3）負責月、季度、年度運行成本財務考核；
�。�4）完成領導交辦的其他工作.
物業(yè)財務部工作職責5
職務：財務經(jīng)理（會計師）
呈報上級：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡稱總經(jīng)理）
指導下級：財務部所有員
1、在總經(jīng)理的領導下，負責組織、安排公司財務部的各項工作。
2、抓好財務部的基礎工作，建立和健全各項財務管理規(guī)章制度，組織財務人員進行業(yè)務知識的學習，不斷提高財務管理人員的業(yè)務水平。
3、貫徹、檢查各項財務管理制度、法規(guī)的落實，全面開展經(jīng)濟核算，審核、控制各項費用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費現(xiàn)象，提高公司的財務管理效益。
4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證，按各類經(jīng)濟業(yè)務逐筆編制記帳憑證。
5、監(jiān)督月末盤點工作，對帳物不符情況進行追詢，及時將核實情況向會計師匯報。
6、每月對各部門的成本和物耗情況進行統(tǒng)計，并寫出分析報告。
7、按時向客戶發(fā)放催繳款通知，對拖欠時間較長的客戶要向經(jīng)理助理匯報。并根據(jù)有關規(guī)定采取相應的措施。
8、月末對應收帳款、預收帳款、應付帳款編出準確無誤的明細表。
9、按時完成損益表、資產(chǎn)負債表等會計和統(tǒng)計報表的填報工作，并送會計師復核、總經(jīng)理審批后，上報有關部門。
10、按照稅法的.規(guī)定，依時報納稅金及附加費等。
11、編制、審核公司的財務預算方案，并定期（一般每季及年終）將落實情況寫出分析報告向總經(jīng)理匯報，為公司進行經(jīng)濟活動及決策提供可靠資料，當好總經(jīng)理的參謀，并隨時接受董事會的監(jiān)察、垂詢。
2.1.12 完成總經(jīng)理臨時安排的其他工作。
物業(yè)財務部工作職責6
一、根據(jù)《企業(yè)會計準則》和《企業(yè)財務通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務管理制度。
二、根據(jù)服務合同、委托協(xié)議和公司運作情況，編制財務預算，確定合理可行的管理費用。
三、組織日常的會計核算，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標準，做到帳實相符、帳帳相符、帳表相符。
四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關收費項目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。
五、定期檢查財務預算的執(zhí)行情況，加強與部門（項目）間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，確保管理費收支基本平衡。
六、及時催收應交的管理費、水費、電費等各項應繳費用，按期上繳各種稅收。
七、妥善保管會計憑證、會計帳簿、會計報表及其他相關檔案資料，負責會計電算化的.系統(tǒng)維護保管和重要資料的備份、存檔。
八、參與公司重大業(yè)務以及合同簽約和管理業(yè)務開拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見。
物業(yè)財務部工作職責7
一、貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，圍繞公司經(jīng)營和發(fā)展決策，落實各項工作計劃和目標，堅持公司管理宗旨和服務理念。
二、對總經(jīng)理負責，根據(jù)國家財務管理制度，結(jié)合公司實際需要，編制公司財務管理制度及年月的財務工作計劃，上交公司總經(jīng)理審核通過，并負責具體實施工作。
三、負責建立健全公司財務規(guī)章制度和崗位責任制度，組織實施、做好財務管理基礎工作，依法信息和及時繳納國家稅收，爭取合理節(jié)稅，保證投資者利益不受侵犯。
四、公司財務部的基本任務和方法是做好各項物業(yè)收支(包括管理費收支、水電收支、停車場收支、其它收支等)的計劃、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益發(fā)展趨勢，挖掘增收節(jié)支內(nèi)部潛力。
五、加強貨幣資金管理，實行計劃安排，統(tǒng)籌調(diào)度，既要保證正常經(jīng)營業(yè)務需要，又要節(jié)約使用，比較少的占用資金，取得較大經(jīng)濟效益。
六、負責公司債權(quán)債務、固定資產(chǎn)等公司權(quán)屬資產(chǎn)的核算及管理工作，保證資產(chǎn)的合理使用和安全完好。
七、妥善保管會計資料、種類票據(jù)、財務檔案，記賬憑證按月順序訂裝成冊。保守公司會計信息，會計檔案的銷毀需公司領導批準。
八、根據(jù)錢賬分管和互相牽制的原則，出納和會計不得由1人監(jiān)管，支票及印簽必須分兩人保管。
九、按照《業(yè)主公約》的.要求，采取不同的形式，定期向業(yè)主公布管理費用收支情況，接受業(yè)主委員會及本公司的財務檢查。
十、配合其他部門完成公司的各類年審工作，完成領導交辦的其它工作。
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