現(xiàn)代科技與智能住宅論文
目前，美國、日本、法國等西方發(fā)達國家為適應信息社會的需要，正在大力發(fā)展智能化建筑。1984年，世界上第一座智能辦公大樓在美國康涅狄格州建成，由此掀開了人類建造智能建筑的第一頁。
1美國智能建筑學會把智能建筑定義為:
通過對建筑物幾個基本要素即從結構、系統(tǒng)、服務、運營和管理以及它們之間的相互聯(lián)系全面綜合，并達到最佳組合，獲得的高效率、高功能與高服務性的大樓。我國則以大廈內所配置的自動化設備來衡量智能建筑。在日本突出智能建筑就是高功能大樓，是方便有效地利用現(xiàn)代化信息與通訊設備，并采用樓宇自動化技術，具有高度綜合管理功能的大樓。在新加坡，規(guī)定智能大樓必須具備三個條件：一是先進的自動化控制系統(tǒng)，調節(jié)大廈內的各種設施，包括室溫、濕度、燈光、保安、消防等，以創(chuàng)造舒適的環(huán)境;二是良好的通訊網絡設施，使數(shù)據(jù)能在大廈內進行聯(lián)網;三是提供足夠的對外通訊設備，并向國內外進行聯(lián)網。
當今科技正處于高速發(fā)展階段，其中相當多的成果將不斷被應用于智能住宅建筑，因此其內容與形式也在不斷拓展與變化。
2智能住宅控制網絡化設計
法國最近正在巴黎近郊建一幢電子化“智能住宅”當你不在家的時候，住宅里的“電子管家”監(jiān)視著家里所有的電子系統(tǒng)，如有漏水、漏煤氣，它會自動報告搶修站;有人私自撬門，它就會報告警察局;此外，它還可以寄郵件、購買飛機票、訂其他各城市的旅館房間等等。
在邁向2011年的住宅設計今天，如何設計智能型網絡式住宅己提到設計部門的日程，現(xiàn)提出如下設想：
2.1有步驟地開發(fā)建設智能住宅
住宅的智能水平取決于造價與智能系統(tǒng)的要求，根據(jù)我國的經濟，應允許存在智能差別，開發(fā)高、中、低多種智能型住宅，只要滿足智能住宅的基本要求，可以先發(fā)展低智能，逐步發(fā)展到高智能住宅。
2.2制定智能住宅的標準和發(fā)展規(guī)劃
住宅智能化標準至今還沒有建立，但為了緩和投資緊張局面，可以分批投資，分期實現(xiàn)。依照最新頒布的《住宅設計規(guī)范》(GB50096-1999)，普通住宅分一至四類，對三、四類住宅要求三表(電表、水表、煤氣表)出戶，而有的城市己對三表推廣采用磁卡表，并同計算機聯(lián)網，初步實現(xiàn)低智能化。對高級住宅或別墅這類住宅，智能化程度應更高。智能住宅也可分成必建部分與緩建部分。必建部分除智能住宅環(huán)境外，尚有住宅設備的自動化系統(tǒng)，包括變配電、照明、空調、供熱、防火、保安、電梯管理、廣播、電話與衛(wèi)星天線等基本布線系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)，這里可分成必建部分和選建部分。以售房為目的的投資商，可以先完成必建部分，分期分批實施緩建部分。
3高智能化大廈的建筑設備
高智能化大廈是建筑、結構、樓宇設備、環(huán)境、信息工程、自動控制、物業(yè)管理、人類工效學等多門技術的集成，是高新技術在傳統(tǒng)的建筑業(yè)中的集中體現(xiàn)。智能大廈的設備、設施和管理都要以人為本，因人而易，主隨客便。它的高額投資會從人的工作效率提高中得到回報。但是，目前國內很多人對智能大廈的作用還沒有建立這樣的新概念。國內至今還沒有比較完善的有關智能大廈的標準和規(guī)范。前不久，建設部發(fā)出通知，為了加強建筑智能化系統(tǒng)工程的設計管理，頒布《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》，《規(guī)定》中初步界定了建筑智能化系統(tǒng)工程的內涵;明確了由建設主管部門統(tǒng)一管理全國的'建筑智能化系統(tǒng)工程設計工作，并對立項申報、編制標準規(guī)范、資格認證、市場管理等問題都有了明文規(guī)定。
4智能建筑的投資
由于智能建筑建造的特點，因此它的建設投資要高于普通住宅，智能化建筑的功能具有質的提高，故需增加以下幾方面的投資：
4.1綜合布線系統(tǒng)的投資。目前弱電傳輸介質的布線有光纖與多芯絞線兩種選擇。
4.2大樓自動化系統(tǒng)的投資。大樓自動化系統(tǒng)的運行，運行費反而會減少，智能建筑投資增加主要表現(xiàn)在如下幾個方面:
4.2.1消防必須采用高可靠性的防火自動監(jiān)測與報警控制系統(tǒng)，以確保人身與財產的防火安全度;
4.2.2保安必須確保人身安全。在通用電視監(jiān)視、出人控制、巡回檢查與防盜等系統(tǒng)的基礎上，進行聯(lián)網運行，實現(xiàn)智能化，需要增加設備與計算機網絡的投資。
4.2.3能量管理系統(tǒng)，包括從高壓電源輸人、低壓配電、空調制冷系統(tǒng)、上水的變頻調速、供熱等系統(tǒng)的自動檢測、控制與管理。其主要任務是確保運行系統(tǒng)優(yōu)化操作，高可靠性與高品質要求，并能降低運行費用。智能化與聯(lián)網是主要技術手段，雖增加一些投資，但卻能減少能源消耗與運行費用。
4.2.4環(huán)境控制系統(tǒng)，包括溫度、照明與衛(wèi)生等機電設備及其智能控制系統(tǒng)，全面達到控制標準，并聯(lián)網與經濟運行。真正的智能系統(tǒng)節(jié)能與效益是十分顯著的。
4.2.5運載系統(tǒng)主要是電梯與停車場設備管理。采用高可靠性智能化電梯，全部聯(lián)網并優(yōu)化運行，以滿足快速、準確和完全的要求;停車場要求自動計費管理，并實現(xiàn)聯(lián)網。
4.3增加投資提高建筑裝飾標準，設計中對智能建筑提高建筑標準、推廣新型建筑材料，采光與聲學音響標準要有明顯的改進、設備管道井與各種設備機房面積會有些增加，勢必導致增加造價，但所占投資比例很少。根據(jù)國內己建幾個智能住宅建筑分析，住宅小區(qū)要增加工程造價約10?15%，對開發(fā)商來說一定要充分考慮，權衡利弊。
5結論
5.1智能化大樓和住宅己實現(xiàn)水、電、煤氣通過電腦查車輛進出均由電腦自動識別，可以在居室中選看影視節(jié)目等等，但智能化程度與國外相比，還有一定差距。
5.2智能化的實現(xiàn)，首先要培養(yǎng)智能化的人才，原有建筑隊伍中無論從科技知識、還是管理能力諸方面明顯不能滿足要求。為此要充分重視現(xiàn)有人才的潛力，采取多種培訓手段，使設計、施工、管理人員迅速提高水平，解決當前在發(fā)展智能化建筑中，急需高科技人才的燃眉之急。
5.3加強維修與管理是發(fā)展智能化建筑的必然趨勢。眾所周知，復雜的智能設備質量再高也不可能終身兔修，智能建筑中的設備不僅品種數(shù)量多，而且技術含量高，如果維修工作跟不上，勢必影響設備的正常運行，如此發(fā)展下去，將直接影響智能功能的發(fā)揮，甚至可能導致自控系統(tǒng)癱瘓。國外的經驗己告訴我們維修與管理是專業(yè)性很強的工作，只有集中高水平的維修申心，才能管理好智能化的建筑。
總之，智能化建筑的發(fā)展是與各國和地區(qū)的經濟發(fā)展水平密切相關的，可以這么說，信息技術的發(fā)展，是智能化建筑發(fā)展的推動力，而經濟的發(fā)展，又為智能建筑提供了新市場，兩者相輔相成，缺一不可。智能建筑的發(fā)展是全球信息高速公路的結合點，面對21世紀經濟發(fā)展將起到不可估量的作用，有遠見的房地產發(fā)展商決不會放棄這一有戰(zhàn)略意義的目標。作為新一代建筑師，我們應該把建筑設計逐步推向智能化、生態(tài)化、節(jié)能化的軌道，逐步實現(xiàn)人類生活方式的大轉變。
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