房屋承建合同協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議書能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非?鄲腊,下面是小編整理的房屋承建合同協(xié)議書(精選6篇),歡迎閱讀與收藏。
房屋承建合同協(xié)議書1
甲方: 姓名: 身份證號碼:__________
乙方: 姓名: 身份證號碼:__________
甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設(shè)備。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至____年____月____日,乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權(quán)扣除乙方總施工費20%。
四、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫:壹佰玖拾元整(190.00元),建筑面積按竣工后實際測量為準(zhǔn)。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方____元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方____元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方____元;
工程全部完工,交驗完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成后一年內(nèi),若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費維修,并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
六、安全生產(chǎn)及其它
安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。
在合同期內(nèi),乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方式包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
簽字日期:____年____月____日
房屋承建合同協(xié)議書2
房主人(甲方):_________________身份證號碼:_________________
承建人(乙方):_________________身份證號碼:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條建筑項目:_________________
第二條建設(shè)地點:_________________
第三條承建方式及施工準(zhǔn)備洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,墻磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第四條合同的生效與終止。
1、本合同一式二份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手。篲________________
乙方簽字(手印):_________________
_____________年_____________月_____________日
房屋承建合同協(xié)議書3
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢,建筑面積約1920平方,具體達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平,負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主,并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護,解決食宿(包括施工人員)。
3、澆筑時按甲方要求,其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。
二、施工要求
1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。
2、施工日期自____年____月____日開工起180天完工。
三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元,工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%,每做好一層付15%,結(jié)頂后付10%,工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金,一年后付清。
四、質(zhì)量保留金工程全部完成后,甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗收后1年,期滿,經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時,乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。
五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、其它條款施工期間,乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志,做好“三度一排”,確保道路正常通車。施工期間,乙方應(yīng)做好環(huán)境保護工作。建筑材料應(yīng)妥善保管,以防流失、揚塵揚沫。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
日期: ____年____月____日 日期: ____年____月____日
房屋承建合同協(xié)議書4
甲方:
乙方:
甲方在 建鋼構(gòu)房屋一棟,建筑總面積 層,約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層;同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣____元(大寫:____ ),建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。
四、付款方式
工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責(zé)任
1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
2、甲方負(fù)責(zé)原材料。
3、房屋修建過程中,如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或者因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定及甲方要求的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。
七、工期要求
1、主體工程工期為____天,乙方所需材料,應(yīng)在兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
八、其他事項
1、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
日期: 日期:
房屋承建合同協(xié)議書5
房屋建設(shè)方(甲方):
承包施工方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于__年__月__日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:
卸舊:__年__月__日
動工:__年__月__日
上梁:__年__月__日
竣工:__年__月__日
如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付__元違約金。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的'工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍:
1、房屋主體工程
從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起,直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求:
1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費220元計算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計算方法為:一樓按實際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日__元計算;貼瓷部分按市場價每日__元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付總工程款的20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費。如在___年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承建合同協(xié)議書6
出租人:_________(以下簡稱甲方)
承租人:_________(以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
一、出租房座落于____市________街道____村____街____弄____號,貳間叁層落地式房屋,及其附屬設(shè)備出租給承租人____承包作為居住使用。
二、租用期自陽歷____年____月____日起至陽歷____年____月____日止。
三、租金按年計算,每年租金共計貳萬元,由承租人于陽歷____年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線電視費先由出租人____墊付,然后每月按水費、電費實際金額向承租人____收取,陽歷____年____月____日起至陽歷____年____月____日的有線電視費將于____年___月份收取。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分?jǐn),由承租人____與各戶自行協(xié)商共同付費。
五、承租人應(yīng)愛護承租房屋,損壞或使用不當(dāng)造成房屋毀壞的,要負(fù)賠償責(zé)任;出租人要改變房屋使用功能,需將承租房屋改變結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施的,應(yīng)征得出租人同意,所需的資金由承租人自行負(fù)擔(dān),若租賃關(guān)系發(fā)生變更,裝潢不作任何補償。
六、承租人應(yīng)自覺做好防火、防盜、安全工作,如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、安全問題,給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的,由承租人自己負(fù)擔(dān)一切責(zé)任,造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂后,出租人與承租人雙方必須全面履行,任何一方未經(jīng)另一方同意,不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同,清算實際租金后,按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為,影響鄰居生活時,出租人可立即收回已承租的房間,不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的關(guān)系,保持室內(nèi)、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生,不要飼養(yǎng)動物,夜間不要喧鬧,不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜,由雙方本著互諒互讓的精神,協(xié)商處理。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
租金全部付清后,雙方就本合同簽字確認(rèn):
意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清,有線電視費將于____年____月份再收取。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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