樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用

　　在生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)可以明確每個人工作職責(zé)是什么內(nèi)容，該承擔(dān)什么樣的工作、擔(dān)當(dāng)什么樣的責(zé)任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編整理的樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用，希望對大家有所幫助。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用1

　　1、熟悉房地產(chǎn)項目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨(dú)到，分析透徹；

　　2、負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標(biāo)；

　　3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團(tuán)隊的組建，團(tuán)隊成員的培訓(xùn)及管理，完善營銷團(tuán)隊的`考核、激勵及管理制度；

　　4、負(fù)責(zé)制定代理項目營銷推廣計劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)項目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計劃及總結(jié)匯報；案場及外部行銷團(tuán)隊銷售組織管理與策劃等工作。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用2

　　1、在董事長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，組織制訂公司營銷計劃和具體的戰(zhàn)略目標(biāo)、戰(zhàn)術(shù)措施，并在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)實施，對各期營銷計劃及利潤目標(biāo)的完成負(fù)直接責(zé)任；

　　2、根據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標(biāo)，組織實施制定年度營銷目標(biāo)和分解并落實到執(zhí)行；

　　3、及時掌握目標(biāo)市場的'信息，定期進(jìn)行市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢的分析及目標(biāo)消費(fèi)群需求分析和預(yù)測，組織擬訂各種營銷策劃和策略方案，在總經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織實施；

　　4、合理制定年度經(jīng)營預(yù)算，控制公司的市場運(yùn)營成本；

　　5、負(fù)責(zé)對下屬的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，積極提高下屬的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)，強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德和團(tuán)隊合作精神，發(fā)揮快速戰(zhàn)斗能力，增強(qiáng)市場競爭力；

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用3

　　1、負(fù)責(zé)集團(tuán)房地產(chǎn)項目銷售部的全面管理工作。負(fù)責(zé)營銷策劃部內(nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核及工作的調(diào)配；

　　2、負(fù)責(zé)公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程；

　　3、負(fù)責(zé)公司擬定項目的市場調(diào)研、前期策劃及相關(guān)工作；

　　4、根據(jù)公司對各個房地產(chǎn)項目的總體銷售目標(biāo)，制定公司所有房地產(chǎn)項目的營銷方案；

　　5、指導(dǎo)制定項目價格體系和調(diào)價策略、項目推盤意見和調(diào)價意見，并對項目價格表進(jìn)行審核；

　　6、負(fù)責(zé)審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；

　　7、負(fù)責(zé)審核項目平面、軟文、戶外、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計；

　　8、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動，并整合媒介資源；

　　9、負(fù)責(zé)集團(tuán)銷售部會議的召開；

　　10、負(fù)責(zé)市場營銷成本及費(fèi)用的整體控制；

　　11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，完成公司的銷售目標(biāo)；

　　12、銷售體系框架的建立及人員的.招聘；

　　13、負(fù)責(zé)按揭銀行、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù)；

　　14、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目所有的市場和銷售合同的管理；

　　15、對公司及項目的內(nèi)部信息保守機(jī)密；

　　16、有較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力、組織能力和激勵能力，能夠有效組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊開拓市場；

　　17、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用4

　　1、負(fù)責(zé)項目的營銷全案工作，負(fù)責(zé)編制項目銷售計劃、即時調(diào)整和執(zhí)行落實，對完成項目銷售計劃承擔(dān)責(zé)任；

　　2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營銷策略及方案：設(shè)置銷售目標(biāo)、銷售模式、銷售策略、銷售預(yù)算，能強(qiáng)有力的將銷售計劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果；

　　3、負(fù)責(zé)項目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)管理銷售團(tuán)隊，指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊完成銷售業(yè)績指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù)；

　　5、掌握市場行情變化，負(fù)責(zé)樓盤營銷組織、進(jìn)度控制等；

　　6、對營銷部門的.組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用5

　　1、全面負(fù)責(zé)公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊完成公司銷售目標(biāo)；

　　2、對市場信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集和分析，結(jié)合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應(yīng)策略；

　　3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果；

　　4、負(fù)責(zé)各項目規(guī)劃設(shè)計前的市場調(diào)研管理；

　　5、全面督導(dǎo)營銷力的提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監(jiān)督方案的落地執(zhí)行；

　　6、對營銷團(tuán)隊的工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，并對營銷團(tuán)隊的`工作達(dá)成情況進(jìn)行監(jiān)督管控；

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用6

　　1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施。

　　2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動的總體、現(xiàn)場指揮。

　　3、定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。

　　4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的'談判與簽訂。

　　6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

　　7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。

　　9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實際情況及時調(diào)整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時了解和處理問題。

　　11、代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用7

　　1、參與制定公司營銷戰(zhàn)略；

　　2、根據(jù)營銷戰(zhàn)略制定公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施；

　　3、根據(jù)市場及同業(yè)情況制定公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂；

　　5、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用8

　　1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作；

　　2、負(fù)責(zé)制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行；

　　3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書；

　　4、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作公司完成項目營銷傳播計劃；

　　5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等；

　　6、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊全面管理工作。

樓盤銷售總監(jiān)的'崗位職責(zé)通用9

　　1、負(fù)責(zé)項目的前期市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作；

　　2、依據(jù)公司目標(biāo)，制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施，組建并帶教團(tuán)隊，培訓(xùn)并激勵團(tuán)隊成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，對執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)；

　　3、負(fù)責(zé)公司代理樓盤案場的活動策劃，現(xiàn)場氛圍，銷售物料及案場的整體管控；

　　4、負(fù)責(zé)與分銷方關(guān)系的建立，參與項目的`渠道定位及渠道推廣的策略；

　　5、解決營銷過程中的突發(fā)事件；

　　6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團(tuán)隊成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理；

　　7、負(fù)責(zé)對下屬人員的日常管理及績效考核等部門內(nèi)部管理工作。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用10

　　1、負(fù)責(zé)樓盤項目營銷整體事項的運(yùn)作，對項目銷售執(zhí)行情況和數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)和回款任務(wù)；

　　2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定樓盤項目的.總體營銷策略及階段營銷方案；

　　3、及時、準(zhǔn)確地掌握項目的銷售進(jìn)度、推廣進(jìn)度、費(fèi)用等情況，提出建設(shè)性意見；

　　4、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態(tài)，及時根據(jù)市場及行業(yè)情況制訂或調(diào)整策略，負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃；

　　5、負(fù)責(zé)組織銷售人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核工作，提高員工綜合能力和素質(zhì)；

　　6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項工作任務(wù)。

樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)通用11

　　1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

　　2、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗；

　　3、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產(chǎn)市場，有大型商業(yè)和住宅項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例；

　　4、能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查，具專業(yè)的市場營銷理念、市場分析能力和應(yīng)變能力；

　　5、熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式，具創(chuàng)新精神；

　　6、卓越的'規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。

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